В США конфискуют дома за неуплату налогов! На что обратить внимание и как не потерять дом.

[@taxesusa]

‼️‼️‼️ Благодарю за лайк под видео и подписывайтесь на мой Инстаграм, где каждый день вы найдёте самые последние новости и много полезной информации Instagram.com/taxesusa

[@Diman779]

А если доход меньше 4 тыщ то налоги не вземаются?

[@California_life]

Благодарю за познавательное видео. Многое почерпнула для себя интересного. 😊👍

[@GodEqLove]

Элиночка, искреннее спасибо Вам за просвещение!!! 🧐🤔🏆

[@irena111ize]

Спасибо, некоторые моменты очень даже познавательные!

[@damirkhabibulin5123]

Огромное вам спасибо за вашу информацию , которая облегчает нам жизнь! Приятно когда профессионалы делятся секретами своей деятельности!!!

[@liliiacrafts8753]

Если налоги платишь, то с какой стати его заберут.А если решил поумничать,то кто ж виноват?

[@nataliaweber4369]

Ну.....везде так...

[@Тюрк]

Лично я знал всё это ещё в 2008-2012 годах и когда писал об этом, мне писали- " АААА, ОООО, УУУУ, ТЫ КРЕМЛЕБОТ, ДА ВЕЗДЕ ПАХАТЬ НУЖНО" США, это хитрая страна, где даже работая, вы не зная того, что-то можете упустить и через некоторое время, власти напоминают вам об этом тогда, когда уже поздно что-то предпринять и бюро шерифа, вас, с направленным на вас пистолетом, вас выкидывает на улицу. Если ваши вещички остались, то их выкинут на свалку, где вам за это ещё придёт счёт!!! И Европа, где я проживаю больше чем 20 лет, учится в данный момент лоховать людей по американскому сценарию !!!

[@andrewkybalo1516]

Тюрк и зачем же вы пишете что вы не бот если вы тот ещё бот))

[@elenakurus2010]

Какое счастье я попала на такой канал и такую умную КРАСАВИЦУ !!!

[@Svetlana_Chudinova]

Это лишь говорит о том, что мы не хозяева ни земли, ни недвижимости, ни транспортных средств, ни ресурсов земли( воды, электричество, газ и пр), а тот/ те кому мы платим дань.

[@Inuus]

Большей глупости не слышал.

[@moncheri4501]

И ТЕ, кому мы платим дань , живут за наш счёт всей своей семьёй, и мы за них голосуем. И ещё они учат нас как жить сводкой правил и законов. Страшновато, когда начинаешь понимать всё ЭТО.

[@Inuus]

@@moncheri4501 Да, страшно жить в России. И будет еще хуже.

[@Svetlana_Chudinova]

@@moncheri4501 и это только верхушка айсберга

[@moncheri4501]

@@Inuus как и во всем мире

[@дмитрийК-п4о1л]

Вполне полезное и информативное видео. Как всегда. Спасибо. Лайк как обычно в меня

[@eugenenovoselov3623]

А в чем проблема плоти налоги и некто не заберёт

[@sapyor]

Логично, что коммунальный коллапс в США не за горами так как население все меньше и меньше способно угнаться за налогами. А если не будут платить налоги то не будет автобусов в каунти и не приедут пожарные. Я 30 лет мечтаю увидеть всю эту красоту в США где все богатство сосредоточено в руках 1% граждан (от общего числа населения).

[@АлексейКудасов-с4щ]

то ли дело в РФ - население богатеет с каждым днем и даже не замечает подорожания гречки и подсолнечного масла

[@aleksandr_aleks2734]

Мечтать не вредно

[@EM8974-c3m]

Увидишь - на том свете. Путин тебя с собой в рай заберёт - там то и увидишь падение доллара и коллапс всего и вся в Америке.

[@GalinaGalinaxo]

Не доживешь

[@starkovinc.4211]

Клоун

[@alexrazumov8219]

Работай, плати, и живи спокойно) всем удачи!!!)

[@lubai8429]

Щ

[@Тюрк]

Лично я знал всё это ещё в 2008-2012 годах и когда писал об этом, мне писали- " АААА, ОООО, УУУУ, ТЫ КРЕМЛЕБОТ, ДА ВЕЗДЕ ПАХАТЬ НУЖНО" США, это хитрая страна, где даже работая, вы не зная того, что-то можете упустить и через некоторое время, власти напоминают вам об этом тогда, когда уже поздно что-то предпринять и бюро шерифа, вас, с направленным на вас пистолетом, вас выкидывает на улицу. Если ваши вещички остались, то их выкинут на свалку, где вам за это ещё придёт счёт!!! И Европа, где я проживаю больше чем 20 лет, учится в данный момент лоховать людей по американскому сценарию !!!

[@GalinaGalinaxo]

@@Тюрк Что- то упустить? В смысле не заметить билл на несколько тысяч $?2 раза в год? Ну,если у человека Алзаймер,может быть.

[@LiliLibra]

Спасибо за очень хорошую инфу

[@adamsmith-u5n]

А вы правы насчет алабамы!! Она лайкает комменты, которые ей лижут зад. И при этом оскорбляют ее гостей!!!

[@LiliLibra]

@@adamsmith-u5n алабама ещё та дрянь. Вы же можете видеть, что от неё все уходят. И при этом они все плохие, а она хорошая.

[@ЛидаЛуна-ю4х]

Как хорошо в России,мы пенсионеры не платим налог на дом и машину,только частично за землю,это примерно 1 тыс руб в год

[@ИринаНазаренко-о8б]

От транспортного налога пенсионеры не освобождаются, только инвалиды 1,2 группы.

[@alexanderg.3178]

Ну так с вашими пенсиями ещё и налог платить. От пенсии в принципе ничего не останется.

