Un banquier privé analyse le patrimoine d’un médecin s'élevant à 3,3m€ | Présentation de patrimoine

Nous avons invité un ex-banquier privé, ‪@camil.m‬ pour analyser avec Mounir le patrimoine d’un médecin avec 3,3m€ de patrimoine.
Nous avons eu quelques problèmes techniques, nous sommes navrés pour le désagrément.
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[@gabrielakockova]

On veut revoir ce duo de choc plus souvent ! Bravo à tous les deux, super vidéo 😊

[@damien3844]

+1

[@Finary]

J'espère que ce nouveau format vous a plu ! 🎁Je vous offre mes 52 ressources pour mieux investir : form.typeform.com/to/drS7pNqx

[@jpHamta37]

ce montage d immobilier incroyable ! j'ai deja tout oublié mais ca m'a impressionné !! bravo

[@zeels6458]

Il faut que les gens comprennent bien que nous avons là une belle illustration que ce cher Docteur a bénéficié d’un cadeau de plus d’un million d’euros d’une ou plusieurs banques sans débourser un seul centime. Dans les faits n’importe qui pourrait bénéficier de ce montage mais en pratique il est donné aux très hauts revenus.

[@SuperSushi63]

Bonjour ! Étant actuellement notaire stagiaire (fin de formation à Paris), il est intéressant d’avoir l’aperçu d’un tel patrimoine, cela donne de belles idées et certaines orientations. L’importance à long terme des frais « cachés », mais révélés par vous, est impressionnante ! Grand merci pour le partage !

[@pierrechab2705]

Bonjour, j’hésite à rejoindre le secteur du notariat, pourriez-vous m’accorder du temps pour échanger ?

[@camil.m]

Super moment avec toi Mounir ! J'espère que cette analyse aidera tes utilisateurs 👍

[@Finary]

Merci Camil ! Plaisir partagé ;)

[@tiktalcyril]

@@Finary Hey Mounir, Camil, on ne voit pas beaucoup de contenu sur les REITS, on parle beaucoup de patrimoine immo (réel) mais pas des REITS qui peuvent produire jusqu'a 12% par an sans les galères de l'immo - Je pense qu'il y a beaucoup a dire sur le sujet, surtout en ce moment. Une option intéressante pour un prochain invité: @askjussi (un ami expert sur les REITS, ps, il parle parfaitement français si jamais, ravis de faire une intro)

[@tiktalcyril]

www.youtube.com/@askjussi

[@mwilfried-_-3856]

Au top l'équipe ! Camil, t'assures bro

[@guillaumeveniard5780]

Whaou ! Super profil très instructif à étudier et bravo pour ce nouveau format : l’apport de l’expertise de Camil est top, complémentaire et très pertinente, en plus de donner du rythme avec un duo de choc ! 👌🏻🙌🏻👏🏻 À renouveler vite !!

[@YANIS62740]

Superbe duo ! Camil apporte vraiment un plus indéniable à cette émission.

[@nicolascamut3417]

Top le format et beaucoup de valeur ajoutée dans cette vidéo ! Ca va en pousser plus d'un à passer à l'action :) !

[@mede-xy6443]

Une vidéo exceptionnelle, j'ai du la regarder 2fois pour à peu près comprendre mais super intéressant d'avoir un avis d'un professionnel

[@maxlefoue2856]

Depuis plusieurs jours je regarde toutes tes vidéos est le concept est hyper interessant de plus ton bisnesse model est parfaitement intégré bravo à toi

[@pred_OM]

Belle vidéo. Vous voyez les gens que c'est intéressant quand on voit des profils atypiques ! On apprend plein de choses.

