Vlog-5 Kontrata Sa Paupa | LUPALOP

[@innakusinera]

Dami ko po natutuhan sa inyo, maraming salamat po!

[@florenciafruelda9594]

tama po kau mam dapat tlg my deposit bigla alis walang pakialam, meralco water internet bills.iiwan sa owner kww po 2months billing payment

[@vangiegabriel3538]

Salamat po sa info thanks po❤

[@theman8872]

Solid Kawatisk po.. done subscribe po.

[@ronitopacite2707]

Ma'am maraming salamat sa info

[@jeffreykeyser4669]

Gud day po maam ask ko lang po. Pano po kung gusto po ng may ari ng apartment na iparenovate un unit. At ayaw po pumayag ng tenant. Dahil po na maaabala po cla. Kung ang gusto nlang po ng tenant na taasan nlang po cla sa upa. Pero ayaw parin po pumayag ng may ari. Ang gusto nlang ng may ari eh lumipat muna ng ibang apartment. At pag katapos daw po ng Renovate eh pwede naman daw po na bumalik nlang ulit un tenant. Pero maam ang dami po kc gamit ng tenant at ang hirap din po kc mag hanap ng ma uupahan. Wala naman po dapat irenovate at hindi naman po ni Rerequest ng tenant na mag pa renovate. Ano ang dapat gawin ng tenant maam Atty.. God bless u po and take care always..🙏♥️💕🙏💕💕

[@victorianishiyama5803]

thank you so much😂

[@emiliasapalo9456]

Halimbawa ayos ang lahat sa aming dalwa ng Tenant ko; ngunit isang araw (dahil kwarto lang ang inuupahan), sa hindi inaasahang pgkakataon, meron syang naisamang fren at katwiran, me emergency sa lakas ng ulan, baha sa lugar ng fren nya; makikisilong lang 1-2 gabi sa kwarto nito Tenant ko. Paano po i-handle ang ganitong situation?

[@christineannebriones358]

Ano po ibig sbihin ng forfeiture clause.ty po ng marami.atorney

[@lenycortez1017]

May karapatan po ba ang landlord mag bawal ng bisita sa apartment na inuupahan mo apartment po ito hindi dormitoryo sana may makasagot po?

[@SoledadSoledad-v7t]

Pano po ma'am kng wlang contrata yong ngpapaupa at dna ba maiibalik yong na idvance

[@romanrodriguez2792]

Nagmana po ako ng Apartment sa parents ko. Pero lahat po sila ay walang contract. Puede pa bang gumawa o magpagawa ng contract since ako na ang bagong mayari nito?Salamat

[@rolandoodulio1015]

May nalalabag po ba na batas kapag nagpapaupa ng walang kontrata? Maraming salamat po

[@jensammo9566]

Paano po kung nagbigay ng advance at deposit tpos humingi ng dagdag yung caretaker after 2days kc s pintura daw ng kwarto n ginawa nya at wiring daw...pgktpos ay di nman itutuloy yung upa..pwde po bang makuha yung naibigay ko? Kc yung caretaker sabi mghintay lng daw ako ng maghintay...Pinapasalo ko s iba pra may umupa at mkuha ko yung pera sabi ng caretaker ayw nya mag entertain ng mga nag inquire dhil my kausap daw sya at hinihintay p yung sahod.. yung kausap ko yung kukuha namomoblima kc wala daw tubig at poso lng ayw mag igib.. problima ko pa ba yun?

[@WeRPaPeets]

Baka may Promo pagawa ako libreng kontrata sa paupa.....

[@lupalop9251]

email niyo kmi sa [e-mail] padadalhan namin kayo.

[@yhenbelmonte123]

ako din po pwede list hehe

[@daltonp1069]

@@lupalop9251 ako din pasend ng draft rental agreement, mag email din ako sa inyo.

[@sehddi9986]

@@lupalop9251 maam bka pwd po pagawa ng kontrata sa paupa.. may paupaan po aking bahay. Nqpobya na po kasi ako dating tenant ko tinaksan ako iniwang disconnect ang tubig at kuryente🥺

[@sharmelle561]

Ako din po pwede po ba pagawa ng kontrata sa paupahang bahay

[@elerysonio7637]

ask lang po,ano po ang gagawin kapag mahigit ng isang taon na di nagbabayad ang renter?dahil reason nila pandemic at walang maayos na trabaho,pero makikita mo may kotse,pa post-post sa fb na pagala-gala or pasyal-pasyal.

[@lupalop9251]

Puwede ng sampahan ng kqsong ejectment Ang umuupa. Masyado g mahaba na Ang panshong walang bayad sa Renta.

[@onofreleonzon3434]

Kunin mo yong kotse nya..

[@ramosjennifer4613]

Hi Po pa advice Naman Po . Bali nag bigay Po kami Ng 6k 2weeks lang po kami nag stay umalis Po kami kasi di Namin nagustuhan .tapos kinukuha Po Namin Ang natirang pera Sabi Po Namin ibawas nalang Kong mag Kano Ang na consume Namin for 2weeks ayaw Po mag bigay Ng my ari ano po Ang aming gagawin . Wala Po kaming pinermahan na kontrata

[@onofreleonzon3434]

Paano po yong kontrata na pinirmahan namin ng umupa ay hindi notarized..di nskabayad ng 9 months pero inawas namin yong advance at depisit para maging 7 months na lang..pinutulan kami ng koryente at tubig dagil di nila mabayaran gang ngayo..inabisohan namin na aalis sila by letter notification as an eviction notice..pero di pa nakikipagusap..maraming salamat po..

