Отказ от доли в материнском капитале

Отказ от доли при материнском капитале
Можно ли отказаться от доли в квартире, купленной за материнский капитал? И как это сделать? Об этом и многом другом Вы узнаете в этом выпуске судебной практики.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #судебнаяпрактика #материнскийкапитал

[@ekaterinal1572]

Я предпочтение отдаю больше нотариальному удостоверинию такого отказа, ведь нотариус грамотно и подробно разъяснит все нюансы такого отказа.

[@ЕленаШтерн-ж7ч]

Действительно, странно что этот вопрос не урегулирован законодательно?! На самом деле это часто встречающаяся практика, которая должна иметь четкую позицию и способы решения

[@ЕкатеринаАбрицова]

Верно подмечено!

[@ОльгаУстинова-и6ъ]

Жалко всё-таки , что не законодательством конкретно предусмотрены некоторые нормы , а только судебная практика решает многие вопросы, в том числе и жилищные.

[@ИринаБеспалова-щ5у]

Тем у кого есть авто, информация будет интересна

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Сколько раз знакомые задавали мне этот вопрос! Как хорошо, что появилась судебная практика! Теперь все встало на свои места! Хотя девушку из первого судебного дела жалко! Но... сама виновата, как говорится!

[@ЕкатеринаСергеева-х9ъ]

Здравствуйте, какие нужны документы, чтобы старшие, совершенно летние дети выписалась и отказались от доли в доме, дети в этом доме не проживают, а дом старый и требует срочно капитального ремонта, дети вкладывать в дом финансы не хотят, а дом разрушается, даже если и продавать, нужкн ремонт

[@vaaaaaa2973]

Может кто нибудь подскажет? Мать отказалась от ребенка в роддоме . Но маткапитал потратила на покупку жилья для каких то родственников . Можно ли вернуть маткапитал ? Что делать в таких ситуациях когда обманула бывшая мать ?

[@ЕкатеринаАбрицова]

А я думаю, что правильнее такой отказ оформить нотариально. Во избежание претензий в будущем, если сторона оказывающаяся передумает.

[@ЕленаШтерн-ж7ч]

Считаю что такие отказы могли бы и иметь простую письменную форму, без обязательного нотариального удостоверения... обычная форма, ..у нотариуса все долго и не дёшево 🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️

[@irina2012ik]

Елена Штерн Зато законно, надёжно, подпись подтверждена и не вызывает сомнений. Все, что касается отказа от доли на недвижимость- только нотариально. Как понять что в простой письменной форме именно этот человек подписал? Как в этом убедится ? Никак!

[@АнастасияИльина-щ9я]

Для меня очень полезная информация, у нас в квартире ещё доли не выделены.

[@Anastasia_V-el]

А если доли уже выделены?

[@Serzh108]

Здравствуйте, прошло 4 года, с момента выпуска вашего видео. Скажите пожалуйста, муж хочет отказаться от выделения доли квартиры после реализации мат капитала п пользу жены, в 2024 все также, через нотариуса отказ писать или что то поменялось?

[@АлександрАнатольевич-э3р]

Смотреть в 1.75

[@yuliaqwerT642]

А можно сделать перераспределение долей как то?

[@ЮрийДунаев-д1р]

Если в условиях дарения доли в квартире прописано: при условии посмертного проживания. Не лишится ли даритель такого права при вступлении в силу договора дарения?

[@ЕленаАбрикосова-м9ф]

Ребенок, имеющий долю в родительской квартире, не сможет участвовать в молодежных программах по льготам на приобретение жилья! И даже если взрослый ребёнок срочно откажется от своей доли, он все равно в течении 5 лет не сможет участвовать в молодежных программах! Мой сын из-за этого платит ипотеку по полной. А дочь воспользовалась, половину квартиры государство ей оплатило! Да, пришлось 6 лет простоять в очереди , но квартира того стоила!

[@fsrkoog556]

Отказ от доли в пользу своих же детей от доли , родители без долей, а теперь ещё есть и третий ребёнок, которого должны до наделить, а не можем забрать от долей тех старших детей. А сейчас проблема продажи в ипотеку. Что нам сейчас делать?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, третий родился после покупки жилья? Почему должны "донаделить" ?

