ВСЯ ПРАВДА про ипотеку в Чехии в 2024 году

#чехия #жизньвчехии #ипотека #эмиграция
Ипотека в Чехии: рабство или финансовая свобода? Какие условия для получения ипотеки для эмигрантов? Кому ипотеку точно не дадут? Как правильно подготовиться к получению ипотеки в Чехии? На все эти и другие важные вопросы отвечает эксперт по ипотечному кредитованию в Чехии.
Ссылка для связи с ипотечным брокером:
forms.gle/zELrnUGTA6UReAzy5
*******************************************************************
Работа в Чехии | Все вакансии бесплатные
☎️ [phone],
☎️ [phone] viber, telegram
KZbin: / @emigrantcz
*******************************************************************
telegram канал с самыми свежими вакансиями: t.me/emigrant_plus
или просто в поиске Telegram набрать:
@Emigrant_plus
#чехия #жизньвчехии #эмиграция #новостичехия #недвижимостьвчехии #ипотека

[@Man-ol5hd]

Посоветуйте пожалуйста с чего начинать. Начинать с поиска обьекта покупки, или с подготовки документов для получения ипотеки. К каким специалистам обращаться для решения этих вопросов, это разные люди или есть люди занимающиеся вопросом комплексно? Спасибо

[@user-gy4sq2lp4l]

Спасибо большое, ребят. Было бы интереснее если бы обсудили цены на недвижимость на примере, скажем двушки и т.д.

[@lollolovich315]

Цікаво було послухати. Залишається знайти другу половинку❤️ і вперед за власним житлом 🤗.

[@TetianaMatsola]

Доброго дня, ким ви працюєте на даний момент ❤ дуже цікаво 😊???

[@aplusayoutube]

Брокер з нерухомості, REMAX Atrium😊

[@user-ze2gr8ew4j]

Яка ціна приблизно нерухомості? В яких межах,в середньому?

[@juliekorosova1893]

Это зависит в какой области Чехии и если это деревня или город. В моем маленьком городе 2х комнатная квартира стоит 3 млн крон.

[@anbereza8908]

3-5-7-10 і більше млн крон. залежить від того де купувати....

[@broytnoo4665]

Вы уже взяли квартиру? интересно было б рум тур посмотреть

[@user-km2ug4fi8c]

Рум тур уже показывали…🙂

[@EMIGRANTCZ]

Как рабочему мигранту КУПИТЬ КВАРТИРУ в ЧЕХИИ? kzbin.info/www/bejne/jXfPan2KiZh8pKM

[@inokentiismoktunovskii8707]

Дякуючи Ельдані вже 4 роки живу у своїй квартирі, вона крута. А на початку я реагував так само, як чоловік ведучої 😅

[@tetianahonchar8648]

Добрый день, ипотеку дают до 50 лет или после 50-ти тоже есть возможность? В видео услышала, что в 56 лет взяли ипотеку?

[@IrynaTupytsia]

Добрый до 72 лет, то есть если берете в 50 то максимум на 22 года

[@dimaostapets9998]

Інформативно👍

[@levanmaisuradze1907]

Какой прогноз цен на недвижимость в этом году? Спасибо

[@davida.6471]

Для меня ничего нового, но было довольно интересно посмотреть приятный разговор 😊

[@alexandrbegekot7986]

В общем-ни о чём

[@aplusayoutube]

об ипотеке для иностранцев в Чехии, если Вы, Александр, не поняли))

[@alexandrbegekot7986]

@@aplusayoutube Это название ролика . А так-ни о чём

[@konstantinv3792]

Не забываем что цены на недвижимость в Чехии в 2-3 раза выше чем в России.

[@tatjanatatjana7087]

Тоже требовал адвокат потвержение откуда деньги. Не особо приятные ощущения😅

[@user-fn2nt8xh5t]

Алина, извините,так ,а где ссылка? Мы её не видим

[@aplusayoutube]

В описании к видео :)

[@user-fn2nt8xh5t]

Я смотрю это через телефон и никакой ссылки в упор не вижу

[@user-fn2nt8xh5t]

Напишите мне её под моим комментарием пожалуйста

[@aplusayoutube]

Ссылка для связи с ипотечным брокером: forms.gle/zELrnUGTA6UReAzy5

[@user-km8eu3eh1v]

​@@aplusayoutube28:25

[@nikolaibuller1090]

о как ,нормально раскрученный и почти заброшенный ютуб канал решили использовать для продвижения брокерства недвижимости в качестве помошницы лицензированного брокера ,логически правильное решение на данный момент.

