Vecinos de Buenos Aires se organizan contra demolición de casas antiguas

[@edtsvids626]

Es de risa escuchar como inmobiliarias y políticos de Bs As maquillan esa destrucción y edificación de torres grises como democratización de la ciudad, cuando son edificaciones para gente de un poder adquisitivo que nada (nada!) tiene que ver con el porteño/a promedio. Las ciudades con conciencia de su patrimonio lo ponen en valor. Quieren atraer el turismo, pero si destruyen todo el patrimonio de la ciudad, las arboledas, si la ciudad sigue vivendo de espaldas a su río.. ¿que va a diferenciar a Bs As del resto de ciudades del mundo?.

[@SantiagoLevrio]

No esta basado en evidencia, y además tenes un error conceptual. Es cierto que personas de clase media alta y rica es la que puede participar de proyectos inmobiliarios. Pero cuando esas personas se mudan a algo nuevo dejan algo mas viejo vacío que se vende más barato. Si prohibieras este movimiento la vivienda sería incluso más cara de lo que es hoy. El debate no es un terreno moral es un tema técnico. No cambies el foco.

[@edtsvids626]

Hola, el foco de la nota está en la constante destrucción de viviendas catalogadas como patrimonio de la ciudad. En mi experiencia personal: si yo pusiese en alquiler y/o venta mi actual vivienda -casi 30 años de antiguedad-, el precio se habría abaratado ligeramente, sí, pero las únicas personas capaces de alquilarla/comprarla seguirían siendo gente de clase media u alta. Es decir: no solucionaría el problema para el grueso de la ciudadanía de Bs As. La movilidad de la que hablás no está prohibida y suele estar al abasto de gente en una situación económica estable, mayormente acomodada. De ahí que me resulta gracioso que intenten vender sus negocios de gentrificación maquillándolos como si fuesen planes democratizadores de viviendas para todos.

[@SantiagoLevrio]

@@edtsvids626 los DATOS muestras que no hay demoliciones de inmuebles catalogados. Incluso desde 2021 se prohibió la demolicion parcial dejando la fachada en inmuebles con catalogados cautelar. Hay que basar la opinión en DATOS para ser creibles

[@Ariel.94]

Larrata el asesino de Favaloro

[@albertho19]

NO HAY QUE VOTAR A LARRETA, ESTA ACABANDO CON LOS PATRIMONIOS HISTORICOS DE NUESTRA CIUDAD !

[@luisricardogalarza1370]

mentira , se han restaurado y refuncionalizado mas edificios historicos que nunca

[@germangonzales6985]

Aquí en Lima pasa lo Mismo Monumentos Arquitectónico desde la Colonia de 500 años etapa Republicana de 150 años Afranceada. Demolido. Centro de Lima, Av Arequipa. Jesús María. Barranco etc. Saludos desde Lima - La Vieja.

[@claudiaramos5707]

Parece que es la política destructiva en toda América Latina, muy triste. Después los desarrolladores con ése dinero se van a disfrutar del patrimonio de Europa

[@ViolettDallion]

Es un fenómeno global, además de la gentrificación que sólo provoca problemas a los locales 😭 pregunten aqui en CDMX estamos en las mismas si no es que peor.

[@angelestorres6334]

Peor que en arjentina??? Lo dudo mucho. ¿Problema de gentrificacion en Mexico? No me hagas reir, se ve que desconoces

[@angelestorres6334]

NADA QUE VER los problemas en Baires, con el de CDMX… que basicamente es el del aumento de rentas/precios del alquiler en varias zonas de la ciudad (por la llegada de mas y mas extranjeros con R€CURSO$)

[@SantiagoLevrio]

Sólo una pequeña porción de lo que se construye es lujo. En Buenos Aires hay mucha clase media viviendo en unidades nuevas. Como no es un país con crédito hipotecario la construcción es una vía de acceso. Acá no construyen fondos de inversión ni bancos. No es todo igual.

[@ultraarg6615]

Quiero que hagan lo mismo con las villasmiserias.

