Василеостровский район СПб - по стопам «Брата» / Остров мечты и район без пробок?

Сегодня мы подробно расскажем про Васильевский остров
А также посетим локации, в которых снимался фильм "Брат"
[phone] Любая консультация бесплатно.
В этот раз мы приехали в Василеостровский район или Васильевский остров (как кому удобнее)
Посетим как старую часть острова, так и отправимся на намывные территории, где посмотрим, что изменилось за это время.
Расскажем про историю Василеостровского района и планы его развития.
Прошлый выпуск про Намывные территории:
• Намывные территории СП...
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продажи квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
[phone] Любая консультация бесплатно.
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев [phone]
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов [phone]
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

[@NEWdviz]

Друзья, если у вас есть любые вопросы по недвижимости и не только, с радостью ответим и подробно расскажем! [phone] Любая консультация бесплатно. (звоните или пишите в любое время.) Поможем одобрить ипотеку по минимальной ставке (льготная или семейная) По Новостройкам мы работаем без комиссии Так же занимаемся и вторичной недвижимостью.

[@user-jv5nh6nu1c]

У меня был друг, жил на Ваське у Морвокзала. Так вот он учился в школе на Ваське, потом в СПбГУ на той же Ваське, потом работал на двух работах там же, и когда мы обдумывали какие-то планы на вечер, он воспринимал любой район города кроме острова как какие-то жуткие провинции)))

[@NEWdviz]

Да, именно))) Жители В.О. так и делают))

[@elenaa7553]

❤

[@reynor1]

Самой печальное что друг "был"

[@user-vd7re2uh5x]

Очень интересный, насыщенный выпуск! Качество роликов повышается, почти фильм с сюжетом и сценарием. Спасибо Вам за такую отличную работу. Успехов!

[@NEWdviz]

Спасибо большое🙏🏼

[@olgachajka02]

Каждый выпуск ,у вас, ребята, всё интересней и познавательней. Очень много узнали о любимом горожанами острове. Смотрела на одном дыхании...

[@NEWdviz]

Спасибо большое🙏🏼☺️

[@chezachel7527]

Даёшь часовой выпуск про адмиралтейский район - Московский 65 от Легенды, Галактика Pro (скоро ключи), старт продаж от ПИК и ещё очень много интересного, в том числе проект самого большого фуд-корта в Европе на территории Варшавского экспресса. Короче отличная локация для полноценного «фильма», там и с историей ой как завернуть можно часа на полтора

[@NEWdviz]

Спасибо за идею к ролику!😊

[@user-vx6xf5uk8b]

Тоже будет интересно посмотреть)

[@olesyala3090]

Для людей, которые рассматривают покупку квартиры на намыве, хочу поделится существенными минусами: 1. Поликлиник нет 2. Близость с ЗСД, , пыль и из-за шума нет возможности спокойно прогулялся вдоль залива 3. До метро далековато пешком 4. Нет торговых центров, Шкиперский молл - это ничтожество 5. На старый район Васьки даже не рассчитывайте, вам будет проще поехать в центр города, добираться столько же, но развлечений намного больше 6. Нет парков, единственный парк это Смоленское кладбище. 7. Сильный ветер с залива, и песок с намыва постоянно летит в квартиры 8. ЗСД - это не только быстрый способ вам лично куда-то доехать, но и огромный поток машин со всего города по этому маленькому райончику. Что делает его транзитным. 9. Финский залив в этом районе не ухоженный и не приспособленный, как парк 300 летия для нормального отдыха людей.

[@NEWdviz]

Ольга, спасибо большое за комментарий. Оставим его в закреплённых, возможно многим будет полезно)

[@georio1944]

Сила в ньюдвижимости брат ))

[@NEWdviz]

😀👍

[@drummabox7533]

Вставки из Брата в тему))

[@NEWdviz]

😉

[@verasidorova3815]

Спасибо за прекрасный обзор и вставки с фильма. Шикарный сценарий)))

[@NEWdviz]

Спасибо большое🙏🏼😊

[@alinazueva3546]

Браво👏 выпуск просто мега-крутой! Спасибо!

