Vivienda ,GENTRIFICACIÓN y regulación de AIRBNB en México con la diputada Frida Guillen - T2 E14

[@pubg5365]

25:46 Por mi trabajo estoy entre mexico y japon como traductor, pues una de tantas historias: una japonesa consiguio trabajo en ciudad de mexico, y fui encargado de guiarla en dudas que ella tenia, facturas y mas, a los pocos dias ella me comenta que ha conseguido departamento y en palabras de ella la japonesa. me dijo : " tengo mucha suerte de ser japonesa, la dueña del departamento prefirio rentarme a mi, y no a otras dos chicas mexicanas que tambien querian el depa, ventajas de ser japoonesa ja " etc etc, a las pocas semanas ella me bloquea y desaparece cuando esta bien posicionada en mexico, y esto es solo un poco de LA REALIDAD EN MEXICO, nada que ver con historias y youtubers asiaticos que rien y rien, ni madres mi gente, tengo 15 años de traductor idioma japones y un sin fin de anecdotas de la vida real, un saludo Yuko,

[@erukazs.g3418]

Lo que me molesta de los políticos es que todo lo quieren resolver con mas impuestos y si mejor le quitan los impuestos a los hoteles para que puedan competir? pero no, ellos crean los problemas y quieren resolver con impuestos, ellos siempre ganan

[@elroprecioso]

Yo tengo un AirB&B en CDMX, y veo complicado con medio año, pagar la hipoteca, pero tampoco con la renta tradicional podría pagar la hipoteca, ojalá se regule para los que tienen más de 3 viviendas 😢😢😢

[@pakto72]

En la Roma, Las Condesa y la zona centro hay muchas viviendas con rentas congeladas y ahora con la ley de propiedad privada corren el riesgo de ser desplazados por decreto para las dichosas viviendas que dice Sheimbaun

[@alfredomonreal9182]

El tema no son las plataformas sino la falta de regulacion migratoria. Cuando en la vida se ha visto la facilidad de que un mexicano con visa de turista se pueda quedar a vivir en US. Porque a nosotros nos piden visa para poder ir y nosotros no les solicitamos nada. Porque no se deportan extranjeros y se les penaliza el acceso como ellos lo hacen con nuestros paisanos. El problema no viene por el lado de aplicaciones y acuerdos que haya hecho quien haya hecho, el problema es la falta de igualdad en derechos y obligaciones migratorias entre los paises.

[@greciarodriguez1759]

Yo he tenido airbnb , también me han subido la renta de la noche a la mañana, he vendido inmuebles, he administrado hotelería , y el gran problema que yo veo aquí es la corrupción, lo cual genera inflación, aquí el tema es la competencia de la moneda , si los mexicanos tuviéramos un poder en moneda al igual que otros países pues habría una equidad .

[@dondaniboy]

Muy buen programa, como siempre. El tema es más difícil de lo que parece porque hay varias cuestiones enredadas entre sí, en mi opinión la más interesante es la de la propiedad. Parece que con la intención de resolver un problema de vivienda el gobierno quiere decirle a la gente cómo puede hacer uso de lo que es su propiedad, , quieren poner límites a la libertad del propietario a obtener mayor provecho de sus bienes. Y claro que también hay que tener un antagonista a quién señalar, en este caso los extranjeros que están rentando o los peruanos que están administrando las propiedades. La gentrificación en parte es la consecuencia del desarrollo económico de un lugar. Hay que preguntar si los propietarios de inmuebles y negocios en las zonas que les interesan se sienten beneficiados por ese desarrollo. También me parece importante decir que no son exclusivamente los extranjeros quieres están desplazando a las poblaciones locales, lo hace cualquiera que se sienta interesado en vivir en esa zona y tenga los medios para hacerlo. ¿Puede hacer algo el gobierno para cambiar ésta situación? Si los dueños de inmuebles, vecinos y colonos de estas zonas lo desean pueden hacer lo posible para cambiar el uso de suelo de éstos lugares para regresar a un uso más habitacional y menos comercial. Si hay un problema de inmigración, que lo resuelva el gobierno sin afectar los intereses de los propietarios de inmuebles. Si hay zonas focales de éste tipo de desarrollo económico y el problema es que quienes trabajan en estos lugares viven muy lejos de sus trabajos, el gobierno tiene la capacidad de planear y desarrollar zonas aledañas para alojar a esta población, pero si entendí bien ¿Ésto también estaría provocando otra ola de gentrificación? Al final lo más preocupante es que el gobierno te diga qué tan propia es tu propiedad y que te diga cómo puedes hacer uso de ella y el colmo es decir que si te hiciste de un bien inmuebles por medio de un programa social le tengas que dar un uso con carácter social... Eso es la "justicia social"?