[@clempal7175]

Bravo, super duo ! Cela permet d'avoir un second avis et une surtout une expertise supplémentaire ! Mounir je t'encourage vivement à recommencer !!👍

[@Vippius]

Waow ! J'ai appris bcp de chose, merci pour cette vidéo, et bravo pour ce médecin 👍👏. Le montage crédit/ NP usufruit sur les scpi m'interpelle 😮😮😮

[@Nicolas-Ccr]

Profil super intéressant, le montage de ce médecin est plus complexe qu'à l'habitude j'ai appris des choses et invité au top ! super vidéo

[@EnergyHunt3r]

Pouah une dinguerie ce duo. Masterclass merci

[@timrouesse]

Juste petit commentaire sur son salaire étant médecin moi même. 20/25k net c’est ÉNORME pour un médecin. A l’hôpital publique c’est plutôt autour de 5k. En privé un peu plus. Il n’y a que certaines spécialités dans des situations très particulières qui peuvent gagner autant ..! Pour ces dites spécialités on est plutôt vers 12/15 ans d’étude et ce n’est pas garanti. Très intéressant par ailleurs, merci

[@papycycling3968]

J'allais faire la même remarque; on est sur du top 1% des médecins je pense... (surement un radiothérapeute ou chir esthétique ;) )

[@olivierpaire5190]

ça doit surement être un médecin specialiste avec un groupe de médecin qui ont investis pour monter une clinique privée.

[@hadrienleroy7195]

En Belgique les généralistes sont juste parfois très chargé dans certain village par exemple et avec 30 patients par jours à 35 euros la consultation en travaillant 6jours sur 7 25000€/mois sont des chiffes atteignable pour bcp de médecin

[@papycycling3968]

@@hadrienleroy7195 Le médecin ne passe pas 100% de son temps à consulter il y d'autres tâches non rémunérées à côté. Et je ne connais pas bcp de monde qui fait 35 patients /j, 6j/7 c'est une cadence épuisante. Ensuite, en France quand tu fais 25k de CA tu te retrouves avec 15k net (charges et cotisations). Et après t'as impôt sur revenus😅

[@imhotep9006]

Il est médecin libéral, près de chez moi j'ai un ami kiné qui tourne dans ces eaux là et je connais des infirmiers libéraux qui tournent à 10k, le tout avant impôts bien-sûr.

[@GuerrierRose]

Super intéressant avec un expert. C’est cool de te voir échanger pour pousser certains points

[@mountainart3982]

Super nouveau format

[@jujubiff8830]

Très pertinent ça se voit que c'est un vrai Pro👍

[@noradre]

Je n ai pas tout compris concernant le montage scpi mais c est du haut niveau. Quand on voit les frais des fonds, on se dit que c est dommage de gagner d un côté pour ne pas optimiser de l autre.

[@LBVFGROUP]

Très belle approche de l’intérêt (et de la magie!) de la création d’une Golden Share pour la transmission via les SA ou SC! 👌🏻

[@adrienneirda1]

Incroyable comme vidéo

[@nexuser6886]

Intéressant ces analyses. Belle journée les gars

[@vctrdcq]

Réel plus apporté par l’intervenant. Intéressant le montage pour son investissement en SCPI, et en société pour la transmission. J’espère revoir ce duo sur des profils intéressants comme celui-là 💪

[@camil.m]

Merci et content d'avoir pu t'aider à mieux comprendre ce schéma !

[@adrien406]

Franchement ça dépote ! Des passionnés. C'est mon ancien prof !

[@marcoach-_-]

Wow y a du niveau. Super les analyses.

[@mygoi715]

La plus-value de Camil au podcast de Mounir est fascinante ... Bravo pour cette collab 😋😋

[@camil.m]

Merci c'est vrai qu'on a fait un super duo 😜

[@user-df2ne7fv7c]

Merci pour vos éclairages

[@stfer9550]

Solide le type 💪💪

[@NotNLegend]

Très cool en duo !

[@LBVFGROUP]

Manque une info CA-PI-TALE qui entrave la compréhension des montages effectués et qui est la base… sous quel statut travaille-t-il? Nom propre (BNC) SELARL, SELAS, EI… ?

[@LeonxLeon]

probablement SELARL qui lui verse un salaire en dirigeant article 62

[@AnthonySluissi]

J’adore ces videos. J’ai mon carnet à côté et je note tt ce que j’ai besoin de savoir. Merci Mounir pour ces videos.

[@Finary]

Avec plaisir!

