وفاة المستأجر الاصلى والفرق بين امتداد عقد الايجار فى المحلات و الشقق السكنية
Рет қаралды 9,423
#إيجارات
امتداد عقد الايجار فى المحلات و الأماكن المؤجرة لغير اغراض السكنى
@ibrahimissaissa6627 2 ай бұрын
كلامك من دهب
@user-qw9sx9bc2y Жыл бұрын
حضرتك شاطر جدااا بارك الله فيك
@naglaarafa7386 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا عنا سيادة المستشار
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا تشرفت بمرورك و متابعتك لقناتى
@hossamali5320 2 жыл бұрын
كلام جميل مفهوم لاي حد ....
@mohamedeldeep6212 2 жыл бұрын
ماشاء الله عليك الله يحفظك يا معالي المستشار
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا تشرفت بمرورك
@mohamedeldeep6212 2 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l الله يكرمك
@hossamali5320 2 жыл бұрын
ربنا يبشرك بالخير
@wafaaelsemary2197 4 ай бұрын
دخلت الشقة بعد موت المستأجر وجعلت ساكن ٱخر فى العمارة يشهد معها بأنها كانت ساكنة مع والدها منذ عامين مضى
@user-yi4dl8dc4l 7 ай бұрын
تسلم جدا❤
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
ذوقك انك بتعرف الناس حقهم في المسكن
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
مش فاهم
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
انتى ذوقك احلى على العموم انا متشكر جدا جدا
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
شكرا ليك حضرتك لي
@waneswahba9133 2 жыл бұрын
ارحوا من سيادتكم التوضيح فى وفاة المستأجر قبل ٢٠٠٢... وبعد ٢٠٠٢ بخصوص المحلات ولكم جزيل الشكر
@hossamali5320 2 жыл бұрын
نورت حضرتك ....
@alaaeldenabdelhamed2100 10 ай бұрын
المستأجر الاصلي لمحل ايجار قديم مات وترك عدة أولاد يمارسون نفس النشاط ثم مات احد الاولاد .هل يمتد الايجار القديم للجيل الاول كله ام ينتهي الايجار بوفاة احد الأبناء.
@RodainaMohamed-b9n 18 күн бұрын
ممكن حضرتك تعمل فيديو عن غلق النشاط فى حياة المستأجر الأصلي واستمرار الغلق من الورثة
@user-yz1lg9tk5l 18 күн бұрын
فعلا جاري اعداد فيديو عن هذا الموضوع
@RodainaMohamed-b9n 18 күн бұрын
@@user-yz1lg9tk5l شكرا جزيلا سيادة المستشار
@nabilaelyamni3898 2 жыл бұрын
نورت حضرتك
@wafaaelsemary2197 4 ай бұрын
الشقة الاخرى المستأجر توفى وبعد ٣ شهور طلبت بنته من زوجها ان يطلقها حتى يمتد عقد الايجار اليها وطبعا نفس المستأجر الاٱخر سيشهد معها حتى يجد من يشهد مع اولاده اذا توفى فالشهادة المزورة تضيع حق المؤجر
@MK-fq3fk 2 жыл бұрын
بارك الله في حضرتك كيف يسترجع المالك الشقة بعد وفاة المستأجر وليس له ورثة..هل يوجد خطورة من المتعلقات الموجودة بالشقة؟
@hayam968 2 жыл бұрын
لو فى مستأجر شارى ٣ شقق بره وساكن بره البيت وسايب أولاده فى الشقه الاجار القديم ممكن اعرف هو لى حق فى الشقه ولا لا
@lindafrancis5368 6 күн бұрын
لو امتد للزوجه المقيمه مع المستأجر الأصلي هل تمتد بعد وفاتها لابن تزوج ولم يكن يقيم مع الأم إلا عندما مرضت الام فكان يتناوب لزيارتها
@km2052 3 ай бұрын
❤
@karimeissa8693 Жыл бұрын
ماذا يحدث اذا توفى جدى سنه ١٩٦٩ قبل صدور قانون ٧٧ هل يسرى عليه القانون ؟ هل العقد يمتدد للاحفاد ؟ و شكرا
@megamoga5574 2 жыл бұрын
لو سمحت انا عندي محل إيجار قدم من سنه ٨٥ وصاحب الملك هيبيع المنزل هل من حق المشتري يطلعني لان المحل الدور الأرضي رجاء الافاده ولك جزيل الشكر
