FAZENDINHA 55 HECTARES COM MUITO POTENCIAL

Fazendinha de 55 Hectares em São Tiago - MG.
Ótima para você que deseja descansar no campo ou para quem busca produzir, localizada no município de São Tiago - MG (A Terra do Café com Biscoito), cidade pequena, com boa infra-estrutura, acolhedora e tranquila de se viver.
A propriedade tem fácil acesso e beneficiasse da boa logística da região, estrategicamente situada a apenas 7 km da cidade, com acesso via estrada de terra bem conservada. Além disso, está a 203 km de Belo Horizonte, 500 km de São Paulo e 55 km de Tiradentes, uma das mais belas e visitadas cidades do Brasil.
- Topografia Favorável: Com declives suaves, a fazenda oferece uma topografia com ótimas áreas tratoráveis.
- Recursos Hídricos: A propriedade conta com várias nascentes e um ribeirão que margeia a propriedade, garantindo o abastecimento de água para todo o terreno. Além disso, conta com 3 represas.
- Pastagem Formada: Possui pastagem formada em cerca de 65% do terreno, proporcionando condições ideais para a criação.
- Pomar com uma enorme variedade de frutas, horta toda orgânica e sem agrotóxicos.
- Altitude: Com uma altitude média de aproximadamente 950 metros em relação ao nível do mar, a propriedade desfruta de um clima agradável.
- Casa Sede: A casa principal possui 3 quartos, sala e cozinha, fogão a lenha, toda avarandada, bem arejada e com contato direto com a natureza. Dispõe de acesso à internet e telefonia celular.
- Espaço Gourmet: Um espaço perfeito para entretenimento, com churrasqueira, bancada em granito, 1 quarto com semi-suíte, banheiro, lavanderia, câmeras de segurança, alarme.
- Casa de Caseiro: Uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro.
- Curral: Bem estruturado com ótima cobertura de telhado e piso cimentado, 3 divisões de piquete de madeira com um corredor de embarque, 2 repartições em alvenaria coberta e cômodo de despejo (Para estoque ou farmácia).
- Outras estruturas: galinheiro, viveiro e chiqueiro.
*A região desfruta de um clima agradável, tropical de altitude, com índices pluviométricos aproximados de 1440 mm anuais.
Ônibus escolar busca na porta.
Toda documentação em dia, incluindo CAR e georreferenciamento.
Valor: R$ 1.750.000,00
VITOR FERREIRA
CRECI 44.211

[@sisirpetruz1083]

Sou Baiano moro em MG a 10 anos e cada dia fico encantado com a blz desse estado ❤❤❤

[@Mary8043]

Que Deus continue abençoando estes lugares, que ainda são tranquilos pra se viver.

[@eliezergoncalves17]

Bom dia a todos os inscritos do canal do meu amigo Victor Ferreira saudações grande abraço sucesso bom final de semana 😎

[@cicerobernardino20]

Fazendinha maravilhosa minas gerais tem lugares incríveis parabéns Victor pelo trabalho

[@vitorferreira2395]

Olá Cicero, obrigado meu amigo! Deus abençoe, abraço!

[@gerageraldo8842]

Maravilha vitor este sítio e maravilhoso

[@acoes147]

Minas Gerais lugar lindo. O trem Bom. Essa terra é muita areiada

[@adilsonpereir9297]

Bom dia

[@manoelitoprocopio1574]

Bom final de semana Deus abençoe vcs

[@vitorferreira2395]

Que Deus lhe abençoe também meu amigo, abraço!

[@lindolfogrilo5428]

Proprietário de muito bom gosto.

[@niviom]

Terra hj tem que se fazer conta do valor que se paga e rentabilidade possível. E calcular se compensa comprar ou investir o dinheiro em renda fixa por exemplo

[@ricartedacostasilva9879]

Pra mim se não tem pasto bom pra criar gado,esquece

[@fiattoroadaidesqueiroz3184]

Boa noite meus amigos e futuros vizinhos Que fazenda linda meus parabéns Vitor e seus amigos de trabalho, vejo seu vídeo todo os dias pois e um trabalho bem feito parabéns

[@aluisiocorredor8091]

Eita sobrinho porreta. Exímio vendedor. Parabéns

[@pinkfofa]

DEUS ABENÇOE VC VITOR E A TODA SUA EQUIPE. VCS FAZEM UM TRABALHO MARAVILHOSO. AINDA VOU COMPRAR UMA PROSPERIDADE COM VOCÊS. EU CREIO. 😂

[@zzemontanheiro]

meninos.....lindo esse sitio/fazenda!!!!

[@evandrodasilvalimas5605]

Sou carioca, é um sonho morar neste lugar.

[@samuhka]

ai se eu tivesse essa grana ....

[@antoniocelsopereira4016]

Com fé em Deus, vou morar aí, essa foi na medida que preciso, me aguarde kkkkkkk

[@vitorferreira2395]

Que Deus abençoe e permita essa realização na sua vida amigo, abraço!

[@marcioantunes4422]

Deus Abençoes a venda par aeste mes ainda Eu Sou Gratidao Jesus ,

[@vitorferreira2395]

Gratidão meu amigo Marcio! Deus lhe abençoe sempre, abraço!

