Visitamos um terreno e... Vamos COMPRAR? - Chácara SV

Hoje você vai acompanhar a nossa primeira visita em um terreno que pode (ou não) suprir as nossas demandas para nossa base permanente! Vamos conhecer o local e analisar seus pontos fortes e fracos juntos aqui no vídeo!
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[@presskeytoplay]

Cara, vídeo bom demais, por mim, virava rotina toda semana um desse.

[@joaov.4305]

Além de gravar vídeos jogando, você gosta de sobrevivencialismo? 😂 que aleatório

[@balacobaco9317]

CARAMBA, NUNCA IMAGINEI QUE O LUKAN DO TERRARIA ASSISTIRIA ESSE TIPO DE VÍDEO!!!!!!

[@brunogamesplay]

Lukan vc por aqui que massa, cade os videos de forager? kkkk

[@leonardomarinho2801]

digo o mesmo

[@aulaoenem-prof.adilsonrosa6895]

Cara, vc por aq?? Wtf q aleatório skdkskdkd

[@rodrigoweber4843]

Achei muito legal a ideia dos vídeos, também achei muito caro o terreno, e não iria gostar de tenq ficar dividindo água com os vizinhos, pois no momento q não chegar agua na casa deles iriam invadir a sua propriedade para tentar arrumar. Isso pode dar dor de cabeça. Continue com esses videos

[@balacobaco9317]

SC é nesse tipo.

[@gabrielcosta3985]

Exatamente

[@vidaemholambra]

Procure em Painel SC

[@FABIOsantos-wm9xb]

Tb concordo no caso da fonte de água🤦🏻‍♂️

[@edugamerrs359]

Falou tudo que iria falar kk

[@givasb1475]

Estou a procurar um sítio com minha esposa. Este tipo de vídeo é perfeito. Visitamos um de 5.000 metros. Area útil, creio que de uns 100 metros. Só montanhas, com mata protegida e áreas alagadas devido a nascente e ainda uma represa a 200m. Nem de graça vale kkkkkk. Se poder fazer uma série, certamente estarei maratonando. Obrigado por isso. Esta perfeito!

[@rodrigovfragoso]

Por mim já virava uma série: “ Em busca da chácara SV” 👏🏻

[@alexfomer3554]

Júlio, Anderson e Tiago. Nasci e morei no meio rural até os 17 anos. O grande mal da área rural são os vizinhos. Como vcs iram desenvolver atividades diferentes da "produção de alimentos familiar", aconselho adquirirem uma área em que a moradia, no mínimo, tenha uns 800m de distância dos vizinhos, e que eles não possuam qualquer tipo de visão da área que vcs iram utilizar. Certamente, a privacidade deve ser levada em consideração tanto quanto no meio urbano, pois a relação de vizinhança no campo, por mais que amigável, é totalmente diferente com a do meio urbano. Mentalidade diferente, cultura diferente... Td isso pode ensejar problemas. E, não tem nada mais desagradável do que ter problemas com os vizinhos. Espero ter contribuído com esse comentário. Abraços rapazes!

[@raqueborg]

Na cidade vizinhos também são uma dor de cabeça. É sempre uma relação complexa.

[@1974COBALT]

Concordo! Essa relação da água aí também, não querendo ser egoísta, mas galera entrando pra mexer em mangueira d'água, passando no que é seu, essa porteira do vizinho aí também, ih sai dessa.

[@priviethomunculus4062]

@@rodrigojose2523 Isso é mais cultura mesmo

[@familiasantiago_br]

Não entendo nada do meio rural mas ao ver os vizinhos próximos pensei a mesma coisa já que o SV tem uma proposta de uso da propriedade bem diferente

[@wendersonedinho9504]

Júlio só inscrito no seu canal desde a época do primeiro Refúgio q não deu certo. Eu e minha esposa amamos vcs principalmente o Anderson 😅 Cara,na minha opinião tem várias falhas e problemas nessa propriedade. 1 mtos vizinhos próximos p piorar da msm família,isso pode gerar problemas futuros. 2 captação da água tbm dividida com os vizinhos. Isso tbm pode gerar problemas futuros cono falta d'água e a invasão deles no terreno ou acusarem vcs de alguma coisa,o ideal msm seria uma captação de água independente da propriedade! 3 pelo oq o terreno oferece o preço tá fora da realidade,Conselho q dou é buscar conhecer novos terrenos p fazer a melhor escolha e não se arrendar depois! Façam uma boa escolha é boa sorte à todos vcs e continua com esses vídeos q vai ser TOP 😎✌

[@paulo_vfilho]

O Júlio sempre improvisa para parecer que até a chuva foi planejada por um motivo kkkkk

[@sergionascimento877]

"Segundo o corretor", tudo SEMPRE está certo, correto e legalmente registrado. Corretor de imóveis e mecânico de automóveis NUNCA irão para o céu depois da morte.

[@mercadomaia1597]

Certeza que é contrato de gaveta.

[@cleudersilvadocarmos808]

@@mercadomaia1597 Que tipo de corretor que não sabe se a propriedade possui água ou não. Que tipo de corretor que não companha o enteressado na compra.

[@tridimenssional3395]

Kkkk

[@marcusaurelioramos1638]

Perfeito! Em geral o corretor quer a comissão dele. Poucos se envolvem com burocracia! Terra rural enrolada dá canseira para desenrolar: tem que estar tudo LIMPO na Receita Federal (NIRF/CIB), no IBAMA, no INCRA, na Prefeitura local. E sem Georreferenciamento, nada feito! JAMAIS COMPRE IMÓVEL COM “CONTRATO DE GAVETA”.