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
انا الارمله اللي بعت لي حضرتك سوال عن الشقه بتاعه حمايه الي انا متزوجه فيها حمايه متوفي من ١٦ ١٢ ١٩٧٨ كان زوجي لسه صغير بعد وفاه والده فضل مقيم مع والدته لي غايت ما توفت اخواته كلهم تزوجوا كان هو آخر واحد في اخواتهكان مقيم في الشقه وجوزنا فيها من سنه الف ١٩٩٩ صاحب البيت عاوز يمشني بقولي ملكيش انك تقعدي في الشقه ده المكان اللي انا متزوجه في خلفت في اولدي ٣ كلهم مراحل دراسه اعمل ايه
@user-gn3yu4sg5w 13 күн бұрын
شقه سكنيه تم إمتدات عقد الايجار هل بعد وفات الوريث يمتد مره اخرى
@user-ql3wy7vp6e 8 ай бұрын
عاوز ارفع دعوى ترك لكى استفيد من الشقة بعد وفاة المستأجر الاصلى
@user-jv8oo3gq5h 2 жыл бұрын
توفت المستأجرة محل بقالة وحلويات العقد بتاريخ ١٩٩٢ هل يمتد لابناها
@ebrahim1971 2 жыл бұрын
يا باشا ما العمل اذا كان المستأجر وزوجته أغلقوا الشقة واستأجروا شقة في مكان آخر وأولاده متزوجين برة والمستأجر مات برة ، والزوجة وبنتها أرملة تنوي الرجوع طمعا في الشقة ما الإجراء المناسب للحصول علي الشقة يا باشا لأننا نحتاج الشقة مفيش حل اسرع من رفع دعوي كمحضر نيابة أو كسر الباب واخلائها من العفش البسيط الموجود فيها ؟
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
استاذ أشرف انا الارمله اللي بعت لي حضرتك عقد الشقه بي اسم حمايه النور بس عندي التليفون الأرضي بي اسم محمد زوجي بقاله ٨او ٩سنين
@user-ds8sy5dd9r 2 жыл бұрын
طيب لو المستاجر الاصلي قبل وفاته طلق مراته طلاق سوري عشان المعاش وكلهم مقمين في الشقه ومحدش يعلم بشيء ما مدي احقيتهم بالاقامه بالشقه
@adelabdo783 2 жыл бұрын
حضرتك انا ابن مستأجر شقه وكنت أنا الوحيد زوجتى لمراعه والدى ووالدتى كبار السن ولضيق الشقه كنا شويه مع والدى وشويه مع والد زوجتى. وليس عند. ى اى اسكن وعلما أن محل إقامتى إلى الآن على شقه والدى
@fathyelgendy285 2 ай бұрын
حضرتك انا رفعت الدعوى واخذت عدم قبول لعدم وجود ذى صفة علما بان ليس للمتوفى الاصلى اعلان وراثة فما الحل
@user-yz1lg9tk5l 2 ай бұрын
قيد عائلي
@AhMedHussein-ks8li Жыл бұрын
عندنا شقه ايجار قديم والمستاجر الاصلي اتوفي وكان قافلها ولما اتوفي ابنه جاي عايز يقعد فيها ويتجوز فيها
@beboelkhateb4554 2 жыл бұрын
الله ينور عليك الغالي 🌹💯✌️💪👍
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
ربنا يباركلك علي اللي انت بتعمله ده وبتفهم الناس من غير مقابل ممكن رد علي اسالتي صاحب البيت جهوعمل مقابله بقولي ان انا مش من حقي أعقد في الشقه قلتله ليه انا مرات محمد وانا متزوجه في الشقه انا واولادي اخد ايجار سنه وعاوز يدفعني واحد وثلاثين شهر في ١٠٠جنيه وخبرني ٣فرص يا أمه ادفع ٥٠الف جنيهياامهالعقد يتغير جديد مده يا أمه امشي انا الارمله اللي برسل لي حضرتك قولي اعمل ايه انا معاشي الف جنيه وعندي ٣ اولد مراحل دراسه اعمل نداء لي ريس الجمهوريه يعني انا اولدي اترمي في الشارع ده يرضي ربنا بعد وفاه الزوج الزوجه هي واولدها تترمي في الشارع عشان.مات هو مفيش رحمهه قولي اعمل ايه ممكن رد من حضرتك
@ahmedabdelrasoul1510 Жыл бұрын
هل يجوز لموظف استأجر محل تجارى وهل إذا تحرر العقد هل يكون باطل لأنه موظف
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
١- يجوز لموظف أن يستأجر محل تجارى ٢- لا يكون العقد باطل لانه موظف
@fadysawiris7654 Жыл бұрын
