Проект от ИНЖЕНЕРА и АРХИТЕКТОРА // В чем РАЗНИЦА? // Планировка под замену

Курс для подготовки к строительству и проектированию: schoolhomespro.ru/proekt-doma
Новый разбор на канале.
00:00 - Вступление
01:28 - Читаем письмо
03:18 - Анализ земельного участка
04:43 - Анализ проекта
07:36 - Критика планировок
16:40 - Критика проекта КР
24:31 - Исправление планировки
29:46 - Рекомендации по фасадам
KZbin канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#проектдома
#двухэтажныйдом
#свайныйфундамент

[@vitalyzlobin]

Очень много желающих на разборы проектов. Большая очередь. Поэтому есть задержка с ответами на ваши письма и выходом разборов. Спасибо за понимание.

[@whiteman9924]

Добрый день, я как раз отправил Вам проект на платный разбор. Было бы неплохо получить обратную связь о том будет ли разбор, и если да, то примерные сроки, Виталий. Спасибо.

[@lidiya_t]

Очень хотелось бы ответ на письмо ждать ли вообще разбор😊

[@vitalyzlobin]

Да, скоро начнем отвечать. Был небольшой завал с разборами.

[@user-xj4zq5dw4o]

Виталий, интересует вопрос, завязался спор с друзьями, все мы не строители: на стройке у архитектора каска какого цвета?

[@user-wf4rr2db4l]

​@@user-xj4zq5dw4oу всех "шишек" белые каски, а у остальных красные/оранжевые. Это же всемирная практика, даже спорить не о чем

[@user-ky7eg1nh6j]

Благодарю Вам за расклад проекта. Очень хорошо прошло , убрав техническую комнату в гараж. И сразу всё встало на свои места. Удобным стал дом. Респект Вам за Вашу грамотность и опыт.

[@user-su1nt4rf3f]

Всё по делу раскладываете. Живу одиннадцатый год в своём доме. Ко всем ваши рекомендациям присоединяюсь обеими руками. Люди! Начинайте строительство с грамотного проекта, чтобы потом не жалеть.

[@user-wf4rr2db4l]

Надо всегда включать воображение. Закрываешь глаза и мысленно гуляешь по своему будущему дому. Пытаешься зайти во все двери, пытаешься представить спальни. Берёшь рулетку и визуализируешь размеры. Советуешься с женой, реально ли нужна такая огромная спальня. Реально ли рука об руку подняться по этой лестнице. Или например помочь кому-то подняться. А если надо занести крупногабаритный контейнер или груз в дом, реально ли это сделать с таким узким крыльцом. Или представить как ты спишь в спальне, а внизу прямо под тобой, отделённые всего лишь деревянными перекрытиями дети смотрят громко мультики или кто-то громко разговаривает и смеётся. Или того хлеще, каждые 5-10 минут включается котёл и дует выхлоп тебе в мозг. Это же жесть. А спальня эта, реально как карцер. Такое ощущение, что проект делали не для себя, а для того дяди. А как он там будет жить? Да потом разберёмся.

[@user-ek3yz1rg2p]

Магия работы архитектора! Спасибо, просто приятно смотреть и слушать. В тех же габаритах на порядок улучшить пространство! И крытую террасу сзади обязательно. И навес нужен для машиноместа.

[@alekss1302]

веранда должна быть хотя бы 3 метра шириной

[@user-ni2gc6kz7f]

Наконец разбор, продолжайте разборы, интересная тема 👍

[@MaxDamage-bh2os]

