Giáo sư Đặng Hùng Võ: Bất động sản phải bắn cắt lỗ thì lại càng ít người mua | VTC Now

[@vvtlifestyle8791]

Gs nói đúng quá, cứ nghĩ đơn giản chỉ căn nhà liền kề vùng ven 100m2 mà 6,7 tỷ chưa hoàn thiện thì bao nhiêu% người có thể mua được.

[@nghiabuiang8452]

Ông có quan điểm thật sự là rất đúng đắn . cảm ơn ông

[@buithitouyen9861]

ngân hàng nhà nước lên cấm không cho vay mua đất thì không bao giờ giá đất tăng cao

[@thuyvannguyen5080]

Bên Châu Âu này giá cả niêm yết trên website mua bán nhà đất, ngươi mua nhìn vào biết là miếng đất đó lời, lỗ bao nhiêu. Kiểu này nhà nước quản lý được giá cả, ko thể tạo ra sốt đất quá nhiều như ở vn. Dân nghèo không có tiền mua nhà đất trong khi đó người đầu cơ cứ đẩy giá đất lên. Làm sao Nhà Nước quản lý bất cập này?

[@thanhancongty5329]

Nói chung nhà nc phải mạnh tay đóng băng 10 năm nữa. Ko có càng ngày đồng tiền việt nam mình càng mất giá trị . Tập trung tiền bạc cho . Doanh nghiệp sản xuất.

[@thichtuugai234]

Giáo sư phân tích rất chính xác

[@phuhoangtan9187]

Tôi thấy luật đất đai từ 2003den bay giờ chỉ thấy người dân ngày càng xa lắc với quyền sở hữu, cả một đời làm ko đủ ăn làm sao mua nổi một mảnh đất để làm nơi trú ngụ

[@HoaNguyen-wy9zh]

Người dân lao động mua được nhà ở là điều không thể

[@quangtuan2734]

nhà nc phát triển kinh tế nâng vị thế đất nc lên thì bds hay tất cả các mặt hàng khác đều phải lên . giống như lcb là 4 .2 tr sang năm 4.5 tr ....

[@vitamin7434]

Chính việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư cũng là 1 nguyên nhân đẩy giá đất.

[@khangbruno6128]

Chúc như luôn thành công nhé...dẫn hay lắm em

Rất thích bác Võ

[@buiphungphucthinh5694]

BTV xinh quá

[@TuNguyen-fv7ur]

Thổi giá , tạo sóng 🌊. Ngân hàng tăng lãi xuất thế là toang .

[@thanhtamvo6406]

Ko có mấy ông tham nhũng thì dân sẽ bớt khổ. Còn việc quản lý đất đai thì lỗ hổng nhiều quá. Toàn thấy giàu vì đất còn ng dân thì khốn khổ mới có nổi căn nhà

[@NganNguyen-pu2mj]

Xiết chặt luôn đi Bác ơi,,,,,Cho không còn Ai mua bán gì hết,,,,,Anh,,Chị, Em làm Nghề Đất đi vô khu công nghiệp làm Công Nhân sống được rồi

[@thanhthuyphan1577]

Thu hồi đất đai giá rẻ để làm dự án kinh doanh nhà đất, ngay cả việc đăng ký hộ tịch cũng lồng vào để áp dụng gây khó khăn cho dân nghèo,nhà phải có sổ hồng mới được tạm trú😭không phải vì Covid đâu 😭

[@NguyenTrung-ve6ln]

tất cả không thể qua sự quản lý của nhà nước chẳng qua là gì gì đó thôi ,,,,,,,,,,,ngày đánh mỹ bán hộp sữa cân chè còn không thoát ,,,,,,,, đất nhà giao cho các ông ở các ông mang ra bán tức là ko ở tịch thu luôn thì sốt đằng trời,,,,,,,,,,,

[@vietphan9131]

Các nhà đầu tư kinh doanh BĐS theo quy luật thị trường. Nhà nước quản lý thị trường BĐS theo quy luật thị trường có điều tiết. Có lẽ đây là nguyên nhân giá giao dịch BĐS trên thị trường không thể là giá trị thật. Người mua và bán chỉ có thể giao dịch bằng sự cảm tính/nhu cầu của mỗi bên mà thôi.

