VOU ENTREGAR MINHA CASA

Fala galera do Backstage, tudo em ordem?!
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VALEU GALERA!!!

[@PorraJunians]

A chance de dar problema com apto na planta é muito maior, sem falar no riscos de atraso.

[@ricardinhoosouza4473]

Sim fora o risco da construtora falir com o dinheiro de todos , acontece muito.

[@d.p.c6096]

Sim, tem que ter muita paciencia e sangue frio pra analisar bem e fazer a escolha certa (ou a menos pior)…

[@vinicio4114]

Tem excelentes construtoras, dificilmente vão ter problemas, porém vale a pena olhar para apartamentos usados, visto que já estão mobiliados, imóvel precisa pesquisar bem para não se arrepender não é igual carro eheheh

[@cdmg63]

Acho melhor comprar pronto e com garagem... Zukinho tem uma frota po como que não vai ter garagem.. impossível 😅

[@GaragemdasBrutas]

Tem q comprar de construtora de renome, e antes de fechar procura no reclame aqui e no Google a reputação da empresa. Isso é o básico e costuma dar certo, mas sempre tem o risco.

[@lucioalmeida3009]

Compra um lote , faz uma casa do seu jeito !! Tenho certeza que todos vao gostar de acompanhar !! Fora que fica muito mais barato .

[@cronosspeed6436]

Seria massa mesmo

[@raysonbarros6868]

Casa em São Paulo é fria..

[@silverfr3ak]

Mais barato? Hahaha! Sei não, pode ser mais adequado a suas necessidades, mas se tem uma coisa que não é barato é obra, principalmente se você não souber do assunto

[@TheRobinhoTNT]

@@silverfr3ak Acho que ele se referiu comparando com outra casa pronta que seja equivalente. Mas realmente... obra gasta muito também. Tem que saber fazer

[@lipecmello]

apartamento pra quem gosta de carro é horrivel

[@raffaeletrotta7735]

Dudu, acho q sai mais barato para vc comprar um terreno e usar a experiência do seu pai para construir uma casa com uma garagem muito grande do que comprar um apto na planta.

[@joaosmaniotto]

Dudu pq não vai pro interior? Tem muitas cidades boas a 100km de sp, com a qualidade das estradas em sp em 1hr de viagem vc já chega em sp, fora a facilidade de encontrar aps pra comprar e a qualidade de vida que é melhor que sp

[@bragaedp686]

Indaiatuba cidade legal, pertinho de SP, px aeroporto

[@alissonsilva-alstech2544]

@@bragaedp686 Acredito que o ideal para ele seria Barueri, 30km do centro de sp...

[@leo0drums]

Vinhedo

[@alexysgregorys2873]

jundiai...é uma boa...hein

[@user-jx9sg2hq2x]

Isso vem pra Piracicaba

[@maxconcontabil5147]

Os filhos crescem e vão viver suas próprias vidas, alguns pais infelizmente não se preparam emocionalmente pra esse momento e por falta de amadurecimento acabam querendo privar seus filhos de trilhar seus caminhos.

[@Dmc_22]

1:04 no rodapé do quadro 😂😂

[@tc5878]

Em busca de um chuveiro imaculado #parte1

[@ovedrive768]

Compra um terreno e constroi tua casa...Eduardo

[@GuilhermeSoarezs]

Cuidado com apartamento na planta Dudu, o prazo nem sempre é cumprido, juros de obras falam que não chega perto da parcela... mas ele chega sim, visto que a parcela aumenta conforme a inflação... Comprei um que já passou dos 6 meses que dão limite de atraso, não é tão simples como parece... as vezes realmente compensa comprar um pronto do que passar o transtorno e estresse de um na planta, visto que ainda tem muitos casos de golpe ou questão de construtora falir e não entregar o empreendimento Então como essa foi minha experiência e vejo que isso acontece com muita frequência, recomendo comprar um pronto ou um na planta que já esteja perto de ser finalizado!!

