СПАЛЬНИ окнами на юг // РЕКОНСТРУКЦИЯ дома // Правильное зонирование планировки дома

Рет қаралды 9,237

Күн бұрын

Новый разбор на канале.
00:00 - Читаем письмо
04:39 - Критика планировки
09:57 - Исправление планировки
19:03 - Заключение и выводы
KZbin канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / arch_vitaly
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#реконструкциядома
#планировкадома
#одноэтажныйдом

Пікірлер: 76

@vitalyzlobin Ай бұрын

Один разбор - один проект.

@Bonart1000 Ай бұрын

Такой формат удобнее. Спасибо

@user-wf4rr2db4l Ай бұрын

Отличный формат

@lidiya_t Ай бұрын

Очередь не дойдёт так никогда🙅

@user-oz6cg9qw6i Ай бұрын

Для "обучения" лучше один проект. Для "развлечения" интереснее два.

@bagsbani4198 Ай бұрын

Виталий,очень давно смотрю ваш канал,хочу сказать,что я искренне восхищён вашим профессионализмом,если когда нибудь вас встречу, с большим удовольствием пожму вам руку в знак уважения!

@andrewandrew9437 Ай бұрын

При реконструкции думать надо гораздо больше, чем при проектировании нового дома.

@MrTestovTest Ай бұрын

Волшебство! Мне понравилось.

@user-wg7kx9kh4j Ай бұрын

Офигенно!!! Спасибо.

@user-pm4gb9ex8s Ай бұрын

После фразы мебели нет и это ужасно, сразу поставил ещё один лайк 👍

@onodera3964 Ай бұрын

Хорошо люди живут, что у них только кухня-столовая-гостиная по 70 метров выходит. Можно там в футзал играть.

@evgenygaltsov885 Ай бұрын

Это жизнь с детьми в одно-двухкомнатной квартире довела)

@DenisGusakov Ай бұрын

Я в живую такого насмотрелся, когда люди делают себе гостиную "как мечтали", метров на 40. Но психологически они все еще в хрущевке, просто увеличили ее в размерах. Получается дичь, огромный пустой параллелепипед, потолок 2,6 на плечах лежит, единственное окошко подслеповатое метр на метр его едва освещает. С потолка в центре свисает люстра. Потом пытаются помещение обставить и тоже делают это, как делали у себя в крошечной квартирке: к одной стеночке диван поставили, к другой стеночке тумбу с телевизором. Таакак, что-то пустовато... а, вот, в центр комнаты журнальный столик. В результате получается, телевизор надо смотреть с биноклем, к столику с дивана ходить пешком. И все это выглядит очень "кринжово", как сейчас говорят.

@user-pm4gb9ex8s Ай бұрын

1, 8 кв метра где гардероб размещать? После этой фразы поставил уже третий лайк 👍

@user-pm4gb9ex8s Ай бұрын

После фразы снести и построить новое сразу поставил лайк.

@user-pm4gb9ex8s Ай бұрын

Забеги вокруг кровати, это четвёртый лайк 👍

@user-sg5zv2zp1z Ай бұрын

Разбор перепланировки обдуманный, хочется еще разбор проекта фасадов и кровли. Дом имеет угнетающий вид...

@user-sg5zv2zp1z Ай бұрын

Виталий, спасибо, за Ваш обзор!

@vitalyzlobin Ай бұрын

Там много вопросов к самой подачи дома. Визуализации не современные. Такое лет 20 назад делали.

@svetlanadudkina860 Ай бұрын

Согласна, такой ужасный тёмный серый цвет!

@user-pm4gb9ex8s Ай бұрын

Телек на расстоянии 7 метров, ну все вы меня добили 🤣, что это за проект, да это не проект а просто набор стенок.

@Lusia-Lusy Ай бұрын

Мне понравилась ваша переделка. По блокам, по осям. Но если хозяйка хочет тупиковую кухню, то значит надо делать так. Ей там находиться больше всего времени.

@MaxDamage-bh2os Ай бұрын

Более вероятный вариант что она просто дура...

