VLOG：德州看房记（1）休斯顿宜居好区KATY 房价便宜、环境优美、学区好

[@pufangdavis3332]

我今年三月从加州开车到达拉斯，三年前买的房子，在小商业区， 快车站三条街， 很快就有两个工作机会， 净收入同加州差不多， 物价便宜， 油价也便宜， AC都是二十四小时，天天开着， 电费200 左右， 1500SF. 经常有雨水，不算太热！工作机会多！

[@荷花-t9y]

老尤夫婦很厲害👍啊！五年內由小房子變大房子了，很不容易啊！🙏🌷🍀😊

[@baiguangli1300]

有木地板的不错👍抽油烟机也会而且又是木地板。热带地区门前有树夏天凉快！学校离得近就理想了！

[@chaoli4511]

一家好快乐，漂亮的妻子、绅士的丈夫、可爱宝宝，好羡慕。

[@landrylee6207]

搬家可重点考虑犹他、爱达荷、亚利桑那、科罗拉多、德州、北卡、乔治亚和佛州，绝大部分都是都是深红州。政治、气候、经济、房价、税率、土地面积、交通、治安、医疗等都还不错，教育比不上那几个教育大州，但是小孩大学可以上本州名校，也可以去州外的顶级名校上学。 德州医疗很好，建议退休到德州休斯敦、DFW、圣安东尼奥和奥斯汀的小镇，找个环境好、治安好、黑人少、印度人少和中东人的区，特别是德州中部的Hill country这一代，是风景和气候环境最好的。 美国德州居住：DFW (mckinney、rockwall、Frisco、keller、Allen、Plano、fairview、Lucas、 Decatur、Rhome、Anna、Sherman、Denton)、Canton、Athens、Tyler New braunfels Austin (Pflugerville、Round rock、Georgetown、Cedar park、Bee cave、marble falls)、 Houston (sugar land、Katy、woodlands、Cypress、Conore、college station)

[@hongzhengjin5899]

欢迎来Katy，看的第一套房子离我家特别近。Katy真不错，房子便宜，交通方便，华人多，学区非常好，中国超市和餐馆众多，生活便利。

[@zhujodie4687]

在Katy住过五年，那里非常适合中产阶层的家庭，学区好，华人超市，西人超市都非常新鲜实惠，孩子的各种高质量的兴趣班很多，基本上没有waiting list。学校提供午餐和早餐，校外各种学前学后班。只是那里亚裔内卷比较厉害，要做好思想准备😂

[@sophieinus2016]

感谢分享，作为买家和初识德州的视角特别有帮助，房子漂亮还带着游泳池自住真是不错，我也打算去看看😄！

[@陳醜人]

美國游泳池可能十年都不換水一次，這麽大的游泳池水費一定嚇死人。

[@jiasuixu2472]

休斯顿阳光充足，大树遮光避免屋内太热，省冷气费

[@powerfulstrong5673]

休斯敦气候和佛州奥兰多差不多！

[@wendysong4417]

放的是瑞典歌曲😀。我本人住瑞典。

[@Grateful855]

老尤挺男子汉的、支持

[@wu845]

我也从纽约搬来休斯顿一个月了。

[@-lasvegas6471]

德州地产不适合投资。自住还凑合！

[@我看让你见]

老尤要搬家啊？有大树好啊！休斯顿热可以遮阴奥。建议老尤再去达拉斯和奥斯丁看看，据说那两个城市比休斯顿好。我喜欢大树，喜欢乡村音乐。

[@生活在美国休斯敦夫妻]

树影响后面房子地基，我们在糖城住，可以来糖城看房，学区好，生活便利，吃的也多。去钓鱼什么都方便

[@wu845]

你好老尤，你做视频技术不错👍👍

[@hongmeng115]

1、不要买有社区管理的房子，限制很多，而且管理费涨得很快。 2、不要买周围老墨多的房子，周末的party就能闹死你！ 3、尽可能买一层楼house，破旧都不怕，花几万块钱装修一下就搞定了

