ВЗЯТЬ В ИПОТЕКУ И СДАТЬ В АРЕНДУ! НЕ ПРОКАТИТ! СТРОЙХЛАМ

От Vetonit комплексные решения по утеплению внутренних конструктивов и фасада, гидроизоляции помещений для вашего дома можно ознакомиться по ссылке:
vk.cc/cHTGIb
Все материалы для установки фасадной системы по ссылке:
vk.cc/cHTGQW
Сегодняшний ролик мы собирали аж на протяжении 5 лет. Главное конечно это были не сами съемки, а наблюдение и сбор статистики.
Как это обычно и бывает, и в этот раз чуда не произошло. Закон сохранения бабла сработал безупречно. Не нашлось такого волшебного места, куда можно было бы принести взятые под проценты деньги, и через непродолжительное время забрать х5 к инфляции. Самое интересное, что заработал тот, кто работал - молодые смышленые ребята, забравшие деньги у льготных ипотечников, построив им на эти деньги дома с нормальной торговой наценкой, и отдав им в собственность сараи.
В какой-то момент кто-то из них даже слегка испугался исков и огласки, пообещав новую модель бизнеса в виде аренды их кареасных домиков-сараюшек. Но когда поняли, что ничего им не грозит, кинули ипотечных предпринимателей с этим добром в чистом поле.
А можно ли вообще заработать легких денег на такой возможности, которую дает людям государство. На примере проекта компании "Госман Девелопмент" ("Gosman Development") в Поселке "Green Lounge" мы сегодня все и рассмотрим.
Стройхлам.

[@samoylovanadin]

Сравнивая себя с Чайкой, не плохо бы знать что они падальщики (метафора прям)😂

[@egorkuznetsov4514]

"Я хочу быть чайкой. Высоко летать и на всех срать!"

[@ivanoff9696]

Ещё они крыс живьём едят)

[@Occultist_]

У нас на городской свалке стаи этих чаек живут и кормятся с неё.

[@HarrySantano]

Очевидно, персонаж хотел показаться глубоким и высоко духовно развитым, приплетая повесть «Чайка по имени Джонатан Ливингстон», но в силу малого объема серого вещества просто навалил кринжа)

[@egorkorovin123]

Ну воздух то в доме свежий!! Вам не угодишь короче!!

[@lexb]

Вот вот, вентиляцию делать не надо, экономия йопть!

[@egorkorovin123]

@lexb а я очом))

[@ekaterina_mattis]

Я тоже самое хотела написать. Уровень СО² как на улице, шикардос

[@Leh159]

@@ekaterina_mattis Так в доме еще больше, если не проветривать

[@michskier]

То что нужно, для южных регионов. Но есть один нюанс, в здешних краях видимо зима бывает.

[@gribuser]

Когда видишь что фамилия директора госман, манукян, вайсман и тд, а сам ты вася пупкин, то надо бы сразу напрячься. Касается любой сферы

[@SecretYouTubeAgent]

Ну так и ты пупкин только по папе

[@ЕвгенийБутков-ф3к]

У любимого музыканта есть строчка: "И если ты лоха не видишь в схеме, значит лох в ней ты"

[@91igit]

Конечно Ивановы и Сидоровы же никогда не обманывают

[@Hainzhammer]

@@gribuser что ты, что ты, сейчас они тебе напишут шаблонное что среди них тоже есть хорошие люди..

[@SecretYouTubeAgent]

@@91igit Если Иванов обманывает - поскреби

[@unclegyrga]

Госман дивелпмент 😂😂😂 ноги в руки и бежать❤❤

[@ВладимирБакаев-з2й]

Сергей, добрый день! Оценивая двери, вы правы что это почти самый дешевый вариант низкого качества. Однако, что касается петель: это петли без врезки, бюджетные, но имеют право на существование, есть аналогичные петли без врезки более качественные, другой формы, а шумоизоляция достигается за счет примыкания полотна к коробке или уплотнителю. Так что вывод на счет петель неверный. Чтобы получить герметичную дверь с хорошей шумоизоляциец нужно ставить пороги и осуществлять притвор полотна к коробке с рекомендуемыми порогами, а шум будет проходить пи воздуху, если нет порога. И да, все неспециализированные межкомнатные двери рассчитаны на шум до 38 дБ, так как далее получается специальный сертификат.

[@КошакКошаков-я6з]

Пояснение за петли и двери правильное, просто не хочется увидеть такое в доме из трёх комнат за 9 (Карл!!!) миллионов.

