Vay MUA NHÀ hay ĐẦU TƯ và Ở THUÊ? Đâu là yếu tố quyết định - Tài chính & Tôi

- #WealthIntelligence - Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư: www.afa.edu.vn/wealth-intelligence

[@thegioitrongmatban]

@anh tuan theo ý mình hiểu thì 30% là dựa trên giá trị tài sản bạn muốn vay để mua. ví dụ nhà bạn muốn mua 1 tỷ thì 30% này là 300tr thì đúng rồi, nhưng nhà bạn muốn muốn có 700tr thì 30% chỉ còn là 210tr thôi.

[@nguyenduclan0509]

@anh tuan cái này đâu có tính đc chi phí cơ hội về việc đi thuê so vs mua. Mua và thuê chi phí sinh hoạt khác, chất lượng cuộc sống khác chứ k ngang bằng đc

[@tuantruongvan3399]

Sao PA1(Vay + Mua) thiếu biến % giá trị nhà (70%) mà nhỉ? Phải là Nhà *(%Tăng giá nhà - 70%*%Lãi vay) mới đúng

[@hungvu2732]

@@tuantruongvan3399 chuản

[@MrDongDong88]

@@tuantruongvan3399 đúng vậy, nhưng sao không bỏ LSDT vào nữa bạn

[@TuanNguyen-gt6bf]

Mọi phương án đều có rủi ro, nhưng muốn cuộc sống tốt đẹp lên thì phải đầu tư. Chi có bằng cách đó cuộc sống của chung ta mới mở ra bước ngoặt mới. Chúc mọi người thành công

[@bshocvahanh9514]

Chuẩn quá hai anh. Thời đại này đã khác rồi vì thê nhà bây giờ quá tiện lại thuận lơi cho công việc .làm đâu ở đó, nếu có tiền nhiều rồi thì nua đầu tư cho người khác thuê vừa có lãi vốn vừa có dòng tiền, không nhất thiết phải ở can nhà của mình mua

[@diendia8062]

Vàng thử lửa gian nan thử sức.là những người làm kinh doanh đầu tư ai cũng phải cần tư duy- phân tích - hành động. sức ép về tài chính và sự chịu đựng .số ít sẽ hành động có một vài người sẽ thành công trong số ít đó. Còn có câu ngã ở đâu đứng lên ở đó.chỉ dành cho người đã từng ngã và đứng dậy thành công.số còn lại đứng lên lại ngã không còn sức nữa.và người thành công luôn đúng.

[@khanho8469]

Nhà đang ở thì cho thuê. Còn mình vẫn đi thuê nhà. Theo mình tuỳ cách suy nghĩ của từng người. Mình thì sẽ ko chôn tiền vào một căn nhà nếu nó ko sinh lời.phân khúc nhà cho thuê giờ khá đa dạng và ko đắt đỏ lắm. Nếu là người tài chính dồi dào và ổn định thì nó lại là sự lựa chọn dễ dàng

[@NhaBizGroup]

Cám ơn 2 anh đã phân tích, chia sẻ! Trước kia e bán căn hộ cũng khuyên bạn bè ko nên mua khi mới chỉ có 30%, vay 70%. Gặp tình trạng dịch Covid như này nguồn thu nhập bấp bênh, giảm thì lấy tiền đâu mà trả lãi, gốc. Trả xong căn hộ thì hết đời người.

[@MazdaSix]

Chuẩn 2 anh, vấn đề này phụ thuộc vào khả năng đầu tư và khẩu vị rủi ro của mỗi cá nhân cũng như tầm nhìn ngắn, trung hay dài hạn. Đỉnh cao kiếm tiền là tiền đẻ ra tiền.

[@haixuan4257]

Cảm ơn hai anh với chia sẽ thật hữu ích,.Điều này rất ít người làm và hiểu được với khái niệm tài sàn hay tiêu sản.

