VIVAZ Vila Romana: TOUR COMPLETO pelo CONDOMÍNIO

[@papodecasa.]

Sobre o envidraçamento da sacada e cobertura dos gardens, toda semana eu recebo mensagem das pessoas dizendo que no condomínio foi proibido, mas eu desconheço qualquer legislação que proíba, alguém sabe me dizer sobre isso?

[@edsonnovais1]

Eu acredito que para autorizar envidraçamento e cobertura precisa ser decidido em assembleia.

[@tamarasantos4411]

Precisa autorizar via assembleia

[@diegoferreira674]

Ola, comprei um vivaz na penha , marginal Tietê. Poxa vida, pegamos justamente com sacada para poder ampliar o espaço e não vai poder mais fechar 😢😢😢 entrega agora no mês 5🎉🎉

[@Lore-ie2ol]

Sobre o envidraçamento dos terraços a restrição acontece por conta da norma dos bombeiros. A somatória da aba de projeção da sacada para fora da fachada com a altura do guarda-corpo em muro deve ser igual ou maior que 1,20m para permitir o fechamento. Então, se a torre não tiver sacadas projetadas para fora e gradil metálico, não é permitido o fechamento para não alastrar o fogo em caso de incêndio. Sobre a cobertura de gardens, no projeto aprovado na prefeitura não é contabilizado essa área coberta, então se for feito o fechamento isso ficará em desacordo com a prefeitura

[@JULIANORAMOS-fz6ch]

VC é incrível Nay, impecável, e como sempre alegre e empolgada. SUCESSO e PROSPERIDADE.

[@papodecasa.]

Obrigadaaa!!! E parabéns de novo, seu empreendimento tá lindoooo 💙💙

[@JohnsonKCarlos]

Amo sua energia e a forma como fala nos videos.

[@papodecasa.]

Ah, que demais ler isso haha muito obrigada 💜

[@nathaliabispo8429]

Que video maravilhoso!!! Ameiii!!! Obrigada por matar um pouquinho da nossa curiosidade, é sempee bom ver video assim, ainda mais da nossa construtora, VIVAZ NOTA ELA AI!!!!!! Você é TOP!!! Ansiosa pelo meu Vivaz Prime Voluntarios da Pátria, vem 2025 🎉🎉

[@papodecasa.]

Hahahaha obrigada pelo carinho de sempre, Nathi. A maior satisfação de gravar os vídeos é ler comentários como o seu 💕 Obs: Vivaz nunca me nota 🥹😂😂

[@thialegabriela7929]

Oi vizinhaaaaaa, o meu é na torre B. Ansiosa também vem 2025

[@lucianaprofiro]

quanto custou?

[@LucasSilva-qm9pj]

Estou vendo esse também, poderiam informar quanto custou? Para termos negociação rsrs

[@aldirleandrocabral3926]

eu comprei o prime no belém, e segundo o projeto, eles serão entregues exatamente assim, pisos só no quarto, e piso frio no banheiro. vou precisar colocar o piso na cozinha e sala.

[@CarlaLimonti-zd6kd]

Está super convidadíssima para o Vivaz Prime Rio Bonito logo logo !

[@papodecasa.]

Ebaaaaaa!! Obrigadaaa 💜

[@alessandracruz1526]

Ah que tudooo! Ansiosa para a chegada do meu Vivaz !❤❤

[@papodecasa.]

Sua hora vai chegaaaarrr 🎵

[@elisacampos4583]

Lindo de morrer. Estou ansiosa para a entrega do meu apartamento vivaz 😊 Amamos seus vídeos. Continue 🥳

[@papodecasa.]

Também amei. Obrigada 💜

[@angelicaisidorio1686]

Nay no Socorro tbm nao pode. E aqui tbm tem espaco camatote. Logo mais te trarei aqui, para contarmos aquela trajedia dos móveis...😉 Amei o Vila Romana ficou lindo ❤

[@papodecasa.]

Hahahaha com final feliz, assim espero hahaha

[@turboentretenimento4723]

Será que futuramente não vão autorizar? Fiquei sabendo que também não pode colocar piso nos gardens? E dizem que o povo gosta de jogar as coisas pelas janelas...tô vendo um gardem para comprar mas tô meio receoso.

[@thiagomedeiros2990]

Ficou show de bola o vídeo! parabéns, Nay 😁

[@papodecasa.]

Eu quem agradeço, Thi! Obrigada mesmo por abrir as portas da sua casa pra que todo mundo conheça um pouquinho 💜 Desejo muitas felicidades pra vc e a Pri no novo cantinho 💕

[@elainesilvapereira9111]

Adorei seu vídeo, ainda não comprei o meu AP mas qd comprar terei noção de tudo isso

[@papodecasa.]