[@welparagua]

Se tem Roberta Miranda querendo Sabrina Volkswagen de volta pro ninho, tem like!😂

[@daviddorte1363]

Isso aí Dudu. Sabedoria sempre. Planejar antes de executar qualquer plano. Felicidades sempre.

[@Pedrohsoeiro]

DUDU VOU REPETIR COMENTÁRIO QUE JÁ FIZ ANTES… Compra um terreno e constrói sua casa com calma do seu jeito gerando conteúdo com a obra

[@MinhasHistoriasOFC]

Apto na planta só B.O , isso qdo não dá embargo na obra , ja faz 15 anos um apto que meus pais compraram e a obra foi embargada e até hj nao receberam , e fora os problemas e atraso que sempre tem , e apto vc não tem espaço pra gravar os projetos e garagem, no seu caso teria que ser casa , no seu lugar compraria uma casa em Campo Grande e aluga em SP , pq em SP vc não vai poder ficar dando sopa na rua de madrugada que assalto é certo

[@kaiquenoceli4382]

Dudu parabéns e muito bom ver vc evoluindo e a compra do AP na planta e um ótimo investimento que vai dar um bom retorno pra vc

[@thedoctorg02]

4:15 Típico de mãe isso! Quando você mora junto, dependendo do humor, te ama, quer seu bem, blá blá blá, depois te chama de encosto, de vagabundo e que não faz nada pra ajudar. Porém, quando você vai morar sozinho, isso tudo se "transforma" em "saudades" e choro.

[@victorgodoy8020]

“Típico de mãe” ou vc infelizmente não teve uma ou faltou amor nessa criação amigo Mãe é a pessoa que independente do problema ela vai pensando no seu bem

[@thedoctorg02]

@@victorgodoy8020 Graças a Deus tenho uma mãe de verdade, mas que toda mãe tem esse comportamento em comum, isso é! Agora essa romantização ridícula de pai e mãe que vocês fazem é complicado. Eles também são humanos, e muitos não valem nem o ar que respiram.

[@osvaldocruz9800]

Ei amigo está com depressão mlk ?😂slg

[@osvaldocruz9800]

@@thedoctorg02tu tá mesmo com depressão né ?esse orégano que vc tá fumando é da boa né ?

[@thedoctorg02]

@@osvaldocruz9800 Nem vou perder meu tempo.

[@GabrielLima-eg2ez]

Aluga uma casa em condomínio alto padrão Dudu, como você vai guardar todos os seus carros no Apartamento? Kkk

[@crazy0139]

pois é a maioria dos condomínios só aceita no máximo 2 carros por morador

[@noiapurissima]

Uai, só comprar ou alugar mais vagas. O ap anterior que ele morava com o beleza ele tinha umas 4 vagas de garagem, mais que suficiente

[@noiapurissima]

@@crazy0139ele vai comprar um apartamento de alto padrão, maioria de proprietário de imóvel assim pode comprar várias vagas

[@tabithabe]

​@@noiapurissima Mas o foco é gastar menos, não gastar mais kkkkk

[@noiapurissima]

@@tabithabe e por acaso uma casa de alto padrão em condomínio é barato? Confia kkkkkkkkkkk

[@israelsita]

Razuk vira nômade digital, mostrando as máximas pelo mundo

[@EngMecanica-wd9ed]

Vira tu

[@LucasFuscaScupe]

IA SER DAORA DEMAIS....UP

[@LucasFuscaScupe]

👏👏👏👏👏

[@GeoFormula]

Só funciona pra quem tem muito dinheiro pra torrar, fora que é fundamental ter uma motherbase pra quando não estiver em viagem.

[@vagnerjusto5214]

Parente só é bom cada um na sua casa, e mesmo assim muitas vezes dá problema!