[@99249160]

Corretor não, isso é picareta, profissional de verdade não passa bucha para o cliente! pois tem o pós venda, indicações de amigos etc

[@wagnerzzinho]

Júlio pra mim não vale a pena, tá muito caro pelo que ele oferece, mas continua a série 👍

[@segundaconta2544]

Santa Catarina os preços de terreno na zona rural são absurdos mesmo

[@alexandrequerlon3549]

um terreno desse aqui na bahia era 150 mil

[@vitorsantosalves8259]

Eu acho q vai gastar uma grana para tirar essa mata ali se for passar correntão com 2 trator de esteira na metade da mata fica caro .

[@mercadomaia1597]

Vendemos 1,7 alqueire a uns 10 anos +- ou Por 70 k em minas mas tinha uma casa boa e um casebre velho hoje deve ter passado de 150 fácil ... Tô procurando uma igual por menos que 100 e tá impossível achar na região do sul de minas.

[@kevinidalgo-criatoriohoriz7920]

@@mercadomaia1597 aqui no RS terras igual essa aí com 9 hectares custa mais de 500k mesmo sendo mato kk

[@Pikoloko]

Show de bola, adoraria que virasse uma série do canal até vocês acharem o melhor terreno pra vocês! Boa sorte!

[@odaircarlosdealmeida7452]

Adorei,eu acho que este tipo de vídeo estava faltando. (Analice da área), muito bom ,continue..

[@washingtonamaral677]

Acho esse terreno muito melhor do que os que vocês compraram o terreno que vocês compraram só dá dor de cabeça quando chove

[@rubenssousaoliveira5766]

compraram ou olharam??????

[@zeroumumzerozeroumzerozeroumum]

Continue fazendo essas análises que são de grande aprendizado para todos, inclusive eu! 👏👏👏

[@jeffersonh.1145]

Achei extremamente útil, mesmo sendo de centro urbano, conhecer os principais aspectos que definem a escolha de um terreno e saber como analisar isso é fundamental pra qualquer pessoa, além do mais, esse formato em " vlog " trás pessoas de outros nichos além do sobrevivencialismo, então é uma vertente que vale a pena investir.

nota 10( tu ta certa msm)

[@paulorrotta5672]

Julio, de um rural para quem quer se tornar rural. Não vale a pena, muito pouca área útil para produzir. Em uma área de 10ha+- tem que ter pelo menos 50% útil. E aínda é pouco esses 50. E gosto é gosto né Júlio, vocês escolheram SC, se viesse para o RS região das Missões por exemplo, tu compra áreas de campo com 80-90%de aproveitamento (campo nativo e o resto bosque nativo) pela metade do preço que vocês estão vendo aí

[@philipefanfa5549]

É verdade, ou até mais barato!

[@paulorrotta5672]

sim, um vizinho meu comprou 50ha a 500 mil. Área de uns 40% de mato, em cima de um cerro e a nem 10km da cidade. Campinho de 10-15 ha tudo sai por uns 15 a 20 a hectare. Com cerca e mangueira. Se bobear até rancho em cima

[@luismau2]

Também não entendo esse "apego" com SC. Há lugares de clima e topografia parecidos e com valores muito menores que esse.

[@jeffzdocaladoxc]

Aqui na região, tem que manter 25% de mata nativa.

[@paulorrotta5672]

@@jeffzdocaladoxc aquí no RS é 20% mas pode ser inclusive campo nativo, as vezes não precisa nem ter árvores, por causa do Pampa, não que isso seja o desejável, mas é assim

[@betzariston]

Conteúdo extremamente útil, excelente ideia compartilhar essa experiência! Quanto ao terreno é um local tentador, mas ser a fonte de água da região requer muitas pessoas entrando na propriedade para fazer possíveis reparos nas tubulações. E pela área útil, na minha opinião está muito caro!

[@kochgamers]

Por mim, isso viraria uma série, mas eu amei esse lugar cara

[@kochgamers]

Só achei sem espaço

[@davidvoigt9820]

“Não sei se vocês estão gostando dessa exploração” Tá zoando? Isso foi MUITO BOM!!!

[@1974COBALT]

Fiquei triste quando ele resolveu voltar. Tava muito legal acompanhar.

[@geraisquiiz]

Olha quem eu vejo por aqui hahaha

[@geraisquiiz]

127 likes tá famosinho

[@davidvoigt9820]

@@geraisquiiz hahahahahahah

[@geraisquiiz]

Bora assar aquela carneeeeeee

[@tiagogomes7061]

Sensacional, tomem muito cuidado com a documentação, eu e um cliente negociamos uma chácara de 100 mil por 40 mil, pois o vendedor somente tinha um "contrato de gaveta", portanto, meu cliente teve que desembolsar 25 mil dos meus honorários e mais 8 mil para a "papelada", agora meu cliente está vendendo a chácara por 130 mil e já tem várias propostas, pois, está toda regularizada e sendo possível a admissão de financiamento pela Caixa. Tomem muito cuidado com documentos, isso fará vocês terem paz no empreendimento ou fará um inferno. Parabéns Pelo vídeo.

[@marcusaurelioramos1638]

Exato! DOR DE CABEÇA NA CERTA!

