UM ÚNICO HERDEIRO ESTÁ OCUPANDO IMÓVEL QUE É DE TODOS: O QUE FAZER?

[@anaalmeida9772]

Boa noite doutora é um prazer meu nome é Damiana parabéns a senhora me esclareceu uma situação que estou vivendo ❤️

[@elisangelacorreia.advogada]

Aahh Damiana, o prazer é meu em ter sua audência no meu canal! Que booom que lhe ajudei, essa é a intenção do meu canal!

[@PolianyLeitesampaio-iy2ph]

Eu também estou vivendo essa situacao

[@antoniowanderlinoparente6299]

A sua explanação desse caso foi excelente.

[@rosasoares33]

Muito obrigada palo esclarecimento sobre herança.

[@elisangelacorreia.advogada]

[@antoniowanderlinoparente6299]

Bom dia dra, estou com um problema semelhante, somos 8 irmãos, herdamos de nossos pais um prédio comercial, estamos caminhando pra fazer a partilha, e um dos irmãos está usufruindo há mais de 10 anos, não nos paga nada, diz que o prédio é dela e tem direito porque está há tempos lá e nunca ninguém reivindicou nada, ela tem feito apenas a conservação do prédio, estou propondo um acordo da minha parte. Os outros 6 irmãos já admitem abrir mão, o que devo fazer?? Por favor, me ajude. Agradeço de coração

[@apsfox]

Minha dúvida seria se tem alguma vantagem na hora de fazer o inventário, sendo que o imóvel que moro a 25 anos contruí juntamente com minha mãe, porém está no nome dela, ela faleceu a uma semana, lembrando que sou o único herdeiro.

[@ebirom]

Preciso de advogado para requerer aluguel nesse caso ? Pior que tem casa dele ...so pq esta alugado...estava cuidando da manha mae e ela faleceu faz 4 meses ...

[@ClaudiaSSVieira]

Adorei a explicação muito bem detalhada de palavras bem entendidas muitíssimo obg.🎉

[@carmemderochi4526]

DR .minha filha estava usando essa casa da herança mais para cuidar da propriedade meus irmãos entraram na justiça e ela foi desejada. Ok. Só que a casa está abandonada já roubaram as janelas os mendigos e drogados estão dormindo dentro.meus irmãos já comuniquei a eles o acontecido registrei um boletim e meus não estão nem aí. O que eu devo fazer? Existem alguma lei pra isso?

[@marciaoliveira1759]

Doutora , tenho irmãos que nem deixam eu entrar na casa já tem duas que tem casa construída no quintal 😢😢

[@soniamariadelfinowu6387]

Oii bom dia Dra !! Minha filha se apossou do meu imóvel casa e já tentei fazer contrato de aluguel com valor simbólico (com notificação extrajudicial) mas não tenho resposta da mesma! Isso já tentei 4 vezes com advogados que nunca passam disso sempre param por aí sem conclusões para um próximo passo. Estou sofrendo muito a 3 anos já tive até câncer por todo esse problema que não consigo finalizar 😢 Oque a senhora me aconselha ? Como devo agir nesta situação?✨🙏

[@marinalalves8480]

Bom eu gostaria de saber porque meu pai morreu há 14 anos mas só que nós só era ele e uma irmã meus avós são mortos e fica perguntando se nós tem direito nas terras que foi deixada pelo meu avô 1025 alqueirão de terra temos ou não direito

[@ElinaMenezes-r4v]

A minha prima está vendendo a parte do terreno do sitio do meu avô para cada herdeiro(os netos) a preço de banana. Meu pai faleceu recentemente e agora quero minha parte mas de forma justa. Ja que estamos falando de mais de 14 hectares de terra por herdeiro. Mas eu vivo em uma cidade e o terreno é de outra. Como devo proceder?

[@geiselobato5791]

sim mais se o herdeiro num cá morou no se apostou sem consentimento de outros herdeiros que nem comunicado foram eo mesmo está fazendo obras se achando dono do mesmo

[@elisangelacorreia.advogada]

O inventário deve ser aberto para que se regularize a situação.

[@kellydurval9932]

E se uma das partes que mora na casa de herança está sendo prejudicada sem uma saída de ar e precisa fazer lá quer um cômodo pra isso e esse mesmo cômodo está sendo ocupado por a filha e genro do parceiro dele que não é da família e já entrei em contato pra fazer essa obra e ele não aceita por causa da mulher com o marido que está ocupando o cômodo eu posso fazer mesmo assim já que eu comuniquei?

[@marciaoliveira1759]

Doutora 2 irmãs , construirão no imóvel como fazer,😢

[@marcosthadeu3802]

Família só serve no porta retrato ou no caixão porque tô com problema com meio irmão olho grande mais ad dívidas eles não querem pagar

[@isabelalmeida3388]

Dra me ajude, por gentileza. Faleceram meus avós e deixaram 5 herdeiros de uma unica casa. Destes 5, apenas 2 filhos residem no lote em suas respectivas casas. Cuidam bem do imovel, arcam com as despesas etc. Porém, um único filho que não reside no lote está passando por dificuldades financeiras e disse que sozinho vai vender o lote e ficar com o valor ou que entao, deveria receber sozinho aluguel por quem mora no lote. Nao tem inventário. Ele consegue vender e despejar quem mora la?!

[@elisangelacorreia.advogada]

Bom dia Isabel. Não, para que se proceda com a devida regularização da transferência do bem aos herdeiros. Ele e os outros herdeiros que não usufruem do bem poderiam sim, requerer aluguel daqueles que exercem o direito sobre o bem. De tudo isso, é importante ter em mente que o inventário é OBRIGATÓRIO e NECESSÁRIO, pois todos os 5 herdeiros sãp coproprietários do patrimônio deixado e é através do processo de inventário que a situação será definida.

[@isabelalmeida3388]

@@elisangelacorreia.advogada Obrigada Dra! Um grande abraço! Sucesso!

[@fabiosfon]

Show!! Excelente vídeo. Bem explicativo.

[@zeliarocha6726]

Muito obrigado, e o meu caso, meu irmão já velho encheu a casa da minha mãe de neto da amante e agora.

[@elisangelacorreia.advogada]

🥲🥲

[@CintiaZeferino-io3sy]

Igual o caso do meu pai. Uma tia mora na casa que é herança do meus avos com a filha, 3 netos, a filha e o marido da filha. Não quer sair e certeza que a filha dará golpe nos tios.