Я такое называю склад стройматериалов - сложили, как получилось, чтоб не развалилось, и так сойдёт... Про расстановку мебели и сантехники в проекте: Корефан купил компактную двушку в 25-этажном человейнике, просто абзац! На входе в прихожей шкаф глубиной 600мм, за ним единственная совмещенная Г-образная (!) ванная комната, стена между ними 200мм газобетона ( ненесущая, просто тупо перегородка ). Ванна поставлена как бы в ногу Г, проход вдоль 1700мм ванны всего 380мм! И остаётся на входе простенок 700мм, либо для унитаза, либо для раковины. Парам парам пам, Всё! Либо мыться, либо оправляться, видимо, проектировала юная дочь прапорщика... Естественно, снесли перегородку, нишу под шкаф оставили 420мм ( вполне достаточно для прихожей), вместо газобетона поставили толстенный цсп около 30мм, подровняли стену, получили проход уже около 800мм. И внезапно, влез и унитаз, и двойная тумба под две раковины, и полотенцесушитель, и шкафчик пенал, и даже уютные полочки! Вот тебе и нерасставленная в проекте мебель и сантехника. Плюс объединил никому не нужную в жестком экономе лоджию с комнатой. А домов таких там десятки, и сотни таких квартир в каждом! Тысячи семей вынуждены в новом жилье всё сносить и переделывать, имея и так на шее ипотеку, живя по пол-года на съёмных хатах. Конечно, можно спросить - Зачем покупал? Потому что это новый отдалённый район, и смог себе позволить хату только там, а эконом жильё плюс-минус всё такое уродское! Вот теперь и шутки: Почему новый человейник подпрыгивает? Потому что в каждой квартире работают перфораторы...

[@soder112]

Я как инженер-конструктор заявляю - автор прав. Каждый должен заниматься своим делом) Для своего дома я бы все равно пошел бы в проектную организацию за полноценным проектом, и даже не думаю перетягивать одеяло моей сферы на себя. Ведь конструктивный раздел часть одной большой системы, и у меня нет возможности выкинуть конструктора и все свои профессиональные хотелки согласовывать со всеми, тем самым мешать работе. Задав лишь пару уточняющих вопросов, чтобы убедиться в квалификации, успокоюсь, да и все на этом. Но весь проект самому не потянуть (если мы говорим о качественном и современном доме)

[@NikaProstoNika]

Это было очень интересно. Спасибо, Виталий!)

[@user-wi6em8qu3k]

Я бы сместил ещё крыльцо прямо к гаражу, чтобы входить в ту же самую прихожую сразу. Одновременно поменял бы конечно крышу гаража и вообще фасад передний. Но это уже при серьёзной доработке.

[@morzemorze9263]

Вы нарисовали как раз планировка которую я придумывал полгода! Спасибо! Убедился что правильно придумал, только я добавлю ещё сауну рядом с котельной! И в кухне гостинной окна хотел сделать в пол!

[@alexslavin710]

Да, тут он конечно про окна забыл сообразить

[@MikeMirosh]

Замечания и рекомендации абсолютно по делу. Спасибо.

[@alekseygoodman9168]

потрясающе понятная разборка! Спасибо)

[@user-ke1qu3bf6r]

Профи!!!! Благодарю!

[@yanmandev]

Спасибо! Очень интересно! На счет размера комнат, умоляю люди, не проектируйте их меньше 12 кв. У меня в доме 2 детских комнаты по 9 квадратов, откровенно мало. Нормальные шкафы не влазят, мало место остается мало.

[@TheSeph1]

Спасибо за разбор, у меня похожее расположение дома и топочной.

[@user-ky5hu2qt7k]

Тоже захотелось "пнуть" "споткнувшегося" автора проекта. На одном из листов проекта в примечании есть информация: "1. Монтаж плит перекрытий выполнять строго в соответствии с СП 73.13330-2012". Мало того что это не актуальный СП (есть СП 73.13330-2016), но он вообще не про ограждающие конструкции, а про водоснабжение, отопление, канализацию и прочую вентиляцию.😊

[@Elenalekseevna]

Виталий, я обладательница Вашей книги «Автор своего дома» и постоянная зрительница и подписчица канала. Я не архитектор, но планировками занималась, когда училась в художественном училище, поэтому тема близка , нужна и востребована! Учусь у Вас, спасибо огромное! Я тоже планирую дом и у меня размер земельного участка не дает возможности посадить дом , учитывая стороны света . Приходится работать с тем, что дали.это же не повод отказываться от строительства! Значит, надо помещения адаптировать под данные условия?

[@vitalyzlobin]

Да, к планированию дома лучше подойти гибко.

