HO COMPRATO IL MIO PRIMO IMMOBILE | ME NE PENTO?

Ebbene si, ho acquistato un immobile! nel video ve lo mostrerò e vi spiego anche come sta procedendo il percorso con la DLGYM!
Fatemi sapere cosa ne pensate voi dell' acquisto! se ho fatto bene o ho fatto male!
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[@miha1298]

Che scammata sto video😂😂❤️ aspettative altissime a inizio video per una mega villa da influenser e poi un box auto hahah bellissimo

[@valentinojang]

@@miha1298 Per lo stato è un immobile quindi l’ho sfruttato 😂🐉

[@MrO_Connor99]

Valentino jang miglior creator d'Italia

[@valentinojang]

@@MrO_Connor99 😭🫶🐉

[@nicolamanfrin7723]

Ciao vale, ho appena sistemato casa e garage, per quanto riguarda i muri tutto varia dalla percentuale di umidità media che ce, se dovesse essere abbastanza bassa rompi le parti più usurate e gratti tutto, e poi tiri a gesso tutto il garage, un secchio da 15/20litri di stucco per tutto il garage ti basta e ti costerà sui 50€ circa, poi 2 mani di bianco! Prima di fare tutto puoi passare anche una mano di primer o impermeabilizzante altri 60€ circa, per le 2 mani di bianco 40€ circa! Per il pavimento lavi tutto con un prodotto apposito chiamato lavaggio post cantiere che elimina quasi tutto!!! Dopo di che il mio coniglio é un pavimento spc buono di almeno 1 cm di spessore, lo monti da solo come fosse un puzzle ad incastro! Ed essendo isolante e con un tappetino già incollato sotto per la tua palestra é ottimo! Costo circa 100/150€ in base alla marca e tipo! Spero di esserti stato d’aiuto ✌️

[@valentinojang]

@@nicolamanfrin7723 utilissimo veramente! Per calcolare la percentuale di umidità e di conseguenza il tipo stucco/primer/vernice da usare esiste un modo particolare?

[@Gigi_Latrottola]

@@valentinojang Ma quella umidità da dove arriva? Sopra c'è una copertura che non "copre" più?

[@evoluzione8]

Se è un box condominiale interviene l'assicurazione del condominio

[@valentinojang]

@@Gigi_Latrottola c è stata una pioggia forte qualche mese fa che ha allagato tutta la parte sopra perché non avevano pulito i canali di scolo dell acqua piovana, penso sia stato quello il problema grosso

[@Gigi_Latrottola]

@@valentinojang ...ok, era per dire: attenzione devi essere sicuro che non si verifica più, altrimenti sei sempre da capo.

[@shadowsytitalia328]

bel video Vale ma personalmente lo userei per ciò che è la sua funzione che ti ha portato al suo acquisto ovvero box auto magari lo allarghi un po' non so e oltre parcheggiarlo te lo personalizzi anche ci starebbe secondo me

[@antonio6419]

Se proprio non sai bene cosa fartene del garage potresti sempre considerare la possibilità di darlo in affitto

[@valentinojang]

@@antonio6419 è quello che ho pensato quando l ho acquistato! Alla fine un impiego si trova💪🐉

[@valentinojang]

@@antonio6419 è quello che ho pensato quando l ho acquistato! Alla fine un impiego si trova💪🐉

[@evoluzione8]

Innanzitutto complimenti. Se vuoi ti posso dare qualche consiglio, per il soffitto che ha i buchi può essere una cosa molto grave se si tratta di infiltrazione devi avvisare l'amministratore e guardare se sopra di te c'è il giardino o il condominio (interviene l'assicurazione condominiale in tutti e due i casi e non spendi nienfe) se per caso sopra di te c'è una strada pubblica la cosa si può complicare perché interviene il comune (è le cose con il comune e sempre complicate). Per il bianco alle pareti e una cosa molto semplice ti serve un pennello, un rullo, un telo per il pavimento (dato che si tratta di un box puoi anche non metterlo) , una frusta per girare la pittura (ma va bene anche un bastone) una rete da mettere nel secchio, una sugna(con secchio e acqua) per pulire subito le gocce che ti cadono a terra se per caso devi fare il soffitto ( se per caso i muratori non lo ridipingono) ti serve anche un fissativo (serve per far attaccare la tinta al muro se è grezzo) da mettere nella tenta(anche se lo usi sul muto pitturato non hai problemi). Come prima cosa con una spugna e acqua pulisci i muri (sopratutto le macchie di scarico). Con il pennello passa sulle macchie ( può darsi che gli dovrai passare anche 2 o 3 volte) se ne caso non vanno via (o vuoi far veloce) prendi una latta di vernice bianca opaca (una mano e togli le macchie). Secondo passaggio metri i teli a terra e con il pennello fai tutti gli angoli e i bordi di eventuali spine e ti allarghi per circa una spanna e subito dopo il rullo con la tinta (in questo modo togli i segni di pennello sopratutto se la tinta non è diluita), in fine con il rullo inizia dal soffitto( 2 mani la prima dalla porta al fondo del box e la seconda da sinistra a destra in questo modo viene più uniforme e fai più veloce senza preoccuparti di eventuali righe o chiazze) e dopo le pareti sempre dall'alto verso il basso (prima mano su giù la seconda destra sinistra). Dimenticavo da una mano e l'altra fai asciugare un'oretta, puoi fare la prima mamo al soffitto, poi procedi con le pareti quando hai finito le pareti puoi fare già la seconda mano dal soffitto e poi le pareti. Per il pavimento puoi fare poco o niente perché il gradino è condominiale e non puoi intervenire al massimo o metti delle mini rampe (le puoi fare te con delle assi di legno) oppure se è fattibile piastrella così rinnovi il pavimento

