ШВЕЦИЯ: покупка дома в Швеции, на что надо обращать внимание

Привет, друзья!
Это видео я записала по запросу подписчицы в Инстаграм.
Какие есть особенности покупки дома в Швеции? О чем нельзя забыть? На что обратить особое внимание?
ЕЩЁ ИНТЕРЕСНЫЕ ВИДЕО:
Рум-тур по моему шведкому дому: • Рум тур по моему шведс...
Покупка недвижимости в Швеции: • ШВЕЦИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ: ...
Аренда жилья в Швеции: • ШВЕЦИЯ, АРЕНДА ЖИЛЬЯ: ...
ВОВЛЕКАЙТЕСЬ В ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Подписывайтесь на мой канал и Инстаграм!
KZbin: / @svenskadagar
INSTAGRAM: www.instagram....
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
E-mail: [e-mail]
Комментируйте, ставьте ваши лайки!
Приятного вам просмотра!

[@holonboden]

Познавательно, спасибо за обзор!

[@svenskadagar]

Спасибо!

[@EilasM274]

Как всегда супппеееееррррр!!!!!Красотка,умница!!!!Тысячу похвал.....Браво 👏.

[@svenskadagar]

Спасибо 😊

[@nataliataksami4581]

Спасибо за канал. Очень интересует система отопления в частных домах. В Финляндии у нас, например, это вопрос номер 1.

[@VladislavMavrin]

Спасибо большое за ценную информацию, подскажите как по-шведски правильно называется сертификат на ремонт?

[@elenasoukhanov5999]

Спасибо огромное. Можно дополнительно вопрос? Нужен ли риэлтор при поиске и покупке дома для покупателя?

[@никитинаекатерина-м3с]

Очень подробно рассказали . Спасибо

[@petr3788]

Несколько вопросов в дополнение к комментарию ниже: - Можно ли дом в частной собственности сдавать кому угодно, на сколько угодно и за сколько угодно денег, без ограничений в год по времени и прочих? - Когда покупаешь дом в частную собственность, как обстоит дело с землей, на которой он стоит? В цену дома эта земля входит или нет? Если не входит - как делают, покупают и землю или живут не на своей земле? - Почему если дом и территория в частной собственности кто-то запрещает что-то на ней делать? И где прочитать эти ограничения?

[@micoberss5579]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@Эндокринка.Простоосложном]

Да уж хорошо живут бюрократы, заплати по сути за воздух (я про собственность)... А ещё по ремонту не понятно....фирма в каком плане, ну к примеру, если я хочу просто мебель поменять, это тоже нужна какая лицензия или это касается именно переноса сантехники или плиты.?

[@svenskadagar]

Неееет, мебель можно просто взять и поменять :) Я имею ввиду РЕМОНТ :)

[@maximtuigunov1144]

Только значимые зоны подлежат ремонту с сертификатом. Сан узлы - это точно, не счет кухни , не знаю. Думаю, что если просто замена мебели то нет проблем, а если менять еще и канализацию и подвод вода, то тоже нужен сертификат. Электрические работы, также требуют сертификата, но местные говорят, что можно и самому частично что то менять, так как отследить кусочечную работу невозможно и никто этим не занимается

[@marvinheemeyer8341]

Я бы хотел изучить тему бизнес эмиграции в Швецию,как открыть бизнес гражданину рф что бы переехать навсегда.

[@oxident90]

Главное, чтобы бабки были на все, остальное-это дело двадцатое.

[@marvinheemeyer8341]

@@oxident90 сколько?

[@oxident90]

@@marvinheemeyer8341 500000$))

[@marvinheemeyer8341]

@@oxident90 👎

[@b213videoz]

@@marvinheemeyer8341 Пан бизнесмен нищеброд ? 😀

[@Oleg-pq2cl]

А что по расходам villa vs lägenhet?, ежемесячный расход на виллу как правило ниже, но за счет того что нужно самому "чинить протекшую крышу", итоговые расходы могут быть и выше, или нет?

[@maximtuigunov1144]

Местные говорят так, что лучше я буду вкладывать деньги в себя, нежели чем в ассоциацию. То есть предпочитают полное владение.

[@marvinheemeyer8341]

👍🇸🇪💙

[@petr3788]

Неужели не разрешается сделать ремонт ванной самостоятельно, без сертифицированной фирмы? Или, например, частного мастера (знакомого плиточника, скажем) нанять?

[@svenskadagar]

Конечно можно! Вы, видимо, видео невнимательно смотрели ;) Я говорила о страховке

[@margareteland8176]

Добрый день, спасибо, много нужной информации. Подскажите, как делать ставки, если пока нет документов Швеции?

[@svenskadagar]

А каких документов нет?

[@margareteland8176]

Никаких

[@ipand1011]

Вилла - это деревенский дом Village home

[@maximtuigunov1144]

Вилла, это отдельно стоящий дом и не обязательно в деревне, в городах их полно.

[@Oleg-pq2cl]

как я понял pantbrev не надо платить если размер моего кредита не превышает размер кредита (pantbrev) предыдущих владельцев на это жильё, и это не зависит от цены жилья. т.е. платить только за превышающую часть размера кредита.

[@maximtuigunov1144]

Правильно, но учитывая темпы роста стоимости жилья в Швеции, вы не не найдете такой объект, который не прибавил в цене

[@Oleg-pq2cl]

@@maximtuigunov1144 Не от цены жилья зависит, вот у меня не было pantbrev, хотя я его ожидал. возможно ещё в каких-то случаях он не платится...

[@ipand1011]

8:20 туалет и баню можно на улице разместить без сертификатов?

[@svenskadagar]

На баню обычно нужна лицензия, но зависит от типа бани!!! Про туалет не знаю :)

[@Frantsevich99]

Можно ли купить дом, если есть есть personnummer, ID kord, но нет работы? Однако, есть деньги на покупку и ипотека не нужна.

[@svenskadagar]

Можно. Но как и в любой стране, любой банк хочет захомутать вас в кредит. Тут тоже маклеры сотрудничают с банками, знаю случаи, когда очень трудно было людям купить полностью без кредита ☹️ Но в итоге с трудом удавалось.

[@Megido6]

А вот эти ремонты ванны/кухни через спец. фирму касаются квартир или только домов?

[@svenskadagar]

Всего

[@Megido6]

@@svenskadagar ха, я так и думал. потому что по сайтам продажи/сдачи в аренду прослеживается единый стиль/метод прокладки водопроводных труб ну или подключения бойлера. Так же везде один и тот же материал(стальные трубы). Видимо есть какие то стандарты на этот счет. А не как здесь в снг кто как может и из чего может. Блин честно я долго голову ломал почему там везде сделано четко и по стандартам. Пока вот не наткнулся на ваше видео. вообщем спасибо

[@АндрейБогодухов-г5у]

🙃🙃🙃

[@sverige..n]

Спасибо большое

[@svenskadagar]

Всегда пожалуйста :)