VIDEO INSTRUCTIVO PARA SOLICITAR POSESION EFECTIVA

[@clauuuudia1000]

Creo es necesario precisar que La presunción del 20% se calcula sobre el bien raíz que fue el último domicilio del causante , no sobre todos los bienes inmuebles de la masa

[@alejandrofelix1293]

Gracias x hacer este video tan claro.

[@dorismejias4106]

Saludos desde usa a mi adorada ciudad natal. Talca querido y gracias por ponernos al día

[@veronicacofreerazo3803]

Muy clara la explicación, fue de mucha ayuda. Gracias

[@carito5444]

Muchísimas gracias, estaba totalmente perdida y esta guía me sirvió mucho para poder comenzar con el trámite de la posesión efectiva.

[@patriciadelcarmenlambeletv7704]

agradecida por este tutorial, en mi caso ,muy claro y me permite efectuar este trámite

[@nattydread6472]

Muchas gracias, fuiste el único entre mil videos q vi y me acaraste mi duda...graciasss!!!!

[@juanalzamora]

Muchas gracias de no ser por este video todavia no sabria como llenar, ademas que en el registro te la pasan y te dicen traigala completatada nada mas, muchas gracias nuevamente

[@marylo8542]

De super gran ayuda tu vídeo,te lo agradezco mucho!

[@rolandoperez6519]

Muchas gracias, ha sido de gran ayuda este video.

[@samuelc.8997]

Felicitaciones!!! gran aporte

[@jorgemeza257]

He revisado montón de videos de este tema, y ninguno me aclara la duda puntual que tengo :( Qué se pone en la parte de exención respecto del avalúo del bien raíz? o cómo se calcula? porque cuando se busca al avalúo de periodos anteriores, no aparecen los datos de exención

[@_holasoyrocio_]

En el recuadro "Valoración$". Ahí anotas el valor del bien raíz, si la persona estaba casada lo divides en dos. Ej: si el bien raíz está avalúado en $40, tú anotas $20, porque según la ley el otro $20 es del cónyuge que está vivo (el valor corresponderá registrarlo hasta el fallecimiento del causante, si la persona murió en noviembre del 2023, para el SII es válido el avalúo hasta ese mes, no le interesa si los meses posteriores aumenta el valor de la propiedad). Ahora, revisa el certificado de avalúo fiscal. Dice: "Avalúo fiscal". Siguiendo con el ejemplo... $40. Donde dice: "Avalúo extento de impuesto". En este caso si el bien raíz no paga impuestos te aparecerá el mismo valor que anteriormente, siguiendo con el ejemplo , este sería. $40 Entonces en la planilla A1 bienes raices; quedaría escrito así: "Valoración $" 20 "Exención" $40.

[@danielalabra2056]

No entiendo ayuda, primero falleció mi padre, se realizó la posesión efectiva, ahora falleció mi madre , somos 2 hermanos que porcentaje de la vivienda debo poner en los activos? La mitad del evaluó fiscal de la propiedad? En valoración y sería propia o social, no entiendo

[@cristobalv.7613]

Muy profesional muy bien explicado

[@barbararojas9619]

Estimado, muchas gracias por toda la informacion. Esta todo muy claro, solo me queda una duda...¿Se debe registrar como heredero un hijo (sin cónyuge, ni hijos) que falleció antes del causante?

[@susanaaraya762]

Hola que pasa si el causante es heredero de otra vivienda? Como la agrego ayuda porfavor

[@alexiscontreras8135]

Hola buenas una consulta necesito hacer una posesion efectiva de una tierra de cementerio es necesario llenar todo como indica el video o que parte es necesario llenar para este tramite en especifico

[@danielaeducadora4806]

Tengo la misma duda y nadie sabe responderme, tu ya hiciste el tramite? En que seccion la pusiste?

[@grisnerygonzalezdelcarmen3436]

Consulta. UD. Que. Ya. Realizó el trámite. Al declarar los depósito y las citas de ahorro se declara el 100% o solo la mitad ya que en mi caso. Falleció mi. Padre. Pero mi madre está. Viva. Si me puede ayudar. Ya. Q. En otro. Video vi q la viuda. Podía retirar. El 50% solo. Con el certificado de. Defunción. Pero acá veo. Q dice. Q se declara. Todo. Entonces. Me siento confundida. Si me pudiese. Orientar se lo agradezco en el alma

[@elizabethavelino5990]

