Вся ПРАВДА о ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ | ПРОБЛЕМЫ с ГОСТЯМИ | ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

[@ideinie]

Всем спасибо за просмотр!!! Пишите в комментариях, случалось ли вам останавливаться в квартирах, а не гостиницах? Что понравилось в таком жилье, а что было ужас-ужас?) И если какие-то вопросы про арендный бизнес остались нераскрытыми, то тоже ждем ваши вопросы! А может, и сами сдаете посуточно квартиру? Тогда срочно делитесь своим опытом и курьезными ситуациями с гостями в комментариях:)) А продолжение следует! Ссылки на квартиры Софьи: abnb.me/dTnTPlCuThb abnb.me/AIgw7RFuThb Ссылка на наш ГИД ПО ПОДБОРУ КВАРТИР ideinie.ru/guide.php - полуторачасовая подробная инструкция-рассказ о том, как выбирать квартиру в старом фонде Петербурга - возможность отправить нам на оценку 2 квартирных объявления (только центр и старый фонд до 1950-х годов постройки) - наша личная таблица по подбору квартиру, в которой мы описывали все нюансы и которую вы можете скачать и заполнять самостоятельно. - список вопросов для проверки юридической чистоты квартиры

[@koshki888]

Сдаю, воровали утюг, приезжали очень вонючие гости, после которых пришлось подушки и одеяла выкинуть.

[@АннаШмелева-н1ы]

Ребята, спасибо за видео! Когда останавливаемся в квартирах всегда нужна информация о еде. В смысле хорошего и желательно бюджетного кафе или магазина с готовой едой. Хозяева всегда осведомлены лучше и было бы отлично сделать памятку гостям по еде, такси, аптеке и терминалам известных банков.

[@selenag5139]

Очень деловое и правильное пожелание.

[@svetaandriyanova5117]

Очень информативное видео, каждая фраза -полезный совет. Ребята, вы супер! Гостья прекрасна. Мне кажется у появилась новая цель в жизни, купить квартиру в центре и сдавать посуточно.

[@ideinie]

Спасибо большое за комплименты нашей работе и нам🤗🌼🌼🌼 Хорошая цель! При правильной организации всё сложится😉

[@НаталияКочеткова-е2у]

Я занимаюсь этим бизнесом в Ростове-на-Дону. И конечно, у нас все это не так прибыльно. Квартира однушка в лучшем случае, в сезон, так сказать, сдается за 3000. При этом, у меня в ней 4 спальных места. Убираем, стираем и гладим мы сами, основная масса риелторов-посуточников. У некоторых есть горничные, но это если много квартир, например, в субаренде. И да, сдавать приходится в основном по суткам, то есть, по 1 дню. От гостей бывает немало ущерба, надо сказать. Например, могут прокурить квартиру, испортить белье, что-то сломать. Поэтому лучше брать залог, он же депозит, чем больше, тем лучше. В общем, подведу итог, это довольно таки тяжелый труд и нестабильный доход. Но в нашем городе за неимением высоких зарплат, бизнес посуточной аренды растет семимильными шагами, создавая высокую конкуренцию.

[@Альфия-п6г]

Я собираюсь заниматься посуточным бизнесом мне все интересно по этой теме, спасибо, видио полезное получилось 👍💯💯💯

[@ОксанаВостроилова]

Как грамотно хозяйка подаёт материал. Все минусы в плюсы превратила ❤

[@ОксанаВостроилова]

Ни один гость за 4 года года не оценил полотенца разных цветов 😊. Но с самого начала деятельности тоже всегда кладём разные цвета для удобства гостей! ❤

[@Pikada727]

Согласна, ну пусть так думают, им приятно :)))

[@СергейИсаев-ц5т]

Шикарная подача материала👍🏼

[@ideinie]

Благодарим🤝🤝 Мы старались💃💃

[@xxyuziminaxx]

Посмотрела с интересом. Как гость, который выбирает, где остановиться. Мне понравилась квартирка, за одним "но". Лично я ищу варианты с кроватью, которую не нужно разбирать-собирать, и с которой ночью можно встать не переползая через человека рядом. В остальном отличный вариант.

