Giáo sư Đặng Hùng Võ nói gì về giá bất động sản khi 3 luật mới về đất đai, nhà ở sắp có hiệu lực?

VTC Now | Dự báo về diễn biến của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2024, Giáo sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, giá đất sẽ có biến động.
#vtc #vtcnow #tinnong
--------------------------------------
(*) Tải ứng dụng VTC Now hoặc truy cập trang www.vtcnow.vn để không bỏ sót thông tin mới!

[@Eronfin]

Nếu giá đất ở trung tâm mà người lao động bình thường vẫn có thể mua được thì đất nào cho đủ để chứa đủ dân số? Vì ai cũng muốn đổ về trung tâm cả. Giải pháp ở đây là đẩy mạnh phát triển vùng ven kết hợp giao thông nối liền trung tâm và các vành đai, người nghèo phải chấp nhận ở vùng ven và đi làm xa 1 tí, ở các nước phát triển cũng vậy thôi

[@trungatdo1011]

GS Võ nói rất chuẩn, có tầm nhìn xa sâu rộng. Ỏ đô thị hiện nay rất nhiều gia đình 3 - 4 thế hệ ỏ chung, ngược lại nhiều nhà đất bỏ không, tóm lại chúng ta chưa phát huy được đất, mà đất đẻ ra của cải và phục vụ con người. Do đó Luật thuế ra để điều chỉnh găm đất hoặc không phát huy được đất. Nói đến thu nhập của đại đa số dân ta quá thấp, nếu tính như giáo sư một người thứ nhập trung bình tiết kiệm mua được căn nhà trung bình mất 125 năm, ta thấy mức chênh lệch quá lớn so với khu vực và thế giới. Mua được căn hộ ở Hà Nội và thành phố HCM là mục tiêu lớn nhất của đời người, do đó giá bất động sản sẽ còn tăng mạnh, mặc dù luật đất đai đã cởi mở. Đất nông nghiệp, đất vùng ven đô tăng thì đất nội đô càng tăng vì ở đó các tiện ích phục vụ đời sống nhiều thuận lợi, mặc dù giá cả đắt... Xin mạn phép giáo sư có đôi lời bình luận. Chúc GS mạnh khoẻ có nhiều ý kiến hay cho kinh tế VIỆT NAM.

[@vtcnow]

Theo dõi trực tiếp, trọn vẹn 32 trận đấu tại Copa America 2024 trên ứng dụng VTC Now và trang tin điện tử www.vtcnow.vn Đăng ký theo dõi kênh KZbin, Facebook VTC Now để cập nhật các chương trình đồng hành, bình luận, tương tác và theo dõi highlights các trận cầu đỉnh cao tại Copa America 2024. Xem tại shorturl.at/KK7Jc

[@mc-v2493]

Đi mua đất vùng ven hơn chứ chết cũng ko mua chung cư nữa. Sợ chết khiếp cảnh sống chung cư rồi. Lý do vì sao thì cứ thử bỏ nhiều tỉ ra mua 1 căn rồi sẽ biết. Ko đủ tiền mua thì đi thuê chứ ko mua chung cư. Cứ đất nền mà mua.

[@tuanh1945]

Cảm ơn bác hùng. Rất thẳng thắn và thấu hiẻu.

[@TuanNguyen-7259]

Với hiểu biết sâu rộng, bài nói của GS rất chuẩn

[@trunghoangthanh757]

BĐS phải đưa về giá thực, nhu cầu thực... Giảm thì mới có cơ hội cho nhiều người...

[@LapTham-r6e]

Tôi rất thích ý kiến bình luận của Giáo sư Đặng Hùng Võ

[@NguyenHoang-iz5tz]

Tôi không biết , chỉ biết mỗi năm dân số tăng khoảng 2.000.000 người , nhu cầu nhà ở sẽ thế nào , đất có sinh ra ko

[@tuyetchau3805]

Ngáp ngáp hết rồi nếu 2,3 tháng tới giá mà không tăng lên từ từ , thanh khoản tốt lên chắc phá sản hết

[@dantran7481]

Tôi rất thích trang này

[@LoanHuynhThiCam]

Rất đúng! Đánh thuế bất động sản đúng thực chất sử dụng thì không còn tình trạng đầu cơ bất động sản.

