Verdades sobre Itapema - SC - Vale a pena Morar?

[@elaineferreira4869]

Moro em Itapema e concordo contigo a respeito da minha cidade. Só faltou mencionar dois pontos importantes: Primeiro: Alagamento em alguns bairros durante as chuvas. Segundo: Golpes dos aluguéis, infelizmente isso é muito comum, por isso aconselho procurar alguma imobiliária. Vídeo esclarecedor 👏👏

[@juliacosta-0781]

sabe se morretes alaga?

[@elaineferreira4869]

@@juliacosta-0781 Alaga sim, tem que morar em algum lugar mais alto, se for perto do rio vai alagar. Os lugares que menos alagam são os próximos da praia, como Meia-praia e Centro

[@gaucha3685]

@@juliacosta-0781 Para o lado da 406 f no Morretes não alaga, morei lá a uns meses atrás.

[@gaucha3685]

Infelizmente acontece mesmo, então mds golpes é o q mais tem, até p comprar móveis etc acontece e muit

[@Bluebluenature]

Golpes nos aluguéis vc falou: mas já parou pra pensar que muita gente prejudica os proprietários ou seja saem sem pagar conta de luz cortada fazem uma zona por isso os proprietários estão se cercando de tudo que é jeito

[@leandrogoulart3745]

Bom quem quer sossego deve morar em uma chácara ou sítio, assim tera paz, praia e movida pelo turismo e onde tem muita gente tem barulho mesmo, trânsito, filas etc... normal

[@flaviodasilva8417]

sou goiano e minha esposa catarinense, e moramos em inglaterra.. compramos um apt na planta em itapema, um objetivo era voltar pro Brasil e morar em itapema, pq gostamos muito dessa cidade, mas com as muitas visitas que fizemos nos ultimos anos percebi um monte de probloemas que me fez mudar de ideia.. a moblidade urbana e muito ruim, as praias no periodo de ferias e muito suja, tudo muito caro ... e a densidade demografica ta ficando cada vez maior devido muita gente ta indo morar na cidade, e os salarios que que vc encontra na cidade nao e compativel com o custo de vida,..

[@sincerosc]

É uma cidade muito boa pra se investir e visitar, mas para morar ainda não está tão bom.

[@AuroraGuide]

Gostei muito do seu relato, estive pesquisando e tá tudo muito caro, tanto para alugar ou comprar. Está até mais caro do que uma cidade aí chamada Rio Verde.

[@brunobaptista7466]

Alguém sabe se em Florianópolis ainda é melhor de se morar do que itapema?

[@sincerosc]

Depende do bairro, Florianópolis tem bairros excelentes principalmente na área da ilha.

[@samircarneiro]

Queria saber se porto belo é melhor planejada, tenho visto muita propaganda em cima disso.

[@ursulachirin1095]

Mudei de Campinas/SP pro sul da ilha de Floripa há 2 anos e já tenho vontade de me mudar para alguma cidade onde haja mais catarinenses. Floripa é a ilha da maconha, não da magia. Há muita gente drogada morando nos bairros de praia. É raro encontrar nativos da ilha, que são em geral muito gentis e receptivos. Há muita gente de outros estados morando aqui e a sensação que se tem é que muitas destas pessoas não tem a mínima noção de respeito pelo próximo. Tem muita gente boa aqui mas tem tanta gente sem educação que acaba estragando o lugar. Costumo dizer: 'é muita mosca pra pouca sopa.'

[@sincerosc]

Sim, juntou umas pessoas muito estranhas no litoral de SC, a falta de mão de obra acabou gerando uma necessidade de imigração muito grande e alguns locais acabaram virando hospício a céu aberto.

[@gretacstatuti]

Olha, eu fiquei aí só 6 dias. Realmente cheio de drogaditos! Vim pra Lages mas aqui também não gostei. Cheio de andarilhos, gente doida falando sozinha pelas ruas, cães de rua pra tudo que é lado...Até agora nada me agradou. 👀

[@brunobaptista7466]

Tem alguma cidade por perto aí que seja boa ? Digo no sul mesmo,sou de SP e quero me mudar pro sul

[@ursulachirin1095]

@@brunobaptista7466 há cidades ótimas no vale do Itajaí, como Blumenau ou Brusque.

[@leonardofabrino5059]

​@@ursulachirin1095Olá, tudo joia..?? Qual é cidade de SC que vc indicaria para uma casal sem filho que está recomecando a vida ir morar..??

[@taisaguiar7569]

Recomendo vocês visitarem o norte, principalmente Manaus. Acho que seria válido. Por experiência, pois assim a gente consiga ver por outro ângulo. Obrigada pelo seu vídeo. 🎉

[@andersoncarlos4797]

Cara parabéns pelo vídeo e principalmente pela sinceridade, eu moro em Feira de Santana BA embora não seja baiano, a gente pensa que o lugar onde moramos é uma bosta por esses motivos que vc cita no vídeo, achamos sempre a grama do vizinho mais bonita mas na verdade todos os lugares tem seus problemas, infraestrutura, gente chata, mau educada, violência e por aí vai. Grande abraço.

[@sergiooliveira2880]

Obrigado pelo depoimento. Muito sincero e esclarecedor. E pura verdade.

