Новий підхід до інвестицій у землю: переваги колективного вкладу

Рет қаралды 20,057

Күн бұрын

Пікірлер: 36

@UkrInvestClub 6 ай бұрын

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Твоє Коло: t.me/+F_8f9J7Kb0xkNGRi Персональний цифровий помічник від Твоє Коло: t.me/TvoeKoloInvest_bot Відкриваємо збір на 3 000 000 гривень для ГУР МО. Але це не просто черговий збір, а дещо особливе😉 Посилання на банку: send.monobank.ua/jar/9DFNtGSGv5 За всіма деталями при донаті від 50 тисяч гривень, або, якщо бажаєте задонатити у будь який інший спосіб, пишіть у приватні Олександру Тихомирову t.me/atikhomir

@Stariy_Pirat 6 ай бұрын

Чи є захист від нашої влади? Якщо приймуть закон, що можна не тільки машини(як зараз) забирати, а ще і землю в "ухилянтів"? Чи це глоабльний ризик того, що зникне тут приватна власність по факту?)

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

Вітаю🙂 Це дуже риторичне питання, сподіваємось що такого не буде.

@АндрейКольцов-р4м 7 күн бұрын

Дякую

@ДмитрийДмитренко-н1и 6 ай бұрын

Дмитро напевно правильно сказав на 30 хвилині і 45 секунді, що наш дохід напевно буде в кінці ІСНУВАННЯ фонду... )))

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

Вітаю! 🙂 Якщо розглядати фонд Реінвестиція, то так, прибуток ви отримаєте в кінці дії фонду. А якщо розгладати фонд Щорічний дохід, то прибуток ви будете отримувати щороку.

@TheGlobalCanal 5 ай бұрын

Він дійсно сказав все вірно. У фонда є термін існування. В кінці він виплачує акціонерам кошти. Я так розумію, до кінця терміну фонду, він повинен реалізувати (продати) всі ділянки.

@ОлександрЄрьомін 4 ай бұрын

Доброго дня, зацікавила інформація як перевірити право володіння цінними паперами, зокрема згадувався Національний депозитарій. Треба в ньому реєструватись? Чи послуга платна? Та чи є альтернативи? Дякую😊

@hovrah 6 ай бұрын

ви кажете що перші в Україні запустили аграрні фонди, а як же перший український аграрний фонд?

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

Вітаю! ☺ Ми створили перші фонди земельних інвестицій стратегія яких володіння землею та здача в оренду. (REIT модель інвестиційних фондів). Перший Український Аграрний Фонд - цей фонд інвестує в аграрні компанії які займаються класичним агровиробництвом. Це абсолютно різні інвестиційні продукти.

@HaterOne 6 ай бұрын

Вже не перший фонд ви тут рекламуєте, де представники розповідають купу цікавих речей... а потім відкриваєш їх договори - а там нічого з цього нема, або взагалі суть в договорі абсолютно інша, ніж розповідають в програми. І у вас жодних питань по цьому. Ви ніяких реальних питань їм не задаєте. Ви не вказуєте на ці розбіжності. Ви не питаєте представників компанії як інвестор, який прагне захистити свої гроші у скрутній ситуації - ви як журналіст Телемарафону, що задає лише погоджені завчасно питання і тримає гостя в "теплій ванні".

@deviantstudio 6 ай бұрын

він в долях :)

@HaterOne 6 ай бұрын

Які гарантії у інвестора на випадок: 1. Втрати компанією земельних ділянок (окупація, наприклад)? 2. Банкрутства/ліквідації/закриття фонду (все ж не ясно, що буде з державою, бо війна іде)? 3. Що буде з правами інвестора, якщо він опинитися на окупованих територіях? Якщо ми маємо право власності на землю, то вони визнається навіть на окупованих територіях, якщо ж ми матимемо просто частку в фонді і у випадку тих чи інших негативних сценаріїв, пов'язаних з війною - нічого не прописано в тих документах, що є на сайті.

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

Вітаю! 🙂 1. У відео ролику ми чітко вказали в яких областях беремо земельні ділянки на фонд, центральні області. Також земельні ділянки будуть знаходитись не в одній області, тим самим ми маємо диверсифікацію ризику окупації. 2. Ми теж не можемо зазирнути в майбутнє, але віримо в ЗСУ. Все буде Україна. 3. Внезалежності від місця знаходження інвестора, до поки він громадянин України, право володіння часткою у фонді у вас буде.

