VİLLA ŞANTİYESİNE GİTTİM.. ÖRNEK VİLLA TURU..

[@irfan72irfan]

Bu villaların ortada ortak bahçesi olduğu gibi bence hepsinin kendine ait çevresinde duvarı da olmalıydı. Villa demek kendine ait yaşam alanının olması demek bence.

Evet o konsepte villalarda mevcut. Fiyatı artıyor tabi o zaman :)

[@flylikeafly0]

antalyada şuanda tonlarca villa var ikiz villa şeklinde ve çok yüksek rakamlara kapışılıyor. villa sahibi olup bu kadar iç içe olma fikrini aklım almıyor cidden ama tercih edilmede illaki bir neden vardı taraflarca.

[@hasanmertkocabas7625]

@@flylikeafly0 düzgün villalık arsaların en kötüsü 500 600 binden başlıyor (1 villalık) villa da 300 maal oluyor adamlara 1.2 ye filan satıyorlar normal

[@darkkodem6133]

18:38 buat kapaklarının duvar boyasıyla aynı renge boyanmayıp göz gibi çıkmaları 😊

[@irfan72irfan]

Videolarınız bence süper sesiniz de çok anlaşılır şekilde geliyor. Ben zamanında üç tane büroya iş öğrenmek için başvurdum ve olumsuz yanıt aldım. Siz ise gönüllü olarak videolar çekip bize sunuyorsunuz. Teşekkür ediyoruz.

[@darkkodem6133]

17:02 açıkçası mermer eşik kullanımı çok çirkin hem de kazalara yol açabilecek bir uygulama artık genelde tercih edilmemeye başlandı özellikle mimarlar açısından. Eğer banyo süzgeci tıkanıp içeriyi su basıp koridor veya diğer mekanlara su basacak korkusu varsa bunun gerçekleşme oranı geçmişe göre çok çok azaldı dolayısıyla aynı kot iki farklı malzeme arası bir geçiş profili ile bitirilseymiş daha iyi olurmuş. Bir uygulamacı olarak Sizin fikriniz nedir ?

[@aylaarli8395]

Banyodaki seramiklerin rengi dediğiniz gibi bencede açık renk olmalı bir de bahçeler ayrılabilir

[@skanyldm2643]

Öncelikle emeğinize sağlık ! Bu evler villadan çok tatil köyündeki evlere benziyor iki " villanın " arası 4 belki 5 metre mesafede ! Ev sahipleri arabası ile gelince ortalık bayram yeri olur nereye park edeceklerse artık? Mütahit arkadaş şehir ortamını aratmamak için elinden geleni yapmış 😁 işçilik kalitesine birşey diyemem ama her türlü pislik yerde daha kullanılmadan çizilmiş yerler banyoda gayet net.

Bazı seyler gözüme çok battı ama yorum yapmak istemiyorum yakışık almaz. Yorumu o yüzden sizlere bıraktım :)

[@noctisy4285]

Yarın bir gün zengin olursak 😁

[@lizcain2444]

AYYY NE KADAR YAKIN VILLALAR BIRBIRINE, SIFONU CEKINCE YANDAKI KOMSU DUYAR !!!! HIC OLMAMIS, NE KOY HAVASI NE DE KOY KONSEPTI VAR , RESMEN DIP DIBE SEHIR EVI OLMUSS !!!

[@herseyburada6511]

Çok açıklayıcı bir biçimde anlattınız.Teşekkürler

[@sezaidumanmimar6978]

Öncelikle emeğinize sağlık güzel bir çalışma olmuş,yapıya gelecek olursak konut projesinin biraz daha harmanlanmış hali diyelim bu tür yapılarda daha farklı plan, konum ,malzeme ,işçiliğin olması gerekiyor .....

Kesinlikle size katılıyorum

[@tamersanci4898]

Emre bence bu gibi sitelerde yüzme havuzu hic güzel olmuyor havuz yerine yeşil Alan daha fazla olsa çok iyi olur

Tamer bey açıkcası ben ortak havuz taraftarı değilim her villanın kendi şahsi havuzu olsa daha şık olurdu.