[@joelmavaranda669]

Estive em Florianópolis, mas infelizmente não tive oportunidade de conhecer Itapema, passei só 5 dias....mas conheci: as praias... Jurerê, ingleses, praia do forte, barra da lagoa, praia do mole, Joaquina, lagoa da conceição e Santo Antônio de Lisboa

[@elianerodrigues8250]

Já assisti muuuitos videos sobre várias cidades brasileiras principalmente Santa Catarina, porém nunca tinha encontrado nenhum tão bom quanto.que tira toda dúvida a respeito da cidade ponto negativo e positivo.que não fala só vantagem e sim a realidade, que Santa Catarina é maravilhosa todo mundo sabe, porém como toda cidade tem seus probleminhas também.muito bom parabéns 👏👏👏👏

[@sincerosc]

Obrigado, seu comentário me motiva! Vejo que a indústria da construção civil está enganando muita gente, não estão nem ai pra verdade, querem a comissão deles, mas é onde a pessoa vai passar a vida, vai pagar a vida inteira, terrível sabotar as pessoas assim, quem vai se arriscar merece saber os riscos!

[@colherdepedreiro5172]

Eles simplesmente querem expulsar a classe baixa e fazer de Itapema uma cidade de ricos, percebe-se isso pelos preços de casas e pelo fato de ser um litoral com alto investimento imobiliário. Em Ciências Sociais, no estudo do espaço urbano, chamamos isso de gentrificação, é exatamente o que ocorre em Itapema. Com isso, a cidade perde sua identidade cultural e apesar de gerar empregos principalmente no setor imobiliário, gera também desigualdade social, pois o povo nativo da terra já não terá condições de se manter ali em virtude do aumento dos preços de tudo. Até que ponto uma cultura deve ser extinta em função do dinheiro e da ganância? Deve-se ter o equilíbrio.

[@gamesetecnologia2062]

Muito boa a sua análise. Adorei ter mostrado os prós e contras de Itapema. 👏👏👏👏👏

[@SITIO-RECANTO]

Realmente a falta de um hospital em Itapema é preocupante. Com o número de habitantes crescendo isso é essencial para a qualidade de vida de quem vive aqui. E ninguém consegue explicar os motivos de não ter hospital aqui...

[@canalmarceloflores4896]

Olá, gostei do vídeo do casal. Foi mais realista coerente mais do que muitos por aí tentando falar só de praí, para atrair público.

[@marcelovital2816]

Nossa bela e Santa Catarina, tive o prazer de conhecer cidades do interior e do litoral desse nosso belo estado. Cada região do Brasil possui suas vantagens e desvantagens. Mas eu não troco a infraestrutura do estado de São Paulo por nada.

[@dyanabrasil3948]

Muitíssimo grata por todas essas informações extremamente útil pra mim , pois estava negociando um apartamento porém são muitos problemas,desagradáveis para muito dinheiro

[@sincerosc]

É surreal ter que pagar 1 milhão em um imóvel para ter esses problemas, tenho um outro vídeo falando de investir em Itapema e dos golpes das imobiliárias e nele eu digo o pq eu e minha família desistimos de investir em apartamento.

[@MM_Rino]

Lugar de investimento sempre será cada vez mais valorizado só quem conhece sabe oque estou falando amigo mas um escrito aqui showw de conteúdo 🙂🙂

[@joseosmar5916]

Muito Legal o vídeo continua gravando 👏👏👏🤝🙏👍

[@haduske]

Video bastante necessário. Parabéns ! Continue fazendo vídeos assim. 👏🏻👏🏻👏🏻

[@nelsonmota7732]

Moro aqui com minha familia desde 2017. Itapema tem seus problemas como outra cidade qualquer e precisa resolver mas gostamos muito daqui pois gira muito dinheiro e tem muito trabalho, estamos fazendo a vida aqui sem criminalidade e com sossego é claro um pouco menos na temporada mais é preciso virem os turistas tbm. No geral, é bom sim.

[@Joanavitoria-k9o]

É bom de emprego?

[@fabianomartins3498]

Moro em floripa e investi na compra de um apto em itapema, valeu a pena face o retorno ser garantido. Com relação a cidade, acho que a construção de um hospital vai melhorar a qualidade da saúde na cidade e a reforma da rodoviaria que antes era horrivel, agora vai deixar um cartão postal de entrada bom.

[@soniamariadias4206]

Muito lindo❤ você fala muito bem.

[@sincerosc]

Agradeço o elogio! Me motiva a continuar!

[@pedrok4056]

Eu quase comprei um ap em meia praia fiz tantas pesquisas antes e no final acabei comprando em bombinhas. Unica resalva é o transito na temporada más fora isto bombinhas é bom de morar apesar de eu ainda nao estar morando la no momento. E sobre saude que vcs comentaram eu concordo pois em bombinhas tambem tem este lado de somente ter upa .... este seria um ponto no qual deixa um pouco preocupante. Entao resumindo... hje vejo que fiz uma escolha melhor indo para bombinhas.

[@franalves2067]

desistindo de Itapema em 3,2,1.

[@danielpaz2909]

Para quem não se importa em não ter ruas arborizadas, belas praças, parques, cinemas, teatros e goste muito de ver prédios, prédios, prédios, prédios, prédios, prédios, prédios, e prédios sendo construídos é um prato cheio

[@sincerosc]

Muitos moradores reclamam disso, dizem que é uma "selva de pedra" sem nada além da praia.

[@lilyoficial7690]

Prédio dá mais dinheiro que árvore 😢 capitalismo cada vez pior.