[@АлександраВахрушева-и1е]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеем две квартиры, одна из которых куплена за счет маткапитала. Доли выделены по 1/4 на каждого. Можно ли продать эту квартиру, купленную с маткапиталом, а долю ребенку выделить во второй квартире?

[@КудиновСергей-х5ъ]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, почему Разрешённое использование земли: для сельскохозяйственного производства, а По документу: для сельскохозяйственного использования? Заранее спасибо

[@irina2012ik]

Кудинов Сергей а что именно Вы сравниваете с документом?

[@КудиновСергей-х5ъ]

@@irina2012ik в кадастровой информации к участку есть строчки Разрешённое использование земли... и По документу.... не знаю как объяснить..

[@irina2012ik]

Кудинов Сергей да, действительно разрешённое использование по документу и классификатору может отличаться. В этом нет ничего страшного. Разрешённое использование по классификатору заполняется в электронных сервисах Росреестра дополнительно, в том числе для автоматизации сбора статистики. Если остались вопросы, напишите на сайт Управления Росреестра того региона, где расположен земельный участок. Там проверят информацию и обязательно Вам ответят

[@КудиновСергей-х5ъ]

@@irina2012ik спасибо за ответ!

[@АнтонКравченко-и6к]

Вообще не о том видео как было написано о чем оно.

[@natalyamixeeva6059]

👍

[@СветланаНабокина-ю5м]

Может ли мать свою долю отдать своим детям. Доля это от мат капитала.

[@erkas29]

Спасибо большое за помощь! Скажите пожалуйста, можно ли отказаться от долей в кв , купленной на мат. капиталы, мужу и 2м совершенно летним детям , только купили кв, еще не выделяли доли, думаем , как правильно сделать, муж и 2е детей хотят отказаться от долей, я по дкп собственник единственный пока . еще имеем 2х несовершеннолетних детей. Кв. эту хотим продать , что бы строить дом. На нотариуса денег уже нет, как без него обойтись, возможно ли это? Спасибо, очень жду ответа.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В настоящее время правоприменительная практика складывается таким образом, что совершеннолетние члены семьи, супруг не могут отказаться от доли в жилье, приобретенном за счет средств маткапитала. Отказ возможен только после регистрации права на долю. Т.е. без нотариуса Вам не обойтись.

[@yulia_osin]

Если дом с участком куплен в общую совместную, как выделить доли двум детям, если получили компенсацию по материнскому капиталу на строительство? Можно ли написать соглашение о выделении долей без нотариуса - например ,как общая совместная, но уже с детками? Или это соглашение всё же должно быть долевое, то есть 1/4 каждому? Ничего не смогла толкового найти в просторах интернета.

[@vladeilegko]

Дом должен быть оформлен в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей. Соглашение об определении размера долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Однако если супруги оставляют за собой совместную долю в праве общей долевой собственности, а долями наделяют детей, обращаться к нотариусу не нужно, достаточно составления соглашения в простой письменной форме. Об этом мы подробно рассказываем в следующем видео: kzbin.info/www/bejne/qorNeayaesulq7c.

[@yulia_osin]

@@vladeilegko а есть образец этого соглашения? Мне не понятно, как его составить

[@vladeilegko]

Наш проект предоставляет сервис «Составление договоров», Вы можете воспользоваться им. Для этого напишите запрос к нам на почту [e-mail] или оставьте заявку на нашем сайте.

[@МарГаритка-ъ5ю]

Здравствуйте, Ирина. Поясните, пожалуйста. Квартира куплена бывшим мужем до брака, маткапитал внесён в погашение части ипотеки, но при этом доли не выделялись и выписке ЕГРН числится только муж. Поясните, доля ребёнка будет в этой квартире и как это должно быть определено документально?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! При покупке квартиры с использованием материнского капитала выделение доли ребёнку обязательно. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с момента погашения кредита. Самый популярный вариант наделения долями детей после использования материнского капитала - составление соглашения об определении долей. В настоящее время, по мнению Верховного суда РФ, такое соглашение удостоверять нотариально не нужно. Об этом мы подробно рассказываем в следующем видео: kzbin.info/www/bejne/qorNeayaesulq7c.

