Une VILLA de Haut Standing à 342 000 EUROS, Bénin COTONOU, Je réagis à la maison [Pékin Group]

Dans cette vidéo nous critiquons une villa de haut standing à Cotonou au bénin au prix de 345 000 euros. Quelle note donnerons nous à la fin à cette construction ?
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[@vbdoul268]

Je suis ivoirien et ça fait plaisir de vous voir faire plusieurs vidéos sur la Côte d’Ivoire.

[@sourouaugustinfranckadonon]

Mon frère si tu vivais en Afrique, tu vas comprendre ses grilles de fenêtres. Les voleurs passent souvent par les fenêtres mais il y a aussi la possibilité de faire des grilles coulissantes mais le problème est que ce n'est pas autant sécurisé que les grilles statiques

[@D.4]

Les grilles de protection en cas d'incendie, pour celui qui est à l'intérieur se sera très très compliqué et pour une intervention des pompiers par l'extérieur c'est mort.

[@Ryuzaki05294]

Non c'est surtout contre le vol. Les gars sont très ingénieux des fois. Raison pour laquelle les promoteurs immobiliers sont obligés de procéder de cette façon....

[@danidjiconsulting]

Bonjour sagesse, l'idée d'abandonner le couloir et de faire de tout le rdc un jardin + stationnement est top. Ce que je disais sur une autre de vos vidéos et qu'il faudrait plus vendre pour avoir plus de verdure dans les maisons. Pour le bois, très bon point. Je suis d'accord avec tous les points que vous abordez. Au final, au niveau des goûts, ce qui est dommage, ce n'est pas qu'on le trouve pas beau, mais le prix que ça prend pour avoir un tel résultat, qui ne répond pas à un résultat qui est agréable à vivre. C'est plus pour le m'as-tu vu. Il existe de belles maisons avec des points intéressants, mais sont discrètes vu de l'extérieur. Merci pour le partage.

[@mariemodestezegoua6784]

Bonjour sagesse, j’espère que vous allez bien j’ai eu la même critique que toi concernant cette villa c’est vrai que les grilles ne son pas beau et je trouve que les pièces son confiner surtout le séjour 😂en tout cas merci pour ta chaîne et tes conseils qui nous ouvre les yeux sur certains points force à toi ❤

[@Khalid_Van_Der_Sar]

Bonjour Sagesse, je suis d’accord avec vous concernant beaucoup de points. Pourquoi mettre des barreaux ? Pour se protéger des voleurs ? Alors pourquoi faire des baies vitrées sans barreaux ? Les espaces inutiles sont du gachis. Les espaces extérieurs sont tellement importants. Merci pour vos vidéos. A quand une critique au Maroc 🇲🇦 ? Merci

[@divinemain15]

@Khalidd8374 Je pense qu'il ne comprend pas les réalités au Bénin en ce qui concerne les voleurs la nuit même en pleine journée on peut vider ton salon.

[@yolandemartin5708]

salut sagesse j'aime beaucoup vos vidéos et j'avoue guetter chaque fois des nouvelles. je vous encourage vivement pour encore plus de critiques qui feront avancer les qualités de construction de nos chères capitales Africaines. je suis une grande fan de maisons avec de grandes hauteurs sous plafond, design et contemporaines avec jardin, piscine et en bordure d'eau (lagune et mer). moi je serai moins généreuse que vous. pour le rapport/qualité, je mets 2/10. trop de kitch et hors de pris pour moi. pour finir je dirai que ta chaine est celle qui nous manquait en matière d'immobilier de qualité. plein succès à cette chaine. à très bientôt pour la construction de ma villa en bordure de lagune🤩🤩🤩

[@SagesseBoutou]

Avec plaisir, merci

[@fortunedegon5707]

❤️❤️❤️❤️❤️Merci Sagesse Boutou, pour ta chaîne. On a besoin de critiquer, de décortiquer pour améliorer les villas et maisons en Afrique, surtout en Afrique francophone. Ton exemple sur le bois est pertinent. On a du bois à profusion chez nous mais on ne sait pas l’utiliser. Ce vernis est trop utilisé en Afrique. On ne connaît que ça. Merci beaucoup, il faut que l’Afrique devienne belle.

[@hugo-di6xm]

Salut j'ai vécu longtemps au Bénin. La plupart des beninois évitent de faire appel à des architectes à cause des frais... 😅 ils font plûtot appel à des techniciens batiment.