[@user-et9uu2cr3z]

Video très interessante surtout lorsque vous parlez de sa stratégie SCPI et de son montage PP + US, ça donne des idées lorsque les taux seront plus bas (dans un avenir proche j’espère), j’ai juste quelques choses qui m’interpelle, qu’en pensez-vous de choisir une durée de démembrement de 20 ans concernant l’usufruit ? J’ai vu sur pas mal de forums que la durée idéale était de 5-7 ans mais dans ce cas c’est pas trop envisageable d’acheter de l’usufruit à credit…

[@DOMINIQUEJACQUAT]

Bravo pour cette analyse Top ! Juste une remarque vu le montant dû patrimoine pas un testament recherche sur internet ! Et même si patrimoine moins important Pour H2O je connais bien …Le collectif fonctionne bien à suivre

[@Quisuisje14]

Super format très intéressant à démocratiser. Par contre comme toujours, méchant fonds actifs gentils etf 😂

[@fabriceabos1179]

Bonjour, vidéo instructive. Sur Bourse directe, je n'arrive pas à trouver le fond monétaire 0% à loger dans un PEA !

[@arnaudsaint-martin3264]

C'était top, le montage est inspirant. Mais est-il pertinent de faire la même chose d'aujourd'hui ?

[@fredericrs3536]

Très intéressant!

[@Nashnashcsk974]

Commentaires et interventions très pertinentes! Comment trouver ces fonds de liquidité sur un PER ou assurance vie? Celui de linxea en particulier, svp?

[@edouard-alexispierre6639]

d'ailleurs pourquoi pas faire un lien avec la cote argus et la voiture ? c'est un actif aussi

[@kamojokos]

Il faut refaire des vidéos avec cet intervenants, ça change des CGP classiques 😅

[@cedoucrabe]

C etait génial. Je vous imagine sur scène a l Olympia à faire des analyses de patrimoine sur scène ❤❤

[@PetitInvestisseur]

Inspirant, je suis sur le meme type de montages Merci

[@maximemaurice1301]

On va quand même recontextualiser. Médecine n'est pas égale à 20k avant impôt... Indépendamment de l'analyse financière : l'ensemble des médecins ont refusé la convention médicale puisque les revalorisations d'acte ne sont pas du tout à la hauteur du coût réel (Exemple tout bête, radiographie des poumons, 21 euros... Pour du matériel hypercoûteux, le coût en manipulateur radio + compétence d'un radiologue.. C'est juste idiot) Franche disparité en terme d'activité entre le pédiatre et le radiothérapeute avec des écarts type de x5. Etant moi-même médecin je peux te garantir que je ne fais absolument pas 20k avant impôt, loin de là... A cela il faut opposer, le mode d'activité, la cadence de travail, la spécialité réalisée, la façon de pratiquer le soin (je fais tous les actes techniques hyperchers, parfois non justifiés vs je me cantonne aux examens juste pertinents) En clair, ne pas retenir qu'être médecin c'est la golden road. Si tout le monde était dans son cas, il n'y aurait pas de pénurie de médecin, toute spé confondu sur l'ensemble du territoire lol ^^ Mon poncif est terminé, je reprends la vidéo, ça m'intéresse malgré tout ^^

[@meta4972]

merci de l'avoir rappelé !

[@Eveilnocturne]

Pénurie de médecin c’est du au Numerus closus et rien d’autre

[@Nihaur331]

Ma femme est médecin et elle est plutôt à 4,5K avant impôts

[@LeonxLeon]

Médecin également, 3.5K à l'Hôpital public =)

[@adero07270]

Normal pédiatre c'est les merdes de lecn alors que radio/onco pour radioT c'est pas le même niveau le mec doit être ophtalmo, du coup il est bien médecin comme toi mais il a 5 fois ton niveau donc 5 fois ton salaire 😊

[@adeldahmani5999]

C’est vraiment bien d’être fiscaliste ou expert comptable

[@ClementGerardin-rr9ny]

Pour le PER, il faut savoir que si l’objectif du client est la transmission, il y’a un avantage fiscal à l’entrée et à la sortie. En cas de décès après ses 70 ans, les ayants droits du client bénéficient de 30500 € d’abattement + une exonération des prélèvements sociaux (soit 17,2%) ! (Attention, il faut bien choisir son PER, ils ne sont pas tous viagers)

[@williamdamota1389]

@finary: ne pensez vous pas que les frais assez importants sur ses actions et ses fonds ne sont pas dus a une gestion pilotee?