[@davimartins4985]

Tá barato de mais, qual região?

[@Alan-hw8vm]

Por isso que é interessante um local mais isolado, de interior, pra poder trabalhar a propriedade com mais liberdade. Vídeo muito bom.

[@L3r4k]

Hoje com satélites, o IBAMA percebe os sumiços de árvores facilmente. Se os órgãos governamentais fizessem fiscalização semelhante na política, não ia sobrar um.

[@hil449]

@@L3r4k pow mas de que adianta comprar uma terra se vc não pode fazer oq quiser com ela? Não desviar curso de Rio eu concordo mas esse negócio de manter uma mata nativa isolada so no seu terreno n faz sentido nenhum

[@L3r4k]

@@hil449 Faz sentido do ponto de vista de controle do governo. Afinal, os grandes fazendeiros não fazem essa preservação e estão aí. O problema é o pequeno querer ser grande.

[@toshionishijima1066]

Meus parabéns pelo video Julio e a equipe, só uma observação em relação ao "buraco", que acho importante buscar informações mais tarde, se chama voçoroca que é formado por ocorrência de erosão. E é um sinal de que num futuro esse buraco poderá aumentar mesmo com a vegetação presente, pois o fator que leva isso está na estrutura do solo

[@renatobraga2327]

Opinião de quem já teve esse tipo de propriedade, não tem como você manter cerca em propriedade de mata, o máximo é ter caminhos e porteiras de divisa, fora isso, não sei como é na região de vocês, mas aqui na paraíba as discussões entre os vizinhos era só pra resolver a questão das cercas, que terminava na divisão do valor entre os vizinhos. E quem iria colocar, se era os dois ou um só. Fica a dica pra conhecer o vizinho também.😀😀

[@eufalomesmo3004]

Aqui no Sudeste (Minas e São Paulo) é de boa... o MAIS PERIGOSO: Nesses dois Estados, é fácil você tomar uma multa por impacto ambiental dependendo de como você passou essa cerca em uma mata!!!

[@adrianom247]

Top demais, uma nova serie "Em busca do terreno SV" !!!

[@henriqueh4186]

Up

[@mariacristina1972]

Vale a pena fazer outros vídeos, muito útil essas reflexões sibre o local. Eu não ia querer ,porque não tem casa, eu não teria condições de construir psicologicamente. Passei por uma reforma e estou estressada 😔

[@HenriqueSilva-my7to]

Excelentes dicas. Apoio dar continuidade em vídeos como este.

[@evandrobrandao4326]

Dica importante: tem vizinhos usando a água do terreno. Acabou o negócio. No período de seca esta água vai te fazer falta e você vai arrumar briga de anos na justiça com eles antes de conseguir tirar e vai ter uma vizinhança que os odiarão pro resto da vida (para evitar isso você não compra ou compra sabendo que jamais vai fazer nada pra tirar a água aconteça oque acontecer)

[@andrealves2695]

Parabéns.comentario franco e sincero sem ofender.Essa infelizmente é a realidade do terreno que o Júlio lobo visitou.

[@Henrique-uk5pn]

nem tanto, oq acontece aq é o vizinho q tiver usando sua água acaba pagando sua internet ou sua luz, no minimo te passa um dinheiro mensalmente

[@Shialabeoufxyz]

@@Henrique-uk5pn ou seja, te odiarão pro resto da vida pq antes não tinham que pagar

[@vitorsantosalves8259]

@@Shialabeoufxyz exatamente ,

[@Henrique-uk5pn]

@@Shialabeoufxyz no meu caso eles já pagavam antes, quando a gnt entrou eles acharam q n teriam mais q pagar. errado estavam

[@ElderAlvarenga]

Prevejo aqui, o início de uma grande jornada e, quem sabe, o maior projeto do canal até então. Boa sorte, Júlio!

[@pedrofrancodecampostravagl7125]

IDEIA vcs podem fazer um tipo de tour com inscritos, sorteios e tals, levando eles para a mata do terreno, ensinando tecnicas, e mostrando tudo q vcs fazem no canal, e vcs documentam isso, e poe no canal, podendo até cobrar pra isso.

[@kvks7617]

Esse terreno está com cara de dor de cabeça com vizinhos, deveria conversar com os vizinhos próximos pra entender melhor a situação

[@roniepc1]

Excelente!!! A minha dica é: olhem vários terrenos, sem pressa, sem emoção…

[@ocritico8668]

Gostei da idéia de mostrar os terrenos, gostei do fato de ter uma nascente permanente, poderia inclusive fazer uma mini hidrelétrica. E foi apenas isso que eu gostei, o fato de ter muita gente próximo, o fato de galera depender daquela água, deve gerar um trânsito intenso dentro de sua propriedade, então não acho, principalmente para quem tem um foco sobrevivencialista, ter esse tipo se situação frequente. O ideal seria uma topografia parecida com a aquela que você mostrou que já tinha sido vendida.

[@laryssabrauncontarato7359]

Propriedade lindíssima, faria uma casa no meio da mata do lado do Pinheiro gigante, e definitivamente faria uma casa da árvore lá. Achei as casinhas vizinhas um charme, e é sempre bom ter vizinhos por perto. Propriedade fantástica

[@joaoserodio4914]

Gastei demais do vídeo e incentivo você a fazer muito mais, mesmo morando no Eusébio/CE, bem distante de Santa Catarina, acho que são experiências válidas para quem gosta da vida do campo. Realmente cada área geográfica tem seu preço por metro quadrado !!!