[@GDR_12]

Отличный ролик! Спасибо! Интересно было узнать «кухню» хостинга👍

[@ideinie]

Спасибо за приятные слова🌞🌞 Рады, что удалось заинтересовать🤓🤓

[@ТатаАкунаматата]

Здравствуйте, дорогие Идейные! Вы полностью оправдываете свой псевдоним- очень интересные идеи для сдачи жилья! Спасибо большое и удачи👍👍👍🥰

[@ideinie]

Спасибо, что поддерживаете🌞🌞🌞 Мы стараемся👻👻 И Вам тоже всего самого волшебного и до скорых встреч😉🤗

[@margent3509]

Совсем не собираюсь ни сдавать, ни покупать недвижимость, но смотрю с огромным удовольствием ❤

[@ideinie]

Очень приятно, что удалось Вас увлечь🤗🌞🌼

[@tatianasirazeeva2816]

Молодцы, все вопросы осветили. Спасибо за такой подробный обзор.

[@ideinie]

Спасибо, что смотрите🤗🌞 Рады, что нам удалось раскрыть тему!🤓🤓

[@user-ingvar82]

Открыл для себя Ваш канал пару дней назад, что ни видео - то новое открытие для себя !!! Микрофон это просто топ, заслуживает отдельный лайк👍👍👍)))

[@ideinie]

Очень рады новым гостям😉 Спасибо за поддержку🤝 Ох, микрофон - наша Разработка, да😅😹

[@actionart.moscow]

Обажаю юмор и легкость подачи материала! Спасибо что делитесь полезной информацией. Желаю успехов в проектах🤗

[@ideinie]

Есть даже такое мнение психологов, что люди с разным чувством юмора не могут дружить и жить вместе:)) и мы Вам желаем только приятных сюрпризов и вечного лета в душе🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼

[@VicAndiya]

Я как человек, который от рождения до 26 лет прожил в квартире дореволюционном доме, теперь не испытываю никаких романтических и теплых чувств к старому фонду) Когда приезжаю в Питер, то снимаю однушки в новом фонде и чтобы этаж не ниже 10го, но чем выше, тем лучше. Светлые с панорамным видом на юг или запад. По Петроградке очень нравится гулять, но вот жить там в старом фонде, да ещё на первом этаже с видом в стену, не стала бы.

[@АглаяВознесенская]

Очень полезно! Спасибо за профессиональные секреты!

[@ideinie]

Очень приятно, что Вы оценили🤗🌼🌼🌼

[@ИринаД-д9ю]

Здравствуйте. Как всегда очень интересное и познавательное видео. Так держать☺

[@ideinie]

Спасибо, что всегда поддерживаете🤗🌺 Мы стараемся👻👻

[@ТатьянаВласова-э1м]

Шикарное видео! Вы молодцы, развиваете канал стремительно👏👍Хозяйка такая милая🥰 , сразу видно, что любит людей! Везёт постояльцам попасть к таким хозяевам❤️

[@ideinie]

Благодарим за поддержку🥰🥰 Да, Софья прекрасна и мы общаемся в жизни, поэтому наше настроение передалось👻👻

[@ЕленаСтепанова-я4ж]

Добрый день! Видео понравилось! Спасибо! Удачи вам!

[@ideinie]

Спасибо, что пишите слова поддержки🥰🥰

[@zefir9147]

Самый позитивный румтур! 👍

[@ideinie]

Рады, что наше настроение передалось👻👻 Мы и сами отлично провели время:))

[@jelenasinkarenko9916]

Ой, как интересно и познавательно...

[@ideinie]

Спасибо, что смотрите!🤗🌼

[@nasarova_miss]

Спасибо за видео, класс 👍 P. S. Ждём новостей про дворницкую 😉

[@ideinie]

Рады, что понравилось🌸🌸🌸 Да, дворницкая подзависла, но новости обязательно будут😉👻

[@phyllobolus]

Я читал, что белое бельё в гостиницах используют в том числе потому, что гости с ним подсознательно аккуратнее обходятся.

[@ad.6472]

))

[@ideinie]

Кстати, интересная версия! Ещё нам кажется, что белое белье легко доукомплектовать, когда что-то пришло в негодность😎

[@КсенияСтепанова-х7ы]

Белое просто проще на 90 градусах постирать. И отбеливатели не съедят цвет у ткани. И да, комплектовать проще по цвету.