[@pushkinadesign]

Ценность дома зависит от 3 главных вещей:1)место 2) место и еще раз место где построен дом)

[@konstantinusynin3469]

Чаще всего народ с этим не согласен, строит на участках, что дешевле)

[@ndiskl4605]

Про орущих алкоарендаторов полностью согласен! У нас аренда захватила пол поселка, в сезон тут просто жить невозможно. Салюты, прилетающие на крышу, музло на полную, уже была поножовщина. Короче, бегите нахрен от аренды в жилых посёлках!

[@kosvid5107]

Алкоарендаторы ))) - в десяточку!! Пытались летом отдохнуть с семьёй на престижной базе отдыха. Итог - ресторан был арендован под свадьбу, и да - алкоарендаторы !!! Это категория или новая общность..😅 Отдыха не получилось. Лучше у себя, на даче!

[@Andrey.Mihaylin_SGRussia]

Вот такие бы реальные истории от тех, кто со стороны смотрит на эту дичь, отснять и раскрутить, чтобы люди увидели обратную изнанку своей жажды наживы. Удивительно, насколько перенасыщен рынок арендными домами, и люди не собираются останавливаться

[@SuperTigrrr]

Все потому что люди хотят ничего не делать и жить при этом хорошо. По сути паразиты

[@Андрей-з9ф8ю]

Взя ли бы дом в (деревне). Где только собственники.

[@дмитрийкутиков-э1ъ]

​@@SuperTigrrrтаких паразитов полно,даже их предки так живут.люди которые годами живут в аварийном доме палец о палец не ударят и гвоздя не забьют чтобы жить стало лучше

[@Тот-с]

Вчера смотрел видео с петрушей снятое 3г назад. С фонариком на лбу ходил по стройке и сейчас. Видно что петруша вырос профессионально. Хотя и тогда он казался человеком с марса. Прилетел к нам с приборами стройки изучать

[@bronitransparter]

Посёлок, на Освенцим похож))

[@mickshady7558]

Когда страна - концлагерь то и посёлок Освенцим или Заксенхаузен

[@maxch5602]

Ипотека в России и есть Освенцим

[@иван-с5ц5ч]

А ты че там был?

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

ну все, погоняло прочно приклеится

[@bronitransparter]

@@иван-с5ц5ч а ЧЁ там обязательно нужно побывать?

[@SvetSvetly]

Госман делает таки не качественные дома...ой вэй.... а он хочет просто летать высоко

[@LeontevKonstantin]

«Пока живут на свете дураки, обманывать нам стало быть с руки.» (с) Буратино. Сергей, Вам спасибо за поднятие темы! 👍

[@АлександрНовиков-к8ц]

красава.Молодец что помогаешь освещать недобросовестных недолюдей и кого-то тем самым спасая от покупки не нужного хлама.

[@oleg_veshchiy1979]

Бараки - дома которые мы заслужили 😂

[@kosvid5107]

Аплодирую стоя!!😅❤

[@СергейЕршов-ю7э]

2:50 Барачный посёлок времён СССР , один в один 😂😂😂

[@john_connor85]

а мне почему то подумалось скорее бараки в концлагере или в зоне за полярным кругом

[@СергейЕршов-ю7э]

@@john_connor85 это всë одинаково выглядит.

[@Marsianin1716]

​@@СергейЕршов-ю7э, только абсолютно разные по сути.

[@КошакКошаков-я6з]

Только в советском барачном доме тепло и даже комфортно, если руки приложить. Жена в таком жила. А ещё из этих домов переселяли в новые квартиры. А здесь же помогут только руки эксковаторщика, чтобы снести это. И в замен никто вам не даст ни новой квартиры, ни дома уж тем более. Капитализм это максимальное извлечение прибыли при минимальных расхода. С точки зрения этой "чайки" дом прекрасен.

[@СергейЕршов-ю7э]

@КошакКошаков-я6з ага, тоже над "чайкой" поржал. Хочу летать высоко и срать на всех🤣🤣🤣

[@XXXXXPPPPP]

Много однотипных домов в одном месте-большая конкуренция при сдаче/перепродаже.

[@proton761]

Желаю Вам удачи , главное , чтобы эти " желающие летать над всеми... " не испортили Вам жизнь , от них можно ожидать всякого

[@STROIKHLAM]

У нас есть хорошая поддержка

[@kOLIN__]

поле бараков. да у любого эстета, вызывает рвоту подобный стиль застройки. плотность огромная. впритык. и всё это типа жильё. уверяю вахтовые городки роснефти круче, чем этот концлагерь

[@tovarisch_Si]

Я бы сказал, что не нужно быть эстетом, чтобы ужаснуться. Большие гаражи с окнами.