[@elianimariadeoliveiradossa9379]

Eu estou nessa situação,somos herdeiros, porém um mora no imóvel,e está deixando acabar,luz cortada, água,e ele está morando com a sogra,e a mulher e um filho de 23anos,a casa está cheia de matos IPTU atrasado, tudo Sujo chovendo dentro,e eu e mais 2queremos alugar ,Ah e também usando a garagem com 2 carros sem andar,,,o que faremos, ajude por favor...

[@elisangelacorreia.advogada]

Abram o inventário imediatamente, busquem reaver o imóvel para que sejam quitadas todas as dívidas do imóvel, podem tentar colocar em locação para que o valor seja revertido para o pagamento das dívidas ou podem pedir autorização ao juiz para venda do imóvel. Mas abram o inventário para regularizar toda essa situação!

[@elisabeteoliveira6120]

Doutora ,minha mãe faleceu e 2010 ,minha irmã que mora lá na época quase perto do falecimento da minha mãe, minha irmã que mora lá, levou minha mãe eu e a outra herdeira no cartório, pra passar a casa de cima que essa minha irmã construiu,dizendo ela que minha mãe deu pra ela ,minha mãe já debilitada assinou,eu a outra herdeira,só que tem a casa de baixo, ela abriu o inventário, só que não temos notícias de nada,mora lá, não fala comigo, nem com a outra.me ajude ela gosta de confusão, não nos fala nada.

[@elianimariadeoliveiradossa9379]

Boa noite!

[@ronaldofernandes1373]

E quando o herdeiro só descobre, que tem direito ao imóvel , muitos anos depois? Minha tia ( já falecida ) , não fez o inventário quando minha mãe morreu, eu e minhas irmãs, eramos crianças. Depois, minha irmã mais velha morreu, outra vez , ela nada fez . Minha tia era solteira, hoje temo perder meus direitos, uma das irmãs seguiu usando o imóvel , na época me recusaram permissão para trabalhar lá. O que devo fazer?

[@elisangelacorreia.advogada]

Você ainda pode requerer a abertura do inventário para a devida regularização e divisão da partilha com sua irmã. É importante fazer o quanto antes.

[@phzzn3684]

Doutora meu pai faleceu e sou eu e mais dois irmãos a minha irmã nao colocou a casa no inventário e meu irmão mora la e ainda aluga uma parte da casa consigo reverter isto

[@elisangelacorreia.advogada]

O ideal é fazer a abertura do processo do inventário para que se faça a devida divisão do bem entre todos os herdeiros. Você como herdeiro pode requerer a abertura do inventário.

[@mid-eighties]

Excelente explicação, doutora. Sou advogado e tirou minha dúvida. Gratidão! ♥

[@elisangelacorreia.advogada]

Bem vindo meu nobre colega! ☺

[@marcosthadeu3802]

E como fazer divisão sem abrir inventário outra coisa minha mãe era casada com meu pai e meus irmãos não o sobrenome dela e ai

[@DouglasNavarro-f6u]

Boa noite. O meu caso é exatamente esse. Porém nenhum dos herdeiros, (somos 4); quer cobrar aluguel da ocupante. O que eu quero é particionar o terreno para construir uma casinha pra mim no quintal: (Os outros herdeiros não se interessam). O problema é que a ocupante levantou uma grade na frente da casa e não recebe ninguém. Até um oficial de justiça foi repelido. E AGORA?..

[@elisangelacorreia.advogada]

O inventário deve ser aberto para a devida regularização das pendências deixadas pelo proprietário (pai/mãe) e após a devida partilha entre todos os herdeiros, os 4 irmãos. Ela não pode impedir a abertura do inventário.

[@DouglasNavarro-f6u]

Obrigado pela atenção.👏👏👏👏👏

[@mauriliodamasceno7295]

Minha avó faleceu, meu primo está morando na casa dela com mulher e filhos. Minha mãe tinha um quarto na casa que ela dormia quando ia passear nas férias. Ela já mora lá a 20 anos. Minha mãe perdeu o quarto dela e o meu primo ainda construiu uma loja na casa. Teria como através da justiça minha mãe conseguir um cômodo na casa? E ainda construir também uma loja nesta casa? Desde já agradeço

[@mariadefatimabraga666]

Boa tarde. No meu caso quem mora no imóvel deixado por meus pais é um sobrinho. De um irmâo já falecido. Ele trocou as fechadura do portao. E está fazendo obras no imovel, sem pedir permissao. Nem a mim, nem a um outo irmão meu. Só restam eu e meu irmao vivos.

[@edinamaria8595]

Eu estou ...e pior ele enganou minha mãe e passou nosso imóvel...cujo ajudei a construir...ele nunca ajudou em nada . E tudo era da minha mãe desapareceu......outra ele não e irmão.foi criado 2 anos a 16 anos foi embora e voltou a coisa de três anos ..ele voltou roubado tudo ...🌺

[@elisangelacorreia.advogada]

😥😥😥

[@Keylogguer]

Advogada bonita❤

[@evanicesouza4772]

Ola meus filhos para graças de Deus são bastante unidos querem vender os que eles construíram com o meu acordo eles podem? Realizar a venda Com dcm de compra e venda

[@solangealmeida5424]

Bom dia! Quando tem 7 herdeiros. E 2 herdeiros mora na casa dos pais. Cada um tem casa. E os demais herdeiros, cobra só de um herdeiro, o aluguel. O que pode ser feito? São 6 herdeiros, contrariado com um só dos herdeiros. O que fazer com essa situação.

[@elisangelacorreia.advogada]

O primeiro passo é dar início ao processo de Inventário para regularizar tudo o que foi deixado pela pessoa falecida e fazer a divisão correta dos bens entre todos os herdeiros. Pois até a partilha, todos são co-herdeiros.

[@marapereira6809]

Bom dia doutora Elisangela eu tou em situação tao compricada meu pai e falecido 19 anos e ai e so tem a mae e essa mulher so puxar pra debaixo do espinho do filho dela ai no caso nos samos 3 temos tbem ne mais um das irma fica do lado dele tbem.. ai no caso so eu e minha outra irma mais velha que precisa

[@nilzapresciliana8624]

Boa noite, me ajude por favor meus pais ja faleceram e somos em 5 irmãos, só 2 ocupa o imovel, alugou um barraco e não divide com ninguém, só dois estão fluindo dos bens oque fazer?