[@lydiekonan8454]

Oh sagesse Tjs merci de nous faire partager vos vidéos. Pour cette villa q dire...on se contente trop souvent du minimum. Pour ce prix jamais je ne paierai ce montant pour une villa même si c'est face à la mer Ma note est de 3,/10 Il faut qu'en tant s africain nous soyons exigeant envers nous même Courage à nous

[@pzwumk20]

C'est incroyable je note toujours sans avoir vu la fin des vidéos et ma note est bien souvent raccord avec celle de Sagesse. Il y a aussi une large convergence de vue sur la conception , la qualité architecturale des maisons. 😊😊😊

[@rocheteaukitenyi2602]

Quand je vois le prix de l'immobilier au Brésil ou a Dubaï et je compare avec les prix des soi-disant Villa en Afrique surtout francophones je ne comprends pas les prix de l'immobilier en Afrique le prix son abusé

[@mikkaelmikkael1407]

Même ci en Afrique il y a beaucoup de cambriolage, il y a toujours moyens de faire beau et sécurisé.

[@nopictrading9560]

Il y’a de très jolie truc en Afrique du Sud. Tu peux aussi en parler 🔥

[@yerimdare8185]

Oui, à Cape Town en bordure de mer.

[@gildasyobouet4267]

Bon travail Je pense que tu n’as pas à te justifier souvent sur certains commentaires Merci pour le bon et beau travail

[@marcelagbe8993]

Hi Mr Sagesse, Je réside aux Usa et trop passionné de l’architecture et décoration d’intérieur. C’est avec intérêt et grand plaisir que je vous su . Vos critiques sont très bien fondées mais quelles sont les alternatives pour les grilles. Bien entendu les grilles non invasive. Parce que les baies vitrées sans grilles de protection tu seras mal barré frérot. J’attends bien de te présenter mon dernier projet de villa . Yep une vrai villa sur 1200m2. Lol Bonne chance à toi et j’attends de célébrer tes 100000 abonnés avant la fin de l’année. Good job Sagesse!

[@tashakongo9903]

​@@SagesseBoutou c est sa le problème on se barricade a cause des voleurs

[@tamitahadingar-rabe3687]

merci pour tes réactions sur les constructions en Afrique, cela devrait aider beaucoup de personnes

[@lamaisonagbanrin3485]

Bonjour Sagesse. Félicitations pour ta chaîne. Beau concept

[@geraldpayn4890]

Crois moi c’est un architecte qui l’a fait je suis béninois je vois pas mon confrère mettre cette somme en jeu sans prendre un architecte c’est juste une tendance de mauvais goût que j’ai constaté dans mon pays même chez les professionnels de la construction. Puisse Dieu nous bénisse un jour ont leurs ferras comprendre

[@urbainyonlonfin5255]

C'est parce les gars n'ont pas trop voyagé pour voir ce qui se fait ailleurs. Pas de goût finalement 😭

[@barikissesaizonou7861]

Bonjour Sagesse, De toutes les vidéos, celle-ci arrive en bas du palmarès des R+ Points positifs : le commercial, les plafonds, la cuisine. Pour les points 😢: La maison oppresse de part le nombre de pièces ( incalculable), les dimensions ( étroitesse), les barreaux de protection ( prison break). La maison ne respire une atmosphère apaisante. On ne ressent aucune cohésion dans le plan, C'est vraiment regrettable d'avoir investi une telle somme pour 1 tel résultat. J'espère que les propriétaires ne m'en voudront pas de critique, c'est dans un but constructif.

[@darlinejosiana3093]

dès lors que tu dis le Cameroun🇨🇲♥️💪🏾, eh bien je m abonne

[@BenLC04]

Un vrai Guantanamo volontaire à prix d'or.

[@nopictrading9560]

Je n’achèterai jamais un maison pareille à ce prix😂

[@derickdjigui7647]

En fait, un paramètre dont il faut tenir compte, c'est que la terre est très cher au Bénin. Dans ce coût, il faut ajouter le prix de la parcelle. Et dans le quartier JAK, les parcelles dépassent largement les 50 voire 100 millions de FCFA.

