Un ESTRANEO può partecipare a una riunione CONDOMINIALE? | Avv. Angelo Greco

[@claudiomagliozzi6343]

1:06

[@moiraazzena85]

Grazie mille caro Claudio Magliozzi

[@danieleranauro5052]

Grazie mille caro

[@riqualificoaffitto]

Grazie per fare video sul mio settore immobiliare

[@barcibarci5019]

Salve grazie mille per la spegacionet per bene gracie

[@joestorm1969]

Comunque nella maggior parte dei casi in assemblea si parla sempre di dati sensibili. Anche il semplice bilancio con la ripartizione espone situazioni debitorie che rappresentano dati sensibili.

[@CescoDan]

Gentile avvocato, potrebbe affrontare in un prossimo suo video la fattispecie giuridica relativa ad assemblee condominiali tenute in modalità telematica (Whatsapp, videoconferenze e simili) ? È legale fare una cosa del genere? Qual è attualmente l'orientamento giurisprudenziale in merito a questa possibilità, e quali dinamiche civilistiche potrebbero innescarsi ? Cordiali saluti e complimenti per l'utilissimo canale.

[@paoloachilli2859]

Egregio avvocato la seguo con molto piacere, potrebbe in un prossimo post occuparsi delle telefonate di pubblicità che ci assillano con frequenza. Potrei denunciarli per violazione della privacy?

[@mnbvcxm]

Il mio amministratore prende anche le deleghe dei condomini, e a voce. Quindi non si potrebbe fare.

[@joestorm1969]

Tolga il condizionale.

[@robertoantinori9722]

Buongiorno Avvocato, le vorrei chiedere, visto che nel mio condominio abbiamo bisogno di riportare della terra per il nostro giardino, il costo della terra e della posa in opera, va ripartito in parti uguali o in millesimi? Grazie anticipatamente

[@Carla-tx4on]

Le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria di un giardino, quando questo è considerato parte comune di un condominio, sono generalmente a carico di tutti i condomini. La ripartizione delle spese avviene secondo i millesimi di proprietà o secondo quanto stabilito dal regolamento condominiale, se presente.

[@robertoantinori9722]

​@@Carla-tx4on La ringrazio per l'informazione in merito, gentilissima.

[@maristelladezanet2672]

Gentile avvocato, un condomino può dare la delega a un soggetto che non è condomino dello stabile? Grazie mille per la risposta

[@Carla-tx4on]

Lo ha detto, a chiunque.

[@IlTrojo]

Un delegato ha diritto a un singolo voto valido per la totalità dei millesimi di cui ha delega oppure di un singolo voto per ogni delegante valido per i millesimi di quest'ultimo? E in quest'ultimo caso (che a parer mio avrebbe senso), perché io condomino non posso far valere i miei 35 millesimi come 25 a favore e 10 contro se la mia posizione è parziale?

[@Carla-tx4on]

Perché non avrebbe senso.

[@giuseppe7150]

Quindi con il limite dei 200 millesimi in un condominio di 6 appartamenti non è possibile dare la delega ad un altro condomino visto che in 2 già si supera tale soglia? Mi sembra strano, noi abbiamo cambiato tanti amministratori e nessuno ha rifiutato una delega per tale ragione...

[@alf8002]

Non conta la tua quota. Sono le quote in + (quelle della delega) che non possono superare 1/5 Quindi nel tuo caso 1 sola delega a persona.

[@alf8002]

Inoltre credo che una tua eventuale moglie potrebbe anche andare con una delega a suo nome oltre ad averne una tu.

[@giuseppe7150]

@@alf8002 il problema è che io ricevo spesso delega di un condomino anziano che avendo tutto il p.t. ha da solo 270 millesimi! Come suggerisci, forse dovrebbero darla a mia moglie... ma non credo che sarebbe contenta di parteciparvi!😄

[@Manchester_United5]

Ciao, il Natale si sta avvicinando e vorrei regalare ad una ragazza che ci esco da poco un anello di Cartier da 3000€...che dite ne vale la pena oppure prendo una collana o bracciale da 500€ solamente?

[@alf8002]

@@giuseppe7150 Beh tu puoi prendere le deleghe solo x gli appartamenti che non ti fanno superare il 1/5. Il resto o lo prende qualcuno o non da la delega. Meglio di nessuna delega comunque

[@giuseppefoglia2020]

Il coniuge del proprietario può essere delegato

[@joestorm1969]

Assolutamente si

[@capitanokirk5712]

Ha detto chiunque

[@dmczx]

Quanto possono essere inutilmente puntigliose le leggi italiane..