Veja Porque Morar Fora do Centro de Braga é uma boa opção para comprar Barato! 🇵🇹 🇧🇷

[@KistnaEuropa]

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[@IsaacAdrianoAdriano]

Que bom! Tens sido uma grande bênção para nós que Deus continue te abençoando sempre 🙏🏾🙏🏾

[@KistnaEuropa]

Obrigado 🙌

[@daniel8leonel]

Seus vídeos ajudam a baixar o valor dos imóveis em Portugal. Parabéns!

[@KistnaEuropa]

Fico feliz em saber

[@josealmeida3231]

KKKKKKKKKK !!! Realmente o preços dos imóveis está a baixar !!!...Resta saber se isso se deve ao amigo KIST !!!

[@KistnaEuropa]

@josealmeida3231 não tenho este poder.. (>;

[@MarinaFilipa.1980]

@@daniel8leonel piada, só pode! Baixar? Eu sou Portuguesa e não vejo nada a baixar. Apartamentos a mais de 600€ a renda é um escândalo face aos preços que tínhamos antes de haver tanta procura. Não vejo onde vocês vêm os preços a baixar e muito menos onde é que viver na periferia significa preços mais baixos, sendo que as zonas que antes eram mais baratas, agora estão extremamente caras. Ainda por cima em Braga. É melhor prestarem atenção antes de falarem este tipo de coisas de forma a que não piorem o que já está insustentável

[@phigurinhas]

@@MarinaFilipa.1980 concordo. A iniciativa dele é mais tranquilizadora mesmo. Realista, Portugal é abençoado por que não tem guerras, nem inimigos políticos.

[@claricecardoso7409]

Kister sempre nos ajudando. Ainda na Luta cá , mas qem sabe 1 dia realizo meu sonho 🙏🇵🇹

[@KistnaEuropa]

Obrigado pelo seu comentário Clarice.

[@IsaacAdrianoAdriano]

Muitíssimo obrigado pelos vídeos

[@KistnaEuropa]

Eu que agradeço

[@mariaaparecidasilvabarbosa9765]

Parabéns 🎉pelo vídeo

[@KistnaEuropa]

Obrigado 😃

[@pauloroberto_1101]

Me aposento daqui a três anos e morar em Portugal está nos meus planos. Parabéns pelos bons vídeos que nos ajudam muito em nossas escolhas.

[@KistnaEuropa]

Sucesso nos seus planos Paulo. Grande abraço

[@josealmeida3231]

KKKKKKKKKK !!! PAULO...informe-se sobre uma proposta do André Ventura relativamente aos idosos brasileiros !!!...Mais se informe sobre o ambiente em Portugal relativamente aos idosos brasileiros !!!....Tente saber qual a perceção que os responsáveis dos vários serviços públicos têm dos idosos brasileiros !!! PAULO...não se precipite na vinda para Portugal....porque pode chegar cá...e ter que regressar rápido ao Brasil !!!...Informe-se muito bem da realidade de Portugal !!!...O ideal será você visitar Portugal...e verificar "in loco" das condições que Portugal oferece...e nessa altura decidir em consonância com a realidade de Portugal na altura....e os seus desejos !!!

[@sergiooliveira5753]

Até o próprio imigrante brasileiro tem preconceito com quem quer ir para Portugal .Vc por caso sabe a condição da pessoa pra dar palpite na vida dos outros ? Brasileiro adora se meter na vida dos outros !!

[@KistnaEuropa]

@sergiooliveira5753 Há vários perfis, se for ver os meus vídeos veras que recentemente fiz vídeo de apartamento novo que custa entre 300 e 450 mil. Fiz outro vídeo sobre o poder de compra dos brasileiros. Comentários oportunistas que nao vêem o contexto.

[@d.garcia-q8q]

​​@@sergiooliveira5753 Há imigrantes Brasileiros que estão mais contra a chegada de outros Brasileiros que os próprios Portugueses E alguns que estão aqui há muitos anos estão em grupos radicais anti- imigração como o 1143.

[@mariadosocorrobarbosaferre3281]

Faz um mês que estou em Portugal, no interior, estou em São Bartolomeu dos galegos, distrito de Lourinhã, gastei 100 euros de alimentos em um mês, fiz compra no intermachê e lidI, continente

[@KistnaEuropa]

Olá Maria, obrigado por compartilhar conosco, há lugares que realmente se vive bem sem gastar muito. Abraço.

[@mariadosocorrobarbosaferre3281]

Kist, já estou aki 33 dias, já volto p Brasil quinta feira, não conseguir ir em Braga 😢 ano que vem voltarei, provavelmente vou p Braga❤

[@KistnaEuropa]

Vai dar tudo certo Maria, espero que volte, abraço.

[@giovannindias]

Tem que deixar claro aos ouvintes e seguidores, que toda e qualquer reforma, precisa de autorização, e ver o quanto custaria uma reforma, pelo que andei pesquisando, uma boa reforma sairia quase o preço deste imóvel. Importante informar isso!