[@ИгорьГородецкий-с1б]

Крутое видео,посмотрел на одном дыхании.Жду продолжения

[@ideinie]

Спасибо, нам очень приятно💃💃 А продолжение обязательно будет😉 мы и сами сняли на одном дыхании:)

[@НинаМиних]

Очаровательные Дамы! Душа радуется глядя на Вас! Улыбка не сходит с моих уст!)))

[@ideinie]

Дамы благодарят за комплименты🤗😉 Да, мы и сами повеселились в процессе съёмки💃💃

[@margaritazverr5757]

каждый выпуск жду с нетерпением! спасибо за Ваш труд ! :*

[@ideinie]

Спасибо, мы очень ценим Ваше внимание🤗🌞 🌼

[@Светлана-г5ь3л]

Очень классный выпуск! Спасибо!!!

[@ideinie]

Очень рады, что понравилось🌸🌸🌸🤗 Продолжение следует..😉

[@МарияизгороданаНеве]

Спасибо за видео) Светлане за интересные вопросы, Владимиру за съемку)) Софья совершенно очаровательна! С такой душой относиться к чужим людям, оставлять разные полотенца, чтоб не перепутали, как это мило)) сдача квартир это тоже бизнес, и как в любом бизнесе в нем есть подводные камни. Спасибо, что позволили заглянуть в закулисье и узнать некоторые тонкости такого бизнеса))

[@ideinie]

Спасибо большое за такие приятные слова в наш адрес😍😍 очень вдохновляет, что отмечаете всех участников процесса👻👻 А насчёт бизнеса полностью согласны! На первый взгляд он может показаться довольно простым, но на деле нюансов много, люди все разные и ко всем найти подход - тот ещё квест:)

[@ЭлисК-ч3т]

В плане ликвидности второй ярус очень удобно. Путешествуя вдвоём с ребёнком, выбираем второй ярус, так как подросток, конечно, хочет личное пространство.

[@Mikhail199]

Позитивно и интересно!

[@ideinie]

Благодарим за добрые слова🤝🤝

[@helpenglish68]

Мы считали посутку в нашем городе, вышло, что в долгосрок сдавать лучше. Тот же на то же выходит. А времени нерв сколько экономим. Возможно в больших туристических городах другое соотношение...

[@ОльгаК-е2ч]

Софья - такая позитивная)) спасибо за видео❤

[@Olga-gz3np]

Очень любопытный ролик! Спасибо! А хозяйке хороших гостей!

[@ideinie]

Спасибо за добрые слова🤗🌼🌼🌼

[@КонстантинБарсуков-р3ш]

Про родственников бомба.

[@ideinie]

Все как на духу выложили😅

[@dollydolly6310]

ржач просто, и с продуктами жизнедеятельности

[@Надежда-м5в2э]

здравствуйте. в данном видео вы сказали что в след раз покажете другую (более дорогую) квартиру Софьи(под аренду). просмотрела уже 10 выпусков после,но увы не нашла таковой))

[@Ольга-х7к1к]

Как же вовремя, ребята! Спасибо! Как раз дети едут в Питер в середине августа. Какие у вас всегда нужные ролики. Ждëм новые!

[@ideinie]

Прекрасное совпадение😉🤗 мы стараемся👻👻 А детям чудесного отдыха!🥳🥳

[@Pikada727]

Очаровательный выпуск, очень приятная хозяйка ❤

[@susha273]

Платье красивое у Сони 😍) видео 🔥🔥🔥, спасибо большое )

[@ideinie]

🤗🌼

[@laurar7272]

С нетерпением жду серию про дворникую

[@innaivanova8899]

Очень приятно Вас смотреть Благодарю за Труд и профессионализм !!!

[@ideinie]

Спасибо, что поддерживаете🤗🌺🌺🌺 Мы очень ценим🤓🤓

[@innaivanova8899]

Прогуливаясь с Вами по любимому городу , даже аромат улиц ощущаю ! В данный момент проживаю в Японии , и есть возможность сравнить бытовой уровень жизни . Даже не представляете насколько скромный быт у японцев , в каких клетушечках живут люди. . .((( Россияне живут Достойно , но иногда к сожалению , не умеют это оценить! Пусть Ваше желание создавать вокруг Уют своими Золотыми Руками приумножается Процветания и Развития ! ! !