[@marciaoliveira1759]

Tenho irmãos , não gostao de falar sobre isso,mas tenho direito😢😢😢

[@claudineimarques2628]

Meus dois tios mora em casa q são do meu pai e minhas tias herdeiras

[@Fabricionascimento80]

Após a sentença transitada em julgada para o herdeiro pagar alugueis, o mesmo simplesmente ignora, não paga nada e continua morando. Como fazer para retira-lo?

[@elisangelacorreia.advogada]

Aí pode-se ingressar com ação de despejo.

[@bm91992]

Só Deus na causa dos vigaristas q procedem qerendo ser dono da verdade é não respeitam a justiça merecem justiça de Deus pra final da vida deles

[@kellydurval9932]

Boa noite! Dra. Moro com o meu tio em uma casa apenas dividida por paredes. Minha mãe douo a parte dela lra mim e as outra partes concordaram. Nessa casa eu gico na parte de baixo ele em cima, mas a parte fe baixo onde eu fico precisa fazer uma reforma saida de ar que esta me prejudicando a tempos, já tentei falar numa boa com ele comunicado sempre ele me bloqueou. Ele não quer ceder porque esse cômodo que eu preciso esta sendo ocupado por a filha e genro dele por esse motivo. Já entrei em contato com rla várias vezes também falando sobre rla tbm me bloqueou não deram importância. Eu posso fazer essa obra? Mesma assim com ela no cômodo ocupando? Ela ja goi comunicada a meses também.

[@elisangelacorreia.advogada]

Não tem como te dizer o que fazer sem uma análise da situação concreta. É necessário examinar documentação.

[@DisleneSilvadossantos]

Boa noite ,meu pai faleceu e o IPTU parou de chegar este ano recebi ele ,tenho 1 irmao mais so eu moro na casa a 34 anos tenho direito de ficar com imóvel? E os iptu q nao foram entregues oque faço ? Fui na prefeitura e nao encontraram meu iptu durante anos este ano me entregaram

[@DisleneSilvadossantos]

O que tenho q fazer ?

[@ruthdesouzaalves1354]

Boa noite dra!somos em 8,nossos pais já sao falecidos,um dos meus irmaos mora na parte de cima da casa,a casa de baixo ta vazia,ele n quer deixar morar sobrinho,só irmao,os sete querem vender todo o sobrado pra ele,só que ele tá di,endo que vai se pagar impostos e que tem q diminuir nosso valor(o que nós pedimos)por o valor ta bem abaixo do que a casa vale,nao achamos justo diminuir o valor,nem pagamos taxas e impostos.O que a dra tem a dizer sobre esse caso?

[@elisangelacorreia.advogada]

É sempre muito temerário e leviano dar uma resposta concreta sem ter conhecimento real de causa. Primeiramente é necessário saber se está tudo regularizado com o imóvel e com os demais bens deixados pelos seus pais, para isso o inventário é extremamente necessário. Quanto a venda do imóvel, um acordo entre todos os herdeiros é sempre o melhor caminho para uma solução mais rápida.

[@mariaceica100]

E o usucapião se ele o herdeiro ja mora há quinze anos?

[@elisangelacorreia.advogada]

É uma ação válida, mas nem sempre é a melhor opção... Não é assim tão simples conseguir a propriedade pela usucapião entre herdeiros.

[@neusasantana1102]

Se herdeiros não tem capiao

[@giselegi4634]

Doutora e se o um dos donos ocupou a casa da saiu e alugou para um terceiro a alguns anos ... O que pode ser feito... E também um dos herdeiros utilizou o imóvel e deixou em um estado que não dá mais para Habilitar o que pode ser feito

[@elisangelacorreia.advogada]

O idela é abrir o inventário, o mais breve possível e colocar o imóvel a venda para proceder com a regularização das pendências e divisão da cota parte de cada herdeiro.

[@giselegi4634]

@@elisangelacorreia.advogada o inventário já saiu mas um dos herdeiros disse que não quer vender eos outros 3 querem ... E a casa está alugada e essa herdeira pega o aluguel e não faz a divisão do valor .... Daí queria saber se entrarmos com um processo teria como reaver os valores de alugueis pois que mora na casa não é nenhum dos herdeiros

[@elisangelacorreia.advogada]

@@giselegi4634 O inventário já foi concluído? Havia outros bens e foram partilhados e este deixado para sobrepartilha em decorrência do conflito? Os demais herdeiros podem exigir judicialmente que os alugueis sejam repassados para uma conta judicial, é um caminho.... porém, é difícil opinar sem conhecimento do caso.

[@giselegi4634]

@@elisangelacorreia.advogada muito obrigado por tirar algumas dúvidas.... Vamos ver sim um advogado e ver o que podemos resolver.... Muito obrigado pela atenção....

[@elisangelacorreia.advogada]

@@giselegi4634 Imagina!

[@MariaTâniaAlvesdosSantos]

Eu quero tirar uma dúvida meus pais são falecidos e deixou um terreno de herança para nove filhos 03 dos filhos estão ocupando os imóvel desse dessa herança e conseguir a parte da herança

[@elisangelacorreia.advogada]

O inventário deve ser aberto e para a divisão da herança e para a divisão da herança entre todos os herdeiros, a saída é a venda do terreno ou, algum acordo entre os 9 herdeiros... tudo depende da condição de cada herdeiro e os desejos de cada um.

[@josefaaraujodasilva6293]

Boa noite, tô vendo seu vídeo hoje dr,eu tenho um problema um pouco mais complicado, elem dele mora no imóvel de herança dos meus pais ja falecidos, ainda aluga uma das casas pra outra pessoa e não passa aluguel para os demais herdeiros, tá difícil

[@elisangelacorreia.advogada]

Josefa, o inventário dos seus pais deve ser aberto. E, os demais herdeiros podem requerer que esse aluguel seja depositado em juízo para benefício de todos os herdeiros e não apenas de um.

[@juntoscomale3658]

Corra atrás dos seus direitos!