[@assismartins14]

Bom dia Júlio e Anderson! Desejo do fundo do meu coração que vocês fechem a compra do terreno de vocês o mais breve possível! Que seja este ou outro, o qual seja perfeito para todos os projetos de vocês! Demorei 2 anos pra achar o meu terreno, já estava quase desistindo, mais graças a Deus consegui comprar uma excelente área! Boa sorte pra vocês meus amigos!! Abraço

[@sopadebronha]

Hora que vi o preço de 350k a primeira coisa que me veio na cabeça foi "Nossa, que barato". Aqui na região que moro (interiorzao de SP) um terreno similar pode passa dos 500k.

[@pplo]

ah cara, depende da área e benfeitorias. não tá barato não. tbm sou de interior de sp e sei de oportunidades bem melhores que essa. ha uns 5 anos amigo comprou um sitio desse tamanho na beira da castelo branco por 120 mil o problema que tá com muita demanda. Mas sabendo negociar da pra melhorar bem, a não ser que a pessoa não precise vender de forma nenhuma E terreno menor é proporcionalmente mais caro. Então é facil ver uma chácara de uns 20 mil m² por 300k mas mais perto da cidade, área mais nobre, etc. mas, topando ir mais longe da cidade, vc compra 5x essa area com o mesmo valor.

[@sopadebronha]

@@pplo aqui onde moro o valor do ha pode partir dos 60k e chegar em quase 200k em certos locais. E geralmente os mais baratos são os próximos de mata nativa e/ou possuem área de preservação permanente

[@urameshiiloko1562]

Na realidade, o preço varia muito de região para região e também de estado para estado. Quanto mais próximo da cidade maior o preço já que tudo que é produzido não precisa de uma logística de transporte grande para ser comercializado e dependendo da área também pode ser feito um loteamento ou futuramente tentar vender para alguma construtora boa que queira empreender no local... Acredito que esses também sejam alguns critérios importantes a serem observados.

[@cristianealves-vs9zf]

@@pplo Realmente o tempo passou e tudo subiu de preço, aposto que o terreno do seu amigo também valorizou muito, não acha mais pelo mesmo preço

[@erasmobrito2285]

Olá. O Júlio Lobo e sua equipe são muito técnicos e com isso nos ensinam muito, depois de assistir este vídeo eu saberia como escolher uma propriedade e as pessoas que comentam também têm muito conhecimento e inteligência, os vídeos são verdadeiras aulas.

[@amanciolsf]

Cara esse canal é incrível. Ainda bem que vocês existem. Conteúdo riquíssimo e brasileiro.

[@rafaelfontoura6904]

Ótima a idéia de compartilhar a escolha de sítios. Em 9 has, só podem utilizar 1,8 has ,o custo é muito alto. E a área de mata estaria sendo usada e com trânsito por estranhos, pois é o núcleo de agua da região E vocês não podem impedir o acesso da mesma aos vizinhos. Acho que deveriam olhar outros sítios. AGUARDEMOS. 👏👏👏👏👏

[@riograndedosulball248]

É, esse terreno é muito á toa, uma armadilha comprar ele

[@vitordosanjos2300]

Que felicidade que vocês começaram a procurar uma terra para vocês, e gostei muito da ideia de vídeos mostrando vocês visitando terrenos e dando suas opiniões. Já estou com vontade de ver o próximo vídeo!

[@mercadomaia1597]

Acho que no começo a energia pode ser off grid + gerador a combustão ai depois quando precisar de mais potência liga a rede. Água bem legal se for perene mesmo da pra fazer um armazenamento bem legal, a cerca tem buscar alternativa mais barata talvez bambú, paletes, cerca reciclada. Mas o preço tá surreal kkkk

[@manooxossi]

Eu gostei muito continue Antônio de Rio Branco Acre.

[@driti9947]

Não sei qual a região que você procura, mas a "imobiliária Ibaiti" tem muitas opções, e eles filmam tudo! 🤗

[@raphaelgontijo1118]

Júlio, eu trabalho em reabilitação de áreas desmatadas, e uma dica em relação ao evento topográfico. E importante vc fazer uma análise da progressão do deslizamento, pois do jeito que está lá ele pode acabar com tudo em volta, ele ainda está muito inclinado então pode duplicar de tamanho em poucos anos

[@raphaelgontijo1118]

@Lilazim Love a erosão antrópica são causadas pelo ser humano, mas ali parece ser natural (natural se não contar que provavelmente as pessoas tiraram as árvores que tinham ali)

[@3223436]

exato, voçorocas como essa geralmente são naturais, costuma ser um local por onde se canaliza escorrimento de água da chuva e a tendencia é sempre que ela aumente de tamanho, a menos que haja uma intervenção para tentar "restaurá-la"

[@luciasantos-rb6du]

Gostei muito do vídeo , pois vai me ajuda a comprar um propriedade terra,prendendo comprar uma terra para três família também!👍

[@mahdibinho]

oi, levem em considerção a metragem de terra que tem de ser conservada a partir da margem do riacho, da nascente e tal. Nas imagens que vc mostraram, pelo menos 5 metros de app... a Lei Ambiental de SC cap. V indica os parâmetros... e há áreas mais baratas em SC, mas se descobre passeando de carro no meio do mato anotando os contatos que aparecem do nada . Abçs!

