Всі хитрощі загальних зборів в ОСББ

[@area_of_interest]

Щиро дякую за працю! Маленьке доповнення. Для проведення загальних зборів ОСББ вже не потрібно збиратись усім співвласникам на подвір'ї. Достатньо трьох співвласників. Потім приймається (ініціатором зборів) рішення о проведенні письмового (!) опитування. Усі набрані голоси по кожному питанню в день зборів та протягом письмового опитування додаються . До зборів треба роз'яснювальну роботу зі співвласниками проводити, щоб під час письмово опитування не було ніяких ні у кого запитань.

[@Yan-i8v]

Спасибо за информацию!

[@mrs_oksi]

Спасибо за полезную информацию!

[@АлександрЛеонидович-ш7ш]

Если вы собираете собрание по своему усмотрению , то как вы отчитываетесь о финансовой деятельности за год 37:41

[@SpaceRanger-km4nt]

Доброго дня! Цікавлять такі питання - якщо правлюнню осбб загальними сборами надано повноваження (прописані у статуту) обмежувати боржників (фактично відключати від електропостачання, водопостачання, водовідведення та інш.), як повинна проходити ця "процедура", як це повинно фіксуватись (бо у типовому договорі ці механізми не прописані)? Чи повинні складатися протоколи при обмежуванні? Як це проходить в умовах воєнного стану, чи мають право обмежувати боржника в умовах воєнного стануу? Чи мають право обмежувати боржника, який не є злісним боржником, який має епізодичну заборгованність, а не систематичну? конкретно у нашому статуту осбб є такий пункт - цитую: за порушення своєчасних сплат Внесків, або платежів понад 90 днів - Співласник персонально відповідає перед Управителем (ФОП, ТОВ) власним нерухомим майном... Коли я спитав про цей пункт у голови осбб, він відповів наступне - "Якщо у вас буде великий борг, то ваша квартира буде виставлена на аукціон". При цьому моя квартира неприватизована (будинок за проектом є колишнім гуртожитком від санаторія Куяльник) Буду вдячний за відповідь та будьякі підказки по цім питанням

[@maryanetto]

Якщо борг більше 10 мінімальних заробітних плат (80'000 грн) тоді суд може накласти певні обмеження, а якщо менший борг - то здається лише відключення світло зі подальшим штрафом можливо 1000 грн... але якщо час від часу є оплати, то кажуть переживати не варто... боятись варто злісним боржникам, хто не платить роками

[@dongon915]

Чи можна вести відеозапис загальних зборів?

[@maryanetto]

Здається що можна, але відеозапис не можна ніде публікувати навіть між співмешканцями, якщо там немає жодних наглих порушень! Але все звісно дуже відносно, по ситуації

[@АлександрЛеонидович-ш7ш]

Установчі збори проводятся завжди коли міняется устав або його деякі пункти