[@gaucha3685]

Muitas verdades ditas.👏🏻

[@pauloalex882]

Itapema é linda, não é somente praia, tem uma área rural ainda não desenvolvida. Um dos problemas de Itapema é que a BR101 passa quase ao lado da praia, obrigando as construções gigantes, tanto que nos últimos anos obras começaram para o outro lado da BR101, principalmente no bairro Morretes. Não há saídas para itapema, com o Balneário estrangulado, sobrou Itapema. Estão construindo um novo hospital, o que é importante. Falta ainda um bom Shopping. Falta ainda a Secretaria de Turismo gerar eventos na cidade para durante o ano atrair os turistas. No mais o clima é ótimo, quando conheci a cidade não achei o Povo tão irritado (2012), mas de repente pode ter tido uma modificação, ainda mais porque Itapema era uma cidade mais tranquila, e nos últimos anos recebe turistas de vários locais. O vídeo ficou legal, até sugiro que vocês façam vídeos dos bairros, pois muitas pessoas pensam que Itapema é só Canto da Praia, Bairro Centro, e Meia Praia.

[@sincerosc]

Verdade, a dependência da Br101 atrapalha a cidade, e ela ainda acaba funcionando como um "Muro de Berlim" que divide a parte que a prefeitura se preocupa da parte menos desenvolvida. Excelente ideia, vou mostrar outros bairros, obrigado!

[@EdmoJaesse]

Víria fazer uma alça rodoviária tirando a br da cidade!! Não??..😁

[@pauloalex882]

@@EdmoJaesse a BR não sai mais de onde está...Itapema vai crescer mais dos dois lados, tendo a BR101 no meio.

[@ricardorezende9510]

.uito bom o vídeo. Informações muito úteis.

[@gabrielribeirogomes]

Posso te dar uma sugestão. Vá conhecer Balneário Piçarras.

[@ParaguayNacaoGuarani]

Pxiu! não conta pra ninguém rsrsrsrsrsrsrsrs

[@susanson7770]

Gostaria de conhecer Piçarras,conte mais. .

[@regioguimaraes6486]

Muito legal o video. Pretendo investi em imovel em, algum lugar de santa catarina. Moro nos estados unidos

[@sincerosc]

Certamente é o local que mais vai ter crescimento, tem sempre projetos milionários sendo lançados todos os anos.

[@-Dr.RodrigoGoncalves]

Amigo, resumindo tudo que vc disse sobre os pontos negativos: para morar em Itapema, você tem que ter uma vida financeira saúdavel !!!!

[@sincerosc]

Ter dinheiro é necessário, mas em resumo eu quis dizer que Itapema é uma cidade que tem as desvantagens de uma cidade pequena e ao mesmo tempo os transtornos de uma cidade grande, é comum ver Porsches presos no trânsito igual a todo mundo e tendo que ir todo dia para Florianópolis ou Balneário para resolver os problemas e trabalhar para conseguir se manter aqui.

[@CachosPistache]

Me mudo pra Sc, em Junho pra palhoça quero muito visitar itapema, moro em manaus o negocio ta Feio..... mas entenda algo irmão Todo estado do Brasil tem seu lado positivo e negativo

[@eugeniooliveira9959]

VALEU PELA SUA OPINIÃO, DE QUE ESTA VIVENDO, VELHO DITADO SÓ QUE SABE O CALOR DA PANELA É A COLHER.

[@viniciusdaoud]

Qual seria uma boa opção de cidade para morar na região? Preferência que tenha praia, lotes para venda, e seja mais “roça “ do que turístico

[@sincerosc]

SC é praticamente só litoral, a maior parte do estado fica na costa, tem muitas cidades, BC, Itapema, Porto Belo e Florianópolis que está surreal de caro pois são as que tem mais estrutura e são ponto turístico, não vou saber os preços mas a maioria das praias do estado são "roça", mas daí também não vai ter emprego, escolas, serviços públicos, Bombinhas mesmo é famosa mas vários bairros nem asfalto tem então o ideal é você vir conhecer e conversar com os locais para ver se encaixa no que você procura, falando por mim eu procuraria locais que parecem promissores para vender no futuro, como Governador Celso Ramos, Penha e Balneário Piçarras que por enquanto são pequenas mas acho que não por muito tempo.

[@jucelinosilva8238]

Bom dia. Video esclarecedor. Com essa não moraria aí, não pelo povo morador, mas situação com a chegada dos de fora. Aqui em Fortaleza não é desse jeito, já tô aqui 15 anos. Nota 10 pra Fortaleza. Tem problemas como toda cidade tem, mas é mais fácil de sanar que por aí. Abraço amigo 🇧🇷

[@sincerosc]

Muito Obrigado! Ao contrário de outras cidades, aqui em Itapema não são muito receptivos mesmo não.

[@CachosPistache]

Mas é uma cidade altamente violenta

[@Pedrohnr23]

​​​​@@CachosPistache Eu nasci em Fortaleza e moro afastado do centro e mesmo assim é raríssimo se ouvir falar de assaltos onde eu moro. Tenho 25 anos e só ouvi falar de um assalto aqui perto. Claro que pode acontecer e eu não ficar sabendo mas pelo menos não tenho sensação alguma de insegurança no meu bairro. Posso estar errado mas creio que nos bairros centrais de classe média a segurança seja boa e até mesmo distante de ser super perigoso como dizem. E um bairro de Fortaleza é equivalente a uma cidade como Itapema. A população deve ser quase a mesma.

[@CachosPistache]

@@Pedrohnr23 isso é bom, onde moro aqui em manaus é super tranquilo agora onde trabalho só Deus na causa

[@dinancigeraldo8595]

Valeu pelos vídeos.um abraço.Utapema e muito boniita.mas tem algumas q precisam ser revista

[@elianemoreira8745]

Maravilhoso gratidão ❤.