[@trumpfans4567]

中肯 感同身受

[@lccgene1]

你講對了,美國房子基礎樑柱再老百年都堅固,新房內部許多空間浪費,老房內部整修便宜的很,老尤因為英語能力只能教華人小孩音樂,行情是每分鐘ㄧ美元,是很辛苦的工作,因為我小孩是美國出身長大,是芝加哥交響樂糰職業樂器手,

[@jianmei2083]

虽说素未谋面，同住一个区域，也算是邻居了。 老尤一家今回远迁德州，难免不舍，送上真诚的祝福吧。

[@JW-ns6ul]

除了Katy，可以看看北面的The Woodlands.。感觉会完全不一样。

[@生活在美国休斯敦夫妻]

第二套木头太多后期维护高，买房就得买外观全砖块的。

[@tixe87544]

德州整体而言不宜居，气候是个主要的问题，露点常年在24度以上，户外舒适度很差，自然灾害也偏多，治安也一般，当然考虑到房价也只能做部分牺牲，祝福老尤一家，毕竟有两个儿子，青春期很快就到了，独立的房间也有助于孩子成长。

[@mushcuber]

说真的我去过休斯敦没法喜欢。德州能去的地方也就奥斯汀和圣安东尼奥了

[@thomaswen86]

住习惯没觉得，因为哪里都有中央空调，气候像广东

[@patriotcine7521]

不觉得德州气候差，至少没有暴风雪。至于大城市，因为福利少数民族偏多，治安问题是几乎每个大城市共有的问题

[@powerfulstrong5673]

@@patriotcine7521 感觉休斯敦比长岛更加大农村！

[@lccgene1]

熱比冷要難受,呆久就知美國很難混,看看沒有歐洲人要來美國就知,中國人嚮往主因是自由,但你歲數大了不管你如何高位就算教授也覺得不是自己的國家,生活開支太高太高

[@kc9484]

飘亮新建设比纽约旧旧的设罝和安全环境好👍

[@kennyzheng6984]

老尤先去探路，我随后就来

[@laoyou]

😄

[@pingwang4153]

还是那边房子便宜，而且环境还好，希望你能够心想事成尤教授

[@laoyou]

谢谢

[@cindyye3945]

我们也想去看看，能介绍一下吗？

[@iamjianmeiyan]

你住长岛不是挺好的 德州天气太热

[@洪善欣]

看视频，河南告急，鄭州淪陷，強暴雨引發慘重洪災，郑州地铁淹大水！多名乘客被淹死，一方有难，八方支援，全是骗人的谎话，地下防洪排水系统，防洪湖设施没做好，大型抽水机没去救援，这是贪污建设造成的党祸，中共官员要抓来判刑，对吧

[@thomaswen86]

@@iamjianmeiyan 德州哪里都中央空调，谁没事在外面暴晒

[@venus2512]

休斯顿太热、但房价便宜，地税贵

[@xiaolixie11]

尤老师，环境还真的不错👍价格又这么便宜！

[@charlesxie6421]

搬家吧

[@thomaswen86]

都说德州热，德州空调覆盖率100%，电费也便宜

[@Skin_hospital]

不错👍

[@elinaho35]

播放的音樂好吵

[@zhiyunzhao7389]

根据外面树的大小，可判断房子多少年

[@王勇-p9k]

老婆越来越壮实！

[@amychang4473]

我是31年前1990從New Jersey搬到Houston Area. 再也不想回東岸了. 歡迎你們全家搬來Houston. Sugar Land 也很不錯喔.