[@carlosgordo9301]

Boa noite Como posso fazer e devo fazer essa notificação p combra o aluguel

[@elisangelacorreia.advogada]

Esta notificação deve ser feita por escrito, de forma que possa ser comprovada em juízo em caso de descumprimento. A indicação é que se faça via cartório, uma notificação extrajudicial. Saliento que só pode ser cobrado aluguel a partir do momento da notificação e o valor deve ser proporcional, ou seja, deve ser avaliado o valor que seria atribuído a esse imóvel se alugado fosse e cobrado apenas a metade desse valor do seu irmão.

[@jucilenepeixoto2668]

Boa noite doutora,o meu cunhado faleceu e não era casado nem tinha filhos.tem 7 irmãos.e ele tem um terreno com 3 casas como fazer nesse caso?desde já agradeço

[@ettorizado]

oi boa tarde apos essaordem judicial que provavelmente o herdeiro não vai pagar o retroativo posso entrar com ordem de despejo fica a pergunta565

[@elisangelacorreia.advogada]

Se houver uma decisão judicial que o obrigue a pagar e ele não cumprir, sim, aí deve-se ingressar com ação de despejo normalmente.

[@mirianraymundi1772]

Dra. Essa orientação vale também para o sobrinho que mora há alguns anos de graça na casa dos fundos? Aqui no caso, a herança é de dois irmãos, e o filho de um deles mora na propriedade.

[@elisangelacorreia.advogada]

O inventário deve ser aberto para regularizar todas as situações pendentes, inclusive desse sobrinho que reside ali, pois se o pai ou a mãe desse sobrinho é o herdeiro e ainda está vivo, este sobrinho não tem parte na herança. Por isso sempre reforço a importância da abertura do inventário... para regularizar todas as situações pendentes. Pode ser ser que haja a necessidade até mesmo de uma indenizaação a este sobrinho pela construção do imóvel... são todas situações que serão apuradas no inventário, não tenho como dar uma resposta concreta.

[@mirianraymundi1772]

@@elisangelacorreia.advogada Dra. Obrigada por me responder. Antes de falecer, minha sogra fêz usufruto no cartório para os dois filhos. Esse sobrinho achou a casa pronta, nunca fêz melhoria no imóvel. Ele é solteiro e o pai mora sozinho num sobrado grande de 3 dormitórios. A mãe dele que é divorciada do pai dele, também mora sozinha num apartamento de 2 dormitórios, e tem outro apartamento. Ele mora ali por caprichonāo quer morar ndm com o pai e nem com a mãe, e meu esposo quer a venda do imóvel.

[@elisangelacorreia.advogada]

@@mirianraymundi1772 Se o seu esposo é um dos herdeiros, ele tem legitimidade para requerer a abertura imediata do inventário da sua sogra para regularizar esta situação toda e fazer a divisão correta do patrimônio entre os herdeiros.

[@RomarioPeninche]

Olá Dra. No meu caso sou de família adotiva, somos em 5 irmãos, somente eu sou adotado, os outros são de sangue, meu pai adotivo faleceu, um dos irmãos levaram a minha mãe e outra irmã mas velha para outra cidade, a casa ficou vazia, no entanto não me deixaram ficar na casa e nem com uma parte do terreno q é enorme. Tenho os mesmos direitos? Já q sou de família adotiva? Como devo proceder? Já que não querem entrar em um acordo comigo?? Agradeço desde já!

[@elisangelacorreia.advogada]

Boa tarde Romário. Mesmo sendo filho adotivo, se você tem o nome dos seus pais registrado na sua certidão de nascimento você é FILHO igual aos demais. Não há distinção para a lei quando tratamos de filiação. Se na sua certidão de nascimento consta o nome dos seus pais (pai falecido) e da sua mãe, você é herdeiro deles e tem inclusive legitimidade para ingressar com o inventário dos bens deixados pelo seu pai.

[@RomarioPeninche]

@@elisangelacorreia.advogada muito obrigado! Então devo procurar meu direitos, já que me expulsaram da casa e alegam que não faço parte da família, sendo que na minha certidão de nascimento e todos os documentos estão no nome dos meus pais adotivos. Muito obrigado pela atenção!

[@giovani198524]

Moro em uma casa a mais de 10 anos ao qual meu pai era herdeiro junto com 3 tios , nisso já a 1 ano meu pai faleceu e eu continuo no imóvel e vem querendo vender a parte deles , ou ameaçando a me retirar da casa , caso vá pra justiça eu posso requerer todas reformas que fiz no imóvel?

[@lucianemenezes8098]

Minha mãe faleceu há 8 meses e, um casal de irmãos q construiram família e nunca saíram da casa pq tinham apoio financeiro dela , ñ querem vender o imóvel e tem três pontos comerciais alugados porém só eles dois usufluem , oque fazer?

[@elisangelacorreia.advogada]

Luciana, os herdeiros da sua mãe, você e irmãos (see tiver) tem o direito e a obrigação de dar início no inventário para a regularização dos bens deixados e a divisão dos bens. Os bens pertencem aos herdeiros da sua mãe, quais sejam, os filhos dela...

[@joaonascimento9101]

Eu cuidei da minha mãe. Morei com ela toda minha vida .minhas irmãs nunca trocaram uma fralda dela .tem três anos que ela se foi.sera que posso entra com direito de habitação?

[@vivoangelomatinhos]

Meu caso e maís complicado. Minha irmã se apossou dois anos da morte do meu pai (:o apartamento esta no nome do meu avô parte de mãe). Minha dúvida e saber se ela consegue uso capiao mesmo estando no nome do avô. No caso ela está ha dez anos .eu tenho direito aluguel mesmo não nome do avô. Ela sabia da lei nso me falou nada desde falecimento meu pai me da uma ajuda que teve valores variados ao longo do tempo. Vivo com dificuldade na informalidade.

[@Marcydica]

Eu esto passando porisso hoje😂😂😂e tenho muito mais problema…a outra está querendo logo aparte dela e muito mais do qui vai ser dividido…ela disse qui si assina si agente pagar antes a ela 😢o qui podemos fazer?

[@MariaElisaneteConceicao]

Bom dia doutora moro na comunidade tenho meu filho que deixei morar por enquanto até ele arrumar a dele ele tem direito de entrar na justiça contra mim

[@elisangelacorreia.advogada]

Boa tarde Maria Elisanete! Não, pois você é viva ainda e o imóvel só poderá pertencer a ele quando você vier, um dia a falecer, ou se você fizer uma escritura pública de doação para ele, o que ainda poderia te reservar o direito a permanecer residindo no imóvel, se bem feita!