[@brunobruninhosilva3110]

Já estou aqui a 30 anos não troco por lugar nenhum do Brasil sou carioca mas agora sou Catarina atualmente estou em Blumenau.....nem visitar volto aquele Estado....

[@vaniamendonca3936]

Excelente vídeo! Obrigada.

[@paulusfeiferis963]

Tem que morar um pouco afastado do centro, aquele lugar que esta afastado mas ao mesmo tempi próximo.

[@andresonrocha2268]

Parabéns pelo conteúdo...

[@fernandoschuetze3037]

Da até vontade de ir morar nesse lugar abençoado

[@vanderleij.borges8116]

Gostei da sinceridade No próximo vídeo, fale sôbre saneamento básico, por exemplo, esgôto na praia.

[@manoeldomingues8169]

Não tem saneamento basico....é uma vergonha não cuidarem do mar.

[@assinocomx]

Pra empresa,investidor,etc.cada um vai estudar se vale a a pena pela sazonalidade.Nada é perfeito.No mundo todo é assim,em especial nos lugares litoral.Nao ten receita pronta

[@Jefferson....]

Sempre tive vontade de conhecer o Sul do país, analisar e ver se vale a pena morar aí mesmo. Mas penso sim, tenho possibilidade de sair daqui do meu Estado e ir morar aí, se houver oportunidade. Aqui no meu Estado, única cidade que me agrada, seria Petrópolis. É bem parecido com a região sul, pois também tem influência europeia.

[@sincerosc]

Agora fora da alta temporada é bom pra conhecer, os preços estão mais em conta. O que mais demorei pra acostumar é o clima úmido, locais como Joinville mesmo chovem por 60 dias, quase que ininterruptos, dá uma depressão esse frio chuvoso e sem sol.

[@Jefferson....]

@@sincerosc Quando você diz "altas temporadas" seria as férias escolares no verão? Em questão de temperatura é costume. O problema se o lugar for agradável e diversidade, e sem falar da saúde e emprego, são mais importantes.

[@sincerosc]

O verão é muito concorrido aqui, vai de Novembro até Março mais ou menos essa alta demanda. Emprego não falta, mas as vezes falta algumas coisas como hospitais, escolas, lojas especificas como concessionárias e então terá que resolver alguns problemas em cidades vizinhas. Mas na minha opinião só de não ter assaltos já vale muito a pena.

[@tatianenoronha8892]

Influência só se for nas casas antigas...pq no costume nada

[@Jefferson....]

@@tatianenoronha8892 A infraestrutura que eu falo. Mas em Petrópolis mesmo, a infraestrutura é legal, as pessoas são simpáticas (mais do que a capital).

[@alexsandrosc998]

Meus parabéns pela sinceridade !! Aqueles corretores que põe a cidade lá no céu, só estam pensando no próprio interesse, no seu próprio bolso e não querem falar a verdade sobre a cidade. Essa é a realidade que precisa ser dita sobre Itapema. Existem muitos aspectos excelentes e é inegavelmente lindíssima, porém, os aspectos negativos atingem principalmente o habilioc (habitante local) que de fato, precisam de serviços públicos essenciais que funcionam, como em qualquer outra cidade do mundo, pra gerelar o mínimo de dignidade !! Cidade que não assiste a população com educação, transporte publico, mobilidade e saúde, não pode ser vista como a cidade dos "sonhos" !! Outra vez, parabéns pelo relato sincero e honesto da verdadeira face da cidade de Itapema.

[@sincerosc]

Concordo, cidade dos sonhos não é só praia e calçadão e infelizmente é só o que Itapema tem para oferecer por enquanto.

[@estacao48]

Ótimo vídeo 👏👏👏

[@CG-Drones.]

Ótimo vídeo amigo 👦mais um inscrito.

[@joseaugustosilva6804]

Tranporte caótico e mobilidade urbana zero ,não se iludam ; hospital é so promessa , olha a rodoviaria desde outubro nesta situação .

[@colherdepedreiro5172]

Sabe o que me lembrou? Ja assistiram aquele Filme "Feitos na América' , com o ator Tom Cuise? Ele se instala em uma cidade com sua empresa de fachada, começa a investir altamente em abertura de outras empresas de fachada para lavar o dinheiro sujo do cartel de tráfico de drogas que ele recebe, a cidade começa a mudar sua rotina e de derrepente pessoas começam a aparecer com carros de luxo e com condições financeiras acima da média, mas a cidade não possui nenhuma indústria nem ao menos mão de obra qualificada, no entanto uma suposta "Prosperidade' se instala ali. Em fim, é o que parece que acontece com Itapema, uma cidade que não se ver pessoas nas ruas, pois a maioria é sazonal, os nativos moram marginalizados por não conseguirem pagar o alto preço da gentrificação que acontece ali, em fim, a cidade é linda, mas falta vida a ela, falta gente cotidiana, ao invés de apenas turistas.

[@sincerosc]

Esse filme é muito bom, e é isso mesmo, é uma região inflada artificialmente, não existe nada ali que justifique os metros quadrados mais caros do Brasil, é só um jeito que encontraram de lavar dinheiro, igual no filme kkkk

[@Ricardo.3]

Pretendo voltar a morar no Brasil em 2 anos e estava estudando algumas cidades e Itapema estava entre elas, pois é estava pois pelo que vi, além desse monte de prédios e turistas tem vários outros pontos negativos que pra mim não vale a pena.