[@leky523]

Bác võ nói quá hay

[@ThanhLe-mw7dd]

So với thu nhập, giá nhà vn cao! nhưng thu nhập của ta lại thấp, vì vậy giá nhà đất VN (HN, Tp HCM) không cao !

[@tuananhtran-rq3gr]

ở quê ai mà k có nhà vưởn rộng lên hn làm ăn chấp nhận di thuê ngược lại ngưởi tp muốn có mảnh vưởn ở quê cũng làm j có

[@LoanHuynhThiCam]

Rất đúng! Quan trọng là luật thuế bất động sản.

[@tungleduy543]

có ai cho e biết tại sao sắc thuế BĐS lại có lợi cho người tiêu dùng ko ạ

[@CanhVutien]

Người dân muốn có nhà ở quê hay thị trấn gần khu công nghiệp cũng khó khăn lắm chuyên gia ơi. Nói gì đến thủ đô.

[@HoaThanh-bh9dw]

Nhật cũng thế, mua dk nhà thì cực khó vì cao Thua Châu Âu hết

[@NộiHà-r2w]

Chú phải nói rõ là ngôi nhà thứ hai

[@nguyenphat5430]

Lo cái ăn hàng ngày chưa xong bđs đang loạn giá

[@Xyz2020.]

Đánh thuế vào lô thứ 3 trở đi cao lên.

[@thongvu5631]

Tôi rất thích ý kiến bình luận của Giáo sư Đặng Hùng Võ vì phản ánh đúng bản chất vấn đề, không lòng vòng.

[@HaHung-kb5iq]

Nếu nhìn nhận một cách hài hoà thì hãy đặt đúng vị trí giữa thu nhập và chi tiêu . Người lao động có thể mua nhà đất ở quê hương rẻ mà , 2 đến 3 trăm triệu đã có rồi , đi làm ăn xa chỉ thuê nhà thôi , chính xách nhà nước chú trọng xây nhà cho thuê phục vụ người thu nhập thấp tại các khu căn , họ vẫn có nhà ở quê mà , còn trùng tâm thành phố nhà đất cao dành cho người thu nhập cao .

[@QuocAnhNguyen-jk1qn]

Luật thuế ra đời như GS nói có lợi cho đa số người dân, nhưng nhóm lợi ịch về BDS không thích.

[@ThanhLe-ct7yg]

Luật đất đai mới có áp dụng cho đất nông nghiệp không ạ

[@namphongtuan3878]

Của cải làm ra nhiều, đô thị lớn thì phát triển rất chậm, giống như đứa trẻ 14-15 vẫn mặc cái áo của đứa 7-8t . Vậy thì nhà ở trung tâm chỉ có tăng, ko thể giảm

[@HueNguyen-zg3fr]

Riêng tôi chả thích chung cư dễ bị cháy quá 😢😢

[@anhvunguyen299]

Một sự thật đáng buồn là giá vàng khó kiểm soát hơn nhiều nhưng nhà nước vẫn làm tốt. Còn giá nhà thì dễ kiểm soát hơn nhưng ko đơn giản chút nào. 😢

[@ThànhNguyễn-f6u3s]

Lợi ích nhóm quá lớn, trong khi phần lớn quan liêu rửa tiền qua đầu cơ tích chữ bđs thì những điều có ích thiết thực cho dân sẽ được thay thế

[@thanhtruong1861]

Rất chính xác 👍 dân số mỗi năm tăng rất nhanh đó là điều giá nhà không giảm

[@phanpham9683]

Giá bất động sản tăng theo tỷ lệ thuận tăng thuế la tất yếu khách quan của sự phát triển xã hội

[@ngochoa6896]

Phát triển kinh tế

[@ThuongNguyen-pn7jb]

Bác này BL hay mà rất đúng

[@tuyettranthi5120]

Giao su noi hay chuan qua luon

[@tytran8584]

rất đúng

[@nguyenvanon1901]

🎉🎉❤

[@HoàngTốngĐình]

.