[@SonNguyen-tx1lb]

Bđs toàn vay tiền của ngân hàng để làm bây giờ các ông vỡ nơi rồi nhà thì k0 bán đuộc

[@kiembao1343]

nhà nước nên áp giá và quản lý rõ ràng các giao dịch BDS

[@HuyNguyen-dr4vc]

Tôi rất thích ô.ĐHV

[@senhonghoa6789]

Chúng ta phải công nhận rằng nhà nước ta có quyết định bãi bỏ khung giá đất để đưa giá trị đất về với giá trị thực của thị trường là quá đúng đắn và người dân sẽ được lợi rất nhiều vì không còn bị các nhà đầu tư BDS ép giá nữa… quá sáng suốt, rất cảm ơn nhà nước về vấn đề này.

[@giotocchien4471]

Giá thì quá cao Trong khi đa phần người dân lại không có nhu cầu Và khó có khả năng tài chính để thanh toán

[@tamleminh4380]

Cắt lỗ 50% vẫn chưa đúng với giá thực sự.

[@NganNguyen-pu2mj]

Nằm Mơ hoài con ơi,,,Con kiếp sau mới có Cục Đất chọi Chim,,,Rắng đợi đi nó cắt Lỗ cho mua

[@quangtuan2734]

2020 mà còn đòi cắt lỗ 50 % chưa về gt thực chịu thanh niên

[@atpham8571]

Chú nói quá đúng.

[@TuanLe-qd3zd]

Tới nông thôn luôn. làm không có dư mà giá đất thì cứ tăng tới đời cháu. chưa mua được

[@mavi294]

BĐS hiện nay không phục vụ nhu cầu ở, chỉ là kênh đầu cơ mua đi bán lại thôi.

[@locchuong]

Nếu không có vấn đề lớn hơn thì giá BĐS không tự nhiên "đến một lúc nào đó nó sẽ down" đâu.

[@rework-clothing]

Dền dứ xem bên nào cố gắng hơn hả. Thế phải có vốn dày, ví nhiều đạn lắm.

[@ducnguyen4973]

Dân số tăng chưa đên 1% nhưng Bđs tăng x2 , rồi vẫn bám lí do đất có hẹn còn người thì luôn đông lên. Đất vùng ven chắc chục năm nữa cũng chả ai về ở , dòng tiền tạo từ đất chả đáng bao nhiêu, toàn ôm đầu cơ rồi truyền tai nhau đẩy giá. Việc down là chuyện đương nhiên

[@tiethominh7759]

Thực tế ở địa phương tôi giá đất tăng ảo lên tới 5 00 trăm từ giá năm 2018 đến năm 2022 giá từ 300tr tăng lên 1ty500 1ty600tr vậy nếu 1 cặp vợ chồng làm công án lương tích cóp cả đời chưa mua được mảnh đất

[@a.c4819]

Có khi nào thi trường BĐS Việt nam sập như lan đột ngột không nhỉ?

[@thongvien9680]

Bđs nó lên gấp 3; 4 lần giờ xuống 5 đến 10% thì có chó nó mua

[@AnNguyen-ym8ij]

Giáo sư đã nói đúng các ngóc ngách của giới kinh doanh bất động sản, tình trạng thị trường bđs hiện nay đều do giới kinh doanh bđs tìm mọi cách để tăng lời cao mà ra thôi

[@thanhha6448]

Lương hai vợ chồng tôi 90tr/tháng mà không mua đc. Thật là phi lý hết sức.

[@ngantran952]

B giờ xuống như trước thì mới goi là xuống đáy

[@npchinh51]

có vị trí đẹp, gần trung tâm muốn bán sao thì bán? ai kiểm soát giá bán!

