Vale a pena COMPRAR TERRENOS DE ESQUINA? Perde-se muito terreno?

[@engenharianapraticaoficial]

Seria legal vocês compartilharem ideias de projetos com os demais..

[@MrDanielbraga]

Ótimo vídeo como sempre! A palavra chave nessa situação é "projeto". Com um projeto bem planejado, não existe terreno ruim.

[@erikavieirasantos4896]

Muito legal o vídeo..mas acredito que começar a analisar o norte pra definir onde será a casa e a área gourmet ajuda bem, e sendo uma edificação bem estudada e projetada, fica muito boa uma casa na esquina. Felicidades.

[@bitachonproject9489]

Proibição de remoção das arvores ou o tal do "crime ambiental"é uma das coisas mais bisarras que já vi. Prefiro pagar a multa e replantar 2 vezes o número de árvores em outro lugar.

[@engenharianapraticaoficial]

Também acho um absurdo isso.... O terreno é seu, paga IPTU, e ainda tem que pagar pra retirar a árvore, sem falar neste "crime ambiental".... Brasil né!!!

[@ricardolou4027]

Terreno de esquina nem de graça, só quem mora em uma esquina sabe o sofrimento. Carro quebra na rua vai parar onde? Na esquina As pessoas param onde para conversar, para brigar? Na equina Tem pessoas que andam 100-200 m para jogar seu lixo onde? Na esquina IPTU é mais caro porque há a taxa de conservação de vias públicas e iluminação de 2 ruas. O motorista perde a direção bate onde? No muro da esquina Casa de esquina tem duas alegrias, quando compra e quando vende!

[@engenharianapraticaoficial]

Verdade👍👍👍👍👍

[@humbertogarrau8433]

Exato. Fora os m4rginais que se reúnem nela. É terrível. Estou pensando em vender o meu imóvel. A região cresceu o sossego se foi.

[@Flaviobernardoconstrucao]

Parabéns Helber, 90 mil, jajá 100 mil

[@engenharianapraticaoficial]

Valeu brother. Tá chegando!! Kkkkkk

[@AntonioZorro]

Especificamente esta esquina aí não. Mas um terreno de esquina que não perca área, seja plano e voltado para o Norte para receber bastante sol sem sombra de vizinhos, vejo como perfeito. Aceita um projeto muito único comparado aos demais lotes da quadra. Duas fachadas, uma entrada em cada uma delas, etc.

[@genilsonjunnior1215]

Excelente vídeo muito bom.👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍

[@juninhopedrozo1473]

e uma vontade ter um terreno de esquina mas na minha cidade na sua grande maioria os terrenos de esquina sao maiores do que os demais e tem N formas de construir o bom e duas saidas eu com certeza faria ate mesmo area de passagem , eu dou muita enfase a mobilidade .. e sem falar que por serem maiores e ter possibilidade de duas saindas sao bem mais caros.

[@FrancescoMarin]

Acredito que a segunda opção que vc falou mesmo, garagem na parte baixa do terreno e nivelar o piso da casa com a rua da parte alta. Se for possível fazer um imóvel comercial acho que seria mais proveitoso para terrenos de esquina.

[@engenharianapraticaoficial]

Boa. Isso aí..

[@wlopesjunior]

Olá, além dos gastos com Estruturas, com intuito de aproveitar melhor o Lote e corrigir seus desníveis, como foi dito, ainda tem a questão da calçada que tem uma área muito maior em relação a um terreno no meio da Quadra. Outra coisa, precisa escolher bem qual será a frente da Residência, onde será o recuo. O recuo mínimo frontal de 5,00 metros e lateral 2,00 metros. Abraço

[@engenharianapraticaoficial]

Valeu brother. Isso aí... Abraço

[@josecarlosdamaceno2297]

Sem contar que, além de perder parte de terreno por conta do passeio, perde também os 3 mts que vc não pode construí na faixa da viela sanitária.

[@emilyvillanovanyangatgirl]

Minha casa é de esquina super bom não ter um vizinho de um lado

[@RafaelOliveira-fl7nv]

Engenharia na pratica, terrenos de esquinas e meu forte, e muito mais valorizados em qqr parte da cidade, tanto PR residências cm pr comercios, mas respeito a colocação de cada um ok, ABRACOS A TDS

[@engenharianapraticaoficial]

Boa. Tamo junto.

[@amjo1952]

Terreno de esquina plano é ótimo! Mas...barranco é complicado!

[@hugosciglianofilho3893]

Olá. Devemos lembrar também que o recuo Lateral dos terrenos de esquina costuma ser bem maior de 1,50m passa para 3,00m , diminuindo a área construída do projeto. Grato

[@engenharianapraticaoficial]

Boa. Bem observado. Show.

[@arqjulianocastro_arkkiaper2532]

Não concordo, o recuo lateral em geral é o mesmo de outros terrenos. Porém existirá nas duas faces o atingimento dos recuos frontais. Por isso terrenos de esquina constumam ter testadas maiores, para viabilizar e compensar esta perda dos recuos...

[@ciceroflits5808]

Meu é igualzinho a esse fiz uma garagem em baixo para ficar nível da rua ficou ótimo

[@engenharianapraticaoficial]

Boa.

[@joel7736]

Muito bom!

[@filhoomar7171]

Acredito que perder área em terreno de esquina varia de cidade para cidade aqui eu Moro em esquina e não perdemos nada e tudo ok junto a prefeitura valeu

[@marciol.v.1068]

Parabéns pelos raros videos!! Jesus te abençoe!!

[@engenharianapraticaoficial]

Valeu brother!🙏🙏🙏🙏

[@Rafaelsoaresdossantos]

Terreno em esquina é problematico igual a terreno ao ado de viela cheio de viciados parecem pombos. Ótimo conteúdo!

[@engenharianapraticaoficial]

Verdade brother.🙏🙏🙏🙏🙏

[@itamarmartins3227]

Vlw mestre!

[@carlosgomes2486]

Bom pra comércio dependendo da localização

[@engenharianapraticaoficial]

Boa

[@fabiortsf]

Eu colocaria colunas e construiria por cima, onde a parte de baixo seria um cômodo, garagem, ou porão.

[@genilsonjunnior1215]

Eu não compraria de jeito nenhum. Pois é muito trabalho para pouco resultado. Fora a parte da calça que já foi perdida.

[@carlosgomes2486]

Tereno de esquina bom pra comércio

[@engenharianapraticaoficial]

Exato... Bom para estacionamento....