[@АлександрСтрибук]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть ,в браке с супругой купили землю ,построили дом и вложили материнский капитал в дом ,сейчас нужно выделить доли детям,один сын мой родной по документам, второй не родной, дом и всё имущество оформлено на меня,юрист сказал взять бумагу у нотариуса что супруга непротив что я выделю доли детям из совместно нажетого имущества, если я выделяю долю своему сыну через дарения это нормально, но вот выделяю старшему мне говорят что придёт налог, потому что вы ему ни кто.как быть подскажите может были подобные ситуации.

[@ЕленаСибилева-с3ц]

Скажите пожалуйста моя дочь состоит в браке дом куплен в ипотеку но вложен мат.капитал им двоим ипотеку не давали и от мат.капитала она отказалась в пользу мужа чтобы купить дом теперь они разводятся и муж говорит она ни кто там даже отказывается её прописывать что делать

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Если вложен мат капитал доли должны быть выделены всем членам семьи

[@ИринаКорноухова-у5ч]

Здравствуйте. Надо ли выделять долю ребенку при использовании маткапитала, если он умер до погашения ипотечного кредита?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Нет😔

[@Роагпнгкне]

здравствуйте можно ли как то получить материнский капитал во втором браке если в первом был получен оба брака гражданские

[@vladeilegko]

Добрый день! Сертификат на материнский капитал выдается один раз.

[@ШуанатЧартаева]

Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру с использованием маткапитала по договору купли продажи В общую долевую собственность. У мужа 1/5 у меня 4/5 у нас 3 детей. Есть нотариально заверенные обязательства на выделение долей.

[@ШуанатЧартаева]

Как правильно выделить доли

[@vladeilegko]

Самый популярный вариант наделения долями детей после использования материнского капитала - составление соглашения об определении долей. Мы готовим видео на эту тему. Следите за обновлениями на нашем канале!

[@ЖанНиязов-ч1м]

Добрый день. А можно ли подарить дом, купленный за мат.капитал?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, можно.

[@r-ar-a2243]

что светит 4 ребёнку родившийся в 2020г ответьте мне пожалуйста

[@vladeilegko]

О выплатах, полагающихся при рождении 4 ребенка в Вашем регионе, уточняйте в органе социальной защиты населения по месту жительства.

[@МихаилНагабедян-ч2г]

Здравствуйте подскажите можно ли продать дом купленный на мат капитал.

[@vladeilegko]

Перед продажей доли должны быть выделены всем членам семьи в соответствии с нотариальным обязательством, на продажу потребуется согласие органов опеки и попечительства, договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

[@NatalyArtMaker]

Здравствуйте мы купили квартиру в ипотеку в браке, с составлением брачного договора, о единоличном владении квартирой мной. Позже мы вложили материнский капитал с обязательством о выделении долей мной детям и мужу. Как теперь нам правилтней прступить? Можно ли оформить ноториальный отказ от выделения мужу , с последующими договорами дарения долей детям. Или все оформить у нотариуса, и какая схема должна быть у нотариуса? Благодарю за ответ.

[@vladeilegko]

Добрый день! Данный вопрос требует детального рассмотрения и анализа судебной практики. Напишите нам на электронную почту и наш специалист свяжется с Вами [e-mail]

[@ЕкатеринаНефедьева-в2щ]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно оформить отказ у нотариуса обоим родителям от долей мат. капитала в пользу детей, но при этом в договоре к.-продажи квартиры указаны оба родителя, т.к. были вложены ещё собственные средства. Обязательно в таком случае родителям удостоверять соглашение о наделении долями детей у нотариуса, или можно сразу обращаться с таким соглашением в Росреестр?

[@vladeilegko]

Екатерина Нефедьева Здравствуйте, В данном случае нужно оформить соглашение об определении долей нотариально.

