Влог строим дом для Airbnb во Флориде | Как списать с налогов расходы на строительство дома в США

[@taxesusa]

В этом видео 🔝 налоговый консультант США Элина Линдерман покажет как проходит строительство дома для Airbnb во Флориде и во сколько это обходится, а также объяснит как списать с налогов расходы на строительство дома в США. 00:00 | Зачем смотреть это видео 00:54 | Ваш налоговый консультант в США 01:14 | Правила строительства дома во Флориде 02:06 | Как будет выглядеть наш дом для Airbnb 03:20 | Планировка дома для Airbnb во Флориде 08:40 | Сроки строительства дома в Флориде 11:30 | Цена земли во Флориде рядом с пляжем 12:11 | Сколько стоит построить дом во Флориде 13:38 | Списать с налогов расходы на строительство дома в США 17:26 | Что еще предстоит построить в доме в Флориде, следите за апдейтами 18:34 | Как строят дома в США и почему дому не страшны ураганы во Флориде Полезные видео: Отчет об иностранных счетах kzbin.info/www/bejne/qn7Nk6mbnsSjf5I Государственная пенсия в США kzbin.info/www/bejne/gH_Id42sq6aqrKs Отказ от Грин Карты из-за налогов kzbin.info/www/bejne/o2akZaRmd8ujf6s Как открыть свой бизнес в США kzbin.info/www/bejne/lZbUlIGAe7VnbKc 📌 Наша закрытая группа в Фейсбук: facebook.com/groups/larusatax 📌 Наш Инстаграм: instagram.com/taxesusa/ 📌 Наша страница: larusatax.com 📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм) 🔔 Подписывайтесь на канал Налоги в США: kzbin.info/door/bg3YrKp0bLyKgkVt5exerg Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех изменений и эффективно вести свою бухгалтерию в США. Не упустите важные моменты, которые могут повлиять на ваш бизнес!

[@andrew.khachaturyan]

Вы могли бы рассказать про программу на покупку первого жилья? Как то так она называется.

[@taxesusa]

@andrew.khachaturyan они все разные и очень отличаются в зависимости от города или района.

[@ninamckenna8611]

Рада за вас ❤️хотелось посмотреть в готовом виде🙏Удачи вам и до скорой встречи! 👍🤗

[@julamos4193]

Молодцы ребята! Вы пример профессионального тандема, каждый по отдельности прекрасен, ну а вместе дабл молодцы:) и прекрасные проекты реализовываете! Удачи!

[@Оксана-о2ы8б]

Какие же вы молодцы, восхищаюсь вами! Спасибо за интереный и полезный контент!💙💛

[@SCLana]

Слушая вас, мне кажется что заниматься налогами куда интереснее чем просто бухгалтерией 😉я бы с удовольствием поработала с вами на любых условиях.

[@dkjournal]

Спасибо за видео! Ждем следующее ❤

[@KirillD.]

Шикарное видео. Очень полезное и информативное. Пожалуйста снимайте еще прогресс стройки!

[@mirraferraresi89]

Желаю удачи вашему мужу, пусть процветает бизнес 😍👋

[@taxesusa]

Спасибо!

[@marinathomas4403]

Элина, Вы так замечательно выглядите!!!!

[@GreenCardShow]

Спасибо! скоро собираемся покупать землю в ЛА для постройки дома с нуля. Как раз изучаем, как это все слить с налогов, чтобы веселее строить было :)

[@Marelya2023]

Благодарю за видео , в вашем видео много полезного и интересного. Удачи вам и ждем дальнейших видео)

[@ДмитрийПетров-й4ю]

Да, я думаю это было бы очень интересно (про строительство объектов и списание налогов)

[@irinaprihodko]

Очень познавательно! Спасибо

[@НатальяНатали-ч2у]

Интересно. Спасибо Вам большое.🤗👍💯👍

[@dmytryishamanovskyi8144]

Интересно!

[@LanaA243]

Вы просто супер!!!

[@marseltaksi5078]

Udachi i uspexov !

[@Дневник-Инвестора]

Вы не в курсе ? Где возможно найти дом под флиппинг? Может есть какие-то специализированные ресурсы ?

[@taxesusa]

Не знаю!

[@TheKpanic666]

Молодцы. Удачи со стройкой

[@ivanguzenko7491]

Как научиться в США и получить лицензии на стройку подобных домов? Было бы интересно увидеть видео на эту тему!

[@taxesusa]

Это general contactor license, почитайте детали в вашем штате проживания

[@SCLana]

Удачи вам👍

[@GG_zenCool]

А есть в США такое средство, как инвестиционный вычет на будущие проекты? Например, вы планируете в следующие 4 года дорогостоящие вложения в бизнес и тогда уже сейчас, в текущем году 40 процентов списать на расходы и соответственно уменьшить налаговую нагрузку.

[@allochkab]

Вставки из кинофильмов - огонь!

[@АнжелаГниловщенко-э9щ]

Очень интересно !!!❤ мечтаю построить !!!!