[@NEWdviz]

Спасибо большое!😀

[@user-pk6pz3db1x]

огонь выпуск! ради таких выпусков я подписана на канал!!!

[@NEWdviz]

Благодарим! Стараемся для Вас😉

[@karas3471]

В Москве есть похожие дома на ножках, -так что, они там тоже стоят на берегу финского залива? А вообще ножки у этих домов для того, что бы передвигаться мелкими шашками к центру города.

[@Belkin11]

Супер, спасибо за ролик, классная интеграция с Братом. Только вот музыка вся из второй части, которая в Америке и Москве снималась, а тут Наутилус Помпилиус должен был быть :)

[@user-gf6ev3yz4m]

Просмотрела видео до конца❤ подписка и лайк, особенно за кадры из любимого культового фильма❤❤❤

[@NEWdviz]

Спасибо мы очень рады что вам понравился ролик!

[@glebbooth]

Спасибо за выпуск. Живу в Docklands и очень много замечал комментариев насчет отличной звукоизоляции апартаментов, но не могу утверждать такого же - доносятся элементарные шумы от топота, баса от музыки (причем не громкой), каждый подвиганный стул, стол или что-то маленькое уроненное. Также читал хваленные комментарии централизованной системы кондиционеров, но через неё элементарно слышно разговоры соседей сверху. Не считая этих моментов, очень доволен проживанием. Стиль, комфорт, вид, чистота - всё круто. Но я парень домашний и мне важна тишина, из-за чего вышеприведенные моменты побуждают попробовать новое место жительства.

[@EkaterinaZotova0212]

Ребятушки, спасибо за видео! Ещё и вставки из фильма "Брат"- супер! У вас классный канал, смотрю с удовольствием. Привет из Москвы!)

[@NEWdviz]

Спасибо большое!! Москве - большой привет!😀

[@user-tl3ge7qx8o]

Ребята вы растете с каждым выпуском. Молодцы!!!

[@Sterh31337]

Саундтрек из Брат 2, а в Питере снимали первую часть. Но идея хорошая, вплетать локальные истории в каждый выпуск.

[@NEWdviz]

Сильно сказано😄

[@asmavika]

Очень интересный выпуск! Спасибо за вашу работу)

[@NEWdviz]

Нам очень приятно! Спасибо

[@user-pd1ef4ud1g]

Выпуск - шедевр! Спасибо, приятно смотреть)

[@NEWdviz]

Спасибо!))

[@lemonking35]

Крутой монтаж,спасибо!

[@user-ey6gi6cb5b]

Спасибо за интересную отличную подачу материала.Выпуск ,,ПУШКА,,

[@uralochka.]

Душевненький фильм получился. Молодцы ребята!

[@tatyana_carpovich]

Шикарный выпуск, отлично поработали👏

[@NEWdviz]

Спасибо большое!)

[@Anna99449]

Классный формат 👍 мне очень понравилось

[@irinarey630]

Выпуск классный! Спасибо большое!

[@NEWdviz]

Спасибо!)

[@Kor7es]

Отличный выпуск!Как и все Ваши ролики о недвижимости.

[@NEWdviz]

Спасибо большое ☺️

[@WalkingAcrossJupiter]

Поржал со вставок с Бодровым 😆😆

[@user-wn8bt4sv7n]

Читу проектировали Декабристы, отбывающие ссылку в моём городе. Они делали как кальку с родного Санкт-Петербурга. Потому, улицы такие же прямые, параллельные друг-другу, короче, как в вашем городе.