[@julienbouchet9434]

Immorente n'a pas baissé son prix de parts et n'est pas non plus une Scpi de bureau

[@josephpannier6316]

Le schéma est intéressant. Donnez-nous le contact de son conseiller en gestion de patrimoine :)

[@silvainpeaceful153]

Je pense que le reste dans le cash-flow, c’est les impôts, vu que c’était 20k avant impôt

[@LeonxLeon]

effectivement, je pense aussi. décaler les impôts à la fin de l'année et mettre sur un compte à terme, 4% en ce moment

[@dooday1]

Putain super le fond écureuil je connaissais pas et je savais pas comment sécuriser des profits (j'avais pris du fond euro pour temporiser et bien mal m'en a pris 😂)

[@dominiquenguyen8181]

Salut l’acwi existe bien sur le PEA 👍

[@imhotep9006]

On peut remarquer que la majeure partie des médecins ne sont pas des frimeurs, ils gagnent très bien leur vie mais ne roulent pas en Porsche ou autre.

[@TheDjarEl]

Ayaaaa les gars n'oubliez pas que les entreprises qui profitent le plus de la hausse des marchés émergents, ce sont les grosses multinationales: Apple, LVMH, etc.... et pas trop les entreprises locales qui se font bouffer.

[@nyels57]

Sources?

[@MrScheeen]

Exactement. D'autant plus que les EM comportent de nombreux risques : social, économique, politique (bonjour le communisme qui fou les milliardaires en taule ou exproprie qui ils veulent en 1h). En plus, ils ont bien souvent des infrastructures peu développées (moins vrai pour la Chine) et une monnaie instable. Ca fait 3ans que j'entends que les EM sont sous-côtés pourtant ça ne fait que baisser. Pour moi c'est un trap les EM, mieux vaut investir dans des régions qui ont fait leur preuve : majoritairement US + Europe/UK/Japon

[@camil.m]

On a pas dit qu'il fallait délaisser les multinationales au profit des émergents :). On constate que cette zone est souvent absente des portefeuilles alors qu'elle présente un potentiel de diversification intéressant.

[@oooooooorion]

Vous critiquez Unibail-Rodamco (et certes investir dans une foncière côtée en plus de divers SCPI c'est pas ce qu'il y a de mieux), mais le titre sur-performe depuis quelques semaines. URW n'est pas mort et entre 50-70€, c'est plutôt pas cher payé vu les fonds propres et la nouvelle gouvernance poussée par X. Niel.

[@flocer1]

Hello! Merci pour cette analyse au top comme d’habitude ;) Petite question, sur l’app Finary pourquoi avez-vous enlevé la fonction pour s’y croiser manuellement ses comptes ? Elle était bien pratique pour mettre a jour après une opération et avoir un visu

[@Finary]

Hello, tu peux préciser de quelle fonctionnalité tu parles ? Si c’est l’ajout manuel d’un comptz, elle est toujours disponible

[@flocer1]

@@FinaryNon il s’agit du bouton « Synchroniser mes comptes » qu’il y avait tout en bas pour rafraîchir les données synchronisées Je ne le vois plus Merci d’avance

[@format4185]

Top 🔥🔥

[@Zertos.G]

Pffff ce patrimoine est phénoménal !!! Il n'aura aucun mal a viser les 5 Millions d'€ pour ses 60 ans tandis que personnellement je suis meme pas sûr d'arriver a 1 M d'ici là

[@georgemorris772]

bonne vidéo, suivez toujours le bon chemin vers la richesse

[@georgemorris772]

Je recommande Thomas Stuart Mark

[@georgemorris772]

pour les traders débutants qui souhaitent gagner et apprendre en même temps

[@howardwatson1334]

surpris de voir le nom de thomas mentionné ici Le seul regret que j’ai pour 2021 est de ne pas avoir rejoint Thomas Stuart Mark Platform dès que j’ai entendu parler de lui parce que j’avais peur de travailler avec lui. J’ai tenté ma chance à la fin de l’année dernière et ça a payé. merci Thomas

