1 УРОК: КАК ПОСАДИТЬ ДОМ на участок и учесть все ОГРАНИЧЕНИЯ // Линии // Охранные зоны // Рельеф

[@vitalyzlobin]

Новые разборы ваших проектов: kzbin.info/www/bejne/pqmrkIuabr-Xi6s Заказать проект дома для строительства во всех регионах РФ и других странах: homespro.ru/

[@galinashirokova1464]

Ххзх0х

[@yurykurochkin5286]

Спасибо огромное. За видео. Как строитель устал от горе архитекторов «что принести»… Прям глоток воздуха.

[@РоманФилимонов-ъ7щ]

​

[@antylady]

Виталий, у вас талант - объяснять сложные вещи простыми словами! Спасибо вам за ваш труд! 🙏 Ваш канал - кладезь полезной информации!

[@Stroynadzor]

Очень хотелось бы ролик о планировке земельного участка, с правильным расположением всех типов построек.

[@bimbom1982]

Послушав все ваши замечания, ограничения и прочие нюансы я пришел к выводу, что самым оптимальным вариантом будет жить на дубе, который мы зачем-то сохранили на участке.

[@ДмитрийПотапенко-ы6з]

Не забудьте отступить от дуба 4 метра)))

[@ИНШа-х2в]

😂

[@СеветланаКостышыина]

😂❤

[@fe1ine]

😅😅😅🎉

[@elkanizaciya]

Есть понятие как компенсационное озеленение вместо удалённых зелёных насаждений

[@ПетяСнурницын]

1 раз посмотрев-ты больше не будешь никогда задумываться и гуглить где и как можно построить,человек очень грамотный ,все разжевал ,странней много вложено.не поскупитесь лайка. Единственное ,солнечная сторона на комнаты,я 10 лет прожил с солнечной комнатой и это очень не удобно,днем не поспишь,утром рано будит,летом жарко и тд.делайте окна туда,где вам удобно!!! Сейчас живу в доме где у жилых комнат нету солнца до 16:00 ,и это классно,закат)) и летом прохладно )

[@bel9634]

Благодаря видео от Виталия, я избежал покупки участка в 16 соток, но с площадью застройки 5м. Виталий спасибо!

[@katemarch3958]

огого, вот это вы вовремя всё выяснили!!! 🔥🔥

[@bel9634]

@@katemarch3958 да, сейчас на частную застройку смотрю другими глазами. Все строятся без соблюдения законодательства. А снести по решению суда, можно каждого второго.

[@АлександрКарцев-р2й]

очень приятно слушать человека с грамотной речью и четкой постановкой тем ! класс!

[@raspisal]

Красава, Виталий. Помог мне, архитектору по образованию, все вспомнить перед планировкой своего дома! Благодарность.

[@БоевойХомяк-ж3ц]

Доброго времени. Спасибо огромное, сложно описать словами, на сколько полезен тот контент, что Вы даете. С нетерпением ждем следующий урок!

[@Sokol550]

Спасибо большое за ваш труд. Сложно найти более полезный контент. Грамотно, понятно, совершенно без воды.

[@ЮлияПавлова-л4л]

Согласна! Супер четко и полезно

[@ОльгаКайгородова-я2у]

Очень доступно, интересно, все ясно, слушается легко даже профану. Без "воды", все четко, лаконично, грамотно, понятно. Спасибо. Ждем еще таких же познавательных уроков.

[@русланпетренко-х5ю]

Одна вода, можно за 10мин изложить.

[@АлександрШульган-б5е]

Информативно,толково,доступно!Спасибо.Аритектор со стажем.

[@vitalyzlobin]

Спасибо?

[@SergeyRAD]

Чет, я почти абсолютно уверен, что есть участки на которых, если посмотреть по всем нормам, вообще не где строить дом. Отсюда отступи и отсюда отступи и ваще ступай отсюда.