[@adilsonfernando4336]

Parabéns pela a sua atitude, gostei muito de ouvir vc falar, que Agora vc vai ter a sua casa

[@antoniof.f.5948]

Boa tarde grande rasuk....isso é bem ! O AMOR DE MÃE...sou seu fã em...eu amo seus vídeos......não perco um..SÃO PAULO É TOP DE MAIS..AQUI DE VALPARAISO DE GOIÁS 🇧🇷

[@aertonveras1]

Não seria melhor tu comprar um terreno num condomínio em São Paulo e construir tua casa com uma ampla garagem? E comprava para investir o apartamento na planta. Seria massa o conteúdo construindo a tua casa que demora viu, estou terminando a minha agora depois de 4 anos😂

[@leandrobrian9428]

Up grande sp tem vários condomínios

[@mayconcoelho7415]

Eu comprei um apartamento na planta no Alphaville de BH, um sonho que virou pesadelo!! A obra está pela metade, são 10 anos esperando e nada. Está na justiça a 8 anos. Só dor de cabeça! O condomínio se chamava Bora Bora, depois mudou pra Lotus Condominio Resort e a empresa é a gran viver! Que arrependimento viu!

[@ysn-informatica]

Bora bora se fuder rs

[@raffaeletrotta7735]

Dudu, cuidado com Apto na planta. Sempre tem problema atrelado a construtora e um item muito importante é o reajuste pelo INCC. Se vc pagar a vista vc pode até de isentar dele mas se ele incidir sobre o valor das parcelas, o apto pode sair muito caro a depender do índice de reajuste e na hora da entrega vc pagar mais caro do que o valor de mercado dele.

[@badaro25]

Bom e casa dudu pra quem tem vários carros ap monte de carro e apertado . Pior em São Paulo está perigoso assalto aí pelo que vejo até os carros fica aberto de boa . Eita saudades quando olha essa casa aquela movimentação agora só tem dudu na casa 😊

[@ricardo.holanda]

Não vá morar com Parentes, você tem seus trejeitos e manias. Você vai passar raiva e ela também.

[@lerynho]

Também penso assim, morar com parente é complicado ainda mais parentes mais velhos!!!

[@osvaldocruz9800]

Vdd

[@Harleyridejapan]

Melhor coisa que vc faz, parabéns! pra muitos acharão que isso é retroceder, porém, é totalmente ao contrário, isso se chama amadurecimento. Só manter o foco, que ao tempo as coisas virão! Agora um porém, precisa arrojar mais esses projetos, ficar no " mais do mesmo" não ta dando mais não, pense nisso! abs P.s: sai mais barato vc alugar box e guardar suas coisas, procura por box pra alugar ai em cg ou em sp, aonde for mais viável

[@vilelaaa]

Dependendo do valor, daria pra pensar na possibilidade de você alugar algo em cidades próximas a SP, como Campinas, Jundiaí…

[@vinnydesigner2008]

Finalmente... Mas não vai na onda da sua mãe não. Compra tua casa, mano.

[@juniorreis3116]

dica de mae é melhor

[@ricardoramossantos4254]

Boa sorte na sua nova conquista. Só uma observação novas construção estão se formando na Vila Leopoldina a 10min.dos locais massa de São Paulo.

[@GuilhermeIgnacio97]

Como filho de engenheiro e arquiteta, tem que pensar que o apto na planta, vem pelado, dependendo do tamanho, vai gastar no mínimo uns R$300.000,00 pra deixar como quer, já o apto que está pronto, já tem tudo. No fim, da elas por elas

[@NRACKISTER]

Bom relato.

[@CarlosEduardo-fl7pp]

Legal essa ideia de mesclar Dudu, Campo Grande é bem bacana tbm

[@andimgameplay]

Kkkkk é muito ingênuo esse Dudu, mano minha tia tem uns 4 ap em SP e até hj ela tá brigando na justiça por 2 que ela comprou na planta que deram 3 anos pra terminar já está com 5 🤦🏽

[@brunomotta4624]

Bom, eh só vc ver a construtora, ver uma que tem lastro, eu já comprei vários aps da plaenge em Campo Grande, nunca nem atrasaram a entrega.

[@carlossilva-eo8st]

amigao nao confia nesse cara isso sao falacias nao e a toa que ele fez o L...