[@sincerosc]

As coisas estão meio incertas no Brasil, preços subindo, empregos desaparecendo, o ideal seria você ter um emprego ganhando em dólar o euro e viver aqui, aí a vida seria perfeita!

[@marleneosorio3609]

Oii maro ai em itapema Ainda muito linda a çidade

[@Wilgref]

Cidades turísticas são as piores pra se morar! Mas eu sei que é quem escolhe morar por ai que mantem a cidade existindo até a próxima temporada de férias para que possamos visitar. Força e fé. Eu sinceramente não moraria ai, com uma renda de 6-9k vcs vivem quase como "ricos" em ótimas regiões do Nordeste ou cidades mais interioranas.

[@waldyrgomesimoveis3887]

Ótima informação sobre a cidade.

[@n.constantino6122]

Morei alguns anos atrás em Porto Belo, e recentemente, Itapema. O valor dos imóveis de forma geral estão elevados (um dos motivos de não estar mais aí e ao redor também). Pagar uma simples kitnet já é um desafio. Quanto a trabalho, ou você tem algo por conta, ou trabalha mais especializado onde o salário é maior que a média oferecida. Trânsito sem uma moto para se deslocar, fica parado, ainda mais na temporada. Essa ''mistura'' de pessoas de vários lugares realmente é visível na cidade. Muitos veem e vão. Resumindo, é um lugar de pessoas financeiramente estáveis. Tem até nativo indo embora, segundo um senhor com quem conversei.

[@sincerosc]

Sim, cada dia mais Itapema está virando um resort e deixando de ser uma cidade funcional!

[@fatimasouza8570]

Quero morar em SC quando retornar ao Brasil,estou pesquisando bastante cidades por ai.Quero lugar tranquilo pois ja sou idosa, que cidades recomendam? Estou habituada a cultura do Japao,sei que será um choque rsrs mas prefiro Brasil

[@sincerosc]

As regiões serranas aqui de SC e de RS são bem tranquilas, organizadas e bonitas, seria bom você vir e conhecer antes para ver se gosta do clima frio e úmido, dos preços, estilo de moradia e das pessoas do local.

[@BrownPol]

Pomerode.

[@lucianadias3280]

João pessoa, na Paraíba. Lugar lindo, qualidade vida, imóveis baixo custo. É o lugar mais procurado por pessoas que estão se aposentando e quer tranquilidade. Fica muito próximo a Natal, recife, Alagoas. Praias quentes.

[@humbertosilva5832]

Muito boa a sua análise.

[@rosineidebentes5186]

Nossa! Com todos esses problemas de que adianta a beleza natural?

[@rosevit4834]

Que Pena! Conheci uma Itapema Maravilhosa… há 40 anos!

[@zelkerabyghalex5363]

Crescimento desenfreado. E quando falo que Nova Lima, MG, é melhor a galera fica brava.

[@Pedrohnr23]

Engraçado que nesses vídeos sempre tem alguém comentando que os preços não correspondem com o valor real dos imóveis. Não seria isso uma bolha imobiliária?

[@sincerosc]

Sim, esses dias aconteceu a operação "Downfall" que pegaram várias dessas construtoras. O que infla o valor dos imóveis são investimentos clandestinos, só pesquisar o que está acontecendo.

[@marciapontes9882]

Sempre há exploração em qualquer lugar. Onde mora não é diferente.

[@veralucia5837]

..Até onde sei cidades praianas vivem do turismo na alta temporada...🏖️⛱️é questão cultural e de educação..som alto... Agora infraestrtura é com o governo...eu nao moraria em cidade litorânea exatamente por conta da alta temporada onde a população se multiplica ....mas também é direito de todos tirar férias na praia ...por isso a importância de pesquisar muito sobre o local que pretende morar...se atende as necessidades da pessoa . 🏜️🏞️🏖️🌄

[@sincerosc]

Exatamente, pra quem é jovem e gosta de movimento é bom

[@victorhugoozorio8283]

Então esse boom no aumento dos imóveis não se justifica, certo ? Na minha percepção, vc enumerou mais desvantagens que vantagens em morar na região, justamente o oposto que mostra o perfil imobiliário da região. Estou indo em agosto pra avaliar uma possível mudança do RJ e vou mostrar esse vídeo pra quem superfatura preço de imóveis. Obrigado.

[@andersonkoberstein8645]

Aproveite que está barato.

[@alessandrorodrigues7289]

A maior vantagem das Praias de SC é que Não tem vendedor Ambulante gritando no seu ouvido; sou pobre classe média, mas detesto praias como do RJ e as do Nordeste, que são cheias de ambulantes gritando no seu ouvido; as vezes passam sobre vc com churrasqueira de queijo em alta temperatura, e basta um tropeço pra desgraça acontecer. Em resumo, sou pobre que odeia pobre vendedor em praia. Sou a favor de ter apenas quiosques regulamentos pela prefeitura e bem distante da praia. Praia é pra vc deitar e ouvir o som das ondas, e não gritos de ambulantes te infernizando. Por isso gosto de SC.

[@gideaowilliamalves8405]

Depende de qual praia você ta. Em santa Catarina também tem praia com vendedor ambulante.

[@CachosPistache]

Então não vá pra Praia meu amigo

[@vilmaoliveira9762]

Concordo ...neu dinheiro o nordeste jamais afff num se rem paz, são muitos pedintes afff coisa desagradável, falta de respeito com is turistas, fora uns outros b.o.

[@CachosPistache]

@@vilmaoliveira9762 escreva direito por favor

[@evaldooliveira7566]

Seu comentário foi mais pobre que vc!

