Умный дом в Анапе! Цена ниже себестоимости! Купить у моря!

[@irinakybasova]

Короткая версия ролика - kzbin.info/www/bejne/jYiakJZ8pdOAa7c Цена: 45 000 000 р. . Подробное описание: Коттедж двухэтажный кирпичный с мансардным этажом. Площадь без гаража и погреба - 389 кв. м. Многоуровневая система расположения гостевых и спальных зон с комфортной и оригинальной планировкой в стиле «шале». Современная отделка в классическом стиле, с применением экоматериалов (бук, дуб, ясень, камень). Окна из клееного бруса с 3-х камерным остеклением (гарантия 25 лет). Дом полностью оснащен хорошей мебелью и встроенным оборудованием. Цокольный этаж: баня на дровах, душевая, бассейн, комнатой отдыха, прачечная, гардеробная, оборудованный спортзал. Первый этаж: гостиная с камином 38 кв. м., столовая 28 кв. м., кухня 27 кв. м., гостевой сан. узел, котельная. Полуэтаж и второй этаж - четыре спальни по 24 - 30 кв. м.. На мансардном этаже кабинет 25 кв. м. и восточная гостевая комната 25 кв. м.. Прачечная оборудована стиральными, сушильными и гладильными машинами Miele. Гараж на 2 машины свободного размещения 46 м. кв.. отапливаемый. Винный погребок 12 кв. м. Всего с пристроенным гаражем 447 кв. м. Отдельные санузлы в каждой спальне и гостевые санузлы (5шт.). Дом расположен в тихом месте не далеко от ТЦ «Красная площадь», с развитой инфраструктурой (асфальт, плитка, клумбы с зелеными насаждениями, спортивная и детская площадки, шлагбаумы). Многоуровневый ландшафтный дизайн с светодиодной подсветкой. Автоматический полив с собственной скважины. Интернет оптоволокно. Все ворота автоматические. Отопление газовое - газоконденсатный котел Vaillant с автоматическим управлением температурой и иные инженерные системы «умного дома». Вентиляция, осушители в бассейне и мультисистемы охлаждения DAIKIN и MITSUBICHI. Энергоснабжение дома трехфазное 15кВт. Стабилизаторы. Заземление. Генератор с автозапуском. По ГОСТу выполненная медная электропроводка в гофрах, защитные системы энергоснабжения Legrand (Франция). Кабельных трасс более 4,5 тыс. метров (негорючий, медный кабель, кабельканалы). Освещение Австрия, Италия. Телевидение аналоговое и цифровое НТВ+ (3 рессивера). Мультисвич для спутниковой антенны 36*. Разводка кабельных трасс TV по всему дому (8 точек). Эфирная станция ALCAD. Многоуровневая система охраны и противопожарной сигнализации Водоснабжение и водоотведение централизованное. Имеется возможность резервного переключения на скважину. Система очистки бассейна с станцией регулирования Рн и кислорода, с противотоком. Дом построен для комфортного проживания. Проведена гос. регистрация прав на дом и зем. участок. Продажа связана с переездом. Возможна разумная рассрочка и торг. Идеальное место для комфортной семейной жизни!

[@НадяДанилова-з8й]

Мужчина первый день работает? Невозможно слушать, смотреть ещё куда не шло, сколько стоит дом напишите пожалуйста, не хватило терпения дослушать его.

[@andreykybasov]

@@НадяДанилова-з8й Дом стоит 45 000 000 р.

[@Андрей-м5о2х]

Скажите пожалуйста цену, сил нет досматривать....нудятина))

[@andreykybasov]

@@Андрей-м5о2х Цена 45 млн.

[@irinakybasova]

@@НадяДанилова-з8й работает риелтором 9 лет, а на камеру выступает 2 раз, это волнение.

[@Lezina-yt3bb]

Обзор это что то! Шедевр! Кличко рыдает в подушку.

[@ЕвгенийГамаюнов-и3о]

Поменяйте расказчика, 2 слов связать не может.

[@fefelix5744]

Нет, 2 слова свяжет, а со следующим....ааааа....ббббб... короче... встречаем дверь....или куст....печка-красота....