[@vienngo3076]

Đất đai của toàn dân nhà nước quản lý. Buộc nhà nước phải đưa ra giá theo từng vùng miền một giá để toàn dân áp dụng .Hiện nay giá trôi nổi do cò tung ra giá ảo

[@noicuocsongbatdau]

Lương mình 40tr mua còn ko dc...giá tăng nhanh hơn là tiền tích lũy... quá ảo

[@vinhnguyenquang8295]

Có tiền kiếm được bằng rất ít ‘ mồ hôi nước mắt ‘ thì mua BĐS để giữ tiền là chính, có lãi thì cũng tốt . Nhưng vay tiền hoặc dốc túi tiền mua BĐS để kiếm lợi nhuận thì là kẻ ngu ngốc ! Vì những cty KD BĐS họ kiếm lợi rất nhẫn tâm .

[@hmtvlog35]

Đập cho bds chết luôn, tôi ủng hộ 2 tay.

[@vancuo316]

Phát triển thành phố trong thành phố có đúng ý tưởng để phát triển có lợi cho dân, cho nhà nước hay chỉ tạo cơ hội vơ vét cho loại quan chức tư duy nhiệm kỳ, lợi ích nhóm kết hợp với các đại gia BĐS làm hại dân và đưa đất nước tụt hậu.

[@aytan2118]

Hay quá anh ơi

[@dungding6127]

Mình có tiền đợt này mình ko vào bds

[@conghoang2675]

Lúc lai có chia cho ai khong

[@adnguyen4503]

Thực ra đa phần các giao dịch toàn do giới đầu tư với nhau .

[@HoaNguyen-ec5lu]

Cao như vậy rồi dân có đủ tiền mua k

[@ShiroZ]

Cao như vậy rồi dân có bán không?

[@HungLe-so1qu]

Ông này nói ko đúng .chính nhà nước đẩy giá đất lên.ví dụ tại chỗ tôi ở.từ đất nông nghiệp chuyển mục đích lên đất ở phải nộp cho kho bạc 1m2 =1000 000đ . Dân làm 200m2 thu 200 triệu .đó là ở quê thôi chứ tp thì cao gấp nhiều lần nữa .

[@comtom.5957]

giảm 50% giá vẫn còn cao

[@dungnguyenanh416]

Vn mình ngộ lắm

[@HieuLe-xj4fk]

Nhà nước vai trò kí sổ quyền sử dụng đất Có lệ phí và thuế thu nhập Nói mà dân không có tiền mua thì cũng chịu thôi

[@thanhmai1332]

Bán xôi , bán chè mà có tiền mua bđs ? Tôi cũng chịu ông

[@lavang74]

Tiền gửi tiết kiệm cũng chết. Cổ phiếu cũng tèo thôi bỏ vào đất thôi bác ạ thích thì bán không thì để vậy

[@robinsonquan4901]

ÔM ZÔ THÌ DỄ, ĐẨY RA THÌ KHÓ..SAO CỤ KHÔNG NÓI ĐIỀU NÀY TỪ SỚM HỞ CỤ🙄🙄

[@nguyendinhdanmmo]

Lúc đang tăng mạnh nói có ai tin k bác

[@bienhoang4989]

cách đây vài tháng đến1 năm có thấy ông cảnh báo gì đâu.Những điều ông nói người đầu tư đã biết , chỉ có 1nhóm đầu cơ thiếu kỹ năng bị thua lỗ thôi!

[@minhnguyen2632]

Cứ nói cắt lỗ nhưng giá cắt cổ

[@atchaomao3028]

Quay về giá cũ của 5 năm trước.ok.Ts.Gs.kkkkkkllllk

[@Eronfin]

nhiều nơi quay về giá 5 năm trước thì còn thấp hơn giá nhà nước hiện nay =)) giá nhà nước hiện nay bằng 50-60% giá thị trường, đóng thuế hàng năm mệt nghỉ

[@russohome96]

Ko hẳn vậy đâu giáo sư

[@namletien5282]

Người ta là nhà quản lí.tam nhìn cua họ ko giống như bạn dau

[@Ganhaque89]

Tham thì thâm

[@thanhancongty5329]

Nói chung nhà nc phải mạnh tay đóng băng 10 năm nữa. Ko có càng ngày đồng tiền việt nam mình càng mất giá trị . Tập trung tiền bạc cho . Doanh nghiệp sản xuất.