[@pabloojeda2000]

No conocía a profundidad el tema, solo había escuchado de el superficialmente, muchas gracias ogt por traer a la diputada, espero y si se apruebe su propuesta 🤌

[@Nnanakon]

El problema para el que renta su propiedad tambien es que se ha legislado los ultimos años solo a favor del inquilino en casos donde sean morosos, dejandolos con un problemononon para poder sacarlos de ahi y el extranjero que va unos dias no hacen ningun problema para pagar y menos para irse

[@Administrador-i6q]

Se arregla que el gobierno le diga a Airbnb mantener un promedio de precio y ya no es algo del otro mundo, tampoco es que yo veo a nadie diciendole algo a los complejos turísticos que se hacen en la riviera maya, riviera nayarit, que hasta ponen sus anuncios y sus precios para el gringo

[@elfellomartinez8675]

Recuerden como tienen ahogado al pueblo de Xico, por la torre comercial. Ése es el trato que permite el gobierno

[@franknevarez]

Andube buscando departamentos de 1 recamara y 10k a 30k, creo que es mas del sueldo promedio en mexico.

[@periteu]

4:39 ¿Ese acuerdo cómo se llama? ¿tiene fecha límite? 18:59, 20:46 44:02 45:44 Si mediante políticas se logra reducir el alquiler a través de plataformas para fomentar el regreso al alquiler tradicional por contrato, ¿qué motivaría a los propietarios, que obtenían mayores ingresos mediante las plataformas, a volver a alquilar por una suma menor? (¿oootra regulación de control de precios?)

[@noescontrati]

No se especifica pero lo puedes buscar como el acuerdo entre Airbnb , UNESCO y Sheinbaum en 2022

[@periteu]

A mi me parece muy desatinado las soluciones porque son soluciones estatistas: - Control de precios - Creación de impuestos - Control de cantidad de propiedades que uno puede tener en renta - Control de cantidad de noches que uno puede poner en renta Que desmadre

[@alepertuu]

​@@noescontratiahora si se envolvieron en la bandera y se aventaron del castillo de Chapultepec. El estado pretende meter más regulaciones, más impuestos, generar "derechos" a plumazos. Para competir en capacidad económica con el extranjero no necesitamos la ayuda de la diputada, necesitamos que deje de meter sus manos en nuestros bolsillos, si el canadiense con dos idiomas se está llevando mis oportunidades de empleo es por que la educación básica proporcionada por el estado es asquerosa

[@LeonDgo]

Muy interesante el tema, éxito y bendiciones, saludos...

[@noescontrati]

Saludos!

[@Duzuel]

Tambien se tiene que hablar del Cartel inmobiliario del PAN o sera que de eso no la dejan hablar los de su partido?

[@elroprecioso]

Buena invitada 🥳

[@hildasaldanaolmos7843]

*gentrificación* Del ingl. gentrification. 1. f. Urb. Proceso de renovación de una zona urbana, generalmente popular o deteriorada, que implica el desplazamiento de su población original por parte de otra de un mayor poder adquisitivo.

[@hildasaldanaolmos7843]

Diccionario de la Real Academia Española de la Lengua.

[@EdgarAlberto-l6u]

Arriba Marena la verdadera esperanza de México

[@zoculsan]

Algo que hice para esas personas que entraron de la Renta al airbonbonn fue aumentar mis precios de los servicios de mantenimiento, porque desplazaron a nuestros conciudadanos, así que si así subieron las rentas , bueno así subi los costos de servicio a ellos, y antes reviso si el domicilio está en la app y de ahí me baso.

[@greciarodriguez1759]

Bueno y al final esta diputada que propone ?, porque dicho de su propia boca dice que ella era representante de los hoteleros , esta nueva ley equilibra a los hoteleros y afecta a los que compraron una propiedad para rentar en estancias cortas Y a las personas desplazadas, pero que propone ella ? más allá solo de que nómadas digitales paguen ISR porque aunque lo pagaran eso no va evitar el desplazamiento de la gente afectada, suena como en nombre de los desplazados voy a proteger mis propiedades que compré para rentar, aquí el problema viene desde la desigualdad en los ingresos en la moneda de cambio trabajo - salario .

[@andyrobles7516]

Esta usted muy guapo patron. Desconozco el tema y por prudencia no critico, por interés y responsabilidad escuchare.❤

[@vaultofideas]

Algo se tiene que hacer en contra de esta neo-colonización. La pandemia y el home office agravaron esta situación.

[@noescontrati]

Y diganlo... el acuerdo 2022

[@1988t9m]

Dejar de permitir más intromisión del gobierno. Osea un problema que creo el gobierno, dónde después se aprovecho el gobierno y ustedes siguen buscando que se meta el gobierno. Ya por favor aterricen, simplemente no pueden vivir ahí y punto, hay cosas en la vida que están fuera de tu alcance económico y se acabó, está es una señal de Dios:se creían clase media y son clase baja, ni modo.