[@dobrovorot]

Такие участки лучше не покупать

[@Ahilles77777]

@@dobrovorot а какие покупать? У нас в районе участки 4 сотки, сюда 20, туда 20, получается вообще никому строиться нельзя или коробку ставить 2 на 2

[@АлёнаС-г2ы]

У нас вообще 3,5 сотки… Но я хочу дом!!!!!

[@sergeysukharev4939]

У нас такие участки, длинные и узкие, а так 6 соток, да.

[@max_2210]

@@АлёнаС-г2ы 10 соток идеально для дома

[@bleschavenkov]

Спасибо за этот формат, очень познавательно. Разговаривал со многими домовладельцами, в последнее время большинство людей используют гараж по назначению очень редко, поэтому для маленьких участков я бы предложил вариант навеса на две машины который формирует въездную группу прям от забора и накрывает кроме машин ещё и крыльцо со ступенями, либо переходит в остекленную террасу.

[@svetacrazy]

Смотрю ваши уроки с тетрадкой, ставлю на паузу и всё записываю. Ничего не понимаю в строительстве, но ваши видео очень доступны! Спасибо! Книгу заказала!

[@ФранцузскаяРеспублика-м5ж]

Отличная лекция и профессионализм рассказчика. Большое спасибо

[@НатальяСосновская-ю3ь]

Ох, как же вовремя!!!✊😃👏 Как раз думаю куда домик садовый ставить, чтобы всякие нюансы предусмотреть по коммуникациям в том числе. Смотрю...👀 и слушаю...👂

[@morskiepravila]

Спасибо большое за информацию, очень профессионально изложен материал. Очень пригодилась ваша лекция 👍👍👍

[@zemdorstroi]

Благодарю за такие развернутые ответы на вопросы, которые меня давно интересовали. Занимаюсь продажей земельных участков это будет очень полезно!!!

[@mrstreith]

Очень полезное видео, невозможно оторваться, ждем продолжения, Виталий!

[@vadimfedorov704]

Самую главную информацию о расстоянии ЛОС до колодца в 20м получил, спасибо. У нас можно размещать гараж со стороны улицы. Это написано в ПЗЗ, цитата: "Примечания: Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается".

[@ИридаБогушевич369]

Смешно. А как по другому?

[@pigul97]

Потрясающий по своей содержательности и подаче ролик. Спасибо.

[@hyapcea4296]

На одном дыхании все посмотрела, хоть и большую часть уже знала))) Спасибо за ваш труд!

[@ДанилШилов-г4ь]

Как инспектор пожарного надзора хочу сказать большое спасибо. А то часто соседи оба неправильно ставят дома и бани, а потом жалобы строчат друг на друга

[@ОлегСаурин-й8к]

Информация крайне полезная и нужная. Смотрел это видео раньше, а сейчас второй раз пересматриваю, чтобы лучше запомнить. Спасибо за видеоурок.

[@ВладимирКамалин]

Спасибо огромное за ваши уроки! После просмотра этого урока убедился, что правильно поступил купив участок 20 соток.

[@Ольга-х3ф5с]

Благодарю за видио. Слушала с интересом, профессия ваша замечательная. Я поняла, что строительство дома это большая часть жизни.

[@hunya_k]

Настолько интересно, что ставила на паузу, даже когда читала, чтобы ни одного слова не пропустить

[@МаринаВикторова-й3ж]

Летом в жаркие дни невозможно находиться на солнце и очень хорошо находиться под навесом с северной стороны дома. Вход лучше с южной стороны, снег быстрее тает и меньше наметает. В московской области преобладает северо западная роза ветров

[@yurikropotov3135]

вилами на воде. Скорое таяние снега ведет к замерзанию лужиц воды ночью и льду на крыльце, ступенях. Часто ведет к лужам перед входом в дом. Крыльцо на северной стороне закрытое елками будет еще долго хранить зимнюю снежную дорожку и оттает от теплого воздуха в одну теплую ночь в конце мая.

[@freedom8037]

спасибо большое, теперь мозаика по поводу планировки сложилась в голове!