[@nataliak2693]

@@alexanderg.3178 Как будто в США гос пенсия большая. С 1-2 тыс долларов человек в США - нищий. После выплаты ипотеки или ренты, всяческих страховок, налогов, мед страховки на жизнь не остается НИЧЕГО.

[@alexanderg.3178]

@@nataliak2693 вы как взрослый человек должны понимать, что: - к пенсии ипотека выплачена, - рента это дополнительный доход и в него не вкладывают а с него живут, - медстраховка для пенсионеров в США бесплатная, - а налоги очень маленькие, поскольку и доход небольшой. И уже много, много десятилетий не секрет, что американцы параллельно делают дополнительные пенсионные накопления. Будь это недвижимость на сдачу, или фонды или акции или ещё что. Поэтому у меня большая просьба не писать заведомый бред а сначала изучите тему сами.

[@irenepetroff2247]

@@alexanderg.3178 Послушайте, вы бы тоже не писали всякое не изучив вопрос! Это же в какой Америке медстраховка для пенсионеров бесплатная?! Я хочу в ту Америку! А если серьезно, то каждый пенсионер платит за медицину $148 ежемесячно, с 2022 будет $170, это Medicare part B, который покрывает 80% мёд расходов. 20% из кармана пенсионера. Поэтому люди покупают дополнительную страховку, за которую нужно платить не хилые деньги ежемесячно. К примеру у меня : Medicare забирает из пенсии $148 + $105 плачу за дополнительную страховку (supplemental plan part N ) + $30 part D (лекарство)+ $40 зубная страховка. Итого $323 ежемесячно! Заметьте, что я не имею страховки на зрение и слух, бо не осилить уже. Пенсия $859, вот с Нового года подрастёт на 6%.🥲. Бесплатная медстраховка у тех, кто умудрился сидеть у государства на шее, работая за кеш. Есть такие знакомые у меня.

[@bellazavodyuk8163]

Эллина, большое вам спасибо за информацию. Вы очень толково все объясняете. Какое счастье что я случайно вас нашла. Ещё раз большое спасибо. С новым годом вас.

[@taxesusa]

И вас с Новым годом

[@vitalylysenko4161]

молодец. Все ясно и понятно

[@taxesusa]

Спасибо

[@serzhshvedov6534]

Элина спасибо Вам огромное за ваш труд. Он очень важен и полезен. А если я собственник дома. Живу в нём сам и оформил Homestead Exemption. Через некоторое время, продолжая жить в своём доме, стал здавать комнату в нём. Это уже бизнес и Homestead Exemption отменят?

[@taxesusa]

Бизнес, да, но обычно из-за одной комнаты не отменят, хотя конечно надо проверить правила именно того района где вы живете.

[@19MVS66]

Видео в Январе про Сентябрь ! Блин ,! Про налоги разберёмся и без вашей болтовни ! Привет с Аляски !

[@sergeiborissov9043]

Супер!

[@EM8974-c3m]

Забрать! Так за долги могут не только дом забрать. За махинации могут и в каталажку упрятать

[@bermudastar7169]

В GEORGIA...ОЧЕНЬ ДЕШЁВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ..

[@VivusOneSOK]

Здравствуйте, спасибо за ваш выпуск! Подскажите, если товарищ купит дом за 1 млн $ в Лос Анджелесе, какой налог он будет платить?

[@taxesusa]

Это зависит от района. Стоит обсудить вопрос с агентом по недвижимости.

[@truestoryofonelife]

Соглашусь с Вами, Владеет тот кто имеет рычаги давления\влияния ... иметь Deed совсем не значит владеть домом.

[@ninakrivosheyev841]

Эллина, здравствуйте! Есть ли какие-то льготы по оплате налогов для вдов в NJ? Если да, то куда обращаться? У меня свой дом, я плачу $500 в месяц, для меня это очень много

[@taxesusa]

В каждом county правила могут отличаться, поэтому стоит узнать именно там. Начните с county property appraiser

[@aleklysikov6033]

Ой мама ми я …! А если $ 3500.??

[@yurydavitsian3761]

Спасибо Вам. А какой налог на недвижимость будет, если в моем доме будет детский сад?

[@taxesusa]

Зависит от штата

[@alinasenina9983]

Здравствуйте, тогда вопрос? Если я заморожу цену на дом для меньшей оплаты налога, я смогу этот дом продать через 7-10 лет по какой цене?

[@taxesusa]

Конечно сможете, эти вещи между собой не связаны

[@juliamaull1637]

Я в Нью Джерси. Налоги растут каждый год. Не по дням не по часам.

[@alexz4422]

А, как вы хотели? Содержание бездельников громящих магазины, а также все социальные пакеты, обслуживание населения,коммунальные услуги и тд , дорого обходятся и дорожают из года в год. Добавьте естественную инфляцию и получите результат. А на государственном уровне? Откуда взяли 84 млрд $ ,в спешке брошенных в Афганистане? И с вашего кармана тоже...

[@a.samoilov]

Спасибо, очень информативно и доходчиво. Хотелось бы попросить вас снять видео о кредитной истории в США. В частности, о том как правильно начать её «зарабатывать» новоприбывшим мигрантам. Информация во всех источниках слишком разная, хотелось бы услышать профессиональное мнение. Может быть получится пригласить действующего банковского сотрудника.

[@liubovp.8692]

Здравствуйте! Хочу поделиться информацией из личного опыта)) Не ведитесь на то,что нужно обязательно брать кредиты( и как можно больше) покупать машины,технику и т.д. и что если будете гасить их вовремя,то.... Просто откройте всего лишь одну (1) кредитку и отложите ее в сторонку))) вы можете совсем ее не использовать или по мелочам и это не будет иметь никакого значения. Время будет идти ,а вместе с тем будет формироваться ваша кредитная история!