[@Dante-gl5kp]

Cara , embora os vídeos vão ter tendência a serem um tanto repetitivos , eu gostaria de ver uma "mini série" assim :)

[@felipesabadinluz8041]

Sei que é muito fácil opinar com o dinheiro dos outros, hehehe, mas acho que este não é o terreno ideal pra vocês. Além do possível problema de charco falado no início do vídeo, tem o problema de muitos vizinhos. Podem “causar problemas” em relação a vida e futuros projetos de vocês. Podem não gostar das futuras construções, reclamar de barulho, enfim, acho que o ideal seria um terreno um pouco mais isolado de vizinhos. Outro problema é a internet que, na minha cidade (cidade de médio porte), é um parto para fiação chegar a um bairro. Fico imaginando o meio rural a dificuldade que poderá ser para chegar até vocês. Acredito tb que o terreno possui uma boa inclinação, o que poderia ter gastos extras com aterramento para aplainar a casa de todos vcs. Essa questão na qual falastes sobre depender da autorização do órgão fiscalizador para ter acesso em algo que já é teu dificulta a liberdade que vocês podem ter para projetos futuros.

[@saitamablz1512]

moro no interior do maranhão tem net de fibra e energia

[@felipesabadinluz8041]

@@saitamablz1512 BAh! Aqui no RS é terrível o serviço de telefonia. Tem bairros, considerados nobre inclusive, que as operadoras não oferecem a fibra ótica. Um atraso total. Em alguns pontos da cidade, só via rádio! E olha que minha cidade faz parte da região metropolitana de Porto Alegre. É uma vergonha.

[@karlritter8302]

Achei um máximo essa analise e visita dos sítios em potencial. Essa quantia de agua e pequenos pântanos são ótimos para o plantio de arroz principalmente o orgânico que tem um preço ótimo para quem vende!

[@Gustavo-Padilha]

Legal, faz mais... Aaahhh queria ter ido até a divisa do final. 🤠👍

[@luanlmd]

Gostei do vídeo, vou adorar acompanhar a serie. Não gostei muito do terreno. Formato estranho, pouca área útil imediata e muito exposta. A água não é muito abundante e o maior problema é ser compartilhada, isso é treta certa.

[@victor.asaphe]

Também achei bizarro o formato do terreno

[@barba97]

Cara a personalidade do Júlio foda kkkkkkk do nd ele solta um "evento topográfico muito interessante muito conhecido como buraco" kkkkkkkkk

[@jaquesfrick]

Há tempos que tenho este sonho. Eu compraria, mas antes faríamos uma negociação, pois 350 mil é muito caro realmente. E, sim, ótimo vídeo com informações valiosas. Por favor, façam mais vídeos com estes. Obrigado.

[@pinkartartesanato5630]

Dinâmica de vídeo muito boa para vocês pesarem os prós e os contras e dá aos leigos no assunto, pontos de referência com vista a compra de uma propriedade rural. Gostei , Júlio! 👍 Obrigada

Hop! Vídeo informativo e esclarecedor para quem também está na busca. Creio que para o próximo, se não for tão chato de conseguir, pegar o formações mais burocráticas. Põe explo, tinha roça, ela foi tomada pela mata, o que fazer para usar novamente como roça ou se seria possível construir nesse espaço.

[@Sobrevivencialismo]

O problema é que para as visitas iniciais é bastante improvável ter acesso a estas documentações... Mas vamos tentar para o próximo!

[@leandrofox2848]

@@Sobrevivencialismo faz um bug out vehicle

[@bruno1cidyei]

Eu tenho certeza que vocês dariam um jeito de aproveitar ao máximo o terreno mesmo a área útil não sendo tão grande. Mas o valor que está sendo pedido é muito fora da realidade, se a área útil do terreno fosse 100% dele, era de se pensar, mas 350 mil para 2 hectares é complicado...

[@pplo]

olha, equivale a 93k/alqueire (paulista). ainda que caro, não é facil achar por muito menos. Eu pagaria no max 80 k/alq nessa terra, mas não compraria esse.

[@ivanmenezes381]

Gostei muito da exploração o sítio e perfeito para sobrevivêncialismo de verdade , com árvores ,vegetação alta boa , o tamanho tá ótimo e todos espectadores de certeza gostariam de ver vocês cuidando da nascente , e cercas tem que fazer em todo local

[@vanbarteify]

Muito boa idéia Júlio. Uma Boa ajuda para quem quer sair da cidade é ir para o campo mas não tem noção sobre como fazer uma boa compra de propriedade rural.

[@diomaradilorenzo3632]

boa analise para escolher um terreno

[@JulioMoldador]

Bom dia, Julio! Seu xará aqui! Gostei demais desse estilo de vídeo e gostaria de ver os outros terrenos que encontrarem. Agora, se o esse terreno é viável...? Como disse, vizinhança familiar, se tu, por algum acaso, não se der bem com algum deles, não vai ficar bem visto pelos outros. E isso é sempre uma dor de cabeça.

[@marcusaurelioramos1638]

Se começar a dar tiro nos seus vídeos aí a coisa vai ficar ruim com os vizinhos!

[@SitioRecantodasCucutas]

No quesito energia tem que ver o transformador. Aqui tivemos que pedir extensão de rede, colocaram o transformador (estamos a 35m da rede) saiu de graça o transformador. Mas a título de valores ficaria 8.500 (acabou saindo de graça pois foi nosso primeiro transformador) Ah, fica 37k o km de extensão de rede (estamos no ES)

[@fatinhapinho2708]

Gostei muito desse vídeo e adoraria ver mais vídeos como esse!!