[@aceedcath]

Дахау

[@badkun6819]

11:51 и с этой высоты гадить на покупателей, прям вот смачно и сильно гадить(

[@shturman_gru]

У меня в практике таких клиентов полно, в свое время они приходили ко мне, им казалось что я строю дорого, хотя в реалиях просто использовали более дорогие материалы, в итоге находили компании дешевле кто строил такое же, и в итоге я только 6 судебных экспертиз своих клиентов с которыми не сложилось провел, и суды уже более 3 лет идут, для сдачи дома не окупаются, и когда смотрю видео на ютубах заработали на 3 домах 1🍋 в мес, бред, Авито забирает 20%, уборка после каждого арендатора, куча проблем, и в итоге сутки в самом идеальном раскладе с 8 к у вас остаётся 3-4, а какой лям в мес, спасибо Вам за видео, буду клиентам показывать. P.s. а типок который людей разводит, крылья братан тебе отрежут совсем, я уже одного такого прошел товарища Смирнова из Базахаус, не думай что по тебе каток не проедет, люди проснутся, и наступит момент правосудия.

[@маратибрагимов-в5е]

Многодетные семьи, годами ждут, что-бы/хотябы дорогу и "свет" проложили, а тут батут- господдержка...

[@michskier]

Называется: купи красивый сарай по цене добротного дома из сруба в провинции.

[@phaeton1000]

У нас в городе можно за 17лямов купить 2 двухкомнатные квартиры в новостройке по 70-80 кв.м. , ещё и на Весту останется

[@ИшЗайцов]

Как на даче)) У нас на даче дом так дышит, что сквозняком двери открывает. Зато проветривать не надо, само проветривается. Я там жил зимой, сидел за компом, увлёкся и случайно обморозил пальцы на ногах.

[@pavelnenashev4353]

Мне представитель "строй и живи" в Томске такой щелевой построил😂 почти 3 года с ним сужусь уже

[@ИшЗайцов]

@@pavelnenashev4353 , неожиданно! Я думал, что они нормально строят. Неужели скурвились?

[@ИшЗайцов]

@@pavelnenashev4353 , если 3 года уже, так это значит, что они давно так строят?

[@flex7791061577]

​@@pavelnenashev4353 Есть успехи в суде?

[@pavelnenashev4353]

​​@@ИшЗайцовну там не непосредственно СиЖ, а местный, купифший франшизу, через два года он уже не был их представителем, а потом вообще сбежал от долгов в неизвестном направлении

[@Юрий-г6ч]

Всегда смеялись над американскими домами из фанеры, типа большие, красивые но за-то не капитальные. А эти ущербные бараки это что вообще? Сараи какие-то с конским ценником. Хотьбы бы качество видно было за эти деньги...

[@MikeMirosh]

Тема высокого полёта не до конца раскрыта. Сергей, спасибо! Берегите себя.

[@orlov.pro.stroiku]

Я помню презентацию этого проекта на начальном этапе в рыбаков тауэр. Уже тогда были вопросы, на которые не смогли ответить… Спасибо за ролик и проделанную работы длиною в годы🤝

[@aa.framer]

Рыбаков тауэр😂 Уже на этом этапе надо было насторожиться😮 Хотя судя по количеству подписчиков у Игоря, к нему прислушивается немало людей, видимо для многих локация наоборот стала дополнительный галочкой в пользу выбора этого объекта

[@orlov.pro.stroiku]

@@aa.framer именно так

[@aa.framer]

Написал про Тауэр, презентацию... И вдруг перед глазами картинка из "Духлесс". Презентация поселка "рай миллионеров", кусочек нетронутой природы на небольшом удалении от столицы, солидная публика и... Трахающиеся слоны, жуки и пингвины. Странная ассоциация между фильмом и реальностью🤔

[@orlov.pro.stroiku]

@ совокупляющихся животных не помню, но публика бизнесовая была

[@aa.framer]

@@orlov.pro.stroiku Миша, пересмотри фильм. Всё было)), за спиной у Макса Андреева

[@MaxVile1388]

У нас в Крыму чайки летают над помойками и невысоко, недалеко от еды!