[@KistnaEuropa]

Não são todas as reformas que precisam de autorização, há uma legislação sobre o assunto. Giovanni, não sei onde pesquisou , mas gastar 119 mil euros em reforma nesta casa é um absurdo. Com este preço estou a reformar 4 imóveis. Abraço

[@adolfodias9503]

Kisto , esse seu amigo falou que vai fazer muitos exames passados pelo médico , não sou médico , mas o único exame que ele precisa fazer, é um exame de próstata : o toque .

[@KistnaEuropa]

O.que isso Adolfo? Todos precisamos fazer exames. Cumprimentos

[@willianmarques580]

Mesmo estando bem localizada pelo estado de conservação está elevado o preço. No Idealista encontras imóveis semelhantes por 90mil £. Um abraço.

[@KistnaEuropa]

Eh preciso procurar com calma e ver as possibilidades quando comprar um imóvel, abraço

[@osvaldovasconcellosvieira7898]

Kist! Sempre muito interessante os vídeos. Sempre que citas custo de vida, diga por favor valores pois acredito que nesse lugar deve ser baixo.

[@KistnaEuropa]

Com uma prestação de 400 euros uma família de 3 pessoas vive bem com 1500 euros. Abraço

[@sergiovieira1053]

A menos que a lei venha a mudar, essa cozinha com acesso directo ao WC impossibilita que a casa possa vir a ter licença de habitabilidade.

[@KistnaEuropa]

Imóveis antigos não são afetados por esta exigência.

[@sergiovieira1053]

@@KistnaEuropa Edifícios anteriores a 1951, sem modificações da estrutura edificada, estão isentos da obrigatoriedade desta licença. Mas se sofrerem alterações estruturais, como é o caso, a licença de habitabilidade torna-se necessária para os habitar, embora possam ser comprados e vendidos por via legal. A lei sofreu alterações desde janeiro de 2024, com a implementação do simplex. De facto, em Portugal, passou a ser possível vender uma casa sem licença de habitabilidade. Por isso, desde então, é muito importante que os compradores estejam atentos, pois a responsabilidade recai sobre eles! Em caso de denúncia, os fiscais do município fazem uma vistoria e obrigam a demolir ou alterar o que não está conforme a lei. Este verão testemunhei o desalento de uma família que tinha acabado de comprar uma casa recentemente remodelada à qual os antigos donos tinham subido as paredes laterais do sótão. Os vizinhos queixaram-se porque o novo telhado lhes cobria a vista para o centro da cidade. As autoridades municipais não perdoaram e obrigaram à demolição e reconstrução do telhado como estava antes... Não é caso único, no centro histórico de uma cidade da zona centro de Portugal!

[@KistnaEuropa]

Exato Sergio. Essa informação é muito importante.

[@claricecardoso7409]

Ah pensei q era € 168 mil . Confundi desculpe me. Vou ouvir agora o Valor real. Qual será o VALOR TOTAL...€ ??

[@KistnaEuropa]

O proprietário está a pedir 119, mas antes de comprar um imóvel é fundamental procurar saber dos imóveis que estão disponíveis no mercado, definir as suas prioridades e adequar as suas possibilidades para compra. Cumprimento.

[@lucianodarciliorodrigues9611]

Lindo lugar ai ,,,, dizem q estão procurando brasileiros para trabalhar em Portugal pois não tem mão de obra ai ,, população portuguesa esta envelhecendo e a natalidade é baixa,, sem contar q is jovens estão saindo do interior indo para capital,,,,,

[@KistnaEuropa]

Exato.

[@domingos_m]

Estão sim. Vai lá então

[@josealmeida3231]

LUCIANO...o primeiro ministro disse ....em 2022....que Portugal precisava de 300 000 imigrantes !!!!...O site "Countryeconomy" refere que Portugal... em 2020... tinha 1,5 milhões de imigrantes !!!....O governo fala...em termos vagos... que temos em Portugal mais de 1 milhão de imigrantes...mas não referindo o número exacto !!!....Nos "mentideros" fala-se que estão em Portugal mais de 3 milhões de brasileiros !!!....Toda esta conversa para lhe dizer que o número de imigrantes presentes em Portugal já ultrapassa as necessidades de Portugal !!!

[@d.garcia-q8q]

Já há mais de 1.5 milhão de imigrantes

[@pedromeneses1643]

Vai aumentar o rigor na emigração, é claro que is brasileiros vão ter prioridade, pois têm a cultura próxima. No entanto bandidos têm os dias contados .

[@pedromeneses1643]

O preço está um pouco caro.

[@KistnaEuropa]

Olá Pedro, o preço é algo um pouco subjetivo, em Braga casas são caras, mas sempre é preciso pesquisar antes de tomar a decisão de comprar um imóvel. Abraço

[@josealmeida3231]

Saiu uma notícia a qual refere que 96% dos imóveis transacionados foram adquiridos por portugueses !!!...Daqui se deduz que os estrangeiros já pouco compram em Portugal...e como eram eles que inflacionavam o preço dos imóveis...conclui-se que o preço dos imóveis vai descer !!! Amigo KIST...esqueça os pretensos compradores de imóveis vindos do Brasil...e dedique-se a transacionar imóveis com portugueses !!! Os norte americanos estão a chegar a Portugal...mas esses compram os imóveis e imobiliárias norte americanas ||| Cumprimentos

[@KistnaEuropa]

Olá José , obrigado pelo comentário. O fim do RNH baixou a quantidade de estrangeiros a comprar imóveis em Portugal, acredito que os preços podem parar de subir e talvez até baixar um pouco, mas aos poucos o mercado irá adequar-se , Cumprimentos.

