V Bratislave sú drahé byty úplne všade, neušetríš nikde a pôjde to ešte vyššie, hovorí Vlado Boháč

V najnovšej epizóde Startitup Diskusný Klub sme sa o aktuálnej situácii na slovenskom realitnom trhu rozprávali s realitným expertom z Arvin & Benet Vladom Boháčom. Zastabilizovala sa ponuka bytov v Bratislave alebo stále pokračuje trend, kedy je bytov málo ale dopyt je vysoký?
„Čoraz viac sa nám množia články, že trh by sa mal zoslabiť. My to nejako dramaticky necítime, ale je pravda, že momentálne v rámci našej ekonomiky vidíme viacero faktorov, ktoré by mohli smerovať k tomu, že takéto niečo sa v budúcnosti stane. Že nám klesne dopyt.“
To všetko a oveľa viac sa dozvieš, ak si nenecháš ujsť najnovší rozhovor so Šimonom Žďárským. Pre viac rozhovorov o aktuálnych spoločenských témach sleduj Diskusný Klub.
#Startitup #DiskusnýKlub #Reality
Moderuje Šimon Žďárský
/ simonzdarsky
Pre viac rozhovorov s politikmi, ale aj s inými zaujímavými osobnosťami sleduj Diskusný Klub 👉 www.startitup....
Vlado Boháč
/ vladimir.bohac
👍 Ďakujeme za odber!
📱 Pre najdôležitejšie správy zo Slovenska a zo zahraničia sleduj náš Instagram 👉 / startitup_sk
📩 Ak máš návrhy na spolupráce, prípadne tipy na videá: [e-mail]
▶️ Startitup - Robíme to inak

[@kristinakorenkova3340]

Ak by realitny makler tvrdil, ze ceny nehnutelnosti budu klesat, isiel by proti vlastnym zaujmom. Relevantnejsi host na tuto temu by bol nejaky ekonom. Skuste zvazit.

[@tomastenczer7650]

- Kde je nejaká dobra lokalita na bývanie? - "Hradný kopec je fajn." - Niečo cenovo dostupnejšie pre bežných ľudí? - "Tak asi Slavín." - Myslím pre dvojicu ITčkárov, čo majú dokopy 4.000€ v čistom. - "Jaj, tak to neviem. Ku mne chodia ľudia, čo majú v hotovosti 1-2 milióny."

[@blazejmudry6167]

neviem preco davas uvodzovky, ked to vobec takto nepovedal a uplne si to prekrutil

[@bu2ckland]

Pls pozor na zvuk - musel som dat telku na plno aby som vobac pocul rozhovor a ked nabehla reklama skoro ma vystrelilo k susedom

[@peternemcek373]

Pýtajte sa realitného makléra luxusných nehnuteľností, či sú ceny nadhodnotené a či budú klesať.. Tu u mňa rozhovor končí :-)

[@prokremelskidezolati1426]

asi tak :)))

[@Daniel4161111]

Presne to iste ma napadlo.

[@luky.m]

Neviem ako v BA ale "u nás" sa ceny (vďaka bohu) mierne znížili oproti cenám z pred 4-5 mesiacov. Čo sa týka inflácie a úrokov hypoték no... neviem do akej miery nie je trochu naivné presviedčať sa, že to nebude mať žiadny vplyv na dopyt

[@cijaksavola1096]

zase learitný makrel alebo developer...asi nejde kšeft tak sa pozývajú sami do diskusií..za mňa je toto čisté promo nehnevajte sa.. Prečo nepozvete nejakého príčetného ekonóma?

[@radovancvetkov2469]

👍👍👍Asi tak !

[@zalohaharmady]

Ekonóm akože predáva byty a je odborník na realitné právo a záložné zmluvy? Tu ide o to aby debilní a hamizní ľudia rozmýšľali racionálne a tieto veci radšej riešili s odborníkom. Nie sa hrať na geroja a riešia to potom sami. Nakoniec to dopadne tak, že si prepisu zmluvu z googla a kataster zastaví konanie a môžu sa aj poondit aby to opravili. 90% aj tak pôjde k realitnému právnikovi aby im to pomohol spraviť lebo im hrozí pokuta od predávajúceho za nesplnený deadline.

[@prokremelskidezolati1426]

"expert" z Blavy :))))))))))

[@kajoplus2514]

Fakt si myslíš, že je to blavák (východniar bývajúci v Bratislave) ? Na základe akej veci si k tomu dospel? Podľa mňa to kľudne môže byť aj Bratislavčan

[@borislauko365]

Trh sa spomalil. Bodka. To ze to nepocituje su keci.

[@romanvybo]

v podstate zrekapilutovane to co by mal dospely clovek vediet a ovladat.

[@samb9152]

Vladko bol skupy na info. Malo konkretneho. Sefka realitky Razova bola ovela lepsia.

[@ivanwesteurope]

nemlaskajte a necmukajte, to si nechajte mimo kamier

[@marekfuto8127]

dopyt je vacsi ako ponuka, tak logicky z cien este dlho ubudat nebude ... a kto tvrdi ze hej, sa myli, lebo podobni myslitelia to hovorili uz pred 5 rokmi ...

[@tomasj.2651]

To iba niektore nemenovane denniky a media pisu, ze ceny nehnutelnosti klesaju a byty cakaju viac ako niekolko mesiacov na predaj.... Myslia si naivne, ze tymto ovplyvnia realitny trh...

[@vierkavosahlova9723]

Robite reklamu?