[@КудиновСергей-х5ъ]

Здравствуйте, расскажите пожалуйста про мусор и изменения оплаты. Можно ли будет имея 2 объекта не платить за второй хотя бы сезонно. Спасибо.

[@vladeilegko]

Для того, чтобы не платить за вывоз мусора возможно представить заявление в управляющую компанию с приложением документов, подтверждающих фактическое проживание по конкретному адресу, факт использования услуг по вывозу мусора и оплату по данному адресу и просьбу в связи с указанием данных обстоятельств о перерасчёте оплаты за вывоз мусора.

[@КудиновСергей-х5ъ]

@@vladeilegko спасибо

[@АбдулазизДжурабекзода]

Здравствуйте. мой сын не хочет с нами жить значит он может отказаться от доли, нам достаточно сходить нотариус и всё это оформлять и все да ? Ему 18 лет.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Сложно сказать однозначно, поскольку прямого ответа на вопрос о том, может ли совершеннолетний ребёнок отказаться от доли в праве на жильё, приобретённое с использованием средств материнского капитала, законодательство не содержит. Как вариант, да, отказ от права возможно совершить у нотариуса.

[@АлександрКрупенко-д7в]

Подскажите пожалуйста: почему для реализации права на материнский капитал, законом установлено дожидаться именно трёх летия ребёнка? Почему не двух летия? Или тогда уж почему не четырех летия? В чем смысл вообще выдержки этого срока? Подскажите пожалуйста если знаете. Просто думая о логике и ища ответ в интернете уже голова набекрень. Очень очень хотелось бы понять смысл этого трех летнего срока. Что этим трех летним сроком хочет государство? В чём смысл срока этого? И почему он именно таков? Заранее Вам спасибо!!!

[@vladeilegko]

Иван Иванов Здравствуйте. Таков закон. Комментрировать логику законодателя мы не можем

[@pavelxbushmakin7252]

До трёх лет ребенок наиболее зависим от заботы матери и в случае успешной (без гибели) реализации этой заботы можно реализовать и право на материнский капитал. Алименты на мать (бывшую жену) в случае развода тоже до 3 лет выплачиваются, чтобы она могла уделить максимальное время заботе о ребенке

[@ДенисАрхипов-б2л]

Здравствуйте подскажите пожалуйста мы построили дом на мат капитал , а пока мы его строили из за долгов по кридитам арестовали участок, и мы не можем зарегистрироваться и за ареста на участок, как нам быть?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Арест предполагает ограничения прав собственника. Поэтому в данном случае выход -это погашение задолженности и снятие ареста.

[@ДенисАрхипов-б2л]

@@vladeilegko я с вами не могу согласиться, ведь мы обязаны зарегистрировать долю сына, так как вложен мат-капитал и не зависимо логочески закон на нашей стороне , .....

[@Valentina77377]

Здравствуйте. Если мама совершеннолетняя дочь хотят отказаться от своей доли в жилье в пользу сына ,. Жилье уже оформленно в собственность на 4 человека. Могут ли они это сделать и какие нужно совершить действия?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В данном случае Вы вправе подарить или продать свои доли. Для этого нужно составить договор дарения или купли-продажи соответственно.

[@Valentina77377]

@@vladeilegko спасибо!

[@Ирина-у8х6н]

Здравствуйте, такой вопрос: если квартира была приобретена на кредитные средства до брака женщиной, во время брака кредит был закрыт материнским капиталом. Обязательно ли выделять при этом долю мужу ? В итоге долю выделили только ребёнку , теперь при продаже, банк , который выдаёт ипотеку покупателю, требует чтоб доля была и у мужа . В этом случае отказ текущей датой подойдёт?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! да, обязательно.

[@Ирина-у8х6н]

@@vladeilegko благодарю Вас) мы все таки сдали на долю мужу, а то юристов банка не переспоришь

[@Ashlei899]

Уважаемая Ирина, спасибо за информацию. Подскажите ещё пожалуйста, как быть мне. У меня двое детей, с отцом в разводе, вышла замуж второй раз, муж-отчим не усыновлял детей. Имеет ли он право на долю в доме, который я собираюсь купить за мат. капитал? Спасибо!