السلام عليكم معالي المستشار ..أنا فادي المحامي بالأسكندريه ..أتشرف أن أكون زميلا لكم ..وأستأذن بالحصول علي تليفون حضرتك أو العنوان لو تكرمتم
@sherifsnicola1 3 ай бұрын
قانون الايجار القديم قانون ظالم ولازم ينتهى نهاءى
@user-yz1lg9tk5l 3 ай бұрын
وجهة نظر لها كل الاحترام والتقدير.. و لكن مكانها ليس قناتي.. انا مستشار قانوني و محامي بالنقض و الدستورية العليا عندي مكتب في وسط البلد في اسكندرية و برفع قضايا طرد لصالح الناس الايجابيين اللي بياخدوا حقهم و بينجحوا في دة.. أما لغة انه ظالم و انه مفتري و ندعي عليه و كدة.. دي لغة مافهمهاش و مكانها مش قناتي
@user-oc4zj6xe9j 2 жыл бұрын
بسم الله الرحمن الرحيم انا متزوجة من سنة ١٩٧٧ م مع زوجي في شقة والدتة وحماتي توفت سنة ١٩٨٤ وزوجي توفي في سنة ١٩٢٠ وانا وبنتة قاعدة معي وجاء صاحب الشقة رفع دعوة بطردي وانا وبنتي هل لهم الحق في السقة ارجوا افادتي باسرع وقت ممكن وشكراا
@hanaeltony6448 2 жыл бұрын
انا زوجي متوفي في ٢٠٠٠١٩وانا متزوجه في ١٩٩٩وزوجي كان آخر واحد في اخواته تزوج عندي ٣اولد مراحل دراسه كل اورقهم علي مسكن الزوجيه بي الله عليك فهمني لان صاحب البيت عاوز يمشني
@MnMn-xw6xd 3 ай бұрын
لفترض ابنه اتجوز معاه في الشقه وابنه اتوفي بعد ابوه بي شهرين اتوقي ابنه الي متجوز معاه طيب مراتو ملهاش مكان غير المكان الي موجوده فيه تروح فين في الشارع
@MnMn-xw6xd 3 ай бұрын
ممكن الرد من فضلك
@AtefZekry-zi4fw 29 күн бұрын
هل من حق الحفيدة امتداد عقد الايجار القديم
@user-yz1lg9tk5l 29 күн бұрын
ممكن.. لو جدها المستأجر الأصلي توفي قبل ٢٠٠٢ و أصبح ابوها ( ابن المستأجر) في حكم المستأجر الأصلي و كانت مقيمه مع ابوها حتى وفاته
@haiamosleh6561 2 жыл бұрын
سيادة المستشار لو سمحت.... والدى عندة محل قانون قديم مؤجر مخزن من سنوات كثيرة المستاجر سنة 96تنازل فى الشهرالعقارى لزوجتة بالمحل.... دون معرفه والدى... وتوفى المستاجر... وايضا زوجتة توفيت... ابن المستاجر من زوجته الاولى اخذ المحل..... والدى رفع دعوة وبعد 3سنوات رفضت الدعوة من المحكمه... نعمل ايه.... ارجو الرد لو سمحت
@ramywagih5469 2 жыл бұрын
قاعد انا وزوجتي وابنائي مع حمايه بقالنا 11 سنه في شقه ايجار والشقه اساسا بتاعه ابو حمايه ومات سنه 97 وامتد عقد الايجار لحمايه مع العلم ان وصل الايجار لحد الان بأسم والده فهل لمراتي ان يمتد لها عقد الايجار لفتره تانيه بعد وفاه والدها مع العلم ان عقد الايجار ضايع ومعانا حكم محكمه بأمتداد عقد الايجار لحمايه
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
كل عقود الايجار القديمة التى امتدت قبل ٢٠٠٢ ( حكم الدستورية العليا رقم ٧٠ لسنة ١٨ ) تمتد مرة أخرى واحدة بعد هذا التاريخ إذن العقد يمتد لزوجتك بعد والدها الذى هو فى حكم المستأجر الاصلى بسبب امتداد العقد إليه من والده قبل ٢٠٠٢
@nabilabdelaziz5183 4 ай бұрын
13:41 رجاء ذكر رقم التليفون وعنوان المكتب
@user-yz1lg9tk5l 4 ай бұрын
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا بالإسكندرية ش الجزائر المنشية رقم ١١٦ المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@omarshabaan2817 2 жыл бұрын
السلام عليكم سياده المستشار،، تحيه طيبه مباركه عليكم😃🤝 الموضوع في عقد ايجار محل مؤرخ في (25/9/1996) لغايه (مشاهره) .. السؤال:اولا ما وضع هذا العقد في ظل أحكام القانون الصادره بعد يناير 96 ؟ وثانيا : هل للمالك الحق في فسخ العقد و انهائه ؟ شكرا..