[@AnaMeskhUSA]

@@liubovp.8692 не совсем верная информация.

[@liubovp.8692]

И в чем же не совсем верная?

[@AnaMeskhUSA]

@@liubovp.8692 картой нужно пользоваться. 20-30 процентов от ее лимита - это в идеале. Не забывая пополнять.

[@liubovp.8692]

@@AnaMeskhUSA Вот как раз ваша информация и не совсем верная. Моя подруга приехала раньше меня на 1 год и 2 месяца и делала ровно так как вы написали. Тратила не более 30% при этом каждую неделю закрывая потраченное. Также купила новую машину по рекомендациям экспертов по построению кредитной истории, гасила этот кредит очень быстро, вместо 5 лет рассчиталась за 2. И это она делала тоже специально,насоветовали знатоки, мол если раньше закрыть заём,то сильно вырастут очки в кредитной истории. НО НЕ ТУТ ТО БЫЛО! Это все враньё! На данный момент у неё 702 очка, а у меня при всего лишь 1 открытой кредитке, которой я пользовалась ровно год , а после мне надоело заниматься ерундой и карточка просто лежит дома - 760 ( за 5,5 лет в итоге).

[@Natriarchat]

Добрый день! Мы живём во Франции, но присматриваемся к штатам. Смотрим на Zillow дома и уже запутались! В описани. Есть дв а разных property tax. Одно годовое, другое- исходя из коэффициента. Куда смотреть, не понимаем. Например, сколько мы будем платить в год за дом в штате Вирджиния стоимостью 10 млн?

[@taxesusa]

Реально не в одно из этих мест, потому что потом пересчитают по факту покупки на millage rate

[@Natriarchat]

@@taxesusa спасибо за ответ. Как же тогда узнать, сколько платить? Может, дешевле будет остаться в Европе? И будет ли дешевле, если купить землю и построить дом самим?

[@iViktor87]

Линочка, вы огонь! 🔥🔥🔥 )))

[@taxesusa]

Большое спасибо, Виктор.

[@valentinachebukina5374]

Елена огромное спасибо за информацию. Под видео не нашла информации для Аляски. Где можно посмотреть? За ранее благодарна.

[@taxesusa]

Извините, вот: kzbin.info/www/bejne/epe6YXdpfLB3o5Y

[@valentinachebukina5374]

@@taxesusa Спасибо большое. Удачи вам и крепкого здоровья.

[@olhahry2883]

Спасибо, очень полезная информация, ноу меня есть вопрос по закрытию ло на на дом. Как эта процедура закрытия л она происходит ,и ещё при закрытии лона тайтал на дом мне дают? Т.к. я меня есть тайтал на сегодня ,но он выглядит как копия (обычная бумажка). Наверное при завершении выплаты за дом при шлют более существенный документ на мой дом? Вообще закрытие лона на дом для меня это тёмный лес. Если это возможно, то пожалуйста организуйте разъяснения по этому вопросу. Спасибо огромное 💋

[@Тюрк]

Лично я знал всё это ещё в 2008-2012 годах и когда писал об этом, мне писали- " АААА, ОООО, УУУУ, ТЫ КРЕМЛЕБОТ, ДА ВЕЗДЕ ПАХАТЬ НУЖНО" США, это хитрая страна, где даже работая, вы не зная того, что-то можете упустить и через некоторое время, власти напоминают вам об этом тогда, когда уже поздно что-то предпринять и бюро шерифа, вас, с направленным на вас пистолетом, вас выкидывает на улицу. Если ваши вещички остались, то их выкинут на свалку, где вам за это ещё придёт счёт!!! И Европа, где я проживаю больше чем 20 лет, учится в данный момент лоховать людей по американскому сценарию !!!

[@РустамХак]

То есть если кто-то когда то купил дом за $100К (кадастровая цена которого постепенно повысилась до $200К) а потом продал его за $1М то следующий владелец будет платить в пять раз больше налогов? Есть варианты смягчающие такой взлёт? Обратный вариант: в случае падения цен на недвижимость на рынке, налоговые органы уменьшают кадастровую (налоговую) цену?)))) В случае продажи недвижимости ниже существующей налоговой цены (при общем падении цен или в некоторых специфических секторах) недвижимости снижается ли налог до цены продажы? Налогоообложение сельхоз земель и производственной недвижимости аналогично? Ведь при резком росте цен, налоги могут сделать бизнес убыточным.

[@IandWorld]

Хороший вопрос, я думаю есть какая-то фиксированная цена на м2 от него и цена дома идёт, а не то за сколько его продали. Иначе бы было полно хитрецов продающих родственникам дома за копейки.

[@taxesusa]

Да, новый владелец будет платить по новой оценочной цене (не цене продажи). В случае паления цен должны понизить и налоги, у меня так было в 2009, когда стоимость домов упала в цене. С сельскими землями совсем другая история, там много разных плюшек.

[@РустамХак]

@@taxesusa а покупатель как то предварительно может узнать эту новую оценочную стоимость....или фактически она мало будет отличаться от рыночной цены?

[@zaza-pc9kd]

Подписался ,полезно,спасибо .

[@СергейДядищев-в7е]

Всем привет. Искал по всему интернету, но так и не нашел ответ на свой вопрос. Скорее всего он плевый, но мне очень интересен сам процесс оплаты налогов. Объясните пожалуйста как это происходит на деле? Как это вижу я: работающий человек каждый месяц откладывает с зарплаты какой то процент денег, чтобы в конце отчётного периода оплатить в налоговую или же деньги автоматом вычитаются с твоей зарплаты? Проясните пожалуйста этот момент. Спасибо!