[@vladeilegko]

Здравствуйте, ответ будет дан 11.01.2021.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Исходя из формулировок закона, супруг имеет право на долю. Вместе с тем, размер этой доли определяется соглашением. Помимо этого, можно составить при приобретении предварительный договор, определяющий в последующем судьбу этой доли - отчуждение в пользу Вас или детей. Советую это сделать нотариально.

[@Ashlei899]

Благодарю Вас за ответ! Теперь мне всё стало понятно, а то нигде не могла найти решение, как быть в этой ситуации. Спасибо большое!

[@ДокторПрава]

Добрый день! Скажите возможен отказ матери от доли в квартире в пользу детей. Квартира куплена полностью за счет средств МК.

[@vladeilegko]

Доктор Права Здравствуйте, об этом в нашей статье: vladeilegko.ru/blog/otkaz-ot-doli-v-kvartire-priobretennoy-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitala/

[@ДокторПрава]

@@vladeilegko Спасибо Вам, но ведь ничего не сказано об отказе именно Матери. Ведь капитал дается ей.

[@uliyam4511]

Добрый день. Скажите пожалуйста как мне быть. Хочу купить квартиру с использованием маткапитала. Муж гражданин другого государства и находится в другом государстве, приехать на совершение сделки не может. Он хочет отказаться от выделения ему доли в квартире до совершения сделки. Я получила официальный ответ с ПФ что да, муж может отказаться, но юристы и нотариусы говорят что нельзя отказаться заранее. Увидела ваше видео, обрадовалась. Если он у нотариуса оформит отказ от доли и вышлет мне, я могу его приложить и письмо с ПФ, тогда Росреестр зарегистрирует такую квартиру и ПФ выдаст деньги, правильно?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Вы можете оформить сначала недвижимость на себя, а уже после в течение 6 месяцев выделить доли всем членам семьи.Отказ действительно возможен после того, как доля будет выделена.

[@veronochanbandur555]

Может ли законный муж сделать дарственную на свою долю в квартире,купленной на маткапитал,на жену? То есть доли поделили, как необходимо законом,а потом подарил свою долю жене.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Может.

[@veronochanbandur555]

@@vladeilegko спасибо за обратную связь😉

[@aliykhakimullina]

@@vladeilegko а брачным договором нотариально удостоверенным этот отказ от доли супругом можно закрепить?

[@vladeilegko]

@@aliykhakimullina здравствуйте!да

[@aliykhakimullina]

@@vladeilegko благодарю Вас

[@OksanaOnipchenko]

Здравствуйте.Как правильно пролать дом ,купленный за маткапитал с доплатой,если с мужем в разводе,у всех по 1/4доли,муж обещал подарить свою долю сыну,жильё другое есть у нас.Прийдётся младшему выделить 2 доли в доме,в котором живём?

[@СветланаМасленникова-ж2е]

👍

[@АннаВласова-и4ш]

Скажите пожалуйста, нужно ли выделять долю супругу по мат. капиталу, если составлен брачный договор, по которому супруга является единоличной собственностью в отношении квартиры, приобретенной на средства мат. капитала.

[@vladeilegko]

да, нужно

[@Доброжизнивам]

Здравствуйте, дочь 18 лет категорически против вступать в долю с мат.капитала и к натариусу идти отказ писать нехочет. Не знаю уже как быть что делать. Подскажите пожалуйста.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Выделите доли через суд.

[@ДарьяБ-б1з]

👍

[@СветланаОсипова-о6ц]

А что будет если не выделил вовремя долю штаф?и в каком размере?Жилье не продавалось .

[@vladeilegko]

Добрый день. Об этом подробно написано в нашей статье : vladeilegko.ru/situations/materinskiy-kapital-chto-budet-esli-ne-vydelyat-doli-detyam/

[@ЕленаДубова-ы1ю]

На моём случае штраф был в 1000 р.,но не факт,что не будут штрафовать дальше...?