[@sandraespinoza7710]

Eu moro nos ingleses e o lugar é sujo todo ano não é a causa do turistas que falam espanhol é tem a camisa de Messi porque essa camisa levam até brasileiros, tem que dar graças aos turistas porque eles dão de comer ao povo que esperam eles desesperados rogando ter uma boa temporada para viver dessa poupança durante a temporada baixa seja lojas resonantes é imoveis em geral viu como fica itapema sem gente falando espanhol, fica morta é permitiendo ver suas falencias porque os propios brasileiros não invierten dinhero para melhoras. Então só tem que dar graças que os extranjeros vão para itapema ou qualquer lugar do Brasil para deixar dinhero.

[@marciapontes9882]

Tirando a parte do turismo, que normalmente tem em quase todos os lugares de destaque, o restante, acredito que tenha em qualquer cidade. Moro em Curitiba e aqui não é muito diferente. Só a parte de assistência médica que "parece" ser mais eficiente, porém, muita gente morre esperando algum exame, não tem tantas vagas em hospitais públicos e assim por diante. E a imagem que passa da minha cidade é que ela é maravilhosa, Mas como você, só quem vive é que sabe da verdade.

[@gruneldbaksakis7911]

Muito bonito!! O Brasil devia ser todo assim, não com tantas diferenças, ter tanto lugar bagunçado!!! 🤔🤔

[@CachosPistache]

Fala assim como se todas as Cidades fossem assim.... lhe garanto que não

[@Backy___063]

Fala sobre aluguel barato por favor em bairro obrigado 😊

[@sincerosc]

Olha, fui nas imobiliárias aqui e não achei nada, nem kitnet por menos de 2500,00 por mês. Tem gente que aluga por conta mas não aconselho, muitas pessoas são expulsas pelos donos na época da temporada, então sempre alugue por imobiliária para ter mais segurança.

[@Imoveisaluga]

Poderiam falar tbm sobre porto Belo? Estou querendo me mudar daqui a alguns meses, mas não tem tantos vídeos sobre o local

[@sincerosc]

Fui lá essa semana, vou fazer um vídeo sobre Porto Belo também ❤️ Adianto que eu prefiro Porto Belo do que Itapema pela tranquilidade, é uma cidade mais diversa, não é 100% focada no ramo imobiliário como Itapema que parece mais um resort do que uma cidade, valores melhores, o problema é o trânsito também e falta de emprego e infraestrutura, deslocar até Itapema e balneário pode levar mais tempo do que deveria, ainda mais no verão.

[@Imoveisaluga]

@@sincerosc no seu vídeo você poderia falar sobre quem quer montar negócios? Tenho uma loja de roupa voltado ao público plus size e gostaria de saber como funciona pela região de porto belo, bombinhas e itapema. Se vale a pena, infelizmente não tem muitos vídeos falando sobre quem quer montar negócios pela região e fico receosa rs. Muito obrigada pela resposta 🙏🏼

[@sincerosc]

Essas regiões são focadas no turismo, mas imagino que roupas vai ter demanda sim, o grande problema mesmo é que a região funciona por temporada, Itapema por exemplo vai de 1 milhão de pessoas no verão pra umas 40 mil no inverno, a maioria das lojas que fecham é por causa disso, então não pode focar só em roupas de praia, tem que ter foco nos moradores locais porque os turistas desaparecem.

[@vendebem]

Os Catarinos são limpinhos mesmo

[@galodoido3353]

Novembro seria uma boa época para conhecer Itapema?

[@sincerosc]

Sim, tem muito menos trânsito e bagunça que Dezembro e Janeiro, a água ainda está "entrável", depois o esgoto estraga tudo e só fica as viroses.

[@galodoido3353]

@@sincerosc muito obrigado pelas dicas.

[@belasartescakes.9295]

Coloca rodízio para organizar a entrada...

[@yanuchichama6834]

Sinto muita discriminação com os turistas .. porque nem todos são iguais, conheço pessoas da Argentina e do Paraguai muito boas que não têm nada a ver com o que você descreveu.. Essa é a minha opinião Bgda!

[@jalcemareliseudemoura4331]

Eu moro em Maringá e gosto muito da infraestrutura da cidade, agora gostaria de comprar uma casa na praia eu fico dividido entre Guaratuba Pr.ou Penha Sc. Alguém poderia me ajudar com opiniões de quem conhece as duas cidades.

[@sincerosc]

Penha é uma cidade que está crescendo muito, Itapema já chegou no ápice, não vai valorizar muito mais, essas cidades menores é que serão as futuras Itapemas.

[@camendes]

Esse problema com turistas é em todo lugar... Não tem como.

[@susanson7770]

A prefeitura tem que ser mais presente na cidade.

[@samantafisio]

Itapema ótima pra morar, mas o trânsito 😣

[@amandarolina2812]

Eu queria ir pra esse lugar pra sair do calor de Cuiabá mas você disse que fica em 30°😢

[@sincerosc]

Cuiabá faz 45 na sombra, a sensação térmica é bem diferente, 30 graus do sul não é igual ao do cento-oeste por causa da altitude, umidade do ar, vento entre outros fatores.

[@Nandaodopeixao]

Ja morei em floripa só e bom pra turista 😅😅😅 mar muito frio 😅😅😅😅

[@jpmisterioman]

Sincero, você acha SC ou RS o melhor estado para morar?