[@obolentsev]

это район моей мечты,нет лучше района в мире

[@NEWdviz]

Да, этот район с очень богатой историей)

[@user-vo6yt4gc2j]

Васька, только Васька!! Как объяснить за что люблю, просто люблю и всё 🥰

[@sergeyrodionoff1641]

Спасибо за очень интересный выпуск. Ну, по большей части всё так и есть как озвучили на видео ) Начиная от нежелания жителей Васильевского острова выезжать куда-либо за его пределы и заканчивая инфраструктурой и транспортной доступностью. А так очень много известных фильмов снималось здесь, просто именно "Брат" стал культовым )

[@user-pm3kr4yf4i]

Вид на людей, которые закопались на намыве - шедевр. Насчёт развлечений есть 6-7 линия, там одни рестораны. А Васильевский рынок не советую, дорого и я один раз отравилась сильно. Севкабель кстати купил морской завод, тоже клевое место. Также очень хорошее кладбище, без шуток, единственный парк на ваське

[@NEWdviz]

Спасибо за комментарий) Согласны с вами!

[@user-lb5rb4yw5j]

Только житель Васьки может сказать,что плюс локации-это хорошее кладбище))Меня не понимают,когда рассказываю,что раньше любила гулять по кладбищу

[@VovaN51RUS]

Любимое место на Васильевском острове это Бельгийский гастропаб "Брюгге"))))

[@SilviaLV]

очень круто, интересно )

[@user-ch7kb7mc3n]

Для меня В.О. и Петроградский р-н это и есть самый исторический центр.

[@animal_21]

Ребят, говорите: «ЗЭ ЭС ДЭ». В Петербурге говорят правильно!

[@UvarovG]

Небольшая просьба: Вас смотрят из разных городов, было бы информативнее , если бы при каждом упоминании ЗСД вы (внизу текстом) указывали, что эта платная дорога.

[@user-zi4zk6sb2k]

Спасибо!!! Особенно за вставочки😊 из"Брата")!😂

[@olga879]

Спасибо за рассказ про наши дома на ножках и съемку с дрона. :)

[@user-rz8tl7yj5v]

Кто-то уже предлагал засыпать все до Кронштадта и переименовать Финский залив в Финский намыв. Вообще конечно ситуация ужасная, не понимаю кто там что покупает и зачем.

[@shortstime6664]

Снимите пожалуйста Центральный район, метро чернышевская, парадный квартал, басков переулок, улица восстания. Очень интересный выпуск получится!

[@vitaliy13]

30 лет прожил на Ваське, сейчас переехал на Парнас, вообще не скучаю и ни о чём не жалею! Всё таки новые дома есть новые дома, когда у тебя кухня 11 метров + лоджа, а не клетушка 6 метров. Когда у тебя нормальная ванная в которой можно разложиться, а не корыто в которое еле помещаешься, когда у тебя счётчики на отопления и ты не платишь космические суммы зимой, да когда банально комнаты правильной формы и удобные планировки, комфорт всё же решает!

[@sergeyrodionoff1641]

Тоже коренной житель Васильевского, и тоже купил дополнительную недвижимость в Северной Долине :) Удобно, что по ЗСД можно за 25 минут доехать до 21 квартала, в то время как за то же время и даже больше можно проехать только от Приморской до Василеостровской по пробкам на буднях )) Ну и коммуналка получается ниже, чем на В.О.

[@user-gk5up5ho5z]

В новых домах( не намыв) на Васильевском острове тоже низкая комуналка

[@vitaliy13]

@@user-gk5up5ho5z Новых домов на В.О. можно по пальцам пересчитать одной руки......

[@user-gk5up5ho5z]

@@vitaliy13 не правда, вам так кажется

[@vitaliy13]

@@user-gk5up5ho5z Мне так не кажется, я там прожил всю жизнь! Если мы сейчас говорим про старую часть Васильевского острова не беря в расчёт намыв и остров декабристов(район приморской)

[@user-fp6nu1be1s]

Я в 2017 купил комнату на 21 линии за 1150, щас сдаю за 14 тонн! Хороший район для сдачи

[@NEWdviz]

Да, в 2017 бы интересные цены)

[@ilyaroslov5846]

К счастью, намыть впереди Sea View уже не получиться: не позволяет глубина и фарватер. Там есть очень солидные видовые квартиры. От 100 кв.м. и потолком в 3,4 м.

[@NEWdviz]

Очень надеемся, что дальше не будут засыпать.