[@ideinie]

@@innaivanova8899 как интересно, Япония - другой мир😍 И цены, конечно, очень высокие, поэтому и условия🤷‍♀️ Некоторые наши соотечественники, увы, не ценят, то, что имеют и параллельно не готовы работать на улучшение своей жизни..а вот жалоб очень много🧐 Вам тоже всего самого чудесного и новых удивительных открытий в прекрасной Японии!🤗

[@МаксимСергеев-г6э]

Супер! Очень понравилось видео😁

[@ideinie]

Спасибо🤝🤝 Нам очень приятно💃💃

[@ТаняХрамова-о6д]

Классный выпуск. Микрофон на изоленте - :D

[@ideinie]

Спасибо😻😻 Да, мы старались, изобретали😅

[@МихаилДавыденко-ш6й]

Добрый вечер. Мое мнение. По зубным щеткам. Можно найти бюджетные варианты с себестоимостью в 12 рублей. У вас же щетка за 50+.экономичнее брать бюджетный вариант. И для каждых гостей ставить. По статистике каждый третий пользуется, но очень плюс к сервису

[@Татьяна-ц5э4ф]

Спасибо за видео! Как всегда классная подача и очень информативно! Растёте на глазах))) и было хорошо, а стало ещё лучше! Молодцы! Сегодня интересная тема. Сама думала сдавать посуточно двушку на Петроградке, но дело уперлось в ремонт "бабушкиной" квартиры, остановило немалое финансовое вложение с непонятной рентабельностью. Сейчас полно "продавцов знаний" про тонкости посутки и все обещают легкие золотые горы))), поэтому будет очень интересно услышать от Сони в следующем выпуске, что она думает про такие "курсы".

[@ideinie]

Очень здорово, что Вам понравился этот выпуск🤗🌺 Мы и сами остались довольны☺️☺️ Да, посуточная сдача - это непростая история, которая требует немало усилий! И к ремонту предъявляются большие запросы - тут Вы верно рассудили. А про курсы такие не слышали - интересно, спасибо за наводку!🧐

[@Татьяна-ц5э4ф]

@@ideinie много их , много)) и в инстаграме и вконтате. В инсте наберите Виктория Соболева, она тоже из СПб, в Вк флетстар и еще много чего встречала, только уже названия не помню.

[@КристинаТрофимова-л7л]

Такая хозяйка милая прикольная😀девчонки молодцы)))))

[@ideinie]

Спасибо, старались💃💃

[@КристинаТрофимова-л7л]

@@ideinie молодцы,красотки))сижу смотрю вам)))подписалась🥰все лето хотела снять квартиру в центре,ночь погулять😩так и осень наступила

[@ideinie]

Добро пожаловать к нам в компанию😉 Так сейчас ещё бабье лето, так что ещё успеете💃

[@КристинаТрофимова-л7л]

@@ideinie сейчас смотрю квартиру,а нет какой ниб с видом на Невский,чтоб с окна все было видно,а не во дворах?

[@Адель-ь4щ]

Очень уютная, светлая квартирка, приятная Соня.

[@TA._SAMAYA._D]

Понравилось

[@ideinie]

🤝🤝

[@BAGIRA_n73]

Героине ролика- светлый текстиль замачивайте в аммиаке с солью и гелем для стирки. Всё отстирывает. Цветные элементы не портятся👌

[@СергейКан-т8е]

+ лайк -ролику, девушкам и оператору.

[@ideinie]

Все трое Вас благодарят😉🤝

[@ЮлияЯ-ф1ж]

😂Спасибо за позитив ,супер видео🎉

[@efremefremov5447]

Классный микрофон)

[@victorialuchek2164]

Как хочется снимать у таких хозяев, супер!!!!

[@sveto4ei]

Будем рады вас принять:)

[@ЛисаАлиса-п7ъ]

@@sveto4ei Соня, здравствуйте. Подскажите, где купить однушку, чтобы потом передать её в аренду вам. Бюджет 8млн.