[@poxyi508]

То как вы ездите и говорите с людьми в подобных посёлках, очень похоже на фильм "Игра на повышение" только команда СтройХлам не удивляется настолько плохому жилью. В фильме же небольшая финансовая команда решила посмотреть как обстоят дела на рынке недвижимости и были просто в шоке от того, каким людям компании дают ипотеку и насколько много людей просто не может их оплачивать, что и стало причиной кризиса 2008 года. Очень советую фильм, отлично показано предвестье краха рынка от лица разных людей, в основном тех, кто понял к чему всё идёт и приняли игру на повышение, хотя большая часть людей считало их дураками

[@АртурКонофеев]

Понижение

[@pavelnenashev4353]

​@@АртурКонофеевBig Short

[@Kirill_Voronkov]

Выглядит как концлагерь. Особенно ночью.

[@КошакКошаков-я6з]

Почитал комментарии. И уже в который раз у меня возникает дикое недоумение. Люди вы же этого хотели 35 лет назад, когда валили СССР. Это и есть тот самый капитализм. Что важно при капитализме? Максимальная прибыль при минимальных затратах. Так чего вы возмущаетесь? Вот атлант Чайка расправил плечи, сделал вам дома с максимальной прибыль для себя. Вы тоже атланты, берете это жильё, чтобы на нем навариться, причём ещё и за счёт налогоплательщика, то есть и за мой в том числе. Это же прекрасно! Это даже великолепно! Это же не как в СССР! Каждый сам может взять и обмануть ближнего своего. И ему за это почти ничего не будет. А большинство из вас даже завидуют ему потихоньку, что идея такого кидалова пришла в голову не вам а другой чайке. Не надо кошмарить бизнес. (с) ажна целый президент.

[@levin39485]

А чем плохо. Зато не надо как раньше болты с завода воровать. Государство тебе само льготную ипотеку подарит.

[@КошакКошаков-я6з]

@levin39485 За мой счёт государство дарит вам ипотеку. Я же говорю это прекрасно! Раньше вы воровали у себя, у своих соседей, сослуживцев и друзей болты с завода. Ведь для вас это был чужой завод (ведь так), хотя это был ваш именно ваш завод, именно ваш, и вы воровали болты у себя. А теперь вы можете законно украсть у меня мои деньги. Замечательно! Вы отличный атлант! Ещё немного и вы расправить плечи, если вас не сожрёт другой атлант.

[@АлексейНестеров-щ2й]

Я был в этом месте летом в 2023 году, и я не разбираюсь в загородной недвижимости. Я даже не знал о таких схемах, о выдаче ипотеки, технологиях строительства и т.д. И я уже тогда удивился расположению домов, размерам участка, окружающей инфраструктуры и другим факторам. Посмотрев сейчас это видео, мне стало все понятно,для чего построили этот поселок. Скажу честно, в этом видео, снятым зимой, не видно,что из себя представляют участки летом, но выводы ведущего совершенно адекватные: сдавать сложно, а для себя купить невозможно. Про качество строительства я вообще опускаю. Девелопер просто заработал деньги, и сейчас с него ничего не возмешь. Теперь надо от него ждать следующего проекта.

[@ИгнатьевСергей]

Когда изначально дом строится для сдачи или продажи, контроль качества со стороны заказчика нулевой - "Всё равно не себе".

[@VasilisaMirosla]

Рада видеть Антона. Пусть у него все будет хорошо 🎉 Спасибо большое за новые видео.

[@antongerasimov]

Спасибо большое! Вам тоже всего самого хорошего!

[@mopeontumu3ma636]

По поводу льготной ипотеки кстати полностью согласен. Сейчас, дайте только мне пару квартир купить для сдачи в аренду и все, сворачивайте лавочку.

[@ekaterina_mattis]

Я как риэлтор недавно была на брокер туре. Сельхозка 5 соток плюс каркасник стоят 9-11 млн. Газа нет. Обслуживание 250 р/ сотка. Чума просто. и покупают же!

[@VasilisaMirosla]

Я в своей загородной жизни тоже раньше мечтала, что буду вечером пить чай в кресле качалке на веранде. По факту пока все переделаешь, дай бог до кровати к 12 ночи доползти.

[@ycolov]

Так наймите себе пару работников, пусть всё делают, а вы чай пейте

[@Ромарио119]

Вскрыл такие двери в кв. с ремонтом от застройщика матовым лаком в 2 слоя 10 лет полёт нормальный. Совет для тех у кого нет средств в моменте на белорусские деревянные.

[@artemgrigoryev8661]

Цена такого хлама 1-1,5 млн. По материалам и работе + земля конечно. Но без газа поселок, это изначально идея была утопией.

