Seria legal vocês compartilharem ideias de projetos com os demais..
@MrDanielbraga4 жыл бұрын
Ótimo vídeo como sempre! A palavra chave nessa situação é "projeto". Com um projeto bem planejado, não existe terreno ruim.
@erikavieirasantos48964 жыл бұрын
Muito legal o vídeo..mas acredito que começar a analisar o norte pra definir onde será a casa e a área gourmet ajuda bem, e sendo uma edificação bem estudada e projetada, fica muito boa uma casa na esquina. Felicidades.
@bitachonproject94894 жыл бұрын
Proibição de remoção das arvores ou o tal do "crime ambiental"é uma das coisas mais bisarras que já vi. Prefiro pagar a multa e replantar 2 vezes o número de árvores em outro lugar.
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Também acho um absurdo isso.... O terreno é seu, paga IPTU, e ainda tem que pagar pra retirar a árvore, sem falar neste "crime ambiental".... Brasil né!!!
@ricardolou40274 жыл бұрын
Terreno de esquina nem de graça, só quem mora em uma esquina sabe o sofrimento. Carro quebra na rua vai parar onde? Na esquina As pessoas param onde para conversar, para brigar? Na equina Tem pessoas que andam 100-200 m para jogar seu lixo onde? Na esquina IPTU é mais caro porque há a taxa de conservação de vias públicas e iluminação de 2 ruas. O motorista perde a direção bate onde? No muro da esquina Casa de esquina tem duas alegrias, quando compra e quando vende!
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Verdade👍👍👍👍👍
@humbertogarrau843310 ай бұрын
Exato. Fora os m4rginais que se reúnem nela. É terrível. Estou pensando em vender o meu imóvel. A região cresceu o sossego se foi.
@Flaviobernardoconstrucao4 жыл бұрын
Parabéns Helber, 90 mil, jajá 100 mil
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Valeu brother. Tá chegando!! Kkkkkk
@AntonioZorro4 жыл бұрын
Especificamente esta esquina aí não. Mas um terreno de esquina que não perca área, seja plano e voltado para o Norte para receber bastante sol sem sombra de vizinhos, vejo como perfeito. Aceita um projeto muito único comparado aos demais lotes da quadra. Duas fachadas, uma entrada em cada uma delas, etc.
@genilsonjunnior12154 жыл бұрын
Excelente vídeo muito bom.👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍
@juninhopedrozo14734 жыл бұрын
e uma vontade ter um terreno de esquina mas na minha cidade na sua grande maioria os terrenos de esquina sao maiores do que os demais e tem N formas de construir o bom e duas saidas eu com certeza faria ate mesmo area de passagem , eu dou muita enfase a mobilidade .. e sem falar que por serem maiores e ter possibilidade de duas saindas sao bem mais caros.
@FrancescoMarin4 жыл бұрын
Acredito que a segunda opção que vc falou mesmo, garagem na parte baixa do terreno e nivelar o piso da casa com a rua da parte alta. Se for possível fazer um imóvel comercial acho que seria mais proveitoso para terrenos de esquina.
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Boa. Isso aí..
@wlopesjunior4 жыл бұрын
Olá, além dos gastos com Estruturas, com intuito de aproveitar melhor o Lote e corrigir seus desníveis, como foi dito, ainda tem a questão da calçada que tem uma área muito maior em relação a um terreno no meio da Quadra. Outra coisa, precisa escolher bem qual será a frente da Residência, onde será o recuo. O recuo mínimo frontal de 5,00 metros e lateral 2,00 metros. Abraço
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Valeu brother. Isso aí... Abraço
@josecarlosdamaceno22974 жыл бұрын
Sem contar que, além de perder parte de terreno por conta do passeio, perde também os 3 mts que vc não pode construí na faixa da viela sanitária.
@emilyvillanovanyangatgirl4 жыл бұрын
Minha casa é de esquina super bom não ter um vizinho de um lado
@RafaelOliveira-fl7nv4 жыл бұрын
Engenharia na pratica, terrenos de esquinas e meu forte, e muito mais valorizados em qqr parte da cidade, tanto PR residências cm pr comercios, mas respeito a colocação de cada um ok, ABRACOS A TDS
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Boa. Tamo junto.
@amjo19524 жыл бұрын
Terreno de esquina plano é ótimo! Mas...barranco é complicado!
@hugosciglianofilho38934 жыл бұрын
Olá. Devemos lembrar também que o recuo Lateral dos terrenos de esquina costuma ser bem maior de 1,50m passa para 3,00m , diminuindo a área construída do projeto. Grato
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Boa. Bem observado. Show.
@arqjulianocastro_arkkiaper25324 жыл бұрын
Não concordo, o recuo lateral em geral é o mesmo de outros terrenos. Porém existirá nas duas faces o atingimento dos recuos frontais. Por isso terrenos de esquina constumam ter testadas maiores, para viabilizar e compensar esta perda dos recuos...
@ciceroflits58083 жыл бұрын
Meu é igualzinho a esse fiz uma garagem em baixo para ficar nível da rua ficou ótimo
@engenharianapraticaoficial3 жыл бұрын
Boa.
@joel77366 ай бұрын
Muito bom!
@filhoomar71714 жыл бұрын
Acredito que perder área em terreno de esquina varia de cidade para cidade aqui eu Moro em esquina e não perdemos nada e tudo ok junto a prefeitura valeu
@marciol.v.10684 жыл бұрын
Parabéns pelos raros videos!! Jesus te abençoe!!
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Valeu brother!🙏🙏🙏🙏
@Rafaelsoaresdossantos4 жыл бұрын
Terreno em esquina é problematico igual a terreno ao ado de viela cheio de viciados parecem pombos. Ótimo conteúdo!
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Verdade brother.🙏🙏🙏🙏🙏
@itamarmartins32274 жыл бұрын
Vlw mestre!
@carlosgomes24864 жыл бұрын
Bom pra comércio dependendo da localização
@engenharianapraticaoficial4 жыл бұрын
Boa
@fabiortsf4 жыл бұрын
Eu colocaria colunas e construiria por cima, onde a parte de baixo seria um cômodo, garagem, ou porão.
@genilsonjunnior12154 жыл бұрын
Eu não compraria de jeito nenhum. Pois é muito trabalho para pouco resultado. Fora a parte da calça que já foi perdida.