[@ilyaroslov5846]

Это физически и экономически сделать практически нереально. Обратитесь за пояснениями в компетентные органы.

[@lspzh]

надо было еще про ближайшие старты рассказать - легенда там, красин

[@MegaRaddar]

Дались вам эти ТРЦ. Да, одного большого типа Европолис или Гранд Каньон не хватает, но не критично. Да и до Европолиса полчаса ехать. 2 года живу на ВО и не испытываю потребности в ТРК. Правда, у меня в 2 шагах от дома Формула кино есть (1 из 2 кинотеатров на острове) и в него иногда захожу

[@user-ni4tp1hu5u]

Хотелось бы такой же ролик про Крестовский остров

[@user-kx4jh5bs5q]

Мега круто 🎉

[@user-es9uu7po5n]

Интересный ролик, посмотрел с удовольствием. Ребята на каршеринге смогли выехать или нет?

[@NEWdviz]

Спасибо большое! Не переживайте! Все хорошо с ними!😉

[@Nats1917]

Жила на ВО и училась тут много лет, тут все есть, все рядом, нет таких толп тупистов как в центре все-таки и доехать куда угодно просто и легко теперь.

[@NEWdviz]

Да, вы правы, это район со сложившейся инфраструктурой)

[@alecsandermusic]

Чуваки - я вообще в Карелии живу, но даже мне интересно)

[@NEWdviz]

Рады стараться))

[@NikitaDenisovich]

Топчик😉👍)

[@NEWdviz]

Спасибо! )

[@alena_orlova]

Жила как раз на улице Репина на ВО с рождения и до 21 года) Несколько лет назад там перестелили дорогу, часть камней заменили. Люблю Ваську. Линии, чёткость, красота архитектуры, набережные, везде удобно ходить пешком - и на Невский, и на Крестовский. 28:44 > Люди на фоне, вытаскивающие машину из песка👌🏼😂

[@NEWdviz]

😉👍🏻🔥

[@Maxinhell88]

Музыка с 13:06 - КИНО x LXST CXNTURY - КОНЧИТСЯ ODIUM [MASHUP]

[@FIFAMOBILEKOREA]

28:46 орнул, спасибо

[@ma4amba.studio564]

Выпуск очень крутой! Но когда макс снимет уже эту шапку?))

[@Hibro87]

Я каждый выпуск задаюсь этим вопросом…

[@Nats1917]

Рендеры Голден Сити просто мечта, но как у нас всегда бывает - посмотрим что построят в реальности, тк ценник тоже неадекватный с учетом того, что вокруг дома ниже классом и воообще ничего нет из инфроструктуры и даже если у самого есть паркинг подземный, то людей в гости пригласить - не понятно как люди поехать должны ведь и с парковками и с транспортом полный швах.

[@pavelm.2449]

Трек в начале ролика из брата 2. В первом брате вроде только Наутилус был

[@nataliamarkova1033]

Если не будет остановлен снос исторических зданий в центре Васильевского, то это будет просто район бетонных корпусов, ничем не отличающейся от спальников. Кроме того, экологической катастрофы не избежать, если будет продолжен намыв территорий! Местные жители протестуют - в начале апреля полностью закрыли островитянам доступ к заливу. Обещают многолетнюю стройку и небоскребы. Летом местные жители получат фигуру из трёх пальцев вместо морского отдыха. Это просто страшно - что сейчас делают с островом!

[@evgenyzabolotnov7207]

Дома на ножках - воплощение концепции Ле Корбюзье о том, что дома не должны забирать пространство у людей

[@NEWdviz]

Неплохая теория

[@user-ez9zv1ig8b]

На улицах новых ЖК в бывших промзонах Васильевского острова, в частности, "Палацио", случается забавное соседство и даже попытки взаимодействия среднего класса и алкоголиков да городских сумасшедших из коммуналок полуубитого старого фонда на Косой линии. Виды на полузаброшенную полудействующую промку - особая романтика.

[@user-lr5rm3wv7h]

Здравствуйте! А через вас можно приобрести комнату? Или вы только квартиры продаёте?