[@henrikraymond5235]

merci pour cette vidéo instructive

[@jefferyiasonas2329]

L’importance d’un bon manager ne peut être surestimée va certainement un long chemin, mes salutations à Thomas Stuart mark qu’il m’a fait 30 000 euros

[@OIBAN]

Une vidéo "vibrante" 😂

[@kevindu08150]

Bonjour à tous, je souhaite me renseigner pour créer une "SC" et non une "SCI" mais je ne trouve que des informations pour les SCI. Si quelqu'un peut m'aiguillier, cela serait super. car je souhaite créer un projet d'investissement scpi + Action comme dans le cas du docteur. mais j'aimerais m'informer sur tout ça avant. Merci d'avance

[@Olaya_kawaii1922]

Il manque un peu d or ou de matières premières, non ?

[@flekstofleks5728]

Salut, Comment faire une levée de fond de 1 million d'euro ? Juste des axes de réponse m'aiderai fortement ! merci !

[@Clement69360]

Y'a un téléphone qui vibre à plusieurs reprises (exemple : 15:59) c'est très distrayant :P

[@julientardieux]

C'est peut-être un Lush et pas un téléphone...

[@philippecaerou5256]

C'est assez impressionnant . Après sur le montage SCPI , je n 'ai pas compris quand il est dit qu 'il a acheté de l' usufruit ( comment on le fait ? et qui a la nu propriété , la banque ? ) et que ca disparait au bout de 20 ans ....? en plus des taux canons et en plus du Corum à Crédit : carton plein !

[@camil.m]

Bonjour et merci pour votre commentaire. Pour acheter de l'usufruit de SCPI, il faut trouver une contrepartie en nue-propriété qui peut être soi-même (en personne physique) ou le plus souvent des clients de la société de gestion qui souhaitent en acheter. Pour notre médecin, l'usufruit va s'éteindre au bout de 15-20 ans (je n'ai pas la durée exacte). Durant ce temps, le client aura profité de loyers importants permettant de compenser l'effort d'épargne sur la quote-part acquise en pleine propriété ainsi que d'avantages fiscaux grâce à l'amortissement de l'usufruit qui crée une charge déductible. J'espère avoir été clair!

[@philippecaerou5256]

Merci de votre réponse détaillée . Quand j 'ai acheté mes SCPI à crédit , on ne m 'a pas proposé ce montage . Dommage !

[@pierre-alaindoreau3667]

super vidéo ! étant étudiant en médecine, j'aimerai savoir quelle spécialité fait ce médecin ?

[@papycycling3968]

Ne rêve pas c'est exceptionnel ce genre de revenus (secteur 2 sur un secteur très rémunérateur peut être radiothérapie ou esthétique). Et pourtant je suis cardio libéral et je suis loin de gagner ca ^^

[@marczhu7473]

Neurochirurgien bien sûr 😂

[@etiennesid8857]

Ce n’est pas de la gestion de patrimoine. C’est seulement de la fiscalité. Proposez des décisions de placement, pas des articles du code général des impôts.

[@user-mm5xd8ly9p]

Merci pour cette vidéo ! c'est pertinent et hyper intéressant. Le lien pour accéder au "Recevoir les 52 ressources pour mieux investir" est caduque. Est-ce possible de le recevoir par un autre biais ? D'avance merci !

[@Finary]

Le lien est de nouveau disponible !

[@user-mm5xd8ly9p]

@@Finary merci !!

[@wonderbod6387]

Peut on acheter du JEPI/JEPQ/SCHD/QQQ sur CT chez Fortuneo et Boursorama ?

[@user-mp7er1zr6q]

pas si tu es resident de l union européenne. ce n est a priori pas le courtier le probleme. si tu es resident americain, aucun interet d utiliser ces courriers ;)

[@Napouille]

Pour remplacer le SCHD on a le FQEJ ou le GRWW en Europe

[@azigototot]

Par contre proposer d'investir dans de l'emergent, alors que ça fait 20ans qu'on nous dit que ça va marcher alors que ça sous performe même l'eurstocx, non merci

[@camil.m]

Fais all in dans le NASDAQ alors 🙂 On ne peut se fier qu'aux backtests et faire l'impasse sur la tendance future.