[@claudiaramos5707]

Los desarrolladores después viajan a Europa a ver Patrimonio con la plata de nuestra demolición. Horrible

[@SantiagoLevrio]

Prejuicio sin datos, no vale la pena responder

[@IsabelDhampir82]

Está pasando en toda hispano América, según veo. Lo mismo ocurre acá en Chile. Mi ciudad, Chillán, no posee un patrimonio arquitectónico muy antiguo pues que ha sido destruida por varios terremotos, sin embargo ya se están derribando los hermosos edificios levantados a mediados del siglo XX para reemplazarlos por horrendos edificios tipo contenedor.

[@alemedinaa]

¡Qué triste! A eso se le llama lavado de dinero.

[@nuribanconstantino2012]

Pero querían su milei, ahi tienen un adelantito.

[@saidtoshimaru1832]

Topadora Larreta.

[@ultraarg6615]

Si las casas son feas o no son historicas no tengo problemas en que las demuelan.

[@ricardoestebancampa7763]

Colapsaran los servicios sanitarios , electricidad y gas.

[@SantiagoLevrio]

Se construye mayormente en las comunas 6, 9, 10, 11, 12, 13 y 14 (hace muchos años). Y no hay coincidencia con datos que haya relación con falta de suministros que si es mas recurrente en las comunas 1, 2, 3, 4 y 5. DATOS

[@ultraarg6615]

Todo lo contrario, dan mas trabajao

[@ricardoestebancampa7763]

@@ultraarg6615 seguro que sos desarrollador inmobiliario o trabajador de la construccion y no te importan los vecinos.

[@mati-ln4yj]

Esas mismos inmobiliarias que destruyen, son los que despues van a europa y se quedan maravillados con la arquitectura, y aca las tiran abajo, son unos hipocritas !

[@oscardiaz3226]

Por favor... Buenos Aires es una de las ciudades más hermosas de A. L... detengan la demolición de sus casas antiguas... deben declararla patrimonio de la humanidad...

[@angelestorres6334]

Seee claro y luego que la ONU vaya a Port-au-Prince (🇱🇮) y declare alla lo mismo. Estan en ruinas y NO HAY 💰, entendiste ya?

[@SantiagoLevrio]

Hay 20.000 protegidas, barrios enteros inmaculados que no se pueden tocar (hoy es donde la gente menos uqiere vivir, no es opinión, es dato). Cuanto más hace falta preservar?, todo? es pregunta sincera.

[@danielamolima7186]

Bueno pero acá el problema es q te hacen un edificio alado de tu casa de más de setenta años y obviamente te mueve todo y te la destruye imagínate vivir con nenes chiquitos con una construcción alado tres años meta escavar golpear y el miedo q se te venga abajo tu casa con todos adentro

[@SantiagoLevrio]

@@danielamolima7186 las molestias son un problema temporal. Es como que te quejes de que corten las calles para hacer un subte. Esta todo bien pero no es razón suficiente para prohibir la construcción.

[@MartinFaragassoArt]

@@SantiagoLevrio Esas construcciones son asquerosamente horribles y berretas, degradan completamente al barrio y a la ciudad. Queres tirar una casa y construir edificio? bien, hacelo con un maximo de 4 pisos, y mateniendo el estilo arquetictonico, clasico/neoclasico a la europea. Obviamente esto no sucede nunca, porque la idea es hacer unos mangos rapidos construyendo edificios basura.

[@normareyes1555]

Ojalá Palermo no pierda su encanto, realmente lo " vintage" llama mucho😮!

[@angelestorres6334]

Si te gusta lo "vintage" , te va encantar La Habana 😷

[@SantiagoLevrio]

La normativa en 1944 permitía construir edificios en altura sin pulmón en manzana. En 1978 se crearon las "Zonas bajas" (Palermo Viejo + Palermo "Soho" -entorno plaza Serrano-) en 2018 se mantuvieron las alturas en esas zonas bajas, y se bajó de 84 a 45m la altura máxima en zonas densas. El 40% de las parcelas en Palermo sólo se puede construir hasta 5 plantas. DATOS

[@luisricardogalarza1370]

las obras con significancia ,arquitectonica, cultural o patrimonial en general esta mas protegida que en cualquier otra capital del mundo

[@arturomontero_s.7002]

Al menos tienen un registro de los inmuebles patrimoniales. No que en mi ciudad por restringir las edificaciones nuevas en el centro, prácticamente mataron al mismo.