[@nhatui.hiendai]

Bài toán mua nhà hay thuê nhà được anh Lâm Minh Chánh diễn giải cũng rất sâu sắc. Rất cảm ơn 2 anh. Chúc 2 anh sức khỏe để đưa ra nhiều video bổ ích.

[@zz.onmywingss2889]

phần công thức rất bổ ích ạ. Từ công thức sẽ ra được quyết định cho mỗi người. Đến bao giờ VNĐ mới đủ mạnh để có thể mua nhà với lãi suất 2% 1 năm như nước ngoài đây :))) anh chị em bên Pháp mua căn hộ trả góp trong 15 năm với lãi suất 2% 1 năm, bù lại thì lãi suất tiết kiệm hầu như ko có bao nhiêu

[@huyenvu9409]

Như bạn nói, bên Pháp lãi suất gần như ko có mình cho bằng 0%, lãi suất mua nhà 2%, tức lãi suất vay =l.s tk + 2%. Ở VN, l.s vay=l.s tk+3÷3.5%. Vậy ở VN đắt hơn Pháp 1÷1.5%, mà ở VN thuế nhà lại thấp hơn P... Bạn tính xem VN cũng có cơ hội đâu kém j P. Quan trọng là bạn giải đc bài toán tài chính cá nhân thôi. Chúc bạn sáng suốt.

[@haiyenbui2892]

em mong lắm 2 thầy sẽ làm một vài video chủ đề chuyên sâu về các quĩ ủy thác đầu tư tại VN (quĩ mở, ETF)

[@phuongxuan8164]

Quá bổ ích ạ. Mỗi một video e lại học dc thêm kiến thức tài chính do 2 a chia sẻ. Cảm ơn các a rất nhiều. Chúc các a và cộng đồng phát triển tốt hơn

[@cuocsongtainuocAo]

Công nhận hai bác tư vấn chuyên nghiệp thật, phải phụ thuộc vào vị thế của mỗi người. Cá nhân e thì chịu nhục ở nhà thuê, đi đâu đi xe taxi, xe tiện chuyến vài năm, lấy tiền đầu tư hiệu quả hơn nhiều, tài chính ổn rồi mua sau cũng đc.

[@AthenaPlus]

Nhục gì, bt mà. Bạn bè kệ mẹ bọn nó, quan điểm mình ở nhà thuê nhưng có tiền đi xe BMW vẫn hay, vì đạt được 2 mục đích cho c.s của mình, có nhà ở và có xe sang đi. Bọn bạn thì chỉ được 1 mà khó quá khó để lên xe sang, chắc năm 50 tuổi

[@toanthai6046]

áp lực tài chính lúc nào cũng khắc nghiệt hơn cảm giác an toàn thoải mái khi ở trong ngôi nhà của mình, chúng ta sẽ sụp đổ lúc nào không biết .

[@dunglieu6308]

chỉ có ai đang vay nợ mới hiểu,nhất là trong mùa dịch

[@mobile-ht2gx]

Mua là tốt nhất , vì đầu tư đi thuê có lãi nhưng cũng ko lại bằng bđs thổ cư tăng giá , kiều gì thì kiểu bạn vẫn cần phải có 1 ngôi nhà để vào và ra , sau này còn tiệc tùng bay lắc các kiều nữa ( ví dụ con cái học hành , đi làm , đưa đón .... )

[@anh-dichthuatahasocbitv5802]

Anh tuấn đưa 2 bài toán Thuê hay Mua nhà về cùng 1 hệ quy chiếu hay quá. Em thì hiểu đơn giản mấu chốt là ở Hiểu biết tài chính hay thông minh tài chính của chính mình. Nếu có hiểu biết tài chính, khả năng đầu tư kinh doanh... mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng cao ( 10-15 / năm ) thì nên Dành nguồn lực để đầu tư kinh doanh. Mạnh vì gạo - Bạo vì tiền. Nếu toàn bộ tiền tích lũy lại vay thêm để mua nhà thì áp lực tài chính khiến mình ko dám quyết định trc các cơ hội khác. Tks 2 anh!