[@RweberAssimos]

Saiu o inventário e 1 irmã esta morando e ocupando meu 1/3 posso cobrar aluguel da m8nha parte?

[@messiasnobre8779]

A família do meu pai que e neu avô lago bem ai meu tio que e irmão do meu pai não avisou o meu pai que ja falecido ai a fazenda que era do meu avô o meu tio areda oque fazer?

[@alziramiranda8668]

Meu caso minha irmã mora na casa de eranca de meus pais com o consentimento de todos mas ela tem já direito de uso campeão pois o documento não tem a escritura só contrato de compra e venda pela imobiliária o que fazer no caso dela pedir uso campeão

[@elisangelacorreia.advogada]

BOm, o primeiro passo é realizar a abertura do inventário para que se faça a devida divisão do bem. Se todos forem maiores e capazes e, firmarem acordo podem fazer via cartório. Os herdeiros podem concordar em vender cada um sua parte para ela e ela entrega a parte em espécie que cabe a cada um dos demais herdeiros e fica no imóvel.

[@antoniodias4275]

Dra.Recebi uma casa de herança e meu irmão tbm,ele entrou na casa abriu uma Marcenaria e falou que não vai pagar aluguel e quem está pagando IPTU sou eu para nao acumular,posso pedir reintegração de posse?

[@rosesilva2123]

Eu morava com minha mãe a anos. Ela adoeceu e resolvemos alugar o apto e irmos para um barracão próximo a minha irmã. (Para que ela pudesse me ajudar com minha mae) Porém fiz o contrato e íamos mudar em 3 dias, mas minha mãe faleceu antes e como já estava tudo acertado fui para o barracão sozinha. Recebo o aluguel desde então pois fiquei sem trabalho justamente por cuidar da minha mãe e nunca nenhum dos meus irmãos pediram partes deste aluguel por acharem que eu teria direito pelos longos anos cuidando sozinha dela. Porém hoje 2 sobrinhos filho de um irmão falecido quer receber os valores do aluguel de todo este período. Mesmo sabendo que estava alugado e nunca terem solicitado nada. Os outros herdeiros abriram mão como disse. A pergunta é: tenho que pagar para os meus sobrinhos os valores retroativos ou só a partir de agora caso seja notificada por eles ou judicialmente.

[@elisangelacorreia.advogada]

Não. Os anos que você morou lá sem interferência ou cobrança não são devidos. Só será devido algum valor de aluguel a partir da notificação extrajudicial ou judicial.

[@neuzabastos4507]

Meus pais faleceram deixaram um sítio temos dois irmãos que está nesse sítio só que um filho de um dos irmãos largou a casa do pai dele e construi em outra parte do sítio fechando também grande terreno ele tem direito de fazer isso e agora me explica que devo fazer pois ainda não fizeram inventário

[@rosesilva2123]

Eu aluguei o imovel eu não morava no imivel. Eu recebia e ficava com o valor do aluguel

[@edivaldarodrigues857]

E se é a viuva q mora e paga condomínios e iptu corretamente caso um dos herdeiros exija um valor maior ba partilha, a viuva poderá exigir q o msm tbem contribua com essas despesas?

[@edileuzaleite1859]

Meus sogros faleceram,um dos filhos se alugou a casa dele e passou a morar na casa dos pais falecidos,eles não querem se desfazerem da casa,só que me marido quer vender a parte dele porém eles não querem comprar a parte dele e nem sair da casa pra vender

[@juntoscomale3658]

Tem que colocar na justiça

[@elisangelacorreia.advogada]

O seu esposo deve requerer a abertura do inventário para a justa divisão do bem entre os herdeiros.

[@Arielson-f7l]

Dr. Eu quero saber por exemplo tenho uma irmã ocupando o imóvel, nós somos 4, ela e obrigada pagar o aluguel para nós 3 e como saber o valor o pstrimonio é avsliado em 300.000.00 de Gusnambi Bahia Arielson Fernandes.

[@elisangelacorreia.advogada]

Os demais herdeiros devem notificá-la do pagamento do aluguel, mas a cobrança só valerá a partir do momento em que ela for notificada da cobrança, ou seja, não pode ser cobrado aluguel retroativo dela. Quanto ao valor, o cálculo é feito da seguinte forma: deverá ser levantado o valor que seria cobrado de aluguel da casa de uma pessoa estranha e cobrar dela a metade desse valor. Exemplo: Se o aluguel desta casa vale 1.000 no mercado, ela pagará aos demais herdeiros 500,00, a metade apenas.

[@AntonioCelso-r5d]

E se ele não quiser pagar?😂😂😂😂😂😂😂😅😅😅

[@MariaRejaneSantos-j4n]

Dra.Boa tarde! Meu pai é aposentado por invalidez , esta internado em uma clinica é acamado a muitos anos , tem Alzheimer, e a esposa dele mora sozinha na casa e esta com depressão. Ela quer alugar a casa p morar c a sobrinha p se tratar. Ela pode fazer isso? E se meu pai falecer primeiro como fica a situação? Obrigada desde já. Um abraço

[@elisangelacorreia.advogada]

Boa tarde! Neste caso, não falamos ainda de herança ou inventário, considerando que tanto o seu pai como sua madrastra estão vivos. Entendo que vocês poderiam entrar em um acordo em alugar a casa e dividir o valor do aluguel para os cuidados dela e também do seu pai. Após o falecimento de um ou de outro, o inventário deve ser aberto para que se faça a devida regularização, ou seja, seja apurada a questão de meação (se for o caso), regularização das pendências deixadas e a transferência do bem para os herdeiros.

[@MariaRejaneSantos-j4n]

@@elisangelacorreia.advogada muito obrigada Dra. Pelo seu esclarecimento e atenção! Um abraço!

[@elisangelacorreia.advogada]

@@MariaRejaneSantos-j4n Que booom! Deus abençoe!☺

[@marisagomes1436]

Eu estou passando por isso somis em 6 irmãos meu irmão ficou morando na casa da minha mãe,....so que minha mãe faleceu e ele derrubou a casa dela e fez 3 moradia sli ,. agora meu irmão também morreu e a mulher e os filhos duzem que são donos de tudo eu não 3 o que fazer ...eu não tenho casa Própria ainda mas sou herdeira l

[@elisangelacorreia.advogada]

Não há como te dizer um caminho sem análise da situação concreta. O que posso te dizer é que o inventário da sua mãe e o inventário do seu irmão precisam ser feitos imediatamente.