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
هذا العقد يحكمه القانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ و بموجبه يخضع عقد الايجار للأحكام العامة لعقد الايجار فى القانون المدنى و التى تستلزم تحديد المدة و الأجرة وكلمة ( مشاهرة ) فى ذلك العقد تعنى عدم الاتفاق على مدة و يعتبر هذا العقد مدته هى مدة دفع الأجرة فإن كانت الأجرة كل شهر فإن مدة هذا العقد تكون شهر
@omarshabaan2817 2 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l تمام الف شكر يا سياده المستشار،، من فضلك عندي سؤال تاني بخصوص الامتداد في عقد ايجار محل قانون قديم،،اذا كان المحل مغلق لعده سنوات (ولم يستعمله المستأجرفي اي نشاط ولم يذكر في العقد نشاط معين يمارسه) ،هل يمتد العقد لصالح الورثه بعد وفاه المستأجر الأصلي؟
@menahana8621 2 жыл бұрын
ممكن عنوان حضرتك لرفع قضية
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد من الثانية حتى السادسة مساء للاستعلام الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@hiambendary1726 Жыл бұрын
عندى ٣ أشخاص مؤجرين لمحل لنشاط تجاري (عصير قصب) وبعد كم شهر و تخارج و احد من يكون اسمة بالعقد من المحل وبعد سنوات توفى الشخص النانى وقال المستأجر رقم ٣ والاخير ان معة ما يسبت تخارج من عقد وايضا من توفى قال اخذ نصيبة وترك لى المحل وانا المالك هل من تصرف اقوم به وهل من حفى ان احصل على صورة من تخارج من عقد الايجار المحل القديم صورة ضوئيه
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
المهم ألا يتم التخارج لمصلحة شخص من الغير بالنسبة لعقد الايجار أما إذا تخارج الشركاء المستأجرين لصالح شريك مستأجر فعقد الايجار مستمر و لا علاقة المالك سوى بعقد ايجاره دون ما بين المستأجرين و بعضهم من عقود و تخارجات
@hiambendary1726 Жыл бұрын
صباح الخير على معالى المستشار نسال الله لكم التوفيق والنجاح شكرا جزيلا لكم
@hiambendary1726 Жыл бұрын
هل من حقى كورثة المالكة ان يكون عندى اى من صور تخار ج الاول والثانى من العقد ومع العلم ان العقد مازال باسم الثلاثة ومن ١٩٨٨ حتى الان والايصال يكتب باسم واحد وشركاة وحتى لانقع فى دوامة ان كل واحد يرحع يقول لنا حق وياتى ورثة من توفى يقول لناحق ماذا افعل وانا من ورثة المالكة العقار مستقبلا
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
هى علاقة بين مالك و مستأجر يحكمها عقد ايجار اى عقود بين المستأجرين و بعضهم بمناسبة النشاط لا تخص المالك باعتباره ليس طرفا فيها
@mohammedrafat1083 10 ай бұрын
عندي عقد إيجار شقه سكنية المستأجر الاصلى وزوجته أقاموا مع أبنائهم بالخارج وتوفى المستأجر وزوجته فى الخارج ودفنوا هناك والابناء مازالوا بالخارج ومعهم جنسية أخري كدا يبقى في امتداد ليهم ولا كدا انتهاء العقد
@user-yz1lg9tk5l 10 ай бұрын
انتهاء العقد
@MohamedTarekmt Жыл бұрын
ممكن رقم حضرتك
@ahmedahmos1302 Жыл бұрын