[@user-oz6cg9qw6i]

Архитектор занимается: замыслом, конструктивно-пространственной композицией, созданием эстетического образа в соответствии с замыслом. Конструктор выполняет инженерные расчеты. Конструктору для выполнения своей работы в полном объеме и с должным качеством, необходимо понимать каким образом работает та или иная конструкция, какие воздействия следует учитывать. Для этого одного понимания, где какие формулы применять мало, требуются еще различного рода знания. И один, и второй работают совместно. Следовательно, оба получают дополнительные знания из смежных направлений проектирования и при наличии элементарного вкуса у конструктора разницы в том у кого заказывать проект, нет. Для ИЖС, даже бизнес класса, кто будет непосредственно выполнять проект архитектор или конструктор (профессионализм есть по умолчанию) принципиального значения не имеет. В идеале (для эксклюзивного проекта с точки зрения архитектуры) нужно искать проектную организацию, где оба в этой паре профессионалы. Рассуждать о том к кому лучше идти принципиально не верно. Это разные специальности. В уважающей себя проектной организации оба специалиста есть. Для чего тогда ставить вопрос к кому из них идти? По мимо этих двух важны и другие специальности, так почему тогда сравниваются только эти две? Где установленный признак для сравнения? Они самые важные. С чего? Я посмотрю на тех, кто так говорит когда, скажем у них, тепловой насос не будет выдавать нужное количество тепла. В настоящем проекте конструктор-это специалист, который не соответствует данному понятию.

[@sovsemsinijezhik]

По поводу газового котла у меня как то возник вопрос. А зачем,... все его в дом пихают? Чем плохо его проживание в герметичном (мб и нет) шкафу на улице? Подогрев? Не смешите мои тапочки. Обслуживание? Его и так сможете сделать. И при этом мы сразу уменьшаем объём работ по исполнению взаимоисключающих требований газовщиков и пожарных.

[@user-ll9pd4sp9n]

Лестница конечно за гранью добра))). 18 ступенек с высотой подступенка почти 19 см и одним маршем это настоящий тренажер для продвинутых спортсменов.

[@onodera3964]

А в конце подъёма дверь открывается прямо в голову продвинутому спортсмену.

[@larogi]

18 ступенек с таким подступенком гораздо безопаснее лесници с забежными ступенями. Почти всегда люди думают про подъем, а все падают на спуске. Я не говорю что лесница хорошая. Я понимаю откуда появились формула удобства и формула безопасности... Виталий постоянно говорит о безопасности при подъёме. Я за 15 лет ни разу не упал при подъёме, при спуске - легко, дети очень много раз. Площадка добро, забежные ступени зло... Достаточно надеть шерстяные носки чтобы комфортная лесница потеряла свою безопасность. С 15см ступени очень хочется сбежать через ступеньку. Пожилые люди будут рады, подростки будут летать... Все сложнее

[@user-ll9pd4sp9n]

При проектировании надо руководствоваться либо нормами, либо расчетами. Субьективное мнение не работает. Нормы придумали не с бухты-барахты. Марш больше 16 ступенек это снижает комфорт. Подступенок ниже 13 и выше 17 также снижает комфорт. Простуть 28 см это хорошо, меньше или больше это хуже. В идеале лестница на высоту более трех метров должна быть трехмаршевая, все остальные варианты - это компромисы со снижением комфорта. Это азбучные истины.

[@maltsevserg72]

Подвал делают для хранения припасов, как правило. Отдушины /продухи/ на зиму замыкаются паклей, весной открываются.

[@alekss1302]

техподполье здесь для разводки коммуникаций

[@paulmalys]

Интересно, а какая очередь на разбор проектов?

[@user-up8yv1ux6h]

Виталий, спасибо за видео. Были-ли проекты на разбор по которым нечего было сказать (без замечаний)?

[@user-ps6kz7vc2p]

Доброго времени суток, Виталий. Буду звать Вас маэстро. Приятно видеть человека увлеченным своим делом. А посадить дом умеете, в функциональном дизайне? Что б там так то такто, потому что! Все есть: проект, размеры ,топо.dwg .

[@user-yy5mp3hb3s]

Виталий в этом ролике постоянно повторяет, что архитектор, в противовес контрукторам. Хоят в какойм-то ролике он говорил, что сам по образование консрутор и в архиректоруту пришел из консруторов.

[@user-ym4df4cn3c]

Как сделать скошенную перемычку для таких окон есть на канале Антона Вебера. Из уголков легко вариться такая перемычка.