[@duongmg]

tuổi trẻ chú trọng đầu tư, thuê nhà là hợp lý

[@chungkhoandautu2023]

Bài toán rất hay! Em cũng muốn góp 1 chút ý tưởng để giải. có rất nhiều dạng khách hàng. Thì Với cương vị là tầng lớp có tiền, , mà vị họ chưa có kiến thức đầu tư vì họ có công việc mưu sinh khác mà họ chuyên. Thì em nghĩ là họ sẽ trông chờ vào việc mua nhà , mua đất . Thế câu hỏi là ta nên tư vấn cho khách hàng là họ nên làm gì để giá nhà tăng lên. Và trong bao lâu?. Nếu em là người tư vấn. Em sẽ khuyên họ tìm người quen trong tệp khách hàng, mối quan hệ. Mướn miếng đất đấy làm ăn (nên lựa ngành có trong hệ sinh thái cùng nhau phát triển) . Sau khi qua thời gian. Các cái mối quan hệ cộng sinh tăng theo, miếng đất đấy, vị trí đấy tăng lên. Gấp nhiều lần chờ giá nhà tăng như các anh tính trong video này. Có khi còn kéo gần hoặc vượt chi phí cơ hội để đầu tư chứng khoán. Thế là giải quyết được bài toán rồi . !

[@NguyenTrung-pi1vr]

Dạ! Theo em là nên đầu tư và thuê nhà để ở. Thay vì đầu tư vào bđs là cái nhà thì nên đầu tư vào đất nền.

[@haiang1245]

Tư duy giống với mình chúc bạn thành công

[@vt4260]

Tôi xin khuyên những người nghèo, ít vốn, không nên mua nhà, và vay mượn tiền, trong thời gian này là kinh tế chết, gặp nhiều khó khăn trong tương lai của cuộc sống, cho nên phải giữ ít tiền để sống và tồn tại sau này, không nên tham lam trong lúc này, hiện tại nó chỉ giành cho những người giàu có, họ thu thập với giá rẻ hơn, để đầu cơ mà thôi ! Xin chào.

[@thaitran9746]

Tài giỏi về kinh doanh và tài chính như 2 anh này còn đang mua nhà ở rồi làm ăn thì tư vấn mua nhà hay ở nhà thuê lấy tiền kinh doanh làm gì. Rủi ro có thể xảy ra của việc ở nhà thuê mang tiền đi kinh doanh là suốt đời sẽ phải ở nhà thuê. Phân tích có khả năng chịu đựng được rủi ro khi xảy ra. Và sau rủi ro đó, mình có đứng dậy được tiếp hay không cũng là 1 điều quan trọng.

[@Flute1456]

Nếu bạn nói rủi ro thì khi vay mua nhà cũng có rủi ro mà, như dịch này mà vay mua nhà + thất nghiệp thì chả bán nhà đi mà trả nợ, rồi cũng phải đi thuê ở thôi à. Với lại có vấn đề nữa là mua nhà lúc nào, lúc nhà đất đã x2, x3 giá /3 năm gần đây thì liệu nó có lên nổi nữa ko, hay khi mình mua vào thì giá nằm đó hoài chẳng hạn...mỗi người phải tự giải bài toán của mình mới mong sát thực tế được

[@xitaqueen9410]

Rất cám ơn 2 anh. Ông bà ta quan niệm An cư lạc nghiệp, nhưng e nghĩ nếu k thể sinh lợi thì là tiêu sản chứ kp tài sản, nên đang khá phân vân. Video ở góc nhìn tài chính ntn rất thiết thực đó ạ

[@ThuyLala86]

A Tuấn nay mặc sơ mi chữ trẻ trung phong độ thế ạ😊 Hằng ngày cập nhật tin tức thị trường từ các anh. Rất hay, rất bổ ích!