[@laoyou]

谢谢🙏

[@lucys7703]

我也是 但是好怀念北部。四季分明 美丽 丰富

[@steventong1923]

尤老师也要搬走了。不过感觉那边比纽约好，至少房子便宜不少。祝福尤老师

[@laoyou]

谢谢🙏

[@刘小琴-t7k]

房价比加州便宜而且还蛮大的不错

[@-lasvegas6471]

地税贵的要死！最高3.5%一年。自己算一下

[@chaoli4511]

好喜欢这个节目

[@mushcuber]

看来老尤还是向往红州啊

[@waiwong4743]

賣了纽约房子可以把一半的钱再投资。

[@lccgene1]

@@waiwong4743 現投資可能血本無歸

[@yhh9333]

配乐不错

[@minghuangli1797]

近期也打算从长岛搬去休斯顿！老尤生活了几个月感觉怎么样呢？会不会非常热，物价、油价、以及生活成本会不会很高？我也挺担心的毕竟哪里没有亲人朋友！

[@manjungchou]

喜歡2:00的鄉村歌曲，可以給一下歌曲名稱嗎？

[@zhiminghu3769]

小宁波德州很好我在那里工作了一年多蛮喜欢休士顿和达拉斯奥斯汀治安比纽约好，现在中国人也多了

[@kaylieyi4532]

看了您的视频我都开始留意休斯顿这个地方了，希望老师可以继续更新相关的视频。辛苦了！

[@laoyou]

会的，请继续关注😄

[@yunwang5623]

老尤老婆那么年轻呀！

[@samzheng2401]

Hey! What the trees affect you? Can you tell me what is in your mind!

[@venus2512]

我和你一样，全家从芝加哥去西亚图看房，真的是费时费钱费力！

[@kaityfong3953]

下次介紹給我你的房屋仲介好嗎？在外卅找個華人很不容易也該支持華人。謝謝

[@simonyip7349]

德州太热，边境毒品和偷渡太厉害，七月份环美游在美墨边界一天被警察和国民警卫队拦车四回，其中一回被四辆车包围，下来六个荷枪实弹的大汉把车子搜个底朝天，很吓人。德州几个主要城市好在华人主要居住区远离闹市区，基本都要几十英里，因此也相对安全。纽约房子太破旧，大众的房子逼格太低，好在华人生活相对方便，创业和工作相对便利。以我的感觉奥兰多更宜居一些。

[@garychan21]

纽约房子是破烂但价位很高大部分过一百万还要花钱裝修.但勝在方便吃啥都有没車也能活！

[@Eva-qo9ce]

欢迎来katy

[@laoyou]

你在Katy 吗？

[@bevw4997]

欢迎尤老师来德州！要不来DFW地区来看看吧，有公立学校音乐专业最好的两个学校之一：北德州大学

[@C道娜秋冬]

Hello,老尤. Welcome to Katy.

[@laoyou]

谢谢🙏你在Katy？

[@扭腰客NYK]

不久后该改名 休斯顿老优了

[@新西南]

挺好挺好！休斯顿！

[@cl7322]

纽约老尤要变德州老尤了吗？

[@chaoli4511]

两个儿子好帅，长高了！

[@xiaolingrawson9248]

Katy 还有好多的在建的房子更好。多看看。

[@laoyou]

🙏

[@cindyye3945]

水质了解一下，谢谢

[@zhrichard2480]

欢迎川粉来Katy

[@lihongchen6982]

欢迎到Katy! 也许某一天会偶遇尤教授一家。

[@laoyou]

你们在Katy吗？

[@lihongchen6982]

@@laoyou 我在Katy.

[@chuanhu8974]

祝福你德州老尤我在加州L A住了40年

[@laoyou]

🙏

[@chaoli4511]

这个房子位置怎么样？

[@Colorado-ys3nz]

老尤 你个川粉 就应该住德州 恭喜你！

[@fayl5604]

尤老师要是买个收音就好了 尤其是室外 感觉听不大清楚 噪音有点多(●'◡'●)

[@面条-m8z]

德州房子是便宜，但房产税贵。休斯敦不如奥斯汀。泳池对国人来说，超级不实用。每月的水费就过百了。另外4面都是砖墙的房子保值性比较好。

[@lccgene1]

泳池房地產稅高的嚇人,不實用

[@藝叔季]

最基本的你要有一份好的收入或者很有錢，最好能入籍對吧? 否則任何年齡層都不益在美國長期居留。

[@lccgene1]

你説對了,對中國及印度來的好活歹活也比回國好,對英法德等歐洲先進國家就不會留此,久了這些新移民就會隨年歲漸老改變想法,美國非常難混!