[@user-ku5xq2xl7v]

Оренбург? Там же, вроде бы, бывает снег, и бывает снег с ветром? Т.е. имеет смысл делать застеклённое крыльцо. И, весьма желательно, чтобы ступеньки были как-то прикрыты. То же самое и с террасой. По планировке - не совсем понятно, почему на первом этаже нет окон на юг. В исправленном варианте - если делать ванную/санузел около хозяйской спальни - то трубы опять вылезают в совмещёнку, только на кухню. Лишнее помещение, однако. Двух санузлов на трёх человек должно хватить. А гости всё-таки не каждый день бывают. Не хватает кладовки около кухни. Или большого встроенного шкафа/шкафа-купе. Кладовку/шкаф для всякого барахла типа пылесосов/швабр/веников можно сделать под лестницей - но это зависит от того, какую лестницу будут делать.

[@vitalyzlobin]

Все коммуникации пройдут через стену. В исходном варианте санузел вилео прямо посередине над кухней-гостиной. Да, кладовки надо добавлять.

[@user-ku5xq2xl7v]

@@vitalyzlobin Через стену - ладно, можно. Но ведь второй этаж мансардный, северная и южная стороны низкие, фактически с высотой, равной высоте узла примыкания крыши к внешним стенам (вероятно, это одна из причин, почему в исходном проекте большие площади спален). Хватит ли высоты для того, чтобы нормально залезть в ванну? Высота верхнего края ванны от пола не меньше 60 см. А ведь человеку, чтобы нормально забраться в ванну, нужно около1 метра от верхнего края. Если человек встанет, чтобы ополоснуться душем, то уже нужно более 2 метров от пола до потолка. Будут ли там эти 2 метра? Если ванну поставить не так, как вы прикинули, т.е. не вдоль северной стены, а вдоль внутренней стены (которая север-юг), то появятся проблемы с высотой над унитазом или с трубами под потолком кухни. Да, можно отодвинуть сантехоборудование от северной стены в сторону середины дома с соответствующей перепланировкой гардеробной и спальни, можно и подумать насчёт переноса гардеробной на южную сторону и спальней между гардеробной и с/у, можно сделать гардеробную и с/у узкими и параллельными внешней западной стене. Но это навскидку, без нормального расчёта площадей, возможного зависания труб под потолком кухни, свободного места и удобства пользования. Так не проще ли всё-таки отказаться от санузла при хозяйской спальне? Всё-таки 2-х санузлов для 3-х человек хватит.

[@user-wi6em8qu3k]

@@user-ku5xq2xl7v тогда тем более надо делать план расстановки мебели и вообще делать площадь мансарды не до аттиковой стены, а замыкать тёплый контур перегородками ближе к центру (коньку крыши), оставляя проветриваемые объёмы и под нижней частью скатов крыши и под самим коньком, холодный треугольник со слуховыми окнами - это классическое решение, кстати.

[@user-ku5xq2xl7v]

@@user-wi6em8qu3k Естественно. Но при этом санузел при хозяйской спальне никак не впишется. Или будет неудобным. В общем, много геморроя с мансардными этажами.

[@4elovekogon]

байт на название, а может.....от инженера электрика?) по факту инженер конструктор АР-КР решит все вопросы как по планировочным решениям, так и по конструктиву)) С чем возможно будут сложности - это красивая (модная) визуализация ...все остальное нормальный спец понимает, осознает и выполняет!

[@Capricornus230]

Сто процентов! Инженер - это образ мысли. Это философия жизни. Нашли тут козла отпущения.

[@user-wi6em8qu3k]

Виталий правильно объяснил. Конструктор концентрируется на конструктивных задачах, он просто не разрабатывает планировки, как правило, поэтому не имеет в этом опыта, не разбирался с вопросами удобства использования дома, его визуальной привлекательностью. Если он вместо изучения конструктивных задач и решений потратит достаточно времени на изучение архитектурных, то конечно сможет и их выполнять. Но зачем, если для этого уже есть компетентные архитекторы, которым нужен компетентный конструктор?

[@Capricornus230]

@@user-wi6em8qu3k , вы правы. Но тут постоянно делается акцент на словах "инженер-конструктор". Неучей полно в любой профессии. Выученный и грамотный инженер учтет все нюансы, ну, пусть не все, но бóльшую часть. Он этому обучен. Это его профессия. Так же, как и грамотный архитектор не создаст то дерьмо, в котором приходится проживать. Вопрос в том, что вокруг недоучки, профнепригодные люди. Тут вообще проект похож на первое творение студента. Что там за "спец"?!