[@leonneed]

Когда увидел как менеджеры строительных компаний на open village пляшут, очень захотел в менеджеры податься)

[@Hainzhammer]

Ребят, это конечно почти статья, но я скажу. О чем вы думали, когда фамилию Госман видели? Не будет никаких компенсаций, при любой угрозе Госман расчехлит паспорт израиля и растворится…

[@STROIKHLAM]

Это его новая фамилия. Раньше он был совсем не Госман

[@Hainzhammer]

@@STROIKHLAMеще хуже тогда ситуация😂 Смысл тот же, денег никто не увидит)

[@iraklisun1701]

2:29 Напоминает начало фильма Один Дома, воры наблюдают, в каких усадьбах горит свет.

[@Кнопочныйгерой-д7щ]

Уже на въезде было понятно, что фуфло дома, сараи)

[@extremme_noob1902]

Какие льготы? Все должны быть в равных условиях! Льготная ипотека это не банк ниже процент устанавливает, это государство компенсирует банку проценты вместо заемщика. А за чей счет происходит компенсация? За счет налогоплательщиков! То есть за и мой в том числе! И когда в Москве понабирали в 2020-2022 года по 5-10 льготных ипотек (берешь 4 квартиры в ипотеку на стадии фундамента, пока дом строится квартиры дорожают, ипотека нет - одна квартира на погашение всех 4 ипотек, а три квартиры на продажу или в аренду - у Смирнова на канале было), то кто-то на бали зимовал, а кто-то не смог даже 1 ипотеку взять чтоб всемером с однушки переехать. Поэтому никаких льготных ипотек!

[@Ольга-ч8з8в]

Ну а че их до сих пор не оштрафовали?) Пересчитали бы сумму льготной ипотеки по текущей ставке, как нецелевое использование средств и потребовали бы все вернуть) Но гос-ву почему то норм)

[@SecretYouTubeAgent]

"льготная" ипотека лишь инструмент, позволивший задрать цены на жилье в небеса.

[@Илья-я6з9н]

Человек всегда ищет лёгкий путь: Хочешь похудеть, съешь таблетку или купи чудо тренажёр. Хочешь пассивный доход, воспользуйся рекомендациями строительный компании, которая вбухивает 50% своего бюджета в маркетинг. В итоге жирный чувак, сидит в деревянном шалаше, и ловит фармальдыгидный приход, в ожидании платежа по ипотеке. Люди, прошу, саморазвивайтесь, читайте больше классики, обходите стороной инфоциган и будьте бдительны в эру агрессивного маркетинга, обясняющего что тебе нужно (не нужно).

[@tt-tf4bu]

Сергей, спасибо Ваш материал как всегда бесценен. Открывайте людям глаза на этих "летунов"

[@Antegeroi]

По поводу ветро и влаго защиты производителям даных плёнок надо на каждый квадратный метр продукции огромными буквами на разных языках ВЛАГОЗОЩИТА ВЕТРО ЗАЩИТА

[@vladikalsn]

Поверьте, те кто это строил не поняли бы 😢.

[@sNQ84]

Не дома, а собачьи будки. Но зато хорошо вентилируются. 😁

[@Legato333]

Давайте без рассказов про помощь людям, все льготные программы только для застройщика

[@STROIKHLAM]

Гос-ву нет никакого смысла помогать застройщикам ижс

[@ГлебКривошеев-к1ю]

Вентиляция санузла 😂😂😂

[@sNQ84]

Зато свежий воздух

[@TatyanaEllison]

Вытяжка 🤣

[@АлексейЛипай-ч1ъ]

Пассивный доход это 5-10% в среднем, без учета обновления. Для тех кто хочет попробовать, для начала купите гараж и его сдавайте. Любят люди сказки)) для окупаемости в течении 5-7лет там надо работать и то... Пока идейными вдохновителями и историю будут писать Бронштейны, Госманы, Шнеерсоны, Милеры и иже с ними - так и будет как сейчас.

[@ЮраЗ-б8в]

Прекрасно же, когда свежий воздух в доме!

[@_Sviridov_]

Сергей, выпуск получился интересным. Открыли на многие вещи глаза. Спасибо что делитесь

[@Татьяна-в9р5ю]

Дом сам по себе не особо интересен людям, нужно благоустройство, развлекалово- баня, чаны, джакузи, сервис. А так построитьь дом в ебенях и надеяться сдать - нууу

[@АлексейЛипай-ч1ъ]

Для этого там нужно жить и заниматься этим.