[@murilomeira1217]

que ingênuo mano?? meus pais ficaram rico só comprano ap na planta. Isso quando vc nao compra no lançamento, antes de ser vendido na planta... Tudo uma questão de trabalhar com pessoas de confiança e não acreditar em negócios mágicos. Na pandemia, 1 obra atrasou, era pra estar entregue há 1 ano, e vai ficar pronto apenas em dezembro, mas é o risco de qualquer investimento...

[@diegodesouza5260]

Fora a taxa de obra que sempre encarece o dobro ou triplo do que realmente vale o imóvel.

[@rafaelhenrique6649]

Na planta costuma dar ruim hein...sempre bom ter cuidado e pensar bem...

[@marciliomg]

Abre toda lateral faz uma garagem top com cobertura e tudo mais!

[@brunojustino5940]

1 procura uma construtora de confiança 2 atenção com as atualizações de INCC 3 compre em lugares bem localizado próximo a metrô, hospital, supermercados que a valorização e na certa Desfiz de alguns carros que me faz muita falta até hoje (rs3, m240i azul que foi aí pra Campo Grande, lancer evolution), tudo isso para investir em imóvel e estou indo pra o 5 (p/ mim melhor investimento já feito). Abs e boa sorte

[@_lucasalcantara_]

Devia comprar uma casa aí em Cg mesmo. Já deveria ter comprado quando o canal tava bombando 😊

[@matheusgo123]

Sucesso, Dudu!

[@anamariaaokim2271]

Grande Roberta Miranda, no seu momento Mirian Leitão.

[@fabios676]

O plano diretor quer priorizar o transposte público, tem casos o AP chega valorizar 30% depois de pronto Sou arquiteto e trabalhei na Lopes

[@Thlocacoesereviews]

Eu compraria um terreno de uns 200 a 250 conto, gastaria uns 40/50 faria um galpaozinho meia boca pra guardar e mexer nos carros e moraria num flat de 1 quarto

[@noiapurissima]

É a melhor coisa que você vai fazer. Mas pode pegar pronto também, menos dor de cabeça.

[@mozacava]

Faz uma lista das coisas q vc quer vender, Dudu!

[@joaoweege]

Pela madrugada... Só vi péssimas ideias nesse video. Voltar pra casa da mãe, morar com a tia, comprar ap na planta... Sem contar que vai faltar espaço pra guardar os carros e ainda vai ter que alugar um storage pra guardar as coisas. Mas isso é o meu pitaco, se pra tu ta servindo, eu nao tenho nada com isso, hehehe

[@user-fl8qt3ef5x]

Em SP tem uma questão, o AP na planta, não entregam com acabamento total pronto, pesquise. Talvez os usados são mais caros devido a esse acabamento.

[@matheusvitor4062]

Gostei do vídeo parabéns pelo vídeo backstage

[@ysn-informatica]

Comprei uma casa pronta , e já era..Melhor coisa e sem atrasos

[@JoseMaria-nh8ul]

Razuk , comprar apartamento na planta nem sempre é a melhor opção , pois durante o período de construção os valor do saldo devedor é atuaçizado pelo INCC . Talvez o imóvel pronto seja a melhor opção vai depender muito da negociação.

[@JonasSilva16v]

Isso aí Dudu só progresso

[@danielwu1894]

Consultei minha bola de cristal aqui e vi uma pessoa que tem vários carros comprando um apto e meses depois comprando uma casa pq o apto estava pequeno, não cabiam os carros e precisava gerar mais conteúdo.

[@joaovitorguitar.]

Dudu, não vai nessa de comprar na planta porque vai demorar muito e não vai gerar nenhum conteúdo para o canal. Vai para o interior de SP, compra um terreno e constrói sua própria casa dentro de algum condomínio. Faz do seu jeito e ainda gera conteúdo!

[@jfilipef]

Boa estratégia. O que você vai economizar ja ajuda pagar no AP na planta.

[@alissonsilva-alstech2544]

Dudu, cogita procurar ap na planta em Barueri ou até mesmo a região de Alphaville.

[@SonGoku-kg5co]

Issae Dudu.... Investir sempre... o tempo só passa mesmo....