[@uctuanindependentfinancial4931]

Cảm ơn bạn

[@vudinhtuan6582]

Vay tiền đầu tư thì đc chứ bỏ tiền ra mua nhà để ở thì lại tiếc đứt ruột! 🤫🤫🤫 dù vậy giờ mua nhà phố tài chính ko phải vay thêm 🤔

[@thainamchu3560]

Chúc kênh ngày càng phát triển

[@baotran3904]

Hai anh song kiếm hợp bích hay quá. Cảm ơn các anh nhiều ạ.

[@loanvu9838]

cảm ơn hai anh rất nhiều, rất rõ ràng bằng con số và công thức, dễ áp dụng.

[@iemnguyen1369]

Rất thực tế em cũng đã từng đắn đó nhưnh cuối cùng em chọn mua nhà chung cư qua sử dụng ko bị lỗ nặng và đầu tư tc cá nhân em ko giỏi

[@vannguyenchanel1453]

Nhiều khi mở youtube ra mà k biết xem cái gì. Em đã k biết đến kênh này sm. Cảm ơn các anh rất nhiều

[@vt4260]

Nếu Dịch bệnh xảy ra lớn, gia đình phải cần có tiền chi tiêu để tồn tại, đừng đầu tư thêm bất cứ gì ! Chết là hết, không mang theo được gì, phải biết trước để di chuyển đến nơi an toàn mà sống. Xin chào

[@HongTran-tc5eq]

Trong lúc giá nhà Cao như hiện Nay nên thuê không nên dầu tư quá mạo hiểm cuối năm giá dat sẽ giảm lúc do hãy xuống tiền chưa muộn

[@congtyhoanggia3384]

Tôi không bàn những kiến thức khác, riêng con số đi thuê nhà =6% là bất hợp lý. Tôi là người chuyên kinh doanh thuê nhà cho thuê lại, những căn nhà tôi đang thuê không bao giờ vượt quá 3% giá trị căn nhà, thông thường tầm 2-3% là chủ nhà đã thấy hợp lý rồi, nếu được 6% thì chắc không ai đi gửi tiết kiệm cả.

[@ngato2645]

Quá tuyệt vời, cảm ơn hai thầy, Em đã biết, quyết định của em từ cách đây 20 năm là đúng hay sai rồi!

[@Khiemdoan-n2g]

Sức lực mạnh nhất trên hành tinh là lãi kép... sử dụng nó càng sớm càng tốt 💪🏻💪🏻💪🏻

[@TamNguyen-wt5xv]

Hay quá ạ. 2 anh ra đúng lúc em đang rất cần cho việc ra quyết định. Cứ đắn đo mãi ạ

[@quanminh6144]

video rất hữu ích. cảm ơn anh Long anh Tuấn.

[@phongmarketing1609]

Tks Hai Anh! Là ma trận tuyến tính có nhiều biến, nên cuối cùng Kiến Thức tài chính & đầu tư & bds & lãi suất &....

[@thaiviet7172]

Cám ơn những chia sẻ hết sức bổ ích của hai anh ạ, chúc 2 anh sức khoẻ , luôn phong độ như trên video nha 😃😃

[@motpham5006]

Hệ số rủi RO dịch bệnh như hiện nay sẽ cho phép người đầu tư bị thiệt hại khi bđs giảm giá , chứng khoán giảm giá thì chuyện gì với nợ lãi suất ngân hàng hay các rủi RO khác nghe lời các ông thầy này chỉ có mang nợ cả đời nha

[@camchaungo3703]

Rất hay . Cảm ơ hai anh đã chia sẻ. Đâu đó em thấy phù hợp với tính toán quyết định của mình hơn năm quá. Mong sao có khóa học online để được học về tài chính.

[@KhanhAn0910]

video rất hay trả lời vấn đề nhiều người mơ màng.

[@sinhvan2411]

Mắc nợ thật là khủng khiếp.

[@haibancai7256]

2 biến số đó cũng giống như đầu tư chứng khoán: 1: Có tiền 2: mất tiền Nên phải có kiến thức tài chính

[@nguyencuong9347]

bữa nay a Tuấn mặc áo cài cúc, cà là vạt nhìn uy tín thế hihi. rất yêu quý a.