[@ВладимирАфанасьев-о7ж]

Работать не хотят, хотят только развлекаться. На халяву и за чужой счёт. А потом помогите нам, нас обманули.

[@alexshatulin1144]

Поселок проектировал ФСИНщик, -- конкретный ГУЛАГ. В таком жить как ?! Это же само по себе некомфортно. Пипец ! Мне заплати - не возьму такое.

[@Виталий-С23]

В общем как дача идеально, за миллион🎉

[@Pald1-j8o]

Спасибо за ролик, бесплатный сыр как говорится, все только и мечтают как бы помочь мне, что бы я разбогател , за мои деньги)

[@Julia2nite]

Самое печальное, что сыр совсем не бесплатный

[@ЖиЗньигра-5]

Как у чайки зад подгорел😅😅😅😅😅 живи в гнезде, птицам не нужна крыша над головой

[@Sokolov-family]

Как говорится "Зато дом дышит"

[@konstantinusynin3469]

Услышав фамилию госман, вспонил анекдот про 2 владельцев водочных заводов про флагмана и кацмана))а у инвестров ничего не екнуло))

[@DaiMaxDStudio]

Снимайте ролик про поселки без заборов. Отсутствие заборов - новый тренд. Кп новые вешки, уп с таунхаусами. Было бы интересно

[@Andrey-i3j3b]

На канале m9land примерно месяц назад разжевывали доходность этого поселка, тоже интересный ролик. Спасибо Сергею что несет здравый смысл в массы

[@владимирсахаров-д2с]

Сергей! Сделай пожалуйста обзор мониторов качества воздуха для частного использования . Можно короткий мол ребята берите это ! Кто если не ты ? лайкните чтобы Сергей увидел.

[@ПавелПавел-ъ3с]

В общем чайка заявила то, что летает она плохо потому что никаких проверок не должно Быть у строителей - а то так вообще ничего построить невозможно будет )

[@mind_traveller]

9 миллионов!!! Я думал что эта хибара максимум 3 стоить будет, а тут 9. Кто в здравом уме это купит?

[@СаняСорока-м1ю]

За это 14 лямов???? Это пипец!!! Люди обленились в край. Такой дом сам за год на раслабоне построишь! И в нужном месте. За 2- 3 ляма причём с нормальным материалом.

[@leska323]

Спасибо за сюжет, чем больше будет огласки, тем меньше будет людей которые будет это покупать!

[@КонстантинБондарев-ъ7н]

Я вот смотрел ролик про остатки домов в Лос Анжелесе, где дом до основания сгорел и думал: "Ну, да, там же тепло, поэтому все дома из дерева строят. Ничего удивительного". Сейчас смотрю этот ролик, Ленобласть, деревянные дома..... Рука-лицо просто..

[@longsvano]

Костя, вы как и Шарик - балбес. Вся Северная Европа - это каркасники. Там с ними чувак ходит из ЛенСтройДома, а они тоже - каркасники.

[@vanderecshen8542]

Этот поселок под птицы ферму.Сергей как всегда круто.

[@Виталий-С23]

Думаю летом там все занято и забронировано на перед, зимой то херли там делать, ни бани ни хера нет, только бухать, сидеть в доме за 15 тыщ сутки? Типа как в своей квартире, но платишь пятнашку)))) на пятнашку можно такой досуг устроить в городе на выходных🎉

[@27rus30]

На гаражный кооператив смахивает 😂

[@S7mpa]

Да уж... Брать гос поддержку дабы вкладывать эти деньги в "бизнес" это сильно. Я лично считаю что средства должны уходить действительно на улучшения жилищных условий! В то же время я не понимаю как это проворачивается, то есть у человека есть два жилья и одно сдаётся в аренду, а другое нет. Разве оно априори не должно быть одно? Спасибо вам большое за такие замечательные видео

[@lexb]

Когда все эти мамкины инвестора перестанут платить ипотечные взносы государство может выкупить у банков эту недвижимость за четверть цены и раздать нуждающимся. Один только вопрос, согласится ли кто-нибудь из нуждающихся жить у чёрта на куличках без работы медицины школ. В любом случае если дома раздадут малоимущим этот район очень быстро превратиться в гетто с высокой преступностью, что ещё сильнее обвалит цену на такие дома.

[@roosevelt1995]

Деньги могут куда-угодно идти ,если это не целевой кредит. Если целевой (например ,на недвижимость ),то на недвижимость. Здесь суть вообще не в деньгах ,а в массовом строительстве хлама и потом его впаривание .

