Villa in classe A con piscina tra Mantova e San Giorgio - Vendita

Vivi in classe A!
Quando l'efficienza incontra l'eleganza, nasce questa prestigiosa villa, con piscina interrata e finiture ricercate.
L'abitazione, con ampi spazi, si dispone su 2 piani ed è accessoriata da garage, portico, giardino privato e piscina nuova.
La villa è stata disegnata sulla base di un progetto americano, con spazi ampi: 2 potenziali camere da letto al piano terra e altre 2 camere da letto al piano primo.
L'impiantistica è di ultima generazione e contribuisce all'autosufficienza energetica, con pannelli fotovoltaici, batterie d'accumulo, pannello solare e caldaia ibrida.
Esternamente troviamo il giardino piantumato e dotato di impianto d'irrigazione automatico con gettini a scomparsa.
L'ampio portico affaccia sulla piscina con impiantistica nuova e ricrea uno spazio esterno coperto in cui vivere i momenti conviviali, in totale privacy, grazie alla siepe che circonda l'intera proprietà.
Internamente l'abitazione è così composta:
piano terra: ingresso, soggiorno di ampio respiro a doppia altezza e molto luminoso con cucina abitabile a vista, camera (attualmente usata come studio), zona pranzo a vista sul soggiorno (che può essere chiusa e usata come ulteriore stanza da letto), bagno con doccia, lavanderia e garage collegato.
piano primo: ulteriori 2 camere e cabina armadio (o ripostiglio).
Una camera è dotata di bagno privato con vasca e doccia e l'altra camera è molto, ma veramente molto ampia (non visibile in foto) e va quindi a configurare una zona cabina armadio o zona studio privata.
Di seguito le principali caratteristiche:
classe A.
impianto d'allarme volumetrico.
cappotto termico.
serramenti nuovi antisfondamento con vetrocamera.
caldaia ibrida a condensazione, con pompa di calore.
pannello solare per la produzione di acqua calda con serbatoio d'accumulo dedicato.
15 pannelli fotovoltaici monocristallini ad alta efficienza per la produzione di energia elettrica.
batterie d'accumulo da 20 kWh.
stazione di ricarica per auto elettrica (Wallbox).
aria condizionata Daikin.
parquet dello spessore di 2,5 cm (può essere levigato diverse volte).
impianto d'irrigazione del giardino tramite acqua del pozzo privato, con gettoni a scomparsa.
videocitofono.
piscina con impianti tecnologici nuovi.
basculante garage sezionale elettrificata.
Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!
L'immobile viene pubblicato sia su Mantova che su San Giorgio, in quanto si trova proprio al confine dei due Comuni. Geograficamente la casa fa parte del Comune di San Giorgio.
DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
[e-mail]
Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. [phone]
Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR)
Via Ponte, n.19
Tel. [phone]
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