[@memleketanadolu9273]

Ebeveyn banyosu yatağa yakın olmazsa daha iyi klozet olduğu için insanın başucunda tuvale olması iyi değil sağlıklı da değil zaten

Katılıyorum tasarlanırken göz önüne alınabilir

[@hakangur4601]

Bro 10 numara 5 yıldız video olmuş. Hakediş - metraj - keşifle ilgili video da bekliyoruz. Ayrıca Kat Karşılığı Sözleşmeyi de bekliyorum

Teşekkür ederim. Unuttum seni :) Akşam göndericem

[@capon_baligisi]

Güzelmiş🤗

Teşekkür ediyoruz efenim :)

[@irfan72irfan]

Bir ara bir inşaat yapım aşamalarını sözlü olarak baştan sona anlatma şansınız var mı. İnşaata nasıl başlanır, ne belgeler alınır, nerelere başvurulur, temelde sırası ile yapılması gerekenler, temelde bulunan tesisatlar, kaba inşaat yapım sıralaması. Nasıl yapılırdan çok ne sıra ile yapılır üzerine olsa video çok memnun oluruz. Kendinize iyi bakın.

Bu videoyu çekicem fakat inşaatın başlamasını bekliyorum. Detaylı bir şekilde anlatıcam sizlere

[@flylikeafly0]

gereksiz süpürgelik kullanımı var bence, girişte ve özellikle şömineinn orada, sonlandırma çıtası ile bitirilemez miydi ?

[@fiveemes]

Merhaba eksikler olabilir tabikide yerden ısıtma yerine petek tercih edilmiş ayrıyetten havalandırma sistemi yok dışarıda 2 tane klima için boru bırakılmış kötü görüntü ben olsam bunlara dikkat ederdim yapan eden kişilere tavsiyem bu tarz özel ve masraflı yapılara ultra lüks daha dikkatli çözümler bulunulmasını isterim güzel olmuş ellerinize sağlık daha da güzel olabilirdi binalar çok sık yakın bir birlerine en az 5 6 metre mesafesi olması gerekirdi teşekkür ederim paylaşım için. Not: ne olur ne olmaz ses kayıt cihazı kullanırsanız daha güzel olur seste sorun yok ama açık alanda veya şantiyede size faydası olur sağolun iyi çalışmalar.

Teşekkür ederim. Tesbitler doğru 👍

[@tunahankzldurak3071]

Şefim villa içi hoş beğendim ama dış konsept çok sıradan geldi Bn şimdi sizin başlıcagınız şantiyeyi 4 gözle bkliom inşallah bol bol video atarsın...

Evet mimar eli değmediği çok belli. Benim şantiyeden video yağmuruna tutucam sizi :)

[@nkfener1]

Evet Iscilik Hos Görükmüyor. Daha Temiz Calisa Bilirler

[@kaanozs6816]

Bunlar yapılırken kimse mahremiyeti düşünmüyor. Bütün evler havuza bakıyor. Verandada çay içerken komşuyu havuzda izlemek zorunda miyiz

Bu tip villalarda her evin kendine ait havuzu olmalı bence de.

[@huseyindayanr8767]

Gezegen önemli kimicin yasagıginizda tabi

[@tarikozdemir6301]

Iscilik kotu.boyadan sonra o toprak dokulmez.dokersen duvarlar boyle camur olur

[@hicran717]

Temel toprakta rutubet olur. bir evin temeli yüksekte olmalı

[@mehmetgulec4504]

Merhabalar 634 M2 Döşemealtı nda arsam var..192 M2 2 kat dubleks tarzında inşaata başlamak istiyorum inşallah...zemin 80 üst kat 112 M2 şeklinde kepçe girmeden proje ruhsat vs ne kadar gider ortalama bugünün fiyatlarıyla teşekkürler

Proje 15-20 bin arası diğerleri bilmiyorum açıkcası

[@Turkiye-Anadolu]

keşke proje-evin planı oda metrekarelerini paylaşsaydınız yapmayı düşünenler için emsal olabilirdi

Proje bana ait değil malesef

[@sidartasc3115]

Özellikle mimar arkadaşların ve bayan arkadaşların ilgisini çektii 😂 yine harikasınnız emre hocam

Sağolun sidar hocam :)

[@mustafakaraavci8677]

cookk içiçe herkes bir evde gibi 🤣

[@serhatkarahan6692]

Emegine saglik emre abicim🙏😊

Teşekkürler serhat.