[@aplusayoutube]

Добрый день)) я не помощник брокера)) Канал давно хотела возобновить, но не хватало времени. Просто немного новый формат- ещё больше полезной информации будет :)) спасибо, что Вы с нами :))

[@antonb.8998]

Масло масляное. Реклама Даны.

[@aplusayoutube]

Кому реклама, а кому полезная информация

[@marismari22]

Верить А+А стремно

[@aplusayoutube]

Не верьте 🙏

[@antonb.8998]

Обоснуйте

[@broytnoo4665]

Со скольки лет минимум молодой взрослый может взять ипотеку с ПМЖ?

[@juliekorosova1893]

Интересный вопрос)))) у вас есть 30 лет на то чтобы запратить ипотеку.....либо 20 или 10 но процент будет совсем другой. Ипотеку дают до 50 лет вашего возраста.

[@user-gp9hm7qr1e]

с 18 лет

[@cz1101]

В Чехии самое не доступное жильё в Европе, хуже только словакия, так бывает когда надеешься что рынок порешает, для покупки средней квартиры в польше германии Нидерландах и Дании, нужно 6 8 средних годовых зарплат, тогда как в Чехии 14 годовых зарплат, то есть половина зп 30 лет, при условии что у тебя средняя зп, а она далеко не у всех. Рост цен в Чехии обусловлен не ростом экономики, а ростом количества иностранцев, и полным отсутствием строительства жилья, не считая немногие проекты для элит, за этот год квартиры подорожали на пол миллиона, не считая гетто, Чехия последняя страна в которой стоит брать ипотеку. К тому же Чехия упёрлась в свой потолок развития, и началась стагнация.

[@flibustieros]

24:08 "дешевле на пол миллиона, миллион" ложь, нет такого. Мониторю предложения по рынку регулярно. Мб это касается недвижки за 30млн+, но я сужу по бомжетрешке в Праге за 6млн

[@nikolaibuller1090]

даже наличие кредитной карты уже минус ,просто кредитный порог карты уже записан в минус -кредитки это зло

[@SB-tc5mu]

За счет чего живет ипотечный брокер ?

[@aplusayoutube]

Его услуги оплачивают банки. Брокер выберет лучший банк именно для вас согласно конкретно вашей ситуации по ипотеке

[@G.A.500]

Я плачу за аренду 1+кк 9% её стоимости за год и это без поплаток. Если взять в ипотеку квартиру грубо говоря за 1000000 корун то вы заплатите в итоге 1800000 корун, то есть ипотека обойдется вам в 80% стоимости. Это целых 9 лет аренды за которые можно накопить денег и купить без ипотеки или на худой конец с 50-70% первым взносом. Ещё вы должны заплатить 4% налог на покупку - про это тоже не забываем. Ипотека лишает возможности маневра. Этот маневр может быть разным: как выбор другого города в Чехии так и другой страны. На заводе где я работаю многие мои коллеги которые работают уже по 4-5 лет взяли себе квартиры в ипотеку. Я ещё работаю мало в сравнении с ними и поэтому ещё не могу себе позволить.

[@user-gp9hm7qr1e]

Добрый день, 4% налог от стоимости приобретенной недвижимости был отменен 26.10.2020 году. За последних 9 лет недвижимость в цене только растет, не возможно накопить к сожалению . Даже если накопить за 9 лет определенную сумму с Вашего примера, то нет уверенности, что не потребуется ипотечный кредит так как нет гарантии, что недвижимость не будет стоить дороже, чем сегодня.

[@G.A.500]

Вы правы. Будет дорожать. Но через 9 лет первоначальный взнос у вас будет уже не 20% как сейчас а уже надеюсь 80-70% ну наихудшее 50%. Если хотите квартиру в Европе то почему именно Чехия? В некоторых странах квартиры стоят в разы дороже, но благодаря тоже в разы большим зарплатам вы можете купить за вдвое меньший срок. По Чехии - самые дорогие в Праге на Винограде а в провинции в зависимости от города в разы дешевле.