[@sveto4ei]

@@ЛисаАлиса-п7ъ Петроградский, Василеостровский или Центральный районы:)

[@helenachernyaeva5243]

Весь ролик думала, как ведущей не жарко в длинном пиджаке, брюках и закрытой обуви! 😁 В 30 градусов! 😂

[@ideinie]

В тот день было 24 градуса😉 И на такую одежду были свои причины😎

[@ЮрийКатцемахин-щ8п]

Интересно узнать,сколько сейчас квартир у Софьи в управлении,что изменилось за 2 года,стало сложнее в посуточной аренде или легче и в чем конкретно?

[@YataganPS]

Здравствуйте! Комфортный Второй уровень этажа возможен при высоте потолка от 5 метров, не меньше.

[@grafinvonwartburg7447]

сдаем тоже в Германии через аирбнб квартирку. то, что бытовую химию забирают, привыкли к этому. но!! недавно забрали пуховое одеяло и постельное белье от фирмы "Estella" и все полотенца от Möve!!! было больно, но Airbnb не смогла снять денежку от этого товарища,

[@Надежда-м5в2э]

а те,кто забрали бельё,были немцы?

[@richardlind4575]

Забрали украинцы, ясно же😂

[@ТатьянаСеменова-т1л]

Делюсь опытом, сняла через Вооking на двое суток квартиру в Будапеште. Выбирала заранее, придирчево и долго. Не хотела отель. Увидела воочию даже интереснее, чем на фото. Приехала поздним вечером и только когда встречающие ушли я увидела, что нет даже ОДНОГО стакана или чашки.... Разговор на следующее утро по телефону оставлю за скобками. Путешествую давно и часто, такое было впервые и лучше бы не было......

[@ideinie]

Квартира без посуды - это странно😅 даже удивительно, что до этого никто не сказал им об этом)

[@маруська-з9у]

Я не знаю что хуже, совсем без посуды или такая, что есть из неё нельзя. И черви, плавающие в чайнике. Это реально мой опыт в Воронеже. Хозяин опоздал. Понимаю почему он приехал с фингалом под глазом.

[@allajeleznyak3968]

Мои замечательные, идейные люди, приглашаю в Севастополь в частные апартаменты 5* курортного комплекса Акваделюкс с видом на море и на бассейн с закрытым и оборудованным пляжем. У меня дистанционное заселение по кодовому замку. Рядом шикарный парк Победы. Обожаю Петербург, но и Севастополь красивый морской город с достопримечательностями. Сюжет очень близок мне. В посуточной аренде давно, знаю рынок и возможности в этой сфере. PS. Белье у меня белое отельное.

[@Ирина-л4й7у]

Добрый вечер, меня зовут Ирина в Иркутске, озеро Байкал, тоже занимаюсь посуточной арендой

[@Лунныйцветок-ю7л]

Здравствуйте, Ирина. Скажите пожалуйста, а у вас квартиры под сдачу в центре города или ближе к озеру? Тоже планирую заниматься этим, не знаю в какой части города приобрести квартиру ближе к нашему чудесному озеру или в центре всё таки?)

[@user-Ninylia]

Спасибо за обзор, позновательно и информационно... Гели из отелей это и " мои шалости", ну почему нет🤔🤗😀

[@ideinie]

Рады, что понравилось🤗💐 Мы старались👻👻 По идее, да, оплачено ж..😅😂

[@dollydolly6310]

@@ideinie тапочки еще

[@ТатьянаСеменова-т1л]

Да, забыла, два раза снимала в Варне у хозяев. Было идеально чисто и все необходимое было новое и Качественное.

[@В.К-ш6л]

Смотрела,чтобы получить определённую информацию по сдаче квартиры. Но очень не понравилась солдатская кровать. За 6 тыс в сутки Надо бы белье и полотенца качественные для гостей предлагаться . Главное в гостинице и в квартире в наем это спальное место с качественными принадлежностями для сна. Гость должен хорошо отдохнуть после экскурсий. За информацию спасибо.

[@ЛизаветаЛященко]

Ну белье и полотенца как раз-таки качественные. У нас такие же дома живут больше 5 лет с постоянными стирками и сушками в сушильной машине и отлично выглядят

[@Katushka108]

Очень приятная хозяйка, отличная квартира 👍

[@НаталияВеселова-ш3й]

С удовольствием посмотрела.Спасибо!!!