[@alexandrahelcyra4862]

Bonjour Sagesse, ce que je reproche aux africains c'est de construire sans issu de secours et sans penser aux problemes qui peuvent survenir au cas . Imaginons qu'il y'ai un incendie ou une inondation ? Mais c'est foutu ? Ils vont tous perir dans cette villa... comment sortir de l'interieur ?? Et les pompiers intervenir de l'exterieur ???? C'est incroyable de ne pas reflechir aux differents parametres avant de construire au pays ... pour le Bois je pense qu'un noyer elegant aurait fait l'affaire.. merci pour tes videos. Je m'abonne.

[@jaelyomi311]

Il y a quelques points positifs tels que le staff, la menuiserie (finitions au top mais couleurs trop prononcées). Par contre les espaces ont été gâchés par les couloirs inutiles; n’en parlons pas de la présence des barricades qui font obstacles à la vue. Il y a vraiment à dire mais je m’arrête là. 5/10

[@geraldpayn4890]

Le bois utilisé là en question est le bois le plus chère utilisé en Afrique (Abzézia). En gros c’est du luxe de mauvais goût 😹

[@ketsialukumu]

😂😂😂

[@missL08]

Oui

[@Rissa1945]

L'histoire des fenetres etc... les gens n'ont pas trop le choix de se barricader de la sorte pour des questions de sécurité. Les baies ouvertes c'est bien beau, mais je ne compte pas le nombre de personnes qui se sont malheureusement fait volé et/ou aggressé à Lomé/Cotonou. Si tu as des propositions pour renforcer la sécurité des ''ouvertures'' tout en maintenant un design agréable, ce serait bien de les partager.

[@enzodesouza6093]

Je viens de découvrir ta chaine! Agréablement surpris. Globalement du même avis que toi, beaucoup de trucs inutiles pour un effet qui fait très cheap. Et c'est assez courant. Par contre ce système de grilles à l'intérieur m'étonne un peu, habituellement les gens mettent les grilles dehors. Sinon le style de la cuisine avec sa petite fenêtre façon pizzaïolo qui sert sa pizza à l'italienne n'est pas pour complètement me déplaire ha ha. Après on est d'accord que ce style n'est absolument pas amérifain mais c'est assez original juste qu'il aurait fallu le faire d'une façon bien plus subtile. Belle vidéo dans l'ensemble en tout cas. J'espère que tu commenteras d'autres maisons du pays

[@maxbouraima]

C'est bien tout ca quand tu es jeune et que tu as des enfants jeunes. Mais quand tu prends de l'âge c'est une autre paire de manche. Un bon duplex avec un jardin serait parfait

[@mimieexaucee5129]

Bonjour Sagesse...belle analyse ...les vitres ( prison) sûrement à cause des vols...et oui en Afrique avec le climat on adore les airs climatisés 😂 ...et puis la CAN s en vient,les gars on fait la prodada de la 🇨🇮, soyons fiers ,les critiques cest pas méchant...Sagesse et les carreaux 😂 pas d amitiés... j'ai bien rigolé et appris.... merci.. A tantôt pour d autre visite,Maroc Tanzanie, Guinée Équatoriale, Nigeria ect...

[@MARBLEHEAD07]

17:52 Il fait rire quand il parle de belle vue toute en ignorant les barreaux qui bloque tous😂

[@ayawa5321]

C'est drôle car ce matin, je suis tombée sur une vidéo d'une maison à Lomé. C'est nul et il parle beaucoup. Je pensais à toi en la visionnant. La maison coûte trop cher pour ce que c'est. Elle aurait pu être plus jolie et je n'aime pas le fait d'avoir la piscine à ce niveau là. À ce prix là, tu as de très belles choses au Kenya !

[@agovodou]

Les barreaux sont malheureusement indispensables en Afrique de l'ouest vu les vols/braquages. Si tu as une alternative nous sommes preneurs

[@hugo-di6xm]

Il y a plus de vol en occident qu'en Afrique.

[@wilfriedamoussou1489]

Les situations des pays font que les gens construisent d'une façon. Exemple : le vol explique les barres intérieure sur les fenêtres. Ne restez pas en Europe pour penser l'architecture Africaine. Les gens font selon la culture du pays. Exemple : en France on peut te mettre le WC sans fenêtres sous l'escalier en plein salon en Afrique non

[@carolemafokam9664]

😅😅😂😂Tes commentaires sur cette vidéo me font trop rire ; et le présentateur alors …

[@IvyResidence1-rr4wi]

More videos!

[@mrdubon3124]

Tout cela est nécessaire pour la sécurité

[@mrdubon3124]

@@SagesseBoutou oui. Nous sommes en Afrique et la sécurité doit être prioritaire avant tous.