[@MUO1-ppFXV2_gybIqnzNOw]

@@G.A.500 спасибо, Вы правы, так и сделал, накопил и купил самостоятельно, хоть и по низу рынка. Причем при попытке связаться с кредитом, сначала обещали, что все ОК, а через пару дней отказались выдавать кредит без объяснения причин(хотя я все выписки необходимые им предоставил) и предложили смехотворные 27 тысяч

[@user-sw5bj3qw7k]

Коли ми півроку тому купували квартиру в іпотеку - банк вимагав підтвердження своїх коштів,тих 20 %власних грошей. І ми не підприємці,і з України. І наш фінансовий консультант про цю вимогу банку знав і попередив нас. Дивно,що ця , здавалося б,така кваліфікована у своїй справі спеціаліст - і не знала цього. Банк вимагає підтвердження походження свого внеску в іпотеку, незалежно від країни походження: Україна, білорусь чи росія.

[@user-jd7xt1ej4g]

Яка ціна вашої іпотеки? Цікаво 20 відсотків від якої суми. Дякую.

[@user-cl9vx4cc6k]

Алина, с вашими талантами, умением ясно и четко излагать мысли, умением расположить к себе людей, вашим позитивным отношением к жизни, вам подходит рвбота агента по недвижимости. Надо и дальше пробовать развиваться в этом направлении, несмотря на недоброжелателей) Не знаю, какая там в Чехии конкуренция в этой сфере, но вы бы достойно могли конкурировать) Удачи вам во всех ваших начинаниях! ❤

[@aplusayoutube]

Спасибо большое ❤️❤️

[@flibustieros]

Ипотека - тюрьма, вы не откладываете ни на что, но вам будет где жить на старости

[@didroi74]

я правильно понимаю, что вы ни ипотеку не платите, ни за наем недвижимости не платите?

[@user-nl1lk8ju5i]

800 000 крон на первый взнос, вот это проблема😢

[@aplusayoutube]

Начните с чего -то поменьше

[@user-ht5sl1mj1n]

Кто хочет-тот сможет!!

[@MUO1-ppFXV2_gybIqnzNOw]

Это как раз не проблема, я насобирал и предпочёл не связываться с ипотеой, а купить недорогую квартиру

[@Maria-vc3hp]

+

[@PokrovTM]

Какая ипотека? Вы видели цены на жильё? Сравните цены тут и в соседних странах... Цены на жильё будут падат 100%, сильно раздули их с начала войны...

[@flibustieros]

Не будут, вы не в стране вечнозеленых помидор . Спрос огромный, у людей куча бабла

[@ntpraha]

@@flibustieros Вы этого не можете знать.

[@MUO1-ppFXV2_gybIqnzNOw]

И я так считаю, рано или поздно люди поймут, что на Чехии свет клином не сошелся, спрос упадет, попустится и предложение

[@Alexcizi]

Интересно как она выговаривает букву ř ?)))

[@MUO1-ppFXV2_gybIqnzNOw]

Как и я

[@flibustieros]

Если все квартиры подорожали в 2 раза, то вы не стали богаче в 2 раза. Все остальное мгновенно подорожает. Когда с начала войны мы приехали в билину я укладывался в 500кч 1 раз в магаз сходить, сейчас 2-2.5к кч

[@flibustieros]

А мы с дочасной охраной и зп 100к чистыми идем, простите, в жопу) Посмотрим что там в июне намутит фиала

[@TheAndrucco]

Смените DO на Blue card, если специальность позволяет. Причем тут Фиала

[@user-sw5bj3qw7k]

Бідний Фіала, чехи його ненавидять за допомогу українцям,а українці,такі як ви,також ненавидять за допомогу тим же українцям:) Парадокс. Нуль вдячності і такту((

[@MUO1-ppFXV2_gybIqnzNOw]

@@user-sw5bj3qw7k а помагав би чехам то хоча би від однієї категорії мав би вдячність