[@sincerosc]

Eu nunca morei em RS, mas conheço quem morou na serra gaúcha, me disseram que lá por Caxias do Sul é muito bom, já Porto Alegre é igual RJ, facções, violência... Muitos gauchos estão vindo para SC então penso que aqui deve ser melhor, não tem nenhuma cidade violenta como Porto Alegre, bastante emprego, muita coisa pra fazer e muitas cidades no litoral, como Balneário Camburiú, Porto Belo, mais no meio do estado como Jaragua so Sul, Brusque que são bem promissoras e estão crescendo acima da média do Brasil. Digo são cidades com indústria e não são só turísticas, estão crescendo de forma diversificada então a maioria das pessoas se dão bem, independente da área e da profissão. Mas em questão de beleza e organização nada supera a serra gaúcha, mas o custo de vida lá é bem caro.

[@BrasilelGigante]

Eu entendo o que as pessoas jogam lixo, ➡️ mas "nasci na Argentina e nunca joguei lixo na rua nem no meu país nem no Brasil, agora moramos no Brasil e fazemos parte desse país irmão, onde moramos as pessoas não jogam lixo" , ➡️ mas acho que não há necessidade de se qualificar por nacionalidade porque simplesmente existem Pessoas sujas ou pessoas limpas. Se o fizerem Vimos em Maceió e não eram os Turistas, eram os mesmos que moravam em Maceió ( infelizmente Maceió foi prejudicado pela BRASKEM). ➡️ O que vejo de negativo no Brasil é que não existe reciprocidade ou tratamento gratuito como temos na Argentina, e que muitos brasileiros vão estudar e receber atendimento de graça no meu país, mas no Brasil é preciso atendimento e tem que pagar, a última vez que fui ao médico me custou 350 reais.

[@sincerosc]

Não são todos, mas geralmente os turistas que vem são bem arrogantes. Se for emergência o SUS ajuda, mas no geral precisa ter um cartão deles, nem eu que sou brasileiro consigo determinados tipos de tratamento pois meu cartão é de outro estado e a prefeitura só cobre moradores do município, eu mesmo fiz cirurgia no Paraguay, Brasil não trata bem nem os brasileiros imagina os de fora, nesse sentido penso que a Argentina seja mais eficiente, as cidades são boas mas o governo atrapalha muito e é muito injusto com todos. Espero que se dê bem por aqui e consiga se adaptar!

[@pampamarketeiro2024]

Sou do interior do Paraná trabalho com instalação de drywall, qual seria minha chance de crescer aí????

[@sincerosc]

O litoral catarinense tem a área de construção muito forte, as empresas aqui chamam marceneiros, armadores e pedreiros de outras cidades, acredito que instalação de drywall deve ter uma demanda parecida.

[@flaviosantiago7645]

Nossa já desisti de ir morar aí 😮

[@daltroaneis2]

Recebi uma proposta referente a compra de um apartamento aí em Itapema....com essas informações, fiquei com um pouco de receio! Consegue me ajudar com algumas informações? 🙏

[@sincerosc]

Ajudo sim, tenha cuidado, aqui na cidade tem umas 100 imobiliárias, o que já é estranho pra uma cidade de 60 mil habitantes, e a maioria tenta dar golpe nas pessoas, muita gente se ilude, um apartamento nunca será seu, sempre será da construtora, e você terá que pagar condomínio a vida toda pra eles, que aqui vai de 350, nos mais antigos que nem elevador tem, e passando de 2 mil, naqueles que tem piscina, academia e tudo mais.

[@mauriciop327]

Criciúma sc ótima cidade.

[@ReginaldoDossantos-jk6rf]

Quando mim aposentar será minha cidade pra morar.

[@sincerosc]

Pra quem não precisa se deslocar todo dia pra trabalhar é um paraíso mesmo!

[@ReginaldoDossantos-jk6rf]

Minha cidade linda. ❤ itapema.

[@samuka4060]

aí tem ônibus público?

[@deisebolossantiago7934]

Tem denuciar o prefeito para melhorar ... não estamos no brasil não podem ser tão caro

[@sincerosc]

As imobiliárias que acabam subindo o valor e a demanda

[@wesleydamazio4317]

Eai man? No geral ai é quente ou não? Moro numa cidade no interior de SP, onde esse mês fez 39° por 3 dias seguidos. E acho esse clima desumano, é insuportavel, piora muito minha depressão, a produtividade em qualquer trampo cai muito, não dá coragem pra fazer nada. Meu sonho é ir pra SC, mas vc falando que ai chega a 38° me assustou. É direto? É um 38 com vento? Pq aqui é 39° que a gente até perde o medo do inferno

[@sincerosc]

Depende da onde vais morar, no interior os 38 são bem abafado por ser região montanhosa com rio, então venta pouco e é bem abafado, já no litoral é bem tranquilo por causa da brisa do mar, mesmo fazendo 38 a sensação é bem menor. Esse ano até agora ficou nos 25 a maior parte, chegou a uns 36 mas no dia seguinte choveu, isso umas 3 vezes só. Na verdade o ponto negativo do clima aqui é a chuva, chove demais e a maior parte do ano está nublado, fiz até um vídeo aqui falando disso pois esse ano sol foi raro.

[@taisaguiar7569]

Essa falta de infraestrutura é quase em todo Brasil, principalmente no norte onde moro.

[@sincerosc]

Isso é verdade, o problema é que os alugueis em Itapema são muito caros, um quarto compartilhado custa 1000, 1500, uma casa velha passa de 5 mil, não tem muito sentido pagar tão caro pra morar em uma cidade que não tem hospitais, parques, emprego, ruas asfaltadas ou coisas para fazer, tem só a praia mesmo.