[@КириллТ-ч7в]

Здравствуйте, Евгений! Я принял в работу ваши замечания! Это для меня в новинку, ошибки были, я то признаю и работаю над ними!

[@Горбачев.НН]

@@КириллТ-ч7в по началу всегда трудно ,все получится не переживай у нас в россии люди злые и равнодушные.

[@АнтонМихайлов-д8г]

@@fefelix5744 ахаха встречаем дверь😂😂😂

[@АлександрМусатов-ъ1б]

Смотрел 5 минут, потом выключил звук,смотрел немое кино. У парня,, костность языка,, либо он с бодуна. Ю

[@cooljack3240]

Народ ,давайте скинемся по 1тыс рублей ,и купим мне этот дом.Обязуюсь скинуться каждому следующему) Сами себе поможем.Составим список из 50 тыс человек и закроем прием.И Каждый новый дом в порядке очереди выкупаем.Пару лет и каждый из 50 тысяч подписчиков со своим домом у моря.

[@irinakybasova]

Какая-то финансовая пирамида😀

[@cooljack3240]

@@irinakybasova )))

[@Mischeel_07]

@@irinakybasova зато какая👍яб вложилась🤷

[@ВладимирАрутюнян-р2е]

Тебе за идею по 2000 рублей

[@ВладимирАрутюнян-р2е]

Ирина возьми на себя эту работу. Идея хорошая. Нужен честный смотрящий. Тебя отблагодарим по совсем другому ценнику. Ведь тебе придётся взять кредит и построить микрорайон на 50000 человек...

[@АлексейГлюк]

Дом шикарный. Но не хватает грамотности и технических термин. В этот дом надо было отправить Николая Сомсикова или его команду, или же поучиться у них как правильно преподносить, чтоб клиенту все было доходчиво понятно...

[@ВладимирДмитриев-х3з]

на все 100 прав, его команда ас

[@Ольга-е3р7е]

Дом шикарный!!!Но Дак долго молодой человек рассказывал,много лишних слов,у него интересно язык не устал.

[@КириллТ-ч7в]

Здравствуйте, Ольга! Я принял во внимание ваши пожелания, буду работать над этим!

[@ЛюдаАкилина]

Да попробовали бы сами эти зоны продемонстрировать ! Тут ходить надо с перерывом на обед , он уже устал говорить . Я ему сочувствую , ему бы посидеть - кофе попить .

[@strelkas5479]

@@КириллТ-ч7в Извините ,но над этим ещё со школы надо было работать .

[@-lt1yq1nd6h]

Продавцов жаль. Они, наверное, на такую подачу не рассчитывали.

[@nellinelli7903]

«Теплый и твердый» и это про пол )))) вы сделали мой день.

[@АртемАбросимов-х9е]

Норм парень,видно что волнуется,по ставьте себя на его место))

[@СтасТитов-к4ю]

45млн. за эту берлогу ? Губазакаталку пусть купит себе тот кто продает этот 🏠

[@АнтонМихайлов-д8г]

Раньше он 56 мл. Стоил!

[@ВладимирЧерпилло]

Будете чувствовать себя в безопасности, даже если вас там нет👍🤣

[@Светлана-д1ж2й]

Что такое 15 киловат для такого дома ? Сколько кв берёт каменка?

[@Nadegda554]

Прослушала третью часть, больше не могу. "Заслушалась".

[@ТатьянаАлмазова-к9ч]

Номинация "Зануда года " ! Я не про дом .

[@АннаПасынкова-щ7и]

Народ в комментариях так придирается, будто за просмотр ролика заплатили.🙄 Мне было очень интересно и приятно смотреть, все продуманно до мелочей, Кирилл очень темпераментный человек, энергично, качественно и по дело все рассказал. У меня создаётся впечатление, что работает профессионал! Спасибо вам большое, не слушайте никаких знатоков, они сами не знают чего хотят!

[@andreykybasov]

Спасибо, Кирилл старался!