[@taxesusa]

Если вы работаете на работодателя, по системе W2, то с вас автоматом снимают налоги. Если вы работаете как независимый подрядчик, по системе 1099, то вы платите налоги сами.

[@СергейДядищев-в7е]

Спасибо большое. У вас очень хороший канал.

[@СергейДядищев-в7е]

Прошу прощения, но ещё интересно, а можно как то по другому работать на работодателя кроме w2? Или вообще какие есть системы работы? И последний вопрос: подразумевает ли работа за кэш неуплату налогов, т.е. если ты просто пришел к какому то работодателю и поработал день за наличку, нужно как то за нее тоже отчитываться, если не отчитаться - работодатель сможет отправить информацию, что такому-то платил наличкой. Ещё раз прошу прощения за глупые вопросы, но как говорится тяжело в учении легко в бою!

[@viraiatchenko9145]

@@СергейДядищев-в7е Элина Вам объяснила: на работодателя можно работать по W2 или как независимый подрядчик по контракту (Independent contractor, например truck-driver/owner-operator). В России это называется частный предприниматель. При декларировании дохода за год может " вылезти" к оплате огромная сумма налога в среднем 25% от gross/ грязного до вычета налогов дохода которую нужно выплатить до 15 апреля. Поэтому независимым подрядчикам IRS рекомендует платить налог наперед авансом помесячно/ поквартально любую удобную для вас сумму. При декларировании вашего дохода за год компьютерная система учтет ваши предоплаты и выдаст сумму налога которую нужно доплатить или к возврату.

[@СергейДядищев-в7е]

@@viraiatchenko9145 спасибо за разъяснение.

[@alekseysazonov6715]

Природа не очень. Но влажностей добивает к этому многие не могут привыкнуть. Плюс много всякой заразы из которой термиты на первом месте. Купил конуру из фанеры покрытой декорацией а внутри уже всё съедено! Вообще в Америке всё призрачно .Сегодня потны а завтра сидишь с плакатом .

[@vn3946]

сразу видно что ваши познания из кисель тв, и не были никогда в США

[@ЕленаМамрукова-ю1ь]

В США новый собственник имеет договор что дом без термитов и тд с гарантией... по другому никак

[@vn3946]

@@ЕленаМамрукова-ю1ь откуда ему знать что перед стройкой дома все дерево обрабатывается еще на заводе, также откуда ему может быть известно что перед покупкой вторички делается инспекция, он же не был в США никогда.

[@crispymorsel]

Интересно как получается.... Это ведь можно купить убитый дом "под ремонт" в хорошем районе, оформить homestead exemption, после чего провести в доме хороший ремонт, и жить в хорошем и комфортабельном доме оплачивая налоги как за развалюху? Я правильно понимаю?)))

[@taxesusa]

Технически все правильно

[@av-eng]

Налог платиться только на дом ,или на хозяйственные постройки на участке тоже ?

[@taxesusa]

Если вы спрашиваете о налоге на недвижимость, то он основан на стоимости всех структур на участке

[@taxesusa]

Если вы спрашиваете о налоге на недвижимость, то он основан на стоимости всех структур на участке

[@rightfulheir9014]

спасибо

[@irinashapiro3764]

Это правда! Мы платим 22 тысячи property tax в NEW JERSEY. Живём далеко от воды, но близко к New York, 17 миль. В штате Лучшие в стране public schools, отличные госпиталя, дороги. Пожарные и полицейские приезжают в течении 5 минут. Ну, и самое главное, размер property. Наши соседи платят в два раза меньше. Так что, платим за то, что имеем!

[@tanyailoveny1176]

Smotrya gde jivete, ne v Trentone naverno.

[@irinashapiro3764]

@@tanyailoveny1176 описание моей эрии никак не соответствует Трентону. Но там т таксы на много ниже.

[@tanyailoveny1176]

Pol goroda sidit na SSI

[@irinashapiro3764]

@@tanyailoveny1176 SSI не самое страшное!

[@tanyailoveny1176]

@@irinashapiro3764 Vi na SSI sidite ? Sosete s nas , texpayerv?

[@lolitapriede6245]

Огромное спасибо . А как формируются налоги на Кондо?

[@taxesusa]

Также как и на дом

[@ludmillagontsarova8605]

8300$ в нью джерси если найдёшь то будешь счастлив. В среднем 013500$

[@Andrei-su2gd]

А если не платить страховку, какие последствия?

[@taxesusa]

Если дом в ипотеке, то это не опция, банк заставит вас это сделать. Если же дом ваш, то это ваш личный выбор.

[@АндрейПчеловод-о5т]

Добрый вечер Лина. Живем в Пенсильвании сдаём дом в рент. Скажите обязательно ли открывать компанию и какие плюсы компании для сдачи жилья в рент. Спасибо.

[@taxesusa]

Компания помогает защитить вас от плохого дяди адвоката, который хочет вас судить

[@Inuus]

@@taxesusa Но при этом, она сожрет львиную долю той прибыли, которую получаете от сдачи дома.

[@princess3631]

Подскажите пожалуйста Какую необходимо подать налоговую форму о выборе налогового режима, чтобы налоговая служба могла обработать в будущем декларацию по компании?

[@taxesusa]

Это зависит от выбранного вами режима, форма 2553 для s corp, форма 8832 для c corp

[@princess3631]

@@taxesusa Спасибо! Вы супер! Лайк подписка точно!

[@princess3631]

@@taxesusa А как понять что твоему LLC подходит? Может быть так что и S и C походят

[@РустамХак]

Насколько отличается владение недвижимостью/бизнесом частным лицом и семейным трастом (налоги, наследование, обременения и тп)?