[@natachavoltaire1988]

J’ai visité cette maison et je peux vous dire que c’est de l’argent gaspillé. La lumière naturelle est inexistante au rez-de-chaussée ce qui veut dire qu’on doit toujours avoir les ampoules allumées pour avoir de la lumière. Au bout du compte la facture d’électricité va exploser car je me suis rendue compte que l’électricité coûte très cher au Bénin. Je me suis aussi posée la même question, avec tout cet investissement pourquoi n’avoir pas fait appel à un architecte.

[@pzwumk20]

Points negatifs : -le portail d'entrée est étriqué. A la place j'aurais mis un large portail coulissant qui engloberait le portillon/entrée des visiteurs. A 4:24 vu de l'intérieur on voit que le portail et le portillon ont de mauvaises proportions/finitions - espace garage exigu - il n'y a aucun espace de détente ou de farniente pour se prelasser autour de la piscine. Tu arrives, tu plonges tu nages, tu en ressors pour retourner direct dans la maison..... Rn plus dans le contexte africain ou très peu de personnes savent nager il faut securiser l'accès à la piscine pour eviter des noyades - 5:43 Espaces de circulation externes très reduits, donne l'impression d'être dans un labyrinthe - les grilles internes aux fenêtres sont HORRIBLES - le pantry de cuisine .... vraiment pas beau - pas de double vasques dans les toilettes du coup embouteillages pour se brosser les dents etc.... - pas de vrai debarras ou de cave - les baies vitrees vu de l'extérieur semblent attractives mais de l'intérieur vraiment pas terribles Points positifs : - carrelage noir de l'escalier interne - les differents plafonds avec staff et lumières intégrées - contrairement à Sagesse j'aime ce rouge du bois des portes, et leur finition (globalement) Je donne 3,5/10 à ce bâtiment

[@mikkaelmikkael1407]

Les menuisiers locaux font du bon travail. La maison ressemble plus à une prison. La lumière du jour ne pénètre pas dans la maison. Donc besoin d'éclairage en permanence Les espaces sont mals agencés. Les dispositions des placards dans les couloirs, c'est n'importe quoi. L'extérieur à l'air sympa mais l'intérieur ça ne va pas. Fais un détour pour aller dans la piscine,c'est non, pas possible. Le garage pour 2 voitures l'une derrière l'autre, c'est non. Avoir des tout petit couloir pour se déplacer on dirait des ghettos. Les plantes près de la piscine sont moches. La cuisine avec sa petite ouverture donne l'impression d'un guichet, c'est non. Beaucoup de choses à revoir.

[@wilfriedamoussou1489]

Vous les critiques vous nous présentez vos œuvres pour voir ?

[@romannchristnoelngomomengo7067]

Rien contre vous mon chère ni contre votre communauté mais une question , pourquoi le monde avec ces gens sont tellement aussi éphémères ? Comprenez que votre avis entant qu'entrepreneur dans ce domaine ne serais nullement le meilleur car tout simplement a chacun ses goûts et couleurs Donc ne voyez vous pas qu'ils ont bâtis passionnément leurs '''villa ''' sur l'espace qui s'est naturellement imposé ? sachant que ce n'est pas la seule villa j'attire vraiment votre simplicité et indulgence

[@desireeany8590]

😂Quand tu dis : il ne voit pas que c'est pas beau ? 😂 Je crois qu'on ne se rend même pas compte de notre bêtise architecturale quand on est jamais allé ailleurs qu'en Afrique.

[@zomc4430]

Les grilles sur les fenêtres, faut comprendre que c'est nécessaire en Afrique pour des raison de sécurité.

[@nopictrading9560]

Luxuryhomesjohannesburg ( fait visiter dès villas magnifiques 👏🏾)

[@FemiFactory]

Video interessante j'aime bien le format !!! sinon , "...c'est parce que vous voulez pas payé !" ....un peu facile comme reaction !

[@lesliel1157]

Bonjour Sagesse, simple curiosité avez-vous pensé à faire des projets de construction au Gabon ? Merci 😊

[@SagesseBoutou]

Biensur, qu'au gabon également

[@deonzila5738]

On attend les villas Nigériane

[@kitokoken2187]

Le bois est bien travaillé parcontre, surtout dans la cuisine ,ce qui est rare en Afrique

[@alexandrahelcyra4862]

Le bois c'est indeniable c'est beau..mais la couleur ? C'est moche mon DIEU... un noyer aurait fait l'affaire..