[@uctuanindependentfinancial4931]

Thanks bạn

[@vantung1245]

Tôi mua nhà 2 tỷ thời điểm đầu năm 2019 lúc đó tui bán 7 cây vàng đi với giá 35tr/cây, bây giờ sau 2 năm (đầu năm 2021) giá vàng 55tr/cây tăng 20tr/cây tạm tính tôi lỗ khoảng 140tr rồi. Nhưng giá nhà của tôi giờ phải tăng thêm tạm tính 500tr đồng. Ngoài ra tôi còn mất thêm gần 70tr lãi vay ngân hàng (vay 1 tỷ, sau 2 năm trả hết nợ) và bỏ qua chi phí cơ hội đầu tư của vốn từ có thì tôi lỗ chắc luôn. Nhưng cái lời ở đây của tôi không phải là giá trị tài chính mà là ở cái tâm lý.. Khi có nhà vợ chồng đồng lòng, an tâm để làm ăn, cố gắng luôn có động lực để phấn đấu trong cuộc sống nhiều hơn. Cái này nó ở tâm lý quan trọng hơn ở mỗi cá nhân.. Suy nghĩ ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của các bạn. Thân.

[@HienTr68]

Bài tính này loại bỏ yếu tố tâm lý ngay từ đầu clip có chia sẻ.

[@boycuo8156]

Cho hỏi lương bạn bn 1 tháng mà trả nợ ngân hàng nhanh zậy

[@vantung1245]

@@boycuo8156 Mình làm ngân hàng lãi suất thấp, với cả có hỗ trợ từ gia đình nữa bạn nhé.

[@dunglieu6308]

nói bạn đừng giần,chứ mua 2019 thì ko ngon,còn nói chẹnh 500tr thì là ước tinh thôi,chứ thực tế thì chưa chắc .Vì hiện tại giá luôn biến động ,mà tăng lên hay giảm xuống thì chưa chắc Nên lời hay lỗ giờ còn quá sớm,bạn nên chờ 1-2 năm nữa mới biết được

[@atNguyen-zn7pg]

@@HienTr68 thế mới có nhiều người đi học làm giàu. Đưa yếu tố tâm lý vào ai đi học

[@leanh7706]

MÌNH LUÔN THEO KÊNH A LONG, ĐỂ HỌC TỪ ANH

[@qtfxtrading]

Nếu tính Phương Án 2 ( 30% vốn X % LSĐT ( chắc chắn lãi hơn 10% mỗi năm ) - % CP thuê ) , VD LSDT rủ ro thì như thế nào . Trong clip luôn kèm theo người biết Đầu Tư tốt , còn các nhưng không nắm rõ đầu tư thì sẽ phải đăng ký học đầu tư vậy Chi Phí đào tạo bao nhiu % ?

[@hoanghung4993]

Các anh phân tích rất khoa học 👍👍👍

[@trongtruyennguyen4673]

Hay quá 2 a ơi. Cảm ơn chương trình rất nhiều ah.

[@sotacom]

Còn 1 điểm là khi dòng tiền dư từ việc thuê nhà thấp hơn lãi vay nên số tiền mang đi đầu tư ngày một nhiều hơn nữa ạ!

[@phantuyenvlog3279]

Những chiết đề rất hay và giá trị .

[@KhangVo-vw7xx]

Riêng e ở nhà bố mẹ đem 1 tỷ đó đầu tư sinh lợi thì tốt hơn nhiều. không thì thuê căn rẻ mà ở. khi tài chính đủ mạnh thì có thể mua nhà khoảng 10% tổng tài sản không vay. khi vay chẳng may công việc có vấn đề,ốm đau không có nguồn thu nhập thụ động và tiền dự trữ sẽ gây áp lực cho việc trã lãi. đơn giản, thoải mái tinh thần là tự do rồi

[@realestateagency8566]

Mua nhà = 10% tổng tải sản 😁. Thế hiện tại có mấy tỉ rồi mà phát biểu ghê thế thanh niên.