[@taxesusa]

Правила налогообложения похожи

[@РустамХак]

@@taxesusa я как понимаю в семейных трастах не платят налог на наследование? Или платят?

[@lov7099]

Добрый вечер. Как можно с Вами связаться?

[@taxesusa]

Номер офиса 813-867-7111

[@vostapiv]

Спасибо. Homestead Exemption можно получить только на дом , или апартамент тоже ? Кто может подаваться, зависит ли это от дохода ?

[@taxesusa]

Можно получить и на квартиру и от дохода не зависит

[@elenab8296]

Это уже актуально практически для любой страны.

[@EuroChicDallas]

Спасибо! Хорошее видео. Впрочем как всегда. А можно видео о том как оспаривать налог на недвижимость?

[@taxesusa]

Это целая наука, но тема интересная, приму во внимание ваше пожелание

[@EuroChicDallas]

@@taxesusa Спасибо! Я думаю многих русскоязычных интерисует эта тема

[@leonidmilinevskiy2207]

У меня вопрос, существует ли discount for senior citizens? Property taxes?

[@ninanina-jw3fu]

Существуют, но они мизерные и конечно зависят от дохода пенсионера. Это я говорю про NJ

[@leonidmilinevskiy2207]

@@ninanina-jw3fu спасибо, я просто думаю о том как выжить в своём доме после 65 лет.

[@ninanina-jw3fu]

@@leonidmilinevskiy2207 , а вы в каком штате?

[@leonidmilinevskiy2207]

@@ninanina-jw3fu Ohio

[@ninanina-jw3fu]

@@leonidmilinevskiy2207 поищите в интернете, какие плюшки есть для пенсионеров в вашем каунти, штате. Наверняка найдёте. Не все же в Ohio миллионеры. Скидки могут быть , например на воду, электричество, налог на проперти

[@MountainNomad]

В 2003 году я приехал в эту Америку. Продал большой КАМЕННЫЙ дом в пригороде в Молдавии, с приусадебным участком и фруктовыми деревьями. Два микроавтобуса, иномарку и мотоциклы. По глупости взял "дом" из говна и палок в этой стране. Сейчас рад бы продать и уехать но жена против и детей не отпустит... Жить в Америке не хочу с самого начала. Но люблю детей и не хочу их бросать. Бьюсь как рыба об лёд чтобы создать в Молдавии тот уровень который был у меня до этой Америки...

[@MS-nt9vw]

Конечно в Молдавии лучше СЧАСТЛИВОГО ПУТИ

[@ninalentner3814]

Счастливо! Бог в помощь! Сам не живешь и семью мучаешь.

[@Олечка-ч8л]

В 2001 году выиграли Грин карт , в апреле пришло письмо счастья. А в сентябре башни упали. В том году отказывали всем, очень редко кому одобрили въезд. Очень благодарна террористам за то, что нам отказали. Живу дома, в Кишиневе, довольна своей родиной и счастлива, что Америка осталась за бортом.

[@vn3946]

@@Олечка-ч8л очень хорошо, не нужно езать сюда чтоб ныть потом

[@Олечка-ч8л]

@@vn3946 если вы не поняли, никто и не поехал. А ныть оставим за вами.

[@ninanina-jw3fu]

Элина, а правда ли, что "Tax liens, or outstanding debt you owe to the IRS, no longer appear on your credit reports-and that means they can't impact your credit scores". Это взято из интернета, а как на самом деле обстоят дела?

[@Inuus]

Правда. Но это вовсе не значит, что не повлияют на вашу кредитную историю. К кому бы вы ни обратились за кредитами, они легко могут узнать, что у вас задолженность, и этого будет достаточно, чтобы отказать даже если кредитные баллы высокие.

[@taxesusa]

Тут дело не в кредитной истории, а в том что вы дом даже не сможете продать с этим

[@Inuus]

@@taxesusa Это тоже, но если былo какой-то решение против вас, то легко найти в официальных документах. Что касается дома, то у меня к вам вопрос, потому что мы с содесями гадаем и никак не нагадаем. Напротив меня сосед жил. Он купил свой дом в 2007 году за 1.2 миллиона. Начиная с 2014 года он перестал платить налог на недвижимость. Поговаривают, и IRS тоже задолжал. Последние 4 года он и его банк пытались продать этот дом, каждый раз цену снижали, и каждый раз клиенты отказывались в последнюю минуту именно из-за задолженности и наложенного ареста на дом. В итоге только этой весной продали за 780 тысяч. Поскольку долгов перед государством не избежать, как и смерти, нам непонятно, кто и каким образом покрыл задолженность? Получается, наш новый сосед заплатил именно 780 тысяч. У кого же государство забрало свою долю? У продавца, у банка, или покупатель кроме этих денег еще и покрыл задолженности? Ведь дом действительно хороший и стоит гораздо больших денег, а желающих заплатить даже эти 780 тысяч, долго не могли найти. Как думаете они могли решить эту проблему?

[@ninanina-jw3fu]

@@taxesusa , ну понятно, что если lien висит на доме, то дом не продать, пока не выплатишь долг irs или пока не пройдёт 10 лет. Один раз я стала смотреть по базе, сколько народу в нашей каунти имеют долги и их размер перед irs, то была удивлена количеству народа. Они сидят и не парятся на счёт своего credit score. Я только не понимаю одного : irs насчитывает ещё и процент на основной долг, то есть сумма долга должна меняться, если должник ничего не платит. Как это происходит технически?

[@taxesusa]

Да, технически сумма растёт каждый день. Для того чтобы закрыть долг, нужно звонить и узнавать точную сумму именно в этот день.

[@spiridon2349]

Рабство в Америке на новом витке развития, называется "крысиные бега", работай и плати

[@zinavs]

С мыслями что гдето плохо, вам так легче живётся там где вы находитесь.