[@denizylmaz4279]

Sitenin adını öğrenebilirmiyim?

[@gskk38]

Keşke projesini paylaşsaydınız

Projesi elimde yok malesef seyfullah bey

[@velit.1306]

Yazik günah güzelim malzemelere bütün evlerde isciler pis calisiyor. Kapatip calisalim diyen yok! Neymis.... Sonra Temizlik olacakmis. Bütün boya ve sivalari cikar cikarabilirsen. Maalesef türkiye geneli böyle.... Almanyadan selamlar

Çok haklısınız veli bey inanın görünce bende üzüldüm kendi şantiyem de bu aşamada kesinlikle buna müsade etmezdim selam bizden ✋

[@irfan72irfan]

Emre bey sizce mutfakta pişen yemeğin kokusu salonu bastırmaz mı bence salon ve mutfağı ayrıtmalıydırlar.

Evet amerikan mutfaklarda bu sorun var malesef

[@denizleraltindastronot]

O kadar para verip villa alıyorsa yemeği de dışarıdan istesin :))))

[@denizleraltindastronot]

Zaten mutfakta yemek yapan mı kaldı balkona falan ilaveten fırın ocak alıp kullanan fazla

[@bahceisleri4930]

Camı acıver:)))

[@irfan72irfan]

@@bahceisleri4930 kışın? Piştiği sürece en az bir saat demek oluyor koku yapar durmadan

[@hasanuc3798]

Siyah renk ler boğmuş

[@bayramersoz3637]

Emre bey tezgah arasi seramiklerin ölçuleri nedir. Güzel video olmuş kolay gelsin.

Bayram bey açıkcası uzunluğunu bilmiyorum ama eni standarttır 60cm

[@ozcanyildirim5976]

Kardeş bunun neresi villa bildiğin site bu bitişik bitişik

[@alioz1191]

Evler güzel görünüyor Ama çevreye ve inşaat ortamına baktimi İşçilik 2.ve 3 sinif Sunu söylemem gereken 1 sınıf malzeme 2 sınıf iscilikmi Yoksa 3. Sınıf malzeme 1 sınıf iscilikmi derseniz Tabibiki 3 sınıf malzeme 1 sinif İşçiliği tercih ederim Türkiyede malzeme var ama işçilik yok Varda muthait usta olmayan ucuz işçilerle çalıştırmayi tercih ediyor Ve güzel malzeme leri maf ediyor Artı çoğu işçilik inşaat kurallarına göre uygulanmıyor

Ali bey çok güzel özetlemişsiniz bravo 👏 şunuda ekleyim ben: işçilik malzemeden daha önemli kesinlikle ama malzemenin kaliteli olması da önemli zira bazen işçlik o kadar güzel olmasına rağmen malzeme kaliteli değilse işçiliğide göstermiyor.

[@ahmetsafaturan4027]

Anahtar teslim olarak metre karesi kaç bin TL olmuştur? Bir de kaba inşaatın metre karesi ne kadar biliyor musunuz?

Şuan bayındırlığın verdiği inşaat birim fiyatı 1450 tl m2 için. Siz bunu yukarda da yaptırabilirsiniz aşağıdada. Kaba inşaat bu fiyatın %40 ına denk gelir yani ortalama 600-700 tl arası m2

[@halimhd1482]

2500 TL 'ye bitirebilirsen şanslı sayılırsın.

[@irfan72irfan]

Ben bu evde yaşarsam dışarı çıkacak vaktim olmaz. :)

[@naciyeerdem6674]

Merhaba yer olarak neresi fiyat alabilirmiyiz şimdiden teşekkürker saygılar

Merhabalar naciye hanım. Yer antalya Nebiler diye geçiyor fiyat olarakda 1milyon 300bin demişlerdi.