[@lamerlamer2381]

Не без косяков, конечно, но все нормально на Ваське, есть с чем сравнивать. Воздух чище чем в центре.

[@tennisstyle2859]

Здорово, что прицеп с рекламой шариков в кадре))) а вообще хочется понять , что по дорогам ребята? Лср единственное где будет дорога.... все остальное.. все ясно...

[@user-hc3fm1tj2c]

Голден сити интересный проект)

[@NEWdviz]

многообещающий!)

[@Nats1917]

А еще на Ваське художественная Академия Репина💗

[@sokolov0102]

Прикол Васьки и был в том что он тупиковый. В отличии от Петроградке, например.

[@helga2629]

В новой части что-то зелени мало, деревьев не видно

[@NEWdviz]

Уверены, что это исправится в будущем!

[@Nats1917]

Только сегодня новость увидела, что разрешили намыть северную часть намыва - против которой так выступали зеленые, но да, еще офердофига человеников ждет Ваську со стороны залива на севере острова.... пипец полный!

[@pcmist77]

Зоологический музей очень крутой !

[@archie_goodwin555]

На этом достоинства ВО заканчиваются.

[@user-md9wd2kh5h]

Биржевой открыт?)

[@torako_torako]

А как же Академия художеств? Плюс, есть что-то от ИТМО, рядом с ГОИ на площади Сахарова.

[@user-nr9hu3gu9w]

лайк за Кровостока🤣

[@drummabox7533]

:D

[@user-ff6on9nl9i]

Зачем я это все смотрю, в СПБ совсем не собираюсь даже, интересная подача информации!

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам нравятся наши выпуски😉👍🏻

[@user-gm2zd6kz3j]

28:46 надписи на заборах 😆

[@777afrodita]

огонь

[@NEWdviz]

Спасибо

[@mirrorsledge2663]

Вы там аккуратнее. Там (на Намыве) гадюки повылазили погреться :)

[@NEWdviz]

😨😨😨

[@mirrorsledge2663]

@@NEWdviz ну так. Песочек, солнце - красота. Как раз у Я - романтика ползают.

[@XrayYeah]

Интересно, а есть ли смысл вкладываться в недвижку на намывной части острова с надеждой развития инфраструктуры в течение хотя бы ближайших 10 лет? Побывал там 2-3 раза с разницей в год (последний раз буквально в апреле) и удивило, что год назад слева от Романтика не было ничегошеньки, сейчас же там много жилых кварталов. А вообще, сама по себе намывная, кроме как потенциальным видом на залив, вообще не привлекает: пустошь с хаотичными застройками, дорожная сеть и парковки кабздец, холод жуткий, помимо магазов и шавермачек там дырка от бублика. Спорная часть новой Васьки, на ближайшие 10 лет я бы там не стал проживать.

[@say_spb140]

Вот не ожидал таких ляпов 🙈про улицу. Военно-морской институт (за знание, что это старейшее высшее учебное заведение России плюсик в карму. Он, кстати, старше Санкт-Петербурга) и Горный университет находятся на наб.Лейтенанта Шмидта.

[@NEWdviz]

Корпус №8 Горного института находится на Университетской набережной.

[@say_spb140]

@@NEWdviz военно-морской институт занимает целый квартал, но официальный адрес наб.Лейтенанта Шмидта 😜. Так что не отмазывайтесь.

[@MenyaZdesNet.]

брат, когда не смотрел брат и брат, ничего не понял брат))) отсылки какие-то, мм окей

[@KiraFoKass]

Дом на ножках скорее всего из-за того чтобы не затопило при наводнении)

[@NEWdviz]

Все верно)

[@alex904644]

Один из самых неоднозначных районов СПб. Возможно это вкусовшина, но из своего Кировского/Красносельского переезжать не хочу)

[@archie_goodwin555]

Вот! Истину глаголишь. Я с Казакова и совершенно не понимаю чем Васька лучше; много обшарпаных домов, промзон, кладбище, про дома на насыпях я вообще молчу. К тому де ужасный ветродуй с Финского.