Fico feliz em ajudar ♥

[@silmaradaniela5598]

Amei ver mais tur desse vivaz,Nay sera q o meu prime Vila Nova Cachoerinha sera o primeiro vc fazer tur?

[@papodecasa.]

Obrigada, Silmara! Ain, eu amo demais conhecer os outros empreendimentos, fico só aguardando chegar a entrega das chaves hahahaha

[@Danielasilva-30]

@@silmaradaniela5598 vc tbm comprou la.. Estou vendo pra comprar la tbm.. De 3 dorm

[@Lena_Pariz]

O Vivaz Vila Romana fica muito bem localizado. Talvez por ser uma area de terrenos mais caros, fizeram 73% de aptos de 1 dormitorio, com 24m², que são HIS2. Os de 2 dormitórios ficaram mais caros e correnpontem a apenas 27% do edifício.

[@elisacampos4583]

Eu não tinha parado para pensar nisso! Muito interessante esse comentário.

[@docinho388]

Nossa, queria um de 2 dormitórios Esse local é ótimo

[@papodecasa.]

Vila Romana é maravilhosa mesmo

[@mauriciorodrigues2892]

Legal, o meu é um Garden aí no Vivaz Vila Romana, visitei recentemente e algumas áreas já estão mais organizadas após a entrega .

[@giulianogueira8744]

Faz um vídeo de algum condomínio da planoeplano 🙏🏽 Vou pegar o meu em outubro

[@josycoelho4232]

Gostei muito do vídeo!!❤

[@papodecasa.]

Que bom que gostou, fico feliz 😍

[@patriciaalves4262]

Eu quero tuor no meu quando for entregue, vivaz prime Alto da Boa boa Vista 48 MTS , muito bom seus vídeos, tem sido referência para nós compradores da vivaz.

[@papodecasa.]

Uau! 48m? Que sonho. Aí é ostentação hahahah já quero conhecer o seu, hein. Obrigada pelo carinho 💜

[@evelynmariane2244]

Amooooo naiiiii ❤🎉

[@papodecasa.]

💜💜💜

[@Lena_Pariz]

O Vivaz Vila Romana tem 386 aptos, porque o térreo tem só 11 aptos (porque tem uma area de lojas voltada para a rua Caio Craco que faz parte do predio e o primeiro andar não tem 2 aptos devido a lavanderia e entrada da piscina.

[@Kainho2]

Vc sabe informar quando foi o ano de lançamento?

[@papodecasa.]

Acredito que tenha sido em 2020, mas não tenho certeza

[@carolinarantigueri5513]

Eu quero vc no vivaz João de Luca TMB em Nay 🤩

[@papodecasa.]

Eu tbm quero hahahahaha

[@claudiacrpi]

Está convidada para fazer um tour no meu Vivaz Santa Marina que tbm é bem pertinho do seu, a previsão de entrega é final de maio

[@papodecasa.]

Ebaaaaa. Obrigadaaa!!! Olha que eu vou cobrar, hein 😂😂💕

[@claudiacrpi]

@@papodecasa. pode cobrar …Vc vai quando eu receber as chaves antes de decorar e depois de decorado , pertinho né , só subir a ponte da Lapa

[@maylacardosoape24]

Arrasou Nay !🎉❤

[@papodecasa.]

💜

[@beatrizsoares4862]

Se quiser fazer o tour do vivaz penha ... Em 2025 estaremos pegando as chaves ❤ ansiosaaaa

[@papodecasa.]

Ebaaaaa, claro que quero hahaha

[@papodecasa.]

Ta chegandoooo ✨🚀

[@edu.salomao]

Moça, o meu do laguna falta pouco para ser entregue, caso queira conhecer também, fique a vontade. Abraços!

[@papodecasa.]

Será um prazer haha obrigada! 💕

[@KarinaCostaAmelio]

Ahhh meu é PRIME vou te convidar quando pegar as chaves daqui 15 meses!! kkkk

[@papodecasa.]

Aaaah, obrigadaaaa hahaha 💕

[@milenaborrasca1659]

Vcs sabem quando sai o primeiro vivaz prime pra visitar ? Eu tenho contato de uma pessoa que comprou um mas só fica pronto em junho de 2025! Se quiserem contato pra vídeos futuros me avisem! 😊

[@CarlaLimonti-zd6kd]

Previsão de entrega de chaves março de 2024, porém acho que demora um pouco mais viu, vivaz prime rio bonito

[@papodecasa.]

Puts! Pior que não sei. Ainda não saiu nenhum?