[@ronelsagbo2240]

Au Bénin, c'est à croire que beaucoup construise sans architecte, c'est à changer!

[@lucrecehoussou3664]

C’est ça ! Tout propriétaire d’un lopin de terrain s’improvise architecte. Je suis béninoise et personne n’achèterait cette maison à ce prix. Impossible !!!

[@yacinetoukourou6604]

Les bateaux simposent en raison des vols reccurents d'as le quartier.

[@theoguichiel8716]

Pour ma part si c'était un projet j'allais dire 3/10 mais vu les dépenses effectuées je vais noter 5/10

[@kitokoken2187]

Des grilles vreuuumaaah 🤣, on se croirait en prison. La maison est sombre dommage , les futurs propriétaires vont payer bcp d'électricité dé

[@ketsialukumu]

Je te jure😂😂

A la cuisine j'aurais inversé les places de la gazinière et l'évier.

[@MyGio1992]

C’est un peu trop chère, en plus ils sont entrain de vendre plus la location que la villa, le quartier dans lequel se trouve la villa fait partir des quartiers les plus prestigieux de Cotonou… mais c’est trop chère quand même.

[@agovodou]

l'intention de la chaine est bonne, louable cependant le ton employé (inconsciemment) peut être perçu comme hautain. My 2 cents...

[@AngeANEY]

Même si je suis devenu accro de cette chaine youtube, je suis d'avis avec toi sur les termes utilisés pour la critique surtout que très souvent ce sont des maisons à vendre. SAGESSE stp ai pitié et changeons les mots de la critique. lol

[@wabyJ]

On dirait que le 1er Salon était destiné à être une terrasse donnant sur la piscine mais qu’on a préféré tout fermer quitte à se rapprocher un peu trop de la clôture (et du voisinage). Ça arrive très fréquemment chez nous à Djibouti.

[@sare_liofficiel8477]

C’est tellement jolie de l’extérieur cette maison que je m’attendais à forcément bien à l’intérieur mais grande fu ma déception ils sont gawa ceux qui on construit cette maison.. c’est nul de l’intérieur

[@rosaaffoua3375]

jusqu'à la fin de la vidéo, je cherchais la vue sur mer, mais rien vue

[@kamite1236]

Je n'achèterai pas cette maison à ce prix pourquoi 1) je me sentirai en prison avec tous ces barreaux 2) les tailles des pièces trop petit ça se voit un peu que l'architecture n'a pas été bien pensé car les espaces minuscules il y en a trop. Ça a été mal pensé en terme de placards 3) la cuisine désolé mais ca c'est moi j'aime les couleurs un peu plus neutre. Ça c'est trop agressif pour moi 4) la chambre principale à l'étage !!! No way faut toujours pensé aux vieux jours

[@kingoutch]

On a l'impression d'être dans une prison avec les barreaux de fenêtre😵‍💫. Je me questionne sur la place de la piscine ...🤔

[@SagesseBoutou]

Bonne réflexion

[@edybouaki8153]

J'ai une question simple pour vous svp. Quels sont les matériaux UTILES pour des constructions en Afrique qui obéissent au climat, à la maîtrise énergétique... Je voudrais que vous puissiez nous éclairer sur cette problématique.

[@ayawa5321]

Le BTCS est ce qu'il nous faut en Afrique Les BTCS présentent plusieurs avantages : bonne isolation thermique, bonne isolation phonique, imperméabilité, confort intérieur, emploi d’un matériau naturel (latérite), régulation de la température intérieure notamment, délais de construction plus courts. Les blocs absorbent les rayons ultraviolets qui produisent de la chaleur et régulent la température. L’utilisation de la latérite dans la production des blocs est sans émission nocives.

[@tokolonga3645]

Nous avons un grand souci avec nos architectes en Afrique. Les antivols ne sont pas du tout jolis. 4/10 349000€ trop chers pour le prix.😮

[@ketsialukumu]

Franchement, je saurai pas vivre dedans j aurai trop mal au yeux et je me sentirai emprisonnée

[@Propfirmtrader]

A t'entendre parler, on a l'impression que tout les architectes sont des supers génies et qu'ils conçoivent toujours des chef d'œuvre ce qui n'est pas vrai. Admettez que vous faites souvent de la merde et comme dans toute chose il y a quelque un qui se démarque.