[@artemius_zabelin]

Спасибо за отличный ликбез по проектированию земельного участка. Вы смогли очень быстро освежить в памяти его самые важные стороны.

[@reys-nl8fz]

Спасибо , не задаю вопросов. Выбор участка - самое главное.

[@Elhazarinn]

Недавно проектировал дом на участок 40х10 метров. Хозяева в архитектуре города выбили разрешение на совмещение фасада дома с забором с уличной стороны и гараж так же разрешили ставить. Посмотрев ролик, понял, что весьма удачно выбрал место посадки дома на участок. Вход как раз с северной стороны.

[@СергейДомашев-ч5п]

Виталий, спасибо большое за Ваш труд! Очень полезное видео, очень ценные советы Вы дали в нём!

[@СтаниславКолосинский]

Очень нравятся ваши ролики ! Нравится как вы грамотно излагаете и подробно объясняете суть вопросов и ситуаций , увязывая их с нормами и правилами ! Огромное спасибо вам за то что вы делитесь своими знаниями и опытом , которые помогают людям при строительстве ими своих частных домов ! Большой привет из Польши , и пожелание дальнейших успехов в развитии вашего канала , так необходимого людям !!!

[@НатальяБезденежных-ы2н]

Для растений тоже существуют отступы - кустарники, среднерослые деревья и высокорослые деревья - у них различное расстояние от забора (границы участка)

[@OLIYA-3396]

Благодарю за детальный разбор! Ценная информация!

[@pipespb]

14:10 "Государство сейчас не контролирует расстояния". Но у него всегда будет козырь, если понадобится убрать тебя с этой земли. Прошлым летом был минимум один такой случай в Сочи.

[@AcidHe11]

государству не нужен повод, подтверждение - снос гаражей при строительстве МЦК, люди покупали их за миллионы и всё было законно оформлено, а получили уведомление о сносе и компенсацию в пару десятков тыщ

[@ОлегОлег-ж6н]

Даже не мог подумать, что столько информации можно получить в ютубе)... бесплатно!

[@anton5631]

Спасибо за видео! Отличная подача: очень доходчиво, интересно и с пользой.

[@igorga82]

Очень полезный материал. Спасибо за труды.

[@atlzgegrby7161]

ГПЗУ понятно, обязательно к исполнению. Противопожарные разрывы носят рекомендательный характер?

[@Elenalekseevna]

Полезная и интересная информация, большое спасибо!

[@cosmic_consciousness]

Благодарю за информацию, очень содержательно! 🙌

[@rabigakunusheva6557]

Огромное спасибо! Столько полезной информации, буду учитывать при строительстве дома.

[@МаксимРешетников-з8я]

Отличное видео. Информативно полезно. Ничего лишнего

[@tribunimilitium]

38:50 Сугроб будет как раз с подветренной стороны. ) С наветренной снег будет сдувать, а вот с подветренной будет образовыватся разрежение, где все и будет оседать. У меня частный дом был, я это очень хорошо помню. Да кстати ещё в советских СНиПах это тоже было указано.

[@IcebergInfo]

Давно я не видел таких полезных уроков. Мне бы года три назад посмотреть что то подобное, сейчас сравниваю и вижу ошибки которые сделал при планировании своего участка.

[@ГеннадийШабалин-ь2л]

Очень полезно и без воды

[@ИгорьОвчинников-и3ю]

Большое Вам спасибо за такой замечательный урок!

[@ПавелАнтоненко-ъ5ю]

Спасибо, очень внятно и ясно . 🤝👍👍👍

[@velimura]

Спасибо очень внятно. Можете еще осветить тему про пятно застройки? Как с ним работать? Допустим, участок маленький до 3х соток, еще неправильной формы. Строить , по сути, негде, кроме пятна застройки (старый бутовый дом) Какие будут удобоваримые варианты: мансарда, второй этаж, реконструкция в том же виде, снос и постройка каменного?