@Fax3720 19 күн бұрын

То что клиент всегда прав это выдумка маркетологов

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

У меня в прошлом году был заказчик, который в приказном порядке потребовал убрать все вентканалы и каналы вентстояков канализации. Уж я его убеждала и так, и эдак, и что я не имею права нарушать СП, и что в доме будет душно и вонять канализацией. Ни в какую.

@tribunimilitium Ай бұрын

Чем мотивировал? )

@Lusia-Lusy Ай бұрын

Построил?

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

@@tribunimilitium "Я так сказал". Работает зам.дир "Сельхозтехники"

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

@@Lusia-Lusy даже думать об этом не хочу. В этом году звонил, просил сделать план сетеё и розеток для ипотеки.

@tribunimilitium Ай бұрын

@@user-xy9mn7lh2c нда, аргументация у товарища прям верх адекватности. Нус, пожелаем ему успехов в проживании в том, что он построил.

@kropotova Ай бұрын

4:34 Я вот тоже за раздельную кухню и гостиную. Но я бы для себя делала их друг напротив друга, через коридор, с большим двухстворчатыми дверьми. Когда двери открыты создается эффект большой кухни гостиной, а когда закрыты сохраняется комфорт в каждом их этих помещений. Просто я живу в деревне и работающий сипоратор не особо способствует расслабленному просмотру фильмов в зоне гостиной при совмещении кухни и гостиной.

@alekss1302 Ай бұрын

Вы пропускаете молоко центнерами?))

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

Про перегрев в Ленобласти. Живу на её юге. Окна на все четыре стороны (люблю свет и смотреть на то, что находится за этими окнами). Никакого перегрева.

@paulmalys Ай бұрын

В видео и было сказано что в Лен области надо делать окна на юг.

@Lusia-Lusy Ай бұрын

В Лен области о перегреве мечтают. Несколько недель в году будут согревать воспоминаниями в пасмурные дождливые осенние месяцы

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

@@paulmalys я подтвердила эти слова собственным опытом.

@user-xy9mn7lh2c Ай бұрын

@@Lusia-Lusy я ж на юге. Почти Новгородская. У нас потеплее, чем в Выборге, а особенно в Кировске.

@Lusia-Lusy Ай бұрын

Мы ездили на лето в Волосово, тоже почти юг. Все равно это не то тепло, что в центральной европейской части. Да, при + 28 было тяжковато, но это всего 4 дня

@user-oz6cg9qw6i Ай бұрын

Сценарий: покушал и сразу ушел из дома, так себе. Поэтому обоснование места расположение стола сомнительное. Вообще в Краснодарском крае климат разный. Не следует этот край рассматривать только в понятии юг и все. Окно (пусть и часть) на северо-запад.... Есть нормы со времен СССР что не рекомендуется (да юг и тем не менее это не лучший вариант). Постоянно уделяется внимание вопросам перегрева. Зачем? Вопрос решаемый. С точки зрения планировки он важен в первую очередь тогда когда проектируются дома определенного типа. Веранда на юге гораздо лучше всяких там террас. На верандах еще и сушат белье в дождливую погоду. В присланном варианте веранда еще играла (вероятно) функцию входа и помещений, которые нужны если предполагается использование участка и для хозяйственной деятельности. Отсюда и кухня именно там где она была. Заказчику следует на основании планировки Виталия: 1 левую часть в осях 1-2 (включая спальню родителей) потенциально в основном принять; 2 помещение 7 как спальню исключить; 3 Продумать сценарий использования (совместно) помещений 7,16-18 (исходя из ваших потребностей), выполнив при этом их иное зонирование (внутри помещений). 4 Стоит подумать о зонировании соответствующим образом помещения 16 (имеется ввиду не сделать их отдельными, и не сделать их исключительно как общее пространство. 5 если фундамента еще нет, то части чно стоит поменять несущие стены. Судя по тому какой был дом изначально (на плане участка есть) и то что представлено на существующих планах, то не бьют несущие стены в некоторых местах. Либо в старом доме они не несущие (что следует учитывать в действительности, т.е. может лучше часть старых разобрать). Кровля очень сложная и от именно такой следует уйти. В моем понимании дом в смысле планировки до ума довести можно. Все это не в пику Виталию, а в помощь заказчику и показать то что как не просто сделать качественную планировку, нужно многое очень учитывать. Поэтому без соответствующих подчеркиваю глубоких знаний грамотно сделать ее невозможно. И это еще Виталий не лезет в конструктив и т.д. А здесь тоже не мало что можно сказать в плане негативного