[@girlonfire3295]

Paano kpag umalis kmi ng wlang paalam dhil masama ugali ng may ari ng upahan...at nagkasagutan kmi sa tex at nasabihan kong magkaiba ang prangka sa bastos dhil sbi ng may ari ay prangka daw sila...at ung sa balance namin sbi ko willing kmi magbayad thru gcash...kaya sbi ng may ari ay ipapa-blotter daw nya ako dhil sinabihan ko daw silang bastos, umalis dW kmi ng wlang paalam at hindi daw kmi nagbyad..makukulong po ba ako ng dhil dto?ano po ang pwedeng pantapat ko kung skali?

[@maricrismena425]

Paano naman po pag walang Contrata at walang permit ung nagpapaupa

[@e.jdevera1466]

atty. good eve po ask ko lang po if pede po bang magpaupa s bahay ung nag care taker po ay ibinilin s nagpaupa ung bahay ngaun po ay pinaupahan po nung binilinan ...??

[@dariosarmiento6304]

Madam sir ask lng po nsa magkano po ang magagastos kpag nagpanotary po aq ng kasulatan para s aking paupahan kc po kdalasan po ay abuno po aq s ilaw tubig kpag umaalis ang naupa tapos minsan dalawa or tatlong buwan hnd nakabayad dalawa lng nman po paupahan ko at maayos nman po aq n may ari basta magssabi lng sana kaso po pati ilaw tubig iiwan saken eh salamat po s sagt madam sir

[@sweetblues3230]

Hi po

[@danieloliverio8617]

Tanong ko lang po. Paano po kung nag rent ako ng lupa na tinataniman ko (10 yrs. contract), naka 3 taon pa lamang po ako, pagkatapos ay napag-alaman ko na ibinenta na nila ang lupa, ano po ang gagawin ko dahil iba na pala ang may-ari ng lupa? Hindi po nila ipinaalam sa akin na ibibenta nila ang lupa?

[@onofreleonzon3434]

Bale wala na yong 7 years..

[@laithabatallon3727]

sino po ba ang mag shoulder,magpagawa ng contract?tenant or landlord?

[@jjlc2573]

Shempre ang landlord .

[@anngelap1216]

paano po kapag nasira na submeter ng kuryente obligasyon po ba ng tenants o nangungupahan palitan ito ng bago

[@onofreleonzon3434]

Bili sila ng bagong metro..

[@twopiecez5226]

Magkano po ang magpanotaryo nang kontrata??

[@roronoajrzoro945]

Atty kpag un pong ang tenant ay 2 buwan nghindi umuupa at wala na din po deposit, tapos hindi nakikipag usap ang tenant mern po ba akong karapatang kunin angmga gamit buksan ang kanyang krarto, pra mkipausap sa may ari ng bhay, salamat po sa legal advice

[@lupalop9251]

depende po yan sa kontrata niyo ,usually dinadaan muna sa barangay po iyan para sa kasunduan niyo kung aalis o magpapakuha ng gamit bilang kabayaran.

[@a_________________1506]

Paano pag tinakasan k ng tenant mo at nagiwan ng malaking bills anu pwd gawin at habol ng landlord??

[@lydiavelasco3281]

sa kontrata po ba required na draft un ng lawyer o pwede na sundin nlng po yung sa video nyo at kami na gumawa at magpanotaryo?

[@lupalop9251]

sa kontrata po puwede niyo naman pong gayahin yung nasa vlog pero ang suhestiyon namin po dapat mailagay sa kontrata yung mga gusto ninyong ipasunod sa umuupa ang mahalaga doon yung halaga ng upa yung advance at deposit ang epekto ng hindi pagbabayad at laging huling pagbabayad, at mga alituntunin na gusto ninyong sundin halimbawa kung may alagang aso o sa pagtatapon ng basura para wala pong naiiwang usapin at klaro ang lahat.

[@lupalop9251]

puwede pong kayo na lang ang importante mailagay ang lahat ng patakaran niyo sa pa upa,

[@sherelynbautista1015]

Pag nangupahan po.ba pwsde ibalik Ang deposito nila pag Hindi tinapos Ang kuntrata

[@gqolawoffice9383]

depende po sa kontrata kung may forfeiture sa pre termination ng kontrata hindi na po mababawi ang deposito.

[@lupalop9251]

depende po sa kontrata kung me forfeiture clause pwede po.

[@claudineidian4928]

Pano po Kung di nman pumirma

[@a_________________1506]

Tanong po.. Pag tinakasan ka ng tenant mo at nagiwan ng malaking bills anu pwd gawin?

[@lupalop9251]

mag file kayo ng small claims case laban sa kanya pero ang tanong kung mahahanap mo pa sila , sa mga unpaid bills yung ibang provider napayag ng instalment.

[@papavlogtv4484]

Pano naman kung ang landlord naman ang my utang tapos aalis kana yong mga mentenance ako ang guamastos at deposit ko ty n lng