[@АльбинаПастушок-з2у]

В каком месте он темпераментный ???? Такое впечатление что вкатил не менее литра самогоночки, язык заплетается и засыпает на ходу !!!👎🏼👎🏼👎🏼👎🏼👎🏼😭😭😭😭😭😭😭

[@ruslanmarachv4607]

Незнаю как все, но мы досмотрели ролик до конца. Для себя я нашел несколько идей, которые в будущем смогу воплотить на своём участке (доме🏠). Единственное что я не услышал это сколько соток земельный участок и не увидел гараж изнутри🤔. к🎥и🎥р🎥и🎥л🎥л🎥у р👍е👍с👍п👍е👍к👍т Этот дом 🏘 для большой 👨‍👩‍👧‍👦👨‍👨‍👧👩‍👦👨‍👦‍👦 и дружной семьи. И своих денег 💵 он стоит.

[@rinsaf384]

))) Ирина предусмотрительно разместила краткую инф. kzbin.info/www/bejne/jYiakJZ8pdOAa7c из ролика на 5мин. и описания.... так вроде все понятно..... осталось накопить на его покупку))))

[@позитивдоступен]

Походу смотрел отключив звук.

[@slavikmedved1181]

Такое ощущение, что у риэлтора, язык борется за независимость с мозгами..

[@ольгаОЛЬГА-ц3ш5й]

Зачем такие гадости писать 👎 ну посмотрел и иди дальше , тебе от этого легче или счастлив стал ??? Или зависть что такого дома нет . Это его работа которую он выполнил на 5👍👍👍

[@emilstroganov9792]

Кирилл разошёлся на цитаты👌. Было прикольно😁

[@ЗамзалияМингазова]

Хриновый реалтр, сроду дом не прододите, выгоняйте его.

[@MarinaMaracheva]

Цена для такого дома адекватная. Что касается Кирилла, то всему свое время. Легко рассуждать сидя на диване. Научится.🎥🏠👍

[@fefelix5744]

Сидя на диване , не лезу в Ютуб...а коль полез, то получай по результатам

[@Горбачев.НН]

@@fefelix5744 от куда у вас такая ненависть?

[@ПаулинаПаулина-е4щ]

Что вы докапались до этого риэлтора,он что профи рассказчик,он доходчиво и по делу всё говорит и показывает

[@strelkas5479]

Эти круглые арки были модны в начале 2000х тыс годов . Давно надо избавиться от прошлого

[@СтильБокса-м3ь]

Всем привет!!! 5месяцев назад стоил 37лямов,сегодня смотрю уже 45... За него даже 37 много.

[@позитивдоступен]

Губозакатку продал походу

[@НадеждаБадьина-г9в]

Что за люди? Удовольствие что ли доставляет, оскорблять людей! Не понимаю, зачем писать всякие гадости про рассказчика. Когда критикуете личность, ставьте, в первую очередь, себя на его место.

[@НадеждаБадьина-г9в]

🌹

[@alexalex-fc4qb]

А может люди хотят качество и сервис за такую цену увидеть ,если все молчать будут то они еще и строить из говна начнут...

[@АннаПасынкова-щ7и]

alex alex Так вы деньги несите и будет вам сервис, просмотр видео бесплатный. Комментаторы - телеведущие 👋

[@ЕленаГатаулина-о6й]

По мне он сам в шоке от такой красоты))) дом классный, всё продумано до мелочей, красиво,чисто.

[@Milin291]

А какие дома со стороны ворот кажется высотки все как ладони если нет то будем рассматривать к покупке

[@НатальяНаталья-р8л5к]

По нормативам вроде как от дома до забора три метра должно быть? Тем метра даже нет. 7:35

[@АлександрПрохоров-с8т]

Кому интересно посмотреть окружение дома и что вокруг посмотрите ролик Ан южный квартал от 26 февраля 21гпродажа 4х комнатной кв при показе вида из окон дом как на ладони поэтому ипродают

[@fefelix5744]

С таким рассказчиком и антирекламы не надо

[@lyandiwan5631]

Особняк 👍👍👍

[@Chrystell-M]

Что вы все на парня накинулись?.. Умничка он, старается 👍 дом обсуждайте, а не Кирилла 😈

[@andreykybasov]

Полностью с Вами согласен!