Hola buenas tardes, me sumo a las felicitaciones que te brindan quienes al igual que yo buscamos como debe ser completado el documento de Solicitud de Posesión Efectiva, ya que, si bien antes, este tramite lo realizaba el Registro Civil Civil a solicitud de uno de los herederos, el tramite actualmente debe ser realizado de manera personal y como indica es engorroso y tiene sus complicaciones. Al igual que algunas personas, que te presentan dudas, yo no seré la excepción. Mi padre es el causante de la Tramitación de Solicitud de Posesión Efectiva, además del bien raíz, tuvo la precaución de comprar una bodega a perpetuidad en el cementerio, el año 1978. ¿Este bien debe ser incluido en la Solicitud?¿Dónde (recuadro) debo ingresar este bien?, ¿Donde puedo conseguir el avalúo de este bien, según lo que indicas en el video, a la fecha de su fallecimiento primer semestre del 2016? Ojalá me puedas guiar en ese concepto y espero que a otros les pueda servir la consulta. Agradezco de antemano su ayuda.

[@paulhelbig]

En Cementerio Metropolitano me indicaron que NO se incluye en la posesión efectiva. Saludos.

[@matildo2006]

clarisimo muy buen aporte

[@edmundohernandezcisterna8158]

Pregunta los nietos de un hijo fallecido deben ser incluidos en la posición efectiva

[@carlosmelibosky]

muchas gracias por el video, una consulta si el conyugue de la causante tiene una participación en una sociedad limitada, por ejemplo 90% como se valoriza? Me refiero se considera capital pagado + revalorización capital propio + o - utilidades o perdidas? . y si esta casado en regimen de sociedad conyugal se divide por 2'. Muy agradecido saludos

[@miguelangellueiza2697]

Saludos consulta ¿cómo hacer cuando los herederos del causante desean ceder una de las propiedades a nombre de uno de ellos? Muchísimas gracias

[@_holasoyrocio_]

Me imagino, con un poder para ceder el bien raíz, junto con el certificado de posesión efectiva.

[@patriciaalejandra3266]

consulta que pasa con el recuadro de las excenciones

[@miguelangeltroncoso971]

Hola, la cuota de aprovechamiento de agua, en que parte se registra en la posesión efectiva? la valorización del vehiculo, sepultura y cuota de agua, también se debe registrar solo el 50% si adquirio todo eso en sociedad conyugal?

[@Chileinvictus]

Pregunta básica alomejor, se puede llenar en forma manuscrita??

[@lalo_RanNarox]

Estimado muy buen aporte. Me queda una duda, mi padre antes de fallecer tenía una herencia por un bien raíz sin testamento, ( se repartieron entre todos los hermanos incluido mi papá) ¿SE DEBE INCORPORAR ESTE DERECHO EN LA POSESIÓN EFECTIVA Y EN QUE PARTE?

[@joseasenjo9359]

Si puede revisarlo aquí herenciasenchile.cl/

[@sergioaraos8451]

Hola, buen video consulta, leí en SII, que si se compro una propiedad (sociedad conyugal) dentro de los 3 años anteriores a la fecha de fallecimiento se debe informar el valor de compra de dicha propiedad. Articulos 46, 46 bis y 47 ley 16271. ¿Usted sabe de esto? Gracias

[@Marcelfi82]

muchas gracias por el video, muy aclarador...pero me queda la duda, que sucede cuando el fallecido es la madre casada en sociedad conyugal pero la vivienda comprada durante el matrimonio está a nombre del padre, igual se incluye como bien social a la mitad?

[@IsabelLanderoslanderos-p6o]

Y si fallecen ambos padres

[@roroperez916]

En bienes raíces me pidieron esté certificado posición efectiva me dijeron que valla al registro civil pidiera este formulario lo llenara y lo presentará en bienes raíces. Para hacer el trámite que falta nunca me dijeron en bienes raíces me lo tenía que presentar llevarlo y presentar en bienes raíces no llevarlo al registro civil porque faltaban de cónyuge.😅

[@mauriciomelandri169]

Consulta, ya teniamos una posesión efectiva por el fallecimiento del padre, luego fallece la madre, hay que hacer otra posesión?? en el caso del inventario es mejor hacer el detalle , la presunción del 20% no es real cuando el valor de la pr0piedad es muy alto... En el caso a colocar del valor de la propiedad se usa el avaluo del SII , pero que valor se coloca cuando este valor tiene avaluo total, avaluo excento, avaluo afecto , cual se debe colocar y que porcentaje de ese monto , cuando los herederos son los hijos y están fallecidos los 2 padres??