[@josebortot]

Isso aí Dudu. Tem pensar no seu futuro é bolso. 🙏🏻🙏🏻

[@kelversonabreu4960]

Vai pra barueri dudu. Muito apartamento novo ali. Alphaville tem de todo tamanho la os ap

[@felipeoliveiracosta8661]

Seria melhor comprar uma casa

[@andersonrocha9955]

Compra um terreno dem declive esquina faz uma garagem subterrânea,e uma casa encima ,cabe 20 carros .. é fica confortável

[@CarlosPereira-kl9ml]

Vem para Butantã, aqui tem muitos imóveis na planta em ótimo localização

[@caue_fk]

Dudu, melhor comprar um lote ae em campo grande e construir sua casa do jeito que quise e com uma garagem grande. Sempre sonhou com isso

[@igorvitorio3783]

Dudu, compra um terreno e faz a casa do seu jeito! Agnt gostaria de acompanhar e seria conteudo pro canal tbm!

[@leonardogaldiano9760]

mora no interior de SP que é melhor e tem as mesmas coisas que em SP. Em exemplo: Jundiaí-SP perto de tudo, 2h de qualquer praia, 50mim de SP, 20mim de Campinas, perto de três aeroporto pra viajar pelo mundo, do lado de hopi hari outlet e etc... Sem contar que é umas das melhores cidades do interior de SP em segurança, mordomia, acessibilidade e mais barato do que viver em SP!

[@ederluis863]

Dudu vai a dica de ouro, aqui em sp da para alugar casa no Jardim Bonfiglioli, tem casas interessantes com vaga. Procure saber.

[@saulofortunato-tc4vz]

Ta certinho dudu mesmo pq yutube não vai durar a vida todaaaa

[@vinimnds]

Dudu, mas precisa ser exatamente São Paulo, no centrão da muvuca? Tem muitos condomínios nas cidades vizinhas , que pra chegar no centrão de SP é rapidinho, e comprar o lote e construir sai até mais barato que pegar o apto.

[@gabrielnegrao_]

apartamento na planta é furada, só dor de cabeça

[@juniorazevedo8700]

Fala dos aps e porque é um investimento, o problema de apartanento é que o maior de todos dificilmente passa de 4 ou 5 vagas de garagem mesmo sendo 1 por andar.

[@drluisgoncalves]

Correto, investir na compra de imóveis na planta pode ser vantajoso, porém é importante ficar atento, pois há casos de empresas de construção civil que entram em falência antes de concluírem as construções. Nesse sentido, é recomendável buscar empresas de construção bem consolidadas e com reputação sólida na área. Dessa forma, você poderá minimizar o risco de enfrentar problemas e garantir a conclusão satisfatória da sua propriedade.

[@AutoDriverBR]

Vem pra Sampa mano! Faz a republica do Backstage

[@wandersouza2027]

Eduardo tem Leilões de alguns Bancos que o preço dos imóveis e incrível . Um gde abraço

[@brasilgiga]

Põe esses acessórios da montana nela, pra ela ficar completissima!

[@RodrigoGomes-jh7jt]

Era pra vc compra , terreno e fazer uma garagem dos sonhos em baixo e uma casa em cima .. Seria top ..

[@thtake7869]

A ideia de ir pra sampa é boa, porém vai fazer falta a jr3 e a wr martelinho de ouro o trampo dos caras é sem igual

[@rhonobrow2601]

Tá certo comprar na planta ou comprar em bairros mais tradicionais casa que precisa de reforma

[@2097marcus]

Calma, o plano diretor liberou a construção de prédios sem garagem. Não quer dizer que não tenha construções com garagem.

[@Dr.LeoK01]

Vem pra Barueri!!! Ótimas opções aqui!!!

[@Caionomundo23]

Vai pra Alphaville... perto de sp , tranquilo e seguro

[@FRJEsports]

Eu não sairia dessa casa agora, o que vai gastar com storage pra guardar móvel você já paga de aluguel e pelo menos tem garagem pra todos os carros.