[@AngDng68]

Io all'inizio del video: 😃 Dopo la rivelazione dell'immobile: 😦

[@pollovolante4805]

Buongiorno Valentino, Lavoro in un’agenzia immobiliare e mi chiedevo se avessi letto bene il regolamento condominiale prima di acquistare il box, perché purtroppo per la legge italiana all’interno di un box/autorimessa categoria catastale c/6 non puoi fare una palestra, per tutta una serie di fattori, dunque se un vicino si lamenta del rumore o qualsiasi altra cosa sarai costretto a smantellarla, lo so che é assurdo perché alla fine lo fanno in tanti ma purtroppo è così, quindi se fossi in te non ci investirei troppo, detto ciò è stato comunque un ottimo investimento poiché statisticamente i box sono quell’immobile che tende a perdere meno valore negli anni o addirittura lo acquista ed è molto facile da affittare anche senza contratto.😊💪🏼

[@valentinojang]

@@pollovolante4805 grazie mille! Avevo immaginato la cosa, però essendo un complesso di garage senza abitazioni, non credo ci sarebbero i condomini che possono lamentarsi dei rumori, anche questo motivo mi ha spinto a pensare di sfruttarlo in questa maniera!

[@loris_rz]

La colazione è uguale alla tua, a parte che le proteine le sciolgo in 20-30 ml di latte per fare una simil crema da spalmare ❤

[@francescosarnataro49]

I garage sono il miglior investimento che c’è

[@-L.u.c.a.-]

Assolutamente no. Già pagarci le tasse non lo rende un investimento.

[@francescosarnataro49]

@@-L.u.c.a.- se lo rendi di pertinenza non paghi nulla 😉

[@-L.u.c.a.-]

@@francescosarnataro49 lo dice nel video. Non é di pertinenza. Molto probabilmente non rispetta i requisiti.

[@peste3822]

Grande Vale! Sono felicissimo per il tuo acquisto! Sono super curioso di vederti al lavoro per sistemare bene tutto il garage! Daje grandissimo come sempre! 💪😎🖤

[@valentinojang]

Grazie mille 😭🙏💪

[@emanuelefitness]

Valeee inizia una serie sulla riparazione del garage e della successiva home gym 💪🏻💪🏻

[@valentinojang]

@@emanuelefitness sarà fatto Emanuele!🫶🐉

[@Micipunkt]

Soldi buttati😢

[@fab1osan962]

Subaffitta in black il garage e si vola! Anno prossimo Valentino jang property manager dei garages e via di videocorso a €59.99 😂😂😂

[@valentinojang]

@@fab1osan962 AHAHAHA

[@davidebedin5935]

Vale,sì forse potevi come hai detto te pensarci un po’ di più e aspettare,ma comunque ci sta come progetto per iniziare la tua home gym,bravo👊🏻🔥

[@valentinojang]

@@davidebedin5935 grazie mille 🙏💪🐉

[@tia1666]

Vale ma non è un po’ piccolo per una homegym? C’è pensare che dovrai allenarti tutti i giorni sotto terra in un box così piccolo non è molto motivante a parer mio.. avrei cercato un altra soluzione al posto tuo

[@valentinojang]

@@tia1666 fortunatamente non è sotto terra! Effettivamente si lo spazio non è enorme, sarà anche lì la sfida, riuscire a creare una Palestina degna in uno spazio ristretto (come in fin dei conti molto hanno disponibile spazi ridotti in casa/garage) spero vivamente di costruire qualcosa di ottimizzato e dare qualche spunto 💪🐉

[@luxuryx4659]

Bella cella,ora pagaci pure imu, dai se va male KZbin almeno puoi dormirci dentro, bello buttare i soldi finché si può.

[@nicolacerisano7580]

Tutto in linea con gli altri acquisti e le bombolette spray color bronzo

[@iopo21]

Grande Vale!!!!