[@yanmandev]

Виталий, у вас в описании ссылки на инстаграмм нерабочие.

[@user-kn4oo8yi4s]

Не совсем понятно, почему виноват инженер, если сам заказчик прямо говорит, что архитектуру сам разработал. Почему инженер должен думать про архитектуру, если его наняли для разработки конструктива? И заплатили только за это? Если заказчик жалеет деньги на разработку полноценного проекта, то он и виноват во всем.

[@stacy9619]

Это точно. Он сказал, что ему не нужен архитектор

[@esuhoy]

Хайп

[@Annspiration]

А я так поняла, что подписчик является инженером и сам делал планировку для себя, поэтому в него шишки и летят

[@user-kn4oo8yi4s]

@@Annspiration Это вариант) Если сам заказчик тоже инженер, то тогда, возможно, это его имеет в виду Виталий.

[@Alexey_Lyubimov]

Отдельное спасибо за Хозяйскую спальню, а не мастер спальня.Теперь в ней понятно,что живет не прораб,а хозяин дома)

[@FimaKot]

Каких только бредов сейчас не услышишь. Говори как хочешь.

[@Alexey_Lyubimov]

@@FimaKot Бред в голове у тех, кто забывает свой родной язык. Да еще считает, что маты -это единственное, чем он может гордиться.

[@andrey.sedinin]

Как быть, регион Урал, солнца мало, въезд на участок с севера, двор выходит на Юг и надо бы радоваться, но солнце не люблю и не загораю никогда. Что обычно делают для защиты от солнца? В идеале это тень деревьев, но 10 лет ждать пока вырастут. Беседка, баня с террасой на северную сторону? Будь моя воля я бы утопил дом дальше от въезда и сделал террасу на северную сторону. Но тогда получается что дом от въезда далеко.

[@alekss1302]

Вам стоит заранее продумать генплан участка со всеми строениями и мафами с учетом высот, грунтов, красных линий и санитарных норм

[@Maia_Konovalova]

У нас большой свес крыши. Солнце в южное окно приходит только зимой, когда не поднимается высоко. А летом всегда тенек. Большой свес крыши - это красиво, удобно и отлично фильтрует "ненужное" летнее солнце, а зимой, когда солнце ооочень нужно - как раз ничего не мешает ему. И деревья сажайте у такой террасы не хвойные, а лиственные. Весной, зимой и осенью, чем солнца меньше, тем больше его будет пропускать опадающая/опавшая/просыпающаяся крона, а летом будет давать очень хорошую раскидистую тень. И лиственные деревья растут быстрее хвойных. Какие-нибудь плакучие или извилистые ивы дадут вам красивую архитектонику ветвей зимой, а отличную прохладную тень летом.

[@user-ku5xq2xl7v]

Терраса с северной стороны, спрятаться от солнца и т.п. на Урале - это заведомо снизить ликвидность дома, да и пользоваться террасой будет сложнее. И проблемы с террасой типа лишайников. Но дело хозяйское. А для защиты от солнца можно делать маркизы, жалюзи и т.п. В т.ч. и с электроприводом (очень удобно).

[@user-wi6em8qu3k]

От солнца можно сделать навесные козырьки, как тканевые, типа "маркиза", так и более постоянные.

[@user-ku5xq2xl7v]

@@user-wi6em8qu3k "Более постоянные" лучше. А ещё лучше совсем постоянные. Например, большой свес крыши. И жалюзи с внешней стороны окна на электроприводе тоже классное решение (дочка живёт в квартире с такими жалюзями - очень удобно и зимой и летом).

[@user-bb4uz8gr9w]

Что не так с тех подпольем? На что менять?

[@antondemoore2291]

Полы по грунту

[@user-wi6em8qu3k]

На самом деле есть всякие разные варианты и у нас и за границей, в том числе и эта классика с тех подпольем актуальна до сих пор.

[@user-wp8wc5oc3d]

19:09 потому-что продухи на зиму закрываются.

[@vitalyzlobin]

И сырости становился еще больше. Знаем, проходили.