[@uzi-spbrazil6301]

Vai pra Piracicaba, lá tem as Capivara, tem pamonha, caldo de cana e tem cavalos andando pela cidade... Ah 1 hora do centro de SP, é e barato as coisa lá

[@pedrobbsi]

Eu acho que vc deveria construir aí em CG e em SP vc fica com sua tia. Aparecendo uma oportunidade de comprar na planta, compra e depois vende, até vc ter condições de comprar um com garagem onde vc quer em SP tbm. Imóvel sempre valoriza, pense nisso.

[@andrejuliao6328]

Modesto o Razuk. Ele só quer um AP em uma das regiões mais nobres de SP. Baratinho por lá.

[@ThiagoRochaMA]

Compra um terreno e faz sua casa com garagem top!

[@leandroromano6029]

Aqui no Abc tem e fica bem próximo do centro.

[@VictorHelderFCSilva]

Casa combina muito mais com voce !

[@kaiofsouza]

O correto seria comprar uma casa no interior de SP próximo a capital. Por exemplo: Campinas, Piracicaba, São José dos Campos.

[@otavio_acastro]

Apartamento na planta "só" tem dois problemas, EVOLUÇÃO DE OBRA E ATRASO NA ENTREGA.

[@viniciussoares553]

Dudu, se for comprar na planta consulta uma pessoa experiente no assunto para analisar o empreendimento, pois se a obra empacar você não vai morar no apartamento, e sim, na justiça para reaver seu dinheiro.

[@jonasaraujo5232]

Tá fazendo o certo

[@ratox1465]

Ap na planta é bom investimento, mas vc pode ter problemas em nao receber o imóvel ou com muito atraso. Comum isso acontecer

[@Marcelorluz]

Vai pra Barueri/Alphaville. Pertinho da capital e vc consegue ap com garagem e tem baixa criminalidade.

[@nandomsilva]

Cuidado com apartamento na planta. Se der tudo certo, é um bom negócio. Mas acontece frequentemente de a construtora ter problemas e não terminar o prédio. Aí pode esperar dor de cabeça pra mais de 10 anos para tentar receber parte do prejuízo de volta. Tem que escolher bem a construtora.

[@fredericovasquesborgesvice6266]

Uma dica ... Pode morar nos arredores da capital tipo campinas, Atibaia etc ... Aluguel e imóveis mais baratos para compra e 30 min tá na capital pra fazer conteúdo

[@LuizFelipe-el4ly]

Dudu tem nosso apoio no que decidir, mas eu daria uma sugestão em procurar alguma casa em condomínio próximo (Granja Viana, Serra da Cantareira, Etc) pois o Dudu está muito acostumado com essa liberdade de cuidar dos carros, de ter muitas vagas, gravar conteúdo, o espaço e privacidade de uma casa nem se compara. Sem dizer que é pra vida toda, se enjoar reforma a casa, muda tudo, coisa que em Apartamento já é diferente. Abraços Dudu!

[@GuilhermeX]

pros lado do tatuapé tem uma obra enorme deve ter la com garagem

[@Bieles1]

Cuidado com os seus móveis para não perder de novo!!!!

[@eduardomaciel41]

DUDU N SE MISTURA COM PARENTE!!! Aluga um quarto sla bem longe de parente. Minha visão

[@andersonluisdossantos3463]

Conteúdo sobre nova casa tem que postar 👌

[@crazy0139]

razuk vc tinha que comprar uma casa no interior de São Paulo, tem casarão que cabe uns 6 carros na garagem

[@ronirosa4037]

ajuda sua tia, porém morar em um quarto acho complicado. boa sorte!

[@AlexandreSerravallo]

Pesquise antes de comprar apartamentos na planta, sou de São Paulo, e comprei um já faz quase quatro anos, que nem acabou ainda, analise contrato com advogado, e veja se realmente existe vantagens, muita gente entregando obras com super atrasos!

[@GaragemdasBrutas]

Uma outra opção eh comprar um lote em condomínio fechado tmb na PLANTA!