@kropotova Ай бұрын

Думаю тут заказчику стоило уточнять конкретный функционал дома. Потому что дом на участке ЛПХ с огородом и сараем - это один функционал. А дом на участке ИЖС - это уже совершенно другой функционал дома. И проектировать их уже нужно немножко по разному.

@user-oz6cg9qw6i Ай бұрын

@@kropotova Да, я про это и сказал. Вызывает недоумение почему Виталию это не понятно.

@lirus3639 Ай бұрын

В США дизайнеры интерьеров прежде всего планируют помещения с учетом размещения мебели, поскольку это очень важно для создания функциональных помещений. В больших проектах архитекторы, дизайнеры помещений и ландшафтные дизайнеры работают вместе, в одной команде. А как в России?

@Klimenkosha Ай бұрын

Так же

@kropotova Ай бұрын

Давайте будем честными, большая часть - это самостройщики. В лучшем случае отступают положенные метры от границы участка. Кое-как коробку дома на листочке от руки начертили, повезет если листочек будет в клеточку и планировки будут расчерчены по клеточкам. А уже расстановка мебели, ландшафтный дизайн, дорожки и прочее уже по факту и остаточному принципу. "Где-то вот тут, как-то вот так."

@alekss1302 Ай бұрын

@@kropotova количество переделок в процессе подсчету поддается слабо))

@user-ox8cy4mp7b Ай бұрын

Не совсем понятно, где там старый дом, как будь-то недоработана переделка.

@vitalyzlobin Ай бұрын

Мне тоже непонятно.

@aigel_photo Ай бұрын

Как попасть к Вам на разбор? Строим дом и хотим удостовериться, что с планировкой всё хорошо, у нас 5 детей...

@vitalyzlobin Ай бұрын

Здравствуйте kzbin.info/www/bejne/g5uZn39rlryMnbc

@user-wn2jo8uq1u Ай бұрын

На веранде часто делают зимний сад. Эта веранды выходит на север, сочувствую растениям из этого сада

@user-im7hc2or8n 21 күн бұрын

ну кстати насчёт телевизора и 7 метров это не страшно, если телевизор большой)

@vitalyzlobin 21 күн бұрын

Насколько большой?)

@user-im7hc2or8n 20 күн бұрын

@@vitalyzlobin ну начиная от диагонали в 70 дюймов вполне)

@hwd1978 Ай бұрын

Некоторое время назад на канале GodWood рассказывали о техническом помещении: мол оно обязательно должно иметь окно, причём регламентируются его минимально допустимые размеры, исходя из площади помещения. В свою очередь минимально допустимая площадь технического помещения зависит от количества и размеров размещаемого в нём оборудования. Кроме того, в техническом помещении должна быть вытяжка. Я имею в виду, что в случае нарушения минимальных размеров окон/двери/помещения или в случае отсутствия вытяжки, инспекция может запретить подключение дома к коммуникациям. Поправьте меня, если я не прав.

@gades9792 Ай бұрын

Регламентируются ТП с газовым отопительным оборудованием. Если вы хотите поставить электрокотёл или твердотопливник (если газа нет даже в проекте), то ограничения только в здравом смысле и удобстве логистики.

@user-lz7wb7tg4g Ай бұрын

Как уже ответили, это только про газ. А так да, кубатура помещения, размер окна в нем, все так. Причем в зависимости от отделения Газпрома, еще и дверь могут требовать. А т.к. газ подключают по возведению коробки, а двери ставят на этапе отделки - тот еще бзик.