[@kosvid5107]

Производство стройхлама - видимо это такой нацпроект!!😅 Масштабно, с государственным размахом. Чтобы это всё снести понадобятся не менее масштабные вложения. Вопрос: кто, в итоге, за это всё заплатит??!!😮

[@ЕвгенийКот-т7ъ]

,что не говори,а в деревянном доме,дышится совершенно иначе!)))))

[@sjsjjejejjejwwkw-pq3op]

За этот деревянный сарай 9🍋???🤦‍♂️ Неужели есть люди которые покупают ?

[@user-vos777]

Искать косяки от подрядчиков, на конвейерном строительстве коттеджных посёлков однотипных скворечников, это глупости. С материалом они работают с тем, который им выдают, а выдают самое фуфло дешманское... Хочешь сделать хорошо и капитально на века строй сам, начиная от стены - 500 мм (газоблочной, кирпичной) правда данная коробка в ипотеку будет стоить уже не 5 лямов на рынке, а 18. Сейчас ситуация такова на 2025 г. январь ипотечную ставку проценты вкатили до небес, а это перекрыли кислород по сути всей стройке. Крупные «строительные компании» региональные, областные, местные, это не однодневка шарлатанов «рога и копыта» не путать, а авторитетные компании подчёркиваю, которые знают как строить, умеют и дают гарантию со всем сопровождением юридическим. Начинают закрываться, персонал увольняют и распускают вышестоящий а это в штате офисные работники - «инженер, архитектор, проектировщик, начальствующие» ибо какой дурак будет брать на себя такую ответственность за Банковские Лямы, дак вот их начинают увольнять и увольняются они пачками с работы. Итог: компании банально начинают убивать в прямом смысле слова. Никакого значения не имеют цены на строительные материалы, брать будешь в Банке кредит всё равно, а там вентиль перекрыт всё, далее пошёл распад как домино... Бастрыкин ведь недавно сказал, что виноваты во всем вы бизнесмены, строительный бизнес, конечно отчасти он прав как ни крути. Нахрена барыга, именующий себя «строитель бизнесьььмеен» будет нанимать на коробку дома одноэтажную русскую бригаду могущую, знающую, умеющую, которая обозначает цену за работу - 500.000 руб. неделя сроку за подъём в двоих, когда он пригласит Бахтияра, Баграма и Рафика за 300.000 руб. которые жить будут в деревянной палатке прямо на участке заказчика, а прибыль остальную на «Bentley, Mercedes-Benz» на самок молодых с надутыми губами, они ведь тоже хотят ездить и жить в дворцах по - 600 кВ.м. летать на Мальдивы раз в три месяца для селфи в «Инсте». Бизнес с извлечением только прибыли шкурной, там нет места качеству и не будет никогда. Вот и весь куй с причинами.

[@levin39485]

Бастрыкин всегда найдет виноватых. Крепкий старичок.

[@victorovich-d]

Человек не в курсе о чайка-менеджменте: прилетел, наорал, насрал и улетел. Лучше бы молчал, конечно.

[@evgenyd.5713]

Был я на отдыхе в этом посёлке. Ну такое себе... Локация неудобная, посёлок "не живой" совсем

[@СергейСергеев-б6ч5е]

Сергей выглядит как очень уважаемый человек из 90))))видимо образ такой))

[@АлександрМихеев-с9г]

картинка красивая, дома самые дешевые построены за 3 копейки , места общего пользования отлично отдельны. пруды , и аллеи стоят огромных денег. по сути цена качество на приемлемом уровне. получили то за , что заплатили .

[@TestSub1000]

04:55 Дом ДЫШЫД! ВЫ ВСЁ ВРЁТИИИИ 🤣

[@сергейНовиков-в7к]

Я лох из лохово.

[@MrMero91]

Очень достойно и познавательное видео! Хорошего качества! Спасибо вам большое! Думал зайду в комментарии почитаю умных людей так скажем других строителей или юристов, может быть кого-то из органов второго порядка которые объяснили бы что делать когда уже приобрёл такой строй хлам. Однако кроме малолетних дебилов которые угорают над чужой проблемой контента не нашел… вот так же с этими стройками. Один вложился, другой построил. А по сути там на хрен никому не нужно. Не заработаешь не поживёшь - ничего. Также как и с комментариями в этом видео. Вопрос: если я завтра захочу расширить, улучшить свои жилищные условия к кому собственно можно обратиться с уважением средств и построй себе такой домик? Большинство контор которые я посчитал не хотят менять условия контракта. Типа контракт стандартный а так мы потом с тобой договоримся. Это отпугивает. Есть фирмы с которыми можно договориться и заключить контракт с разными дополнениями или договорённостями…?