[@irinakybasova]

Спасибо, за поддержку⚘

[@КириллТ-ч7в]

Большое вам спасибо!

[@КостяСинкириди]

Шикарный и дорогой дом

[@МирДобра-ц2и]

О боги😂 что с текстом🤭🤭🤭🤭

[@ЮлияКнязева-з4ч]

Чугунная дверь, это пипец.

[@ИринаЛаскина-ю7о]

Этот дом больше подходит для такой не большой гостинници но не для проживания

[@АлександрСысоев-ф9з]

Здравствуйте! Слушать вас это мука) очень тяжело рассказываете о доме. Дом хороший, послушал вас четверть ролика и устал).

[@СветланаКривенко-т2к]

Не смогла смотреть.Речь парня тяжёлая,рычащая какая-то.Давит на голову.Да и после таких хором за 45 млн лучше посмотрю СОМСИКОВА и домик за пару млн. Сори!

[@ГалинаМироненко-й3п]

У меня у одной сложилось впечатление что он под мухой?

[@КостяСинкириди]

Дом уже новерно продали.цены повысились в5-6 раз. Сочи и в др в тих Крым районах...видно дорогой из дерева дом..большие комнаты и мебель качественная....

[@viktor444666]

Прежде чем рекламировать дом за 45 лямов нужно нормально тест подготовить для обзора а не хрю му.

[@ТатьянаЧужая-ч8ь]

А что там есть мангал? Лично я до него не дошла. Ирина, пожалуйста, не портите репутацию своего агентства с таким риэлтором. Просто не возможно слушать какую он несёт хрень.

[@evgenium7774]

Я не смог это слушать, человеку дан язык, но он почему то решил им не пользоваться. Хватило меня только до момента, когда он в дом зашёл.

[@НиколайСтупин-у3с]

Парнишка только вышел из Магадана

[@ЮрийКухарёнок]

Тяжёлая чугунная дверь))))

[@НадяДанилова-з8й]

Кто досмотрел до конца, напишите цену пожалуйста

[@irinakybasova]

45 000 000

[@fefelix5744]

@@irinakybasova чё то дешёво...за такого рассказчика надо добавить

[@АнастасияГерасименко-у1т]

🤣🤣🤣🤣🤣👍

[@strelkas5479]

Смотрю ,никто до конца не стал смотреть из-за рассказчика

[@Надежда-ю8о5л]

"Баня, через дорогу раздевалка" это я про беседку с мангалом. Пока шашлык донесешь до стола, он окаменеет 😄😅😄. А рассказчик- кошмар... "ааа... ааа..." устаешь слушать и не хочется смотреть до конца.

[@InnaUmnichka]

Дискомфортная только цена🙁

[@позитивдоступен]

Как только увидел дом . Уже был готов купить. Но когда включил звук сразу передумал.

[@dunkanjulvern]

Такое ощущение, что его заставили говорить о доме, но он к экзамену не готовился и ему это всё не нравится!

[@ЮрийКоробков]

Парень волнуется, видно... А вот начитать всё таки нужно от улицы, вокруг дома, и обязательно рассказать какие насаждения в саду, МОЖЖЕВЕЛЬНИК ОБЯЗАТЕЛЕН, ещё я бы указывал высоту над уровнем моря... о МОЖЖЕВЕЛЬНИКЕ знающие люди ведают о чём я... Продан или нет??

[@andreykybasov]

Кирилл очень опытный риелтор, просто на камеру, говорить не привык еще.

[@fefelix5744]

Говорить не привык...пусть потренируется...на кошечках..

[@andreykybasov]

@@fefelix5744 Мы тут пока Кирилла обсуждаем, уже покупатель появился, скоро сделка

[@fefelix5744]

Для канала любая движуха полезна

[@ЗащитникМордора]

@@andreykybasov, реально, низкий словарный запас, много воды..

[@alexalex-fc4qb]

@@ЗащитникМордора За такую цену должен был Малахов рекламировать,хотя пипл схавает и так сойдет

[@Pravda-EST]

За такие деньги я куплю два таких дома

[@позитивдоступен]

А я четыре построю

[@khamitov2000]

Оператор старательно пытается незаснять пятиэтажки вокруг дома.

