VERKAUFT! Meckenheim | 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu kaufen | 2 Balkone| keine Käuferprovision | 2023

Mitten im Stadtzentrum - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Diese gepflegte 3-Zimmer-#Eigentumswohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Alt - #Meckenheim, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants und dem Bahnhof entfernt. Die Wohnanlage wurde ca. 1983 errichtet. Die #Immobilie verfügt über etwa 70 m² Wohnfläche. Die optimal geschnittene #Wohnung bietet Ihnen neben zwei Schlafzimmern zwei Balkone und einen Tiefgarageneinstellplatz. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Optimal geschnittene und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen mitten im Zentrum von Meckenheim.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts und ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.
Helles und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit hellem Laminatboden und Zutritt auf den Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne , Diele mit separater Abstellkammer.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die zwei gemütlichen Balkone. Der erste Balkon ist dem Wohnzimmer zugeordnet. Ihre Sommermöbel können Sie bequem in der angrenzenden Abstellkammer unterbringen. Schatten und Kühle finden Sie unter der vorhandenen Überdachung. Der zweite Balkon ist dem Kinderzimmer zugeordnet. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die katholische Kirche und den Wochenmarkt. Auf diesen Balkonen können Sie die Sommerabende entspannt verbringen.
Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein eigener Speicherraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie bequem auf den zur Wohnung gehörenden Tiefgarageneinstellplatz unterstellen. In dieser zentralen Wohnlage ist ein Pkw-Stellplatz Gold wert.
Hier stimmt alles: Preis, Lage und Ausstattung
- Mehrparteienhaus in massiver Bauweise
- 3-Zimmer Eigentumswohnung
- 2 Balkone (überdacht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Braune Holztüren
- Holzfenster
- Heller Laminatboden
- Wannenbad
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Die Wohnung verbindet einen in jeder Hinsicht durchdachten Grundriss mit den Vorteilen von zwei herrlichen Balkonen und den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage von Meckenheim. Hier können Sie das Stadtleben wirklich genießen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 110 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Gas und für Warmwasser Strom. Das Gebäudebaujahr liegt bei 1983 und das Baujahr der Heizung ist auf 2006 zurückzuführen. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Kaufpreis beträgt 145.000,00 EUR.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Diplom-Sachverständigen (DIA) Martin Kausch.
Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie auch auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Hier finden Sie uns:
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