@HaterOne 6 ай бұрын

@@TVOE_KOLO у 2020му і Херсонська область здавадась далекою від зони АТО та безпечною для інвестицій. Ми не знаємо де буде фронт через рік, не те що 5-10. Тому хотілося б опису якихось конкретних кроків: і опису різних варіантів. 2. Вірити можна у що завгодно, але я не питаю уроку політагітації, а хочу розуміти що буде з моїми грошима при найгіршому варіанті. 3. Якщо Україну спіткає доля Югославії і фонд фактично перестане існувати в рамках українського законодавства - що буде з інвестиціями?

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

@@HaterOne ви говорите про ті ризики, які не зможе покрити щодна інвестиційна пропозиція в Україні. Якщо буде окупація усієї території України, то в будь-якому разі, будемо діяти згідно з законодавством.

@HaterOne 6 ай бұрын

@@TVOE_KOLO Ви ж не відповідаєте навіть на ті ризики, які цілком можна передбачити. Наприклад, окупація певних областей і втрата доступу до ділянок - цілком допустимий ризик в нинішніх умовах. Але він жодним чином не прописаний в документах. Загалом, вся описана стратегія, це дати вам гроші під 6% у гривні (що нижче інфляції), а потім, можливо, через 5 років щось десь виросте і з прибутків ви доплатите додаткові якісь кошти. При цьому ніякої конкретики по цьому немає. Як немає і чіткого зафіксованого механізму зростання вартості долей у фонди, про яке ви розповідаєте.

@TheGlobalCanal 5 ай бұрын

@@HaterOne Ви ж розумієте, що описані вами ризики має будь-яка інвестиція в Україні?

@ТаняГалак-з4щ 5 ай бұрын

Договір за 1оо гривніа 1,6 га на 5о років ,за 11 деів до смерті , на всіх вигідних умовах користувача , за що власник спадкоємець , має платити не маючи право користування , не лтримуючи арендної п 🥳

@МаксусЕвертон 5 ай бұрын

😂якась мутка

@TNDA888 6 ай бұрын

Тема хорошая,но корупция это огромный риск ,сегодня у тебя квартиру с машиной хотят забрать,а завтра землю,ну а дело состряпают за ними не заржавеи-с такой корупцией,судебной системой и "правоохранительными органами" земля может оставаться не дооцененой десятилетиями,так как с деньгами зарубежные инвесторы не прийдут,если только ктото болеет особой формой мазахизма,авнутренний рынок ее не поднимит высоко,разве что спикулянты на ожиданиях ,а потом выйдут первопроходцы и опять в низ, будет болтаца в раене 3-5 максимум,так что в Украине нет фондового рынка не потому что,там не кому его сделать,а по тому что прогнившее и корупционное государство,а в такие большие деньги не идут,нужно это все менять ,все и сразу ,самым радикальным методом, поэтому что другие не работают-проходили...

@katenastep16 6 ай бұрын

Дуже пізнавальний випуск. Отримала відповіді на свої питання. Дякую!!!

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

Вітаю☺ Приєднуйтесь до нашого чату, посилання в описі під відео. Будемо раді обговорити з Вами питання наших фондів 🤗

@olehmykhalchuk7976 6 ай бұрын

Дмитро. Який твій % у Твоє Клоло?

@savchenkoalekse 6 ай бұрын

Дуже дякую за корисний контент ❤❤❤

@TVOE_KOLO 6 ай бұрын

@ОлегМельник-я5ч 6 ай бұрын

Дякую вам

@ТаняГалак-з4щ 5 ай бұрын

Продовження ,не отримуючи арендної плати , договір орігінала не бачили , підписи користувач посвідчував у натаріуса , після смерті власника , це такий підхід оформлення ,це шахрайство , позбавлення власника землі , ,

@МаксусЕвертон 5 ай бұрын

Спекулянти блд. Ні що б думати як цю землю ефективно "прокачати". Думають як сьогодні дешево купить в через 5 років продати німцям дорожче. Так,по слов'янські. Ще можна банани посадити