Vrijstaande villa in Raamsdonksveer | Simon Vestdijkstraat 47

Zeer exclusieve en royale vrijstaande villa met gastenverblijf en een riante dubbele inpandige garage in Raamsdonksveer. www.verbrugge.... Verkocht via Verbrugge Makelaardij in Raamsdonksveer.
Dit fraaie onder moderne architectuur gebouwde object is uitstekend onderhouden en ideaal gesitueerd in Raamsdonksveer, op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1377m2! In 2014 heeft er een ingrijpende en complete renovatie plaats gevonden. Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers en 3 badkamers bijzonder geschikt voor een (groter) gezin. Ook de ligging in de nabijheid van een basisschool en een middelbare school draagt daar aan bij. Op korte afstand bevinden zich eveneens het centrum van Raamsdonksveer en Geertruidenberg met een ruim winkelbestand en gezellige horeca. De bereikbaarheid met verbindingswegen is perfect, binnen 5 autominuten bent u op de snelwegen A27 en A59.
Vanuit de centraal geplaatste ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond.
De woonkamer is ruim opgezet, rondom voorzien van mooie raampartijen met buiten screens electrisch bedienbaar voor zonwering, een sfeervolle openhaard, plavuizen vloer met vloerverwarming en een oppervlakte van circa 65m2. De luxe open keuken is werkelijk van alle denkbare gemakken voorzien en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. O.a. door het kleurgebruik, het multifunctionele kookeiland en de praktische bar heeft het geheel een warme en luxueuze uitstraling met openslaande deuren met uitzicht op de prachtige tuin met zwembad. Zowel keuken als woonkamer zijn voorzien van een sonossysteem
Op de begane grond bevindt zich de masterbedroom met airconditioning, eigen dressing en een riante badkamer (1).
De eigentijdse en luxe badkamer behorend bij deze hoofdslaapkamer is voorzien van een groot dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. De badkamer is tevens voorzien van een sonos muzieksysteem.
Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer, de kelder, de eerste verdieping, een werkkamer en de inpandige garage te bereiken.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 grote slaapkamers met airconditioning en badkamer (2). Deze nette badkamer heeft de beschikking over een ligbad, een dubbele wastafel en een separate douche. Vanuit de grootste slaapkamer is de opbergzolder middels een vlizotrap te bereiken, daar is tevens de hr ketel geplaatst.
De inpandige garage (meer dan 55m2!) biedt met gemak plaats aan 2 auto’s en heeft de beschikking over een uitstortgootsteen met warm en koud water, 2 elektrische sectionaaldeuren aan de voorzijde en 1 aan de zijde van de achtertuin.
Middels een vaste trap is vanuit de inpandige garage een gastenverblijf te betreden. Hier bevindt zich slaapkamer 5 met airconditioning, een eigen badkamer (3) en een multifunctionele wasruimte.
De smaakvolle badkamer van het gastenverblijf is in een moderne kleurstelling uitgevoerd met een toilet, een douche en een wastafel.
Een prachtig dakterras met overdekte jacuzzi verbindt beide verdiepingen op een speelse wijze.
Naast de talloze cosmetische wijzigingen zijn er in 2014 o.a. 2 nieuwe badkamers gerealiseerd, is er 5 x een dakopbouw geplaatst, nieuwe complete luxe leefkeuken geplaatst, kozijnen vernieuwd, alle dakpannen vervangen, hoogwaardig alarmsysteem zowel binnen als buiten de woning met directe doorschakeling en opvolging aangebracht. Tevens zijn alle 5 de slaapkamers voorzien van airconditioning.
De tuin is rondom fraai aangelegd en kan middels een elektrische poort in zijn geheel worden afgesloten. Door de oppervlakte, de indeling en diverse hagen is er maximale privacy in de achtertuin. Er is een sfeervol overdekt buitenverblijf met verlichting, openhaard en rookoven, gedeeltelijk af te sluiten met screens, heaters, televisie en sonos muzieksysteem. Een zwembad, uitgebreide tuinverlichting en een beregeningsinstallatie maken het geheel compleet. Er is recent een tuinhuis geplaatst voor opslag van tuinmaterialen en containers. In de buitenluifels is tevens een sonos muzieksysteem aangebracht. Aan de voorzijde van de woning is er op een (afgesloten) oprit voldoende plaats om meerdere voertuigen op eigen terrein te stallen.
Extra informatie:
De nabij gelegen hoogspanningsmasten zullen vanaf 2022 verdwijnen, dit is vastgelegd in een gemeentelijk besluit. De woning is instapklaar en de eigenaar is bereid de volledige inboedel over te dragen met designmeubelen, ingericht door Eric Kuster. Alle ruimtes in het huis zijn voorzien van vaste kasten met veel opbergmogelijkheden.
#Raamsdonksveer #Vrijstaand #Villa #Jacuzzi #Verbrugge