[@KhangVo-vw7xx]

@@realestateagency8566 mình nói khi nào tài chính đủ mạnh mà bác. Đó là quan điểm tài chính của mình. Mình không chi quá nhiều vào tiêu sản. Nhà ở đơn giản là được sống thoải mái là OK.

[@trandanh2284]

Hai anh chia sẻ kiến thức rất hữu ích với em. Em cảm ơn hai anh nhiều ^^

[@NguyenNgoc-ke5se]

Đang định mua nhà vào xem lại quyết định thuê một căn thật đẹp rồi đi đầu tư tiếp

[@tonygooner94]

Thực tế, dễ hiểu. Cảm ơn hai anh!

[@hanhphuong1159]

Chủ đề rất hay ạ!

[@truongson92]

Tuyệt vời hai anh ạ

[@saokimmoc]

Chào các anh, em đầu tư đc 2 năm rồi nhưng tự mày mò chứ ko qua trường lớp đào tạo nào. giờ em muốn học cẩn thận và bài bản mong 2 anh chỉ cho e những quyển sách về tài chính để e học thêm ạ. em cám ơn

Em có 1 góp ý là chung cư cũng tăng giá khá tốt đấy anh. Như trong sài gòn thì cc cũ cũng tăng rất mạnh. Ở Hà Nội cũng có nhiều cc tăng giá tốt. Ngay như khu Time city. Năm 2021 mua giá 21- 24tr thì sau 8 năm ở bán lại vẫn 38-40tr. Khu parkhill từ 2016 cũng tăng từ 40 lên 55tr/m2

[@dunglieu6308]

CC mua để ở thì ok,chứ đầu tư thì sai lầm

[@huonggiang7482]

Hay! Thực sự rất hay! Giúp em có thêm góc nhìn đa chiều❤️

[@nghiatm89]

Chắc gì đầu tư đã có lãi? Sao các ông cứ nói như kiểu đầu tư là chắc chắn lãi vậy, lợi nhuận và rủi ro khi mang tiền đi đầu tư luôn đi cùng với nhau, lợi nhuận cao thì rủi ro cao thôi, chưa kể thị trường bây h biến động nhanh và chiêu trò đầy rẫy.

[@thanhvungoc7883]

Mua thông qua ngân hàng là dủi do cao vì đã đóng khung tài sản..đi thuê linh hoạt hơn nếu ít tiền thì thuê nhà rẻ thôi.cũng giống như 1 a đi taxi và 1 a mua xe trả góp..a mua xe trả góp sẽ dủi do...nhưng có điều nếu mua nhà hay xe mà rất ngon bổ rẻ kiểu ngân hàng thanh lý là thì nhích thôi..?!vì thực chất nhà và xe ở chung cư vn là tương đối chững giá rồi ko thể lên được nữa...vv

[@XuanNguyen-uy3jl]

Bạn này phân tích rất có lý lên nghe để hiểu

[@thuydang7432]

Cảm ơn các Anh chia sẻ, thông tin rất bổ ích.

[@lamnguyen-fd5el]

Có một vấn đề nữa là đầu tư có thể thua lỗ

[@fltr3279]

Quá hay, cảm ơn 2 a

[@HungNguyen-vb3dv]

like trước khi xem

[@chaule7682]

Cảm ơn 2 a đã chia sẻ rất dễ hiểu ☺

[@huytruong9345]

bỏ tiền ra mua nhà, nếu lấy tiền đó lãi kép chak là oke đấy, tài chính cá nhân thì mấy nc phát triển ai cũng biết, vn giờ tranh luận ko hiểu lắm dễ hiểu toàn người đầu tư bđs, video này chưa thể hiện rõ, nhà là chung cư hay nhà trên mảnh đất nền, đa số ae mua chung cư, chung cư nó có thời gian khấu hao, nếu nhà giờ ae ở tp hcm 3 tỷ chak khó mua nhà đất nên ấy

[@uctuanindependentfinancial4931]

Bạn xem đến cuối mình có nói rất rõ

[@leanh7706]

LÃI VAY MUA NHÀ LÀ 10% CHO 6 THÁNG ƯU ĐÃI , HẾT ƯU ĐÃI THẢ NỔI LÀ 12% ĐẾN 12.7% ạ,

[@phucnguyenhong2753]

Ka bnn sa Alamkakllpkknjaj. akbqbeh E Hhq.xò Âmmamsmdndnfnd. Đ.

