🏡Шикарный дом за 2 100 000 рублей, 90,2м2. 22 сотки, газ, вода, сад. станица Новоминская. ПРОДАН!

Продается дом в станице Новоминская (86 км до Азовского моря, 140 км. до Краснодара, 25 км до Каневской, 27 км до Староминской). Дом 90,2кв.м 1967 года постройки на участке 22 сотки. Расположен на асфальтированной улице, очень красивой, засаженной липами. Дом саманный, шелеваный деревом. В доме три комнаты (две изолированные, одна проходная), прихожая, коридор, столовая 18кв.м, кухня 10м, сан.узел совмещенный 4,5 кв.м. Сделан хороший ремонт. Высота потолков в доме 2,8м, в столовой, кухне и с/у - 2,5м. Очень уютный, светлый дом. Свет, газовое отопление (газовый котел, отопление по трубам, от электричества не зависит), вода (на нагрев воды установлена газовая колонка). Вода хорошая, БЕЗ ЗАПАХА. Канализация - септик. Счетчики есть на всё. Оптоволоконный интернет. М/п окна. Два входа в дом: через столовую, через прихожую.
В доме из прихожей выход в столовую имеет три ступеньки. Фасад забора 28м, есть два въезда (двое ворот), по периметру участок огорожен сеткой рабицей и шиферным забором, во дворе шиферный гараж, курятник, погреб, сарай, ангар 50кв.м для содержания домашней птицы. Есть действующий колодец и летний душ на участке. Огород не засаживался 2 года.
На территории участка растут: 5 орехов, абрикос, груша - дичка, черешня, вишня, груша, айва, молодая шелковица, форзиция, персик, слива, виноградная арка при въезде на участок. Мебель и техника - по договоренности.
Идеальный вариант для семьи, заходи и живи. Во дворе летом постоянная приятная прохладная тень из-за двух орехов. Так же есть две беседки для отдыха. Двор очень широкий, свободный, как в парке. Соседи очень хорошие, в округе нет пьяниц, гулянок, ночью тишина. До ближайшего магазинчика 150 метров. В станице есть поликлиника, почта, Сбербанк, 4 школы, 6 д.садов, муз. школа, вет. аптека, библиотека, дворец спорта с бассейном и множеством бесплатных кружков для детей, два дома культуры, два колхоза, нефтебаза, элеватор, кровельный центр, консервный завод, магазины Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, Фикс Прайс и другие, церковь, аптеки, стадион, недавно отреставрировали в станице парк( до парка 7 минут пешком), ветеринарная клиника через три дома, в станице работает такси, есть пункты выдачи озон и вайлдберриз. Задолженностей нет, один взрослый собственник, документы в порядке.
Звоните, все расскажу подробнее.
Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp [phone]).Виктор
Цена 2 100 000 рублей.
Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении.
📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой.
🚧 Ремонт и строительство недвижимости
👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту [e-mail]
📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале !
Ссылка на Телеграм:
t.me/+89E8kg6s...
📲Наша группа в вайбер :
invite.viber.c...
Инстаграм:
Я в Instagram как @kra.snodar23rus. Установите приложение, чтобы подписаться на мои фото и видео. www.instagram....
Тик ток: vm.tiktok.com/...
Группа в VK
salikov...
ℹ️ На жвачку
6390 0218 9012 4742 05 Сбер
2202 2005 9760 6936. Сбер

[@allak.3921]

Доброе утро Виктор. Вы очень позитивный человек и видите только добро. Пусть Господь Благословит Вашу семью. Спасибо за обзор

[@tjsiavwo7091]

Виктор доброго времени суток, классный обзор как всегда, усадьба хорошая,спасибо👍

[@ЛюдмилаМехоношина-у2г]

Большой привет Виктор от Людмилы из Москвы! Спасибо большое за обзор! Хороший большой дом, и земли много , можно очень много красоты насадить. Здорово , что есть большие орехи , такой тенёк суперский! Молодцы хозяева очень чисто и уютно!

[@ViktorSalikov]

Привет вам от нас✋✋✋

[@svetlanazauervald7332]

Спасибо Виктор за обзор домовладения, понравилось. Самое главное, что с документами всё в порядке, быстро продадут.👍👍👍

[@ViktorSalikov]

🤗

[@YuliaFedorova5]

Очень хороший дом! Да, как же жалко, что не лежат деньги и ты не можешь сразу купить😭

[@ВАРВАРАХАМИЦЕВИЧ-ъ1э]

Добрый день Виктор и Екатерина. Спасибо большое за видео обзор и ваш труд. Дом классный и ухоженный. Удачи вам.

[@ОльгаБукреева-ы5в]

А мне это подворье не понрпвилось..постройки все из шифера.что типа гаража.. .что типа свинарник...как то всё не то..и вообше мне кажется щилёванный домишко..ни грядочки ни зеленушечки нет..ничего нет..просто косят траву и всё..ну и где же это трудяжки?? Как пишут в комментах..нет не понравилось ничего..в колодец не заглянул..а это очень важно..

[@МаринаВ-ч6ш]

Очень неплохой дом по сравнению со многими другими.

[@ВасилийПавлинов-ц1ъ]

Ну вроде все хорошо, но туалет из кухни...ну почему так на Кубани???

[@vokkkkov7041]

Что-то саманные дома растут в цене на глазах .

[@Алла-з7л3в]

Дороговато, а для свинушек и кур вообще ужас он должен быть теплым помещение

[@ИванПарфенов-в9г]

У нас такой забор,из профлиста,выйдет в пределах 300-350 т.р.