[@SantiagoLevrio]

La Ciudad de Buenos Aires pose casi 20.000 edificios protegidos y barrios enteros que no se pueden tocar. Es una realidad totalmente distinta al resto de LATAM

[@luisricardogalarza1370]

las obras con significancia ,arquitectonica, cultural o patrimonial en general esta mas protegida que en cualquier otra capital del mundo

[@Cryin10]

por qué parece q los extranjeros le dan importancia solo a buenos aires? encima palermo.. parece joda! este es el último de los problemas del país. demuestren la inflación, la deuda, la ineptitud de los políticos de cuarta, la pobreza...

[@angelestorres6334]

Porque es tu capital, si ahi estan mal entonces en el resto del pais se sobre entiende que estaran peor

[@Cryin10]

@@angelestorres6334 Buenos Aires es un microclima y no representa al país para nada. El país vive y depende del campo. Muchos en el interior vivimos mejor antes que en un depto de 2x2 de un edificio de hace 100 años

[@angelestorres6334]

​​@@Cryin10 *microcosmo. Entonces NO eres de Rosario, donde cada vez mas gente tiene que ir a buscar de comer a los tiraderos

[@faustoargento2603]

​@@angelestorres6334santafe tiene su gobernador

[@SantiagoLevrio]

Es un dato falso de la nota, en Argentina no hay inversión extranjera directa. Es un prejuicio sin datos de respaldo.

[@nose10620]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@angelestorres6334]

Todo en ruinas… 🏆🏆🏆

[@SantiagoLevrio]

Debes estar hablando de las Comunas 1 y 2 dónde rige la prohibición de construcción (en gran parte de ella) En estas comunas es dónde más cayo el valor de los inmuebles, donde mas oferta hay y donde menos interés hay por mudarse. Los edificios antiguos son muy lindos pero poca gente quiere vivir y mantenerlos. Hay que preservar lo suficiente que se pueda mantener, o simplemente caerán en ruinas por abandono.

[@MartinFaragassoArt]

@@SantiagoLevrio deja de mentir y repetir el mismo comentario. La gente no quiere vivir en esos inmuebles que decis por el barrio no por el tipo de edificio/departamento. Fijate cuanto dura en venta un departamento antiguo en Recoleta o Palermo, se vende mucho mejor que cualquier otro. Es mas esos departamentos nuevos berretas que estan echos con 2 mangos, en un par de años ya estan destruidos por la pesima calidad de construccion. Y ahi a los dueños les cuesta mucho venderlos, esta plagado la ciudad de departamentos de 2 ambientes de edificios que no tienen ni 10 años y no los pueden vender.

[@Wilber9r]

El equivalente paceño a Palermo, Sopocachi, está atravesando lo mismo desde hace años... cada vez son menos las viviendas con influjos del movimiento moderno o regionalismo alemanes que caracterizaban a este barrio de la sede de gobierno boliviana. Todo por el interés de las constructoras que pesa más en los gobiernos que el patrimonio. Cabe añadir que la calidad de estas nuevas edificaciones es pésima comparadas con las realizadas antes de 1950 mucho más adaptadas al clima de La Paz y sus necesidades particulares.

[@juannunesdacosta9019]

Habría que preguntarle a esa gente que protesta en donde viven y van a ver que todos dicen en departamentos

[@SantiagoLevrio]

No quieren obras, se entiende, todos queremos mantenernos donde estamos sin molestias. Es comprensible. Sin embargo, distinto es querer hacer pensar que son "los vecinos" como si fuera mayoritario. Son tensiones lógicas. No hay que enojarse, hay que explicar y llegar a un acuerdo, o por lo menos intentarlo.

[@martinrodriguezrivas6481]

Si por departamentos te referís a torres, te respondo, no es este el caso, los vecinos que ves ahí viven en casas o ph, tipicas de palermo viejo.