[@Khiemdoan-n2g]

Vậy là quá cao. Cứ cách 7 năm là trả ngân hàng gấp đôi số vay chắc chán mệt mỏi lắm hihi 🙊

[@leanh7706]

@@Khiemdoan-n2g đúng rồi đó bạn. Mình dùng đòn bẩy ngân hàng từ năm 2010 đến nay. Lên các bạn mà nghe báo chí, nó không đúng thực tế đâu. Thời gian ưu đãi là 10% thì gánh cái mức phạt là 2 đến 3% khi bạn trả trước hạn lên đâu cũng vô đó cộng lãi cũng là 12%. Ngân hàng là cái đầu buôn tiền lên không qua được sự tài giỏi trong tính toán của họ đâu.

[@locben3484]

Lãi 10% là ưu đãi vài tháng thôi, chứ thời hạn dài nó lên tới 14%/năm . Các bạn cẩn thận khi vay ngân hàng nha .👍

[@xiuxiuduu7128]

rất hữu ích cảm ơn 2 anh

[@nguyenduclan0509]

Vẫn là đầu tư cho lâu dài, chứ k tính đầu tư cho chất lượng cuộc sống trc mắt nhỉ. Chi phí cơ hội của việc con cái học hành, môi trường tốt, đi làm gần, sinh hoạt tiện, thoải mái…

[@Toanngo_64711]

a tuấn chọn áo body slim fit ạ , chắc đi gặp khách hàng lớn rồi , hnao mặt áo thoải mái hơn nhé a :D

[@uctuanindependentfinancial4931]

OK bạn

[@minhquangtran8807]

Vấn đề là dự đoán giá nhà đất trong tương lai đối với từng khu vực, loại nhà. Kênh nào dự đoán chính xác nhất.

[@purplepisces9379]

Mình đã và đang chọn trả góp nhà và xe, để tiền lẽ ra mua đứt được đầu tư. Khi các khoản đầu tư tạo lợi nhuận tốt, tôi gom dần trả dứt từng phần.

[@huebich7755]

Rất OK đấy ạ!

[@NgoTien-pt2cg]

Cảm ơn Anh Long, A Tuấn.

[@NinhNguyen-zb7ft]

Cảm ơn anh đã đưa ra chủ đề hay

[@tinhdinh8532]

hai a nói cũng đúng?với cà nhân tôi thì cuôc sóng nó k rống cuôc đời ?vì có ng k có tiền nhưng a e hoăc bố mẹ cho mượn đủ căn nhà thì họ mua ?còn nếu chính tay họ làm được tiền từ bàn tay thì họ sẽ kinh doanh còn đi vay hai phần tiền công v không ổn địch tôi thách thử chả lãi vài tháng coi? còn ai chả muốn mua đúng k

[@male7566]

cảm ơn các anh đã chia sẻ những kiến thức bổ ích

[@davidlemon3323]

Chuong trinh rat hay va huu ich

[@TuAnLe-il6ui]

Cảm ơn 2a, e đã có câu trả lời trong 5-10 năm tới :))

[@PLQuang2kvn1]

Có vẻ phương án vay và mua 2 anh cho ra công thức tổng đã thiếu mất - %LSĐT. Công thức đủ Phương án vay & mua theo đề bài: NHÀ*(%GIÁ NHÀ TĂNG - %LSĐT - %LÃI VAY) Xin ý kiến mọi người xem xét

[@uctuanindependentfinancial4931]

Anh đang giả định hai lãi suất đó bằng nhau để cộng lại thành 100% căn nhà

[@DungTran-uf4hu]