[@patrikmelichercik7709]

Faktor zdrazovania materialov a deficit bytov na Sk ak ma byt faktor preco nepojdu byty dole tak asi neni nieco v poriadku. ak predtym ludia nekupovali tak casto nehnutelnosti lebo boli drahe hypoteky a teraz vovelkom kupovali lebo boli lacne hypoteky co zapricinilo rast nehnutelnosti a nie narast materialu,ved ten skace aj v inych casoch, tak aka je logika ze pri drahych hypo ked ludia nebudu opat kupovat nhenutelnosti a jednak nebudu mat ani na ine veci podporuje fakt ze byty nepojdu dole? totalny nonsense ked to nebude mat kto kupovat nie preto ze nechce ale preto ze jednoducho nedostane hypo. v BA argumentovat cenou materialu ved to je nasmiech, vsetko je pre pedrazene niekolkonasobne polohou a nie materialom, 50km stoji nehnutelnost z tych istych materialov a este od toho isteho developera o polovicu menej tak nech tu nebulikaju ludi ako nic nepojde dole lebo rychlo este kupujte dokym je cas. panko je z realitky tak co ine ma hovorit staci si pozriet co tie realitky vacsinou robia, kupia starsi byt, Ukrajinci,Srbi a spol vymaluju, nahadzu tam superlacny nabytok a cela nehnutelnost je o 30% drahsia. pridana hodnotak od realitky uplne ze nulova kedze vacsina tych prac je aj cista fuserina, urcite potvrdi kazdy komu robili rozne firmy stupacky, zateplovania, nepoznam snad jednu bytovku kde by sa niekto nestazoval ze odflaknuta robota. novostavby to iste

[@andrej4128]

Ty mas aspon 3. triedu zakladnej skoly? Veta sa zacina velky pismenom, na konci vety sa dava bodka, atd.

[@rudolfducky1976]

šimon wiesenthal

[@Hartyn159]

Spraviť paniku medzi ludmi aby nakupili za takéto jeblé ceny :D A Startitup vy to dajte ešte do nadpisu 🤦‍♂ . Neviem kto bude tie drahé byty kupovať ked už teraz je vela bytov a ludia si ich nemôžu dovoliť. Tak ako môžu ísť ešte vyššie? Rysuje sa scénar ako v 2007 a ty tu rob paniku medzi ludmi že to pôjde ešte vyššie :D

[@romanvybo]

bude to nasledovne, byty v mestach budu vlastnit ludia ktori na to maju. Ti co nemaju na take byvanie budu byvat v satelitoch mesta v bytovkach atd. 2007 sa nebude az tak opakovat v globale, ceny pojdu dole v tych menej vyznamnych mestach. V Krajskych mestach to tak bude, okresne su otazne tam to skor bude zavisiet od ekonomickeho prostredia. V 2007 bolo uplne ine podnikatelske prostredie a hlavne ine joby v ktorych ludia pracovali, naprikla vtedy robilo mozno 10% ludi v IT oproti dnesku... Zjednodusene to popisuje chlapik vo videu. Ludia maju stale peniaze, ak sa nejedna o nejakeho vyrobneho workera...

[@sputnik28950]

Veľa bytov? A kde? V Bratislave je stale oveľa väčší dopyt ako ponuka. A tento trend sa nemení ani nebude.

[@OhByTheWayWhichOneIs]

Ja stále nechápem ako niekto môže napísať, že "neviem kto bude tie byty kupovať"... Ja keď som kupoval byt tak som zavolal na inzerát a byt bol preč. Byty v BA sa aktuálne predajú do pár hodín odkedy sa dostanú na inzerciu, ak vôbec a maklér ich neposunie ešte predtým než sa dostanú von ;) Takže "neviem kto si to môže dovoliť" neplatí. Problém je nedostupné nájomné bývanie ako vo Viedni. Kto má na byt nech si ho kúpi a spláca, kto chce nech má možnosť nájomného bytu. Howg.

[@Hartyn159]

@Th O máš citát oficiálne a dôveryhodne info nie 5 rokov kamarátov v krčme 😊

[@mudryp1]

@Marek Cestny urcite srandista:-) skus tam nejaku garsonku pozriet, daju Ta 12teho do poradia...4i je par volnych v domoch ktore este ani nezacali stavat...mozno par bytov tam je ktore maju zlu orientaciu ale inac mas jednu velku smolu ked si chces realne vyberat

[@hollowwillow3960]

Necítite to dramaticky🤦‍♂️Ľudia začínajú nezvládať splácať hypotéky !!!!

[@tomasj.2651]

nemam ten dojem, dovolenkove rezorty praskaju vo svikoch aj napriek dvojnasobnym cenam, na cestach a v meste kazde 3. tie auto premia, rady na cerpackach a podobne...

[@ludkamotylikova3060]

Bezny amrtelnyk zarabajuci v IT 2000 v cistom...zaujimave...

[@mudryp1]

V IT dost malo, realne ovela viac

[@frenky29a]

@@mudryp1 oveľa nie, ale tak 500 by som pridal za seniora, v BA. Za team leada viac. A najlepšie je to samozrejme v zahraničí 😁

[@tomasj.2651]

@@frenky29a to len na SK si vsetci myslia, ze zamestnanec v IT zaraba plat prezidenta. Tie platy uz vobec nesu tak daleko od inych profesii ako kedysi.

[@romanvybo]

@@frenky29a fu v BA senior 2000eur? ....tak to nejaka pseudo It spolocnost.... resp nejaky korporat.

[@romanvybo]

@@tomasj.2651 zaraba kludne ako prezident, ked ma know how skill a pozna technologie. Co moj pripad nieje ale poznam vela chalanov co maju cez 70dolarov na hodinu:)