( VENDIDO ) SÍTIO NO CARAÁ 20 HECTARES, CASARÃO DE PEDRA, VERTENTE, FIBRA ÓTICA R$ 420 MIL

( VENDIDO )
R$ 420.000,00 somente à vista
#chacara #sitio #caraa
www.darleicorretor.com.br
Vende-se sítio no Caraá, no Rio Grande do Sul.
O sítio precisa de cuidados, roçar, limpar o campo ou pasto, em volta da casa precisa de limpeza importante, a casa precisa de reforma simples como pintura, tem reboco precisando reparo na parte de baixo da parede, o piso é antigo mas em boas condições, o forro é uma espécie de acartonado de fibra, térmico, por fora a casa está em boas condições pois é toda de pedra grês, algumas peças externas precisa de trocar as aberturas, tem um pequeno galpão bem antigo, apenas serve de abrigo para o gado, possui muuuuito pomar com muitos pés de uva ou parreira, Butiá, Caquí, Goiaba, Manga, Bergamota, Laranja, Jabuticaba, Pitanga, Araçá, Pera, etc... etc... O parreiral precisa ser levantado e podado mas está carregado de uvas, possui água encanada da rede pública e também tem ótimas vertentes dentro da terra com ótimo caimento ou seja desce por gravidade para a casa, só colocar os canos se quiser, possui um enorme pé de Noz-Pecan na frente de casa carregada , lindas árvores de sombra no quintal, luz instalada, fibra ótica instalada, o campo precisa de limpeza geral, está cercado total ou parcialmente, muito bom de pasto apesar de estar com muito bato ou capoeira ou quiçaça, tem um córrego de água das vertentes que cruza a propriedade, vindo do morro, o terreno começa à uns 50m da estrada municipal, mas possui entrada ou estrada livre e permanente e vai sempre subindo até o topo do morro, tem imagino uns 8 hectares de mata nativa ou talvez um pouco mais, possui um açude antigo perto de casa que precisa de limpreza ou reabrir com uma retro escavadeira, no topo do morro tem um chapadão, um campo aberto, limpo com pasto e plano e com um açude bom, vista linda do terreno com vista para a cidade do Caraá, que fica uns 800m do sítio, sinal de todas operadoras de celular, bons vizinhos, cidade sem problemas de violência, o municipio todo tem uns 9000 habitantes, anda uns 800m de chão batido até o asfalto no centro, no centro do Caraá tem escolas, posto de saúde, banco, lotérica, farmácia, restaurante, lojas, agropecuária etc... atc... atc... , e foca à 10 km da cidade de Santo Antônio da Patrulha, RS, com estrada de asfalto, uma cidade de 42.000 habitantes com todos recursos como faculdade, hospital com UTI e maternidade, colégios grandes, lojas de grandes redes e supermercado Nacional entre outros, diversos bancos.
Caraá fica à 85 km de Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, com todos recursos de uma grande capita.
Fica à uns 50 km do litoral gaúcho e uns 180 km de Torres de de Santa Catarina.
Possui escritura registrada, não está em inventário nem usucapião.
Segundo o proprietário na verdade tem 21 hectares.
Terras férteis, produz qualquer coisa, é só plantar.
O campo tem grande parte que pode trabalhar com trator, relevo suave e pouca pedra.
Quem sugiro que deveria comprar: Quem quer bastante terra, algo como 10 hectares de terra útil e deixar o restante ´para área de preservação ou mata nativa, deseja plantar bastante ou criar animais, terra altamente recomendada para produção de mel, quem pode investir um pouco para reformar a casa e limpar o campo.
Quem acho que não deveria comprar: pessoas que não querem investir e que não querem muita terra, pois ali vai ter bastante trabalho ou investimento para manutenção da terra.
O preço está barato para vender rápido e à vista e para a pessoa poder investir no sítio.
GRANDE OPORTUNIDADE, TALVEZ A MELHOR DA SUA VIDA, APROVEITE!
Fazemos reserva com depósito de 10% do valor, por alguns dias até você poder vir ver pessoalmente e assinar contrato e encaminhar escritura.
Para organizar os pedidos de reserva observaremos o horário da chegada da mensagem pelo Whatsapp, depois para ratificar a reserva tem que vir olhar pessoalmente ou fazer um depósito.
Este anúncio deve ser vendido em poucas horas após sua publicação, portanto se vc deseja comprar seja rápido e estou à sua disposição.
Tratar com Darlei Souza - CRECI/RS 51.901
www.darleicorretor.com.br
(51)99428.1987

[@arturricardoconceicao784]

Darlei boa e sou Artur são Paulo gostei desse lugar um abraço

[@joaosimonet1629]

Boa tarde darlei muito bom e só caprichar na limpeza que fica ótima muito lindo 👍🙏

[@valdirscheffer2745]

bonito sítio parabéns pelo seu trabalho ⭐👍

[@fernandabocoli6274]

Lindo! É o que eu queria, ia deixar toda a capoeira, só roçaria os caminhos para andar pelo sítio! Imagina quanta planta medicinal e sem agrotóxicos deve ter ai! Pena que a família é de cidade e não topa😕 mas quem sabe um dia... Excelente trabalho Darlei!