[@NBA1980]

А есть канал про стройку у вашего мужа? Хотелось посмотреть еще видео про стройку

[@taxesusa]

Нет, у него нет своего канала.

[@RomanRomashchenko]

Подскажите, пожалуйста, это применимо только к постройке с 0, или также можно применить при покупке готового обьекта? И недвижимость долдна испольоваться для бизнеса или в случае с праймари резиденс тоже возможно списывать?

[@taxesusa]

Что именно «это»? Вы можете уточнить ваш вопрос?

[@RomanRomashchenko]

@@taxesusa Имею ввиду списание с налогов на расходы цены обьекта недвижимости

[@БудимирКонстантинов]

Не знаю для чего такие знания мне в России, он подача интересна. Привет из Питера

[@taxesusa]

У нас тоже есть Питер 🥳

[@nazirabimagambetova9018]

Повезло мужу с женой. И жене тоже наверно!!! Но мужу больше 😊

[@adjustt22]

Очень интересен конец стройки

[@taxesusa]

Покажем обязательно

[@artabr4473]

Интересно а где конкретно какой город, район ? И можно ли с вами поработать как инвестор ?

[@taxesusa]

Это город Indian Rocks Beach, районов там нет, городок малюсенький. Мы инвестируем только в свои проекты.

[@nikitozka]

Лифт - дорогое удовольствие и невыгоден. Его специально добавили, чтобы больше списывать?

[@nikitozka]

Для тех, кто думает, что я несу: когда я жил в Японии в 4-этажном доме, то для нас, кто жил на 2 и 3 этажах отдельно построили лестницу с другой стороны дома, сказав, что из-за нас огромные затраты, и чтобы мы больше не использовали лифт.

[@thebigfrogg]

Очень интересно про налоги. Допустим дом стоит построить $2 750 000. Он амортизирует по 100000 в год. Через 27.5 лет его продали за эту же цену 2750000. Будет налог или нет? И ещё вопрос вашему мужу (можно к следующему видео). Он сказал, что предварительно дом будет построен за $2млн. Сколько, с его точки зрения, этот бы дом стоил, если бы наружные стены делать из бетонные/каменные/блочные?

[@taxesusa]

Конечно будет, ведь стоимость дома уменьшилась на сумму амортизации.

[@КатеринаГаленко-д2у]

@@taxesusaтоесть налог будет ноль в этом случае вы имеете ввиду?

[@taxesusa]

Нет, я этого не сказала, налог будет на полную сумму продажи.

[@thebigfrogg]

@@taxesusa а амортизация за 27.5 лет включает стоимость земли?

[@candytoysartreview]

На счёт hurricane straps не до конца понятно: эти металлические крепления просто есть везде или к ним с самого низа какой-то трос тянется?

[@taxesusa]

Никакого троса

[@Elena999.9]

Спасибо за видео! Подскажите, а если строить в кредит, то в процессе строительства можно списывать только проценты по нему? И можно ли списать вложения в землю пока на ней нет дома или она также будет списываться с домом целиком или по частям? Спасибо.

[@taxesusa]

Да, можно списывать кредит. Вложения в землю могут быть разными (например, очищаем землю для стройки), они сразу вычету не подлежать.

[@Elena999.9]

@@taxesusa Спасибо за ответ. Под вложениями в землю я имела в виду саму покупку земли, т.е. можно ли покупку земли списать после введения дома в эксплуатацию также как и сам дом?

[@taxesusa]

@Elena999.9 нет, нельзя

[@Elena999.9]

@@taxesusa Спасибо. Значит государству не выгодно, чтобы мы покупали землю на его территории.

[@tymoshenkosergiy]

Для строительства вы привлекаете строительную компанию или находите работников сами?

[@taxesusa]

Строительную компанию

[@davegordon6233]

супер видео.

[@lidiyajohnson7460]

Professional !Brilliant! Fantastic !

[@serzhmangerovskyi5588]

строительство в инженерном плане на 10+ и планировка для премиум класс

[@avelulitin3794]

Просим продолжить семки.

[@taxesusa]

Обязательно

[@YerzhanIssayev]

Thanks 🎉

[@АнжелаГниловщенко-э9щ]

Super❤❤❤❤❤❤❤❤

[@elenakurus2010]

КРАСАТУЛЬКА

[@denysrozhkov5331]

7:28 Элина, в вы знакомы с его женой?!🤣🤣🤣

[@alexivanov8700]

какое ЭйрНдБи в Тампе)) это не Майами!

[@taxesusa]

А вы посмотрите где самые лучшие пляжи в стране (подсказываю, город Clearwater, там где мы строим).

[@alexivanov8700]

@@taxesusa самые лучшие пляжи в этой стране - на Гавайях!)) а еще лучше - на Бора Бора!

[@bang7bang]

Выходишь на балкон и пальмовые ветви перед тобой. Как в раю!