[@ОльгаХорзова-т9ж]

Это шток роза засохла одна бедолага

[@ЮлияГаврилова-т7п]

Доброе утро! Если дом хороший, почему хозяева его продают?

[@ViktorSalikov]

Переезд в город.

[@МарусяСчастливая-н5ъ]

А обязательно нужно плохое продавать??? У людей бывают разные обстоятельства..

[@ЛюбовьМурашова-ш3ы]

Цена на дом а на землю входит в стоимость.

[@ViktorSalikov]

Да

[@весна-у9р]

Добрый день, Виктор, в Выселках показываете дома на продажу? Спасибо....

[@ViktorSalikov]

Нет(

[@ЕлинаАндрос]

Мусор из камня за собой убирут?

[@ViktorSalikov]

Да

[@МаркусВольф-х9р]

В леруа лист стоит 650 р

[@ВалентинаНугманова-п3р]

Виктор, вы добрый человек, всё вам нравится. За просмотр спасибо, но дорого.

[@ОльгаЖемчугова-ъ9п]

Цветы называются Мальва.

[@ViktorSalikov]

Спасибо 🙏

[@ПолинаДмитренко-з6ы]

Высокое почтение цветет ,это мальва

[@людмилакомарова-з9ш]

Домик не плохой. Спасибо за обзор.

[@nordss3556]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍Благодарю за обзор!

[@suhbatusmanov4383]

Виктор ближе дома орех нельзя во первых корны будет разрушать фундамент а потом орех выделяет карбонад ангедрид и под ним долго находиться особенно спать нельзя

[@galinaellert1692]

вот всё плачутся денег нет . а сами все миллионеры . так как . что ни дом то миллионы . кто то же их покупает

[@ViktorSalikov]

Хорошо покупают

[@ЮрийМихайлов-я3л]

@@ViktorSalikov извините,показ хороший был

[@ТаняЛеденко]

Спасибо за то что сразу озвучиваете цену

[@РохмановаСветлана]

Ничего не поняла, вход, выход, проходные комнаты...

[@КонстантинКнязев-в6з]

Доброе. Виктор молодец. Только что предлагают. Цена ужас. Кубанец и сарайку соединили. ПЕРеХоД. И Цену подняли. Как красиво. 🫣

[@ЛисаРыжая-х5о]

Почему везде пластик и планировки везде не очень всё налеплено нагорожено дом саманный понятно сто лет назад строили, планировка не комильфо.

[@ОлегБрытков-ш4ш]

За такие деньги пусть живут сами.

[@ЕвгенийМиколайчук-к1щ]

Очень хороший домик, спасибо за обзор Виктор)

[@НаташаДемидова-я3р]

Дорого.

[@ОльгаКопина-м4ф]

Грядок не видно, ничего не растёт кроме деревьев?

[@ФаинаКаверина]

Дом со свалкой!😂

[@ИринаПонарьина-н2ь]

Всем доброго времени суток!Виктор ,вы все правильно говорите цены на строй материалы космос .

[@ViktorSalikov]

Да да (

[@НатальяСтепанова-ь4к]

Добрый день!Ещё актуальная продажа этого дома?С авито объявление снято.Если не продано,с кем можно связаться и договориться о просмотре?

[@ViktorSalikov]

Продано

[@ИринаКулагина-н8ю]

Витя а разве из самана у вас проходит ипотека

[@ИринаКулагина-н8ю]

И ещё сколько лет дом в собственности

[@ViktorSalikov]

Ипотека проходит, дом в собственности 6 лет.

[@ИринаКулагина-н8ю]

@@ViktorSalikovВИКТОР ПРОСТО МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО ДОМА ИЗ САМАНА НЕ ОДОБРЯЮТ БАНКИ ПОД ИПОТЕКУ

[@ИринаКулагина-н8ю]

Виктор ты же помнишь мы созванивались мы просто не можем продать квартиру у нас очень сильное затишье а есть понимание что мы в октябре сможем просто взять ипотеку и купить сначала дом и потихоньку продавать квартиру

[@allak.3921]

@@ИринаКулагина-н8ю ни надо лезть в кабалу.

[@suhbatusmanov4383]

Виктор то неабрикос.а.урюк.абрикос бываетчуть меньше персика

[@СветланаКоняева-э9я]

Три года назад этот дом продавался на Авито.Тогда передумали продавать,если в сосвенности 6 лет.

[@natik181]

Добрый день, а домик продан?

[@ViktorSalikov]

Продан

[@natik181]

@@ViktorSalikov спасибо

[@ЛюдмилаНасонова-р6г]

Много мусора в сарае и во дворе.Деревья старые, огород затянут травой.

[@олегмелконян-ш4у]

Растение называется МАЛЬВА

[@АркадийЛесников-е7у]

Забор , крышу всё заберут🤣🤣🤣🤣😂😂

[@ОльгаГромова-щ3я]

Растение Мальва или шток-роза

[@andreuserdjukov4922]

домик хорошый уютный, участок и огород сарайчики всё в нормальном состояний. заходи и жыви а потом можно делать ремонт под себя. а как с работой просто у нас сын ему нада работа мы пенсионеры. вот будем искать себе дом, потом напишу когда будем искать. анна из Ростова. Донбасс. ❤😊😊

[@ViktorSalikov]

Здравствуйте, с работой всё нормально, только для ленивых нет .

[@АнтонСоколов-п8к]

Жаль что с работой там плох.

[@ViktorSalikov]

Нормально с работой.