【ルームツアー】２階にゲストルームのある平家スタイル ：福島県いわき市すまい倶楽部

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（内覧会参加者はいわき市内在住者限定とさせていただきます） 今回の建物は
　ご家族で弊社のホームページ施工実例をご覧になり、お電話くださって本社へお越しくださりスタートした建物です。
　街中に建っていた築40年の建物を解体し建て替えを行いました。
解体した建物も、しっかりとした日本家屋でまだまだ住める建物でしたが、ご主人の第二の人生を温かい家で過ごしたいという事やお孫ちゃんたちが遊びに来た時の使い勝手を考えて計画してあります。
　土間、平屋というキーワードが大変好評で、完成見学会はスタッフ増員しても全く足りないほどのご来場をいただきました。
　2019年度の地域型住宅グリーン化事業　高度省エネ型補助金の手続きを行って建築した建物です。
建物の情報
　延面積127.93㎡（38.69坪）
　敷地面積308.32㎡
　二階建て
※お施主様が建築した建物になります、価格や間取りなどにつきましては下記サイトからお問い合わせください　※個人情報の配布はできません
www.sumaiclub....
また、施工エリア外へのカタログ資料の配布はお断りさせていただいております。
新築住宅　工務店　ハウスメーカー　福島県いわき市
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建物の公開はお施主様からのご承諾を頂いている物のみを使用しております。
後悔したくない、注文住宅の作り方
制作　（有）すまい倶楽部
福島県いわき市泉町5-8-11
電話[phone]
公式サイト　www.sumaiclub.com
フェイスブック　 / sumaiclub
シリーズで情報発信していきます。
後悔しない家づくり

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ものすごい沢山の視聴回数　皆様視聴ありがとうございます。 とあるサイトで、この再生回数は弊社が広告出しているのだろう、という話をされていましたが、弊社は現在一切youtubeへの有料広告再生は行ってません 現時点で70万回という再生回数は通常視聴によるものでございます　自分でもちょっとびっくりですけどね（笑）

[@ys5260]

色々な物件を見るのですが、こちらの間取り、私は一番好きです。👍

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ありがとうございます、ベースの間取りはお客様が考えたものです。

[@ginko34]

将来建て替えを考えてまして、とても参考になりました。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ありがとうございます。

[@ねこまりん]

平屋に2階は、うらやましいです。 うちは、昔建てた平屋ですが、収納スペースが少なくて、困っています。 全部が引き戸で、廊下や、トイレ、浴室など広めですが、座敷横の庭側に、お縁(縁側)があったらと、よく思います。 私は大分県で遠いですが、ご相談したいくらい、良いなと思いました。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ありがとうございます。うれしいです。

[@mincherojp]

悪口じゃあないですからね、、感想ですからねっ！フランス在住２８年者です、、長がーーいことこんなところにいると(パリなんですけど、、)やはり日本の良さがわかってきて恋しくなるのと、両国の価値観の違いのありすぎることに未だに驚く毎日です。(こうしてKZbinやネットで日本の各地や個人的な情報まで観れる時代ですからね、、)。。。このお宅も、参考になるしいいなあと思う点ばかりの良いアイディア満載の設計！だから勿論「ライク」しました！フランス人にはこういった心配りがなかなか出来ません、、その上、設計家がそれが出来るフランス人だったとしても作り手が最近では勉強不足と文化の違いすぎる北アフリカ系の人達や中国系の移民の人だと、、細部の出来上がりは最低です。。(これも人種差別ではなく率直な事実です！)昔からフランスでは大工仕事や左官は(左官の漢字はこれでよかったでしょうか？)ポーランド系またはポルトガル系の移民に頼ってきたお国柄ですが、、いまや、より安い人件費に頼ってしまうような時代になってしまいました。。。だから日本の行き届き感の良い家造りが‘’いいなあ‘’と思いつつこうしてKZbin眺めてます。そうしてみているとどこの設計士さんのところでもきになるのが、、なんで日本って建具の色が全部ばらばらになってしまうんだろうといつも思ってしまいます。。。あと、こんなに優しい家なのに、、そして日本的な家なのに、、なんで、、サッシが黒！＼(◎o◎)／！ポイントのショーケースが両隣の建具が木色なのに『黒』＼(◎o◎)／！ 外観の黒サッシはデザインなのだとしても、、、内側の『和』テイストにがっかりな黒。。。 ちなみここフランスはそうゆうところだけは上手いことやっていて、たとえば古いアパルトマンや古くなくても買ったアパルトマンの外観デザインが黒サッシで統一しなくてはならなくて、それでも窓枠を取替えたい場合に新品の黒にしたとしてもサッシの内側は木などにするこだわりはあるんですよね。。(逆しかり、防音断熱の新品サッシの取り換えに外側は白でも内枠は黒など)こうして感想書かせてもらっていると、 日本の良さとフランス良さの良いとこどりな家が建てたくなります。このお宅の土間感を取り入れて！

