ВЫбиваем СКИДКИ на квартиры | звоним по объявлением в ЦИАНЕ и торгуемся | Скидка в 2 миллиона руб!!!

#циан #квартирамосква
Хочешь купить квартиру со скидкой? Звони: [phone]
Команда офиса Vysotsky Estate на Севере Москвы решила проверить, на какие скидки готовы продавцы на падающем рынке? Сергей Смирнов приехал к ним офис и снял новую серию звонков по объявлениями в ЦИАН.
ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
В этом ролике:
- как правильно торговаться;
- сколько можно скинуть при звонке по объявлениям;
- падают ли цены на недвижимость.

[@smirnov_real_estate]

Хочешь купить квартиру со скидкой? Звони: [phone]

[@Tranzit33]

Ровно через месяц повторите обзвон по этим же объявлениям. 90% квартир будут еще в продаже, вот увидите. И предлагайте еще на полляма меньше чем сегодня. Вангую, продавцы будут более сговорчивы )))

[@pangea5234]

Продавцы просто сказочные.). скидки у них просят и так стандартные "на торг", они ещё думают готовы продавать квартиру или нет. На мертвом рынке-то..

[@YY-jh1ev]

Примерно стало понятно поведение продавцов и их Риелторов. Эти ребята никогда не работали на падающем рынке. Они привыкли, что Цена все время растет, и надо просто тянуть резину.

[@EmmaTich]

Ладно ипотека,ребята выплачивали, цена выросла,а эти старые советские клаповники,полученные на халяау в ссср,куда тоже потянулись по 15 ляпов за однушку....

[@user-qb7li5vy1p]

Продолжение бы: прозвонить те же объявления и Предложить чуть меньше, чем в первый раз 😂😂😂

[@user-hf6fs6mn5y]

Некоторые агенты по недвижимости удивляют наивным ожиданием восстановления спроса на покупку осенью

[@maximsmirnov4459]

Довольно показательно. Очередной раз убеждаюсь что цены в объявлениях - это цены ожиданий, а не реальных сделок.

[@MaxDM1993]

Спасибо за проделанную работу! Хотелось бы видеть подобные видео с некоторой регулярностью (раз в месяц/квартал) для понимания ситуации на рынке.

[@YY-jh1ev]

Больше всего вызывает недоумение, что основная часть абонентов не умеет: Общаться с другими людьми, продавать, Торговаться и решать свои собственные вопросы. Почти в каждом слове сквозит Неуважение к собеседнику и жуткие Тормоза. Боже, как они дожили до своего возраста? Как им это удалось?

[@anzheliko4ka]

Видео огненное!! Сейчас ищем себе квартиру. Позвонила по 2 объявлениям с этим сценарием от лица агента и скинула по 200 к

[@veronikashadrina370]

Шикарное видео! Сама вчера звонила практически также - с 37 млн сначала мнутся. Говорю - так вы с апреля висите. Ответ - ну так чек высокий всегда так🤦🏼‍♀️ В итоге до 33 по телефону скинули. И по другим объектам 1.5-2 млн скидывают мгновенно.

[@user-gk3rw5oo7j]

Ребята, вы - мастодонты !!! Смотрю и восхищаюсь вашим мастерством! Сергею , как родоначальнику этой красоты - браво !

[@user-gn7hr7ms7f]

М-да уж... Я ищу за 5 лямов в МО, и то жду, что цены упадут... Нищета, что ж делать

[@evgenykonolev6108]

"правда ли, что все риэлторы врут?" спасибо за мастер-класс, как именно это происходит. Стажёрам-продавцам и самостоятельным продавцам будет понятно, как это происходит. Сарказм, если что. :)

[@ptaki]

рынок встал, цены завышены, все это знают

[@lidiaponomareva8147]

Агенты на той стороне как не в себе. Пару адекватных было только))

[@addt7165]

Продавцы всё ещё в неадеквате, ценники от фонаря поставили и ждут чего-то, пополам можно делить, а не по 300-500 тыс. скидки выпрашивать

[@user-hi3ki1vj3h]

Не знаю по чему. Но девушки агенты(продавцов) намного лучше общаются чем мужчины. Практически все хотят согласовать с собственником цену. А клоун за 8 осенью добил лучше уж самому тогда продавать чем с таким агентом.

[@JUNIOR-uy8yv]

на этом видео можете наблюдать людей, которые говорили "недвижимость это беспроигрышный вариант инвестиций". Не беспроигрышный, а низкорискованный. А низкие риски не равно без рисков :) пускай теперь посмотрят как актив может падать, и падать сильно и безоговорочно.