[@yonatanteran7487]

Muy buen video, una consulta, si la persona que falleció tiene inicio de actividades como persona natural, rubro de transporte pasajeros, la valorización sería el monto de los vehículos? O no es necesario declarar? Ya que, también pregunta el detalle de los vehículos a su nombre. Espero me pueda ayudar con esa duda, saludos . -

[@franciscomontecinos7230]

Como saber si estás en sociedad conyugal?

[@johanabv]

Muy agradecida por la ayuda que nos brinda la Municipalidad de Talca con este video para facilitarnos este trámite que tanto nos cuesta concretar. Agradecería que me aclare una duda respecto a un bien raíz comprado por el causante unos años antes de contraer matrimonio( sociedad conyugal), ¿ Se registra como bien social(50%) o propio(100%)?

[@gloriav9126]

Hola

[@paulhelbig]

Consulté con un abogado y me indicó que es un bien propio (P) y se coloca el 100% del valor de la propiedad.

[@johanabv]

@@paulhelbig Muchas gracias por responder, efectivamente así es. La tramitamos de esa forma hace un año aproximadamente y fue aceptada. Gracias.

[@gloriaangelicafuenteszamor9847]

Que es beneficio de inventario ?..y por que se explicita en el formulario?..y lo ultimo que tengo solo el valor de su ultima declaracion de impuesto y los fondos de la AFP que estan disponibles ,en que parte del formulario van?..

[@josemanan26]

Hola..mi padre tenia un terreno adquirído en soc conyugal y un camión ....y mi madre era dueña de todo el resto de terreno....no sé dónde encontrar los datos de la escritura, ni el avalúo de las propiedades y el camión.....donde obtener la información....??? Muchas gracias por su ayuda...saludos

[@susanacarrasco998]

hola, en la parte de excención , con qué datos se completa? (para el recuadro de bienes raíces) por favor, desde ya gracias

[@cristiansidler9403]

muy claro gracias

[@solangelagos2269]

Tengo una duda, si la persona solo dejo dinero en la afp, dónde va eso?

[@vicentemerydriver1018]

Holla, video bien explicado, sólo me cabe una duda......para el caso de agregar un bien muebel como una sepultura a nombre del fallecido.....donde se coloca correctamente?? Gracias de antemano, saludos.

[@danielaeducadora4806]

Estoy en las mismas y nadie me ha podido explicar eso. Tu ya huciste el tramite? En que secxion lo pusiste?

[@Textra62]

​@@danielaeducadora4806 se debe poner en otros bienes muebles, las sepulturas carecen de escritura como un bien raiz inscrito en el conservador por lo general son derechos.

[@danielaeducadora4806]

​@@Textra62ya hice hace rato el trámite.

[@Textra62]

@@danielaeducadora4806 qué bien , me alegro

[@yonatanteran7487]

En el caso que la persona fallecida tiene un arma inscrita a su nombre, la cual vendió hace 10 años pero nunca hizo el traspaso. Se debe declarar igual o hay otro procedimiento que se debe realizar? Espero me pueda ayudar con esa duda, muy buen video , saludos. -

[@veleta76]

Qué pasa si el inmueble está exento de contribuciones? Que monto debo poner??

[@lmartinezlizana]

El formulario no te pide si tiene o no contribuciones, sólo te solicita el valor del avalúo fiscal (lo sacas en línea en la página de impuestos internos)

[@cristianpuentesmatus2986]

Sí uno de los herederos fallece, hay que incluir en el formulario a sus hijos? Cómo se hace?

[@lmartinezlizana]

Leí que si el cónyuge fallece antes de poder realizar la posesión efectiva, deberá hacer 2 posesiones

[@nancyburgos4075]

Hola cual iten pongo lo de afp

[@mariajosereyes3399]

Alguien que me pueda ayudar, mi abuelo necesita hacer una posesión efectiva por su hijo fallecido(mi tío,soltero sin hijos) solo tiene dinero en cuentas por ej afp, banco estado, compin, y finiquito en la empresa donde trabajaba, nos han dicho que es super fácil pero como debemos de llenar esta parte del formulario?? Debemos de saber cuanto era el dinero que quedó en todas las cuentas y certificado de donde ??

[@ramonolivares5146]

Hagan un tutorial para posesión efectiva "por herencia de fondos de afp"

[@lmartinezlizana]

Estimado, los fondos de AFP y APV se declaran en "OTROS BIENES MUEBLES"

[@mayuyi]

@@lmartinezlizana mentira, es en “otros activos, otros bienes” porque en esa sección se trata de cuentas de ahorro lo que también incluye los fondos de AFP, en descripción del bien tiene que escribir Fondos de AFP y en Instituto colocar en cual estuvo afiliado/a la persona fallecida por ej: Modelo, Habitat…

[@Ed.gar1]

Me podrías aclarar una duda??