[@user-bh7je8br5d]

200 и 800-класс...но наверно и вокруг все подорожало, от продуктов и вещей, до машин и украшений

[@Idomycar]

Ага, и налогов больше надо платить тоже с такого подарочка, а цены на машину здесь дешевле, чем в СНГ

[@user-bh7je8br5d]

@@Idomycar так везде надо налоги платить :))

[@alexivanov8700]

лифт на тонких деревянных балках 🤣🤣🤣 не пожелал бы я проехаться на таком лифте!

[@Idomycar]

То не самострой, поверь мне здесь халяву не пропустят, ещё раза 2 минимум придет государственный инспектор и проконтролирует чтоб всё было по всех строительных стандартах, в США без лицензии почти ничего такого делать нельзя, а если делаешь, надо заплатить тому кто с лицензией и поставит подпись

[@taxesusa]

Все верно

[@arsanen]

CKLA$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$NO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@serjio3522]

иди посылки отправляй на украину

[@taxesusa]

Вы по какой причине считаете себя вправе указывать другим что делать?

[@georgesh3997]

на первом этаже высоты балок 100500% не достаточно для несущей пособности !!!! особенно если на эти балки приходят фермы !!! думайте что строите !!!

[@dmytrostarodub8756]

не зря у нас в США платят на первом этапе стойки 80к за архитектора😄. он все расчитал.

[@georgesh3997]

@@dmytrostarodub8756 архитектор не считает ! Считает инженер-конструктор !

[@georgesh3997]

@@dmytrostarodub8756 архитектор не считает конструкции!! Их считает инженер-конструктор!!! Поэтому 80к мимо )))) нужно ещё 80к теперь, чтоб стояло.

[@georgesh3997]

@@dmytrostarodub8756 линдермам обиделась и удаляет комментарии ))))) архитектор не считает конструкции )))) их считает инженер-конструктор, теперь ещё 80к нужно чтоб стояло )))) первые 80к мимо ))))))))

[@КатеринаГаленко-д2у]

Все ок,все есть, не волнуйтесь, 3 раза подряд, я тоже была полностью не уверена в этих постройках, но изучив детально механизм и систему строительства, а потом сама живу в такой же постройке и вокруг точно такие же дома, и вот уже им 50 лет и даже предпосылок на разруху нет, только полы скрипят)))паркет…

[@Euge1982]

Столько трудов, а на выходе курятник. Научите уже американцев строить дома.

[@taxesusa]

А может есть логика в такой постройке?

[@viktoriyagurevich1434]

Курятник в котором все есть для комфортной жизни. Кому не нравится не снимайте и не покупайте. Молодцы Элина и Вадим.

[@SCLana]

Это их курятник☝️а вы свой так и не построили 😉

[@Euge1982]

@@SCLana ошибаетесь, построили и не один 🤡

[@graydinmenc1403]

Удивила 2х дюймовая доска как на перегородках так и на фасадных стенах. Кроме того, повсеместное использование металлических опорных элементах, в стыках досок. В России это считается слабым решением. А учитывая климат Флориды... странно. Что говорит инспекция?

[@taxesusa]

Инспекция говорит что это значительно прочнее и тут так все строят.

[@graydinmenc1403]

@@taxesusa Понятно...традиция удешевлять, если есть куда.

[@TheRutubeify]

Бедные американцы 300 лет все живут в своих шалашах, а в немытой где 30 млн очковых туалетов все учат как надо строить))

[@graydinmenc1403]

@@TheRutubeify Только абсолютно невежественный человек, мало понимающий в сути предмета может высказывать свое ценное экспертное мнение, при этом демонстрировать сарказм и свою непричасность. Хотя суда по грамотной речи, человечек еще вчера посещал дырку а сейчас уже присосавшись к "цивилизации", брезгливо кривит губки😄 Вася вышел из деревни, но леревня не спешит выходить из Васи🤣. Так вот, для других поясню - я 15 лет строил дома, в т.ч каркасники, по финской и канадской технологиям. В Архикаде я разрабатывал и расчитывал дома для своих клиентов. За расчеты брал СНИПы. Это очень просто. И если в фасадном каркасе всегда доска 150х50, то сейчас увидев доску тоньше, я удивился. Вот собственно и вся основа моего вопроса. Насчет удешевления: кроме домов, я строил еще и самолет. Zodiac 601HD. Лично знаком и в хороших отношениях с Лапшиным - ведущим конструктором КБ Яковлева и автором самолета ЯК 50. И он рассказал мне про коэффициент прчности 1.5. Это когда прочность узла или детали расчитывается на определенную нагрузку и не более. Прочность меньше - экономия веса. В домах все иначе. Коэфф 2-2.5, чтобы под наргузками не сложился. И пофик что тяжелее, пофик что доски больше. Это не значительное удорожание. В США другой подход. Как в авиации. Если можно сделать дешевле, надо делать. Капитализм как он есть. И я считаю, если есть возможность сделать надежней, надо делать. Если нет такой возможности, надо делать крепко но экономно. А вообще, мой учитель Ларри Хон. Он не строитель...он композитор и каждый его дом это композиция, мелодия🙂

[@TheRutubeify]

@@graydinmenc1403 Иди дырка ремонтируй!

[@irinajen6379]

Очень интересно!