[@tashakongo9903]

Une belle prison

[@desireeyao5320]

Il y a d autres modèle de grille et je les préfère exterieurrs

[@axxiomtvweb8291]

Analyse de cette cité kzbin.info/www/bejne/jpecdaevh9V7mbM

[@amourdelascience]

lorsque je regarde ses vidéos je me demande pourquoi on peut gaspiller autant d'argent pour avoir ces résultats souvent même la peinture est inadapté et l'extérieur pas très bien aménagé

[@sytag]

sy2011 tag il y a 0 seconde les point positifs de cette maison de ville la piscine est bien faite beau design les finitions des portes les cuisines les plafonds chapeau aux artisants locaux les points negatifs les pieces trop etroites 2 chambres au lieu de trois auraient permis de faire tomber quelques murs et finalement les grilles pas necessaire surtout aux etages superieures 5/10 grace aux artisants

[@carolemafokam9664]

😊C'est vraiment pas beau de barricader les baies vitrées comme ça !

[@lucrecehoussou3664]

Impossible !!!

[@aimekaka]

Je pense que les promoteurs eux, ils veulent gagné de l'espace pour maximiser le nombre de chambres ou appat

[@ketsialukumu]

Oh mon Dieu les portes😢

[@barandao-gx7hh]

Quelle manque de gout😂😂😂

[@konanelyseekouassi6551]

Il a envoyé un pic à aux ingénieurs🤣...Croit moi la plupart des constructions ni les ingénieurs ni les architectes interviennent...Pour ce qui est du Design ceux qui ont voyagé voyent directement la différence entre un truc moche et un beau Design...Après on peut pas trop leur envouloir puisqu'ils ne voient pas au quotidien des choses qui peuvent stimuler leur créativité...Tu verras des maisons dites de luxe ou haut standing mais pour une personne qui a un peu voyagé dira que c'est un standing normal...Pour le prix on pouvait faire quelque chose de très bien...

[@Abidjan-weekly]

Sagesse tu va me tuer😂😂😂😂😂. Au passage, il paraît que en CI il y’a une loi qui limite l’occupation total d’un terrain pour construction. La limite est entre 60-90% dépendant de la ville où la commune d’Abidjan. Donc on exige au gens de laisser des espaces nue pour éviter des phénomène d’inondation et même les désordre urbaine. Mais cette loi n’est pas dutout respecter. Donc pour ceux qui veulent aller construire en CI, retenez ça! Pour cette maison, moi j pourrai pas dutout vivre la. J’aurai peur pour mes enfants et moi même la hauteur me plait pas…..il fallait installer un ascenseur.

[@Abidjan-weekly]

@@SagesseBoutou oui il faut un minimum d’ordre dans une ville et aussi fair passer de l’air entre les Maison dans un quartier. Même le sol a besoin de respirer aussi…..il faut pas tout construire et pleurer après quand y’a des tremblements de terre et inondation partout. C tout ça qui crée ces genres de problem.

[@Abidjan-weekly]

@@SagesseBoutou au States, quand tu construit un immeuble ou il y’a pas assez d’arbres déjà autour on exige que tu plantes quelque arbres autour à cause de la chaleur et réchauffement climatic. En Afrique rien n’est respecter. Tu as des villes plein de construction anarchique, aucun jardin, zéro arbres…..just désordre total! À Abidjan, prend port Bouet, koumassi, Treichville, plateaux….c ce que on constate. Conclusion….il fait tellement chaud, on dirait au Sahel.

[@hugo-di6xm]

Il faut pas construire sure la clôture. Il faut laisser 1m si on a un mur mitoyen pour l'aération.

[@ousmaneouedraogo7519]

L Afrique Francophone ne propose pas de belle maison, Vas plutôt sur les villa du Ghana, Nigeria et Tanzanie, mais commence par le Ghana tu verras de très beau projet

[@lucrecehoussou3664]

Trop facile de prendre l’exemple d’un agent immobilier.Personne au Bénin ne vous achètera une telle maison à ce prix. Les gens ne sont pas obligés au Bénin de solliciter un architecte pour construire sa lubie. Vos commentaires ne sont ni appropriés ni fondés .Cette maison doit avoir une quarantaine d’années . L’argent immobilier essaie de vendre un bien pour récupérer sa commission . Montrez toutes les maisons moches d’Afrique.Soyons sérieux.