[@interface200035]

нужно всегда с собой пару пакетиков с мягким кормом иметь чтоб котейку бездомного покормить

[@tovarisch_Si]

Единственный плюс этих сооружений, домами их назвать трудно, сносить их относительно не дорого.

[@olgakabytova9848]

Спасибо, было интересно. В поселках Опенвилладж все дома проданы?

[@EGORLAZOUSKI]

50 оттенков серого. Дизайнеры - 146% дальтоники.

[@alko_xo]

Не знаю, как вам, а мне эта хня про чайку и тараканов хорошо зашла. Душевная аллегория!

[@onlinetraderucom]

Теперь дома из пенопласта за 500 тысяч играют совсем другими красками. Их хотя бы можно окупить в аренде 🎉

[@mryurasy]

По поводу скобок, я делаю крайне мало скобок и потом их скотчем заклеиваю, но это пропароизоляцию в внутри дома

[@Александр_Лис07]

Свои 5 копеек. Там петли не требующие врезки, вот и не врезаны.

[@XXXXXPPPPP]

Сергей упоминает про мамкиных инвесторов. Звучит справедливо, чтобы заработать на рынке недвижимости часто нужно принести туда немалые деньги, заработанные в другом месте. Покупать же дома сомнительного качества в ипотеку это закопать деньги на поле дураков...

[@arshin-tech]

Какая классная интеграция с Авито

[@STROIKHLAM]

Не, это не реклама, маркировки нет

[@evkud1]

Я бы сказал что это Чёрный квартал. У меня рядом такой же из нескольких улиц. 😂

[@kapitolinakriventsova5234]

Сараи аля Америка! Какой позор, Должен быть контроль на каждом этапе стройки, как в США , но это не так… Вообще образование нужно иметь❗️Наглец и аферист начал эту стройку…👈👀

[@Александр-е3х]

Сергей,думаю многим зрителям канала было бы интересно узнать,как Вы видите дом своей мечты! По пунктам,с расмотрением каждого этапа,фунтамент такой то,стены из такого то материала и т.д.С обоснованием каждого этапа!

[@ДимаДима-т8ф]

Наглядное пособие как не стоит поступать, делать и жить со всем этим.

[@jamespont]

1. Дома в Green Loue продаются по цене около 9 млн рублей. 2. Кратность воздухообмена в одном из домов достигает 9. 3. Ключевая ставка на момент записи 21%, ипотека под 25%. 4. Гарантия на покрытие от компании vit - 25 лет. 5. Запись видео происходила в 2024 году, но материал собирался около 2-3 лет

[@АнасРать-щ5с]

Ха-ха-ха, мамкины бизнесмены 😂😂😂

[@vladimirstroi]

Дядя Серёжа, петля " бабочка"- это распространённое решение, чем она тебе не нравится?

[@ZAP0R0ZHETS]

Я не понимаю чем и как вы слушали, чтобы услышать претензии к петле типа "бабочка". Речь про монтаж двери, и её плотность прилегания к коробке, не более. Да, если говорить про петли, то "бабочка" физически не может так. Установлена она только потому, что её не нужно врезать, так как врезка это время и деньги.

[@Sam_po_Sebe]

Если двери с уплотнителем,то и с петлей проблем не будет.

[@БорисАгапов-е4в]

Бабочки не врезаются,надо ставить уплотнители,но уплотнители с завода,уже другая цена дверей😂

[@vladimirstroi]

@БорисАгапов-е4в нет, никто в реале никаких уплотнителей не делает.

[@СергейКазаринов-т5ш]

Какие люди…. Здравствуй Владимир. Спасибо Вам за контент. Смотрел Вас когда строил себе дом.

[@МаринаН-х3ш]

Все льготные программы от государства должны выполнять государственные компании, а не частники.

[@piufiu9471]

А в гос.компаниях люди с других стран будут.

[@utepleniedoma]

С таким СО2 - это как раз и называется экологичный дом. Возможно специально такая вентиляция, что бы выводить все яды от отделки. Хотя я так понял это из за аэродвери создалась такая тяги, а без неё - всё очень плохо с воздухом в доме. Я в кирпичном доме, стараюсь, что бы СО2 был не выше 800.

[@laifhouse]

Последний гвоздь в крышку гроба арендного бизнеса домов??? 🤷🤷