[@alexanderg.3178]

Зато Россия удивительная страна. Работать не надо, деньги президент раздаёт всем, кто сколько хочет. Платить ни за что не надо. Налоги отсутствуют. Менты тормозят людей и взятки им назад дают. Ты это хотел сказать?

[@irinashatskiy9649]

Разве только за налоги, за медицининскую задолжность тоже заберут, и это не все. Если сделаешь аварию и страховки нехватит на покрытие медицины тоже расплатится своим жильем.

[@vn3946]

за медицину не заберут, мед бил можно выкинуть в гарбич

[@irinashatskiy9649]

@@vn3946 Если нет дома и недвижимости можно непереживать и выкинуть как вы говорите, но когда есть дом то это другое дело, мы это проходили когда сын в аварию попал, к нам домой пришли и сразу стали записывать что у нас есть, что можно с нас поиметь.

[@vn3946]

@@irinashatskiy9649 Искренне сожалению вам. Но вы де должны знать и проходили наверняка что медбил будет падать в цене несколько раз пока не попадёт к колекторам, там можно тоже договориться урезав сильно либо рассрочка.

[@irinashatskiy9649]

@@vn3946 Длагодарю за сочувствие, у нас все обошлось нормально тогда, это еще в 2008 году было, и это было не только с медициной, человек с другой стороны тоже очень пострадал и лоеры хотели высудить ему деньги, несколько сотен долларов. Нам тогда объяснили, что вам повезло что сын непроживал постоянно с нами,он работал в другом городе, и машина была на него оформлена.

[@lzh8894]

@@irinashatskiy9649 когда в аварию попадают, то платит авто страховка нарушителя. Если ваш сын ездил без страховки, тогда платите все сами или тюрьма ( если кто-то пострадал или погиб)

[@vrazumovsky122]

Удивлюсь, например в Техасе забрать primary property, не могут, а налогов на недвижимость в Техасе вообще нет, есть налог на школы с домохозяйств, но после того, как одному из супругов исполняется 65 лет этот налог не платят.

[@taxesusa]

Несмотря на то что ответственность лежит на местных властях, как и во многих других штатах, ставка Техаса намного выше среднего по сравнению с другими штатами.

[@vrazumovsky122]

@@taxesusa это правда, но забрать дом за неуплату налогов нельзя, можно наложить лин на зарплату, на счета но дам забрать, если это у вас единственное жилье нельзя.

[@victora8514]

А разве только в сша, так сделают во многих странах, Европа не исключение, да и Россия возьмёт своё- должен? Отдай.-А почему вокруг моего дома? Во круг банковского дома, так правильней.

[@ЮлияЖданова-в7г]

А если есть больше чем два дома можно ли подать на вычет, что мы в обоих домах сами живем?

[@taxesusa]

Homestead может быть только на одном доме.

[@bg1572]

Wot 10k ? My house 550k in Nassau county 18.6

[@fiyabro3824]

Интересно, а если допустим купить дом и сдавать там только комнату и самому там жить, можно ли его преподнести как "бизнес"?

[@taxesusa]

Эта одна комната и есть бизнес

[@fiyabro3824]

@@taxesusa Получается я только чатсь налога на собственность дома буду платить, так как остальная часть дома будет считаться "бизнесом"?

[@irinajen6379]

Хороший вопрос! Объясните пожалуйста.

[@irinashatskiy9649]

Интересно а вРоссии какой налог на недвижимость, россияне напишите пожалуйста.

[@spiridon2349]

В России 0,1 процента от кадастровой стоимости, так мало что можно не заморачиваться

[@irinashatskiy9649]

@@spiridon2349 Спасибо Михаил, а что такое кадастровая цена?

[@spiridon2349]

@@irinashatskiy9649 Кадастровая стоимость представляет собой установленную в процессе государственной кадастровой оценки рыночную стоимость объекта недвижимости. Цена для частного дома складывается из оценки земельного участка, который относится к недвижимости, и стоимости самого жилого помещение (если речь идет о городской квартире, земля не учитывается).

[@irinashatskiy9649]

@@spiridon2349 Спасибо объяснили, у нас говорится просто рыночная market цена или оцененная городом, это обычно дешевле, с чего и платим налог.

[@nataliak2693]

Для пенсионеров и предпенсионеров (за 5 лет до наступления пенс возраста) налог на основное жилище отменяется.

[@Rosomaxa10]

Ну так, страна возможностей.

[@vladr4345]

Хороший у вас дом 👍на вид 3000 sqft не меньше!!!

[@iharnomad7747]

есть штаты где оценочная стоимость дома не пересчитывается, т.е. если какой дед с бабкой живут в доме купленном 40лет назад за $30K, так с той стоимости и насчитывается налог.

[@alex7.7.72]

Это круто

[@aleklysikov6033]

А как смотрится этот дом 40 лет??? Задумайся!!

[@vn3946]

@@aleklysikov6033 если смотреть за ним то за 40 лет от ничем не отличается от нового

[@aleklysikov6033]

@@vn3946 всё верно ! Но я уже 18 лет живу как построил и чуть делаю марафет из Нутри ;; Карпет долой : стены другой цвет и три молдин весь на белый ! А снаружи в некоторых местах доски поподгнивали надо менять и красить…

[@vn3946]

@@aleklysikov6033 моему дому 28 лет он как новый , живу в NC. Каркасник простоит примерно 80 лет а потом под снос и новый дизайн, кирпич побольше спору нет, но через 80 лет никто не захочет в нем жить, там будет стоять старый запах который ничем нельзя убрать, будет древний дизайн, трещины...

[@ninanina-jw3fu]

Элина, а вы можете рассказать про реверс моргиджи? Я понимаю, что ваша специализация это налоги, а не недвижимость, но а вдруг ....