[@kaylieyi4532]

请问你看房子的地方zip code是多少呢？

[@laoyou]

77450 77494

[@selinal5700]

您好，老尤，可以把经纪人的联系发给我一下吗？谢谢

[@waynech2386]

老尤，房價是多少錢

[@skyzjkang]

感觉有点像长岛里面的感觉

[@winfredharris6554]

美国人不讲就是学区房 为什么中国人来了总是在说 学区房难道是想多赚点钱吗

[@lccgene1]

文化差異,小孩搞不好還吸毒,美國那個小孩沒吸過毒?

[@xiongw8872]

最后一套为什么不告诉价钱多少?只重复理想理想,既然前面都告诉了价钱,为什么最后一套不说呢。

[@bolu8939]

是人家在看房,不是你!

[@thomaswen86]

这房子在纽约想都不用想

[@lindachen5528]

小粉红一定会说：这是大乡下，太土，周围都是平房，没电梯，地上都是野草，没有水泥地，晚上没有歌颂党和圣上的灯光秀，井底之蛙。🤣🤣🤣在我们党国，就算没电没水没暖气也一定有灯光秀。

[@jianrongzheng3584]

老尤在纽约房子太小又贵，混不下去了吧……

[@laoyou]

是的，混不下去了 快要饿死了

[@jianrongzheng3584]

@@laoyou 你的歌还是唱的不错👍加油💪……

[@wz5525]

要搬家啦？

[@stoneqiu9839]

你好！看上去很有兴趣的，請問有大約35萬的嗎！如果方便能把經紀人的電話或者微信发上來嗎？謝謝！

[@laoyou]

有的 如需要经纪信息请邮箱联系

[@墨紫月]

休斯顿不适合你俩儿子。夏天几个月完全不能在室外活动

[@sophieinus2016]

后院游泳呀哈

[@zhujodie4687]

休斯顿有很多社区游泳池和嬉水乐园，孩子们会非常喜欢的。

[@skyzjkang]

尤老师要搬走吗？

[@laoyou]

打算搬走😄

[@Sophia-19]

@@laoyou 很好奇老尤为啥要搬啊

[@洪善欣]

看视频，河南告急，鄭州淪陷，強暴雨引發慘重洪災，郑州地铁淹大水！多名乘客被淹死，一方有难，八方支援，全是骗人的谎话，地下防洪排水系统，防洪湖设施没做好，大型抽水机没去救援，这是贪污建设造成的党祸，中共官员要抓来判刑，对吧

[@nancydavidhizar8533]

在休斯敦的夏天，房前如果没有大树，会热死你！

[@lccgene1]

但大樹長到很大又會搞壞屋頂,屋頂一換可要花巨款,

[@kenny-NY-YouTube]

👍👍👍

[@catherinepeng3927]

美国房子又便宜又好🥰

[@hongwan9183]

看看加州和纽约去

[@lccgene1]

你是個大外行,光看外表就呼弄你團團轉,你多看老尤幾集他可是被華人坑了好幾回,交了不少學費,在華人圈混被坑是如影隨形

[@huar6600]

Welcome to Texas

[@laoyou]

🙏

[@kennyzheng6984]

经纪电话留一个吧

[@laoyou]

我们可以微信聊，我发给你。你把微信号发到我邮箱：[e-mail]

[@stoneqiu9839]

你好！看上去很有兴趣的，請問有大約35萬的嗎？如果方便能把經紀人的電話或者微信发上來嗎？謝謝♥️

[@laoyou]

我们可以微信聊，我发给你。你把微信号发到我邮箱：[e-mail]