[@marcioantunes4422]

@@vitorferreira2395 Confie em Desu Pai Mae Criador este ano ser abençoes em sua vida ja vai agardeçendo todos os dias,ate

[@vitorferreira2395]

@@marcioantunes4422 amém meu amigo! 🙏

[@neidealba9243]

Sim sim conheço, aqui em Boituva tem com este nome

[@ailtonpereirasampaio5912]

Bela Fazenda❤😂

[@hugodanilom.s.8595]

👏👏👏

[@elianalilimag]

Precisa de muitas obras nesse sítio. As construções são precárias.

[@WILSONANTONIO]

- Gostei muito dessa terrinha, e mais, unir as duas terrinhas. - Busco um lugar calmo, longe da cidade...

[@jaircardosopereira8465]

Moro em montes claros norte de Minas, aqui é a terra do do Pequi.

[@josepereiradossantospereir9179]

Eu achei um vídeo de uma propriedade de 73 hectares nesse canal postado em 2022 que consta como vendida. Seria essa a mesma que você mencionou que ainda está a venda e que faz divisa com essa propriedade de 55 hectares ? José Pereira de Colatina ES.

[@mariamendes5778]

Conheço tudo o que vc falou..

[@paulocesarmagalhaes2638]

Bom trabalho. Mas preço caro

[@marcelosimoes7521]

Ela e linda, só uma pergunta ela vem de porteira fechada

[@vitorferreira2395]

Olá Marcelo, não mas vai ficar muita coisa útil.

[@decacangussu]

Pega Hum milhão e meio?

[@paulorobertoribas5619]

Boa tarde, qual é o tipo de solo dessa propriedade?

[@JoseLuis-xr1ni]

Sítio e lindo mas muito caro preço de fazenda grande

[@eloiperpetuo4384]

Pode nos informar o valor?

[@wilsonbernardes3139]

Localizacso agua topografia docume tacao vizinhacas chegada do sitio obg

[@vitorferreira2395]

Olá Wilson, documentação toda ok, o restante das informações você pode conferir no vídeo, abraço!

[@user-nl3nf3jo6d]

Você não dis o valor

[@JorgeGonçalvesdaSilva-e9m]

Gente o capital do povo e pouco turismo sem que o povo tenha dinheiro não dá

[@DarioSantiago-de8ri]

Voces deviam fazer umas tomada via área com drone porque,ai teriamos uma visão melhor da propriedade.

[@marisaelizete6465]

Assista o vídeo até o final e verás ótimas imagens de drone.

[@fconceicao111]

Isto foi feito. Veja o víeo todo.

[@mariocoutinho9937]

Valor,da,propiadade 26:55

[@mariamendes5778]

Sou mineira, mais não gosto de pequi

[@HirsonMoraesdossantos]

Boa tarde. Qusl o valor?

[@vitorferreira2395]

Olá, boa tarde! O valor é R$ 1.750.000,00. Se quiser consultar essa informação você pode acessar também a descrição em baixo do vídeo. Abraço!

[@JoseantonioDeoliveira-wd5vb]

A o 8:26 ..nde e esta fazendinha

[@vitorferreira2395]

Em São Tiago - Minas Gerais. Abraço!

[@joaojosemagalhaessilveira3130]

55 hectare tem como você falou uma baixada muito boa não alagada pra todo lado você aponta um terreno muito bom mas bom pra quê? Não tem nada plantado nem café nem milho nem hortaliças nem fruteiras banana por exemplo zero de produção. Fazenda abandonada que nem o dono anda por ai

[@ricke4492]

Você acha que por ser abandonada a terra é ruim?

[@pinkfofa]

👎 veja o lado bom das coisas,nao veja somente as ruins. Valorize o que tem de bom.

[@juniakennedy5865]

Investimento bomba esse não vale nein o valor 😮😊

[@DEUSMEAMA7]

BABILONIA

[@claudiosilva-iu8ow]

Pelo jeito o local não é tranquilo...porque não mostrou o interior da casa...quando ê assim,é região de assalto nas propriedades...

[@vitorferreira2395]

Olá Cláudio, foi simplesmente uma decisão do proprietário, não podemos generalizar com apenas um exemplo. Você pode notar que esse é único vídeo que tem essa restrição e os outros imóveis do canal são também aqui na nossa região. Abraço!

[@claudiosilva-iu8ow]

@@vitorferreira2395 🙏👋

[@edivaldomarques4939]

Roça já foi bom a 30 anos atrás hoje ladrão entra te tortura

[@marcelosimoes7521]

Desculpa mas a roça ainda continua bom, só valoriza uma vida dessa e quem mora nas grandes cidade, sou militar do RJ, acabam o meu tempo se Deus permitir, vou para a roça andar tranquilo, sem preocupar se o cara que está do meu lado já aprendi em algum momento

[@HirsonMoraesdossantos]

Boa tarde qual valor amigo

[@vitorferreira2395]

Olá Edvaldo, eu defendo que a vida no campo apesar de ter muito trabalho é muito boa. Você poder viver longe do stress urbano, cultivar seu alimento, ter suas criações, levar a vida de forma mais tranquila e simples. Isso pra mim é algo maravilhoso, mas cada pessoa tem uma visão de felicidade. Sobre a violência realmente ninguém quer isso, mas graças a Deus ainda existem regiões tranquilas como a nossa para se viver em paz no campo. Abraço!

[@vitorferreira2395]

​@@HirsonMoraesdossantoso valor é R$ 1.750.000,00. Abraço!

[@rubemrubao230]

deixa de ser pesimista ladrão está aí na onde tu mora inocente 😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