[@walidboussaid1749]

Bonjour est-il possible de remettre le lien pour les 52 ressources ?

[@Finary]

Il est de nouveau disponible !

[@takemasterx]

Les etudes de medecine c'est minimum 10 ans maintenant pour la medecine generale et 10-14 pour les autres spécialités (certains chirs finissent l'internat au bout de 12 ans mais ont besoin de bosser encore en etant sous payés pendant 1-2 ans parfois). Le medecin de 42 ans formé en France a fait minimum 9 ans si medecin généraliste.

[@DrPhilibert]

Vu sa rémunération mensuelle, il n'est pas généraliste 😉

[@Oliagri3]

Mouais la sécu. C'est un super plan ultra secure....😊

[@pseudosupprimer8016]

On s'en fou que ce soit sous payé quand t'es étudiant mdrr😂 en un mois de travail t'as tout rattraper 😂.

[@selemborgi6503]

immorente n'a pas baissé le prix de sa part

[@edouard-alexispierre6639]

stop le vibreur du téléphone svp

[@julientardieux]

C'est un oeuf vibrant

[@francoislamthap562]

et les impots de ce medecin ?

[@WolfearOfficial]

C'est d'une complexité wow

[@MagicFred]

Toujours très intéressant. Ce serait tellement plus agréable sans ces « du coup » inutiles à chaque phrase!

[@nexuser6886]

Silva is such a beast, needs an ark

[@user-hr1vu7le5m]

le telephone qui vibre toutes les 2 secondes un petit effort svp !

[@mactyga5468]

Je pense surtout que Monsieur a reçu l'aide d'un expert-comptable ! Ayant affaire avec des banques privés telles que BNP et SG, pour du conseil, il n'y a pas photo ! Prenez un expert-comptable !

[@Mat--H]

Ou un notaire ayant pignon sur rue, conseiller fiscaliste, avocat fiscaliste...évidemment! Perso j'ai fais appel à mon cabinet de comptable pour me conseiller, créer et faire le montage de ma sci à l'is en intégrant mon entreprise (un montage bien plus favorable que celui du médecin car il me permet une optimisation fiscale au sein même de mon entreprise et pas uniquement lié à la sci), mon gamin et ma compagne, et tout comme ce monsieur je finance principalement un bien immo pro avec possibilité de se diversifier dans le temps. Les gens pensent que c'est compliqué mais il n'y a rien de sorcier, les professionnels travaillent pour vous.

[@Epectase2017]

Et les médecins qui voulaient augmenter les prix des consultations mdr, quel indignité

[@noradre]

Certainement que le fait d être liberal a permis d élaborer ces montages.

[@walid3882]

20 25k c’est par mois? J’espère

[@MathieuLaflamme]

m€ signifie milli ou 1/1000 € M€ signifie méga ou million €

[@lancelove9968]

Petite erreur du médecin à 3:25 : « pour que ce soit le moins indolore possible » aïe aïe aïe, je ne voudrais pas être son patient 😂

[@szk4023]

Une statistique plus choquante est qu’aux États-Unis, le salaire d’un médecin français serait un peu plus élevé que le salaire moyen américain. Si vous gagnez 5000 euros net en France, vous êtes considéré comme spécial. Les études sont payantes aux USA mais ce qui n'est pas dit c'est que très souvent le salaire d'un débutant sans expérience professionnelle équivaut à 4000-5000 euros pour une multitude de professions. Par contre, je trouve que la qualité de vie aux USA est inférieure à la France. L'argent ne serait pas le seul facteur important pour le bonheur.

[@kingofmambo]

Il n y a pas tant de professions aux usa avec ce salaire non plus...