[@user-ro9cw8ue9l]

Пусть дальше сидят в своём бетоне. Мы подождём, нас наличка корман не тянет. В 20 году с 5 лямов в МО лям смело скидывали те, кому действительно нужно было продать. А кто не продал тогда, до сих пор сидят в своём бетоне. Наблюдаю за районом уже 3 года.

[@user-oq4yf3tw6j]

Может быть собственники и скинули больше . Но альтернатива у всех и она очень сильно тормозит все. Даже не знаю что можно сделать чтобы исправить ситуацию. Кто то должен первый начать скидывать , но никто не готов

[@nozanizamova8704]

Я не эксперт, но блин эти ответы агентов продавцов 😁 что то с чем то.

[@irisreed745]

"Я практически собственник этой квартиры" - вот сразу бегите)

[@dumbss_msc]

Таких офигевших с занижением в ФНС сразу )

[@elenaaverina8588]

Отличная работа 💪 спасибо за полезный материал! Молодцы!

[@user-vt9yx2yh5c]

Мдя. Какой ужас с точки зрения профессионализма агентов. Никто не рекламирует выгоды квартиры, никто не зовёт на просмотр, чтобы покупатель влюбился в квартиру и пройдя навстречу друг другу договориться. Кошмар.

[@olgan2598]

А как ты можешь пойти навстречу, если денег нет? Ну влббился и в квартиру - деньги же от этого не напечатаются.

[@user-pr6pr4cy3e]

Никакой логики, без денег, что можно сделать?

[@anzheliko4ka]

я Вам свой опыт покупателя скажу. В районе продают убитые клоповники по цене мерседеса. Квартир с норм ремонтом (не Москва) по пальцам одной рук и их сразу берут. Например, 3 км с ремонтом 11 млн и такая же с советским ремонтом и ржавой сантехникой 10!!! Рядом уже стоят за 8,5-9 такие же. Мне продавец может хоть петь красивым баритоном в трубку об уникальности квартиры, НО оттуда се на помойку выносить и руки отмывать потом. У нас тут 600 серия и 504. Я видела их уже в живую и не вижу смысла переться и смотреть на новую версию желтых бабуленых обоев в крапинку - планировка однотипная

[@lyanao1593]

Как не уговаривают. Говорят приводите клиента договоримся. Не отказывают сразу. А как влюбить клиента если по общаешся с агентом по телефону.

[@user-vr4so5vq8b]

Ещё бы застройщики начали двигаться в сторону снижения

[@user-li1uo6kb2r]

Хороший выпуск. Согласен, что такие сюжеты полезны на регулярной основе, хотя бы раз в квартал. И ещё пожелание, давать коротко инфо по объекту и выводы агента (они где-то есть, но не везде). Спасибо.

[@user-wn6vo1qr9w]

Выпус -космос, вот это я понимаю специалисты! Люди знвют свое дело!

[@romantha6194]

17:12 ахаха клоуны с ландау это отдельный вид чудаков. Там пиковская помойка 19-го года постройки стоит и уже трещины по стенам в квартирах идут, утеплитель постоянно меняют, потому что осадки под обшивку заливают…но это пока дом на обслуживании гарантийном, а потом вы будете за свои деньги это делать! Там просто кладезь «ынвестороф» которые купили этот хлам и теперь на волне того, что там метро скоро будет пытаются по 300к за метр там толкать.

[@tanyabaranowa4626]

Спасибо за видио. Мастеркласс понятный и доступный.Компромис и гибкость творят чудеса.

[@user-kv3dn8ee4w]

Спасибо за видео! Интересно!

[@user-bl8kt3je5e]

Смирнову можно гордиться своей командой! Молодцы все! 👍💞🏬

[@akm-alwina]

Верните рыжий фон на превью..Вы теряетесь на фоне однотипных превью,других роликов.

[@Setkov_real_estate]

Отличное видео! Супер, так держать!

[@user-tj5qt3ow8f]

Отличный мастеркласс! Спасибо!

[@user-iy7tz2yi3b]

Цены космос ..

[@neogam2075]

Супер!!! Ждем продолжения!!! Спасибо!!!

[@romantha6194]

Позвоните им сегодня. Как у них дела там? 😂

[@MC-ey6xb]

Я купил за 5. Сейчас она 4

[@user-vz2bw9et9t]

Спасибо за возвращение рубрики!

[@Tom_Soyyer_]

Благодарю за интересный ролик! 🤗

[@user-st6pp4kc8g]

Чем чревато занижение в договоре для покупателя?