[@DAlxU]

C Каких пор дом это не жилище для 1 человека?

[@tribunimilitium]

Даже в исправленном проекте (который стал сильно лучше, чем исходный): - Одна из ванн над кухней. Будет забавно наверное варить суп и слышать сверху журчание супа, сваренного вчера; - Окна трех из четырех спален на запад, для спален это самое хреновое положение. Окна спален должнны быть на восток, детских комнат - на юг. И кстати они еще и на дорогу, хотя должны быть направлены на участок; - Южная, самая ценная сторона дома вообще не имеет никаких окон, и значительная часть фронта занята лестницей; - Нет постирочной; - Нет теплой кладовой и/или общего гардероба; - Путь к теплопункту - холодный, потому что гараж не отапливаемый. Имхо, это небольшая проблема, но в ролике было озвучено что путь теплый;

[@vitalyzlobin]

Спасибо. Дельно. Но, чтобы все это учесть надо уже менять весь дом. Я попытался минимальными средствами исправить ситуацию.

[@tribunimilitium]

@@vitalyzlobin согласен.

[@onodera3964]

У меня был коллега, который выбирал себе машину именно что по каталогу запчастей.

[@vitalyzlobin]

давайте теперь все на него ориентироваться)

[@valdemarmeng8417]

Странно, сколько видел ПЗУ, не разу не встречал СНТ с такими ровными участками и широкими проездами, да и судя по выкопировке с интернет карты, видно что не СНТ. А цоколь 700мм вырос от уклона участка, и длинная лестница крыльца по той же причине. Судя по планировке и конструктиву и вопросам к вам, это начинающий инженер. Если дом кирпичный, тяжелый садить его на буронабивные сваи, тут нужен расчет от диаметра свай и расстояния. У буронабивных свай нет бокового сцепления и грунт они не уплотняют, как при забивке, а оседают от веса всего строения. И судя по планировке предложенной вами, внутренние стены придется развернуть на 90 градусов.

[@vitalyzlobin]

Внутренние стены не надо разворачивать, потому что на втором этаже для опоры крыши достаточно вывести фрагменты стен в центре.

[@valdemarmeng8417]

@@vitalyzlobin Фрагменты стен в виде колон 380мм при пролете более 3 метров и высоте ??? или будет второй этаж? Взглянуть бы на план этой крыши. У нас снеговая нагрузка 320 кг. явно не лучший вариант по себестоимости при таком направлении внутренних несущих стен.

[@katerinashestakova6606]

Что с Виталием случилось, куда делась интеллигентность?

[@vitalyzlobin]

Все на месте. Я же не матерюсь ☺️

[@IvanIvanov-py5np]

тут знаете включается профессионализм, одно дело когда тебе чел. присылает разбор и говорит мол оцените мое творчество, а когда присылает условно равный профессионал, мол гляньте какой у меня технически классный проект, зацените. А из вопросов -какие анкера лучше применять (хотя судя по содержимому заказчик в этом и сам разберется), вот Виталий его немного на землю и спустил

[@MaxDamage-bh2os]

Он же их не бьёт!

[@user-ku6yo5qq4k]

Для ютьюба наоборот нужно больше эмоций, чтобы больше просмотров было.

[@ovezovm]

Интересно, почему никто и никогда в ижс не предусматривает пандус, вместе со ступеньками на терассу или крыльцо? Это же неотъемлемый элемент доступной среды для людей с ограниченными возможностями, например для престарелых родителей.

[@valdemarmeng8417]

Вы не правы, есть такие. Другое дело что проблема часто приходит когда дом уже построен.

[@ovezovm]

@@valdemarmeng8417 Может быть и есть такие проекты, но мне они пока не встречались. Я сам осознал такую необходимость только когда сам сломал ногу. 🙂

[@Maia_Konovalova]

Обычно строят люди, у которых много денег, сил, здоровья. Они еще не задумываются над такими вещами. У нас дом маленький - гостевой дом-баня, но пандус предусмотрен. Так как родители пожилые и бабушка вобще не ходит сама. Имеем опыт ухода за маломобильными людьми. Я думала, достроим дом, пригласим бабушку, как она в дом попадёт? Вот так пока не столкнешься сам - не задумываешься. У нас вобще в культуру не вошла пока эта часть жизни. Пожилые и инвалиды большую часть нашей сознательной жизни были (и многие остаются) заперты в своих квартирах на 5х или даже вторых этажах безлифтовых хрущевок, об их существовании никто и не догадывается. Потерял возможность самостоятельно передвигаться - считай, прекратил жизнь в социуме, исчез. И никто и не задумается, и не вспомнит о тебе. Нет человека - нет проблемы. А когда сам с этим столкнешься и задумаешься - уже поздно, ты уже исчез из жизни.