[@louisazraels7072]

Les salaires sont plus élevés au USA certe, mais on on vit bien mieux à salaire net égal en France qu'au USA, surtout si on a des enfants. Prenons juste la santé: Même si l'employeur prend en charge l'intégralité de l'assurance santé (ce qui est excessivement rare à ces niveaux de salaire) les franchises sont délirantes même pour les bons contrats. Donc le moindre pépin qui finit à l'hopital (ou même juste un accouchement) et c'est -10K sur l'année. La plupart des gens doivent de plus payer au moins une partie des premium, qui sont aussi très élevès. Gagner 5000 euros net par mois en France c'est vraiment grand comfort tandis que dans certaines villes au USA c'est limite de la pauvreté

[@kingofmambo]

​@@louisazraels7072la santé et l éducation pour tous en France, c'est une grande valeur.

[@SpringbokD]

Le plus indolore possible plutôt non ?

[@Evenmixer]

Pouah ça laisse reveur un tel salaire... bravo à lui pour sa gestion car c'est loin d'être facile de gérer ces investissements et très facile de vite tout dépenser !

[@kingofmambo]

Sincèrement avec 20k par mois cest dur de depenser tout surtout si tu bosses 70 h par semaine.

[@user-xu9vd8je8z]

Sûrement ….le plus indolore possible ! 🤪🤪🤪 (et non le moins indolore possible comme tu le dis)

[@camil.m]

Oui j'ai remarqué le petit lapsus aussi mais on s'est compris haha

[@fossdone1693]

Bizarre un médecin qui ne sait pas ce qu'"indolore" veut dire...

[@alexbren-fk3zw]

BRAVO BEAU PATRIMOINE COMME MOI BIENTOT AVEC LES CRYPTOS

[@regretvanatlas9320]

Tu tournes sur quels types de crypto?

[@IronMechanic7110]

rêve toujours

[@MrJujujus]

😂

[@alexbren-fk3zw]

Mes plus groses position ETH, Solana, multiverse x, TERNOA, et crypto gaming...@@regretvanatlas9320

[@alexbren-fk3zw]

MERCI, La crypto est la seule chose qui me fait rêve frérot pour sortir du 9 à 5@@IronMechanic7110

[@user-xh5pm3fx5l]

Bonjour, dans le cas de la SCPI si on est usufruitier qu'on perçoit des revenus de la SCPI est ce qu'il y a d'abord impôt sur les revenus au niveau de la SCPI 15 a 25 % puis la flat tax 30% sur les revenus que perçoit l'usufruitier ? Ou alors les revenus que perçoit l'usufruitier des résultats de la SCPI ne sont pas retaxés? Merci pour la précision explication

[@camil.m]

Non la SCPI est un véhicule semi-transparent et elle ne subit pas d'imposition en son sein. L'imposition est dûe par chaque contribuable sur la base de son taux marginal d'imposition. Les SCPI européennes vont quant à elle s'acquitter d'un impôt à la source dans les pays où ont été perçus les loyers avant de reverser le montant net à l'épargnant qui pourra bénéficier d'un mécanisme pour éliminer la double imposition : taux effectif ou crédit d'impôt. Précision : le résultat est taxé même s'il n'est pas intégralement distribué (report à nouveau).

[@e.nj.y7990]

Mouais... Une belle rente pour l'état

[@kysi75]

9 a 12 ans d'études ***

[@Elxingo]

Le moins indolore possible, il lui veut du mal :D

[@thechemist7020]

Bon ok il est blindé. parle à personne...

[@pffff]

mon dieu, beaucoup trop d'immo c'est ridicule avec autant de dette. faut deleverager et acheter en bourse

[@Mat--H]

Dette qui lui permet d'optimiser fiscalement avec sa sci, ce n'est pas une simple dette.

[@frankyvincent366]

1.3% sur 20 ans pour des parts de SCPI en 2023 (dont du Iroko) le mec est un mytho. Quand au montage classique CCA qu'on récupère après, les impots connaissent la ficelle sur des societes bidons. J'espère pour lui que sa société a une activité commerciale réelle...

[@jonathantaieb3470]

si c'était vraiment un médecin il ne dirait pas "le moins indolore possible" qui veut dire "le plus douloureux possible". Il dirait bien évidemment "le plus indolore" ou le "moins douloureux"

[@FloAuroy]

Bien vu