[@RomanVoskanyan]

Все очень логично в принципе, теперь я понимаю когда люди плачут что вот дом с ним столько геморроя, лучше квартиру, это тот вариант когда дом покупают но сами ничего в этом не понимают, а ведь дом построить это не дерево посадить и не бебика заделать, тут нужен мозг, и если придерживаться известного выражения: "и так сойдёт", - ничего путного не выйдет, и потом будут такие горе хозяева всем ныть что дом это сплошной геморрой. А вот мне дом думаю нужен, просто хочется гараж - мастерскую под боком, поэтому курю всё что есть в интернете чтоб спланировать все под свои нужды с учётом советов толковых людей, а не нытиков. Автору низкий поклон, грамотно излогает и очень интересно слушать.

[@-premier-8387]

Спасибо! Очень полезная информация! 👍👍👍

[@Стимер-х9и]

Очень полезно. спасибо ,Виталий

[@guyfawkes9177]

Виталий, большое Вам спасибо!

[@rostovyyz8629]

Спасибо большое! Полезно, понятно, и интересно!

[@shiba.inu.russia]

Очень понятно и полезно. Спасибо

[@doctormism]

👍Дай бог здоровья!

[@awc525]

Дома сложной формы - всегда самые интересные дома. Поэтому - стройтесь в лесу )) Одна избушка на куриных ножках чего стоит - явно же для того, чтобы не нарушать корневую систему деревьев )) А

[@ИванИванов-й1ы1с]

Благодарю! Над в избранное добавить. Смотрю на свои планы, вроде все по фэншую...

[@АндрейАквафонов]

Грамотно! Спасибо!

[@ЕленаСлежова-о9в]

Спасибо Вам, как всегда очень грамотно.

[@liudmilarodionova644]

Очень интересный материал. Спасибо, что делитесь.

[@user-awpint]

Спасибо, очень полезная информация

[@mels9485]

Огромное спасибо за труд !!!

[@МихаилВолкин]

Как же здорово! Спасибо

[@KMVipriazhkin]

Вот же он любит ограничения, все через них объяснчет. Возможности ведь тоже ищут среди ограничений. Отсутствие или наличие возможности тоже учитывает ограничения, но настрой совсем другой. Лучше видеть возможности среди ограничейий, чем ограничения среди возможностей))))

[@konstantinusynin3469]

Противопожарный нормы в большинстве случаев нельзя соблюсти, участки маленькие

[@Acakaler]

Про колодцы с глубиной поселковой канализации в несколько колец было смешно 😂 Застройщики посёлков экономят на сетях порой так, что бОльшая часть колодцев выше вашей теоретической точки врезки на несколько колец 😅

[@Irina_Sun555]

Спасибо за Ваш труд!

[@yuliamedvedeva4129]

Отличное видео, спасибо!

[@always_77]

🤗 Ой, как интересно..,- спасибо ..!!!

[@XXXXXPPPPP]

Спасибо за ролик!

[@men3x758]

Видео отличное. Доступно для усвоения

[@annalysenko7549]

Спасибо за очень важную информацию!!!

[@АлександрРыженков-п1ф]

По поводу снега, сейчас перед мощением дорожек , можно уложить теплый кабель, на солнечных, и ветровых, батареях , и снег непридется чистить вообще.

[@ДанилГорбенко-ж3м]

Спасибо, очень доходчиво.

[@ОлегБельских-э8д]

Спасибо вам большое!

[@ОлесяЗенкова-ф6ч]

Спасибо! Очень полезно!

[@MrNoob-qj5yx]

Вопрос относительно сторон света. Вот я планирую строить дом в Волгоградской области. Летом на южной стороне будет дикий нагрев, потому что солнышко у нас очень жаркое, в тени по 40 бывает. А зимы например мягкие и редко холоднее -15. Жара длится дольше чем холод. Отопление выходит в разы дешевле чем охлаждение. Имеет ли тут смысл в расположение по сторонам света, тем более что въезд во двор с южной стороны?