[@josejosivaldocarvalhofilho3687]

Concordo plenamente com tudo o que vc falou. Ja morei no sitio e nem tudo é como se mostra em alguns canais 👍

[@rodrigofrausto3025]

Muito bom o vídeo, com certeza deve fazer mais conteúdo como esse, auxilia muito pessoas como eu que estou buscando a compra de um terreno, mas não está habituado com os detalhes da zona rural que pode fazer um sonho virar pesadelo… A cada dia o conteúdo do canal tem melhorado mais e mais … grande abraço

[@embaixadoresdoreibrasil]

A maior vantagem nesse terreno seria VENDER ÁGUA heueheueh Continue a série, por favor.

[@DimitriusQuevedodeCampos]

Continuem as análises sim!!! Muito legal mostrar um terreno e quais as possibilidades reais!!!

[@antonioajax1171]

Gostaria muito de ter mais vídeos como esse. Eu na minha situação, não compraria, vai ter que ceder água para vizinhança, sem contar que quase toda semana vai ter alguém consertando canalização , fazendo limpeza etc. Não gem energia , não esta cercado. Tô fora , mais gostei e aprendi muito com esse vídeo. Parabéns.

[@lucassales7595]

Achei excelente o formato do vídeo! Espero ver mais, a parte de exploração me lembrou até os saudosos episódios do Bota Suja. Tragam mais, por favor!

[@anajuliaassoni318]

Eu amei a ideia, mas esse terreno n é lá grande coisa, é lindo, mas vai dar dor de cabeça, se pelo menos tivesse menos área de mata e o preço fosse menor poderia até ser uma possibilidade, mas ele me passa uma sensação de dor de cabeça desnecessária.

[@embuscadeumterrenolaser7577]

Oi Ana tudo bem? Eu criei um canal de terrenos agira pouco e vou fazer mais vídeos se você quiser se escrever e colocar ideias de vídeos eu fasso no sábado

[@anajuliaassoni318]

@@embuscadeumterrenolaser7577 claro dou uma olhada sim iria adorar ver.

[@lenitaserodio3444]

Gostei deste tipo de vídeo, continuem , ajuda a gente a ter uma ideia sobre este assunto vendo todos os itens que temos que analisar numa propriedade, inclusive se não corre o risco de virar um PP de proteção ambiental de uma hora para outra como aconteceu em Bertioga .

[@valtertsutomufuruta3537]

Mostra mais terrenos,eu adoro lugares como chácaras,sítios e fazendas.Por que eu cresci em uma chácara,por isso eu adoro esse tipos de lugares, super tranquilos

[@DanielDanDarth]

Gostei da idéia, deveria continuar sim! Afinal de uma forma ou de outra, a gente também é parte da família SV. Esse terreno tem potencial de desenvolvimento, mas a parte de não saber se pode ou não mexer na parte que já foi uma lavoura, dependendo de uma licença específica é bastante negativo pois o tempo que isso pode ocorrer é extremamente incalculável, pois pode sair com 1 dia ou pode sair com 10 anos. Com isso posto, acho que o preço está um pouco absurdo pela área útil de construção.

[@caveira0662]

Ótimo vídeo, sempre acompanho o canal, lembro que o primeiro vídeo que vi eu tinha 11 anos por incrível que pareça e hoje tenho 15, parabéns pelo canal

[@leonardocruzprado3953]

Amei o vídeo, já estava pesando o julho cobrando taxa pela água da propriedade kkkkkkkk

[@maicosilva4094]

Legal. Orientação pra aquisição de propriedade é muito importante, pois comprar pode ser difícil, mas vender é pior.

[@kleitonfragoso483]

Cara, gostei muito dessa série! de verdade! Sobre o Terreno em si... Sou de SP e aqui tem gente que paga 4,7 milhões em 400 metros quadrados de casa no Alphaville... Então achei até barato kkkkkkkkkkkk. Mas, para nós que não somos milionários é necessário ter cautela. O preço por área útil realmente está muito elevado e somando com o custo de construção e manutenção de todas as estruturas vai ser uma paulada. Obviamente que algumas coisas podem se feitas aos poucos, mas quanto menos trabalho vocês puderem ter melhor será. Eu, particularmente gostei do Terreno, principalmente da parte da estradinha da mata, seria interessante se a parte dos fundos tivesse algum lugar aberto para construir as casas, o problema é que casa perto de mata é sinônimo de bicho dentro de casa direto kkkkkkkkkk

[@embuscadeumterrenolaser7577]

Oi Kleiton criei um canal ainda não tem escritos mas vou fazer vários vídeos e se vc tiver ideias do que quer ver no próximo vídeo

[@kleitonfragoso483]

@@embuscadeumterrenolaser7577 Olá colega. Vou me inscrever no seu canal para acompanhar sua busca, afinal, é que busco fazer no futuro também. Seria interessante o formato de Vlog mesmo, mostrando os avanços e também mostrando dicas e aprendizados que você for adquirindo na sua jornada, assim você ajuda outras pessoas que estão no mesmo caminho.

[@kleitonfragoso483]

@@embuscadeumterrenolaser7577 Acabei de ver seu primeiro vídeo, achei bem legal. Recomendo um canal chamado "Família no Sítio", o canal é bem pequeno e assisti poucos vídeos deles, mas acredito que você possa se inspirar.