[@ЛЮБЛЮТЕБЯ-ч1б]

Зачем так всё дорого? Ведь можно проще и тоже красиво!!!

[@irinakybasova]

Каждому свое)

[@rinsaf384]

😒сожалеем что этот слоган выбрали для не богоугодного дела!!!! Но действительно каждый выбирает для себя и по своим силам!!)

[@АнжеликаГоринчой-у8о]

Сначала нас встретила дверь, потом арка, а потом живой камин..... ЖУТЬ

[@Sladest777]

С каждого подписчика по 906 рубликов и дом Наш!

[@irinakybasova]

Идея хорошая😉

[@ВладимирБазыгин-ю9ф]

Не ругайте пианиста ( риэлтера ) , он играет, как умеет, тем более у вас всё равно денег на дом нет.

[@-lt1yq1nd6h]

Почему нет? Я, вот, хотела себе таких парочку приобрести.

[@ВиталийМельман-у8ы]

Здравствуйте. Гараж так и не показал, руками дергает, машет , разговаривает и обьсняет не уверенно будто практикант. Люди которые будут покупать дом за такую сумму, с таким риэлтором разговаривать не будут. Дом суппер. Цена адекватная.

[@andreykybasov]

Это все из-за камеры, он переволновался, он очень опытный риелтор.

[@irinakybasova]

Практикант в рассказе на камеру, а так опытный и честный риелтор, работает в этой сфере 9 лет.

[@ГалинаСеменовна-в4ц]

Очень косноязычный товаришь. Невозможно дослушать до конца. Пришлось отключить звук.

[@homehome9071]

Дом хороший, обзорщик и оператор лишние

[@АлександрПрохоров-с8т]

Ирина смотрю 2ролик с этим реэлтором не снимай большесним 2 х слов неможет связать

[@irinakybasova]

Это волнение, со стороны кажется, что такого включил камеру и снимай, но на самом деле не так, есть какой-то барьер и его надо преодолеть

[@АлександрПрохоров-с8т]

@@irinakybasova ирина яне хотел обидеть но у Вас получается на много лучше и интереснее

[@Андрей-м5о2х]

Очень нудный рассказчик )) запинается, не договаривает слова, паузы с НУУУУУУУУУУ. Смотреть не хочется уже который ролик.

[@irinakybasova]

Ближе к концу ролика, он говорит увереннее, волнение на камеру снижается)

[@Андрей-м5о2х]

@@irinakybasova Верю вам ))

[@fefelix5744]

@@irinakybasova а нельзя было его поменять на вас?

[@irinakybasova]

@@fefelix5744 я все не успеваю)) С Кириллом работаем давно, риелтор он опытный, вот и предложила ему, попробовать делать обзоры домов.

[@ЛюдмилаРоманченко-ц6и]

Цена

[@nastamoreva309]

Картины на стенах не интересно, какая высота потолков? Слов много лишних.

[@ramis2608]

Зачем пассив за такие деньги покупать, лучше гостиницу в Сочи купить.

[@zhansham3258]

А, гараж?

[@gizarru5474]

Добрый день Ирина. Я соглашусь с мнением зрителей. Кто сегодня рассказывал про этот дом он очень МНОГО болтает не по теме . Не все его поймут. Клиенты разные бывают.

[@irinakybasova]

Кирилл работает риелтором 9 лет. Это все волнение на камеру)

[@andreykybasov]

Я думаю для реального покупателя, информации достаточно, а все остальные вопросы исчезнут при живом осмотре

[@gizarru5474]

@@irinakybasova тогда он должен как рыба в воде. Чётко конкретно рассказать. Было во всем ролике одно мычание, у меня даже разболелась голова. С трудом досмотрел. Не в обиду конечно Ирина риэлтор может он и хороший но я кроме картинок и цены больше не чего не понял с его видео призентации дома. Со мной согласятся многие.

[@КириллТ-ч7в]

Здравствуйте, Gizar RU. Я учёл ваши замечания.

[@SamsungGalaxy-qk6nn]

Дом продан?