طيب حضرتك لو كنت خدت الإيجار عن طريق المحضر وضحك عليه وقالي مش هتعرف تاخد الإيجار من الخزنه من المحكمة ولقيت حضرتك بتقول المفروض ماتاخدش الإيجار ينفع ارفع دعوه وأثبت اني مفيش حد والمحل مغلق ويأخذ طرد والي مينفعش علشان أخذت الإيجار ارجو الرد وشكرا ل حضرتك وربنا يجزاك عنا خير الجزاء مع العلم اني هو محل
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
خد الإيجار مع تحفظ .. مش ماتاخدش خالص انا ماقولتش كدة الإيجار حق المالك نظير احتباس العين لدى حائزها
@abdelmageidaly4163 2 жыл бұрын
شقه توفيه المستاجر الاصلي عام 2006 وتسكنها الان زوجته هل يمتد العقد بعد وفاتها لاي من ابناءها.وشكرا علما بان احد ابناءها مقيم بالخارج ويحمل حنسيه ..وابنتها متزوجه وتعيش مع زوجها ولاكنها تستقبل مراسلتها البنكيه واشتراك النت باسمها .
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
العقد يمتد مرة واحدة فقط لأن المستأجر الاصلى توفى بعد حكم الدستورية العليا رقم ٧٠ لسنة ١٨ ق دستورية
@abdelmageidaly4163 2 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l افهم من حضرتك ان بعد وفاة الزوجه ترد الشقه للمالك ولا يسكنها احد من ابناءها مره اخرى.
@naemakndel103 Жыл бұрын
مات المستأجر وكان يقيم بمفرده بعد وفاة زوجته وتزوج بناته واتت ابنته في خدمته في ايام مرضه حوالي شهر ثم توفاه الله والي الان مقيمه في الشقه ولاتريد ان تغادر الا بأخذ مبلغ من المال هي واختها هل من حقنا ان نطردها بامر من المحكمه ارجو الافادة
@WafaaAl7aiaa Жыл бұрын
ارجو رقم تلفون لحضرتك للاهميه
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالنقض والإدارية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@bentelkhair 2 жыл бұрын
شقة مستأجرة مات المستأجر . في أمريكا منذ حوالي 28 سنة و ماتت زوجته في امريكا منذ حوالي 15 سنة عندهم ولدين مهاجرين في امريكا من زمان من حوالي 35 او 40 سنة بعد وفاة الأم .. نزل ولد و مكث في الشقة شهر ثم عاد امريكا و مات هناك عادت زوجته شهرين ثم اختفت و عادت الى امريكا منذ حوالي 3 سنين علما بأن زوجة الابن هذه لم تقيم في الشقة اصلا قبل ذلك مالعمل و كيف الحصول على الشقة
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
دعوى إنهاء عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى و عدم وجود من يصح امتداد العقد إليه قانونا طبقا للمادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧
@afafmarzouk9802 2 жыл бұрын
بعد مساء الخير ا ستاذي الفاضل عندي ساكن كان عايش هو وأولاده ثم توفاه الله فتزوج ابنه وعاش في الشقة هو وأمه وزوجته ثم توفت الام وتوفا الابن وتركت الزوجة الشقة وسكنة في مكان آخر ولم يتركوا الشقة لكن مقفولة ولم يسكن بها أحد ويدفع الايجار كل شهر هل من حقي أخذ الشقة
@user-yz1lg9tk5l 2 жыл бұрын
من هو المستأجر الاصلى ما هو تاريخ وفاته و من الذى كان مقيما مع المستأجر الاصلى عند وفاته؟؟
@lindafrancis5368 6 күн бұрын
لو امتد للزوجه المقيمه مع المستأجر الأصلي هل تمتد بعد وفاتها لابن تزوج ولم يكن يقيم مع الأم إلا عندما مرضت الام فكان يتناوب لزيارتها
Garena Free Fire Global
Рет қаралды 48 МЛН