UNE VILLA à POINTE-NOIRE 228€/jr au CONGO BRAZZAVILLE [Lovely Kendjy]

Je critique et j'analyse dans cette vidéo une villa ou maison à pointe noire au congo brazzaville, restez jusqu'à la fin on a une note à donner.
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[@danidjiconsulting]

Bonjour Sagesse, Très bonne vidéo. Je viens aussi poser des avis et idées ici. - Le jardin aurait été bien en arrière de la maison car il y a une piscine. Certaines personnes de la maison peuvent ainsi recevoir de la visite sans déranger ceux qui se détendent dans le jardin. Maintenant c'est vrai que le dégagement à l'avant est idéal, mais quand on voit la position de l'océan (pour la vue) et la position des autres maisons, poser la maison à l'avant aurait été une bonne idée. - Pour les portes de garage et d'entrée en bois, c'est très beau mais l'invasion des fourmis et autres insectes nécessite, je pense un entretien constant et donc plus coûteux. Mais étant en bordure d'océan avec le sel le portail en fer peut rapidement rouiller si l'antirouille n'est pas top. Donc je ne pense pas que le portails en fer soient toujours pour le côté massif mais pour l'entretien plus facile. Mais en bordure de plage, le bois peut être privilégié comme cette maison. - Pour les rampes, peut-être que si les barres avaient été à la vertical, ça passerait mieux au niveau esthétique, parce que le verre est très beau mais avec des enfants .. je ne sais pas. - Les claustrât dans la cage d'escalier : très bonne idée. - Les fenêtres n'ont pas de grilles peut-être parce qu'en plus du gardien, la maison est dans un résidence privée surveillée. - Pour les carreaux j'attends avec i,patience ta vidéo pour les alternatives par rapport aux climats chauds car même en France dans le sud, avec un climat plus chaud que le reste du pays, les carreaux sont aussi appréciés je pense. Le problème n'est pas le carreau mais le choix du carreau. - Pour la douche, je suis d'accord, il aurait fallu mettre 2 murets pour une douche carré et mettre une porte vitrée coulissante. Et les coûts auraient été plus intéressants car la douche est importée donc plus d'💸💸💸💸 - Pour la façade, s'ils ne prévoient pas un budget peinture chaque année, le blanc va vite être sale entre l'harmattan et autre. - L'espace au dessus de l'escalier ne réunit pas de monde mais peut servir pour un coin lecture en mettant une bibliothèque. - Pour la déco, vu le standing, Dans le séjour, des stores auraient été bien, mais étant un produit importé par rapport aux rideaux en tissus, ce n'est peut-être pas une bonne idée. - Pour la cuisine, l’ilot centrale est une bonne idée, ça évite de mettre une table qui ne cadre pas avec le style de la cuisine. en revanche le plan de travail ne va pas avec la céramique au mur et les meubles, les électros. Pour le prix, tout dépend du quartier. avec les maisons du voisinage et la localisation proche plage, le prix semble bon. Si on dit que la maison est plus bas qu'un haut standing, je dirai 7/10.

[@nianefatouch221]

C'est toujours 1 plaisir de voir tes vidéos et écouter tes analyses. Moi je donnerai 5,5/10 à cette maison. *Déjà les douches ont des micro fenêtre. Si on se lave avec de l'eau chaude du moins tiède, la vapeur va où ? C'est pour ça qu'à mon avis, 1 douche doit avoir de grandes fenêtre aussi pour pouvoir aérer pour le renouvellement de l'air et aussi pour ne pas absorber les produits chimiques quand on nettoie. Les cabines de douches devraient être des no-go, car difficile à nettoyer, moche et étroit. Les carreaux gris: bafff! *Les carreaux dans la maison: les escaliers ont leur couleur, le reste des pièces ont leur couleur 😑😑😑😑: où se trouve l'harmonie ??? *il y a gaspillage d'espace après les escaliers en haut ( tu l'as dis dans ta vidéo ) *le design de la maison: trop simpliste *la déco est quand même top Je donne juste mon avis, donc le comité des lecteurs aka critiques des commentaires, pardon abeg don't crush me

[@amourotsoa6856]

Est ce que tu fais tes analyse en prenant en compte le taux de criminalité ou le délinquance juvénile ? faire une maison style européen c'est bien mais se faire piller ou voler tout le temps en ai une autre une baie vitré n'est pas sécuritaire un gardien on est pas de karaté kid c'est le Congo il faut l'esprit en tout es critiques sont bonnes mais prend en comptes ce coté stp @sagesseboutou

[@wasbe51]