[@bernadeterodriguesvidanoin8435]

Eu tbm sonho em viver num lugar lindo assim

[@antoniopinheiro2627]

As imobiliárias deveriam ter linhas de financiamento com o programa casa verde amarela do governos para facilitar aquisição de patrimônios rurais familiar.

[@mariairandileitaorodrigues8114]

Muito linda essa chácara nossa ela cuidada é um paraíso verde esse vitror parece o símbolo izonome fiquei encantada

[@bernadeterodriguesvidanoin8435]

Ai Deus mais uma vez com o coração a mil sonhando e querendo um lugar como esse

[@agrandefamilialeite]

Muito bonito lugar

[@fabianebecker1279]

Parabéns pelo trabalho Darlei! Sou de Capão e amei o Sítio! Tenho uma casa muito boa e grande, três quartos e três banheiros, teto de chapa, garagem, churrasqueira, se for a vontade de Deus esse Sítio será uma benção na minha vida!

[@carlosricardoantunesmallma3363]

Fazenda ou sítios com mais de 20 hequitares

[@groverclevelandguerra8184]

Que linda propriedade!

[@elietedamberg193]

Uauuu Darlei!!!! Que casa linda é do meu gosto eu reformava ela toda. A laleira é top e essa lajotas do chão eu conheço. Se tivesse essa grana já comprava na hora.

[@airtonoliveira7770]

Belo lugar, casa muito boa da de levara família inteira pra morar kkk, ainda não está em meu alcance, mas se Deus quiser em breve chegará! Boas vendas,abraço.

[@urrusmende]

Show essa área Darlei

[@odirleidi6336]

lindo sítio vendo de Assis SP PARABENS

[@luizcarlos-zd2ql]

Vendeu antes da filmagem terminar🤗🤣

[@patriciadealmeida1761]

Boa noite Darlei, amei esta propriedade. Tem rio, represa ou sanga?

Tem vertente e sanha e açude sim

[@marciomonaco6069]

Já vendeu?

[@terezaaparecidacosta9420]

ameim.e.dos.sintio.queu.gotein, mel.apachonein.por.eu.me.apacho neim.

[@raulpe3080]

Eu tenho interesse. Moro em Recife, como acertar pra ir visitar?

Oi já está reservado, mas pode me ligar 51-99428.1987

[@elizabetepacanhela2118]

Eu,quero,mais vou estar no Brasil só dia 29 de dezembro,mais se vc já tem comprador, não precisa nem postar.

Posto todos e todos clientes têm oportunidades iguais

[@amilcarnunesribeiro3183]

DARLEI, ESSE TIPO DE ABERTURA DE JANELA, TANTO HORIZONTAL QUANTO VERTICAL, COMO ESSA, É "PIVOTANTE."

[@airtongodoy1599]

So pra reformar vai gastar uma nota

[@ramirodonizetecatelan5254]

Qual é o valor do sinal pra garantir o negócio.

[@antonioluizdarocha1234]

Antonio Luiz santana

[@marcelodutra1884]

Bem barata a terra

[@carlosalexandre1342]

Ainda está disponível

[@flaviogilbertopadilhasanto4104]

Bom dia Darlei, o proprietário aceita um apartamento em POA no negócio?

Não aceita troca, só vende à vista

[@simiaocorretor]

Com o preço que está o material de construção, gasta este valor só pra fazer a casa. Vai vender logo logo Darlei.

Sim já estou vendendo

[@mariadocarmobernardo]

Oi! Faz troca por casa na cidade?

Não faz troca

[@antonioluizdarocha1234]

RJ

[@carlosalexandre1342]

Boa tarde Darlei essa já vendeu

[@airtongodoy1599]

Não tem tanque de peixe

Não

[@ramirodonizetecatelan5254]

Já vendeu ou não???

[@daniellolobrigida3420]

👏👏👏👍👏👍👍

[@ivonedahmer3198]

Faz troca por terreno com casa Novo Hamburgo

Não aceita troca