[@rosavilarinho5665]

Sr José Almeida, mesmo no auge da compra de imóveis,a parte da compra por estrangeiros,nunca ultrapassou os 6% !!! Por isso quase a totalidade das transações é adquirida por portugueses. Não é por Acaso que 84% dos portugueses têm casa própria e até secundária e mais!

[@KistnaEuropa]

Em 2023 foi de 15% de compras por estrangeiros segundo reportagem . Abraço

[@rosavilarinho5665]

​@@KistnaEuropaefectivamente não foi 6% , isso foi em 2022! Mas foi 12% e não 15% . No entanto subiu muito! Não é nada saudável!

[@eduardodominikus611]

Boa tarde Kist! Tenho uma casa T4 com possibilidade de transformar em T8 em Leiria em ótimo estado. Com terreno de 5000 metros quadrados. Teria interesse em oferecer ela para venda? Estou pedindo 168 mil euros.

[@KistnaEuropa]

Olá Eduardo. Me mande um email com seu contato para [e-mail]

[@josealmeida3231]

Mesmo que esteja situada num local que em Portugal designamos como o "cu de Judas"...o imóvel....em princípio... é muito barato !!!....Agora há que avaliar do estado do imóvel !!!

[@ElmoduarteDuarte]

Olá, será que com 30, 35 mil euros consigo comprar uma casinha pra restaurar em Guimarães ?

[@KistnaEuropa]

Olá, É difícil. Obrigado por sua participação! Abraço!

[@piramideinvertida1251]

Banheiro com entrada pela cozinha nao e comum......isso acontece em casas antigas que foram construídas sem projetos...... situações do tempo da ditadura......

[@KistnaEuropa]

Olá , obrigado pela explicação. Realmente são os imóveis mais antigos. Cumprimentos.

[@claricecardoso7409]

Achei caro....até 80 mil € , dependendo tamanho mt" do Imóvel. 🤔

[@KistnaEuropa]

Obrigado pelo seu comentário Clarice.

[@EdgarCampos-z8t]

Calado eras um artista

[@KistnaEuropa]

Sem escrever comentários eras um escritor. Cumprimentos.

[@claricecardoso7409]

Arrendava.. se fosse permitido , e tivesse entrada individual...😂

[@KistnaEuropa]

Obrigado pelo seu comentário Clarice.

[@WildGamingXD]

Está mal em Portugal não venham mais que isto está a piorar

[@KistnaEuropa]

Portugal não muda tanto assim. Abraço

[@giovannindias]

Está caro!

[@KistnaEuropa]

🤷‍♂️

[@rosavilarinho5665]

Está barato!

[@aureobruno642]

Achei caro pelo estado de conservação.

[@KistnaEuropa]

Olá Aureo Bruno, Obrigado por sua participação! Abraço!

[@claricecardoso7409]

Ofereceria € 70 mil . 😊

[@KistnaEuropa]

O mercado é assim, pode oferecer quanto quiser, o preço real é o que é realizada a venda, cumprimento.

[@rosavilarinho5665]

Clarice,eu sou nativa dessa aldeia e lhe garanto que não é caro! Eu própria se precisasse,comprava!

[@KistnaEuropa]

É isso, é considerar a realidade do mercado da região

[@adilsonfabiano9989]

EU NÃO IRIA

[@KistnaEuropa]

Exato, não é para todos, tem.que ter p perfil.

[@josealmeida3231]

Concordo com você !!!

[@claricecardoso7409]

Muito Cara , pelo estado e distancia. Me desculpe

[@soniasantos6907]

Clarice, PT não é para todos, como vos vendem em alguns canais de youtuber(s). É para quem pode! Abraços lusos.

[@KistnaEuropa]

Caro ou barato depende muito das necessidades de cada um e as ofertas disponíveis. Cumprimentos.

[@adolfodias9503]

Denise , beijos em suas nádegas , querida .

[@KistnaEuropa]

Adolfo o que é isso?

[@Terapiaonlinege]

​@@KistnaEuropaque falta de respeito desse sr Adolfo p com sua esposa. Eu sugiro que bloquear este sr. O mal se corta pela raiz. Desculpe, nao costumo opinar muito mas o que ele fez é puro desrespeito.

[@KistnaEuropa]

Olá, prefiro deixar , acredito que assim algumas pessoas vejam a falta de noção de alguns espectadores. Grato pelo comentário, sempre é bom ver pessoas que se indignam com os absurdos que algumas pessoas escrevem.

[@soniasantos6907]

[@KistnaEuropa]

Valeu, abraço Sonia.