[@hershe-c9u]

欧米(だけじゃないですが)ではだいぶ前から断熱性に優れた樹脂サッシが大部分ですし、日本の家づくりはほとんどがスクラップアンドビルドが前提の低断熱な家ばかりだったので、アルミサッシ剥き出しのデザイン性の低い上に低性能な窓が多かったですよね(この住宅がどうかは分かりませんが...)

[@Minna-tigatte-minna-ii]

年寄りに地窓はつらい。 掃除が大変そう！ 玄関先に手洗い場が有ると良いと最近思う。こんな時代ですしね。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

おっしゃる通りだと思います。 身体を屈めるのはだんだん辛くなって来ますよね

[@shirokumadai7699]

いつも楽しみに拝見させて頂いています。 只今、新築購入の為に猛勉強中です。 こちらの新築は、何坪の土地に建てられていますか？ 平家で購入予定なので参考にさせて頂きたいです。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

建物の情報 　延面積127.93㎡（38.69坪） 　敷地面積308.32㎡ 　ですので　約90坪ですね　横幅は13.65mですので、ゆったり建てるなら最低16mの横幅の土地が欲しいところです。 　お施主様の承諾を得て動画を公開しておりますが、平面図は防犯上の理由から公開しておりません。 　直接ご説明の時だけになってしまいます。 　申し訳ございません。 いわきにお越しの際はお声かけくだされば色々資料お見せできます。

[@shirokumadai7699]

すまい倶楽部はやく帰りたくなる家 詳しいご説明ありがとうございます！ すまい倶楽部さんの家はいつも参考になります！ 秘密基地も欲しくなってきました！ これからも頑張ってください！ 応援してます。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ありがとうございます。 今夜20時からのライブでルームツアーをする岩手のフリーダムデザインさんの家もすごいですよ。 ものすごく勉強になります。 よろしければご覧くださいkzbin.info/www/bejne/bXLcl3aNip2cgdk

[@rtnbt33]

引き戸は、お孫さんが指をつめやすいリスクはありますね。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

引き違い戸は危険ですね。　ただの引き戸は隙間をハサミのようになる部分が無いので大丈夫です。 引き込み度2枚もスライドする部分を減らしてあります。

[@kiki-vm3xo]

家の中もすべて引き戸はいいですね。ただ、気になったのは入り口の引き戸の側にある柱です。邪魔ですよね。

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

確かにこれが無ければもっと開放的になるんですけどね、でも構造上の強度を確保するためにどうしても必要な柱や壁って出てきます、建てた後にほんの少し後悔が残る事ありますね

[@イチロ一-u8p]

楽しく拝見させて頂きました。 この建物で坪単価おいくらで 総額おいくらになるんでしょうか？

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

ご質問ありがとうございます。　金額は本体価格で約2500万円程度かかりました。（税別）　その他は照明・カーテン・外構・空調・太陽光などかかりましたが、地域型住宅グリーン化事業、災害復興支援融資、生活再建支援制度などの様々な補助金を私達がコーディネートして建築したので、多額の補助金交付がありました。　もっと詳しく知りたい場合は、ホームページよりline友達登録でご質問くださればご相談可能です。

[@キムテヒョン-v7q]

@@すまい倶楽部はやく帰りたくなる 本体価格ということは土地代抜きの建物のみの金額ということでしょうか？？

[@池田朋子-j8c]

土間の奥のお部屋は？

[@すまい倶楽部はやく帰りたくなる]

6畳の個室になっております。　WIC付きの寝室です