[@getuliocortez6495]

no caso de have mais de um herdeiro que não estar recebendo aluguel é necessario que todos os outros entre com ação ou eu posso fazer esta reinvidicação isoladamente ?

[@elisangelacorreia.advogada]

Se o inventário já estiver em andamento, você, enquanto herdeiro pode reivindicar em juízo que o aluguel seja depositado em juízo para que o valor seja utilizado para as despesas do bem e a futura divisão entre os demais.

[@hellenoliveira262]

Minha sogra faleceu e deixou um terreno com uma casa para o meu noivo e meus cunhados e n deixou testamento nenhum, mas a irmã do meu noivo colocou a casa no nome dela sem permissão do meu noivo e do irmão dele. E meu noivo mora com ela e queria morar na casa por enquanto pq eu estou grávida só q a minha cunhada n quer deixar mais reclama q meu noivo mora ja casa dela( ele n tem condições de alugar uma casa e sustentar nossa família juntos)

[@elisangelacorreia.advogada]

Hellen, vamos lá. Se a sua sogra tinha apenas um terreno e 3 filhos, com o falecimento dela o inventário deve ser aberto para a devida divisão do bem entre os filhos, isso, não havendo deixado viúvo que teria o direito a permanecer morando no imóvel. Mesmo que houvesse um testamento, ela teria que dividir a parte de cada um, desse modo provavelmente o imóvel seria vendido para entregar a cota parte de cada filho. Se o imóvel era propriedade da sua sogra, a filha dela não tem poder de simplesmente transferir o imóvel para o seu nome sem processo de inventário. Isso não existe, juridicamente é inválido. Sugiro que seu noivo contrate um advogado para a abertura do inventário e proceda assim com a regularização da transferência da cota parte de cada herdeiro e assim não saia prejudicado em seu direito.

[@marialuciasilvavieira4244]

Boa noite foi bem esclarecido

[@Roselisantiago-sl8qr]

Bom dia dr Minha mãe morreu dia 08/06/2024 Eu tenho uma irmã por parte de mãe q mora num dos imóveis só q ela tem dois filhos casal um tem 19anos e o outro tem se não me engano tem 13anos Oq devo fazer Meu nome Marcelo

[@cleuzazanato7888]

Dra o erdeiro q está usando imóvel 10 anos,pode pedir uso capeão ? Tem mais erdeiros alguns desistiu do imovel outros não, n foi feito inventario ,continua no imóvel alegando q foi deixado p ele.

[@marcoscavalcante4115]

Uso Capião são 15 anos. O inventario deve ser feito com todos os herdeiros. Agora a divisão ou a negação das partes, deve ser documentada para não haver problemas com os herdeiros dos herdeiros.

[@elzaaparecid7161]

Boa noite Dra meu pai esta morando na casa e leva uma mulher pra morar com ele se não foi feito o documento desse imóvel só tem contrato de cartório por favor me oriente somos 2 irmãos e meu pai já queria vender a casa e comprar outra alegando que minha mae não tinha parte se viveu 58 de casados meu pai tem 84 anos eu moro em outro estado meu irmão mora perto dele já teve ero no inventario . Obrigada!

[@carolinealmeida151]

boa tarde Doutora, o meu caso é o seguinte, meu pai faleceu e deixou um apartamento desde que comprou no nome das 3 filhas, eu nao moro em SP, e minha mae e minha irma estao morando nesse apartamento, minha irma esta me cobrando iptu e dizendo que se eu nao ajudar quando vendermos o apartamento sera descontado da minha parte, porem minha irma casou e n vive direto nesse apartamento, deixando minha mae residir la, o nome da minha mae nao esta como herdeira, o que posso fazer? elas passaram morar la ano passado e ela veio com esse papo de iptu esse ano, o que faço doutora? obrigada se me responder

[@elisangelacorreia.advogada]

Caroline, boa tarde! O ideal é fazer a abertura do inventário o mais rápido possível para regularizar a transferência do bem ou a sua venda para repartição da cota parte de cada um na herança(você como filha herdeira pode requerer). Se há um único herdeiro residindo no imóvel, este herdeiro deve arcar com as responsabilidades do bem como as taxas e impostos (itpu, condomínio, etc). Para que as despesas do bem.

[@DanielFerreira-pz1lr]

Meus avós morreram todos ,air o meu pai foi enganado por demas irmao ,ele assinou passando o direito dele ora minha tia ,isso foi feito sem ele saber do que se tratava ,enganaram ele ,isso é crime ? Faz um vídeo explicando sobre esse assunto

[@elisangelacorreia.advogada]

Se o seu pai provar que foi enganado, essa "doação" para a irmã será inválida.

[@angelasantos2874]

E se tem viúva que viveu sem contrato de união estável,e não casou tem direito a herança ?

[@elisangelacorreia.advogada]

Para saber se a viúva tem direito a herança ou mesmo a meação é necessário fazer uma análise da situação. Isso demanda o estudo de documentação.

[@marciaoliveira1759]

Não sei oque vai dar essa Eranca

[@msc9674]

NO MEU CASO. EU MORO NA RESIDÊNCIA EU COM 63 ANOS E MEU IRMÃO MAIS NOVO 56 ANOS. TENHO MAIS 4 IRMÃOS QUE NAO MORAM. SOMOS OS UNICOS SEM NENHUMA CONDIÇÕES FINANCEIRA E DOENTES..COMO FICA NESTE CASO 😢?

[@elisangelacorreia.advogada]

Se há acordo entre todos os herdeiros para que vocês permaneçam no imóvel, tudo bem. É necessário pontuar apenas que vocês, enquanto residentes do imóvel, têm a obrigação de manter as despesas da casa em dia (iptu, taxas, etc) e a conservação do bem. Em todo o caso, a abertura do inventário é necessária.

[@msc9674]

@@elisangelacorreia.advogada obrigada pelo retorno. Entendi..

[@elianaquagliarelli1031]

Por exemplo um imovel com herdeiros e já feito inventario extrajudicial, pode agora ser feito uma instituição de usufruto para um dos herdeiros, evitando assim usucapiao?