[@ideinie]

🤗☺️

[@ЛеонидДенисов-к8п]

Как теперь, когда нет Эйрбнб, какой платформой пользуетесь?

[@serebrotatiana]

Всё очень интересно. Но в середине видео понимаю, что музыка очень громко звучит.

[@MachoCrimea]

Ставлю морской лайк из Севастополя!)

[@ideinie]

Приветствуем💪🤝

[@Елена-й2у9к]

Было несколько нюансов)))). Снимали студию на Рубинштейна, в таком же дворе-колодце. И, если с интернетом всё было более менее, то сотовой связи не было))). Ещё останавливалась в комнате в г. Москва. У очень творческой натуры.. Так вот, очень было неприятно, когда была разыграна " сцена одного актёра" , с криками, истериками и заламыванием рук между хозяйкой-актртсой и её дочерью. При всём этом хозяйка курила как паравоз в кухне-гостинной, а кошка, оказывается, любила именно сдаваемых комнату)))). При выезде меня попросили поставить 5звезд и отличный отзыв))))

[@ideinie]

Что поставили за актёрское мастерство?😅

[@Елена-й2у9к]

На самом деле игра была так себе)))). 5звезд точно не поставила))).

[@Елена-й2у9к]

Дочери, видимо привыкшие к подобным выходкам мамы, практически не реагировали на её истерики и стенания)))))

[@gradientdesignstudio983]

пульт микрофон топчик))

[@МаринаКоваленко-ч2й]

дело интересное, конечно же, но уж больно хлопотное..... вот у нас, например, гости, которые все так хвалили - ковер умыкнули... два на три.....

[@ideinie]

Хлопотное - кто ж спорит, поэтому и доход выше, чем в долгую😉😎 Ковёр...😝🤷‍♀️

[@маруська-з9у]

Пробивайте ковер гвоздями. Не шучу. Снимала жилье с таким удобством и без пылесоса.

[@АннаМарушко-ц9в]

Продолжайте снимать видео!!?

[@irinadovolnova6815]

Я тоже беру с отелей гели и шампуни, но только красивые бутылочки 😁и только две штуки 😁😂не всё 😂😂😂

[@ideinie]

Так оплачено ж😅 мы тоже не все подряд и тоже максимум парочку)))

[@olgakrist5551]

Добрый день! Вы на управление квартиры на посуточную аренду не берёте случайно?

[@ideinie]

Добрый день🤗 Софья занимается этим:)

[@yelenamishchenko9336]

Очень понравилось, информация для меня совершенно новая. Интересный вид бизнеса, на мой взгляд. Вопрос: квартира , наверняка, застрахована? Поскольку жильцы могут натворить, не дай бог, разное... Тем более, в квартире газовая колонка... Как бы кто не полез чинить и т.п.

[@ideinie]

Рады, что удалось удивить🤗😉 Да, страховка есть, но тут скорее больше гарантий даётся сервисами аренды(многие в том числе берут залог за сохранность)..

[@СеверинаАлмазова]

Тырить бытовую химию - это как-то совсем дно. Дешево.

[@laurar7272]

И главный вопрос. Были у вас случаи порчи имущества? Как разруливали?

[@ideinie]

данная квартира сдается через сервис и там предусматривается залог за порчу имущества. это не прозвучало, но именно под посуточную сдачу подходят не все площадки

[@sveto4ei]

К счастью, серьёзных не было. В общем и целом мы всё списываем на амортизацию жилья. От разбитых стаканов до сломанного замка. Конечно, если разобьют телевизор, например, будем разбираться. Главное всю переписку вести только через сайт и чеки на покупку нового ты или ремонта старого отправлять в переписке на платформе. Гость может уйти в отказку, но скорее всего airbnb примет вашу сторону и взыщет с гостя стоимость ущерба. Залог мы не берём, тк во-первых, меньше гостей поедет, во-вторых, нужно будет принимать жильё при выезде, а у нас нет времени и делания этим заниматься. Поэтому мы никогда ничего не просим за посуду, испорченное белье, шторы, химчистки диванных чехлов и проч. Во-перых, опять-таки даль времени, во-вторых, гость вероятнее всего напишет нелицеприятный отзыв после выяснений, что в долгосрочной перспективе обернётся нам бОльшим ущербом.