[@FLYOATH]

Lo bueno es que ya esta a punto de reventarse la burbuja inmobiliaria mundial

[@maik-pires]

Esperemos

[@ericklazcano3644]

Cuál burbuja? Hay demasiada demanda y poca oferta por no permitir mayor construcción, entonces no es burbuja, hay demasiada demanda y los precios seguirán subiendo hasta que haya mayor oferta o menor demanda

[@maik-pires]

@@ericklazcano3644 jajajaja borra lo que escribiste y mejor infórmate bien campeón. De otra forma sería peor que debatir con un niño

[@FLYOATH]

@@ericklazcano3644 estamos al borde de una crisis peor que la de 2008, pero no estás listo para esta conversación

[@FLYOATH]

@@ericklazcano3644 Nos estamos acercando a una crisis peor que la de 2008 gracias a los excesivos prestamos inmobiliarios. Pero después podremos comprar casa a precio mas accesible.

[@jjrincongallardo]

Excelente episodio!

[@elfellomartinez8675]

Saludos cordiales

[@meladrr1519]

Siempre el dinero sin importar las personas 😢

[@BANKAIRRR]

tu trabajas de a gratis o buscas beneficio economico?

[@rubennruben5795]

😊😊

[@Nightgown-zf9os]

Pero en usa tienes que ser ciudadano para poder votar

[@jesuspalomino1778]

No existe el derecho a vivir en una zona fresona si no me alcanza , eso de la gentrificacion es una tontera progre, gente con mayor poder adquisitivo siempre se ha movido a lugares de mrnor plusvalía, lo que hay que pedirle a las autoridades es mejores vias y medios de transporte para conectar las colonias que estan en las periferias al centro de la ciudad.

[@claudiarezendiz5875]

Si su Presidente actual

[@Sylar_Shacback]

el único problema es que las zonas gentrificadas comiencen a discriminar a los mexicanos. Mientras no lo hagan no habrá un problema

[@uwuwtf3654]

Oigan pero si el pan quiere regular la vivienda. Entonces por que los del cartel inmobiliario son panistas? 🤔

[@yuuritzzi]

inche SheinGuan 😡🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

[@leoarrieta3651]

Guapísima esa diputada 😍

[@carlosmariotoro732]

Nooo mi compa!!

[@JorgeBv-g1o]

No sea simp mi compa

[@eduardomartinez-ke9qt]

Y fijate que se pudo haber evitado tanto desplazamiento si hubieran hecho el aeropuerto de texcoco por que el viejo aeropuerto lo iban a usar los terrenos para hacer casas 🏠 y asi evitar tanta gente desplazada 9:22

[@GerardArriaga]

Entonces estamos de acuerdo que el aumento paulatino de la gentrificacion desde hace 3-4 años fue en el gobierno de Sheinbaum

[@j.ghigtz8106]

Jajaja yo por mis huevos 🥚🥚 me quedo con los 180 días y me vale rentarle tradicionalmente a la gente 😊 quieren vivir en buena zona, que les CUESTE!!!!!

[@luissarmiento7982]

Cuando los políticos meten las manos en cualquier mercado , desgracia todo , vean como en España los ocupas. Casualidad que son gobiernos zurdos y que por cuestiones de errores de políticos.

[@maik-pires]

Aprendan de china mejor que bajo tu pensamiento tan reducido también son zurdos campeón

[@luissarmiento7982]

@@maik-pires no compares al socialismo capitalista, con estos zurdos oportunistas y vividores del erario público.. de economía saben ..nada más que corrupción..

[@tadeomoreno5418]

Que hay Armando, solo para saber si ya no abra mas colaboraciónes con Nat!? 😅

[@noescontrati]

¿Qué opinan?

[@marketfarid3648]

Esto será Mercado negro si o si para evitar el problema es un registro obligatorio de nómadas digitales con descuento a nómina del nómada como mexicano a si se evita

[@HugoG-b1e]

Apoyé mucho a Amlo pero el partido morena ya metió mucho chapulin y se están perredizando 😢y ahí las consecuencias y muchas más que hay

[@irvvv]

no mams, ya tiene años que el viejo PRI está en MORENA

[@emmanuelsandoval2109]

La vivienda es para vivir no para especular, hay que aprenderle a China

[@JuanitaCarranza-f5c]

México es un país grande, pueden irse a una zona exclusiva de otro estado. El programa de vivienda es para gente que no tiene la capacidad de tener una casa con servicios básicos. Para regular la llegada de los extranjeros y evitar que los mexicanos se muevan, tendrian que darle beneficios adicionales a los mexicanos.