[@user-bp8wx1mg1f]

Очень полезный канал, люди по вопросам недвижимости мечутся не только в Москве .Чаще всего ,сталкиваешься с непрофессионалами или людьми просто непорядочными. Здесь специалисты, знающие хорошо свое дело , правильно, красиво и умно ведут диалог с собеседником, это ещё больше вызывает доверие. Спасибо за опыт в решении таких трудных вопросов.

[@Wolf-wb8xu]

Очень интересный формат видео

[@user-mw1hf2zm7l]

В 2010 году квартиру продавали за 4500 тыс. руб. по итог: мы купили эту квартиру за 4 мил. ( вот это торг!!)

[@user-te2ju6ti9o]

2,3-3% готовы скидывать продавцы недорогих квартир, квартиры подороже 5%.

[@user-cs9dq6rg3w]

Ландау 25 мл куда катиться мир....

[@user-dl6wj8zq8m]

Серег супер! У кого нет денег , просто приятно глянуть)))

[@_vika.shitikova_]

Очень полезный видеоролик, спасибо за проделанную работу

[@Ved997]

Коллеги молодцы, очень нужный контент, может и другие агенты после просмотра начнут работать со своими клиентами

[@user-ru9eq6tb8o]

Сергей, можно ваше видео разместить у себя в соцсетях)? Крутое видео 👍🏽 Я сам агент по недвижимости.

[@aktivian]

Браво!

[@user-is2ny9xk6i]

Здравствуйте. Спасибо большое за Ваш труд. Сын планирует в Питер переезжать. Работаете дистанционно?

[@smirnov_real_estate]

в Питере у нашей сети 2 офиса :))) изучите :)))

[@user-is2ny9xk6i]

@@smirnov_real_estate Слушаюсь.

[@user-si1cc3hc5h]

Хочу продать частный дом(коттедж -220 кв.м.земля-6.3 кв.м. 25 лет) в регионе .Реальная цена.С чего начинать?

[@user-gb7ng8hh9z]

Спасибо за полезное видео. Отличная рубрика!

[@user-ct6pq6cm8q]

Ребята молодцы!

[@unet900]

Сергей сделайте плз ролик по реновации в спб

[@user-cf2gc5ir2h]

Подтверждение квалификации для риэлторов.

[@user-gj1ni3zx7k]

Такое резкое торможение рынка по инерции может сдвинуть рынок во Времена Обмена.

[@irisreed745]

Кровать за 1 лям это сильно 🤣🤣🤣 мебель огонь просто

[@Goskonec]

Спасибо за видео ! Ребят , дайте активности в комментария . Почему то только сегодня попало в рекомендации , хотя каждый день смотрю новости недвижимости

[@user-ob5ee3dc9o]

Лайк в поддержку !

[@kseniaantonova3862]

прям перепись ленинских мечтателей по ценам :)

[@andreifrolov82]

Во прикол, мне тоже звонили и просили скидку. Продавал за 8300, просили скидку 300. Так как у меня была одна из самых низких цен в районе, то послал на хер конечно)) Через неделю продал за 8150 😜

[@user-yl6me8co1h]

21:40 С 28 июня продают за 16,700 31:52 С 22 июня продают за 15.000

[@midnight5522]

"бабки на стол" все двинутся и больше чем на 10%

[@fiestinka]

Лайк!

[@irisreed745]

Все таки ребята, бетон не так уж и ликвиден, даже квартирный.

[@user-ly3mb8em3x]

Максим крутой 👍

[@Jilia2023]

Охренеть ну и цены🤣🤣🤣, искуственно задрали, теперь смотрим как рухнут🤣🤣🤣 В сентябре у него за 6 не возьмут🤣🤣🤣

[@user-dl6wj8zq8m]

Максим красавчик .. Специалист

[@annamelnikova8947]

Максим понравился

[@zemlisol]

Максим - чертов бульдог))

[@aktivian]

В сентябре будет ещё дешевле.

[@user-gn9ph2sd9v]

Сергей Смирнов... ты рассказываешь о своем крутом бизнесе, о том, что зарабатываешь немеренные баблосы, ты учишь инвестировать, ты предлагаешь фрашшизу, а сам ездишь на SsangYong? У меня что то в голове не укладывается...

[@smirnov_real_estate]

А Вы погуглите Ssang Yong Stavic и учтите, что у меня 4 детей и я путешествую на машине часто. А потом найдите аналоги ))) чтобы не были похожи на микроавтобусы для коммерческих нужд ))