[@lemonking35]

@@archie_goodwin555 Смоленское кладбище шикарное,с историческими захоронениями,по нему гулять хорошо и люди там постоянно сквозь него ходят.Дорог там много,во все стороны

[@dianakoka111]

Согласна , у меня квартиры и на Ваське и в Балтийской жемчужине, но предпочитаю жить в БЖ. Современный, тихий, замечательный район на берегу Финского залива

[@nata6475]

я собираюсь переезжать и изучаю все районы Петебурга-с вами согласна,Красносельский больше всех нравится

[@user-cl9zd5hw6k]

Поржал с момента когда автор рассказывает про плюсы, а на заднем фоне застрявшую машину достать не могут)))

[@user-kp5ue9hz4p]

для защиты от наводнений пока не было дамбы в Санкт Петербурге это явление имело место быть!

[@prostovadim23]

Надо было зайти в Палацио) Я бы показал, все проблемы дома и его якобы бизнес-класс😂😅

[@annafomina1980]

Жила на пересечении 8ой линии и Ср. пр-та. Центр утомляет.

[@user-rx3gl3st1x]

Как это за что, потому что это и есть часть центра

[@elizavetasidorova6010]

Жаль что про ЖК Amo не сказали

[@user-zi4zk6sb2k]

Антон кроме афоризмов из "Брата"добавил свои))-"радикально расстегнул куртку"))😂

[@Alex-murmur]

Намывная территория Васьки это словно МММ , постоянно увеличивают оставляя жителей предыдущих домов без вида на залив.

[@pcmist77]

прикупил аппартмент в Докландс. красивые виды. но задерживают гады на полтора года.

[@NEWdviz]

В скором времени должны сдать! Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 11 января

[@user-rl8zc5xc1l]

Я тоже считаю, что Вы большой молодец 🙂, даже с задержкой цена выросла втрое со старта, а на маленькие апарты почти вчетверо

[@pcmist77]

@@user-rl8zc5xc1l ну хз. у меня вместе со штатной отделкой и мебилировкой 6000 примерно вышло. в конце 19 года.сейчас такое за 10 лямов продают.

[@user-rl8zc5xc1l]

@@pcmist77 я от 2300 считала, сорри. Подождите получения ключей, цены ещё подрастут, к сожалению для покупателей.

[@endourova89]

что-то я сомневаюсь, что Военно-морской институт это самый старый университет Спб.

[@openminder51]

31:10 почему вы до сих пор называете их намывными территориями!? Что за ленгвистическое программирование!? Эти территории были намывными конда там воды было по щиколотку. Сегодня их насыпали искусственно

[@helga2629]

Интересно,а как люди терпят отсутствие звукоизоляции?

[@NEWdviz]

Сами не понимаем)

[@alinazueva3546]

Я выросла в доме, который расположен возле широкой улицы и для меня шум от дорог не заметен, хотя, когда ко мне приходят в гости, все время комментируют, что очень шумно от дороги. Более того, мне настолько нравится, что в окне 'постоянное движение ', что никакой двор я даже рассматривать не стану. Даже с фонтаном) Каждому своё!

[@helga2629]

Alina Zueva,я имею в виду,что слышно соседей,а не шум с улицы

[@crazy_milady]

@@alinazueva3546 живу всю жизнь с шумом от дороги и шум меня только раздражает днём и ночью, я люблю тишину, купила квартиру с окнами во двор жду, когда наконец-то перееду

[@user-cv2db3tx8d]

Палацио засрали зря , идеальная локация

[@user-rb5uo2ln5l]

Палацио , лично мне показался общагой какой-то.

[@AAA-xg6ei]

Сэтл

[@chestnyy.perekup]

Двухуровневая квартира с террасой на ваське за 100 млн.рублей или 20 студий по городу???

[@lesya_chiffa]

Садик в Ренессанс до сих пор не построен, стройка заморожена, что будет с его фундаментом((( Дороги на въезд и выезд нет. Люди уже 3 года мучаются. Разочарование, а не застройщик

[@user-ol8mx6yw1v]

Максим Тимохов не моргает