Je viens de découvrir ta chaîne et j'ai dévoré toutes les vidéos. Bravo ! Je voudrais tout d'abord te dire merci. Merci de ne pas être tombé dans la facilité du KZbin noir francophone qui me lasse.. On copie ceux qui marchent sans aucune originalité : les mêmes sujets, les mêmes putaclics (5 business a lancer, Ce business rapporte X...) Merci d'apporter un vent de fraîcheur (je sais que tu n'es pas le seul a parler du sujet bien sur) !!! KZbinurs francophones, inspirez vous svp ! Tu as tout compris : un sujet qui intéresse, de la valeur ajoutée pour tes auditeurs = 1000 abonnes en moins de 2 mois ! Garde le rythme :)

[@gnnegannt2859]

Je suis attentivement vos vidéos qui sont très intéressantes, courage vous nous apportv vous nous apportez autres Annalise qu'on à pas l'habitude de voir

[@samsungsung6414]

Super cool!😊

[@estrellanellydoukaga4602]

Bonsoir moi je pense que c'est le terrain entier qui fait 1000m2 et la surface bâtie dans les 300m2 à peu près sauf si je me trompe

[@Lovelykendjy]

C’est cela

[@dreamlove4739]

Tes vidéos sont intéressantes apparemment

[@pzwumk20]

Certaines de tes critique relevent du goût personnel. A 10:37 tu parles de la cabine de douche qui aurait due être carrée plutôt qu'en arc de cercle, avec des finitions en noir plutôt qu'en blanc. Je trouve effectivement qu'on aurait aussi pu faire un autre design mais cette cabine est tout à fait OK

[@unbuntumacarthy543]

Que c'est facile de faire des critiques. Où est-ce qu'on peut aller voir certains de tes projets réalisés ?

[@dieuwigekratostsindila8278]

moi je ne suis pas vraiment d'accord avec la cour avant , elle est beaucoup trop grande. 1-les deux fenetre de la chambre principale c'est pas bien. 2-je n'ai pas aimé la superposition des terasses, 3- j'aurais preferé qu'une partie de la cours soit arriere, par ce qu'a l'arriére il y'a juste un allez de 1m 4-le murs opaque on pouvais utiliser du revetement dans les cotès des fenetres, pour eviter l'effet grand volume,

[@carinedieuhou176]

Moi aussi je trouve la douche pas moderne, pourtant une douche à l'italienne demande peu élément et plus esthétique

[@kamite1236]

Perso la cabine de douche n'était pas nécessaire, les escaliers en béton carrelé pour moi c'est non

[@gto9582]

Tres belle chaine que j'ai découvert aujourd'hui. je like et je m'abonne. Je voudrais poser une question. Combien couterait un petit 2 pièces en afrique avec des matériaux de standing moyen voire basique? Je sais que c'est vague mais je voudrais juste avoir un ordre de prix afin de savoir si je me lance ou pas.

[@Lovelykendjy]

Hello Sagesse. J’ai attendu avec impatience la vidéo. Vidéo qui n’est qu’une partie d’une série de vidéo sur l’immobilier Congolais. En effet la maison dont tu as aimé la grille était la mieux décorée de toutes. Pour répondre aux questions La maison que tu regardes ici est de 1000m2 le terrain.

[@emmanuelnyatchouya4377]

Vs aviez bâtie sur combien de m²?

[@koumbobeckley159]

Sagesse, on attend tes plans optimaux! Je donne une note de 12 ( sur le séjour salle à manger, cuisine et les 2 chambres. Le reste Bof

[@carinedieuhou176]

Pour l'espace juste après la marche escalier ( haul de nuit )pour moi, j'aime . Tt dépend de comment elle va le décorer, j'aime pas les haul de nuit étroit ,je me sent étouffé à chaque fois que je veux entrer dans une chambre

[@Febr.89]

T’as été le même à dire que les carraux uniforme c’etait bien, dans la video de review de Maureen Ayité à assini. Mais ici tu Parles de differentiation de Carraux, explique si possible.

[@ousmanealycoulibaly8250]

Quel est ton pays d'origine en Afrique et quelle idéologie culturelle soutient ta vision de l'architecture ?

[@nicolasthomas9818]

Bonjour , effectivement la note de 5/10 et le maximum que cette maison peux avoir . Car elle est mal positionné. Je m’explique on a un grand salon , grande piscine , grand jardin bref la maison est grande mais …….QUE DEUX CHAMBRES ? A cause de cela , ils vont louper les familles . Après oui les finissions sont bonnes mais rien de plus !

[@SagesseBoutou]

je suis bien d'accord

[@guydesouza955]

Le rôle d un poteau c est pour soutenir oui mais dans ce cas il y a une autre solution ingénieuse ( un porte à faux)

[@caroleakadiri2897]

Sagesse, les poteaux sont faits pour soutenir non? Sinon dis moi ce qu on devrait faire ? J aime ce que tu fais. Merci

[@caroleakadiri2897]

@@SagesseBoutouBonjour Sagesse, comment faire pour éliminer qq poteaux ?Moi je trouve qu y a qq uns de trop, j en ai parlé à l architecte qui me dit que, c'est des poteaux mères. Donne moi une idée. Bien à toi

[@caroleakadiri2897]

@@SagesseBoutou je vais voir avec lui. Un immense merci. J apprécie énormément tes vidéos.