[@victorialuchek2164]

Дом на петроградке просто красота, но какие ужасные входные двери в парадной, когда уже их все поменяют

[@sveto4ei]

Это, да

[@user-zol9ko7ot3o]

Квартира светлая, нормальная , конечно большой плюс в потолках 4 метра, но мне почему то с экрана она кажется холодной, и этот зеркальный шкаф купе в спальне съедает столько пространства...

[@ппррппррр-ь2й]

Соня приятная девушка.)

[@ТатьянаМартова-у1х]

это ИП, самозанятость, лицензия или потихому? вроде бы вышло постановление, запрещающее посуточную в жилых домах? соседи не возбухают?

[@MapuHa_neTpoBHa]

Возбухают, если постояльцы активные. ИП же позволяет, но бывает что соседи с других этажей могут съёмникам доставлять неудобства ( это как повезёт).

[@gorchichka55]

По-тихой сейчас никто не сдаёт. Нереально. Любой сосед позвонит с радостью в налоговую....

[@ЛараМ-ф2ъ]

А какое постановление конкретно? Запрет стоит на хостелы, к посуточной сдаче данный нормативный акт отношения не имеет.

[@sveto4ei]

В жилых домах официально нельзя оказывать гостиничные услуги. Например, подавать завтраки, проводить ежедневную уборку, иметь стойку регистрации. Этой лазейкой и пользуемся мы - посуточники. А как уж платить налоги - ИП или самозанятый - личное решение каждого

[@gorchichka55]

@@sveto4ei Проводить ежедневную уборку кто же может запретить? Софья, можно хоть через день генералить, это не мешает ни одним соседям, им до лампочки 😂😂 !!! А вот постоянное хождение посторонних на площадке, тем более, когда есть ребёнок - да, многих напрягает.

[@Alex-er8iu]

Ну вот я допустим снимаю квартиру за 25 000 руб Сдаю её за 2000р -2.500 Минус расходы на уборщицу Примерная чистая прибыль у меня составляет 20 -25тр

[@be3yh4uk13]

Микрофон у вас ❤

[@ЮляИванова-б5л]

Честно , не понимаю восторга этой квартиры . Кровать не удобная. С такими высокими потолками не уютно совершенно. Единственное что это ванна.

[@christinadzhapueva5691]

Ну вот я не одна..совершенно не уютно, картины эти на стенах..

[@OTTOSteinke]

Наверное рога этих оленей вам мешали,да,я прав?😂😂😂​@@christinadzhapueva5691

[@pavlidis-aparts]

На вкус и цвет , как говорится... Я очень люблю высокие потолки

[@СветланаКрючкова-ч4в]

Да, согласна, спальные места надо улучшать

[@СветланаЕвсеева-ь4к]

Я, вот, вообще, не жадная.... Но всегда забираю из отелей одноразовые тапочки, щетки, расчески, мизерные тюбики зубной пасты!!!! Кому они нужны???! А мне как память))))

[@shan3993]

Представляю сколько стоит аренда, если можно всю бытовую химию воровать. Это же надо чтоб человек был задействован: постоянно убираться, подмывать посуду, стирать полотенца...с бумагами, кстати как? Договора подписываете? Как обеспечить безопасность, ведь за сутки можно обворовать, поломать мебель, нанести ущерб. Неужели всё обходится парой ворованных полотенец в год?

[@joseluisgromadaalcaide5223]

как называется музыка на аккордеоне, которая играет в ваших видео, пожалуйста

[@sunshinesunshine6013]

Микрофон к пульту от телевизора 👍

[@ideinie]

Был ещё вариант - на вилку😅

[@maxxalexandrov1251]

микрофон, скотч и пульт от телика - топ))))

[@lightp3529]

классно, где купили черный металлический раскладывающийся диван?

[@РодинаВероника]

Металлическая кровать-икеюшка😄

[@sveto4ei]

Да, Икеа:)

[@ЛисаАлиса-п7ъ]

Сколько окон в квартире? Изначально сколько комнат было в квартире, по документам.

[@sveto4ei]

4 окна, столько и было. Это бывшая двушка. Перепланировка узаконена бывшим владельцем.