[@taxesusa]

Вы берёте ипотеку которая платит вам, а не вы банку, причём дом должен быть выплачен (или почти выплачен).

[@ninanina-jw3fu]

@@taxesusa, а что происходит, если человек прожил дольше , чем было оговорено в договоре?

[@КітДмитро]

По-моему это разумно-никто не будет скупать недвижимость и взвинчивают цены ,потому -что простой кучи квартир и домов это огромный минус, а у нас деньги девать некуда правителям и скупают всё подряд и даже коммуналку не платят, а в итоге простой роботяга не может купить жильё потому что искусственно взвинчен спрос....

[@paulhodireff9260]

A kto za moshchonye dorogi platit? Za pozharnyh, za skouyu, za politsiyu? Dumayete manna s neba valitsa?

[@usfl1993]

Ужасная несправедливость 🔴

[@yaroslavvelikopolskiy8009]

Vse po Zakonu

[@bulletsFly]

@@yaroslavvelikopolskiy8009 закон можешь засунуть куда подальше. Законы пишут люди. В своих интересах. А именно правящий класс

[@ИгорьЧаунин-з3л]

Справедливость и капитализм не совместимы!

[@yaroslavvelikopolskiy8009]

Zakon kak dyshlo kuda zasunul tam i vyshlo,a Prezydentov i Pravitelstvo vybiraut ludi kto za grechku,kto za200 greeven,kto po prikolu NO NE PO SOVESTI potomu tak poluchaetsya,i zachem obvinyat zerkalo esli rozga krivaya@@bulletsFly

[@vn3946]

@@ИгорьЧаунин-з3л так же как и социализм

[@yurybadanin5035]

Clearwater - это где штаб квартира БЛМ ?

[@taxesusa]

Нет, у нас штаб Саентологии

[@a-pr8815]

вот это да, а блогеры рассказывают и показывают как в США всё хорошо и бесплатно стоя под пальмами

[@EM8974-c3m]

Где это можно наделать долгов и ничего не отдавать?

[@SCLana]

Живу в сша более 15 и это самая лучшая страна в мире.

[@irinajen6379]

А вы можете рассказать как богатые умудряются не платить налог на недвижимость? Они даже сами говорят «Oh, Honey, We do not pay taxes”. И почему-то их замки не отбирают ни в одной стране, даже в демократичной Европе. Выходит у нас Опять Республиканцы под себя закон подмяли. А Европе?

[@ivanpetrovich7581]

А что если нанять хорошего адвоката и объявить свой участок независимым королевством где нет налогов. Или что-то подобное сделать. Есть варианты?

[@taxesusa]

Хаха, почитайте о Молоссии, были такие умники, уже пытались: instagram.com/p/CTuSnptLEIH/?

[@ivanpetrovich7581]

@@taxesusa 🤣👍

[@РустамХак]

Вот для этого значительная часть налогов и идет на финансирование Вооруженных Сил 😎 хотя в случае с западноневадскими "сепаратистами" хватит и парочки полицейских, если "сепаратистам" надоест оказывать "финансовую помощь"😂 США

[@tatnatsik977]

А можно ли Вам позвонить и задать вопрос?

[@taxesusa]

Номер телефона указан в описании

[@vik01061]

В какой стране можно не платить налоги и за эту шалости не конфисковват недвижимость?

[@taxesusa]

Налоги на недвижимость платятся всегда

[@MountainNomad]

Вопрос в величине этих налогов. В Америке неоправданно высокие налоги

[@vn3946]

@@MountainNomad не фантазируй, в США маленькие налоги, вы не в теме.

[@vik01061]

@@MountainNomad вналог на землю в сша это комплексный налог. В него входит : содержание школ, полиции, пожарные, вывоз мусора, уборка территории,. Налог на землю не такой высокий как кажется. Так же сумма налога вычитать из налого облагвемой суммы. Так что люди покупают жилье чтоб экономить на налогах

[@nikolifurduy7757]

Какие проблемы 😏. Заплати налоги и спи спокойно

[@truestoryofonelife]

Поэтому нужно владеть Линами а не Дидами)

[@joan5631]

I would like to get in touch with you. Thanks

[@taxesusa]

Our office number is 813-867-7111

[@ninakakhovich4660]

А что .разве нужно жить в ущерб другим ничего не оплачивая?

[@vn3946]

дом или квартиру за неуплату налогов или коммуналки заберут почти в любой стране. не заплати коммуналку или за свет в снг и тебе напеняют миллионы и заберут квартиру

[@sputnikraketa2493]

Государство первый жулик и паразит..Гос.чиновники придумывают сложные схемы,чтобы самим жить комфортно.

[@amsnkv]

Так и не раскрыли тему конфискации домов: за 2% неуплаченного налога, пусть за 10 лет, 20%, заберут дом? Сначала будут пытаться взять с зарплаты? Сдачу дадут? Примеры бы...

[@taxesusa]

Дом могут забрать по двум причинам: 1. Неуплата налога на недвижимость 2. Неуплата налогового обязательства по декларации Сумма неуплаты не важна, а важен именно факт. Прежде всего берут пытаться договориться «мирным путём», потом наложат lien. Все это я объяснила в видео, пожалуйста, досмотрите его до конца.

[@ivsol8715]

Очень интересно и полезно! А Нью Джёрси - штат кошмар

[@ВераМоргунова-м5ж]

Не удивительно. Это не рай на земле, как многие представляют. Это всего навсего Америка. Не богатое население - рабы, только в другой форме, чем были раньше. Столько подводных камней, что лучше жить на съёмной квартире. Убедилась на себе. Имея, как бы "свой дом," но влезаешь в кредитки.