[@dr.fabiomartorelli]

Bravo!!

[@valentinojang]

Grazie Fabio! 🫶🫶🫶

[@tommycrnc8140]

Vale sono contento per te, è un piccolo passo. Si vorrei tanto vedere una serie sull'evoluzione di questo progetto

[@valentinojang]

@@tommycrnc8140 grazie mille 🙏🫶🐉

[@AbsoluteSeth]

La faccia quando ha presentato l'immobile.... impagabile! Che poi, coi prezzi dei box auto, ci sta dire "ho comprato un immobile" 🤣

[@valentinojang]

@@AbsoluteSeth a livello di prezzi i garage di oggi sono le case del passato 😂🐉

[@AbsoluteSeth]

Quanto hai ragione 😂

[@mattiadipietro376]

Piccole soddisfazioni ❤

[@loremacchi]

Ciao Valentino perché non fai un video come fatto in passato sugli introiti da youtuber? Magari puoi chiarificare per chi come te vorrebbe abbandonare il lavoro “ordinario” e puntare su KZbin.. sembri guadagnare mooolto bene!

[@valentinojang]

Ad oggi continuo a lavorare il weekend col mio solito lavoro che faccio da ormai da 6 anni! Però si magari posso fare un video aggiornamento degli introiti grazie a KZbin se lo ritenete interessante 💪🐉

[@loremacchi]

@@valentinojang si decisamente! Soprattuto confrontandolo con la vecchia situazione lavorativa!!

[@valentinojang]

@@loremacchi assolutamente 🫶🐉

[@ErLuka73]

😂 😂 😂 Mi hai fatto ribaltare... Fregati tutti. Gia mi immaginavo una villa da boss mafioso c9n le colonne in marmo

[@ThomasStevanato-lacontrada]

Ciao Valentino, se vuoi consigli su degli immobili sentiamoci! Ho l’ufficio poco distante da te..

[@luca-6937]

Il problema in Veneto è la grandine oppure i tizi che lanciano la propria bici sopra il cofano dell’auto😂😂

[@TheDjscimpa]

Big money 😂

[@ALEX-lj6zs]

E io che aspetto una casa con piscina 😂😂

[@valentinojang]

@@ALEX-lj6zs anche io aspetto 😂🐉

[@fabio96760]

Ciao Valentino, se dovessi aver bisogno di un interior designer (anche per il box auto ovvio), ci sono!!!

[@valentinojang]

@@fabio96760 grazie! C’è modo di mettersi in contatto in qualche modo?

[@fabio96760]

@@valentinojang si Valentino, ti ho scritto su instagram. Anche se è la quarta volta che provo a commentare

[@MariaCandidaMerella]

fabio_puddu

[@edocacco]

Un bel deumidificatore dopo i lavori mettilo, almeno uno pochino aiuta

[@WanessaEvans-f7g7g]

Guardare il tuo canale è sempre un viaggio interessante e istruttivo. Continua a condurci nel mondo della tua creatività e a ispirarci!🌝👑🐕‍🦺

[@albertofrizzarin772]

Forse ho saltato la parte,ma quali sono i costi che hai dovuto affrontare?

[@Dengis7]

Pian piano stai crescendo tanto. Un grande abbraccio Vale

[@Andrea90345]

Home gym idea fighissima ❤

[@valentinojang]

🫶🫶🫶

[@wolvertorch]

Come un vero car guy compri prima il garage e poi la casa

[@sirasto]

Un garage è un garage, secondo me hai fatto bene. Mal che vada lo metti in affitto e sei a posto. Oltretutto questo mi sembra un discreto garage. In uno più stretto io ci mettevo la mia S6, letteralmente al pelo :D L'ingresso era un'agonia anche per me, più di una volta mi sono incastrato a metà... neanche passandoci in diagonale non riesci a grattare?

[@valentinojang]

@@sirasto devo fare altre prove sicuramente, già che ha grattato una volta (fortunatamente senza danni) mi fa desistere dal provare finché non trovo una soluzione efficace 💪

[@imnotfrax892]

una home gym la anche no. 13m

[@alessandrogilardi9963]

damn

[@AleSanta]

Prossimo video: come ho comprato la torre di Generali a Milano 🗿

[@valentinojang]

@@AleSanta AHAHHAA mi hai spezzato ale 😂🫶🐉

[@AleSanta]

@@valentinojang 😂

[@gabrielcyrok8854]

Ma da dove vengono tutti sti soldi 🤣🤣🤣🤣

[@tommycrnc8140]

Da lavoro, KZbin, e i vari codici sconto, e i risparmi

[@emilytherockers]

@@tommycrnc8140inoltre in un video aveva detto di aver venduto qualche orologio della sua collezione