[@marx-osis]

Ojala no nos pase algun dia como en Espana, que cada dia esta llenandose mas y mas de gente de Marruecos de manera ilegal y que actualmente es la gente que mas esta causando delitos y saliendo impune.. 😖

[@JesusguadalupeSalcedo]

Asta párese que nos quieren como cuba

[@ericklazcano3644]

A ver en primera una panista defendiendo el "derecho" a la vivienda, usando el absurdo y tonto "lenguaje inclusivo", y que no sepa que cuando hay un contrato se puede demandar al propietario para que lo cumpla, pero prefiere decir que no podía ayudarlos porque así refuerza su agenda.

[@basketball2373]

Esa diputada del PAN se ve mas falsa, supuestamente preocupandose por la vivienda, si en decadas su partido le ha robado a la gente. 😂😂 y porque nunca hizo nada la diputada?

[@maik-pires]

Panista o no, no invalida su discurso

[@ericklazcano3644]

​@@maik-piresCon mayor razón lo invalida, está repitiendo un plan económico destinado al fracaso que se ha demostrado una y otra vez que no funciona para resolver el problema de vivienda, pero que es muy redituable políticamente

[@greciarodriguez1759]

Soho house es el club

[@EnriqueCh-km1tj]

#greenfits opinión del “derecho a la vivienda” y “gentrificación”.

[@almita1547]

CIAL DEBE DE SER PARA ESO SE LES PAGA‼️🗣PARA DEFENDER A QUIEN LES PAGA PUNTO.

[@salvadorrommel2259]

Que raro, Armandito propagandista del PAN jajajajajaja

[@neroden_]

Es panista osea donde queda la congruencia

[@marciamarch5372]

Quien propone la vivienda para el pueblo es quien generó el problema, y solo está preocupado más por seguir manteniendo su negocio. Eso es absurdo.

[@maik-pires]

Panista o no. No invalida su discurso

[@Duzuel]

@@maik-pires Tiene doble discurso, por que omite hablar sobre el cartel inmobiliario del pan

[@reneahuactzin1217]

buen tema. pero luego los mismos que se quejan de la gentrificacion y de la disparidad de hoteleros y otras opciones, se quejan de las modificaciones de la utilización de la propiedad privada. se dan cuenta que es un problema de oferta y demanda? de capitalismo de mercado? ah pero luego vienen soluciones para ayudar a la sociedad y se quejan de que el socialismo induce a la pobreza. mucha incongruencia.

[@EnriqueCh-km1tj]

Verde 🙆🏻‍♂️ de acuerdo con sus matices pero… ¿la vivienda es un derecho? 🤦🏻‍♂️ alguien la tiene que pagar, no toda necesidad debe terminar en derecho. Demasiado socialista en este punto… pienso yo.

[@maik-pires]

Jajajajajaja usa mas ese cerebro. Porque es una soberana estupidez lo que dijiste

[@zurknowing7294]

Gobierno mentiroso que tenemos

[@puntorandomstore]

una panista preocupada por el problema inmoviliario es ironico

[@ericklazcano3644]

Para que la diputada nal informada sobre este problema que solo afecta a dos colonias de la ciudad de México; las más aspiracionistas. Y para todos los confundido por el discurso populista del control de precios, que se ha demostardo que no funciona oara solucionarlo y solo es redituable para los politicos youtu.beY5RzUmyq0yg?t=1020

[@ericklazcano3644]

kzbin.info/www/bejne/kJ3Ke2eqbphpgqc

[@ericklazcano3644]

kzbin.info/www/bejne/Z4K7hoN7a7WebKs

[@cesarromero2807]

No bro, no solo afecta a dos colonias, por donde yo vivo las rentas ya están subiendo a 8 mil y la neta no vale eso una vivienda por aquí, digo, no me importa porque tengo propia, pero es increíble ver el costo de la vivienda en una periferia

[@charlestonev]

Eso suena a pura envidia, los principios del socialismo, nada regulaciones nada de imposiciones, oferta-demanda

[@cesarromero2807]

Conoces la oferta de ley y demanda o solo repites lo que todos? Y no es envidia, es una regulación, y te tengo noticias, las leyes sirven para eso… para regular las relaciones entre las personas 😱😱😱

[@jacobruizgalvan]

NO MAMEN

[@desesperacion12]

este man es panista? chale

[@noescontrati]

O sea que la sig semana que entreviste a una diputada de Morena me diras 4T o qué?

[@desesperacion12]

no lo se, tu dime.

[@hpe-80]

Y el argumento? aquí estamos para aportar desde los argumentos y encontrar puntos de acuerdo. Ya basta de estar ideologizados, divididos y politizados, eso solo beneficia a la clase política y no a nosotros los ciudadanos.

[@Dr.Lubezky]

Perdon por mi frances pero que pex..