[@rubenandres8814]

Hola, mi papá tenía varias cuentas de ahorro y corrientes, pero el documento que me dieron en cada uno de esos bancos, no tiene el N° de Certificado que me piden en esa columna... no sé qué poner ahí. Saludos.

[@franciscamendoza1255]

Hola, lograste resolver esa duda? Tengo la misma

[@rubenandres8814]

@@franciscamendoza1255 Le puse un número al azar que venía en el documento del banco... al final no era importante esa columna para hacer el retiro del dinero en el banco y tampoco es un número importante para el SII. Saludos.

[@viking_rider2944]

como lo hago si no se cuales son los bienes que tiene la persona fallecida?

[@ximenacastro2298]

Están súper flojos en registro civil ya no atienden como antes ahora se ganan la plata haciendo nada parece

[@angeldeescorpionsaturn462]

El registro civil tiene el deber de colocar a los herederos que faltan, ya que si uno de los herederos no conoce a los demas o los olvido como obtendra la informacion de estos si no existe en chile el certificado de red familiar?

[@Felipaz-qp1fd]

Hola , consulta si el fallecido era viudo , debo colocar bien propio ?

[@monicaloretoaguayoleal7562]

Tengo la misma consulta, pero asumo que debe ser bien propio.

[@monicaloretoaguayoleal7562]

Tengo la misma consulta, pero asumo que debe ser bien propio.

[@coopmangestioninmobiliaria5549]

@@monicaloretoaguayoleal7562 yo tambien tengo esa duda, aparte tambien hay que poner la fecha desde que tiene el inmueble , mi pregunta es se pone la fecha desde que se compro el inmueble? o desde que lo heredo la conyuge?

[@tromjazz]

tiene que distinguir, si el bien lo adquirio siendo viudo, debe poner bien propio, si el bien lo adquirio en soc conyugal tiene que tramitar primero la p efectiva de la persona fallecida, para luego la del viudo

[@KaritoMon-e2u]

Como se modifica la posesión efectiva.

[@ximenacastro2298]

Estoy esperando tres meses ya para el registro civil me de o me llame para cobrar plata de afp

[@edoapy7609]

Parece completo, pero los detalles importantes me parece que no los comenta,(Exención $) por ejemplo, en mi caso no me fue útil por esos detalles.

[@camipazgutierrezvalenzuela7202]

Hola Buen dia :) me queda una duda Año 2020 muere mi madre se hizo posesión efectiva por el valor del 100% de la propiedad ellos estaban casados bajo S.C eso deberia de rectificarse o se puede dejar tal cual? Año 2023 muere mi padre el monto a conciderar seria el 75% del avaluo o el 67%?

[@mrSimpleSayOk]

Nesecito ayuda porfavor

[@antonietaacuna4747]

pucha que difiicil es en mi caso murio mi mama y papa mi papa dejo herencia mi madre no y mis hermanos no les interesa esa herencia la encuentran que no vale la pena y yo no tengo y no se como lograr todos esos datos mas encima menos voy a saber los datos de un hermanastro que hay hay deberia recibirse la herencia haciendo todo se tramite el registro civil no uno si ellos tienen los datos para que piden que uno lo haga solo deberiamn acreditar que uno es heredero y punto lo demas ellos deberian hacerlo por culpa de esto perdere esta herencia a mi me hace falta hasta una puerta pucha me da rabia y ya hace 5 años que murio mi padre mas encima soy analfabeta en computacon con suerte se hacer esto y no tengo quien me ayude osea en esta vida hasta una herencia se hace dificil

[@paulhelbig]

En su caso yo haría el trámite con la información que tengo. Registro civil se encargará de corregirlo.

[@claug.8127]

En la municipalidad de talca existe algún departamento jurídico donde me puedan orientar como hace la posesión... solo som dudas de como completar el documento.???

[@capitanbrulote9052]

TODO BIEN 👍👍👍👍👍👍 PERO 🎵🎵👎👎👎👎🤬🤬🤬🤬 🎵🎵

[@luzmariaolivaresalvarez9377]

Muy básica la información

[@janocastillo4922]

Como se debe considerar cuando por razones de fallecimiento de una tía q no tuvo hijo dejó una vivienda y los sobrinos pasan hacer heredero como debo considerar eso en el rubro de bienes.