[@user-df2fj3sn8j]

Интересно - меня одного бесят опечатки в документах, особенно на титульном листе?

[@bibendumviventis3909]

Это не инженер делал, а рисовальщик

[@vitalyzlobin]

Может быть.

[@valdemarmeng8417]

А может это просто сценарий.

[@user-dz7zl4gt4g]

Меня больше улыбнули диагонали на кладочном плане)) На плане фундамента их поставить и все. Потом поздно диагонали перепроверять, да и зачем)

[@valdemarmeng8417]

@@user-dz7zl4gt4g Вы не правы перед кладкой обязательно нужно выводить диагональ.

[@user-bk3hn5id4n]

У керамзитобетона высокая теплопроводность, такая же, как у обычной кирпичной стенки. Для Оренбурга, где зимой минус 30, а летом плюс 40 и очень сухой воздух хорошим вариантом будет СФТК . Сваи надеюсь в проекте были забивные ? Проект и с технической точки подкачал.

[@antondemoore2291]

Предполагаются буронабивные сваи -стойки

[@Capricornus230]

Когда я смотрю на серийные квартиры, спроектированные архитекторами, я искренне желаю им жить в этих убожествах . Нашли козла отпущения - ИНЖЕНЕР- КОНСТРУКТОР! Все вокруг сделано инженерами для людей, а горе- дизайнеры и художники , ткнув пальцем в небо, продвигают свои нежизнеспособные идеи. Злесь вопрос в том, что этот проект сделал недоук. А не ИНЖЕНЕР- КОНСТРУКТОР

[@vitalyzlobin]

Скорее всего да. Согласен.

[@LeontevKonstantin]

Инженер не туда попал! Как говориться, зашел не в ту дверь. Критик сам бы поучился у настоящих архитекторов.

[@user-zq9is1vt7j]

1 проект совсем устаревший и комнаты по 7 +метров. Сейчас туалеты строят больше.

[@anna320630]

Странно Вас слушать. Часто бывает, что даже в ремонте квартиры архитектор напридумывает такую «красоту», которую бригада технически не в состоянии воплотить. Если брать проектирование дома, то как мне кажется, архитектор должен работать в очень плотном тандеме с инженерным-техническим отделом. Вы, архитекторы, это как художники, витаете в своих облаках и Вам нужна красивая картинка. Порой ставите задачи сложные технически и не безопасные для проживания.

[@user-tp1nm6yz2q]

Не в тему, но всё же... Позвонил как-то по телефону на сайте насчёт проекта фасада. Сказали, что перезвонят, как специалист освободится. На днях. Вот уже больше 2 недель прошло и тишина... Что-то как-то подразочаровался я в вашем бюро. Сдаётся мне, откровенно говоря, просто зажрались ваши сотрудники.

[@nfyzguzeeva2599]

А ничего что вы рисуете свою планировку не обращая внимания что это шестистенок. Прямо поверх несущих стен

[@user-zr3mp4ry2e]

Не делайте, не делайте мансард, не делайте мансард! Нет проблем с недоокнами и дорогим проблемным полуэтажем. Мансарды, появились в Европе для бедных арендаторов, художников, прислуги- челяди и студентов, у кого нет своего или денег нет на нормальное жилье. А вы для себя так делаете Мужик 4 поддона кирпичей сэкономил и получил адски неудобный недоэтаж И будет вам счастье!

[@Kotik_Boba-]

Инженер спрашивает у архитектора инженерные вопросы, дожили

[@user-jr9wr5uo1s]

Пусть спрашивает

[@user-ew7mi4mi8o]

Опять куриные ножки в фундаменте, скорее всего без видимых причин. Глубинный народ ищет опору для семейного гнезда в недрах родной земли 😅.