[@veraballarin3961]

Dra tenho tres irmãos que não querem morar na propriedade então como fazer Só mora eu meu filho e meu irmão e pagamos aluguel pra minha mãe Caso minha mãe falecer seremos obrigado a pagar aluguel para aqueles que não querem morar na casa pois são ricos e moramos em uma comunidade

[@elisangelacorreia.advogada]

Bom dia Vera, a venda de imóvel de pessoa falecida (quando for o caso), sem inventário é bem complicada. Um risco...Quando acontecer de sua mãe partir, será necessário abrir o inventário dela para regularizar a transferência da casa para (vocês) os filhos e aí vocês podem vender a casa ou poderão fazer uma cessão de direitos hereditários, o que pode ser feito mesmo antes da abertura do inventário, mas isso o advogado que representar vocês deverá orientá-los de como fazer.

[@crochelu]

Meu irmão arrumou mulher e 2 filhas , morou anos e faleceu deixando a viúva. Ela não saiu da casa e passou anos. Minha mãe acabou de falecer .Ela tem direitos de usucapião??

[@danielwilsondasilvawilson1758]

Fui esposa 6 anos união universal total bens ele faleceu to casa .5 erdeiro meu marido tinha parte também agora ficou ou saio obrigado

[@elisangelacorreia.advogada]

Se entendi, sendo o imóvel em questão do seu falecido marido, enquanto esposa (viúva) você tem o direito de permanecer no imóvel que também é seu em parte pelo regime de bens.

[@josydossantosdelima1222]

E quando os irmao ameaças e não deixa entra na casa de heranca

[@danielwilsondasilvawilson1758]

Só eles também são donos cada um tem uma parte nesse casarão até meu marido faleceu obrigado

[@danielwilsondasilvawilson1758]

São 5 irmãos erdeiro também e eu esposa de um faleceu obrigado 😊

[@elisangelacorreia.advogada]

@@danielwilsondasilvawilson1758 o ideal é abrir o inventário e quando se trata de um imóvel apenas, indivísivel como falamos, a saída é vender para dividir a cota parte da herança de cada herdeiro.

[@JurandirDosSantosDosSantos-b4b]

Uma pergunta estou no imóvel 38 anos sou um dos herdeiros entre 4 mas imóvel não tem escritura no nome de meus pais e nem documento de compra e venda...

[@elisangelacorreia.advogada]

Deve ser aberto o inventário para fazer a regularização desse imóvel, precisará saber como eles conseguiram esse imóvel ou, vocês podem também fazer uma usucapião. Busquem um profissional para ajudá-los a resolver essa questão. Primeiro deve ser regularizada a propriedade do bem para que possa ser transferida para os herdeiros.

[@danielwilsondasilvawilson1758]

Meu marido faleceu 65 dias tinha união universal total bens estou na casa era dele mais 6 agora eles quer eu saio a família dele ja diz eu nao entro na Hrança e o pai dele ja faleceu . Herança edi 2:28

[@elisangelacorreia.advogada]

Se você consegue provar a união, você pode ingressar no processo de inventário! Caso necessite de prova, poderá ainda ingressar com uma ação de comprovação dessa união. Se for casamento, NÃO há nem o que questionar.

[@danielwilsondasilvawilson1758]

​@@elisangelacorreia.advogadajá entrei no Herança sb agora não sai da casa eles irmãos pode comprar aluguel de mim minha União é universal total bens feito cartório

[@jairodacostalima2167]

E se o herdeiro, construíu o imóvel, usando o terreno do falecido ?

[@caetanocosta2448]

Dra. A minha mãe faleceu e meu pai joga na cara dos filhos que a casa e dele Ele tem o direito total do imóvel ou os filhos tem direito aos 50% que era de direito da Mãe

[@elisangelacorreia.advogada]

Não posso te dar uma resposta exata e concreta do que é direito do seu pai (se herança ou meação), para isso é necessário fazer uma análise da situação. No entanto, os filhos sempre serão herdeiros, independente do cônjuge sobrevivo ter direito a metade do patrimônio pela meação ou se ele tem direito a uma parcela de herança.

[@cassioaguiar7905]

Preciso de ajuda por favor como entrar em contato com vc

[@elisangelacorreia.advogada]

Olá! Você pode entrar em contato através do meu whatsapp [phone]

[@lecisantos-i6o]

Dora eu perdir meu marido tenho a escritura o advogado dis que tá no fórum já fãs um 8 anos e devogado não me dá minha eskritura😮

[@evandetesantos1602]

Estou em situação parecida;procurei advogado pra orientação aqui;e não consegui uma resposta satisfatória 😓

[@veraballarin3961]

Então no caso seria melhor vender Pois dois irmãos sempre comentam caso minha mãe falecer a intenção é vender Minha mãe tem 97 anos eu 67

[@elisangelacorreia.advogada]

Se todos concordam e continuarem concordando em vender é o melhor mesmo. Mas, não deixe fazerem sem orientação e acompanhamento de um bom advogado que possa representar a todos, para todos tenham o direito da parte devida na herança.

[@andersonrodrigues8695]

E se o herdeiro q mora nem o IPTU paga cm fica os outros q tmbm sao herdeiros tem q paga pra ele mora sozinho bem bonito e formoso cm fica

[@elisangelacorreia.advogada]

No processo de inventário pode ser requerido desse herdeiro o pagamento das dívidas do imóvel (IPTU, etc)... Caso ele não o faça, os demais podem quitar os débitos e depois exigir da parte dele da herança o que os demais gastaram.

[@JarbasAmâncio]

Minha dúvida essa minha mora na casa eu não tenho pra onde ir pedir meu emprego tem outra coisa fiz cirurgia na minha perna minha irmã não wue vá mora a casa que de herança da minha mãe qual altitude que eu tenho sobre isso por mot6 eu não tenho pr onde ir ela não quer deixa mora com ela si direito meu que só herdeiros

[@elisangelacorreia.advogada]

Se não há acordo entre os herdeiros, deve ser aberto o inventário o mais rápido possível para apurar a divisão dos bens.

[@juntoscomale3658]

Mulher, abra logo esse inventário!!!

