VINO11, Fundos que deram errado.

[@willoliveira9214]

Excelente vídeo, excelente canal. Eu tenho alguns FIIs e olho só de quando em quando, essa semana devido a grande queda fui revisar meus FIIs e vi que meu VINO11 tava bem "descontado", e planejei aportar mais. Antes, porém, procurei vídeos aqui no YT e o seu foi um divisor de aguas pra mim. Não vou aportar mais e esperar pra ver como vai se desenrolar esse caso do VINO. Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento.

[@eltonkuntz1462]

está falando de todos da minha carteira kkkkk, só filé

[@murilogallassi6055]

Carteira bomba em jkkkk

VSLH11

[@andremanta5639]

Vamos falar do caçula da turma do barulho 😂

[@samuelpaulino1187]

Vamos com vslh

XPPR11

[@wallisonmateussantossouzam2871]

Go Go

[@baltazarmanfro4012]

Excelente conteúdo! os fundos que deram errado possuem uma característica em comum, tomaram dívidas.

[@p5parker]

XPPR11 😊

SARE11

[@p5parker]

Esse imóvel que o RBVA11 comprou do VINO11 foi vendido pelo RBVA11 com um grande lucro, devido imóvel estar em região onde lei de zoneamento permite edificaçõoes mais elevadas. Acho que foi isso.

[@marcelosniper795]

Lembro que paguei 7,45 e fugi quando chegou a 6 ,00 graças a Deus fugi antes kkk 146 cotas faz parte nunca mais !!

[@FabioGomesFotoCinema]

Eu optei por priorizar renda fixa há uns 2 anos, então progressivamente fui me desfazendo das cotas de FIIs que tinha. Falo isso porque tenho ficado estarrecido com o fato de que a imensa maioria dos fundos que o Kiko comenta nessa série eram muito bem avaliados há coisa de três anos atrás!

[@marcosmuller5681]

A questão é com a experiência verificar essas falhas e se prevenir.

[@FabioGomesFotoCinema]

@@marcosmuller5681 não, eu prefiro sair fora mesmo

[@wantuneslima]

Bom vídeo, Kiko! Fora a questão de que se o fundo tentar vendar um pedaço da sede da globo para fazer caixa, nas condições de mercado atuais, o cap rate de venda deverá ser bem maior que o cap de compra, levando a um prejuízo contábil e diminuição de proventos

[@lucasaraujo6297]

O vino subiu pra caraca essa semana, tô no positivo nesse fundo acredite se quiser

[@Sergio-boff]

Tem compra e venda de imóveis que não tem explicação ou alguém tá ganhando por FORA

[@marcosmuller5681]

Minha ideia, venda do imóvel C&A sei que pode ser meio complicado neste momento econômico mas seria muito bom. E polemica: incorporar o Viur11

[@marcosmuller5681]

Considerando o imóvel em si, acho o da C&A pior. O problema do da globo foi mais a alavancagem do que o imóvel.

[@evertonlisboa]

Like ok 👍 esse só depois de 15 anos qndo pagar a globo pode, vai dar um resultado palavras da guria gestora do fundo em uma live .

[@Leonardo-Xavier]

Minha carteira de FII's: HCTR11, DEVA11, URPR11, VCRA11 e GZIT11 Os miorzin que tão tendo, kkkk

[@vitorfranca6456]

Baixei preço médio Agora ele surfar na recuperação geral do mercado para tentar vender com um prejuízo menor.

[@dierimiluizferreiradasilva1066]

Kiko, qual a probabilidade de acontecer o mesmo com o gare11? Já que eles amam um alavancagem

é menor pq eles se alavancam com imóveis de menor valor, ou seja, mais fácil de negociar caso precise de caixa, mas hoje o Gare11 tem caixa pra dois anos, e tem gestão mais ativa que o VINO11, VINO vendeu em 5 anos 3 imóveis apenas, o GARE11 em 3 anos já vendeu os mesmos 3 e já está vendendo mais 1. Ainda, setor de lajes corporativas é bem diferente de setor de varejo e logistica .

[@wills2583]

Amigo, pela primeira vez, respeitosamente, discordo de você. Eu era cotista do Vino e era um excelente fundo, inclusive performando muito bem até durante a pandemia. Comprar o imóvel da Globo foi um erro enorme. Cap Rate péssimo, mudança total no perfil de imóveis do fundo, concentração... Foi tudo errado. Na época a gestora participou de uma live para explicar o movimento e aí, pra mim, ficou claro que estavam perdendo os fundamentos. Vendi ainda com bom lucro e depois as cotas só fizeram cair. Infelizmente não confio mais na Vinci

[@Pereisg]

Eu era cotista desse FII, a compra desse imóvel da globo foi a gota d'água para mim. Saí com lucro e hoje vejo o quão assertiva foi a minha decisão.

[@arenainvictussportsmestrej1498]

Eu tenho umas cotas do vino11, os imoveis são bons(pelo menos eu gosto).

[@Carlosfilho-Vasco]

E galera, pelo jeito vai ser questão de tempo para os investidores largarem essa modalidade de investimentos.

[@FabioGomesFotoCinema]

Eu já vazei

[@thiagof7431]

Sai logo apos a compra da globo, pelo menos isso me ajudou a diminuir o fumo!

[@edb-king]

Eu tinha 10000 cotas de Vino antes da compra. Da Sede da rede bobo, mwu PM era abaixo do Vp belezinha, recebia bons dividendos, quando comprou eu vendi metade das cotas pra ver o que ia dar a compra..... Deveria ter vendido tudo 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@arenainvictussportsmestrej1498]

Caraca vc tem 4 mil cotas de HCTR e 5 mil cotas de Vino 😱😱😱

[@edb-king]

Vino eu tinha, vendi metade e hoje tenho 2715, e tenho mais outros 13 Fiis 😂😂😂😂😂😂 ​@@arenainvictussportsmestrej1498

[@edb-king]

​@@arenainvictussportsmestrej1498tinha 5k cotas de Vino, hoje tenho 2715

[@herbertaguiar8133]

Péssima gestão... a alavancagem e suas vítimas.

[@ROMACH1]

É muito fundo imobiliario ferrando o investidor! Corre que é cilada, Bino!

[@yellowcake9114]

Cheguei a comprar por 60, vendi a 55, já haviam sinais

BLMG11

[@samuelpaulino1187]

Up😊

[@hugobicalho3617]

Up

MGLG11 - SNLG11

[@MARCIO-CROSSER150]

Pelo que estou vendo tds os fundos são criados para dar errado pelo menos para o lado do investidor 😡😡😡

[@marcelosniper795]

O investidor só leva o grosso no rabo kkkk

[@paulosantiago7831]

Na minha visão, o problema com Vino11 não é por ser ou não o prédio da Rede Globo. O ponto, na minha estratégia pessoal, é que não vale a pena ter um fundo onde um dos itens de portfólio é responsável por mais de 10% do patrimônio total. No último relatório desse fundo, consta que a sede da Globo equivale a 46% do portfólio dele. É muita coisa! Olha o risco pro cotista em um caso de calote ou qualquer outro problema.

[@kornmachine]

Os cotistas pode esta perdendo dinheiro mas a gestão esta nadando de braçada.

[@beneditojunior6642]

CARE11

[@silvanasousa9366]

Hctr,deva,sare.

[@andresousa7678]

Me livrei dessa bucha a 8,10

[@mauriciobueno9408]

RECT11

FIGS11

[@neloreuna2724]

XPPR11

[@tiagogurgel375]

SARE11

[@Leonardo-Xavier]

Já tive esse

[@viniciustche]

SARE11