Viver de dividendos dos FIIs; as dicas e alertas de Ricardo Schweitzer

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3 ай бұрын

Nesta edição, o Liga de FIIs recebe Ricardo Schweitzer, investidor profissional e analista independente.
Após passagem por importantes casas de análises, Schweitzer tem entre suas missões atualmente administrar o próprio patrimônio.
Dada a experiência, ele compartilha insights para quem quer, por exemplo, viver de renda com fundos imobiliários.
Quais benefícios e desafios para quem tem como foco a independência financeira?
Além disso, Schweitzer traça um panorama do que esperar do mercado de FIIs no curto e longo prazos.
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Пікірлер: 31

@garic4 3 ай бұрын

RESUMO DA ENTREVISTA: Quais foram os principais ALERTAS que o entrevistado deu em relação aos Fundos Imobiliários? O entrevistado alertou para a importância de analisar cuidadosamente as condições do mercado imobiliário antes de investir em fundos, destacando que diferentes segmentos podem ser impactados de maneira distinta por eventos econômicos e sociais. Ele mencionou a necessidade de evitar situações em que fundos imobiliários adquirem participações minoritárias em ativos problemáticos, o que pode resultar em desafios para o fundo. Também foi ressaltada a importância de uma gestão ativa por parte dos administradores dos fundos, especialmente no que diz respeito à reciclagem de portfólio e ao destravamento de valor. O entrevistado destacou a relevância de observar o histórico transacional e a capacidade de escolha de ativos por parte dos gestores dos fundos imobiliários. Ele alertou sobre a necessidade de evitar vieses comportamentais na tomada de decisão de investimento, sugerindo uma abordagem mais estruturada e disciplinada na gestão dos investimentos. Além disso, o entrevistado enfatizou a importância de diversificar o portfólio de investimentos, inclusive dentro do universo dos fundos imobiliários, para reduzir riscos e aumentar as chances de retorno. EM LINHAS GERAIS: A conversa abordou diversos aspectos relacionados a fundos imobiliários e investimentos, com foco em estratégias, análises de mercado e experiências pessoais. O entrevistado mencionou preferências por fundos imobiliários em diferentes segmentos, como lajes corporativas, logística e shopping centers. Foram destacados fundos específicos, como o PBI11, focado em lajes corporativas na região da Faria Lima em São Paulo, o BTLG, especializado em galpões logísticos na região metropolitana de São Paulo, e o XPML, com participações em empreendimentos premium, como o Shopping Cidade Jardim. Estratégias de investimento foram discutidas, incluindo análise macroeconômica para tomada de decisão e a estratégia do "Jumento", que considera o cenário econômico para alocar recursos entre diferentes tipos de fundos imobiliários. A importância da independência financeira foi ressaltada, não apenas como um objetivo de acumulação de riqueza, mas também como uma oportunidade de ter liberdade de escolha e aproveitar a vida de acordo com suas preferências. A conversa também enfatizou a necessidade de educação financeira, disciplina e conscientização para alcançar objetivos de investimento e garantir uma vida financeira estável e satisfatória. CONCLUSÃO: 50 minutos de lero lero

@715danilo 3 ай бұрын

Obrigado

@eduardomoura8692 3 ай бұрын

Sou pai, não tenho a minha independência financeira ainda, mas não há nada que pague participar do crescimento dos meus filhos, isso realmente não tem preço

@otacilioaraujootacilio4782 21 күн бұрын

Mais uma vez meus parabéns. Excelente

@sfdanielfsa 3 ай бұрын

Parabéns ao Liga de FIIs. Entrevistado controverso (em muitos sentidos), não agregou muito sobre os FIIs.

@Eliezerantonio82 3 ай бұрын

Como muitos outros, a independência financeira dele foi fazendo home office atendendo os seus clientes no aconchego do lar, ou seja, continua trabalhando. Cuidado com as falácias, investir é muito importante, mas não crie falsas expectativas galera. Pelo menos ele deixo bem claro o conceito de independência financeira dele que é trabalhar onde ele quer com quem ele quer na hora que quer. Parabéns pela clareza.

@alessandromonteiro2937 3 ай бұрын

Parabéns a vocês e ao Ricardo, sobre a aula de investimento e de vida. Os dois juntos fortalecem a humanidade.

@navarroinveste 3 ай бұрын

Ricardo é excelente, sempre muito ponderado e responsável 👏🏻👏🏻👏🏻

@mdjmelo1 3 ай бұрын

Ricardo é inteligente e gente boa.

@juliosergio4176 3 ай бұрын

Ótimo programa!! Convidado agregando conhecimento. Parabéns

@hdanelon 3 ай бұрын

Acompanhava o Ricardo e agora, é muito bom vê-lo curtindo a vida. Parabéns pelo conteúdo.

@marybross4563 3 ай бұрын

Boa noite a todos. Ótima entrevista!

@greidsonduarte 3 ай бұрын

Parabéns pelo trabalho de qualidade!! Conteúdo de alta qualidade 🎉

@LuizLunaJornalista 3 ай бұрын

Excelentes reflexões.

@bernardilf7181 3 ай бұрын

Bem vinda de volta. Feliz aniversário 🎉

@fernandagomes1111 3 ай бұрын

Papo excelente!

@humbertocarvalho8798 3 ай бұрын

Gente boa o Ricardo

@analuciasousa6314 3 ай бұрын

Bom dia!!! Ótimo vídeo

@marcellobarbosa8053 3 ай бұрын

Excelente entrevista. Parabéns pela decisão Ricardo. O tempo não volta e passar os momentos com os nossos pequenos não tem preço no mundo.

@mauriciohfilho6092 3 ай бұрын

parabéns😊

@elainebaltieri6925 3 ай бұрын

Bem vinda Mafe

@mauricioyoshitoni5178 3 ай бұрын

Muito bom

@RicardoSilva__RS__ 3 ай бұрын

Mafe esta bem?

@atilioush3772 3 ай бұрын

Esse não é o cara que comprou ações da OIBR? O cara que não entende de nada!

@renatofarinha8978 3 ай бұрын

Biografia do homem, fiis nada

@aasantos2009 3 ай бұрын

Olá pessoal, obrigado pelo vídeo. UMA SUGESTÃO: por favor criem também a Liga FIAGRO's seria ótimo termos vocês falando também deste importante segmento.