[@zan0zzza]

Ну как обычно, интересно и познавательно! Слышал такое, что можно получить mortgage и без налоговых деклараций, правда это или нет и как это работает?

[@taxesusa]

Сложнее и дороже будет

[@liubovp.8692]

Здравствуйте! Да, есть и такое чудо))) Мы с мужем в этом году это проходили. Работает это точно также как и с налоговыми декларациями, только вместо них вы предоставляете выписки из банка за 6-12 месяцев( кто сколько спросит). И ставка по кредиту будет больше. Например, средняя ставка с налоговыми декларациями была примерно 2,675..., а по выпискам нам дали 5,9

[@zan0zzza]

@@liubovp.8692 Я так понимаю в дальнейшем Вы рассчитываете на рефинансирование?

[@liubovp.8692]

Да,конечно! Позднее добрые люди нам конкретно скажут сколько точно нужно заплатить налогов,чтобы получить рефинансирование.

[@yaroslavvelikopolskiy8009]

V USA tak prosto zabrat dom nevozmozgno vse idet po Zakonu a Zakon daet mnogo privilegiy hozyainu doma chtoby ne konfiskovali dom,a u Ruskih v krovi pereschityvat chuzgye dengi,ved uchityvaya nalog i cena doma rastet,i mnogie na etom zarabatyvaut ne plohoa chto raznye nalogi na nedvizgemost v kazgdiom shtate raznye eto fact

[@natkugel2010]

Да в этом штате Georgia great real estate!!!

[@partizan5811]

Элиночка умничка 👍🏼

[@АндрейБойко-ж5ъ]

А в какой стране можно не платить???)))

[@vn3946]

нет такой

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и и сколько % от продажи ресурсов получает гражданин этой чудесной страны ?

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и а на рф откуда ты, там сколько?

[@ренатюрген]

и вРоссии могут забрать.

[@alenokerchu8099]

Могут забрать просто если захотят это Россия

[@sapyor]

@@alenokerchu8099 Опохмелись. В украине уже забирают точно также. Но вы все равно размахиваете сидя там в США украинскими -флагами- тряпками.

[@Elenka6464]

Во России смешные налоги на недвижимость, копейки. Ни разу не слышала, чтобы где то у кого то забрали дом или квартиру. Могут внести в реестр должников, к примеру, не выпустить за границу

[@ренатюрген]

@@Elenka6464 за то что долги по коммунальной квартире, у людей отбирают квартиры.Ты типа не знаеш.Вчера за 6 копеек долга,не пустили в США,женщину.Хотя у неё в мобильном приожении было 0.

[@Elenka6464]

@@ренатюрген давай конкретные примеры, когда квартиру отобрали! Внимательно послушаю! В суд могут подать, да и то единичные случаи. А квартиры у кого это отбирают??? Жду примеры, причём не слухи, а доказательные!

[@andriyvyshnevskiy9136]

Спасибо за видео!!! В США вообще нет частной собственности на жилье, потому что даже если ты купил дом, за него всегда нужно платить огромный налог на недвижимость. Например, в Чикаго за 3-х этажный дом в год (перед началом года) нужно заплатить 16000 $!!!!! Это, фактически, нужно отдать неплохой б/у автомобиль или эту сумму можно сравнить с хорошей инвестицией в малый бизнес... Сумма налога отличается в зависимости от расположения дома, но у нас если купил дом, ты платишь только коммунальные и все. То же самое с зарплатами, американцы часто называют суммы зарплат не в месяц, а в год, к тому же обычно называют сумму без уплаты налогов, например 70 000 $ в год. На самом деле на руки за год получают чуть больше половины... Потому в США даже если ты гражданин, ты по сути никто. Не заплатил дом - его банк точно заберёт. У меня много знакомых и родственников десятки лет живут в США, некоторые давно граждане, про налоги в США знаю от резидентов.

[@АлексейКудасов-с4щ]

хочешь сказать в других странах налога на недвижимость нет? или там можно не платить и посылать налоговую/полицию на три буквы?

[@hondashadow750phantom-penn3]

Ну расскажи, если у себя в стране не будешь платить налоги, что тебе будет?

[@alexanderg.3178]

Странные у вас представления о частной собственности. Вы можете продать свой дом? Можете. Значит он ваш. Это ваша частная собственность.

[@FB-kftly]

Как как? Мунипацилитеты?..

[@Адам-с5г]

Мне так нравиться осень ваша , природа , блин гулять по лесу наслаждение

[@ikat4120]

Я так понимаю что за неуплату HOA, тоже самое?!!!🧐

[@taxesusa]

Обычно просто lien, но может конечно и хуже обернуться

[@zinavs]

Не за неплаченные налоги, а за не уплату mortgage банк имеет право забрать. Не нужно рассказывать басни За нeуплаченные налоги в тюрьму могут посадить. И правильно.

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и кредит

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и так и есть, живу в США 👍

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и в начале приедь если сможешь вырваться с преступной путинской клоаки.

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и рабочие визы почти невозможно получить, разве что только суперспецу типа айти девелоперу, и то вначале отпаши на удаленке пару лет. Легче в Канаду.

[@vn3946]

@@мусорщик-у4и Я тебе что визовый отдел, напиши в канадское посольство челобитную и не забудь в конце смайлики как здесь поставить, тебе все сразу помогут .

[@eggs-111]

спасибо я прозрел

[@pjotrsaleksandrovics9888]

Здравствуйте! Все надо упростить. "Десятину" отдал и гуляй смело!!!

[@vvasilevich8104]

Короче, вся недвижимость государственная и а народ никто.

[@Liho50]

непонятно, но здОрово!

[@АладдинА]

В рф..живи в лису без налог 1000 лет

[@alexlawyer777]

Имущество за долги могут везде забрать...