[@embuscadeumterrenolaser7577]

@@kleitonfragoso483 oii muitoo obrigadaa,tabomm

[@embuscadeumterrenolaser7577]

@@kleitonfragoso483 vou ala ver e me escrever também

[@rosanaeseusartesanatos3572]

Amei o terreno, aqui na minha região esse valor muito mal paga 1000m2. Eu quero 1hectare somente, mas os valores ultrapassam 1.000.000,00. Gostei da proposta de vídeo, ajuda nos critérios a serem observados, parabéns.

[@rafaelsantoscorretordeimov6864]

como corretor eu sonho em ter clientes com essa maturidade, sucesso ai meu rei. A assessoria é free aqui viu

[@rafaelsantoscorretordeimov6864]

tá bem lúcido viu, segue q vai dar certo e sim: na relação potencial estabelecido x preço discrepante

[@apollo15gamer58]

tenho 17, nem sei se vou comprar um terreno desse mais a frente mas é sempre bom ter noção do que fazer se calhar em um momento, ja sei que não ficaria 100% perdido no que fazer para conseguir ter um terreno desses

[@artecommachado7762]

Achei top as ideias do vídeo Júlio, mas o terreno é mto imprevisível do que vcs podem achar de problemas futuros morando lá! Pesquisa mais!

[@JoelsonNurnberg]

Legal demais, também sou de Santa Catarina e também comprei um terreno rural este ano. Analisando a distância, parte útil, etc. e comparando com algumas opções que vi aqui na minha região o valor realmente está bem alto. Tem terrenos parecidos por aqui em torno de 150, 200, 250 mil. Vc está certo do 200 pila. Se fosse pelo menos a metade pasto seria outra história. Falando da saga em si, continue que quero acompanhar, achei bem legal.

[@williama.9091]

O que eu tenho observado é que SC tá na moda e as coisas estão ficando caras aí.

[@JoelsonNurnberg]

@@williama.9091 vdd

[@victorriccizumba]

Cara, eu amei a idéia, realmente estou empolgado, pq para quem é da cidade como eu e quer ir pro campo, não tem uma referencial do que uma propriedade rural precisa tem no terreno para ser o ideal para aquilo que buscamos, já fui ver alguns terrenos de mil metrôs por 100 mil, e chegar lá ser 70% barranco, tornando impossível a produção do plantio, como vc tem um conhecimento e podendo dividir conosco, a ideia de buscar novos terreno me deu esperança, que meu sonho ainda é real! Sou de Santo André - SP

[@baltazar5839]

Bah Júlio, continue com esse tipo de vídeo, confesso que depois do refúgio ,esse é o que mais tá me chamando a atenção, não desmerecendo os outros óbvio porém esse formato tá bom demais! Vida longa ao sv!

[@matheuswemersongomespereir7888]

Tem de fazer mais, isto é muito importante, aprendi várias coisas

[@Murilo_Rz]

Muito bom SV, gostei e espero que vcs mostrem mais terrenos! Obrigado pelas informações!

[@elciosantiago1258]

Gostamos muito.......continua, que estamos também nessa missão. De procurar um terreno rural. Júlio, gostamos muito dos seus argumentos. Obrigado..... E sucesso!

[@chaves5028]

Continua com esses vídeo de análise de terrenos São muito úteis, pois ajudam a aprender quais parâmetros buscar na conpra deles, coisa que não conheço

[@filipemedeiros-architect1515]

Júlhão, adorei a ideia dos vídeos, é um conteúdo interessantíssimo que vale apena de mais vocês postarem mais! Mas cara... ta bem caro esse, continua na procura que você acha o perfeito!

[@giovanaaleproti]

Gostei do conteúdo e inclusive vou usar quando for comprar meu terreno. Não pagaria 350mil nesse terreno, achei caro também

[@embuscadeumterrenolaser7577]

Oi Giovana eu sou corretora de terreno acabei de criar um canal se vc quiser se escrever e tiver alguma dúvida eu vou estar fazendo novos vídeos no sábado então vc pode deixar o seu comentário no meu primeiro vídeo

[@rosijanexavier2006]

Eu gostei muito, moro em pequeno município da região serrana do RJ, onde moro tem 1 alqueire e 9 litros , mata, espaço com construção de casas, nascente, rio correndo por baixo da rua , minhacasa fica acima da rua. Qnd vi todo este verde aí mais feliz fiquei em morar aqui.

[@lennosilveira3446]

achei sensacional a idéia de trazer esse tipo de conteúdo aqui para o canal. admiro demais você pela transparência em tudo, afinal não vejo ninguém aqui no YT tão sincero. Sobre este terreno sinceramente não vale a pena mesmo! não tem nem casa e este preço está surreal. em fim, mostre mais vídeos assim pra gente, vai ser bom para rotacionar o canal. abraço

[@ThiagoRodrigues-be8pb]

O vídeo tem 37 minutos, e a 3 minutos veio ao ar no KZbin e alguém já deu deslike 🤦🏼‍♂️

[@MaiconMedani]

As vezes é sem querer

[@MaiconMedani]

Eu já comecei assistir um vídeo aí depois que eu fui terminar de ver tava com deslike

[@bryanribeiro1648]

Aa vezes a pessoa nem viu do veio prejudicar o canal! Gente infeliz

[@r-gart]

dislike não prejudica o canal, pro algoritmo é a mesma coisa que dar like

[@gabrielsantos10565]

Muito bom o novo quadro do canal. Basta ter paciência q vcs vão encontrar um bom terreno, q atenda a todas ou a maior parte d seus critérios. Afinal, mais vale pagar um pouco mais por algo mais próximo do desejável/alcançável doq comprar algo q não vai suprir as expectativas e demandas d longo prazo. Boa sorte nessa jornada, e na minha opinião existe terrenos melhores com preços equivalentes a este.

