Дом 120 кв.м за 1 500 тыс. руб.+ отзыв заказчика. Каркасный дом в СПб от компании ДОСТУПНЫЙ ДОМ

[@МихаилХяккинен]

Хороший дом за такие деньги. У других будет дороже и качество хуже.

[@АртемийБоровских-в2ъ]

уточните для чего в полу пенопласт и почему без сетки от грызунов

[@dmitriklimov8450]

Лайк просто за достойную работу!

[@Docthebestful]

А какая толщина гипсокартона используется?

[@SergeyLeshkevich]

Всё-таки приточная вентиляция нужна! И не через микропроветривание окон! По моему, лучший вариант - рекуператор. Ведь в Америке и в Финляндии-Швеции отопление каркасных домов идёт с задействованием системы приточно-вытяжной вентиляции... Т.к. жить в полиэтиленовом пакете, хоть и очень теплом, не очень комфортно...

[@жизньзагородом-ч2ч]

Большинство домов, не только каркасные не имеют даже вытяжной вентиляции. Система рекуперации это все же инженерка, как и отопление и сантехника, которые в данном доме мы не устанавливали.

[@SergeyLeshkevich]

Степан Шипигузов это больше для заказчика...) Но делать эти системы нужно на стадии проектирования, потому что сейчас установить систему приточной вентиляции будет немного проблематично. А вы подсказывайте заказчикам... (откажутся - их дело...)

[@PochalionP]

В большинстве случае вполне достаточно обычной ГРАМОТНОЙ вентиляции с приточными клапанами и автоматическими вентиляторами во влажных помещениях.

[@AnimaticsRu]

Степан, дайте профессиональный совет, пожалуйста. По сути OSB3 является пароизолятором, то есть наружные панели практически не будут выводить пар из стены (если вдруг он туда как-то закрался) и следовательно конденсировать. Есть ли смысл при обшивке виниловым сайдингом лепить на OSB обрешетку? Если вент.зазор как таковой не нужен и стены ровные?

[@жизньзагородом-ч2ч]

надо делать обрешетку, п. 10.4.4. СП 31-105-2002

[@AnimaticsRu]

Спасибо) Кстати, в СП тоже трактовка размытая... 10.4.4.1 - позволяет крепить облицовку прямо к защитной обшивке каркаса. В соответствии с 10.4.4.3 - обрешетку нужно делать если защитная обшивка каркасане соответствует требованиям 10.4.4.2 А наружная обивка OSB - соответствует 10.4.4.2. То есть можно трактовать что обрешетка не обязательна. Как все сложно...)))

[@жизньзагородом-ч2ч]

+Pavel Veselov все верно, но п 10.4.4.2 написан так, что по тексту выходит 8 мм плитного материала можно только под металл, а про виниловый сайдинг ни слова. 10.4.4.2 Наружная защитная обшивка каркаса стены, к которой крепится облицовка, должна быть выполнена: - из пиломатериалов толщиной не менее 16 мм или - из фанеры и других плитных материалов на основе древесины толщиной не менее 8 мм - для крепления металлической облицовки, 10 мм - для крепления асбестоцементных плиток или листов, 12 мм - для крепления штукатурных сеток или арматуры под штукатурку. В инструкции по монтажу сайдинга надо посмотреть, но скорее всего там монтаж по бруску. Мы всю внешнюю обшивку делаем через вент зазор.

[@AnimaticsRu]

Согласен, вся тема в вент.зазоре, о котором в этих пунктах ни слова. А толщина плитного материала (основы для крепежа облицовки) рассчитана, видимо, исходя из массы облицовочного материала. Как-то тут палка о двух концах... с одной стороны у соседа уже лет 10-15 сайдинг на ОСП без обрешетки повешен, в прошлом году снимал некоторые панели - ОСП как новое, ни грибка ни структурных изменений нет. А с другой стороны - какая мне разница как у соседа сделано, если я изначально хочу сделать как положено. В общем - спасибо за разъяснения, буду думать)

[@МаксимПолевчук-у3о]

Если строители не сделали вентиляцию как можно ее сделать в уже готовом доме? Через стены?

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Надо смотреть индивидуально, через интернет совет не дать.

[@МаксимПолевчук-у3о]

+ДОСТУПНЫЙ ДОМ! каркасные дома пирог пола первого этажа у меня такой же как и здесь кроме пенопласта (но хочу его положить поскольку сильно дует)

[@МихаилМакаров-ъ3м]

в Вологду при большом желании можете выехать при заказе Вашего дома под ключ?

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

напишите нам на почту: [e-mail]

[@IvanDarkRus]

Зашить перекрест между двумя слоями пароизоляции - точно хорошая идея? Сомневаюсь. Опять же перекрест надо бы делать снаружи, закрывая мосты холода.

[@TT177]

У меня когнитивный диссонанс! 1:48 автор говорит, что все сваи обвязаны швеллером. А сзади стоит дом на сваях без швеллера! Автор это как?

