Трансформация риэлторской услуги в элитке. Александр Дьяченко | VDT

[@BoatLabPro]

Всем привет! Это Дьяченко Александр! Не удивляйтесь, друзья - просто в этой среде, KZbin я представлен под именем своего бренда, занимающегося подготовкой катеров для спортивной рыбалки - компании BoatLab.Pro. Так что если у вас будут вопросы по дорогим современным катерам - может их смело адресовать мне! Ну а пока, здесь, в гостях у Алексея Аверьянова, я с радостью отвечу на ваши вопросы касательно ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и ОБУЧЕНИЯ профессии Эксперта по недвижимости в рамках системы Open-Sales.Ru Поехали!

[@ИринаТитовец-в2о]

Александр Дьяченко супер. Спасибо

[@marketing.podcast]

Привет тёзке с мягким знаком в фамилии))) Меня вот зовут Александр Дяченко - digital-маркетолог, ведущий подкаста "Маркетинг и реальность". Нам нужно что-то замутить вместе))) Пожалуй, позову в свой подкаст))

[@СветланаАрхипова-ч4ъ]

А как лично вы относитесь к аукционным продажам на элитном рынке? Нет ли в этом подходе некоторого обесценивания продукта и какие перспективы у этого способа, на ваш взгляд?

[@BoatLabPro]

Я лично очень положительно. Но при условии, что вы знаете не понаслышке специфику этого рынка и являетесь его участником. Перспективы также вполне понятные и позитивные.

[@victoriasemenyuk]

На самом деле, на мой взгляд, поменялась базовая часть рынка - покупательский интерес и покупательская способность. Но Александр почему-то говорит о «надстройке» - способах рекламировать товар и прочее. Вы, и правда, считаете, что, научившись у вас, правильно говорить «нет» и грамотно таргетировать рекламу, ваши слушатели обманут рыночную реальность?

[@BoatLabPro]

Раньше все работали в условиях бархатной конкуренции и растущего рынка - поэтому иметь прокачанные skills по продажам было необязательно. Да, рынок поменялся и предъявляет повышенные требования к брокерам (экспертам, агентам). Мы не только учим таргетировать рекламу, но и многому другому, что как раз и есть те самые пресловутые Skills! И еще. Если вам не понравится - мы вернем 100% денег

[@nikita.moskva]

Как вам идея пригласить Александра Харыбина на интервью , он известный в Ютубе агент арендник. Насколько я помню у вас не было интервью с агентом , который занимается арендой. Думаю это будет интересно аудитории.

[@VDT]

Да, я подписан на Александра в ФБ. Но вот тема аренды как-то не близка. Хотя уверен, что получилось бы интересное интервью))

[@sashabovkun9629]

Александр, где можно о вас почитать? Где преподаете, какие программы?

[@BoatLabPro]

Sasha Bovkun самое ближайшее - это наш курс Open-Sales.ru где я веду множество тем, большинство наверно. Иногда я бываю у Санкина на Broker De Lux. Еще есть личный коучинг и консалтинг непосредственно в агентствах.

[@andreyignashenko9218]

Кто сегодня ваш основной «ученик» - новички, решившие попробовать себя в новой профессии, или повышают квалификацию те, кто уже работает на рынке?

[@BoatLabPro]

Новички - в первую очередь. Но и старичков ждем.

[@ДмитрийГ-е1щ]

Вопрос к Алексею. Любопытно получается. В прошлом выпуске у вас Ковалев говорил о том, что надо найти способы противостоять новым веяниям на рынке (типа ЦИАНа). В этом выпуске ваш собеседник говорит что-то типа «кто не перестроится, тот умрет». А вы сами какой точки зрения придерживаетесь?

[@VDT]

Однозначно, нужно меняться! Постоянно. Тенденция к тому, что нужно еще быстрее двигаться, чтобы хотя бы оставаться на месте. И противоречий нет, между тем, что говорил Константин, и тем, что говорит Александр.

[@OlgaJatsenko]

Не могли бы вы пояснить, что значит, вы специализировались не на продавцах, а на покупателях? В чем разница и почему вы выбрали именно это направление?

[@BoatLabPro]

Это значит, что я не оказывал бесплатных услуг покупателям, работая с ними только по предоплате и на основании четкого договора. Продавцу наша услуга гораздо нужнее и имеет реальную ценность, в отличие от Покупателя, который звонит по агентствам недвижимости, как в бесплатное справочное бюро, не более того.

[@gipnolog-psyholog]

А что думаете о системе "Револьверных продаж" Захарова- (Курча) ?

[@BoatLabPro]

Ничего не думаю. Слышал о ней от коллег, но изучить не успел. Приходите к нам на курс и я, в рамках отработки домашнего задания, дам вам возможность выступить по ней перед аудиторией. OUPEN - мы за открытость во всем!!!

[@VDT]

Лично я только краем уха слушал про это. Не знаю, насколько термин "револьверные" применим к элитной недвижимости.

[@АлексейКурбатов-п7п]

Хотелось бы получить для ознакомления запись семинара в СПБ, который Александр упоминает в конце беседы.

[@BoatLabPro]

На два вопроса выше вашего мой ответ))))

[@VDT]

Здесь продублируем - open-sales.ru/video/index.html

[@alexabazidis]

Спасибо за интервью. Много полезного узнал. Александр, а как можно посмотреть запись семинара?

[@BoatLabPro]

Зайти на сайт open-sales.ru, зарегистрироваться и получить запись в подарок))). хотя есть способ и проще, ноя пусть это останется пока тайной.))))

[@VDT]

open-sales.ru/video/index.html Здесь по ссылке

[@g2maxich957]

Это правда что на сайте ты зороботал 30т рублей

[@VDT]

ислам-футбол фри фраер, на каком сайте и кто заработал?

[@TheNLO2012]

Стоп-стоп. Что-то я потерял нить: рынок покупателя, но плясать вы предлагаете все равно от и вокруг продавца? В чем логика?

[@BoatLabPro]

Конечно. Продавец недвижимости сейчас остро нуждается в помощи профессионалов, чего нельзя сказать о Покупателе, которого гораздо больше интересует не услуга и тот, кто её оказывает, а сама недвижимость.

[@ИгорьКарцев-у6ь]

Как я понимаю, вы не практикующие риэлторы. Или редко практикующие. Не звезды, короче. Почему люди должны к вам идти на обучение? Что за «практичность» курса, если практиков-то нет…

[@BoatLabPro]

Вы видео посмотрели? я практически со сделки в студию приехал, о чем говорю Алексею. Это сообщение пишу, после трех встреч с Клиентами. НЕ практикующие? Вы серьёзно?)))

[@TP-fl9ul]

Все эти курсы фигня там только теорию можно получить. Все навыки надо на практике отрабатывать.

[@VDT]

Да кто ж вас, батенька, то в элитной недвижимости к практике то допустит?)) У нас 1 лид стоит 10-15 т.р. Стратегия работы от продавца элитной недвижимости на эксклюзиве - это единственный путь выхода на элитный рынок. Это я вам как владелец агентства элитной недвижимости со всей ответственностью заявляю! Да, практика важна, безусловно. Но так мы и учим, как выйти на эту практику в кратчайшие сроки, уже завтра после первых нескольких занятий!

[@BoatLabPro]

Занятия, в принципе, предполагают, что вы одновременно практикуете.

[@TP-fl9ul]

VDT l Влог о недвижимости и строительстве да вы не переживайте, я уже давно в этом бизнесе без всяких теорий

[@VDT]

@@TP-fl9ul, значит вам повезло и вы успели заскочить! А сейчас новичку зайти на рынок элитки практически невозможно.