[@mauriliodamasceno7295]

Algumas tias passaram a parte delas para esse meu primo 👆

[@cbsantao1]

Tem uma senhora que me relatou que um dos 9 irmaos tomou posse da casa que era da mae deles. E eles nao aceitam o que impede o Inventário Extrajudicial. Enfim eles tem 10 Alcares de terra a ser dividido onde fica a casa.

[@elisangelacorreia.advogada]

É necessário fazer inventário judicial nesse caso.

[@RoniDuarte-b2x]

Como repassar Um imóvel para o filho único de mãe solteira em vida?

[@elisangelacorreia.advogada]

Se você tem um imóvel e um único filho você pode fazer uma Partilha em vida. Pode me chamar no whatsapp! Meu número está na página aqui do canal.

[@rosanavescio7286]

Esse herdeiro que ficou morando no imóvel e não pagou aluguel,pode exigir que os outros,contribuam para a reforma do imóvel?se o imóvel for reformado por ele ele tem direito a uma porcentagem maior?

[@marcoscavalcante4115]

Essa cobrança de aluguel de herdeiro não é simples assim. Primeiro que é preciso um juiz determinar e mediante a situação dos demais herdeiros. Segundo que se a casa estiver a venda e há concordância do morador comodatário, então perde-se qualquer iniciativa da ação de cobrança ou despejo. Uma vez que o bem em questão é a parte que será recebida pela venda do imóvel. Portanto, o caminho judicial será por impedimento do morador em não vender e dividir as partes. E quanto a sua pergunta: Sim. Qualquer melhoria no imóvel deverá ser divida ou na impossibilidade do momento de outros, na venda aquele que gastou nessa melhoria deverá ser restituído o valor investido na melhoria ou reforma.

[@zildanunes290]

Agora na HR de olhar os pais até o fim ninguém quer cobrar aluguel que justiça essa nossa aff

[@neusasantana1102]

esta cobrando por cuidar dos Pais tom vergonha na cara é obrigatório filhos cuidar dos Pais sem cobrança

[@ronaldocardososdasilva7499]

Bom dia dra. Esse caso é parecido com o da nossa familia Minha mãe faleceu em 2017 meu pai é o inventariante de minha mãe, Meu pai em 2015 passou a viver uma união estável com outra mulher e está vendendo bens e usufruindo sozinho de alugueis do espólio de manhã mãe, resumindo meu pai está investindo nossa herança em outra família Sem autorização do juiz e dos demais herdeiros Já foi pedisonado 4 vezes a remoção do inventariante o juiz não resolveu ainda a situação

[@elisangelacorreia.advogada]

É necessário pedir o bloqueio dos bens para impedir que o seu pai dilua todo o patrimônio, afinal, ele não tem o direito de impedir o direito de herança dos filhos.

[@vlds1000]

E quando o sobrinho, filha da minha irmã que é uma das herdeiras mora na casa e não está pagando o aluguel desde de que minha mãe faleceu. Ele alega que não pode pagar. Como devemos proceder?

[@adrielmonteirorato4001]

Dr minha mãe faleceu a 1 ano Anos atrás passou imóvel pra mim meu irmão e minha irmã Meu irmão morra no imóvel numa casa separada Quero ir morar na casa q era da minha mãe e não estão deixando o q fazer Não tenho acesso a nada quem tem acesso e só meu irmão q morra lá e minha irmã

[@NETERODRIGUES-g6t]

Somos duas irmã eu sou legítima pela ea dotiva

[@elisangelacorreia.advogada]

Filhos são filhos, independente de ser sanguíneo ou adotivo ou afetivo. Se há o registro de filiação na certidão de nascimento é filho legítimo, portanto, tem todos os direitos igual.

[@Pensamentos-g7t]

se quem está no imóvel foi quem construiu mesmo que tenha registrado em nome dos pais, os irmãos nunca ajudaram com nada, é justo que seja dele, os irmãos verdadeiramente não tem nada, nunca ajudaram com nada, mas o que mora na casa vacilou porque registrou em nome dos pais e a justiça tem que fazer justiça, os irmãos não tem direito a nada, essa é a verdade, o dono é quem fez, quem gastou, quem cuidou e cuida...

[@vitoria2041]

Minha irmã esta num Imóvel, supostamente cedido pela minha mae que tem demência, cuido dela ha 8 anos, isso ja faz 2 anos. Ela tem um imóvel alugado, logo tem uma vantagem por receber um aluguel e nao pagar aluguel nesse imóvel da família. Eu entrei com inventário, gastei do meu dinheiro. Agora ela esta fazendo obras no imóvel e wuer receber por isso. O inventário não está concluído. O wue pisso fazer? Esse inventário se refere ao falecimento do meu pai, pois minha mae ainda está viva. Posso como inventariante solicitar aluguel dela? Atualmente coloco dinheiro do meu bolso para complementar os gastos com minha mae ,nao recebo nem ajuda física nem financeira dela e da outra irmã para esses cuidados, sou obrigada a ressarcir essas obras num Imóvel que hoje esta de uso exclusivo de minha irmã?

[@elisangelacorreia.advogada]

Se o inventário está em andamento, você precisa comunicar estas questões ao seu advogado para que possam ser apresentadas ao juiz, dentro das regras do inventário, para que sejam resolvidas antes da partilha. Se o imóvel é da família, você poderia sim exigir aluguel dela, mas, como te disse... o que de ser feito dentro do processo de inventário, deve ser discutido entre você e seu procurador. Ele que movimenta o processo em representação dos seus interesses.

[@marisagomes1436]

Só quero o que é Meu por direito Divino3

[@aaaaaaaaaaa3199]

Tenho de pagar aluguel para meus irmaos mesmo com mimha mae viva e eu pagando pensao alimenticia para ela descontada em folha

[@elisangelacorreia.advogada]

O aluguel entre herdeiros só é devido quando os pais já forem falecidos e um único herdeiro utiliza do bem que é de todos.

[@BrancaAlbano-ye1cd]

No meu caso ninguém pode me tirar, tenho deficiência.

[@osmarribeiro1688]

Gostaria de saber como e onde tirar a notificação?

[@elisangelacorreia.advogada]

Osmar, o próprio advogado que representa os herdeiros interessados no processo de inventário poderá emitir uma notificação e enviar, também pode ser feita via cartório e enviada por correios. O ideal é que seja feita por escrito e com comprovação de que o herdeiro reclamado a recebeu, inclusive constando a data do recebimento.