[@laurar7272]

Как вы относитесь к схеме : снять квартиру на длительный срок и сдавать ее посуточно? Как считаете это жизнеспособная схема?

[@ideinie]

Тогда в договоре должна быть прописана возможность субаренды - иначе это незаконно и владелец квартиры засудит и будет прав. Схема не очень жизнеспособная, так как мало кто из владельцев нормальных квартир на такое пойдет. Гипотетически можно договориться с владельцем убитой квартиры, самим сделать там ремонт и сдавать посуточно. Но гарантий, что после сделанного вами ремонта собственник не расторгнет договор - никаких опять же..

[@НадеждаЗенцова-б9т]

@@ideinie все верно 🤝

[@sveto4ei]

Существуют даже коучи, которые вас научат убалтывать хозяев на субаренду🤣 заморочиться с такой схемой можно только в том случае если у вас есть 100% гарантия, что квартира посуточно всегда будет приносить больше прибыли чем в долгую, но такую гарантию вам никто, ни одна платформа не даст. Поэтому лучше всего работать под процент.

[@ideinie]

Прекрасная строка могла бы быть в резюме - коуч по убалтыванию😅

[@elenabandarchuk797]

Знаю таких, которые снимают квартиру типа для себя, а сами сдают посуточно втихаря от хозяев.

[@ЕленаБелевкина]

Лучше в РОССИИ❤

[@user-Ninylia]

Хочу уточнить, от метро далеко расположена квартира? Какое метро? Спасибо))

[@ideinie]

Метро Петроградская, минут 10 пешком:)

[@user-Ninylia]

@@ideinie Спасибо. Мы в ГД на пл.Восстания останавливались в июне этого года))

[@sveto4ei]

Квартира находится посередине между двумя станциями метро - Петроградская и Чкаловская. До обеих минут по 10 пешком

[@user-Ninylia]

@@sveto4ei Спасибо)))

[@Anitiii90]

Спасибо за интересный рассказ! Я сдаю квартиру на долгий срок, и в посуточную точно не пойду. Нафиг-нафиг такие приключения)) Вообще Airbnb выручает в поездках, главное читать отзывы. За десятки заездов не повезло всего один раз - час ночи, Омск, 10 часов трассы позади, и нас заселяют в квартиру, в которой идет ремонт. Замена полов и покраска стен не помеха приему гостей ¯\_(ツ)_/¯

[@sveto4ei]

Какой кошмар

[@ideinie]

Рады, что было интересно🤗 Мы вот тоже вдолгую только. Так как посуточно это полноценная работа, но и выхлоп, конечно, сильно выше🤓🤓 А через airbnb сами тоже обожаем ездить, особенно зарубежом! Совершенно сказочные места находятся:) А после Вашей истории в Омске их должны были заблочить - что-то за гранью🤷‍♀️

[@ЛисаАлиса-п7ъ]

Хабаровск. Долгосрочная 20т чистыми. А посуточная 50т

[@Елена-й2у9к]

🤬

[@dollydolly6310]

на характер, наверно. мне с посуточкой веселее было, чем семейка с тремя грузовиками вещей.

[@БелыйНигер-з4е]

Дворницкая моя мечта.

[@innabalashova9018]

Да, какое же всё-таки варварство в такой замечательный дом сделать убогую листовую железную входную дверь- просто убожество!!

[@ideinie]

именно на Петроградке, кстати, с такими дверьми жители активно борются и есть уже примеры реставрации старых деревянных дверей. Но железная дверь - это 20 тысяч, а реставрация исторической деревянной - сотни тысяч. возмущаются-то многие, а вот скидываются рублем и что-то делают единицы.. все надеются, что добрый дядя придет и все сделает

[@cimvol7pilesos]

Мне почему-то страшно, когда ведущая едет за рулём и говорит в камеру на соседнем сиденье... 🫣

[@elenaayupova3815]

Добрый вечер, можно с вами переговорить по аренде 2х комн квартиры на 6 месяцев? Спасибо

[@hairmakeup2813]

Смотрю один канал на ютубе, эта девушка не его создатель? Светочей называется?

[@ideinie]

Да😉 вдохновилась нашими съёмками и решилась💃

[@hairmakeup2813]

@@ideinie а я всю голову сломала...она-не она))) ну круто🤗👍