@user-qb8lx2uq5j Ай бұрын

@@user-lz7wb7tg4g В чем проблема подвести газ на этапе коробки, а получить согласование и подключения на этапе отделки?

@MaxDamage-bh2os Ай бұрын

Коленвал продакшн? ) Кровельщики озолотятся!

@user-rs3ul5fp1o Ай бұрын

Виталий, мне кажется, планировки, присылаемые вам на разбор не раскрыты в полной мере - либо это ваш «косяк» - пропустили, либо заказчиков, которые не уточнил детали, а именно: видовые точки. Наверняка, детские и спальня расположены не просто так, а ради хорошего вида из окна, который и диктует правила организации помещений. Полагаю, спальня - доминирующее помещение, которому выделено место в «партере». Дальше - детские (не привилегированные, но и не обделённые). Кухня-столовая, разумеется, так же имеет вид на нечто прекрасное (явно, не на забор соседа). А вот теперь попробуйте изменить планировку, соответствующую вышесказанным критериям оставив помещения на своих местах. Не в коем случае не сомневаюсь в вашем профессионализме, но менять помещения в произвольной форме в угоду эргономики - не выход. Либо освещайте эти моменты в полной мере, либо, меняйте планировку за счёт подсобных помещений. Спасибо

@user-qb8lx2uq5j Ай бұрын

Вам проект показали, какие еще видовые точки, если "дизайнер" нарисовал дом на плоскости.

@user-gl6yo1ze2i Ай бұрын

2:23 😂 люди, которых недоучили? То есть преподаватель вуза виноват?) А есть вероятность, что это "архитекторы с авито" без высшего образования? А вдруг, те изменения, что предлагает заказчик - это действительно спасение проекта? 😂

@derzhispodalshe Ай бұрын

пипец дом намудрили)))

@rabotiaga1983 Ай бұрын

Не проект, а шляпа полная. Как можно такие проекты делать?

@paulmalys Ай бұрын

Честно говоря за перепланировку дизлайк. Тот случай когда лучше было бы не браться за перепланировку вообще, чем так халатно и без энтузиазма ее осуществлять.

@vitalyzlobin Ай бұрын

Так и что не так с перепланировкой?

@paulmalys Ай бұрын

@@vitalyzlobin не столько с планировкой, сколько с тем как вы лихо расправляетесь с помещениями, которые очевидно нужны автору планировки/заказчику, раз они были добавлены. Главный минус самой планировки куча коридоров, которых в изначальной не было. В итоге все и не влезло. Мне кажется эту планировку можно было исправить и более грамотно.

@user-fk1wj2fw7d Ай бұрын

Че за чушь . че за план такой .... Вы там случайно для контента.. сами его не наляпали 😂

@TheSniperoff Ай бұрын

Да может и нет, я думаю что в ролике не хватает полноценной оценки того что уже построено, и есть у меня предчувствие что как раз в купе с этим и могло такое получится. Просто дом-то строишь морщин да седин прибавляется, а вокруг какого-то готового нарастить ещё четыре площади первого квест для высшей лиги.

@Lusia-Lusy Ай бұрын

На одном канале ведущий- застройщик рассказал, что видел, как люди строили дома по плану, нарисованному на бумажной салфетке, а потом прибегали: помогите, объясните, почему у меня то и то, а не то и это, как я думал

@user-qb8lx2uq5j Ай бұрын

@@Lusia-Lusy Я такое в мебели видел. Когда люди рисовали на эскизике буквально от руки кривую линию, ставили на нее какие-то размеры, а потом удивлялись и злились, что на рисунке линии сходятся (как они и хотели), а по размерам с этого же рисунка получается другое. Час объяснял, что производству пофиг на вашу кривулину, они смотрят на размеры и делают по ним. Это была ваша задача образмерить так, чтобы все сошлось, вы ее не выполнили, а ограничились своей криворукой фантазией в виде "подогнанных под ответ" каракуль.