[@lucrecehoussou3664]

Bonjour Je suis béninoise et connais bien le marché immobilier. La personne qui présente est juste un agent immobilier et n’a aucune idée de la valeur du bien. Ce bien ne vaut pas plus de 80 000000 cfa compte tenu de la localisation et je suis généreuse . Le propriétaire lui a confié un bien à un prix .Il est bien obligé de le présenter. Beaucoup de personnes s’improvisent architecte pour la construction de leur maison.Par ailleurs je connais le site qui présente ce bien et je ne me moque pas car dans nos pays les jeunes essaient de s’en sortir.Tout travail mérite respect. Pour ce prix au Bénin vos avez une belle villa en bord de mer où des vagues viennent s’échouer sur les rochers au bout de votre terrasse. Ce bien est vraiment moche du début à la fin et je lui souhaite beaucoup de courage pour la vente.Ce n’est pas gagné. Il y a de très bons architectes au Bénin comme Coffi et Diabaté qui y travaillent aussi. C’est le sens de mon message.

[@flora2134]

Moi c’est le speech du gars qui me retient ici 🤣🤣🤣 Tu peux aussi faire le Togo 🇹🇬 stp sagesse ?

[@franckyao4678]

Avec un petit terrain,, c'est sûr que la villa est trop serrée..

[@user-rz2vj8oi6m]

Très franchement ces grilles là me donnent l’impression d’être en prison !!

[@Febr.89]

MAIS C’est vilain wesh! Les béninois vous aussi! Je comprends pourquoi la cote d’ivoire est aussi prisé en Afrique de L’Ouest ( même si il y a de quoi a critiqué, faut dire que les ivoirien sont quand même un peu devant wesh) lol qu’est ce que c’est?! Limite ça coûte plus chère que les vrai villa de lux, minimaliste bien faire. Parce que là il y a trop de chose pas nécessaire qui gaspille l’argent!

[@nopictrading9560]

Je suis béninois et j’avais que c’est hyper nul cette maison et surtout à ce prix 💔

[@waldofnewic1414]

La notion du mot '' villa'' est vraiment à revoir 😅

[@nianefatouch221]

Les barreaux de prison 😢!!!!! Franchement, personne ne leur a dit que cetait pas joli? Mince! Pourquoi ces "pseudos" constructeurs veulent nous faire croire quen afrique c'est impossible de faire de bonnes et belles choses en Afrique? Je dis pseudo car on dirait que cest de l'amusement pour eux ,alors que je suis convaincue que lafrique a du potentiel ! Seul point positif pour ma part c'est le bois et le travail artisanal dessus, sinon tout le reste a mon avis c'est "poubelle"! Sorry, je donne mon avis personnel 😢 Ce que je retiens : "souffrez" de vous offrir les services d'un achitecte. Eh oui je dis "souffrir" car pour beaucoup c'est de l'argent gaspillé... Alors que c'est 1 sorte d'épargne à long terme Je donne 2/10

[@amahagnini2933]

Peut être qu'elle a été faite sans architecte.. Sinon vraiment 😅

[@mrdubon3124]

Vous ne tenez pas compte de la sécurité.

[@desireeyao5320]

Dirait une prison ce n' est pas ouvert on a l' impression d enfermement

[@gerardkansou7011]

🤣🤣🤣

[@papefrancis1467]

C horrible , en plus je ne comprends pas pourquoi on construit en petite espace alors qu’on a des grande terre.

[@willbangbang607]

Franchement cette maison est une catastrophe .C’est vraiment dommage qu’on continue à gaspiller autant d’argent sur des projets aussi médiocres ,y’a tellement mieux à faire en Afrique .Je donne la note de de 3/10

[@rosaaffoua3375]

pourquoi vous mettez des baies vitrées qui donnent sur la clôture? C'est insensé. Franchement la maison n'est pas harmonieuse

[@dioppape9218]

😂😂😂😂 pidza

[@missL08]

On ne clime pas une cuisine...source de bactéries

[@user-ws1fg2do3e]

C'est pas une villa c'est juste une maison et en parlant de villa nous en avons qui sont extrêmement luxueux.... PEKIN GROUP n'a rien de luxueux

[@lamaisonagbanrin3485]

Cette villa est étriquée la piscine coincée entre 4 murs. Bref du gachis.

[@briteri7929]

Jaime pas cette maison pour le prix j'espérais mieux

[@naouifares7052]

Des dépenses pour rien ... maleureusement c'est moche .