[@SantiagoLevrio]

@@martinrodriguezrivas6481 los DATOS muestran que de las casi 1000 obras que se aprueban por año. El promedio es de menos de 2000m2 y con una altura promedio de 6 pisos. Te recuerdo que Diagonal Norte tiene edificios de 67m. 40% más que la altura que se permite hoy ennCABA sobre avenidas

[@ultraarg6615]

Privilegios tira el pibe 😂 Osea los derecho segun el es lo que el cree y no lo que los demas creen?

[@luisricardogalarza1370]

son 4 gatos locos los que protestan

[@dana0902]

Esos edificios se ven que no son antisismicos.. Cuidado les pasa lo que pasó en Turquía

[@juampiss7359]

Buenos Aires no es una zona sismica a diferencia de Turquia

[@patryale127]

😂😂😂😂😂😂 Buenos Aires NO ES ZONA DE SISMO😂😂😂😂😂😂

[@angelestorres6334]

​@@juampiss7359 menos mal jejeje

[@SantiagoLevrio]

Los edificios construídos desde 1978 en adelante se apoyan sobre fundaciones de terreno duro. Están sobredimensionados para soportar los casi nulos movimientos sísmicos de Buenos Aires.

[@Vallarta1969]

Exactamente lo mismo está ocurriendo en todo el planeta.

[@angelestorres6334]

La inflacion a 3 digitos ?!? Naaaa

[@jesusalberto5806]

Pero si ellos no son los dueños de los predios ¿que alegan?

[@juancarlospacheco3523]

Es importante preservar su legado .......solo por eso. Argentina ❤❤❤❤❤❤

[@RodrigoPerez-xz8ul]

No has entendido el sentido. Las construcciones tienen valor cultural y patrimonial para la ciudad. Defender ese tipo de construcciones representa el sentido de pertenencia que tiene la gente por su barrio y su ciudad. Además, los sistemas de acueducto y alcantarillado van a tener problemas en un futuro no muy lejano al incorporarse más unidades habitacionales.

[@martinrodriguezrivas6481]

No se puede estar en contra de la venta de un terreno privado, se pide que se respete la identidad del barrio con lo que se haga despues. Uno de los puntos es la altura tradicionales del barrio.

[@edtoar]

Se quejan que no hay vivendia….y ahora se quejan

[@SantiagoLevrio]

Respeto su derecho a participar de la discusión de modelo de CIudad. Y es natural que haya contradicciones por que en definitiva están defendiendo cuestiones individuales disfrazadas de colectivas. De todas maneras, hay que dar el debate, siempre.

[@martinrodriguezrivas6481]

En CABA no hay falta de viviendas, hay falta de acceso a la vivienda y como lo explica el desarrollador inmobiliario en la nota, esto no viene a solucionar ese problema, ya que esta destinado a la clase media-alta y principalmente para la renta en dólares

[@MartinFaragassoArt]

la mitad de los departamentos en Buenos Aires estan vacios, asi que por mas que sigas construyendo eso no va a resolver el problema. Lo que dice el PRO y las inmobiliarias es MENTIRA.

[@SantiagoLevrio]

@@MartinFaragassoArt este comentario no basa su afirmación en información.

[@SantiagoLevrio]

@@martinrodriguezrivas6481 te agrego información. Si bien yo dije la verdad respecto al perfil de los compradores. No es menos cierto que cuando alguien se muda a algo nuevo deja algo más antiguo de menos valor disponible. En esa cadena. La oferta de unidades nuevas dan como resultado más oferta a menos valor. Desde ya que si crédito hipotecario la ecuación no cierra ya que por más que bajen de precio las unidades antiguas, siguen siendo poco accesibles para buena parte de la población. Sin embargo, si no ocurriera que exista oferta nueva sería incluso menos accesible o peor aún, si se abre una ventana de créditos hipotecarios se votarían los precios dejando los créditos solo para los más ricos. Esto es un sistema complejo, in ecosistema, donde lo intervenir generas daños en otra parte.