[@paulohenriquepaulo7101]

Boa tarde ,cai ontem no canal de vcs ,.e me identifiquei na hora, moro em um pequeno sítio que possuo ,e vendo os vídeos sobre sobrevivencialismo me recordei de uma preocupação que sempre tive ,no caso de uns catastrofe,guerra civil ou qualquer outro desastre que faça jus ao proposito do canal,eu acho que a zona rural não seria o melhor lugar para se refugiar,devido ao isolamento eu acho muito perigoso em relação a violência, opinião de quem mora em zona rural, gostaria muito de saber o posicionamento de vcs

[@observador3419]

Fale mais sobre a insegurança de morar em zona rural. Deve ser fácil invadir. Tenho vontade de comprar um terreno assim, mas tenho esse receio. Não tem como ficar atento sempre.

[@faustoreis8404]

Julio, desencana com questão de cercar toda propriedade. O importante é ter os pontos da divisa bem sinalizados para evitar contendas futuras com vizinhos. Você não vai poder mexer na mata considerada silvestre, a não ser que queira ter dor de cabeça com os órgãos ambientais. Cerque somente onde você vai ter os projetos, as casas. Fica muito mais barato. A também a questão de na mata ter animais de porte médio como veados, pacas, onde a cerca vai limitar o trânsito deles. Entendo que quem mora em área rural com mata tem que respeitar a vida silvestre e contribuir para sua preservação.

[@nickname0157]

Incrível, as avaliações do terreno foram MT BOAS !

[@cristianevalna2688]

Show, gostei muito do Tur rural.

[@superomem588]

Achei que tocariam no fato da comunidade usar a água. Logo se comprassem a terra teriam que ver essa questão. Pois ou vcs iriam promover a manutenção do sistema ou permitir que pessoas entrem pra o fazer. Pode abrir brecha pra alguns problemas.

[@GabrielTeixeira91]

Fiquei pensando nisso tmbm, bem possível de dar treta.

[@gregorypierroti7930]

Acho que não tem como fugir muito disso quando se trata de um terreno de poucos hectares, a probabilidade de comprar algo pequeno e ter a nascente/riacho só pra si é pequena talvez.a vantagem é que a nascente tá dentro do terreno dele e não do vizinho, então de certa forma ele teria um "controle" nessa distribuição, melhor do que estar a mercê do vizinho.

[@krissgandur7795]

Vídeo fantástico, na minha opinião poderia continuar com mais videos assim!!! Em relação ao terreno, realmente é grande, com bastante área útil para início. Porém essa gigante área de mata pode ser "problema" futuramente. No quesito vizinhança, também não sou muito fã, eu escolheria algo sem vizinhos por tão perto assim, ainda mais com a questão da cerca! E para um pensamento sobrevivencialista, dividir a água com vizinhos, ainda mais a nascente sendo dentro de sua propriedade, no ver daria muita dor de cabeça, ainda mais pq essa família de vizinhos ja residem há mais de 80 anos nesse local, lógico que você comprando e tendo posse de seu território os vizinhos não iriam aceitar você pedir para que tirassem os pontos de água deles ali instalados! Acredito que possa encontrar algo mais interessante!!! Forte abraço a EQUIPE SOBREVIVENCIALISMO.

[@MoopyBurn]

Mano, bom demais o vídeo, toda semana um vídeo desses, seria um sonho. Muito muito legal, apreciamos muito

[@CeccoGamer]

Visando o estilo e intenções conhecidas de vocês, este terreno deixa a desejar. Uma idéia: Local onde a possibilidade de ter um grande celeiro central, onde desse celeiro, saia ramificações de tudo que vocês pretendem ter/construir/produzir, assim todo serviço diário se concentra na mesma região, evitando deslocamentos e facilitando por exemplo as funções automaticas que vocês já possuem, ex: alimentação automatica, dispositivos pré progamados, essas coisas.

[@RobsonJorgePT]

Sempre é bom investigar o local que pretende abrigar você e sua família,acredito que você deva fazer mas episódios para desbravar mais terrenos em busca do melhor para sua família, sem dizer que estamos curtindo muito conhecer os terrenos junto com a equipe do sobrevivencialismo curtam e compartilhem galera para apoiar o JULIO :) MINHA OPINIÃO NÃO VALE APENA:(

[@marcelogaviorno]

Gostei muito! São coisas que a gente ama ver e que é difícil de encontrar de uma maneira tão organizada e bem apresentada como vocês fazem!

[@andresouza2548]

Desejo muito sucesso à vocês. Acompanho vocês há muitos anos. Seus trabalhos são sempre muito interessantes. Esse trabalho de pesquisa dos terrenos ajudará muitos. Continue por favor. Só uma idéia e quem sabe possam realizar no terreno, que é a utilização da água para gerar energia. Com um fluxo muito pequeno mesmo assim poderá ter energia, podendo reduzir a conta da concessionária. Contudo, uma segunda fonte de energia e independente do sistema é estratégico. Forte abraços para todos