[@dreamlove4739]

Je dis sagesse je viens de te découvrir. Si je comprends bien tu es architecte ? D’intérieur ou extérieur . Juste par curiosité est-ce que tu exerces ton métier au Congo

[@dreamlove4739]

@@SagesseBoutou ah ok mais néanmoins il existe des architectes paysagiste que l’on appelle couramment les architectes extérieurs j’avais suivi une émission qui parlait de ca

[@sytag]

Sagesse l Appréciation de la beauté est subjective La rampe d escalier je la trouve belle car elle n est pas massive mais simplifier celle que tu as proposé en verre trempé est belle aussi L escalier est très bien car ça change des escaliers trop étroits que l on trouve généralement en Afrique La cuisine avec l Îlot c est uniquement s il y a pas de cloison entre le séjour et la dites cuisine La maison est épurée de façon générale avec beaucoup de luminosité Pour la douche la cabine a sa place il aurait juste dû mettre une cabine carré toute en verre sans les plastiques blanc La vue est magifique et le prix raisonnable. Cette maison mérite 7/10

[@sytag]

@@SagesseBoutou quand tu parles de moche .... cela m enmene a te parler de subjectiviter le visuel est essentiel pour un espace de vie .

[@sytag]

@@SagesseBoutou tu fais un travail formidable car il y a beaucoup a faire en terme de construction en afrique . cette maison ne reflete pas mes gouts je suis du courant minimaliste en architecture mais je sais apprecie tout ce qui respect les normes internationaux.

[@user-ub6rx9ju4i]

A ce prix-là... Bon, j'imagine que les clients-cibles sont les expatriés et les riches africains.

[@Lovelykendjy]

Mais bien sûr.

[@tibykarama8173]

Réaction sur cadic home

[@dreamlove4739]

Il faut venir mettre ton savoir à la disposition du pays

[@jaelyomi311]

Maison simpliste, pas luxueuse, espace non optimisé, je donne 5/10

[@dynamicladyba3410]

Tu ne Mets pas de grilles tu as affaire aux voleurs( plomberie et installation electrique surtout) Qu est ce que tu proposes a la place des carreaux

[@jujuj597]

Beaucoup de dépenses sur les poteaux inutiles Une fenêtre plus grande est mieux q 2 fenêtres, et moins de dépenses, et un espace gagné pour un meuble, oui cabine de douche trop nul, c'est réservé quand on manque d’espace, alors q l’espace, ils en ont Cuisine impardonnable, sombre, la il fallait une baie vitrée, table et chaises pour se poser Manque de plantes vertes partout à l'intérieur, oui 5/10

[@alkaya5455]

Pour la cabine dans la salle de bain ,je partage ton avis . Pas utile du tout .

[@dreamlove4739]

Ou bien tu es en Europe

[@deepsleeprelaxation8777]

6.5

[@dreamlove4739]

Tu as un problème particulier avec les carreaux

[@dreamlove4739]

@@SagesseBoutou ah bon lequel par exemple. Il faut proposer une autre alternative que les carreaux alors

[@franckarnoldtagnefom7184]

​@@dreamlove4739 tu es nouvelle sur la chaîne ?

[@franckarnoldtagnefom7184]

7/10

[@dreamlove4739]

@@franckarnoldtagnefom7184 oui

[@franckarnoldtagnefom7184]

@@dreamlove4739 là je comprends mieux ton commentaire

[@bienvenuseydoudia5323]

Je ne sui pas surprie c est le propre des congolais

[@nianefatouch221]

Sagesse, si tu te mets à analyser certaines constructions du Ghana et/ou du Kenya, tu vas pleurer😄😄😄😄😄!!!! Tes yeux vont picotter🤣🤣🤣🤣

[@nianefatouch221]

@@SagesseBoutou ha oui!

[@MIA.1050]

🤣🤣🤣

[@wasbe51]

Ca ne peut pas picoter plus que le Cameroun en tout cas 🤣🤣🤣

[@nianefatouch221]

@@wasbe51 😅🤣🤣🤣🤣

[@biancaannelli3953]

​@@wasbe51 😂😂😂😂😂

[@alexislegrand927]

Toi tu as un sérieux problème contre le Congo Brazzaville, tout ce qui est congolais de Brazzaville est négatif pour toi

[@abrolandry102]

Bonjour, quand on vous laisse des messages sur Instagram, prenez la peine de répondre svp!

[@jujuj597]

C'est obligé.??😅