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Посмотрите 0:33 сек. Вид снизу

[@TT177]

А, я понял. Спасибо.

[@zerkalo707]

ДОСТУПНЫЙ ДОМ, подскажите,почему в качестве утеплителя не используете ПСБ С - 25 или 15???

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Deff-lector базальтовая плита лучший вариант для утепления каркасного дома по нашему мнению, пенопласт это сомнительная экономия, краилово приводит к попадалову)

[@oleglavrentev4190]

Здравствуйте, вопрос не по теме. У меня каркасник, хочу сделать вентфасад, снаружи сайдинг будет. Нужно ли делать черновую зашивку ОСП или доской, или ветрозащиты тайвек хватит? Заранее благодарю

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Oleg Lavrentev здравствуйте, очень даже по теме вопрос. Смотрите видео про необходимость применения листов осб у нас на канале, подробно все рассказывали

[@Ольга-к4ь1у]

Здравствуйте Степан! Подскажите пожалуйста название герметика. Помню,что смотрела видео,в котором вы рассказываете это,но что то не припомню в каком и не могу найти это.

[@жизньзагородом-ч2ч]

герметик soudaflex 40

[@Никто-я7ъ]

Посмотрел все стадии строительства. Цена-качество приемлемые. Есть вопрос. Почему ОСП снаружи бьете горизонтально? При вертикальном способе они стыкуются на стойках, а у вас щели. Спасибо.

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

шаг стоек не совпадает с шириной ОСП, будет много обрезков, длина листа меньше высоты стены, горизонтальные стыки будут в любом случае. И в любом случае стыки надо шпаклевать герметиком.

[@Никто-я7ъ]

Я извиняюсь, 125 х 250 или 125 х 280 см. 125= 58,5 см между стойками в чистоте, по центрам 62,5 см. И высота 250 или 280 мало? Я наверное что-то не догоняю? Подскажите если не затруднит.

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

+Никто 125*250, берём первый от угла лист 58,5+58,5+5+2,5+5+15 где 5 это стойки, 2,5 пол стойки 15 см толщина примыкающей стены, это перевязка угла. 125 уже не получилось. далее оконные проемы они не факт что совпадают с шагом 58,5, примыкание внутренних перегородок, опять же привязано к планировке, а не шагу стоек, в центре стены стойка, которая воспринимает нагрузку конька. Высота 250 недостаточно как минимум 280.

[@Никто-я7ъ]

Если брать от угла с примыкающей стеной, можно уменьшить ширину первого пролета между стойками. Зато дальше никаких проблем.

[@АртемийБоровских-в2ъ]

осб применяться как конструктив для жесткости в связи с этим чем больше захвачено стоек тем больше жесткости

[@TEXHO_xayc]

Каких регионах вы еще строите?

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Санкт-Петербург и ЛО, иногда МО

[@ДмитрийТретяк-ц2ь]

Ещё изготовили домокомплект для Камчатки. Дом получился первоклассный.

[@ЮрийНиколаевичАфанасьев-у1г]

Степан,какой размер стеновых стоек для горизонтального расположения гипроком 2,40,заранее благодарю.

[@жизньзагородом-ч2ч]

стеновые стойки идут под шаг утеплителя, 59 см, шаг стоек под размер ГКЛ мы не подгоняем

[@ЮрийНиколаевичАфанасьев-у1г]

Степан Шипигузов я про высоту.

[@жизньзагородом-ч2ч]

+Юрий Николаевич Афанасьев размер стоек может отличаться, в зависимости от конструкции дома, должно получиться 2400 в чистоте. В данном случае: 2400-100 это верхняя обвязка, она участвует в высоте стены, + 200 мм лаги пола,+ 25 мм обрешетка пола, +22 мм ОСП на пол + 25 мм обрешетка потолка. Итого: 2572, но лучше 2580, не придётся подрезать ГКЛ если размер не совпал с расчетным, а финишная отделка потолка перекроет зазор 8 мм если он образуется.

[@ЮрийНиколаевичАфанасьев-у1г]

Степан Шипигузов ,спасибо за ответ,все понятно и все зависит от моих размеров.

[@Mylifeyou13]

👍

[@MaxHunter91]

Какая цена в данном исполнении,как есть?

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

Вы видео до конца досмотрите, заказчик цену озвучил

[@MaxHunter91]

ДОСТУПНЫЙ ДОМ спасибо,досмотрел!

[@Простострою]

👍👍👍👍

[@СергейЗ-е2с]

Не надо было снимать владельца в не отделанной комнате. На фоне дома, на природе - другое дело.

[@vladimirtananka6497]

В Канаде нет обоев. Покраска, стены что нравиться, потолок белый. Коробка унылая. Необходим дэк, навес и продуманный ландшафт

[@ДОСТУПНЫЙДОМ-ю9л]

в Канаде не клеят обои потому , что это дорого и не все могут себе позволить. А не нищеброды, все же обои клеят.