[@pabloescobar6929]

Ham villayı izlerken başımız döndü

Hocam video çok uzun olmasın diye hızlı geçtim biraz

[@namelessman8148]

Şantiye gezerken başınızda baret yok, muhtemelen ayağınızda çelik iş ayakkabısı da yok. Ayrıca reflekte yeleğinizde yok.

Doğrusu dediğiniz fakat videoda gördüyseniz çok yoğun bi şantiye olmadığı için biraz rahat davrandım açıkcası.

[@namelessman8148]

@ Bize"Rehavetin sonucu felaket olur." derdi Prof. Dr. Erdal İrtem hoca. Hayırlı çalışmalar. Vesselam!

[@OkkoTamir]

Emre bey Merhabalar bir isteğim olacaktı proje mevcut bende yaptırmak istiyorum hoşuma gitti proje varsa fotoğrafını göndermeniz mümkünmüdür ?

Buranın projesi malesef yok. Zaten belirttiğim gibi burası ziyaret sırasında çekildi

[@ftratmeselesi8466]

6.15 saniyedki ustaaaa o taş öyle mi dösenir yazikkkk. ben ev sahibi olsam para vermem yeniden yaptırırım aynı ustaya

:)

[@ftratmeselesi8466]

@ hocam cidden öyle ama. Senkrondan bi haber vuruyo gidiyo 🥴

[@mustafaahmet7437]

Temel kaç metre kare de merak ettim

İnanın bilmiyorum hocam ben misafir olarak gittim

[@tulayanavatan2996]

Villalar güzel. Gezerken kamerayı aniden çeviriyorsunuz hızla çekim yapmamalısınız gözler gitti. Yorum için kızmayın sakın😘

Doğru haklısınız daha dikkatli olucam bidahakine 😊 Kızmak yok bizde yapıcı her türlü eleştiri benim için çok önemli

[@hicran717]

koca villada oturacak veranda balkon yok

[@nihaldeliorman8409]

SİTE Mİ BENDEN UZAK OLSUN TAM MUSTAKİL

Katılıyorum 😊

[@ececogullular8126]

projenin adı ve şehri nedir

Newtown konakları-antalya

[@nazmiyilmaz5014]

@ merhaba. Newtown olduğuna emin misiniz? www.ozleminsaat.net/newtown-konaklari Bu başka bir Newton mu? Google haritalardan bu projenin bulunduğu parsele bakmak istiyorum. Nasıl bulabilirim?

Nazmi YILMAZ bu değil hocam başka newtown villalar satıldı kalmadı diye biliyorum

[@ozcancelebi1975]

Binanın 1. ve 2 katları kaç M²

M2 leri malesef bilmiyorum hocam.

[@user-fn2lq9dg7c]

Fiyat kac

1.5 milyon istiyorlar hocam

[@seyitharunkurt6598]

Çok yazık olmuş villalara, bu arkadaşlar 3. Sınıf inşaat anlayışı ile çalışma yapmışlar bence villa değil bir köy evi olmuş kalite yok işçilik zayıf

Teşekkürler değerlendirmeniz için

[@Ato55555]

Hocam anlatımınız çok naif fakat işçilikleri tek Kelimeyle amötör kalitesiz Mütehit işi duruyor gerçekten bazen anmalamkta zorluk çekiyorum dünyanın emeğini parasını harcıyorsun ama içine gelince bir profesyonelle (mimar-içmimar vb) çalışılmaZ şaşıyorum

Teşekkür ediyorum. Bizim ülkemizde malesef mimar mühendis veya iç mimar çalıştırma adeti pek yok. Gördüğünüz gibi kaç tane villa yapılıyo ama bi mimar estetiği göremiyoruz. Aslında mimara verilecek ücretler geri dönüşüyle kıyasladığınızda devede kulak ama mantalite meselesi.

[@serkancavdar4674]

Kardeşim hic kusura bakma ama hic villa konsepti yok oralarda daha cok sanayi dukkani gibi

Serkan bey kusura niye bakayım ben sadece elçiyim size göstermek istedim :) Değerlendirme size kalmış

[@ismailsirin5970]

Önce çekim yapmayı öğren

Neyi beğenmediniz ismail bey :)