[@taisaguiar7569]

@@sincerosc essa parte do hospital me assustou. 😓

[@gordaomotovlog6233]

Ainda está morando em Itapema amigo ?

[@eunicedelara7315]

Porque é difícil acostumar no resto do Brasil? Curitiba não é considerada cidade modelo?: eu moro em Jundiaí SP e maravilhosa,super linda ,linda esta sempre no top das melhores do Brasil,, vc se contradiz: fala que é a melhor de repente apresenta completamente o inverso?

[@sincerosc]

Mas Curitiba também faz parte da região Sul. O Sul do Brasil tem regiões muito bonitas e limpas, um clima agradável, assim como alguns lugares de São Paulo também, não morei em Jundiaí, sei que o interior de São Paulo é muito desenvolvido, IDH muito alto, mas o centro de SP mesmo é horrível, tudo pichado, sujo, cheio de lixo, assim como em varias cidades que morei, asfaltos e calçadas esburacadas e sensação de insegurança é uma realidade da maior parte do país. O Sul tem muitos problemas, está longe de ser perfeito, mas depois de morar aqui fica difícil se acostumar com a violência e o descaso da maioria das cidades e prefeituras do Brasil.

[@ronaldoaventuras4564]

Boa tarde. Tudo bem?gostaria c a cidade e bom p trabalho?trabalho na área da construção civil.. obrigado

[@sincerosc]

Ná área da construção civil tem trabalho sim, o que move a cidade atualmente são os apartamentos, construção e a venda deles.

[@gretacstatuti]

Eu estou morando em Lages e estou achando péssimo. Cidade cheia de andarilhos, gente doida falando sozinha nas ruas, cães abandonados, gente grossa. Um tédio! Até a comida é horrorosa! Almenos perto do mar tem peixe e mariscos 😢e brisa do mar.

[@sincerosc]

O clima realmente é ótimo, não tem o que reclamar, mas a questão dos andarilhos e gente doida e grossa aqui cada dia tem mais também. A maioria dos restaurantes aqui compram peixe dos supermercados, então não vai ser aqueles pratos frescos, vai ser igual qualquer restaurante.

[@larissadeluqui5815]

Você sabe me dizer como funciona o mercado da nutrição ai? Sou nutricionista.

[@sincerosc]

Olha, área da saúde é meio escassa na cidade, faltam hospitais e clínicas, talvez abrindo a sua própria pode dar certo, mas ninguém que eu conheci da área da saúde (médicos, enfermeiros, psicólogos) conseguiu emprego, foram morar no interior de SC. aconselho ir para Jaraguá do Sul, Brusque, Criciúma, cidades que possuem bastante população local, Itapema só tem gente no verão, e turista, no resto do ano é igual cidade pequena, muitas empresas fecham.

[@larissadeluqui5815]

@@sincerosc Muito obrigada.

[@rozeanab9227]

Santa Catarina é um caso a partir do Brasil.❤️

[@marcioh9617]

kitket ai custa qual valor atualmente?

[@elaineferreira4869]

@marcioh9617 Infelizmente os valores do aluguel em Itapema estão muito alto. Uma kitnet é aproximadamente 1300 reais. Porém, vai de acordo com a localidade.

[@dontlook571]

Uma cidade enorme e sem recursos equivale a uma vila de ricos... os imóveis catarinenses são acessíveis apenas para lavagem de dinheiro do NarcoBrasil. Eu sou catarina mas não há oportunidades para catarinenses em SC, muito menos para brasileiros. As oportunidades estão no centro oeste, norte e algumas outraa áreas produtoras de commodities, o carro chefe da balança comercial do país.

[@sincerosc]

Sim, Itapema cada dia que passa vira mais um resort e banco de concreto para especulações, oportunidades de crescimento na vida profissional só se for dono de construtora e de imobiliária, mas saindo do litoral tem bastante empresa de diversas áreas, o Brasil inteiro está ruim de trabalho por agora.

[@cassiamaia7961]

Estive nessa cidade. Muito bonita porém acho que é uma extensão de balneário e pra moradores deve deixar a desejar. Ou seja cidade turística tem seus contras sim. Custo de vida muito alto

[@mariadasgracasferreiraferr2104]

Evdd eles deveriam trata bem nois brasileiro

[@RodrigoAzevedo14]

O mau de cidades assim é que o foco é totalmente na questão turística e especulação imobiliária. Tem quem goste disso, eu acho um absurdo e total falta de respeito com os moradores da cidade

[@sincerosc]

Exatamente, o dinheiro vai tudo pra orla e piers, alargamento, e os carros estão todos congestionados em uma ponte ridícula entre Itapema e Porto Belo, rodoviária feita com conteiners deixando os moradores na rua, alagamentos... Os problemas básicos estão sem nenhuma atenção.

[@RodrigoAzevedo14]

@@sincerosc pois é, isso é comum em muitas cidades assim

[@carlosrocha3833]

Viva o capitalismo ❤

[@zepfeifer8274]

Quantos moradores e investidores vc entrevistou ??? Ha mais pontos positivos que negativos, do contrário não seria a cidade que mais cresceu e que teve maior valorização em SC e destaque no Brasil.

[@sincerosc]

Dezenas, moro na cidade e minha esposa trabalhou em imobiliária. Pesquisa sobre a operação Downfall da polícia federal, de lá que vem o "crescimento" da cidade e do valor dos imóveis. Se uma kitnet está a venda por 3 milhões mas ninguém paga, então não vale 3 milhões, concorda?