Nội dung hay quá. Rất hữu ích. Em càm ơn 2 anh rất nhiều

[@DungTran-ph6wv]

Dau tu vao nha se lo vi mat co hoi dau tu vao thu khac 2la vay von ngan hang 2ty dong trong vong 20 nam tuc la phai thue nha voi gia qua cao trong vong 20 nam

[@Atempo_Thuong]

Cảm ơn và chúc các anh sức khỏe

[@QuangVinhRealEstate]

Cảm ơn bài chia sẻ hữu ích của hai anh ạ

[@ducanbui1266]

Nội dung bổ ích, klq nhưng anh Tuấn mặc sơ mi hơi chật! Haha

[@justinlee2556]

Hôm nào hai bác nói về chủ đề vay tín chấp của các ngân hàng thương mại như Vp Bank, Tp Bank... hay của các cty tài chính như FE, One Credid... đi ạ. Em thấy hình thức vay tín chấp này các bạn trẻ hiện nay vay rất nhiều, thậm chí có người còn vay đến 3 ngân hàng và cty tài chính khác nhau...

[@Flute1456]

Vay tín chấp theo mình biết lãi còn cao hơn cả ngân hàng nữa, vay xong đầu tư gì để bù lại cũng là vấn đề nan giải, chứ đừng nói tới việc vay để tiêu xài, để làm việc linh tinh thì có lẽ sẽ quay cuồng trong vòng nợ nần quá.

[@phuongtrieu8105]

@@Flute1456khi còn xoay sở được thì đừng vay tín chấp bạn nhé. Một người quen của mình đã vay gần 20trđ và đã trả hết khoản nợ gốc và lãi theo lịch của họ. Nhưng khi vay NH thì không thể vay được vì nợ xấu ở cty tài chính (còn trên 10tr đồng)

[@cucnguyen-bm8jh]

Nội dung rất hay và hữu ích

[@sinhvan2411]

Hay quá 02 sếp.

[@ductrungnguyen816]

E muốn đăng ký khoá học QLTCCN của anh thì làm ntn ạ?

[@drhoang6951]

bây giờ xem lại video này, nghe lãi suất fed 0,25%, giờ giật mình, sau 2 năm quá nhiều thứ thay đổi

[@nghiaang3462]

Cảm ơn chia sẻ của hai anh nhiều.

[@kimhungasia]

hôm nào làm video về đầu tư nhà đất a ơi :D

[@user-wq9xg5ih1k]

trong video 2a có nói đến mua các chứng chỉ quỹ lãi suất khá tốt từ 10-13%/ năm, e muốn tìm hiểu về các chứng chỉ quỹ đấy? mua ở đâu, mua như thế nào? và là chứng chỉ quỹ gì ạ

[@harukoofficial153]

Video rất hay, đúng thời điểm em đang quan tâm giữa việc mua hay thuê nhà để lấy tiền kinh doanh. Cảm ơn 2 anh. Phần mềm như a nói chắc k free rồi?

[@quanseto975]

Xem đúng video mà tôi đang băn khoăn tuy nhiên...

[@uctuanindependentfinancial4931]

Tuy nhiên sao bạn

[@hengrothana5535]

Tôi muộn rồi 2a ơi. Nh nó muốn xiếc lấy nhà rồi. Vay 70% , lúc này covic bao vây nữa

[@uctuanindependentfinancial4931]

Đó chính là vấn đề

[@TinhNguyen-nx8xz]

Vây mua nhà nếu nhà đất tăng giá thì ok còn nếu nhà đất hạ cộng với thất nghiệp thì sao

[@connectingglobal]

Nếu không phải mua chung cư mà là mua nhà vùng ven thì mình nghĩ tỉ suất tăng giá sẽ cao hơn nhiều, có khi 100% cũng có, 7% thì hiếm

[@dunglieu6308]

bạn nói đúng,nhưng rủi rocũng tương ứng,nhiều khi là 100%

[@connectingglobal]

@@dunglieu6308 mua nhà check quy hoạch và có sổ mà bạn