[@irinakybasova]

Еще нет

[@ОльгаКим-щ4н]

Задолбались слушать. А дом хороший

[@НатальяНаседкина-к4д]

Уберите этого сказочника

[@КириллТ-ч7в]

Здравствуйте, Наталья! Что вы имеете ввиду?

[@ОльгаБыстрова-ж1л]

Очень ты парень нудный

[@abrahamkengohnlinc9416]

У этого "продавца" косноязычие. Ему надо научиться работать у риэлтора Николая Сомсикова, который работает по Краснодарскому краю. Но я думаю, у этого "риэлтора" все бесперспективно, у него нет таланта рассказчика. ☹️😧😱

[@satisfyingvideo2020]

Обзор - жуть. Что принимает ведущий !!??

[@ЮляБольшакова-я7ф]

Плохой комментатор два слова связать не может

[@Х.В-я8ы]

Да капец , рассказчик😂😂😂🤭

[@ЛюбовьПростатова]

Ведущий то вообще откуда такой? Неуверенный и не профессинал. Очень трудно такое слушать.

[@ТатьянаПавлова-ж9т]

Убрала звук,слушать невозможно! Да,ме,ааа, ооо

[@ТттАаа-н8н]

Плохо то что вокруг много этажки и все окна к тебе во двор смотрят некомфортно

[@БарабановРоман-и4ь]

Беседка на несколько человек,на достаточно большую компанию😂

[@lightningsport1518]

Что её отличает?!Это очень НЕкачественная мебель 🤣🤣🤣🤣🤣на 26й минуте выпалил про спальню🤣🤣

[@-lt1yq1nd6h]

А вот не знала, что камин оказывается греет.

[@Hazarin]

А вы погуглите, есть строители, которые строят дома с камином, который обогревает весь дом, я пару лет назад смотрел видосы по таким домам!

[@НатальяУшакова-ш2и]

смогла посмотреть только до гостинной,захотелось скорей уйти от этого репортажа

[@НиколайСтупин-у3с]

Парнишке надо пойти на курсы лексики

[@иннаинна-з4ж]

Дом конечно капитальный.. дорого, богато. Первый этаж мрачноват...

[@nastamoreva309]

Показ абсолютно не понравился, указывает на мебель, картины, а где показ бани, пола, потолков, подсобных помещений ?

[@НиколайСтупин-у3с]

Почитать Толстого Пушкина поучится как доносить тему разговора до клиентов

[@ЖаннаЧиновникова-т7ш]

Ремонт из 90 х

[@Лариса-ф1п3к]

Не в обиду,слушать действительно тяжеловато,пришлось проматывать.

[@tatyanachernyshkova4116]

Так толком и не поняла. Толи мебель рекламировал молодой человек? 🙈

[@СветланаФ-ж1б]

Показывать надо не рассказчика а помещения и вообще смотреть не хочется очень плохо показывает

[@ФилипАфанасьев]

Охренеть ,что курят те кто предлагают за такие цены, тюрьму под охраной. И где а Анапе, где сервис на уровне захудалого аула. Да ещё вокруг стоят муравейники, это постоянный шум и негатив.

[@ГалинаГладкова-й2л]

Ужас,за такие деньги в этой дыре.Устала слушать рассказчика.

[@ЕвгенийИванов-ж9э]

Риэлтор,а есть чо!?

[@Dana.Scully.]

Да нормальный парень, это на камеру реакция, пройдет. А берлога, да... Мне уже кажется, что в Краснодаре только цыгане дома продают

[@Галинамедведева-ф6ь]

А гараж где показ

[@rinsaf384]

Я вроде гараж видел на коротком ролике......

[@иннаинна-з4ж]

Три года назад 60 просили.... через три года за 30 продадут...

[@nastamoreva309]

Очень трудно даётся объяснение, слушать не очень интересно.

[@НатальяНиколенко-з4м]

Невозможно слушать этот бред риелтора

[@вовасанн]

дверь из экологически чистого продукта она съедобная что ли, из материала наверное

[@Ali-ux9ov]

Походу этот тип накуренный и толкает кореша своего хату который хочет фантастическую цену я понимаю вас прёт но не тормази вася приди в себя в месте с хозяином дома