Секрет успіху інвестицій у маленькі міста України. Поляна та Свалява

[@UkrInvestClub]

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Arena Bud: t.me/+f3i610zV3hZiM2Zi Для підписників УкрІнвестКлуб діє спеціальна знижка -50$ на кв.м.

[@oleksandrau969]

Добрий день) мені 20, почала стабільно добре заробляти. Є лишні гроші. Хочу вкласти в фінансову освіту, в себе. Можете порадите якісь курси по фінансах, по фін. Грамотності🙏 дуже цікавить, тільки починаю))

[@dmytro-karpilovsky]

Власні навчальні продукти поки не запустили, можете дочекатися))) або зверніть увагу на iPlan, Brave Capital

[@SavchukR.V.]

Два роки назад був в Івано Бірток Косино. Висновок такий: окрім басейнів і спа має бути наголос і на оздоровленню.

[@dmytro-karpilovsky]

Поляна чи не найвідоміший бальнеологічний курорт, там всі тільки і говорять про цілющу водичку

[@ВолодимирПетровський-у3т]

Що там робити ?, за щожити? Адже заводів, фабрик немає! Роботи немає ☝️

[@Arturlupashko]

Працювати у нас в готелях.

[@nazariiboichyshyn4300]

@@Arturlupashko ахахахахахахах

[@arenabud]

Вітаємо)) В Поляні та Сваляві є кілька можливостей для життя та роботи, навіть якщо немає великих заводів чи фабрик. Наприклад, туризм та гостинність. Ці регіони відомі своїми курортами і санаторіями. Можна знайти роботу в готелях, ресторанах, санаторіях. Віддалена робота, сфера обслуговування, різні підприємництва 🙌🏻

[@НиколайДанилюк-щ1в]

Так обичні терпіли не будуть знімати по 450 дол

[@vadimmatula1]

Ніхто не буде орендувати там житло за 450 доларів. Незрозуміло звідки цифри брали

[@arenabud]

Добрий вечір) Так, можна здати за 400-450$ в новобудові, оскільки на Закарпатті зріс попит на оренду житла. Це є реальна вартість. У нас є квартири в Набережному кварталі 40 м2, які здаються за 400$ в місяць.

[@SavchukR.V.]

В Славськ потрібно вкладати . І чим швидше, тим краще

[@dmytro-karpilovsky]

Славсько покажемо в наступних випусках

[@oleksandrzhytnikov4510]

@@dmytro-karpilovsky хто в Славську? чи часом не Тухля на 57Apt на Ribas OS? 🤗

[@dmytro-karpilovsky]

@ котеджі пвд керуванням Ribas

[@SavchukR.V.]

@@dmytro-karpilovsky там окко буде будувати другий Буковель

[@Arturlupashko]

Юля Косенко, то ⚡️❤️‍🔥🔥

[@РусланКулик-з2р]

Красавчики !Мяко стелите! Удачі!

[@Ducky_duck8]

Вам пропонують вийти по 1050$, 38% прибутку - це початкова ціна 650$…. Ви по такій ціні увійшли??

[@ОлександрТихомиров-ю6п]

760$+38%=1048$

[@РусинОлександр]

роботи і перспектив - нуль

[@dmytro-karpilovsky]

Туристичні перспективи ви не враховуєте?

[@Ducky_duck8]

Як вийшло 38% за рік? Щось не зрозумів по цифрах

[@ОлександрТихомиров-ю6п]

760$+38%=1048$

[@ВІТАЛІЙПрорит]

😂

[@bohdanmalanchuk113]

Думаю 450 за оренду однушки буде складно отримати у Сваляві. У Львові це ціна в новобуді перша здача.

[@arenabud]

Добрий вечір) Так, можна здати за 400-450$ в новобудові, оскільки на Закарпатті зріс попит на оренду житла. Це є реальна вартість. У нас є квартири в Набережному кварталі 40 м2, які здаються за 400$ в місяць.

[@ihorhrubrin1717]

Надо бути глупцем ,щоб купити в Сваляві за $1200/кв м. В Поляні - да. А Свалява просто незрозумілий вибір інвесторів

[@dmytro-karpilovsky]

Там 10км відстані мабуть, вирішальним буде суоріше внутрішнє наповнення ЖК а не локація. Але подивимося чи буде подальше зростання, я вийшов по 1050дол/м2

[@ihorhrubrin1717]

@dmytro-karpilovsky я жив в Поляні. Об'їздив все навколо в 2014-2018 рр. До Поляни недалеко,але люди їдуть на бальнеологічні курорти не для того, щоб потім зі Сваляви кататися туди-сюди. Зараз ціни в Закарпатті неадекватні в порівнянні з дохідністю на вкладений капітал. 7-8% до сплати податків це не про що.

[@dmytro-karpilovsky]

@ для нерухомості доволі типовий показник мені здається 7-8% річних в валюті. Просто не забувайте про баланс попиту в пропозиції - попиту в Сваляві може бути менше в 3 рази а пропозиції нових жк може бути менше в 5 раз))) я до того що абсолютні значення мало що означають треба дивитися на реальну дохідність реальних обʼєктів в там і там

[@АлександрГоробец-т1э]

Интересней было бы заходить в начале когда цена была 800.

[@dmytro-karpilovsky]

Зараз в 4й черзі 900дол/м2, виглядає щотще не пізно

[@evgenyatcenko2045]

прилитить 1 ракетка і -1000% в усьому регіоні

[@dmytro-karpilovsky]

Так і є, але статистика прильотів в регіоні говоритььщо цим ризиком можна знехтувати

[@evgenyatcenko2045]

@dmytro-karpilovsky судячи з відео можливо, але не точно через 6 років, хтось десь може почати повертати (по троху) інвестовані зараз кошти. Моя думка, що протягом наступних 6 років в той регіон полетить і не один десяток разів. Вірогідність 95 відсотків.

[@dmytro-karpilovsky]

@@evgenyatcenko2045 а що означає показник 6 років? Ми бачимо дохідність з першого дня інвестиції (зростання капіталізації наприклад) і за 6 років встигнемо половину вартості обʼєкту мінімум заробити