[@ЕкатеринаАдекова]

Современные правила землепользования и застройки чаще всего регулируют и отступы от границ участка до вспомогательных объектов. Отступ в 1 метр уже не встречается, а чаще всего совпадает с отступами для дома. А отступы в 3 метра от соседей так же не всегда верны, бывают пзз, где этот размер больше.

[@Yumeiho_D]

Полезное видео! Благодарю!

[@AndySm1973]

Огромное Вам спасибо!

[@ГеоргийЕрёмин-ф1е]

Спасибо большое 👍

[@olgabax]

супер! все четко и ясно

[@id_piano]

Огромное спасибо 🙏

[@дженни-ю3э]

Спасибо вам большое🤩

[@bettingak]

По отступам гаража. У нас в снт люди делали проще. Перенесли забор вглубь участка и теперь въезд в гараж прямо с дороги. Заодно проезд вместо 5м стал 8-9. Правда участки меньше стали, но они у нас от 10 до 20 соток.

[@user-vovsam]

очень познавательное видео....спасибо автору.......

[@Южанин37]

Отличное видео👍

[@countryhouse13rus]

Спасибо! 🤝 Информация очень полезна! Начинающим "дачникам" , обязательно к просмотру! А опытным для закрепления ! Ещё есть вопрос, про отступы, а если один из колодцев ( последний) септика вынести за забор к дороге (для откачки) . Это запрещено, но на практике с этим как обстоят дела ? И штрафуют ли за это?

[@garoldmopsov289]

Так это зависит от конкретной локации) Наверно даже в одном селе могут по-разному относиться. Откуда руководителю архитектурного бюро из мск\спб об этом знать). Это стремная история, даже если не штраф, то лет 5 может быть все ровно, а потом начнут протягивать какую-нибудь коммуникацию, упрутся в ваш колодец, расхерачат экскаватором и всего делов, переделка септика и будет размером штрафа. Нафиг оно надо.

[@Счастливый-р9ъ]

@@garoldmopsov289 у нас так было,олени понаделали в нулевых таких септиков,а несколько лет назад,раскидали листовки с требованием убрать!через пару недель грейдером все выровняли вместе с крышками и люками,а колодцы засыпали глиной с щебнем,а потом еще и счета пришли владельцам за демонтаж и засыпку!)воя было......

[@Наталия-д2ю6т]

Ну про застройку хозами Северной части- это для Московии, южнее- мы на востоке делаем зоны отдыха т к юг сжигает все и тяжело

[@Elkinbro]

Так много нового узнал! Спасибо! Подписка ;)

[@aleksivanov6170]

Шашлычницы уже 5м Спасибо. Очень интересно

[@Zhem4ugina]

Виталий, спасибо вам огромное, всё понятно и по порядку. Супер!!! Мы столкнулись с поиском всей информации необходимую после покупки участка. А вообще я уже месяц роюсь в сети интернет, и везде разные мнения, отступы, по установке септика , ну скажем, меня интересует возможно ли установить септик максимально к забору, на сколько? Спасибо. И ещё хочу добавить, что косается поиска общего начального понимания с чего начинать и чем закончить можно даже не искать, изучив и просмотрев все работы архитектора Виталия.

[@maxshangin3308]

Виталий, при 20 метрах между септиком и колодцем они оказываются по флангам участка, и, в итоге, расстояние от колодца до септика соседа может оказаться намного меньше 20 метров. Как эта проблема решается?

[@vitalyzlobin]

К сожалению никак. В нормах об этом ничего нет. Минимальное расстояние указано для одного участка. И это, кстати говоря, проблема. Мы сами этим вопросом обеспокоены. Теоретически, можно откладывать те же 20 метров от септика или колодца соседа, но это дело добровольное.

[@ЭльдорадоФишинг]

спасибо ..очень познавательно

[@artem9574]

Виталий, всё очень понятно и интересно))) Ну и сам контент хорошего качества.

[@ssn7410]

У нас ещё вроде действует дачная амнистия, но я так понимаю всё зависит от региона где строится дом.