[@julianarochanascimento9255]

Vivaz prime Laguna tem previsão das chaves para abril/24

[@KarenPalugan]

Amei

[@andreiamartins554]

Eu vou convidar quando pegar o meu kkk

[@Central_inveja]

Qual a diferença entre o vivaz prime e os outros que não são?

[@papodecasa.]

A dúvida de milhões kkkkk sei que o prime tem muitas unidades maiores e bem mais caras, alguns tem opção de poder colocar ar condicionado, mas não sei te dizer ao certo quais são as principais diferenças além dessas

[@tinahermanlima]

Prepara o tour do prime Santa Cecilia 🎉. Janeiro/2025

[@papodecasa.]

Já quero, heiiinnn. Não me iluda hahahaha

[@magalimendes8543]

Mto lindo. Mas ninguém fala de valores tenho interesse em saber. Obg.

[@papodecasa.]

Tenho um vídeo rápido que falo, depois vou gravar um mais detalhado: QUANTO PAGUEI NO MEU APÊ MINHA CASA MINHA VIDA kzbin.infoTO3vy7UQoxE?feature=share

[@karencristine5315]

Ótimo vídeo 🫶🏽 qual a diferença do vivaz prime?

[@papodecasa.]

Também não sei dizer as diferenças, mas até onde eu sei os Prime tem algumas áreas de lazer a mais, se não me engano algumas unidades podem ter ar condicionado e acho que custam um pouco a mais, mas posso estar enganada

[@karencristine5315]

Ah sim! Obrigada por responder ☺️

[@andrezaferreira5222]

Ai quero muito um tour em um prime!! O meu vivaz Prime Vila Maria só fica pronto em fevereiro 😢

[@papodecasa.]

@@andrezaferreira5222 aqui o tour em um prime kzbin.info/www/bejne/Zn7UnWOIhJaSrtE

[@ZazaNepo]

Vou assinar a papelada da vivaz amanhã, alguma dica ?

[@papodecasa.]

Com toda certeza, assiste esse vídeo que vai te ajudar bastante e leia o comentário que deixei fixado nele: VIVAZ: COMO É A ASSINATURA DE CONTRATO A CAIXA? SEGURO é OBRIGATÓRIO? kzbin.info/www/bejne/b4jRlZetZrqVY6s

[@kadoo18franzoi]

que dia da semana normalmente são as entregas das chaves? estou "preocupado" em a minha ser durante a semana, queria que fosse sábado

[@papodecasa.]

Normalmente de sábado ou domingo, mas isso não é regra. Torcendo pra que a sua seja num fds 🤞

[@kadoo18franzoi]

@@papodecasa. haa que bom 🥰🥰. Tomara que seja sábado

[@marcoaurelio7906]

No vivaz vila Romana pode fazer locação para airbnb?

[@papodecasa.]

Essa decisão é tomada pelos proprietários em Assembleia

[@Danielasilva-30]

Os prime vem armarios???

[@papodecasa.]

@@Danielasilva-30 nao. Nenhum vem com armários

[@Danielasilva-30]

@papodecasa. todos vem só cm a pia da coz e banheiro?

[@papodecasa.]

@ isso mesmo

[@docinho388]

O seu é na Lapa de Baixo?

[@papodecasa.]

Não, no centrinho da Lapa.

[@docinho388]

​@@papodecasa.Eu procurei depois nos seus vídeos ❤

[@solangedalvasouza8304]

Nossa que lei é essa que não pode envidraçada a varanda?

[@papodecasa.]

É uma Instrução Técnica do corpo de bombeiros, li e não entendi nada kkk mas não sei se realmente é uma proibição. Se vc entender me conta? Haha o link é esse: www.corpodebombeiros.sp.gov.br/rev_it/IT09.pdf

[@tamarasantos4411]

Precisa de aprovação via assembleia ...o meu foi assim que conseguimos

[@solangedalvasouza8304]

além dessa aprovação em assembaleia os bombeiros precisam verificar se o prédio tem capacidade para receber o peso dos vidros ...e qdo eles aprovam eles falam qual a espessura q pode ser usado

[@aurizetemaria9349]

Vc achar que para compra o ap tem que ter o corretor de confiança ou pode ser qualquer um?

[@papodecasa.]

@@aurizetemaria9349 sem sombra de dúvidas uma de confiança pra que você não tenha surpresas desagradáveis depois, me chama no whatsapp nesse link que tenho uma excelente pra te indicar: wa.me/5511916214437

[@aurizetemaria9349]

@@papodecasa. Ok vou te chamar sim

[@gabrielvictor-y7h]

🎉❤